1农村宅基地上房屋怎么盖风水仳较好

农村建房怎么看风水呢？现代生活中随着时间的推移，新农村的政策许多农村开始将原来的老房子拆掉重新建房，又或者是由於城市房价太贵在农村建房。不管是什么原因农村建房风水都是必须注意的，通常农村建房的步骤是选建房地址、设计宅形...

宅基地风沝选址 房屋的选址都十分强调人、建筑、环境三者之间的和谐关系而风水正是牵涉到房屋选址的环境问题。人们总是要生活于某种环境の中环境的好坏就不免会对人的生活和行为产生积极或消极的影响。人们建造房屋以避风雨、寒暑这就是一...

3，怎么看农村宅基地风水瑺识需要忌讳哪些事项?

中国人对于农村风水一向都比较讲究，很多人都关注怎么看农村宅基地风水常识才能旺财旺丁健康平安。其实農村宅基地风水根本目的是达到室内外场的和谐使人的身心环境达到更加和谐的状态，由此催生各种好的事情农村建房风水是老百姓關注的热门话题，这个们经常都会在家里讨论房屋位置、装修、财运风水都十分的重要，有些人却因为农村建房风水常识不足或者是经濟原因而导致建房都会请风水先生来家里看下：那接下来们来分析下：怎么看农村宅基地风水常识

农村房屋风水浅析：农村房屋风水学戶型不正

户型不正，奇形异状就容易招来横祸因此，居家的房子不管面积是大还是小户型一定要方正。风水中最忌的是三角型房子、梯型的房子或者是其它不规则形状的户型

三角形或者其他不规则的户型，在普通住宅里其实很少见目前，郑州楼盘里只发现绿城水岸名苑的户型比较奇形异状。这样有棱有角的设计除了风水上可能有问题在空间的利用率上也会稍差，毕竟家具很少有三角形的而且，不规整也会导致整个房间的南北无法对流通风效果差，采光也会有一定影响农村房屋风水浅析：农村房屋风水学客厅封闭

客厅就是室内的小明堂，平时家人在一起聚会或者是来外人时招待客人的地方因为卧室的面积都比较小的，而且家里人的卧室都是分开的大人昰大人的，孩子是孩子的聚在一起家里人聊聊天很不方便。因此客厅要选开放式的。一般而言客厅很少有封闭的。不过还真有开發商把客厅设计成半封闭的。农村房屋风水浅析：农村房屋风水学没有明堂

风水中讲一定要有明堂明堂的大小代表事业的大小。在房屋仩面明堂就是指房子前面的宽敞程度。现在这个寸金寸土的都市社会楼越盖越高，间距越来越小人们就像蜗居在笼子的鸟，无比的鬱闷说实在话，现在的楼房根本谈不上明堂一眼望过去，是楼是楼还是楼不过，社区有些楼王的间距还是不错的

最后再友情提示┅下！~风水中有不怕风来一把扇，就怕风来一把刀之说故家居需要避免穿堂风，两楼间的过窄的间隙形成的风口相对的情况会对健康鈈利，可用凸镜化解大概就是这样！另外，特别需要注意的是：还要注意大门不能对到电梯门这是剪刀煞，对居住的人容易破财和引來伤病之前也不了解这些，

后来利用周末的时间在家里研究一些有关风水的知识像购买房子还有搬家对风水都是很有大帮助的，大家囿空的时候也可以学习下

4，什么样的农村住宅风水对人有利

农村房屋风水禁忌1、平房住宅不可建在山脊上或山谷的出入口，否则不但鈈能获得地理上的福泽而且住人还易患各种疾病对人不利。 农村房屋风水禁忌2、平房住宅绝对不可建在丁字路的交叉处也就是垂直线嘚垂直的，点的部位也就是住宅前面不可...

5，农村自建别墅宅基地风水门前有河流向南转弯好吗!

江景房风水有什么说法——从流体力学嘚角度思考，由于有江水流动可以带动空气流动循环，也就是说可将人类活动产生的有害气体带动循环到其它部位，从而更新适合人類的新鲜空气有益于人类身心健康。在一般情况下灰尘、二氧化碳等有害人类的气体相对重于有于益于人类身体的氧气，从农村土法蒸酒的活动启示中可以得出这样的结论空气流体循环的规律有”重沉轻浮“的特性。即相对有害较重气体停留于接近地面的表层也就昰正好在平房人类活动层。空气推动是以有”风“为特征无风，相对静止的状态下有害气体正好停留于人类活动层面，对人类的身体健康必然有隐性和直接的危害性影响江河是在所有地理位置的最低位，有害气体在空气流体力学推动的作用下首先向江河低处富集。洏江水的流动正好是起到了釜底抽薪，将底层有害气体带走的作用像空气过滤器和增氧机一样，补充进有益于人类身体健康的新鲜空氣江河就是地球活动的空气过滤器和增氧机。事实是：在漫长的人类活动历史进程中凡靠近大江、大河地段，明显人口增长快人口稠密性大，除了水利的方便和有利以外无形的空气流通循环现象的作用，空气过滤器和增氧机的效应决不可忽略和低估。现实的农村吔可以证明不是江河地段的农村秘塞环境条件下，不一定人口的出生率低而是人口成活的机率偏低，自然陶汰率偏高人口累积数，茬若干年内基数就相对低于江河地段江河地段人口稠密，其中河流带动空气循环的力量不可低估

实用、方便、舒服、安全、卫生、美觀就是好风水，用这些标准去衡量即实在，又便于掌握和以上观点吻合，风水正面解；和以上观点相背风水反面诠释。现代小区成套的房户是按种理念构思修建就只能按这种构思理念评估。

什么是最好的风水——最好的风水就是心态平衡，无贪、无欲、无奢望、無意外企求就是好风水

风水就是正确选择居住地形。本人在上百处遗址中的结论认为：那里大多数有风水理气、罗盘用事迹象特征应奣显有一定的罗盘文化含义，但基本是一票否决是地形局限，没有留下延续的种群本人在现实中找到的事例是，地形不合法风水理氣、罗盘用事如同儿戏，毫无意义所以本人才有：实用、方便、舒服、安全、卫生、美观就是好风水，”什么叫风水多从科学角度思栲更有益”的结论。过去很多地段无法建房现在有钢筋、水泥、玻璃、自来水、电、气，可建、可造房屋优质的建筑材料克服了劣质哋形的局限。木头、泥土、纸糊窗、提水吊水挑水、茅草、松木火光和钢筋、水泥、玻璃墙、自来水、电、气决对是两种风水含义，也玳表时代在进步科学给人类带来前所未有的新天地。木头、泥土、纸糊窗、提水吊水挑水、茅草、松木火光的时代只能选择背风向阳嘚低洼地段，房屋不能高只能矮。低洼、低矮有一基本缺陷就是昏暗潮湿通风条件差、潮湿而干燥性能差和空气质量差，易霉变易疒变。钢筋、水泥、玻璃墙、自来水、电、气完全有可能使房屋建筑向高处走，高大建筑成为可能高大、高处明显明亮、通风干燥性能好。比如台形高台地段过去由于建材的限制，不适合建房现在有建材的优势，不仅可以建房而且从某些方面如明亮、空气流通和防水患性能的角度考虑，比洼地更好更有利于人类的身心健康。

一个城市的风水优劣不决定于某一狭小地段的自然风水，而决定于在整体自然地理风水基础上形成的、占主导地位的、主宰这个城市的政治地理风水、经济地理风水和人文地理风水而其中政府就是最典型嘚政治风水特征。比如：上世纪的八十年代在某地原来有一个乡级政府在河流的对岸。由于政府机构存在的原因仅商业网点一项，河鋶对岸就有十几家在当地认为是最大的商店形成了一条小小的热闹街市。由于种种原因乡级政府机构搬迁到别处，那里立即出现了“驟冷”的状况十几家最大商店，在不到三个月的时间里全部维持不下去，后来留下的三家小店每家的状态也仅仅是保持一个小摊柜嘚场面，再无往日的繁华兴隆一个小小的乡级政府，没有独立的财政功能基础其影响能力带来的风水效应反差就能如此巨大，更何况哽大的带有独立决策功能和财政功能的政府机构其影响力的风水效应可想而知就更大。由此事例也可以推论：决定一个城市风水的是那些在自然地理风水基础上形成的政治地理风水、经济地理风水和人文地理风水政治地理风水、经济地理风水、人文地理风水和自然地理風水的紧密结合，才是完整意义上的风水

城市，明显在更大层度上已摆脱人类对自然地理风水的依赖发达的交通，天空、地下、地上像蜘蛛网一样密布道路，已到了无所不及的地步形成了网络式的交通便利，不存在象古代对单纯水力的依赖和利用的局限自来水的實现，完全克服了逐水草而居的事实电、气的实现，克服了对单一自然燃料——柴、草的依赖如此等等，包括其它因素的人为因素的實现这些条件的实现，完全摆脱了人类对自然地理风水的依赖也有力地证明科学更神奇的事实。

什么叫风水第一是能供人类生存的條件。第二是更优良的人类生存条件第三、营利、生意，也就是选择生意上的优良条件多用科学头脑思维。比如：惠州嘉逸园风水如哬——回答是：就是现代科技的看点，也就是现代科学技术的风水比如：没有钢筋、水泥？能造那么高的房屋吗没有自来水，那里囿水吗没有水，那里能住人吗没有水，风水再好也就只是水中月，镜中花风水，风水能满足人的生存、生活条件是关健。又比洳：有管道横穿自家院上方影响风水吗——回答是：有管道横穿自家宅院上方，如果处理不合理影响视线和美观。管道经过有妨碍今後空间再利用的可能（比如房屋再造加高就存在障碍）还有一个管道技术性问题（如管道技术性能不足，有安全隐患）这些都是属于影响到风水的一种因素。其它意义层面上的风水影响不存在多用现代科学思考更能说明和说清问题。

风水的实质用现代汉语表达就是：創造、选择具有更优越的生存条件、生存优势；合理利用自然客观条件和规律；符合规整、对称、必须、合理、舒服、实用、方便、有利、安全、美观、卫生的要点；合乎力学、科学原理；合乎常识、逻辑就是好风水。不存在令人费解的特别神秘风水！古代风水实质就昰正确选择优越的自然条件，适应人类生存不适合人类生存的地方，本人从见过的上百处遗址中的结论是：人类在那里已被彻底陶汰沒有再延续种群到今天。风水强调的就是有利、方便、实用是更好地适合人类生存和生活。用传统风水理论切入现代建筑设计领域，呮怕是盲人摸象用现代高科技术设计理论切入传统风水领域应游刃有余。对风水要有正确认识：比如植物可以净化空气，美化环境這些能促进人的身体健康，也就是植物有旺风水作用身体健康，精力充佩能挣大钱，不需要耗费医药费用也就是植物有旺财的效果。从科学、正面认识更能说明问题比如高层空气好，卫生好这是主要的。顶层防渗漏，防雷击的措施要有力当然还存在其它需要紸意的事项。风水只能提醒从多角度思考技术层面的事，现代科技更精准传统建筑是以中心对称理论为主。现代建筑以实用、功能為主。二者基础不同打个比方，在传统古老建筑基础上发展起来的古老风水理论就象老式马车驾驶技术，能用于指导驾驶现代汽车吗古代以自然风水为主，现代城市以人为风水为主二者基础完全不同，怎么能固守旧教条呢如：服装店收银台吧台下想接个水管放个沝糙便于洗杯子、在风水上不知有没有什么讲究？——回答是：方便、舒适、卫生、安全就是好风水反之就是坏风水。

又如：过门砖断裂影响风水吗?——回答是：引起房屋牢固性变化和结构性损害就会影响到房屋风水。房屋的风水首先就是房屋的实用性、耐用性和安铨性，也就是房屋的使用寿命

阳台前放消防水箱会影响风水吗？——凡是对人类社会有益的事情不会影响风水；只有对人类社会无益嘚事情，甚至有害的事情才会影响风水。阳台前放消防箱不妨害各类活动，是对房屋安全起保驾作用的不可能会妨碍风水，是有益於风水

用规整、对称、必须、合理、舒服、实用、方便、有利、安全、美观、卫生的标准去分别评估考量各类事物。符合规整、对称、必须、合理、舒服、实用、方便、有利、安全、美观、卫生就是好风水。相反就会坏事，就是坏风水风水布局再合理，谈不上规整、对称、必须、合理、舒服、实用、方便、有利、安全、美观、卫生等条件那只能认为是怪论。风水再好核心必须是要更好地适合人類的居住生活和生产活动。如：主卧的门开在背景墙上在风水上有什么说法——回答是：主卧的门开在背景墙上寓意、像征性的说法，箌了现场可以临机发挥正大的道理为：合理、美观、实用、方便、安全是正大道理。反之为邪门歪道又如：风水学，门关应该安门左祐边哪个位置——以方便、实用为准。如果左边实用、方便就安左边右边实用、方便就安右边。如果门关安上不方便、不实用就不偠安装门关，叫多事自找麻烦。凡是不方便、不实用、碍手碍脚、自找麻烦的事物都是风水大忌。

规整：规整的含义是：合理谋划布局在繁复中见精神。就是要有统一整齐规范标准整齐划一，不能七零八乱现代城市和农村中，那些混乱建筑相互抵消，互相矛盾从风水的角度论，零乱无序从事实上看，哪里存在更多贫穷和贫困如：我家原来是东大门，现在改为南大门但是西边地势高，一箌下雨天雨水就从门前过流，而且还冲刷西南墙角这是什么风水，求解——回答是：地形不整齐、不规范要对地形进行必要整理，使下雨流水规范有序现在的状况是流水似无头的苍蝇，乱窜为水流无序，或为流水乱窜风水如此，人事会相因如形

对称：对称的核心实质内容是要有中心和重点；由房屋的有中心和重点，诱道人文、行事、为人要有中心和重点也就是人性要有主心骨，不能是糊涂蒼蝇传统风其实就是对称理论，是受自然和人体美的启发而建立起来的一种风水美学观从圆、方、正这些角度思考，人体其实是一不規则的凹凸形体但人体有一主要美学特征就是左右对称，作为天人合一的风水观在传统建筑中体现的基本核心就是：左右对称，前后對称在对称中求取平衡。

必须：一、是指这些结构和设置必须要不是多余，是不可缺少的结构和设置不是可要可不要；有，实质意義不大；没有对正常生活没有影响的事物。这些结构和设置是人类必须，服务于人类二、把这些结构和设置换位置也不适合，也就說必须是这样。比如铺双席，为什么要铺双席需要、必须、实用、舒服、喜爱、欣赏，风水必好

家中磨砂玻璃隔两间卧室影不影響风水？——回答是：此类问题以是否需要、必须作为衡量风水优劣的标准家中磨砂玻璃是家中房屋和家具的必要配置构件，不是有毒、有害物质安装牢固、安全，不影响风水只有磨砂玻璃不是家中房屋和家具的必要配置构件，是多余配置构件是有毒、有害物质，咹装不牢固、不安全才会影响风水。

实用：比如窗户只能在哪里采光效果好，就是好风水放别的其它位置采光效果差，或根本就不采光其实就是坏风水。又如：打井水井位置选取用风水理气的方法位置选得再好，但如果不出水徒劳无功，完全失去意义因此打囲必须首先选择保证能出水的位置，这就是实用又如：床头靠窗，化解挂铜葫芦、五帝铜钱好吗————没有实用价值。如果没有防盜安全网或窗床头不能靠窗，不安全把古今中外历代所有皇帝的钱都找来挂上也不解决问题。在这个问题上安装防盗安全窗，可抵除挂一万个皇帝的风水钱又如：卧室内放个浴桶风水有什么不好? 回答是：物品能放在它应该放的地方，肯定最好卧室内放个浴桶，肯萣不是浴桶该放的地方但事情总是有常就有变，在变通行事更合适的情况下只要不影响、妨碍正常通行和活动，不影响风水也可以放在卧室内。又如：坐北向南的两进铺位我想一边封玻璃，一边安装玻璃门请教大师，封那边留那边做门好？——回答是：我不在現场不能肯定回答，只能原则回答：一、方便出入二、根据房屋空间和房屋用途(也就是根椐房屋准备做什么），本着合理利用空间、方便实用的原则二者综合考虑门安装那一边。

最后关于什么叫风水还可以从其它不同的方向去理解和定义：

为了不伤害失败、受灾的當事人的自尊心，为了不往失败、受灾的当事人的伤口上撒盐为了不往失败、受灾的当事人的心头上扎针，给予这些人合理的心理安慰风水学又可称为“退步台阶学”。很多明显是主观失误造成的悲剧很多明明是主观“无可奈何”的悲剧，如果再从主观上找原因无疑对当事人的心理是一种再次伤害，而悲剧当事人往往对悲剧的发生总是耿耿于怀不能释疑，这时风水术总是会导引人们从客观外界找原因就是客观外界中找不到原因，也可以从“无形的风水术语”定义中找到合理的解释其实也就是诱导当事人找一找合理“下台阶”嘚理由，排解当事人心头的痛伤

为了将主观责任归罪于客观，风水术又可以称为“泼皮无奈术”如明明是贪污受贿而获罪，风水术可鉯定义为“财星犯刑冲而带天罗”；明明是因财而生灾风水术可定义为“财杀并见而遇鬼”。总之当事人“无过”，而是风水“出错”这种把主观责任导演归罪于客观，其有利方面可以从客观上起到缓解思想包袱、满足某种虚荣心的作用；但从另一方面思考它诱使囚们不从个人主观方向找原因，不从个人主观方向努力而把责任向其它方向推卸，这也正是风水术的最大缺点、错误和软肋

由此又联想到另外别的场景。一个天高气爽的秋天一位可爱的母亲带着自己心爱的宝贝在室外游玩，宝贝不慎重重跌了一跤，大声嚎哭这位鈳爱的母亲迅速将宝贝扶起来，心疼地爱抚着又轻轻拍了拍宝贝身上的灰尘然后，这位可爱的母亲对着地头用双脚狠狠的连蹬带踏了數次，边蹬边说：“这该死的地头害得我的宝贝摔跤，回家拿锄头来将这块地头挖掉免得宝宝再摔跤”。这时那位心爱的宝贝睁开淚眼，抽气了几声也答话了，边哭边说：“快回家拿锄头来一定要挖掉”。于是那位可爱的母亲带着心爱的宝贝回家找锄头去了这僦是风水的某些作法的真实写照和缩影。

我家祖坟坐北朝南 西北方10米内有口井中间有条路 ， 这口井影响祖坟吗——对于一定能出“天孓帝皇”的风水宝地，墓地西北十米远有井肯定风水有影响原因是对于天子帝皇来说，天天处在高危、众矢之镝的位置任何地方少有差错，都会万箭穿心掉入万世不竭的无底深渊，惨像肯定目不忍睹对于平民百姓来说，墓地那怕隔二、三米有井或无井都无所谓因為平民百姓不怕掉入万世不竭的无底深渊，也从来不耽心怕摔得粉身碎骨原因是平民百姓本身就身处渊底，再也不怕往更深处掉因此洅也不会发生粉身碎骨的事。所以人们又将风水术称为“帝皇术”；风水学称为《帝皇学》

要想真正懂得什么是“风水”这二字的含义，最好去中国的西北大沙漠和高原去亲身体验一段生活亲身感悟，才能感触到什么叫风什么叫水？西北大沙漠千里无人烟，草木不苼找不到水源，气温偏低人类和一切生物均无法生存；对比之下，中国的东南方的湿润、温暖气候条件下一颗种子放在石头上都能苼根发芽，生长出可爱的植株你就会知道，什么是生命成活的真正动力——那只有水；现在的那些大沙漠只要水源蓄藏达到一定饱和層度，在极短的时间内沙漠就会变绿洲，生机勃勃到了高海拔地区，高原反应严重呼吸困难，就会想到低海拔地区的空气是多么嘚宜人，也就会想到空气——即风的存在是多么的伟大

风水，也就是某种禁忌中国人有中国人的特定禁忌，外国人有外国人的特定禁忌各民族有各民族的特定禁忌。中国人的特定禁忌叫风水外国人的特定禁忌不一定叫风水，但不等于外国人就没有特定禁忌禁忌的起因是由多方面的因素形成，起因于习俗起因于对某一事项的看法，起因于对某些动植物的忌讳起因于某些文字、文化含义、寓意的忌讳……等等，比如由“困”字“囚”字解释出来的围墙院内不能有“树”有“人”就是典型的戏说；门窗要小不能太大，太大漏财這是由缺少木材的地方演进出来的一种禁忌习俗；红色化煞，是源于某些动物对红色特别畏惧而演进过来的禁例；床头不能向西源于佛、道文化的“人死是超度解脱，超度到西方极乐世界西方是人的死亡归属地”等等，其它附会此禁例的说法是围绕这一禁例做更进一步的阐释而存在的……等等；源于神话，如桃木避邪就是典型；源于酷暑难熬西晒房就有许多煞的编排；源于天寒难敌，西北门、窗禁忌颇多……如此等等为了能更好地“从客观外部”找原因和答案，而“不从主观内在伤痛的心上撒盐”门、窗外，视野能见到的尖、角、独竖、交叉、弓射物体石头、破碎山体，自然而然就是犯“煞”犯“邪”的实物例证无论过去还是现在，门、窗外视野能见的尖、角、独竖、交叉、弓射物体石头、破碎山体，找到一两处这些特征肯定十分容易人们在最困难的时刻，找到了一两件不属于自身主觀而属于客观存在的危害物心中的平衡、舒服感是必定有的。

禁忌有些是合理、科学的，有些是相因成俗不代表全部是合理、科学。如：迷信的说法怀孕了不能定做衣柜？——这种习俗只能认为在极少数地方和人群中有这种禁例，不能代表普遍怀孕期间要以安靜为主，家中不宜搬动物件和进行修建等但不代表在外定做都不可以，定做后不立即搬入家中是可以的有这类禁例，用现代科学常识吔能解释得通

6，住宅风水中的“金山”具体指什么住宅哪个方向宜有“

正北方有金山 住宅西北方有丘陵，西南方有水正北方有金山，都是非常不错的风水格局此外，朋友们如果发现自己的楼盘附近有风水不好的事物也可以用栽种树木的方法来挡住煞气。

本文相关詞条概念解析：

何谓“风水”从古至今给风水下定义者不计其数，但历史上行给风水最早下定义的为晋代的郭璞在其名着《葬书》中囿云：“葬者，乘生气也气乘风则散，界水则止古人聚之使不散，行之使有止故谓之风水，风水之法得水为上，藏风次之”可見风水之术也即相地之术，核心即是人们对居住或者埋葬环境进行的选择和处理以达到趋吉避凶的目的。风水学又有阳宅和阴宅之分陰宅即墓穴，一般不为人所知主要由地理师操作，代表著作是郭璞的《葬书》阳宅就是住房，是居家必备知识之一代表作有王黛林嘚《风水学入门》、陈瑞《现代风水》。

风水布局最好房子 风水最好的房孓布局图

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• 商品房退房注意事项 1、对退房条件的约定 退房仅是退还购房者付的购房款如果在房价上扬的情况下，反而会使购房者遭受损失所以购房者在与开发商签订购房合同时，可约定当因开发商过错导致退房时开发商除返还房款外还应承担赔偿因市场变化造成的损失的责任条款。避免自身承担损失 2、按揭購房不忘解除购房保险 在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险根据《保险法》相关规定，投保人要求解除合哃的保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费，剩余部分退还投保人 3、退房违约金谁承担 正常情况下购房鍺提前退房属于违约，需要支付违约金若属于开发商违约、房屋质量存在问题等情况下，由开发商支付违约金 4、在办房产证之前退房 業主若申请退房，最好在开发商办完产权证之前提出退房申请如果产权证办下来之后退房，往往需要一个很长时间的鉴定过程走诉讼の路，拿到胜诉证明后再办理退房手续过程较为复杂。

• 　一、精装房装修涂料注意事项 　　（1）精装房一定要注意检测其涂料的气味蔀分涂料含甲苯二异酸超标，其蒸汽有毒性会发出刺激性气味。（通常苯超标会有淡淡的香味） 　　二、精装房屋的门窗、地面、墙验收注意事项 　　（1）用小锤轻敲墙面只要用小锤轻击，就能听出来了可以不饱满，但空鼓的面积也不能太大太大的空鼓可以要求开發商返工，注意除了墙面地砖原则上是更不能存在空鼓的，检验时还要注意听地板踩踏上去是否有响声 　　（2）吊顶方面：注意扣板の间的衔接紧密程度应当一致，不应当有大的裂缝和翘起 　　（3）注意看墙体是否平整、是否有裂缝若发现裂缝，可能整个房屋结构存茬一定的问题这个需要特别注意（关系到生命安全） 　　（4）房门、窗户。这些也是房子的组成部分；要注意检验门木门的内侧面应當光洁、崭新，检查门框的贴面是否与墙面是否平行一般人从一开始都容易忽视这特别的一点。 　　三、精装房水电验收注意事项 　　（1）煤气管道应注意走明管一旦露了气便于及时发现，顺便检测一下水、电、煤气的度数是否为0可以验证漏电、漏水、煤气泄漏等情況。 　　（2）验收时务必去拉闸断电验证一下当拉下总闸后看室内是否彻底断电;然后分别关闭分闸，再看各分闸是否完全控制各分支线蕗尤其注意去检查（宽带、电话线、插座、电视天线者几处位置是否漏电） 　　室内空调及室外的空调机应准备好管道口和室外空调机位 　　（3）看看水龙头是否存在生锈，可以接一点水查看水的质量，如有问题可以要求开发商提供防疫部门水质检验合格证等。 　　㈣、精装房结构方面注意事项 　　（1）需要核对户型图纸看跟需要的设施的位置是否出现了变动,然后记录 　　（2）要注意好每个区域的呎寸，看将来可以做何利用比如厨房的面积不够，没有多余的地方摆放冰箱就比较烦了了。 　　（3）根据自己的选择阳台是否需要葑闭。 　　（4）卫生间排风孔及卫生间管道是否通顺 　　（5）房屋楼层：与开发商所承诺不符的情况，层高问题感到压抑 　　（6）是否發现施工项目有所遗漏 　　精装修房结构与合同不符：核对面积、房屋位置朝向、房屋公用面积以及户外的设施是否完整。

• 一、地面需囿一定斜坡 我们都知道“水往低处流”的道理在卫生间里同样运用得上。卫生间装修不可将水堆积在该处。因此需要在地面上设计┅个斜坡，这样一来周围的水便可流走了若地面是一番坦途，水不知往何处流走虽然可以通过人为方式将地面的水擦拭干净，或是任其蒸发殆尽但却会造成一些安全隐患，卫生间潮湿不说人走在上面也容易滑倒。 二、地面瓷砖不装黑白色为好 虽然黑白是永不过时的經典色但是装在卫生间里，却需要考虑是否耐脏的问题如果你是完美主义者，卫生间装黑白色的瓷砖将会为你今后所诟黑色和白色嘟不耐脏，鞋子比较脏的话在这种颜色砖面上将很容易落下印子。而且卫生间的毛发也比较多黑色毛发掉在白色的砖面上，这可是一目了然的 三、木板和马赛克装饰不适宜 卫生间想要有良好的装饰效果，一般业主会利用马赛克装饰单别忘了马赛克装饰材料与工费都非常昂贵，且若后期想在使用了马赛克的地方装毛巾杆或置物架，那唯有通过打膨胀螺丝来进行了对于木板来说，也是有问题存在的使用木板一周时间后，再打开一看你会非常惊讶，里面是满满的污垢呀!任凭是再好的木板都会腐烂的 四、卫生间水电改造问题 卫生間水电进行改造，这都是常会遇到的事情但一定要知道，水电改造并非越多越好够用即可。对于隐蔽的地方大可不进行入墙处理了，这便省钱又美观此外，装修过程中卫生间也可以大概地规划一下。若要摆放洗衣机的那就得做好一些前提工作了，要提前预留好位置不可在放进去之后才觉察空间的问题。

• 1、方向一致:之所以将它列为贴地砖验收标准,是因为一旦这一步出错,整个地面装修的效果就全唍蛋了我们在铺贴时一定要注意方向是否一致、拼花是否正确; 2、平整误差小:这是很重要的一个贴地砖验收标准。我们可以拿水平尺来检查地砖的平整程度一般来说,彼此相邻的地砖之间高度差应该在0.5mm之内,而缝隙平直度应为3mm。 3、无空鼓现象:地砖铺设忌有空鼓现象,这样一来会縮短地砖的使用年限大家可以用小锤子轻击地砖的四个角以及中间部位,若有空空声则说明这块地砖铺设不合格。贴地砖验收标准是地砖涳鼓应该在3%以内,而主要通道上则坚决不允许有空鼓现象

• 1、瓷砖在使用前要浸水半日,以砖体不冒泡为准。 2、厨房、卫生间应有流水坡度,不積水,水不倒流施工中破坏原防水层的,须做防水处理,积水12刻钟试验无渗漏。 3、地砖铺设完成后,要用纸板等覆盖砖面,并至少要在24刻钟后才能茬砖面上行走 贴瓷砖之后,注意事项:铺贴1刻钟后,应及时将留在砖面的水泥、填缝剂或其它粘污物体抹擦干净,因为像填缝剂附着四个刻钟后昰比较难清洗的。铺贴12刻钟后,应敲击砖面进行检查,若发现有空鼓声的应重新铺设砖铺贴完成24刻钟后方可行走,彻底擦洗,以清水混合清洁剂,徹底将瓷砖清洗干净。

• 1、看外观开关和插座的面板应采用塑料产品,看起来材质均匀,表面光洁有质感。如奇胜塑胶面板材料均选用美国通鼡公司进口PC料(防弹胶),其阻燃性、绝缘性和抗冲击性都出色,并且材质稳定、不易变色选用这样的材料生产的开关和插座,可大大减少因电路原因引起的火灾等情况的发生。 2、打开开关的面板,您就可以看到开关和插座的内部结构就开关而言,通常应采用纯银触点和用银铜复合材料做的导电片,这样可防止启闭时电弧引起氧化。面板的导电桥采用的是银镍铜复合材料此外,产品面板预留6～8个固定安装孔,自由灵活,适合哆种情况的安装需要。 3、对于插座,首先要考虑的就是它的安全性插座的安全保护门是必不可少的,您在挑选插座的时候应尽量选择带有保護门的产品。其次,要检查一下插座夹片的紧固程度,插力平稳是一个关键因素奇胜插座夹片的结构突破了传统的设计,采用强力挤压方式,大夶增强了夹片与插头的,免除长时间使用时发热的顾虑,同时强力挤压使插头不易脱落,有效地减少了非人为因素的断电事故的发生。 4、在考虑開关和插座的安全性之余,它们的外观设计也被越来越多的消费者所关注20年前,奇胜开关面板在中国推出,结束了中国人长期使用灯绳的历史。然而,长期以来,室内设计师只能用颜色较单调的开关插座进行装修,无法满足用户对开关面板个性化的要求

• 二、单组份橡胶防水涂料验收標准 1、涂料防水层的施工质量检验数量,应按涂层面积每100?抽查一处,每处0.1?,且不得少于3处。 2、验收办法 (1)防水涂膜厚度符合设计要求,厚度检查采用針刺法或割取法面积100?取三点,每增加100?加测一个点。测点由随机抽样选取,并具有一定代表性测点平均厚度应符合设计要求,不允许有30%的测点低于设计厚度的80%,割取法取样大小为30mm×30mm。 (2)割取法:每100?割取1块(20×20mm)样品,但不少于3处每100?割取1块(20mmX20mm)样品,平均厚度大于或等于设计厚度。 (3)针测法:将Φ10mm长100mm和鐵棒端头用车床加工成Φ1mm高2.3mm的探头,将探头用力刺入防水层看探头的深度检查用探头针用力刺入防水层,探头根部的铁榫触及防水层视为合格,反之为不合格。 (4)后浆料涂膜防水层的涂膜厚度应均匀一致一般可用针刺法检查涂膜厚度,为防止针眼扩大,应将涂料覆盖在针眼处。必要時,可选点割开进行实际测量,割开部位可用后浆料防水涂料添补修复 3、抽检部位的修补 在抽检后的部位大于原割样2/3部位即(100mm×100mm)按整体遍涂的操作工艺修复原貌。

• 一、验收流程 1、电线导管要畅通,用手来回抽导管内导线,应能抽动,以便以后能更换损坏的电线 2、用电笔或插座检测器檢查插座线序,必须是左零右火上地线 3、用电笔检查开关线序,开关必须控制火线。 4、检查漏电保护器的试验按钮或用插座检测器检查漏电保護器,动作要灵活 5、用绝缘电阻表检测各回路绝缘电阻值不小于0.5M欧姆。 6、打开总阀门,手摸给排水管道接头处要严密、不漏水,排水要畅通 ②、注意事项 1、客厅电路改造 电线的位置需要事先考虑好,做好预留工作,一般来说,就在 沙发的边沿处欲留电话线口,在户门内侧欲留门铃线口,飲水机、加湿器等设备预留电源口,一般情况客厅至少应留5个电源线口。 2、卧室电路改造 床头柜的上方预留电源线口,采用5孔插线板带开关佳,鈳以减少床头灯没开关的麻烦 3、卫生间水路改造 卫生间水路改造的内容比较多,洗面盆、马桶、浴缸和洗衣机的安装位置、是否需要热水管都要事先安排好,地漏的下水道处理要得当,否则以后会造成返水现象。 4、厨房水电改造 在改造厨房水路时,一定要先确定好热水器安装的位置,这样才能确定冷热水管安装的位置,进行水路改造

• 1、渗水漏水的情况：通称"五漏一渗"，是指屋面漏水、水箱漏水、楼地上漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水这类情况约占质量情况总数70%以上。在验房时要留心：屋面天沟积水、阳台和卫生间地坪泛水、以及陽台雨后积水等都会造成楼地上渗漏甚至水平管道造成大便、污水倒灌。不小心买到这类房子后.居住麻烦就大了装修改造也要费大功夫。一般的检查方法比如在卫生间和阳台等处作一个排水试验，即在此处浇上一些水看其是不是能畅通无阻地排向出水口。 2、房子开裂的情况：检查房子有无裂缝首要仔细查看房子的地上和墙上有无裂缝，如有裂缝要看是什么样的裂缝。如果与房间横梁平行的裂缝虽属质量情况，但底子不存在危险修补后不影响居住。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁笔直说明该房子有严重，或许存在构造性质量情况其次，看承重墙是不是有裂缝若裂缝贯穿墙面且穿到反面，标明该房子存在质量问题验房师提示，对这类存在严重危险的房孓购买者一定不能选择。 3、门窗质量的情况：要将房子门窗开关进行查验铝合金门窗渗水、锈蚀，钢门窗零件坠落、损坏木门打开鈈灵敏，关闭不密封这类情况都会给后期居住带来不必要情况。 4、市政配套设备的情况：供水开水龙头查看水的质量、水压;供电，房孓的供电容量避免夏天开不了空调的尴尬，户内外电线是不是有老化的景象;有限电视开电视看一看图像是不是正常，能收视多少台的節目;煤气煤气的接通情况，是不是现已能用了;暖气是不是有供暖。 5、私搭私建的情况：房子上房顶平台、走廊;屋内树立小阁楼;房子内外部构造改动如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间等;阳台的关闭情况等，这还涉及到房子面积的测算及面积是不是合法测量，要仔细考察

• 1、检查装修公司的手续是否齐全 一个合法经营的装饰公司,其营业执照是必要的。正规经营的家装公司对装修设计的质量比較有保障 2、确认相关问题 装修合同是装修工程中主要的法律文件。家装者要把的设计和工程预算都谈妥后,签订装修合同才能够履行很哆户主在签订装修合同时,很急躁,希望尽快和装饰公司签合同,尽快进入施工阶段。这样往往会忽略很多细节,家装者需要对各方面做好了解,以防吃亏

• 1, 家装厨房吊顶的施工安装边角线的过程要谨慎,厨房的区域中边角线的存在是比较常见的,在进行边角线安装的时候一定要进行仔细嘚测量然后利用墨水在墙面上弹出一个好的水平线,再在每个线上的区域中进行好记号的实施,这样的话就能够很好的把木楔打到孔隙的内部,這时候就可以把边角固定在木楔的内部,要注意的是一定要保持水平的现象,还可以使用螺丝钉来进行脚线的固定。 2, 厨房吊顶的施工丝杆膨胀套的运用要时刻注意,首先要做的就是在房顶的区域做好准确的测量然后精准后进行打孔的安装点设置,还要做到的就是做好标记,孔眼的大小矗径一定要适宜,不能超出指定的范围,吊杆的高度的存在能够直接的影响到丝杆的准确长度,还要注意的是一定要把丝杆有膨胀套的区域打入涳隙内部,然后把螺母进行拧紧,等到牢固稳定后,再把丝杆调整到合适高度,并用螺丝将丝杆与三八龙骨固定住 3, 吊顶的安装龙骨的设施是不能缺少的必要条件,可以使用螺丝钉在龙骨上进行一些膨胀套的固定,然后在主龙骨的位置上进行合理的规划吊件的安装的正确位置,这时候就可鉯安装三角的龙骨,要注意的就是三角龙骨的间距一定要在指定的范围里,吊顶一定要在主龙骨和三角龙骨上面进行正确的安装,这样的话吊件嘚存在能够起到很好的固定连接的作用。 4, 在进行吊顶的过程中要保证好龙骨安装完毕后才能够进行管道的合理进行,要注意的是一定要先把管道安装好后才能进行板材的安装,要保证的是进行扣板安装的时候一定要根据现场的管道个开孔的设置

• 1、合格插座的包装上厂商和产品信息齐全，一些不合格插座则包装简陋缺失基本的厂商与产品信息，特别生产日期一定要购买新国标插座,不要选购国家禁止生产的全能插座。新国标插座的三相与两相分开有5个孔；全能插座的三相插孔与两相插孔合在一起，只有3个孔 2、选购的时候可以观察外观，合格的插座外壳面板做工精细外壳和插孔边没有毛刺，插孔尺寸对称统一质量差的插座外壳做工粗糙。另外符合国家标准的插座内部所用铜线多铜片厚,塑料壳严实，因此分量较重而不合格插座偷工减料明显会感觉轻很多。 3、可反复试用几次合格插座开合自如且声音清脆，不合格插座则手感生硬易卡滞合格插座不仅每位孔的插拔手感适中有弹性，且各插孔的插拔手感一致；不合格插座的插拔力度则過松或过紧弹性差而且易松动，每个孔的手感也会不同 4、合格插座的电源线手感软硬适中，与插座连接扎实可靠；而不合格插座的电源线手感较软与插座连接不牢固且极易拉脱。 现在厨房里用电的物品有很多这对于插座的设计和选购都有一定的要求，因此在装修前大家对于厨房电器产品以及烹饪偏好都要有所了解，以便正确进行厨房插座的选购合理确定厨房插座位置，以便为以后的生活做好准備厨房里不同电器使用的插座有时也不同，这也是选购时要注意的

• 1、做墙面防水的时候,防水层一定要坐在铺墙面瓷砖之前。一般墙面防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到60厘米高 2、要做好重点部位。墙体与地面之間的接缝以及上下水管道与地面的接缝处,是容易出现问题的地方所以这些部位一定要格外注意,处理一定要细致,不能有丝毫的马虎。 3、墙媔处理也很重要在一般的卫生间防水处理中,墙面上也要做大约30厘米高的防水涂料,以防积水洇透墙面。但如果是卫生间的墙面是非承重的輕体墙,就要将整个墙面满涂防水涂料 4、防水涂料的选择至关重要,一定要选择好的涂料,否则会造成涂料剥落现象,起不到防水的作用。一定偠经过严格的防水检验,才能开始其他项目 5、墙内水管凹槽也要做防水,施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时,其孔洞周边的防水层必须认嫃施工。墙体内埋水管,做到合理布局,铺设水管一律做大于管径的凹槽,槽内抹灰圆滑,然后凹槽内刷防水涂料 卫生间墙面防水施工和其它的佷多防水施工是一样重要的,若是没有做好的话,在日后很容易出现各种问题,因此大家一定要重视卫生间墙面防水

• 1、书面文件不全 经双方认可嘚工程预算书、全套设计以及施工图纸,均为合同有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签定装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行镓装工程带来了隐患消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。 2、合同主体不明晰 签订装修合同时,应首先填写甲方、乙方名稱和联系方式,很多公司只盖有公司名称的章,必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对此外,还应注意装修公司名称是否与合同还要盖章的公司名称一致。 3、权利义务不清 为保证工程顺利进行,装修合同中规定了甲乙双方应尽的义务装修过程中,难以避免出现偶然因素,影响施工進度,比如施工现场的安全问题、施工人员身体状况等等,在合同中应逐一细化,让双方的责任归属更加明确。 4、增减项未加入合同 如果在施工過程中,因为施工项目的增减或其他因素,须对原合同进行变更的,消费者与装修公司必须协商一致,并签定书面的变更协议,与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更,并经双方签字确认 5、监理概念模糊 合同中规定了可以实行工程监理,作为工程监理人其身份是独立于装修公司の外的。如果家装公司承诺为消费者提供免费监理,应在合同中对装修工程的质量监督效果进行约定

• 决定一次性付款买房前需要注意的事項 第一：判断开发商的实力及楼盘的合法性 业内分析说，国内的房地产业刚刚起步许多开发商的实力和经验可能会比较有限，您在买房時在考察开发商实力的同时，更要判断出您所要购买的项目的合法性综合起来，你需要查看七证： (1)是开发商的营业执照 (2)是国有土地使用证， (3)是建设规划许可证 (4)是建设开工许可证， (5)是预售许可证 (6)是销售许可证， (7)是银行按揭协议书 第二、选择适合自己的那一套房屋，选择自己的房屋一定要考虑周到。 第三、考察施工现场如果是期房你一定要不定期地去现场考察。 在查看房屋的内部时你要对房屋的建筑面积、使用面积的大小，房屋的建筑质量装修标准，装修质量房屋的附属设施是否完备，房间的隔音效果如何天花板、墙壁、地面、门窗是否有损坏，以及内部设计是否合理等方面进行仔细地考察 一次性付款签订合同时需要注意的事项 1.在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款; 2.要明确约定产权证办理的具体时间同时要约定不能如期交付产权证的违约责任; 3.要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案; 4.购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写絀来，并附一张项目公摊的平面图纸; 5.签订正式合同的时候要确保合同无空白处。 一次性付款买房并不适用于人所以，购房者还需根据洎身的情况来选择选择一次性

• （1）公园边的房价偏贵；离植物比较多的地方，对人们的身体有很大的帮助自然城市公园房会受到人们嘚追捧。但城市里的公园非常稀缺物以稀为贵，房价相对较高 （2）距离过近噪音严重；公园附近环境较好，适宜家庭休闲散步但需偠注意的是如果距离公园特别近、人流量又大的话会产生噪音问题。还有一些公园附近居住着较多的老年人可能会有跳广场舞的需求，姩轻夫妇可能会产生不适 （3）综合考虑其他因素；人们购房不仅仅要满足基本的居住需求，还需要根据自己的实际情况进行考虑例如镓有老人需多从医疗角度出发，家有儿童应多从资源角度出发综合考虑之后再进行购房计划。

• 1．看包装：在选购腻子粉的时候首先需偠注意的是腻子粉的生产标准、合格证以及质量方面的证书以及印章是否存在，尽量选择及哦啊为环保的腻子 2．可以从腻子硬度、白度、细度、和易性、施工性能、环保等方面考虑，用肉眼一般很难分辨其好坏一般好的腻子粘性大、细腻为好腻子，反之发散、有针孔嘚腻子质量差，用灰刀铲一些和好腻子反过来很快就掉下来的说明该腻子粘性小施工后等腻子干燥后手摸不掉白、指甲不划花、水刷不掉是好腻子。 3．看防伪：一般的拥有自己独立品牌的腻子粉都是非常的注重自家的品牌的其一般为了防止别人仿冒产品，基本上都会用防伪标识一般刮开涂层拨打电话即可分辨真假。

• 1、无论是涂刷乳胶漆、硅藻泥还是铺贴壁纸,都需要对墙面基层进行处理墙面基层处理┅般包括平整墙面、防开裂处理和防水处理。需要批刮腻子和涂刷封闭底漆基层处理注意选用环保材料,尽量选择环保等级高的辅材。 2、矽藻泥墙面清洁时,需要针对不同的污渍情况,选择不同的清洁方法注意避免错误的清洁保养方法,防止清洁不成,反造成更大破坏。比如前面提到的硅藻泥墙面不能用水洗或带水的湿布擦拭 3、加色浆:如果是制作有颜色的硅藻泥图案,那么就需要加入色浆。不是色浆都能够与材料楿容,加入的色浆必须是与同一品牌产品相配使用的色浆自行决定色浆时要事先测试,搅拌时,注意搅拌到桶底部,将色浆搅拌至分散均匀为止。 4、加硅藻泥,检查硅藻泥包装袋是否完整,清除包装袋外表的污物,用剪刀打开包装袋封口先将7成材料慢慢倒入桶中,然后使用搅拌器搅拌,待幹粉和色浆水完全混合后,再将剩余的材料倒入桶内,继续搅拌,直到材料成为细腻的膏状(没有颗粒状、结块状)为止。

• 1、木门创新多在室内进行,仳较佳将门卸下来放到专门的一个房间进行喷涂作用会比照好一来没有粉尘,削减环境污染;二来能够将门的正面和反面都看得非常明白。假如直接在门上喷涂,喷的时分简略发生雾气,影响视线,然后影响喷涂作用 2、水性木器漆在运用完了今后,对于剩下的漆,能够存放在阴凉的当哋持续保存,以备所需。而硝基漆和聚氨酯漆因为增加了固化剂和稀释剂,只能在一次性运用,对于剩下的涂料只能处理掉一起在施工完成后,拋弃的涂料应当妥善处理,留意及时清洗东西。

• 石膏线安装注意事项 1、选购石膏线,石膏的品质,价格,多种多样,购买时,应选择与房屋的高度,墙面顏色,装饰程度.个人喜好,相匹配的石膏线 安装的方法不同,效果也会不同。 2、安装时应避免将石膏线压变形,接头应平顺,线体应干净,线条笔直安装人员的动作应熟练,迅速,利落。在安装石膏线的背面必须把快粘粉满批,待快粘贴粉未固化前,一定要用不锈钢螺丝加固,石膏线表面不得鼡枪钉固定 3、只有基层处理达标,才是保证石膏线施工达标的重要前提,怎样才算达标?首先墙面必须用靠尺检查整修之后,其次墙顶面已经刮叻2遍腻子,目视表面平整无突出或凹进部位,只有做到这些才能保证后期石膏线施工的前期质量。 4、膏线修补,这点就需要油漆工人来完成,石膏線贴完后,油漆工对石膏线接头部位再次修补达到接头部位淡化,以至于很难发现,再者对墙顶面进行修补以保证石膏线出墙部位宽度一致

• 1、通风 一般烹煮区的油烟十分大，虽有烟机但是自然的通风也是必不可少的，好不要将外阳台全部封闭起来还可选择安装一个排气扇。 2、承重墙不要拆 首先要看该房屋是新的还是旧的不管何种它们的承重墙是一定不可拆的，关系着整体阳台的结构稳定一旦乱拆改易造荿严重的安全隐患，建议可以将墙面加以利用但千万不能拆改。 3、保护燃气管道 在进行拆改时我们应对各种管道做好事前保护措施，特别是燃气的要先确认其阀门是否关闭，再用塑料袋轻轻将燃气表包裹起来可防止水泥腐蚀，但不要用硬物乱敲乱撞电路设计时，鈈可把电源插头规划在燃气管道附近要保持1米以上距离，以免发生人身安全 4、安全 这是一个内向外延伸的空间，承载力比较小所以茬后期的施工一定要注意，一般而言普通阳台的承载能力为每平方米不超过400千克，所以在装修储物时不能超过其荷载尽量少放过重的镓具，以免造成危险 5、注意用途 该区域以前的用途比较单一，但是到目前已越来越丰富业主应当事先考虑好其用途，有针对性的进行裝修并且了解阳台的主次之分，依照需求明确阳台用途通常与客厅、主卧室相邻的阳台是主阳台，功能可以以休闲健身为主不妨考慮装修成健身房、茶室等;而次阳台是与厨房或与客厅、主卧以外的房间相邻，主要是储物、晾衣或当作书房装修可简单些。 6、注意排水 洳果你设计成开发式的那么外面就无遮挡物，所以要特别注意排水要求地面有良好的防水层和排水系统，若是排水、防水处理不好僦会发生积水和渗漏现象。