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购买此类经济适用房不需要符合購买经济适用房的特殊条件任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5%的、5‰的外不需要再缴纳成交价3%的。
例如:購买一套面积为95平方米原价格为2650元/平方米,现市场售价为3600元/平方米的已购经济适用房其总购房款为 000元,除购房款外购房人还需缴纳.5%=5130え的契税,以及.元的印花税
(二)尚未住满5年的经济适用房
政策,购买此类已购经济适用房的客户,
首先必须满足普通经济适用房的购买条件;
其次购房人还需办理经济适用住房购买资格审核手续若所购置的已购经济适用房超过核定最高购房总价标准以外部分,则需补交10%的综合哋价款并所购房屋仍按经济适用住房产权管理
经济适用房是销售给无能力购买购房者的,2018经适房新政策有专门针对购房困难者的政策還有再购房需求者的购房通道。住满五年和未住满五年的经适房在纳税计算方法上有所区别在选购时还要注意权属关系、配套设施。

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