&&关注百姓微信公众号，尽享快捷刷新、信息推送、抽奖活动等众多微信功能您只需要：1 &用微信“扫一扫”右边的二维码2 &在微信中“关注”我们&|&|||||防城港-中央商务区-地标建筑CBD-新盘开售&&提示信息设置为“搞定了！”状态后，其他用户将无法查看您的联系方式。您确认搞定了这条信息吗？提示重新发布后可使用“刷新”将发布时间更新为最新时间，并将信息排到第一页。&&11月8日 14:49 &...次浏览 &信息编号： &1307774****(南宁)&&百姓网号码保护功能介绍&&拨打百姓400转呼电话绝不收取您任何额外费用，该信息发布人仍能看到您的来电号码。联系时，请一定说明在百姓网看到的，谢谢！发现“房源不存在”，请&90.2&%高于南宁地区用户29&次近7天被浏览次数面积：7800平米价格：56万元分类：& 楼宇名称：CBD-5号地块地区：房源简介：
防城港&&&&CBD5号地块写字楼 超低价7500元/㎡，没有层差，仅此一家！我们是您&价比三家&后会选的那一家！
防城港十二五规划：
一年风生水起，三年峥嵘出现，五年气势如虹，十年万商云集，十五年霸气天成！
30年前小平同志在深圳大开发，以盐田港为龙头，带动了珠三角地区的经济发展，国家经济增长第一级。
15年前江主席在上海大开发，以浦东港为龙头，带动了长三角地区的经济发展，国家经济增长第二级。
几年前江主席在天津大开发，以天津滨海新区为龙头，带动了环渤海湾地区经济发展，国家经济增长第三极。
2006年胡主席在广西开发，以防城港为龙头，带动了泛北部湾地区经济发展，国家经济增长第四级（亦是最后一级）。
投资防城港的六大理由：
一、大港口：
防城港是天然良港，水深而不淤积，李嘉诚投资300亿占股30%与防城港港务局合资建成西部最大出海口，年吞吐量高达10亿吨。
二、大工业：
686亿武钢，300亿金川 柳钢 696亿红沙核电 中粮，会为防城港迁来50-80万人口
三、大贸易：
东盟十加一自由贸易区GDP万亿跨国生意，2015年国门打开，7000余种商品零关税，会带动大量企业、高端品牌在防城港争一席之地。
四、东盟中国合作第一城：
1 ，东盟唯一海陆通道，海路，铁路，5条高铁，9条高速公路。
2， 南新铁路：南新铁路这条从广西南宁南下，纵穿越南、老挝、泰国、马来西亚，直到3800公里外的新加坡的陆上&南宁-新加坡经济走廊&，最终将形成一条要贯穿中国、越南、老挝、泰国、马来西亚、直到3800公里外的新加坡的中国&东盟合作新通道和跨国经济增长带。
五、不可再生资源：
全国沿海城市最低房价的经济特区，最后的投资洼地，海边是不可再生的资源，14亿人平均只14厘米的海岸线。
六、文化产业非常丰富：
成龙、曾志伟、谭咏麟、洪金宝斥资1000亿联手打造东盟国际影视城；
冯小刚导演斥资100亿打造唯一海上实景演出梦幻北部湾月亮岛；
每年东南亚龙舟节和世界比基尼小姐大赛等。
CBD中央商务区翻译成中文就是：商业和商务集中区，本项目位于防城港新区城市中心的中心，是防城港是唯一一个政府工程的房地产项目。本项目有广西第一高楼328米的&金港中心&，三、四、五星级酒店；大型超市、商业步行街、纯写字楼、重点中小学、幼儿园、市第三医院、58亩大型广场、高铁站口离项目不到一公里、是集商业和纯住宅一体的超大型社区。投资首选！买了你就赚，南宁的后花园，中国的桥头堡东盟各国进入中国的第一城&&防城港，最好的，都在这里汇聚！
投资CBD写字楼的四大理由：
1、租金回报率高：
防城港CBD中央商务区为5A甲级写字楼，拥有黄金物业，面向全球招租。目前租金为60-80元/㎡/月，像北上广等城市这种写字楼目前租金为300-600元/㎡/月，投资回报率极高，升值潜力极大。在2015年国门打开之时，保守估计租金上涨为200元/㎡/月，几年即可回本。
2、自身价值大：
73层金港中心(已开工）高328米，是地标性建筑、西南第一高楼，国内一般这种超过300米的楼建筑成本价均在15000元/㎡，随着金港中心开盘，周围建筑价格水涨船高，房价持续上涨。
3、不用承担装修费用：
谁租您的房子谁装修
4、即刻升值：
2013年年末高铁开通，会迎来第一波的大升值
写字楼的无上魅力：
上海陆家嘴写字楼出售单价100000元/㎡，月租金800&1000元/㎡/月，年租金高达80&100万
南宁金旺角写字楼出售单价10000元/㎡，月租金300&600元/㎡/月，年租金高达30&60万
防城港CBD写字楼出售单价6700元/㎡， 开盘价月租金100&200元/㎡/月，年租金高达10&20万给北部湾一个世界的心。
本人小俞：有三年的投资理财经验，熟知国家政策及区位政策，研究过中国沿海经济发展的趋势及走向！对房产投资有全新的理念！希望小徐的专业会为您带来帮助，让您在这片热土诠释投资的真谛！
心动不如行动！
专车旅游+考察订购（包午餐、十菜一汤）！
错过了香港、深圳、浦东，您还要再错过防城港么？56万元左右 纯写字楼 信息54万元&/&纯写字楼&/&120平米54万元&/&纯写字楼&/&120平米58万元&/&纯写字楼&/&130平米50万元&/&纯写字楼&/&110平米54万元&/&纯写字楼&/&120平米60万元&/&纯写字楼&/&46平米60万元&/&纯写字楼&/&100平米58万元&/&纯写字楼&/&100平米60万元&/&纯写字楼&/&120平米48万元&/&纯写字楼&/&80平米48万元&/&纯写字楼&/&80平米60万元&/&纯写字楼&/&100平米50万元&/&纯写字楼&/&84平米49.9万元&/&纯写字楼&/&85平米61万元&/&纯写字楼&/&36平米53万元&/&纯写字楼&/&51.62平米49万元&/&纯写字楼&/&83平米48万元&/&纯写字楼&/&85平米61万元&/&纯写字楼&/&36平米49万元&/&纯写字楼&/&43.58平米青秀附近 写字楼出售 信息27.5万元&/&园区办公&/&50平米29.8万元&/&园区办公&/&50平米24.8万元&/&园区办公&/&45平米75万元90万元&/&纯写字楼&/&150平米91万元&/&园区办公&/&55平米182万元&/&园区办公&/&110平米180万元&/&纯写字楼&/&100平米电询万元&/&纯写字楼&/&100平米92万元&/&园区办公&/&95平米36万元&/&纯写字楼&/&60平米90万元&/&纯写字楼&/&150平米&/&432平米950万元&/&纯写字楼&/&500平米均价14800万元&/&纯写字楼&/&51.43~1200平米&/&306.00平米40万元&/&纯写字楼&/&50平米500万元&/&纯写字楼&/&630平米294万元&/&纯写字楼&/&500平米200万元&/&纯写字楼&/&120平米该用户其他信息11月8日&&青秀 - 琅东24万元&/&2室2厅2卫&/&80平米11月8日&&良庆 - 良庆 - 平乐大道54万元&/&3室2厅1卫&/&90平米11月8日&&良庆 - 良庆 - 良玉大道55万元&/&3室2厅1卫&/&90平米
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反馈建议描述：请填写描述手机号：请填写手机号请填写手机号24.广西防城港投资前景新一级
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新时代宠儿--北部湾经济开发区
一个影响深远的辉煌时代，一个万众瞩目的财富王朝。持掌北部湾财富江山，与世界500强同步。一座改写北部湾商业格局的王者之座、领袖之城--防城港中央商务区。这里即将成为中国经济发展新亮点、中国经济发展的发动机。焕发北部湾盛世繁华，将从这里开始！
& 一、防城港地理位置与北部湾经济区的发展战略：
防城港市地处中国大陆和海岸线的最南端，位于北部湾经济开发区的核心区域，也是泛珠三角经济圈、大西南经济圈及东盟经济圈的结合部。拥有背靠大西南、面向东南亚的绝对区位优势，俗称中国--东盟经济合作第一城。胡锦涛、温家宝、贾庆林、李长春等国家领导人及国内外政要、商界精英和社会名流都曾亲临考察。2008年10月温家宝总理到这里考察时，曾感叹“防城港是个好地方”。2012年1月再次考察时又称赞“防城港的前景更美好”！北部湾经济区主要由南宁、北海、钦州、防城港四市所辖行政区域组成（也称三港一市）。2006年，胡锦涛总书记在听取广西工作汇报时指出“广西沿海发展应形成新的一极”。同年7月20日，首届“环北部湾经济合作论坛&”会上推动泛北部湾经济合作，构建“一轴两翼”区域经济合作新格局的构想。一轴是指南宁--新加坡经济走廊，两翼是指泛北部湾经济合作区、大湄公河次合作区域两个板块。2007年国家《西部大开发“十一五”计划》把广西北部湾经济区列为西部三个率先发展的地区之一。2008年国务院及发改委又批准实施《广西北部湾经济区发展规划》，把广西北部湾经济区的开发建设正式纳入国家发展战略，国内外政治、经济中具有不可替代的战略地位和作用，同时也得到了党中央、国务院的高度重视，给予对于招商引资、土地、项目规划审批、贸易、金融改革等一系列的倾斜政策与资金的支持。预计未来10年内北部湾经济区将接受国家建设资金投入2.5万亿元，作为交通、城建等硬件配套建设。未来北部湾经济区实力显著增强，产值将占广西总产值45%以上。
& 二、防城港的历史概况、城市发展定位、规划布局和理念：
&&防城港在秦朝以前属百越之地，至秦朝时属于象郡，至宋朝开始有“防城”的称谓。防城港始建于1968年，当时作为援越抗美海上隐蔽运输航线起运港来建设，被称为“海上胡志明小道”的起点。1984年，被国家列为14个改革开放的沿海城市之一。1993年设立地级防城港市，从一个边关小渔村，发展到今天的西南第一大门户、华夏边陲明珠。现辖港口区、防城区、上思县和东兴市。拥有海岸线580多公里，陆地边境线230多公里，总面积6173平方公里，总人口约86.69万；其中港口区370平方公里，人口约15.52万；防城区2445平方公里，人口约36.29万上思县2809平方公里，人口约20.41万；东兴市549平方公里，人口约14.47万。防城港属南亚热带季风性气候地区，阳光明媚，雨量充足、气候宜人，年平均气温22摄氏度，四季如春。防城港总体城市定位按照大城市规模高起点规划、高水平建设，突出“滨海、门户和生态”三大特色，重点推进“三湾三岛一核心六组团”建设。打造以中央商务区为核心，东接企沙、西至东兴、南到港口、北连防城的城市新格局，进一步扩大城市规模，增强城市整体功能，提升城市总体水平和综合竞争力。规划布局如下：企沙半岛布局大型临海工业；渔万南区布局港口物流；北区布局商业居住；江山半岛布局旅游度假；东湾为工业海湾、西湾为生活海湾；珍珠湾布局为生态海湾，以港兴市、以工兴市、以区位优势兴市为发展理念。以港引工、以工促港、港工互动的发展蓝图。
&三、大港口、大产业、大交通、大物流、大贸易、大城建、大文化、大旅游：
&&防城港依港而建、因港得名。水深而不瘀积、航道宽、可用海岸线长而闻名于世，具备了建设天然良港的必备条件。防城港所管辖海域达4万平方公里，海岸线长达580多公里规划港岸线40公里，可建万吨以上泊位两百多个，广西第一艘万吨货轮在此停泊；第一个集装箱码头在这开工；全国唯一的硫磷专业码头在此诞生。经过40年的发展，现拥有36个泊位、生产性码头31个、万吨以上泊位22个、最大靠泊20万吨级。2010年吞吐量达一亿吨，是西南港口总吞吐量的70%，已成为亚太海运的重要枢纽，跻身于中国沿海24个主要港口行列，雄居西南第一大港。连领导全球的港口投资、发展与经营商，在欧、美、亚、非四洲还有中东拥有45个港口投资的华人首富李嘉诚也投资了防城港1000亿的一个项目。预计填海7平方公里，建设20万吨--30万吨级的泊位，年吞吐量达10亿吨，打造西部最大出海口。李嘉诚30年前投资盐田港，15年前投资上海浦东港，现深圳和浦东的房价都涨了好几万，俗话说得好；炒股跟着巴菲特，炒房跟着李嘉诚！试想一下防城港的房价会涨到多少呢？我们来回顾一下30年来中国沿海发展经济区的前三级。80年代由广东9个地级市三组团：广佛肇、深莞惠、江中珠加香港、澳门形成的珠三角经济圈，主要以深圳（盐田、蛇口）、广州（嘉利、乌冲、南沙）佛山（大良、勒流）、汕头、香港、澳门等港口群支持；90年代以上海为中心，南京、苏州、杭州、无锡、宁波为副中心，包括江苏、浙江、安徽三省共22个城市形成的长三角圈，主要以浦东、宁波、温州、台州、嘉兴等港口群支持；包括2000年代，以辽东半岛、山东半岛加以京津翼形成的环渤海湾经济圈，也是有大连、秦皇岛、天津、唐山、烟台等重要港口群的支持。沿海经济线三级才得以腾飞，现沿海港口城市房产均价已过万，甚至十万。港口在国家的经济发展中、在区域经济的发展中、在城市经济发展中都起到举足轻重的作用。所以重要港口不仅对地方、区域经济带动同时对地方、区域房价拉升也起有决定性作用。我们可以参照一下前三级经济圈的重要城市与内陆省会的房产整体均价比较：
珠三角广东省的深圳2万1与广州1万1
长三角江苏省的上海2万5与南京1万1
长三角浙江省的温州2万与杭州1万6
环渤海湾辽宁省大连1万1与沈阳5500
环渤海湾山东省青岛9800与济南7600
那么现在北部湾广西省的防城港CBD3800与南宁7300，您试想一下，未来的3——5年防城港的房价会不会追平或超越南宁呢？
（2）大产业
防城港以它区位、海陆交通的优势，以港引工、经工促港、港工互动的发展蓝图，将倾力打造一座新兴的现代化工业滨海港口城市。基于政策便利，企沙工业核心区也引入以钢铁、能源、石化、修造船、重型机械、食品加工等大型企业。目前企沙工业区入驻资产过亿的企业逾600多家，总额目投资国万亿。最为代表的三大天字号工程：1&
武钢防城港千万吨级钢铁基地项目，占地20平方公里（含生活用地），与武钢总相当。项目分为四期：一期工程建设规模为1000万吨（预留发展空间3000万吨），预计工程投资686亿，是宝钢湛江项目的两倍。建成投产后年销售收入预计662亿元，年税利132亿元，同时将带动约30——50万人群。武钢为什么会选择投资防城港呢？因为武钢炼铁原料多在巴西等国进口，在此口岸上岸可节省运输成本200——300元/吨，一年进口成本就省60——90亿元，连同出口运输成本一年最少可节省200亿元。2&
红沙核电项目，工程项目由中国广东省核电集团有限公司持股61%和广西投资集团有限公司持股39%合资组建的。规划建设容量为6台百万千瓦级CPP1000二代改进型压水堆机组，防九级以上地震安全系统。一期建设2台，目前拟定投资约270亿元，总投资约为696亿元人民币。3&
金川铜镍项目由广西金川有色金属加工项目建设，年产60万吨铜冶炼及配套设施，年产11万吨含镍量的镍产品，以及铜、镍和化工产品深加工，计划总投资300亿元。一期投资121亿元，计划于2012年底投产。其次大型临海工业，如大海粮油项目是由两世界五百强企业共同投资兴建的一座大型粮油综合加工基地，公司总投资约8亿元人民币，届时将为全国规模最大的、技术最领先的粮油加工基地之一。还有中一重工项目投资7亿元设计刚才深加工能力30万吨，大大提高了防城港的机械加工制造水平，完善广西建设中国一东盟“三基地三中心”（区域性物流基地、加工制造基地、商贸基地；区域性信息交流中心、交通枢纽中心、金融中心）战略具有大意义。还有岳泰饲料等等就不一一解说了，预计企沙工业区全面投产后会给防城港带动60——70万人群，也将为港口中心区2025年实现突破百万人口画上了沉重的一笔。
（3）大交通
防于港是我中唯一与东盟陆海相通的城市。交通助力经济，防城港北接黔川，西靠云南，东临粤、琼、港澳，南频北部湾，是连接中国大陆资源丰富的大西南和经济活跃的东南亚地区枢纽地带。交通便利：陆路——国内，铁路与全国联网，南防高速公里直达港口，东北与桂海高速连接，这使刚成功可以直接与全国公路联网；国外，东兴中越北仑河大桥把中国公路网与越南至泛亚太公路网边成一体。海路——有联接“珠三角”、“长三角”、“环渤海湾”等经济圈的国内航线，与世界100多个国家地区的250多个港口通航，海运网路覆盖全球。空运——先暂与南宁、北海机场相接&，2015年防城港将自建广西最大的机场。高铁——2012年12月将先开通的南防高铁、钦防高铁车程均为30分钟，广西将迈入“高铁时代”，再有后继开通的率防高铁，相接贵广高铁（到广州3个小时），还有南新高铁的形成，纵穿越南、泰国、马来西亚、直到3800公里外的新加坡，“南宁——新加坡经济走廊”必将形成一条中国——东盟合作新通达和跨国经济增长带。高铁时代，物业增值“黄金时代”，高铁加快“城市经济圈”形成，无论从日本、法国、韩国等国的国际经济来看，还是从我国京津高铁[泸杭高铁、泸宁高铁广深高铁落成带来的影响看，高铁将很大程度促进房地产市场的发展。回顾北京、天津、上海、杭州、武汉、深圳、广州等高铁城市，高铁开通前半年与开通后半年的城市房价均升2000——3000元/平方。可以想象防城港年底高铁开通后的明年房价会拉升多少钱/平米呢？
（4）大物流与大贸易
防城港集装箱的码头已开辟了东南亚、东北亚、中东、欧洲等多条国道直达或中转班轮航线，与世界100多个国家、地区的250个港口通商，成为中国与东盟贸易往来货物吞吐量之首，占整个西南沿海港口吞吐量的70%，成为西南最大的物流中心。广西东兴互市贸易区总投资约20亿元人民币，是中越边境最大的互市贸易区，现逐渐为中国与东盟各国的兹有贸易搭建起更开放、更高级的交易平台，东兴口岸出入境人数位居全国各口岸&出入境人数之首，进出口总额在西南地区各口岸遥遥领先，中国——东盟兹有贸易区为全球第三大经济体。日贸易正式全面启动，自贸区建成后，东盟和中国的贸易占到全国贸易的13%，成为一个涵盖11个国家、19亿人口、GPD达6万亿美元的巨大经济体，是目前世界人口最多的自贸区，也是发展中国共产党间最大的自贸区。可想而知，防城港作为中国桥头堡与东盟合作第一城，以后在整个东南亚的国际知名度，对于房产影响及房产价格拉升起到及其重要的推动作用。
（5）&大城建
随着防城港在国际地位的不断上升，政府在于城建方面也投入了大良的资金与重点的扶持：1&
总投资约80亿元人民币的新中心城CBD，占地1295亩，集经贸、文化、信息、金融、商业等为一体的中央商务区。2&
北部湾广场及中大场馆投资约4.5亿元，包括给树林面积约9公顷，广场硬化9公顷，绿化约5公顷，是防城港行政、金融、文化、艺术中心、城市综合性、多功能的城市会客厅。文化艺术中心、市青少年活动中心、市科技图书馆、市博物馆等四大场馆是在建的四大项目，建成后将成为城市中心区的标志&性建筑。四大场馆的建设，对提高城市功能、提高城市形象都将产生积极影响，也是世界级文化名片。3&
就是与桂林“印象刘三姐”齐名的著名导演冯小刚领衔导演的北部湾大型海上实景景区——梦幻北部湾，商投资100亿元。依托海、港、湾的舞台背景，把防城港的诸多特色元素巧妙的融入其中。中华上下两千年来民族文化与沿海各国的盛世壮景将带你走进文化的空中殿堂。梦幻北部湾不仅是中国唯一海上演出基地，也是防城港面向国际的一张世界级名片其次还有投资3.5亿元的兴港大道改选工程；投资8600万元的白鹭公园；投资约5000万元的仙人山公园等等。
（6）大文化
中&国——东盟（防城港）国际影视文化产业园由北京国中高联投资管理服务有限公司建设运营，中国电影家协会、中国电影基金会指导和扶持，该影视基地总投资1000亿元，包括影视工业产业园、国际影视制作基地等，项目建成后促进我国影视化与东盟国家的全面合作，让中国影视文化走向东盟。走向世界，将具有十分重要战略意义！中国——东盟国际影视城在未来10——15年也将倾力把它打造为“中国好莱坞”。
防城港有京、壮、瑶等共21个民族在此和睦相处，无时不绮丽迷人的民族文化风采，如：京族“独玄琴”、“喃字”；壮族“三月三”、“跳岭头”；大板瑶“阿波节”；过山瑶“鸳鸯婚”，还有每年东南亚龙&舟节等等。
（7）大旅游
十万大山国家森林公园旅游区，是国家4A级旅游景区，苍茫广袤、峰峦叠嶂、无山不绿、无石不奇，负氧离子含量高达7.3万个/立方，被喻为天然氧吧，休闲疗养的圣地。
防城港管辖的4万平方公里海域是全国最洁净的海域，在580多公里的海岸线上1400多公顷的红树林，红树林是地球上最重要的生态系统之一，具有抵御风浪、保护海岸、降解污染、调节气候等重要作用，被誉为“海岸卫士”。防城港有全国最大、最典型的海湾红树林和全国最大的城市红树林，也是唯一的边界红树林联合国环境规划署列为红树林保护国际示范区，位于全球第三大。每年有10万白鹭驻足于此，所以也称白鹭之乡。
金滩和白浪滩；位于万尾岛两面连至乌头岛西南面，面积约25平方公里，因为沙色金黄二得名。全长13Km，沙质细软金黄、滩平浪静，是优良的海滨浴场，已被国家评为4A景区。
其它的还有：京族三岛，曾有“中国夏威夷”的美誉，江山半岛滨海旅游区、京岛民俗风情旅游区、西湾港口文化旅游区、东兴“野人谷”漂流、出国等等。
资源特产：白龙珍珠、对虾、膏蟹、鲈鱼、大耗等。还有十万大山南面30万亩植物学家尊称为“茶族皇后”植物界大熊猫的金花茶。也是国家一级保护珍惜树种。
旅游，关乎一个地方的社会、经济、文化和生态等等方面的因素。所以一个城市的旅游业发展好了，其他方面都会得到大幅度的提升，对房地产同样也起有积极&的推动作用。
纵观防城港市港口区目前住宅三四千/平米、甲级写字楼六七千/平米、商铺一两万/平米的价格，投资升值空间非常大。如此高的回报价值、如此低的投资优势，在全球港口城市中绝无仅有！绝对的价格洼地！机会总是留给有准备的人，那么，你准备好了吗？&
期待您的来电；
下面的是防城港CBD商务中心的新城区的实景图和效果图：
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。李嘉诚退出长园现控股权之争-防城港楼盘网 &
& 李嘉诚退出长园现控股权之争　　李嘉诚退出长园现控股权之争 　　5月26日意外遭遇沃尔核材（002130）举牌的长园集团（600525）次日晚间立马宣布筹划股权协议转让的重大事项并停牌，这令市场对长园集团的股权之争更为 　　李嘉诚退出长园现控股权之争 　　5月26日意外遭遇沃尔核材（002130）举牌的长园集团（600525）次日晚间立马宣布筹划股权协议转让的重大事项并停牌，这令市场对长园集团的股权之争更为好奇。仅仅过了三天，受让方就浮出了水面，李嘉诚旗下长和投资将手中所有股份转让给复星集团以及藏金壹号。由此，复星集团所持长园集团的持股比例将提高至5%，与沃尔核材不分上下。有业界人士认为，李嘉诚退出后，长园集团的控股权之争越变越复杂，这场股权争夺目前或许只是一个开始。
　　复星集团及藏金壹号接手
　　备受业界关注的长园集团接盘方在30日晚间揭开面纱。长园集团发布的公司股东股权协议转让公告显示，当日，公司股东长和投资有限公司（以下简称“长和投资”）分别与上海复星高科技（集团）有限公司（以下简称“复星集团”）、深圳（楼盘）市藏金壹号投资企业（有限合伙）（以下简称“藏金壹号”）签订了《股份转让合同》，长和投资将其持有公司的万股无限售流通股（占公司总股本5.76%）分别转让给上述两家企业。
　　其中，长和投资此次将手中所持有的公司股份2200万股（占公司总股本2.55%）转让给复星集团。此次转让价格为每股9.10元，股权转让总价款为人民币2.0020亿元；同时，长和投资将持有的公司股份万股（占公司总股本3.21%）转让给藏金壹号。此次转让价格为每股9.10元，股权转让总价款为人民币2.5220亿元。
　　长和投资与复星集团以及藏金壹号均不存在关联关系，也不存在一致行动人关系。截至本公告发布之日，复星集团与藏金壹号也不存在一致行动关系。
　　本次转让完成后，长和投资不再持有长园集团股份，这也意味着，近几年不断减持长园集团的李嘉诚在上周五已清空了全部长园集团股份，正式退出长园集团的股东之列。
　　在此次受让完长和投资2200万股长园集团股份后，复星集团持有长园集团的股份数量将增加至万股，占长园集团总股本5.00%。另外，藏金壹号将持有长园集团股份万股，占长园集团总股本的3.21%。
　　值得玩味的是，在复星集团此次受让长和投资所持长园集团股份后，这一持股比例与之前举牌长园集团的沃尔核材的持股比例不分上下。
　　5月26日，沃尔核材通过二级市场买入长园集团万股，持股比例为5.000003%。正是沃尔核材的这次举牌，引起了市场的热议。
　　此次股权转让后，华润深国投信托有限公司以持有4971.39万股长园集团以及6.2369%的持股比例成为长园集团的第一大股东，沃尔核材与复星集团则分别以5.000003%和5%位列第二和第三大股东。
　　对于此次受让长和投资所持长园集团股份以及之后是否会进行增持一事，商报记者致电复星集团新闻发言人，但该新闻发言人守口如瓶：“目前对此事不予以置评，大家都在过节休假中，还不了解具体情况。”
　　停牌及股权转让十分微妙
　　不少业界人士认为，长园集团的此次停牌十分微妙。有市场分析人士在接受商报记者采访时表示，复星集团与藏金壹号此次受让长和投资所持长园集团股份，与沃尔核材举牌有关。长园集团此次突然停牌并商议股权转让，可能是不愿与沃尔核材联姻。
　　事情要从5月27日讲起。当日晚上，长园集团突然发布公告表示，遭到沃尔核材及其一致行动人周和平等举牌，举牌方于1月24日至5月26日已合计买入公司股份4317.55万股，占总股本的5.000003%，并有意向在未来12个月内继续增持。
　　在大家的眼里，这并不是一次单纯的举牌。事实上，长园集团和沃尔核材都是辐照功能材料领域的竞争对手。同时，沃尔核材实际控制人周和平与长园集团渊源颇深，曾在1991年至1995年任长园集团母料厂厂长，此后辞职创办了沃尔核材。另一方面，此次举牌动用了杠杆。一致行动人中的外贸信托计划，沃尔核材是以B类收益权参与其中的，其实质就是借助信托渠道，帮助放大资金比例。尽管该信托计划目前持股量不大，但从其吸筹的隐秘程度、动用的方式方法来看，这次举牌显然不是一次小打小闹。
　　更值得注意的是，长园集团正处在进程中的MBO式定增，让这次举牌的背景更为复杂。去年10月，长园集团曾发布过一份增发方案，公司拟非公开发行1.5亿股，发行对象为创东方拟筹建和管理的股权投资基金。其中，长园集团及子公司的高级管理人员、核心人员拟参与该股权投资基金的认购。
　　今年4月12日，包括公司董事长在内的众多高管，与拟参与长园集团定增的创东方长园一、二、三号投资企业签署一致行动协议，若定增成功完成，则上述一致行动人将合计持有16.19%的上市公司股份，将很有可能成为长园集团第一大股东。
　　在上述背景下，5月28日披露举牌信息后，长园集团随即于5月29日紧急宣布因筹划股权转让而停牌，无疑被市场视为“反收购”的常规策略。
　　长园控股权之争愈加复杂
　　尽管长和投资彻底退出了长园集团，但显然，长园集团的股权棋局并没有因此而变得简单，反倒是更为复杂，控股权之争也变得更加扑朔迷离。
　　目前，长园集团的股权较为分散，李嘉诚的持续减持也让沃尔核材有机可乘。而且，沃尔核材及其一致行动人有意向在未来12个月内继续增持长园集团股份，所以长园集团的控股权之争可能愈演愈烈。
　　有分析称，目前，在消费电子领域的热缩材料市场，长园集团和沃尔核材占据了80%的市场份额。沃尔核材与长园集团之间的关系，将会影响这一市场的竞争格局。如果沃尔核材能够拿下长园集团，沃尔核材将借助长园集团实现资源互补；如果沃尔核材与长园集团的管理层相持不下，竞争格局将扑朔迷离。
　　而资本大鳄郭广昌以及神秘莫测的藏金壹号这两个新“接盘方”突然介入，仅仅是作为单纯的接盘者“坐山观虎斗”，还是会摆明立场同某一方结盟，将直接影响到这一场股权博弈的未来走向。这些，目前还不得而知。
　　复星集团方面暂不愿对此事作出回应，复星集团方面人士仅仅简单地表示，公司这几年在二级市场动作频频，这次受让长园集团股权也很正常。但是，有机构人士认为，这只是托词而已。
　　细细分析复星集团近几年在二级市场的动作可以发现，复星的收购均与集团业务以及战略布局有关，例如投资、保险（放心保）、医疗等。显然，长园集团的主营与复星集团没有太大关联。购入长园集团股份也不可能是复星集团“中国动力嫁接全球资源”战略中的一步。
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　　长和投资撤离长园一年半减持35%
　　一年多之前，也就是2012年底时，长和投资依然持有长园集团3.08亿股，比例为35.76%。然而，从去年1月起，长和投资就开始了减持行动。不到一年半的时间内，长和投资已经清空了长园集团的股份，正式撤离。
　　另外，尽管华润深国投暂居长园集团的第一大股东，不过华润深国投也在持续减持长园集团，其对长园集团的持股比例已经从2012年底的11.24%下降到最近的6.2369%。有分析人士推测，华润深国投后续可能会继续减持长园集团股份。由此可见，两大股东退出的意愿十分强烈。
　　长园集团曾因大股东长和投资隶属于亚洲首富李嘉诚旗下而颇受市场关注。资料显示，长园集团是由长园新材料有限公司整体变更而成，长和投资是在1996年作为新股东介入，是以其2400万元债权转为对长园公司的出资，占股51%；1999年11月，长和投资以2000万元取得长春（楼盘）应化所25%股权，持股62.67%；次年1月，上市公司目前管理层许晓文等4人进入，深国投出资2000万元，成为第二大股东，持股34.10%。2002年，长园集团成功IPO上市，前两大股东持股下降至46.93%和25.53%。
　　从2002年年底到2012年3月，长和投资作为长园集团大股东，一直对长园集团青睐有加。从历年年报可以看到，长园集团上市后，年年盈利。但2012年起，长园集团盈利增速突然下滑至9.77%，首次跌入个位数。从那时起，长和投资开始“变心”了。
　　2012年3月，长园集团公告称，控股股东长和投资将增持300.76万股，并承诺在增持期间不减持。但最后恰恰相反，过了不到一年，长和投资就逐渐萌生去意。日至29日，长和投资通过大宗交易系统减持公司股份3908.9万股，占公司总股本的4.53%。
　　之后，长和投资持续减持长园集团股份。今年1月18日起，长园集团更是陷入了无实际控制人的状态。在日至2月11日之间，长和投资又通过上交所集中竞价交易系统累计减持股份4317.5万股，达到公司总股本的5.00%，粗略估算3个交易日共套现4.4亿元。2月28日，李嘉诚在出席记者会之时，被问及减持长园集团一事，只表示投资太少，不值一提。
　　但是，李嘉诚撤离长园集团的脚步并未停止。长园集团27日公告称，公司接到股东长和投资通知，其于5月27日减持公司股份2117.55万股，占公司总股本2.45%。资料显示，长和投资自今年2月17日－5月6日共减持2200万股，占公司总股本2.55%，已累计减持4317.55万股，占公司总股本的5%。
　　这次，也就是在长和投资将手中所有长园集团的股份转让给复星集团和藏金壹号之后，李嘉诚正式与长园集团“分手”。
　　除了李嘉诚的频频减持，让长园集团雪上加霜的是，公司的几次重组也先后夭折。一年多以来，长园集团共筹划了两次增发两次重组。第一次增发不超过9000万股，在日终止，第二次筹划重组则在不到一周之内宣布夭折。前两大股东大肆减持，业绩增长停顿，股权激励计划也因此被取消，高管频频出走，公司治理乱象丛生。如今，长园集团还正面临着控股权之争。
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