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　　2015年,开发商的好年头
　　面对持续改善的信贷及房地产调控政策的放宽,2015年对开发商来说会是一个好年头。我们亦预期,房地产库存周转率于2015年一、二季度见顶,这将缓解减价的压力。展望未来,我们对集中发展主要城市改善型需求的开发商抱持正面看法。我们的买入首选包括合景泰富(1813HK)及华润置地(1109HK);至于我们的沽售之选为恒大地产(3333HK)。
　　政策转变中的销量复苏
　　鉴于地方政府放宽住房限购及人民银行于9月30日推出的房贷政策,我们预期信贷放松(对按揭及开发商)将于2015年持续。因此,我们预期整体房屋销量将回升大约10%,其中主要城市的增长较高,受益于较佳的信贷渠道及对比三线城市的更大改善型住房需求。此外,库存周转率可能于2015年一、二季度见顶,因我们已看到住宅投资增长于2014年首十个月放缓,并且开发商自2014年下半年起减少新开工。
　　催化剂
　　我们相信更多的利好政策,尤其是进一步减息,将令行业估值提升。此外,我们预计行业会有更强的现金流,并且FY15E的盈利增长达16%,对比FY14E为7%。
　　估值及我们的选股
　　现时的行业估值较FY14E底止资产净值约有40%折让,或较5年平均数字低1个标准差。我们预期行业会有30%的潜在上涨空间,或较资产净值(5年平均数字)存在22%折让。我们的首选为合景泰富(1813HK)及华润置地(1109HK),基于1)主要城市中的更多土地储备,聚焦改善型住房产品;2)较佳的盈利前景;以及3)估值吸引。
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2015年阜阳的推盘量将是非常大的，住宅市场面临着较高的库存和竞
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建材索引：2015年哪个投资市场好赚钱
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2015年哪个投资市场好赚钱
&2015年哪个投资市场好赚钱
&黑金&原油投资，原油投资怎么样
& & &原油被誉为黑金，是现代工业社会的血液，油价的走势影响着我们生活的方方面面。那么对于原油来说，是国际上比较注重的投资品种，也是另类投资中最为重要的一块。在国际上，原油的投资有很多种工具和办法，但是由于国内平台的局限，我们只能使用少数的方式参与投资，本文想就原油的投资工具进行一些简单介绍。
& & &在介绍原油投资之前，先对原油投资的一些要点进行简单介绍。目前全球市场上，最主要的两个原油指标，分别是在美国纽约商品交易所NYMEX上市交易的轻质低硫原油期货合约，由于在该合约下的主要交割品种为西德克萨斯中质油（WTI），亦被称为WTI期货合约；另一个则是北海布伦特原油期滑其中交易量最大也是最为关注的是WTI原油期货。原油的走势和诸多因素息息相关，包括原油供给量，需求量和美元货币的强弱。新油田的投产、新的石油开采方式例如油砂岩等等方式等等，都会增加原油产量，进而拉低价格，而原油供给不足则会提升价格。原油需求量则主要和世界经济相关，当经济恢复快速，主要国家对原油需求量强劲时，往往能快速拉高原油价格。因此投资原油必须要根据整体世界经济恢复基本面来判断。特别是，原油价格有明显的淡旺季，特别在夏季，往往是汽油使用高峰（美国人开车出游旺季），冬季，则是取暖油高峰，则两者都对原油的需求量比较大。因此顺应时节投资，也是投资原油的重要一环。
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& & &那么怎么入市去做投资原油呢？以下想简单向大家介绍一下
入市需要有实盘账户，交易软件，行情分析软件，以及一系列的技术指标等，注册账户，也就是开户，开户需提交开户资料，按正规的开户流程获取交易账号。在这里温馨提示一下大家，开户的朋友们请认准专业的开户平台开户，不要轻信网络上一些自以为很熟的网友，近期有不少朋友因此而遭受巨亏，希望大家在网络上谨慎交友。
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红花岗区2015年最好的长毛兔种兔养殖场
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信息标题:红花岗区2015年最好的长毛兔种兔养殖场
发布时间: 11:53:09
信息编码:18435
金农网农业百科：品种权转让四种常见形式
　　目前植物品种权的转让多是品种使用权的许可，即植物品种权人为商业目的，同意他人在一定地区范围和时间期限内生产或销售其授权品种的权力，一般情况下植物品种权的转让主要是指品种经营权和生产权。
　　近年来，随着人们对知识产权越来越重视，对品种权转化为市场效益形式的思考也愈发加深，品种权转让的形式正朝着多样化的方向发展，主要包括独家买断、多家企业联合开发、知识产权转让费加上销售提成，以及用品种入股企业等形式。
　　一口价买断生产经营权
　　“品种所有者武小金亏大了。”粤西一市级种子经销商秦彬（化名）认为，武小金以270万元让企业一次性买断品种经营权不划算，按目前深两优5814的发展势头，至少有几千万的利润。
　　武小金并非不会做这道计算题，他认为品种权的转让过程也是育种家对企业真正需求的了解过程，之所以选择一次性付费转让，是考虑到没有专门的成果转让团队，没专人负责后期工作，而企业真正的销量也很难掌控，“买断后我们可以投入更多的时间在育种上。”
　　有业内人士指出，一次性转让品种权能让育种家获取较高的转让费用，但企业必须承担更多的市场推广风险。因此，企业对买断品种的选择则是慎之又慎。
　　“ 这两年企业看漏眼的情况较少。” 华南农业大学农学院农作物遗传育种专家陈雄辉说，在广东甚至全国的水稻界，能卖出上百万的品种不多，没有名气的品种只能卖几万。
　　陈雄辉对一口价买断的形式表示认可，“育种家会面对着不同种企上门求品种，在对种企和市场均不熟悉的情况下，一口价买断是最好的办法。虽然价格未必能体现品种真正价值，但育种家还是希望把更多的心思放在科研上。”
　　还有一些案例是通过品种展示等平台对品种进行公开竞拍，优秀的品种往往可以拍出很高的价格。有业内人士认为真正的交易在展示前就已经谈妥，在公开场合下买卖品种有炒作的味道，毕竟在品种面世之前其信息十分不透明。
　　育种单位参与利润分成
　　即使是上市企业，如果一下子投入大笔资金购买一个品种，无疑是把鸡蛋放进一个篮子里，集中投资买断显然不是企业的首选。面对优良的品种和未知的市场，企业选择了更聪明的做法，与育种家共担风险——先以较低价格买断品种独家使用权，育种家参与市场销售利润分成。
　　据知情人士介绍，扬两优6号经营权转让费为230万元，但育种单位参与市场销售分成，至今为止该品种带给江苏里下河地区农业科学研究所2100万的收益，相当可观。
　　李传国认为这种形式能使得品种的市场转化价值发挥到最大，而且水稻作为主要粮食作物，每年的主栽品种及其面积都是有权威部门进行统计，在利润分成方面有所保证。
　　还有公司开发出一种用于监测品种销售量的方法——贴牌，并具体条例细化到合同中去。即每包水稻种子都必须贴上品种权方单位或个人的特殊标识，通过对贴牌数量的统计可以知道该企业今年销售该品种的总数。而且，品种权方还可以到销售市场随机检查品种是否贴上自己的标签，如果没有则可以追究相关责任。
　　“还可以请专业公司对自己的品种权进行管理和保护。”有人提出，个人难对提成方面进行监控，一般都是依靠所在单位的监控或者企业自觉。
　　联合经营需信任基础
　　这是目前品种权转让最常见的形式之一，这种形式又可以分为两种，一是科研单位与企业合作，二是企业之间联合经营品种。
　　以广东为例，几大科研院校下面都有自办企业，如华南农业大学和华南农业大学科技实业发展总公司、广东省农科院蔬菜所和广东科农蔬菜种业有限公司、广东省农科院水稻所和广东金稻种业有限公司等。还有部分民办非盈利性机构，都有着相对固定的买家，自有品种将优先转让给下家。
　　由于关系密切，自然不需考虑企业和育种单位之间的道德风险。一般情况下，由育种单位提供品种亲本，企业生产并推广，销售所得按一定比例返给育种单位作为品种使用权，这样实现了企业与育种单位共同经营、风险共担。
　　“ 这种模式十分适合蔬菜产业。”华南农业大学园艺学院教授胡开林认为，蔬菜市场变化很快，利润空间弹性十分大，谁也无法估计品种权价值。他介绍，西北农林大学在上世纪9 0年代培育出一个西瓜品种西农8 号， 一年利润6 0 0 0 万， 在没推开之前，没人敢买。
　　有人指出，在早已建立好的信任基础上，培育出来的品种优先开发，没有中间品种权转让双方的博弈，品种很快可以投放到市场上，育种家也能很快得到市场对自己所培育品种的反馈信息，对下一步的育种工作有指导意义。
　　企业之间联合经营品种在玉米品种上很常见，郑单958、浚单20、中单909、京科968等优秀品种都采取这种方式，一般由三四家企业联合开发。对此，中国农科院作物所研究员佟屏亚分析，这主要是玉米品种的适应性广，像郑单958推广面积可达7000万亩，一家企业不可能覆盖到，而且科研单位参评科技奖项，面积也尤为重要，“选择几家企业共同开发，能保证一定的面积。”
　　育种家携品种权入股
　　对于个体育种家或者由一个人主导的小团队，以品种权作为无形资产折价入股，与其他资本融合，共同经营是一种不错的选择，作为股东之一可享受公司盈利分红，也是品种权价值的体现。
　　育种小团队很难申请到相关的科研项目，育种研究难有经费来源，而小型企业很难有人力物力去竞争市场上优势品种的转让权，唯有把目光转向个体育种家。
　　“在没有好的制度的前提下，买品种就像买期货。”华南农业大学园艺学院副教授方木壬认为，育种家缺乏推广能力，而企业追求优良品种，股份形式合作十分适合创业型的团队。
　　无论是对企业还是对育种个人，这样的合作模式不仅优势互补，而且高效灵活，可根据市场变化而修正发展方向，但需要两者价值观和发展观相对一致，否则因意见分歧导致貌合神离，再到最后的分道扬镳，容易影响个人在业内的声誉。因此，对合作对象的充分了解和拟定详尽的合作细则十分必要。
红花岗区2015年最好的长毛兔种兔养殖场种兔均有耳号，建立完整的系谱档案，提供疫苗、笼具、颗粒机、技术资料和技术跟踪服务 。培训饲养技术人员，司一贯坚持艰苦创业、求真务实、团结奉献、勇往直前的企业宗旨；一贯坚持以质量求生存，以信誉求发展，重质量、守信用、用户至上的经营理念，以严、细、实、快的工作作风，不但有一流的硬件设施，更有严格的管理和完善的售后服务。
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联系人：汤修勇（男）
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