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三利宅院二期
三利宅院二期 联排端头别墅 法式豪装别墅 直接拎包入住哈
&&&&& 城南中式风格别墅群& 三利宅院& 与世界接轨的东方院子 房屋简介
1、此别墅为三利宅院二期联排别墅，位于小区中间端头位置，非常舒适安静、私密性极佳
2、房屋户型方正紧凑，房屋建筑面积336平米、带80平米私家大花园，自带一车库一车位，解决了业主的停车问题
3、此房为法式后现代风格豪华装修，房东对居住品质要求极高，房屋装修历时3年、才将此爱巢打造完毕，房屋的每一个细节都精心设计、力求做到没有一点瑕疵，中央空调、地暖、清风系统样样具备，可直接拎包入住
4、房屋软装是请知名室内设计大师亲自操刀设计，完全按照誉峰样板间的风格设计，房东对此房的满意度为85%，夸张点说此等装修的房子，在三利宅院二期联排里面，仅此一套在售
楼盘介绍:三利宅院 纯中式别墅社区最后的领馆区别墅，与二十个国家领馆区面对面，毗邻天府软件园，与会展中心只需步行10分钟，地段相当好！
三利宅院1期占地188亩，185户（双拼46户，独栋139户）
三利宅院2期占地238亩，290户（独栋32户，联排258户）
三利宅院3期福邸196亩，357户（独栋10户，联排347户）
物管一期1.5元/月/平米
二期2元/月/平米
三期3元/月/平米，
入住率高达60%，三利宅院西临府河、南望新城南会展中心商圈、两大森林公园，东接成仁路，北临华阳休闲娱乐片区。（独栋，双拼，联排供您选择）
★★自我介绍★★
1、房产行业从业经验四年（四年来一直专注于成都高端品质楼盘板块服务）
2、最熟悉的入驻成都开发商（中海、保利、龙湖、万科、万华、合景泰富、复地、建发等）
3、最熟悉的楼盘（中海城南一号、中海城南华府、中海城南官邸、中海九号公馆、誉峰、长城半岛城邦、麓山国际、蔚蓝卡地亚、蜀郡、三利宅院、雅居乐花园、牧马山别墅群等）
4、特长：私人定制房产服务（大平层、别墅）、金融贷款、权证过户、政策咨询；
ESE百悦大通&Everything Smooth Estate
高端房地产综合服务机构
& & & & & & & ESE百悦大通—9年高端房产专家
&&&ESE百悦大通，中国领先的高端房地产综合服务机构，专注高端房地产市场的销售与综合服务。万余条高端房产资源全面覆盖城南、城西、城东高端版块，以高标准专业素质严格要求的专业团队为客户提供“专业、专职、专人”的优质房地产综合服务。在为客户创造最大价值的路上我们一直努力着！
&&&&& 以上房源由ESE百悦大通房产为你推荐！更多房源，请点击我的头像或名字，此套房源也许不是您满意的，但是请收藏本网店，也许对您买房有帮助，我保证房源及时更新，与市场同步，为你提供最新、新前沿的房产资讯
中和大道一段98号
四川三利房地产有限公司
成都平安物业有限责任公司
2.00元/平米·月
4104平方米（中型小区）
地上车位300个，每户有私家车库
40.3%（绿化率高）
三利宅院二期
三利宅院二期
默认为参考首付和参考贷款，您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房
源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：174.00万(3成)
贷款金额：406.00万(成)
支付利息：万(利率%)
三利宅院二期
￥17261元/平米↑小区15%
￥27000元/平米↑2月15%
￥27000元/平米↓2月20%
暂无历史数据
三利宅院二期
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2012年开始装修人生的首套房，找了个装修公司，原本以为可以写个日记记录下，结果由于施工中的各种问题，直接演变成了一张曝光帖，一度高居在四城装友会的首页。后在网络的舆论监督下，最终于2013年6月将问题基本解决，入住。我不禁感叹，买房难，装修更难。即将开工的是父母的新居，仍然由我来负责装修事宜。虽然果断的投奔了四城，选择了装修管家，但对于装修还是心有余悸。精神压力异常大，至今处于失眠状态。神啊，救救我吧！
我怀着忐忑的心情开了帖，希望能顺利的写完日记，为本次的装修画上一个圆满的句号。由衷的期待能遇到一个负责的工长，一个犀利的监理。
【建筑面积】70平
【装修方式】半包
【装修风格】简约
【装修公司】菡萏网络部（只有网络部才能享受四城的免费监理服务哈）
【客& && & 服】戴辉（戴戴）
【免费设计】杨春（春春）
【基装价格】20000+水电2600
【工& && & 长】何双华
【四城监理】王司寰（大队长）
【开工日期】日
【竣工日期】日
==========================电梯口==========================
一、收房验房
二、装修设计
三、主材部分
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四、硬装部分
400 燃气改造
& && && && && && && &（日）
& && && && && && && &（日）
& && && && && && && &（日）
（日-02.24日）
403 水电改造
& && && && && && && &（日）
& && && && && && && &（日）
& && && && && && && &（日）
& && && && && && && &（日）
& && && && && && && &（日）
& && && && && && && &（日）☆☆☆☆☆隐检，水电收方☆☆☆☆☆
407 防水防潮
& && && && && && && &（日）
& && && && && && && &（日）
& && && && && && && &（日）
408 墙面处理
& && && && && && && &（日）
& && && && && && && &（日）
& && && && && && && &（日）☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
& && && && && && && &（日）
& && && && && && && &（日）☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
411 返工整改
& && && && && && && &
& && && && && && && &
& && && && && && && &
412 硬装总结
& && && && && && && &
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& && && && && && && &
五、软装部分
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& && && && &&&海信冰箱——2199元& & 国美
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六、毕业大片本帖隐藏的内容需要回复才可以浏览
求戳下面的【送花】和【爱看】，谢谢大家。
此帖系强大的第四城楼主原创，转载请务必捎上楼主，否则将启动咬人程序！
本帖最后由 hejuanchn 于 14-1-19 23:34 编辑
本帖最后由 hejuanchn 于 14-2-18 21:09 编辑
日，售楼部致电确认收件地址。
日，EMS邮寄《交房通知书》。光麻麻的一页纸，只说了交房安排，业主需携带的资料，另外要准备一张卡。现场不收现金，只刷卡，这正是我梦寐以求的。
在此，特别说明一下大家关注的《单身证明》。从严格意义上说，民政局是没有《单身证明》这个说法的，正式的叫法是《无婚姻登记记录证明》。这个证明只可能是你目前单身的状态下，民政局才能开给你。比如：未婚至今单身，离异后至今单身，丧偶后至今单身。2寸近照一张，户口本、身份证原件和复印件到户口所在地民政局开具（成都十区、六县、四县级市民政局地址和电话：）。如果离异，另需携带离婚证；丧偶的需要先去街道或派出所开丧偶证明。现在很多小青年是为了买房结婚，就存在着购房时单身，购房后接房前却已婚，既然不是单身了，哪里还有单身证明。怎么办？结婚证就是你最好的证明了，此日期之前你不就是单身吗，交结婚证复印件就可以了。这个证明是办产权的时候核税用的，就算交房的时候没交，也无所谓，办产权的时候，物业会通知你补交，不着急！
日，开始交房。各种公示统统张贴出来，还算规范。先排号，然后逐一进行业主资料审核-物业陪同验房-缴纳费用-领取钥匙。以往交房就先收再验问题业主跟开发商总是要产生分歧，这盘先验再收，爽！
入户后分别查验了：（1）门牌号是否正确，户型与原始户型图是否有偏差？这个是最重要的。（2）门外观是否平整，有无划痕、凹坑？开关门是否顺畅，有无异响？门锁安装是否到位，有无偏差？（3）开关窗户是否顺畅？五金件安装是否牢固？窗框和墙壁之间是否有缝隙？密封胶是否到位，有无破损？玻璃是否完整无裂纹？（4）墙面有无水渍、裂纹？一旦发现问题，必须马上让随同的物业人员做出书面记录通知开发商，否则如果遇到奸商，可能就要吃哑巴亏了。至于类似空鼓、阴阳角、漏水等问题，还是让专业的验房师来验吧，反正都属于房屋质量问题，开发商有义务整改。这一点在《商品房买卖合同》上有明确的约定，无须多虑。
坐等更新 论坛管理员 发表于14-1-19 23:46　四城的审核机制越来越严格了，辛苦管理员了！
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本帖最后由 没有最好只有更好 于 14-9-28 10:05 编辑
亲，馨居尚( 原菡萏怡景网络精品部)冒冒来报道啦
公司具有专业施工队伍以及优秀的设计团队，享受四城监理服务
欢迎亲咨询了解哦，竭诚为您服务
签名档有我的联系方式
& & & & 定装修送“锤子”，不合格就砸掉！我们馨居尚人对我们的工艺就是如此自信！点击签名档可获得超值优惠大礼包！?qq:&&?Tel:
楼主写的好详细啊，巴适，长知识了，期待楼主继续更新~~~~~~~~~·
还好一环还在~哈哈
预祝楼主开工顺利哦~
& & & & 成都菡萏怡景装饰设计有限公司
整装套餐模式、清单模式皆可
专业承接成都家装、公装。
要准备那么多证件，好繁琐的过程。。
省心就面嫩，操心多皱纹。
菡萏怡景为你操心，让你省心！
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（经纪人）
( 电话归属地：上海 &|& )
郑重提示：请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。
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& &真实精装居家一室，房东装修好自住的，现在到儿子那边住去了，已经腾出来空关。随时入住，里面家具家电装修都还是新的！！房东唯一要求就是要求客户素质必须到位，不能是短租。& &交通生活配套设施都非常齐全，地铁13号线都只要10分钟内，出门就是公交站台。梅陇中学、新普陀小学、红星美凯龙、中环百联、软件园毗邻而居。菜场医院步行5分钟都可以到达。温馨提示：& & 1、租房房源现在更新很快，一般1--3天的有效期，来电如果房源已经租掉，不要灰心，我专做租房可提供其它在租的多套精品房源。只要把您的找房需求告诉我，一定百分百找到您满意的家。& & 2、目前网络低价竞争越演越烈，本人承诺在同样低价的基础上，保证房源真实的介绍，真实的照片。找一个您信任的物业顾问全心为您找房，会节省您很多的时间。& & & & & 全能物业顾问潘庆庆& & & & &联系电话137-& & & &门店地址：上海市梅川路941号
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