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大学一毕业,我就到南京找男友云了。
云的表舅在南京有家公司,他毕业后一直在那儿工作,每个月拿1000出头的工资打发日子。我自己找了家小小的文化公司,每个月1000元的微薄收入,也算是高高兴兴上班了。
从此,我和云便开始了看似快活的生活。每天下班后便相拥着坐在租来的小屋里看电视,从下午六点的新闻到晚上十点多结束的黄金剧场再到深夜的午...&
大学一毕业,我就到南京找男友云了。&&
云的表舅在南京有家公司,他毕业后一直在那儿工作,每个月拿1000出头的工资打发日子。我自己找了家小小的文化公司,每个月1000元的微薄收入,也算是高高兴兴上班了。&&&
从此,我和云便开始了看似快活的生活。每天下班后便相拥着坐在租来的小屋里看电视,从下午六点的新闻到晚上十点多结束的黄金剧场再到深夜的午夜剧场。每天持续六七个小时,我们斜靠着廉价的充气塑胶沙发上,随着荧屏嬉笑哀乐,全身心地感受着荧屏上他人人生的丰富多彩。周末的时候就牵手去逛大卖场,拎回二三十元一件的衣服或其他便宜的物品,虽然关掉电视的瞬间我们也会突感空虚,眼见别人买房买车也会有一时的失落,遭遇权贵人士的冷眼也会一时激动感伤,可我们终究是似乎要满足于现状平庸度此生了。&&
日子无声地流逝了两年。&&
那天晚上,正当我们深深沉醉于电视剧离奇曲折的情节时,那台来自于跳蚤市场的17英寸老式彩电突然&嗤&地喘息一声,然后是一圈白光挣扎着晃了晃便寿终正寝了。我和云四目相觑,屋里难得的沉寂。我突然觉得虚飘飘空落落的,对面的老式三门柜镜中是两张麻木、呆滞的面孔。&&
我逃避似地捡起一本旧杂志翻了起来,那天晚上,我读了两篇小说,两篇散文;云则总结了我们两年来的存款----168.6元。&&
第二天下班后,我读了卡夫卡的两个短篇和张爱玲的三篇散文,写了一篇500字的读书笔记;云看了两份报纸后跟我说:从这个月开始我们存一个人的工资到银行吧。&&
第五天晚上,我写了一篇小小说投稿到晚报;云去图书馆听了一个关于市场营销的讲座。&&
第六天是周末,我们去了图书馆和书城,办了两张借书证,买了几本经济和文学方面的书。&&
第七天是周日,我在家看书、写稿;云则在精读《做一个成功的业务员》。&&
两个月后,我们的存折上有了3000元,我们没有去买电视机,而是买了一辆电动自行车。&&
接下来,我报考了英语补习班;云找了一份做业务员的兼职工作。&&
我在报纸上发表了20多篇文章;云跑成了第一笔业务,拿到了1600元的提成。&&
一年后,我发表了文章100多篇,跳槽到了一家规模不小的广告公司做了杂志编辑和策划,工资是原先的三倍;云又跑成了六笔业务。&&
两年后,我做了杂志的主编,有多家报刊约我写稿;云注册了一家广公司并开始良好运转。&&
今天上午,我们拿到了位于城中理想地带的新房钥匙;下午,我开始构思一个长篇,云计划年底把公司的注册资金由50万元升为500万元。&&
今天,恰好是我毕业第四年的最后一天。我们的这四年,被分为截然不同的两个两年。转变似乎是因为那台电视机的彻底罢工,可我明白,真正的质变是因为我们的醒悟。生活中有太多的暂时诱惑,也许是没完没了的电视节目,也许是刺激过瘾的电脑游戏,又或者是输赢无常的麻将&&它们一点点侵蚀我们的时间,以看上去如此享受的方式,让我们沉迷其中乐不思蜀。它们让蓬勃朝气的生命一点点走向颓废,如同慢性毒药,渗透麻痹我们的思想。这就需要我们有足够的免疫力来抵抗,而强大免疫力的获得,来源于清醒的头脑描绘出的美好人生蓝图,并为之扎实而行,从而演绎起充实多彩的生活。&&
暗藏毒素的诱惑无处不在,请记得随时强化自己的免疫力。&&
------ 《青年文摘 》
1、主要景点门票:
丽江古城维护费...................80元(一星期有效)
玉龙雪山进山费...................80元(另需出示古维费收据,如果是包含山下6个三玉三东的套票则是190元)
玉龙雪山大索道...................15...&
1、主要景点门票:
丽江古城维护费...................80&元(一星期有效)
玉龙雪山进山费...................80&元(另需出示古维费收据,如果是包含山下6个三玉三东的套票则是190元)
玉龙雪山大索道...................152元  
云杉坪索道.......................42&元&  &&
牦牛坪索道.......................62&元&&&
玉龙雪山景区环线(云杉坪、牦牛坪)20&元&&&&
玉龙雪山景区环线车(大索道)......10&元& 
束河古镇.........................50&元(另需出示古维费收据)  &
文笔山...........................25&元&
木府.............................60元(另需出示古维费收据)& 
万古楼...........................15&元 &
黑龙潭...........................60(出示古维费收据则免费)  & 
玉峰寺...........................25&元  &
白沙壁画.........................30&元 &&
东巴博物馆.......................30&元  &
玉柱擎天.........................25&元  &
东巴神园.........................15&元  &&
玉水寨...........................50&元  &
姊妹湖...........................15&元  &
老君山...........................80&元&
拉市海美乐区.....................20&元&
石鼓亭...........................5&元&
虎跳峡丽江段......................80&元&
东巴王国.........................35&元 &
洛克故居.........................15&元&
遗产公园.........................60&元&
东巴谷...........................25&元&
泸沽湖景区.......................98元&
摩梭家访.........................20&元&
观音峡...........................80&元&
泸沽湖游船里雾比岛&................30&元&
泸沽湖游船土司岛..................30&元&
永宁扎美寺........................15&元&
格姆神山索道......................92&元&
摩梭魂演出........................98&元&
丽水金沙演出&A&票.................180&元&
丽水金沙演出&B&票.................160&元&
丽水金沙演出&C&票.................140&元& 
印象丽江演出......................190&元&
宣科纳西古乐演出&A&票..............160&元&
宣科纳西古乐演出&B&票..............140&元&
宣科纳西古乐演出&C&票..............120元&
虎跳峡..................&.........65元&
普达措国家公园....................190元&
拉市海美泉骑马游茶马古道..........160元&&380元&
长江第一湾漂流....................A线168元&B线168元C线128元
以上的大部分演出门票都可以通过俱乐部购买,&有一些可以凭你的军官证,记者证,学生证或老年证享受半价或全额门票优惠。丽江之所以吸引这么多游客,在于它好玩的地方真的太多太多了,这么多景点,朋友们可别贪心,还是得根据自己的时间和口袋里的银子来选择。
2、丽江常见的一些旅游线路:
丽江周边游线路:
1、大研古城购物一日游&
2、拉市海茶马古道一日游
3、虎跳峡(上虎跳)徒步一日、二日游
4、黎明、老君山徒步一日游
5、玉龙雪山一日游,分为走大索道上雪山和坐小索道到云杉坪、牦牛坪两类走法。
&&&&以上四种线路是丽江周边旅游比较成熟、常见的走法,另外还有文笔峰一日游,户外乐园一日游等。推荐租自行车前往束河+白沙一日游,可参观白沙壁画,可远观雪山。
丽江&&香格里拉游线路:
A:虎跳峡、香格里拉石卡雪山二日游
B:虎跳峡、普达措国家森林公园二日游
C:虎跳峡、香格里拉洋塘曲二日游
D:虎跳峡(徒步上中下三虎跳)、攀登哈巴雪山五日游
E:虎跳峡、普达措(或石卡雪山)、松赞林寺三日游
F:虎跳峡、香格里拉、松赞林寺、梅里雪山四日游
G:虎跳峡、香格里拉、松赞林寺、雨崩徒步六日游
F:虎跳峡、香格里拉、松赞林寺、乡城、稻城、亚丁环线六日游
H:虎跳峡、香格里拉、稻城亚丁、新都桥、康定、成都八日游
I:另外还有从丽江出发到拉萨的滇藏线旅游,一般需要十天左右。
泸沽湖旅游线路:丽江去泸沽湖方式比较多,可以跟团,也可以选择乘坐班线车、旅游双乘车前往。自己乘车去的话,不低于3天,可以很好的体验到泸沽湖民俗风情。跟团的走法一般是:
D1、丽江&&&山路十八弯&&&宁蒗&&&泸沽湖观景台&&&里格(207公里)
D2、里格&&&乘猪槽船到尼赛&&&格姆女神山&&&小落水&&&草海、走婚桥&&&里格
D3、里格&&&大落水村&&&宁蒗&&&丽江(207公里)
其他的嘛,可以去丽江户外乐园,有拓展、骑马可玩,近期会有一个户外乐园拓展+雪山下露营+摄影的一个线路推出。另外还可以去宝山石头城,看星星。
这些线路最好参加户外俱乐部组织的团,有的是纯玩,有的是要进店购物,一般价格比较低的比如两天的线路3、4百块的这一的团坚决不能参加不然将后悔莫及(注:很多购物的团销售人员在给客人介绍的时候也说是没有购物,但是她们是收了钱就不管了的人,所以分辨纯玩与购物团最好的办法就是看价格)没有人会傻到一样的东西卖的比别人贵,所以切忌不要选择那种低价购物团。简单介绍一个低价团,首选是有购物,而且多半有隐性消费比如到了景区让你买环保车费啊,到了山上让你买索道费啊诸如此类。而且在住宿、餐饮标准、服务质量有差别,所以他们的报价也出入很大。为了让你消费在车上导游会滔滔不绝的跟你介绍商品介绍自费项目,不去可以&&但是,你将一路上看导游脸色、忍受导游的冷言冷语、甚至还有被赶下车的危险。而且为了进店购物一定要挤压景区玩的时间,所以-一定要找正规,真正保证品质的(推荐滇马户外俱乐部,他们承诺纯玩线路如出现进店购物退全款,这是其他户外俱乐部不敢保证的)。提示:丽江是大香格里拉地区,少数民族很多,情况较为复杂,所以,你要是选择纯驴友自助,难度系数比较大。除非你非常了解当地情况,就像我一样。但就算你读明白了这些攻略,我也不建议你完全靠你自己去走这些线路。最好是找一家专业的,信誉好的俱乐部,出来玩切忌贪小便宜,一定要确定质量,不然你花了钱最后还玩不好,那就违背了最初来玩的目的了。
丽江比较知名的俱乐部分别是:
一、丽江滇马户外俱乐部(强烈推荐,丽江纯玩户外俱乐部里面性价比最高的,也是丽江最早对大的俱乐部之一)
二、丽江阿拉丁俱乐部(价格一般比较贵)&&
所以在丽江,要是去旅游景点,大体上就是丽江周边、香格里拉地区、泸沽湖方向,大家可以根据自己的时间、预算,来组合你的线路。
3、如何去这些景点
前面我们说了,去这些景点玩可以包车,报丽江当地的户外团队2个方式。这里有必要跟大家说明一下&跟旅游团游丽江&和到丽江以后再&跟户外俱乐部的团游丽江&是有根本意义上的区别:
跟旅游团游丽江就是指传统意义上的来丽江之前在旅行社报名跟团旅游,这种团一般包括了往返机票,丽江住宿,景区景点费用等等。好处是便宜,坏处就不用多说了,不自由,购物,走马观花等等。比如什么昆明&大理&丽江几日游这种,实际在丽江只可能呆上1天,更不可能去香格里拉、泸沽湖等等。
需要说明的是这种旅行团安排的住宿基本不住在丽江古城的客栈里面,大多数是安排到丽江新城的宾馆,酒店住宿。古城里面也有少许客栈接旅行团,但是这些客栈条件很差,一般对外在50元以内的价格。特别是冬天,洗澡这些很不方便,水可能都不太热,甚至没有24小时热水。一分钱一分货在客栈住宿上那也是有充分体现的。但是如果不住在古城的客栈里面基本上就失去了太多丽江旅游的意义了。古城里面的客栈都各具特色,各有风味,价位在几十到几百元不等。住古城客栈是体验丽江生活的重要之处。如果跟团来丽江,住在新城,那我就只能说,你看见了丽江的美景,但是没有体验到丽江的生活!
所以建议大家选择自由行或者自由人到丽江。到了之后,再根据你的行程选择景点,然后跟一个丽江知名户外俱乐部的团出行,这跟上面提到的来丽江之前就报团游丽江是不同的。丽江知名户外俱乐部-滇马户外俱乐部(推荐)、等还有一些小俱乐部(不建议品质得不到保证,出现问题没有人负责),他们所组织的景区旅游团都是丽江的散客报名参加,这些散客分别来自古城不同客栈。这样跟团出行,还可以认识到很多相似年龄和爱好的朋友。
当你一旦决定跟户外俱乐部出游后,你一定要打听清楚再行动,选择最合理,最适合你,最实用和省钱的线路行程的。行程确定以后,你可以选择不同价格,不同户外俱乐部的团,一般来说建议大家选择纯玩团,纯玩团各户外俱乐部价格相差不大,行程品质高。不要选择经济购物团。确定了这些,你就可以下手预定了,但是我建议你最好在网上提前预定,那是基于几点原因:
第一、网络预定会比你自己去户外俱乐部预定便宜,因为户外俱乐部一般都会在网上做特价优惠
第二、您可以到俱乐部办公地点实地了解情况,查看公司规模,接待人员实地讲解线路,然后签订合同
第三、俱乐部工作人员经验丰富,对景区最了解的莫过于她们,所以可以根据你的情况推荐最适合你的线路;要知道光香格里拉就好几条线路,有些轻松,有些刺激,不同爱好不同年龄段的人,应该选择不一样的线路。
第四、预定线路和买商品一样中间环节越少,质量越能得到保证,所以不建议在客栈或者通过其他途径预定,最好的办法就是直接找到俱乐部官网通过正规网站客服进行预订,因为客服说的一定是最准确的,而且也是最有保证的,不会出现一些比如客栈不了解,不负责任的介绍等情况。
关于线路是另外需要说明的,据我所知各户外俱乐部也有各自的主推线路,比如滇马户外主推的就是香格里拉普达措两日游、和梅里雪山四日游,以及雨崩、泸沽湖等线路。目前丽江的客栈老板95﹪都是外地人,实际对景区根本不怎么了解,他们基本只是听说过甚至自己都没有去过,但是户外俱乐部的客服和工作人员则不同,每条线路每个景点都是他们的工作都是他们的饭碗,所以没有人比他们更了解,而且丽江是一个季节性很强的地方,每个季节每个地方风景都不一样,如果你想在最美的季节去看最美的风景那就直接登录俱乐部的网站找到客服,她们会一一为你解答,把你想要的跟他们谈谈,谈谈总是不用花钱的吧。
特别是晚上,基本上大家都是躲被窝玩手机;尤其是冬天,这叫一个冷啊!但是你不能忘了,手机是有辐射的,尽管小,但是长期积累会刺激神经系统;当然,如果你身体好,或许维持的时间要久些,这个都没有办法,想玩嘛,就必须得做点牺牲才形啊。
可是有一点你得做到,那就是保护我们的眼睛!眼睛近视了,越来越高的度数,也和晚上被窝玩手机有关,我们只能将...&
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特别是晚上,基本上大家都是躲被窝玩手机;尤其是冬天,这叫一个冷啊!但是你不能忘了,手机是有辐射的,尽管小,但是长期积累会刺激神经系统;当然,如果你身体好,或许维持的时间要久些,这个都没有办法,想玩嘛,就必须得做点牺牲才形啊。
可是有一点你得做到,那就是保护我们的眼睛!眼睛近视了,越来越高的度数,也和晚上被窝玩手机有关,我们只能将损耗降到最低,所以给大家几个很好的方法,有效减少眼部压力哦!
一、晚上躲被窝玩手机,尽量把手机灯光调到最低,然后也不要把手机屏幕正对着眼睛,光都是直射,不会自己转弯,辐射更不用说了,
最好是向下倾斜45℃左右,不要向上倾斜,这样脖子要受力大,伸久了酸痛。
二、千万不要身体侧躺着玩手机!左右横躺着对左右眼睛的压迫力最大,这样下去不出一个月就会造成左右眼睛视力偏差,枕头对眼睛的压迫造成供血不足,时间一长眼睛就会有膨胀感,短时性影像重叠,这个不是滴眼药水就能好的!
三、不要俯卧状玩手机。对手肘、脑部的血液循环造成困难,这种方式很累,也是很容易入睡而使手机还在处于联网状态下。颈椎以上基本上都形成惰性缺血。
四、最好的方法是仰着玩手机,这样对身体的每个部位都很合适,除了手肘累,可以用被子垫在手肘下面继续玩!这是最好、对健康影响最小的方式。
另外,晚上浏览器屏幕尽量调到夜间模式,我们感知字体是通过色差反应来识别的,两种颜色的色差越大,越费视力,颜色为:白红橙黄绿蓝腚紫黒,其他的衍生颜色都覆盖于其中,黑白是最费眼睛的。所以知道为什么夜间模式总是黑加紫(或灰色)了吧。晚上要用冷色调,不要用暖色调的颜色。但是有个弊病:夜间颜色很容易使人产生倦感。这也就是为什么晚上玩不到一会就想睡觉的原因.
五、晚上尽量不要玩超过一个半小时!人在接受一定量的外界信息后就会屏避记忆了,另外把浏览器字调大些!
六、晚上玩手机的时候不要开着小台灯,晚上十一点半后身体会分泌抑制黑色素的蛋白酶、一直可以持续到凌晨四点,但是这段时间如果见光,身体就会停止分泌。在一点之前都会有分泌,然后一点过后就是分解作用了,然后眼袋会变黑,需要热敷很久才会好一点。
七、这个&我想不少人都是这样,晚上躲被窝玩手机之前吃很多东西,怕玩睡着了&没想到越玩越精神&&(晚上吃东西给你的好处就是:可以延迟生物钟的到来。坏处就是&&第二天眼睛浮肿、便秘、长期以来胃会BA工的!)
虽说睡前玩手机影响睡眠,(楚楚街特约编辑供稿)但与朋友通过手机QQ聊天沟通感情、读个小说、玩个游戏,不是很长时间也没什么问题,但一定要在12点之前准时睡觉;最后还是叮嘱一句:好好休息、好好学习、好好工作!
近期临近毕业,不少学弟学妹也开始向关老师打听租房住的注意事项,在这里就总结写一篇文章,有需要的学弟学妹们互相传阅吧。文章很长,结合我毕业3年来租房住的经验写的,如果要租房的学弟学妹建议还是看完吧,关老师的血泪史……
一、关于租房的总体注意事项:
1. 合租是一件非常令人蛋疼的事情&&无论合租者的性别、年龄、性取向。对此,不解释。2.租房...&
近期临近毕业,不少学弟学妹也开始向关老师打听租房住的注意事项,在这里就总结写一篇文章,有需要的学弟学妹们互相传阅吧。文章很长,结合我毕业3年来租房住的经验写的,如果要租房的学弟学妹建议还是看完吧,关老师的血泪史&&
一、关于租房的总体注意事项:&
1. 合租是一件非常令人蛋疼的事情&&无论合租者的性别、年龄、性取向。对此,不解释。2.&租房的话,尽量不要找中介。租房3年以来我学会一个道理:永远不要低估中介的无耻程度,找中介租房,就是你蛋疼生活的开始。3. 租房最好的途径是直接找房东,不过这一点可能需要耐心,原因有两点,一是房东并没有那么多,在网上发布租房信息的90%以上都是中介,二是房东一旦发布房源信息,马上会被无数的中介缠上,要求代租其房子。4. 推荐几个找房源的网站:搜房网,赶集网,房老大/,5. 一般来讲家具家电越少的房子越便宜,越齐全的房子越贵。对于这一点,要会算账。你要知道房租每便宜100元就相当于一年省1200元。所以假如一个房子没有空调租金1500/月,另一个房子有空调租金1800/月,你租哪个?你可能说没有空调夏天根本没法过,事实是租第一个房子一年下来要省3600元,用这个钱买一个柜式空调,租完一年这个空调还是你的。6.&验房要仔细,房子有任何小毛病都要写进交房单,特别是从中介租房的时候,不然退房的时候就要扯皮。如果是从中介租房,那么交房时发现房屋出现如下情况请一定必须写进房屋交割单:墙面上有任何污损、涂鸦、裂痕、墙皮脱落;家具、灶台、其他设施上的任何裂痕、损坏、污损;地板上的任何污损、损坏、裂痕、包括木地板的翘损等等;任何地方掉了一块瓷砖、或者瓷砖上有裂痕、污渍;其他诸如桌子腿不牢靠、衣柜门不好使、电器失灵等等。记得是任何毛病!任何毛病!详情请参见后附的案例。7. 租房是一件很烦人、很纠结的事情,也是你接触这个繁琐的社会的第一步,你必须战胜它,因为你走上社会后会发现,自己在社会上独立生活需要面对的烦事远比租房纠结的多。8. 租房有时候会花你很长时间,所以一般不要等到房子没几天就到期了才跑出去找房子,等到你房子到期无家可归就杯具了。一般最好提前2周左右开始找房。
二、关于中介的无耻:
1.&永远不要相信中介的任何承诺,诸如你看上了一套房子,但是你嫌家电不齐、或部分家具有损坏,这时候100%的中介会跟你说&你签了合同之后我们马上派人给你修,你需要什么家电,我们给你补齐&。等你签了合同,100%你等不到任何一项承诺。至于中介承诺租房期间房屋的设施损坏维修会由他们承担费用,你可以直接把这句话当狗屁。还有,不要和中介的人攀交情,相信我,到你退房的时候,你和他绝不会还有任何交情。2. 如上文所说,永远不要低估中介的无耻程度,正所谓无商不奸。并且不要以为大公司就会好一点,在租房中介行当里,天下乌鸦一般黑。3. 所有房子,中介带你看的时候都会告诉你这个房子是刚刚空出来,这只是为了让你觉得现在房子很紧俏,其实房子哪怕是已经空了好几个月没人租他也会这样说的。4. 不用费脑筋去担心租房中介会不会把你的个人信息卖给各种发垃圾短信的广告商,他们百分之百会的。5. 北京租房一般要求交一个月房租作为押金,其中我爱我家比较狠,要求2个月押金。所有中介都会告诉你押金到最后会一分不差的退给你。退还全额押金?实事会告诉你你在做梦,中介一定会找出各种各样的理由扣除你或多或少的押金。比如其中一项:保洁费。这项费用在你租房的时候绝对不会有任何人告诉你,即使你问了收不收保洁费,大部分中介会告诉你不会收的。而事实是,只要你退房的时候,你的房子不是像刚打扫出来的酒店客房那样干净,中介定然会告诉你需要找保洁,要收保洁费&&即使你住进这房子的时候,这房子本身就脏得跟猪窝一样。并且实事是,房子不一定真的会做保洁,有时候中介就直接这样把房子还给房东(或者继续租给下一个人),保洁费就进了他们的腰包&&不然你觉得为啥有些房子你去看的时候就脏得跟猪窝一样?北京的保洁费一般是100元/套。6. &床 家具 暖气 煤气 宽带网 有线电视 电视 冰箱 空调 热水器 洗衣机 微波炉&,这些设施不管是不是真的有,中介在发布的房源信息里一定会写进去的7. 有一条中介行业内招揽生意的普遍做法:他们会不停在网上发布一些价格很便宜照片看起来装修很好的房源,其实那房子压根儿就没有,只是为了吸引你打电话过去。等你打电话过去,有点道德底线的业务员会跟你说那个房子已经租出去了,但是附近还有其他房源问你要不要看(价钱自然就是正常价位了)。遇上没有道德底线的业务员,你打电话过去问那个房源,他会说有有有你过来我马上带你去看房,等你屁颠屁颠跑过去,他会告诉你,真是十分可惜,那个房子刚刚租出去(有时候还和某个同事唱双簧&那房子刚租出去了你不知道啊?&&啊?真的吗?真不好意思,刚租出去了&),现在房子抢得太快了,不过附近还有XX小区XX楼,XX小区XX楼的房子你要不要去看?啥叫耍流氓?这就叫耍流氓。辨别这种假房源的主要方法一是价格二是照片,太便宜的一般是假房源(天上不会掉馅饼),照片明显过于精致、户型和描述不符的绝对是假房源。8. 中介可以把一间比你大学时住过的宿舍还烂的房子信誓旦旦地跟你说成是&精装修&,等你看了房子之后想骂娘,他还会大言不惭的跟你说&这就是精装啊!大哥,不然这个价钱你还想要怎么样的?&所以你要记住,中介口中的&精装&,指的是任何一种装(哪怕地砖都没铺),看房前想确认房子的实质装修水平,请参考租金。你要习惯,诚信这个词在中介业务员的字典里是不存在的。9. 50%的中介,你打电话过去问是不是中介(言下之意不找中介),他会信誓旦旦跟你说他不是中介而是房东本人,等你和他见了面,他会大言不惭地跟你说其实他就是中介,搞的你都懒得骂他们。他们的原则就是&先骗过来再说,总比一开始就放过好&。10. 中介之间的房源都是互相串来串去的,比如甲中介有一套房子,那么这套房子的信息也会同时出现在乙丙丁等中介的业务员手中,你可能从丁中介把房子租下来,其实房子是甲找房东签下来的。反正这个行当的房源相当的乱,出了问题,甲推乙、乙推丙、丙推丁&&不要企图见到房东,房东只是个传说。11. 租房网站上发布信息时发布的房源照片,不用当真,这照片就和方便面包装盒上的照片是一个道理&&并且不少房源照片其实是其他漂亮房源的照片硬拿过来吸引你的12. 虽然北京绝大部分的房子都是有暖气的,但是也有少数的老房子/平房是烧蜂窝煤的,记得问清楚、看清楚,不要觉得便宜一拍脑袋就把房子租下来,结果到了冬天才发现自己杯具了
三、中介的分类:
诚然,能直接找房东租到房子自然是好的,但是现在中介横行,好多时候我们也是无可奈何。不信你可以在租房网站上发布一条出租房子的信息,并且写明&中介误扰&,不出半天,你的电话就会被各家想要代理你房子的中介打爆。打开租房网站,满屏幕也都是各种租房中介、经纪人发布的信息,房东要是发布一条信息,瞬间会被其他的中介信息淹没到谷底&&别人是专门做这个的,天天就守着电脑刷屏,房东名显没这个精力。另外,各租房网站对于中介的筛除功能也是形同虚设的,你可以过滤一下试试,&非中介&类的房源里如果没有80%以上的中介房源我就把我的名字倒过来写(师老关?)。所以,如果不得已要选择中介,还不如知己知彼一点。现在关老师就结合自己的经验介绍一下北京主要的中介分类:
首先多说一句,租房子前一定要看房,这毕竟是你未来一年天天居住的地方,不看房子光听介绍就直接租下来的孩纸都是折翼的天使。
1. 传统型纯中介:这类中介只是连接房东和租房者的纽带。中介发布房源信息,租房者看上某套房,中介负责联系房东与租房者,三方一起去看房子,看了后若谈妥的话,三方一起签协议,中介收取中介费(一般是一个月的租金),然后就没中介什么事了。再往后房子的后续事宜(交房租、家居维修等)便是房东和租房者直接联系。优点:1) 直接与房东联系能避免中间环节,是解决租房过程中出现的问题、纠纷的最佳途径。2) 如果租期结束,想要续租,直接与房东联系即可,不必再支付中介费(其他托管类的房子,续租一年还需要重新交纳中介费)缺点:1) 这种房子一般房东不会把钥匙交给中介,所以你找到中介想要看房,中介还需要与房东约时间,时效性比较差。北京很大,跑来跑去也很累。2) 偶尔也会遇到令人蛋疼的房东,直接与他交涉还不如跟中介公司交涉呢。
2. 托管型:房东将房子租给中介,中介再把房子租给租房者(中介相当于二道贩子、二房东)。合同上写的出租人有可能是房东的名字,有可能是中介公司,但没有实质区别。你相当于是向中介公司租的房,租房后出现家居损坏维修之类的事情都是联系中介解决。房租也是直接交给中介。一般房东把房子1800/月租给中介的话,中介会把价格提到2000/月租给你,赚取差价。不少中介会信誓旦旦跟你说他们绝对不赚差价,甚至伪造一些他们和房东签订的合同拿给你看,你放心,伪造一份合同比拿萝卜刻个章还简单。这样的出租类型,中介一般会和房东签订长期合同(3-5年),这样做的一大好处便是过两年房租涨了之后他们可以赚更多的钱。另,这类中介也会收取你中介费(一般是一个月房租)优点:中介会持有钥匙,所以看房方便,随到随看,不像传统中介还需要与房东约时间看房缺点:1) 虽然理论上你是找中介租的房子,所有的问题都该中介负责,但事实是,遇到坏事他们往往会把责任往房东身上推。比如,家具坏了需要维修,虽然合同上写的是维修由中介负责,但中介会说&这个东西坏了,房东坚持要你赔钱/负责维修,毕竟房子是房东的,我们只是中介&。有些恶劣的中介公司还会从中作梗,两头敲诈。举个例子,家里冰箱坏了,租房人找到中介,要求联系房东修理,中介联系了房东,房东表示愿意支付修理费,然后中介联系租房人,表示房东很生气,要求修理费由租房人承担,有时候甚至会找人假扮房东来唱双簧(欺负你没见过房东),最终的结果就是租房人支付的修理费就被中介私吞了。2) 租期满了之后如果想续签,还要收一次中介费(一般会打点折)
3. 代理:还有一种自称&非中介,不收中介费&的中介叫做&代理&,简单介绍一下他们的运转模式:他们把一套2居室(2室1厅)的房子以¥2500/月的价钱租下来,然后用隔板(一般是木板,刷上腻子)把客厅隔出来成为一个小的单间(行话叫&隔断&),这样就变成了3居室。主卧租¥1300/月;次卧租¥1100/月;隔出来的小间租¥900/月,这样一个月总租金为¥3300元,即每月中介净赚差价¥800。PS,他们一般的确不收中介费。之后交房租、家居维修等也是直接与中介联系。优点:没有中介费(也有的代理就算是这种房子也收中介费,这就属于纯奸商了)。缺点:1) 这种房子主要的缺点就是没有客厅,其他也没啥。住隔间的话,木板的确不太隔音,但是正规墙壁隔音效果其实也不咋地。但是这样的房子住主卧/次卧就不太合算了,不会比一般的房子便宜多少,但是却少了一个客厅。2) 由于是把N居室改为N+1居室,所以房东原配的家电一般是不够的,不够的家电一般是中介公司自己的存货,这些存货多是些二手家电,质量比较差,唯一好处是坏了一般中介会负责换(另外一台二手的给你)3) 另外的缺点参见托管型。
四、识别中介的方法(主要针对网站信息):1. 所提供的电话号码,在百度上查一下,发布了N条房源的必是中介2. 在同一个租房网站发布了N条不同房源信息的必是中介3. 自称&XX地区多套房源/各种价位&,必是中介4. 租房信息写得过于有条理、过于详细、过于专业的一般都是中介&&想想看,你要是自己当房东写得出那么专业的信息么&&5. 房源照片与房屋叙述不符的必是中介&&比如,房子写的是1居室,但是照片明显是3居室
五、关于户型:
北京的房子,两居室和三居室的居多,一居室的房子比较少,四五居室的也不是太多。总的来说,居室越少,每间房平摊的价钱就越贵。举个例子:假如某套一居室的房间月租金为2000元,那么同小区内同等级装修、设施的房子价格一般如下:2居室=2600元、3居室=3300元、4居室=4100元、5居室=5000元。原因很简单,无论是一居室、两居室还是三居室,卫生间和厨房的面积都是存在的,这些面积的租金是要分摊到每个房间的。4、5居室一般会有2个卫生间(不然你们会很蛋疼)。不得不承认,虽然我个人建议自己住,但是现在房价这么贵,合租很多时候也不得不成为大家无奈的选择(当然不少女生比较偏向合租,因为一个人住一是无聊二是有点害怕)总的来说2-3居室是性价比比较高的,4-5居室住的人太多了,会很烦人、很蛋疼的&&相信我,如果你认为大学寝室的关系已经够让人别扭了的话,你要相信,比起社会,寝室就是天堂。如果你打算租一套多居室的房子,我们就以2居室举例,那么主要有几种途径:1) 自己攒够2拨人,把一套2居室承租下来&2) 自己凑不够人,找中介租下2居室其中的1间(因为房东一般不愿意只租一间),剩下的1间住什么人就全看中介找什么样的人进来了,什么人都有可能3) 中介已经给房子找好了一个租客,你是第二个去的。这时候你就会充分见识中介的无耻了,你要是问已经住进去的是什么人,中介90%会告诉你是女生,原因很简单,无论男生女生,都不希望和男生住一起。事实是,你住进去很可能发现之前的租客是一帮子纯爷们儿,你忘了中介的销售人员是完全没有丝毫信誉可言的了?还有更逗乐的,我曾经问过一套房子,问中介现在已经住进去的是些什么人,电话那边立刻很激动地跟我说&都是单身的女生,都是单身!都是单身哦!&,我靠,你们是婚介还是中介啊?明显就是想把我骗过去看房子,别人租你的房子还把有没有男朋友都告诉你哦?
六、附录-常用名词解释
1) 整租:你把一整套房子都租下来2) 合租:你只是租N居室中的一居,其他房间住着其他人3) 主卧/次卧:一般对于两居或三居的房间,大的那一间卧室称为主卧(也就是一般三口之家住的话老爸老妈住的),小的那一间卧室称为次卧。也就是说,出现这4个字的房源一般是合租的4) 正规单间:指非隔断的房间&&也是间接告诉你这个房子是合租房。如果是正规的独立一居室,一般称为&正规一居&或者&独立一居&5) 大开间:没有单独的客厅,客厅和卧室融为一体的一种一居室户型。简单说就是一间大房间+卫生间+厨房(可能还有阳台),这种户型一个人住的话其实正好6) 押N付M:指付房租和押金的方式,比如押1付3=交1个月房租作为押金,每3个月交一次房租(3个月的),也就是说你第一次需要叫4个月房租(不算中介费)。7) 南北通透:指房屋开窗的朝向为南北,并且南北两边都有窗户,可以通风,这样的房子是朝向最好的。最不好的是卧室窗朝东,因为早上太阳会直射着你把你惊醒,而下午的时候屋里光线又会很暗。8) 塔楼/板楼/砖楼:砖楼好于板楼好于塔楼。砖楼是最老的那种用砖砌的房子,是透气性等等最舒适的房子,不过现在基本已经很少了。板楼是用预制板盖的楼,优点是成本低、建造效率高,所以现在被广泛采用,比起砖楼要差一点。塔楼一般是圆柱形的楼,属于面积利用效率最高的楼,对于开发商来说,同样的土地面积,盖塔楼可以比板楼多弄出很多面积来,所以利润高;塔楼的缺点是形状、朝向会比较怪异,有的墙是圆的或者斜的,有的房间甚至会没有窗户,优点是卖价会便宜一些。---------------------------------------------------------正文完了,后附我个人这3年的租房案例,或者说叫血泪史,有兴趣的可以参考下:
关老师的案例:
3年来我租房的经历:
07年,刚毕业,穷,找房子也毫无经验。在南二环找了一套超级破烂的老房子,和大学哥们儿合租。租给我们房子的是二房东,房子是他远房亲戚租给他的。我们三个人一起住,2室1厅的房子,二房东住小间,我和哥们合住大一点的那间(两张床)。我们的房间租金=¥800/月,也就是说我们两人每人¥400/月。&房子地砖都没铺,破旧不堪,没电视、没冰箱、没洗衣机。院子南二环紧邻火车南站的地方,环境大家也可想而知了。我在北四环上班,房子在南二环,每天上下班要3-4个小时。没办法,便宜么。刚毕业太穷了,价格成为挑选房子的唯一指标。
08年,上一套房子到期,当时没有经验,不知道房子要早点找,结果整个找房过程很仓促,在网上匆匆找到一套房,位于北五环外。在网上发布消息的人其实是之前的租户,他和中介本来签了一年的合同,但是住了半年打算回老家,于是和中介商量退房,中介说你找好下家把你的房子租下来就让你退,不赔违约金。我看了房子,差不多,于是我们把房子谈定了。于是原租户那哥们儿把回老家的火车票都买好了,我们和中介公司的人约好晚上我一下班就过去,三方一起转签合同,然后原租户马上就赶去火车站,刚好赶趟。等我们见了面,要移交合同的时候,中介突然提出这样移交要给200元&手续费&。原租户就急了,说之前问过不是说什么费用都不收么。中介公司那两个人就开始装B了,说公司就是这样规定的。原租户说你这什么狗屁规定,签个合同有啥手续费,你做啥手续了,打印几张合同就要收200?再说你们怎么不早说?中介公司的人说反正就是规定,必须这样,不然不行,完全是纯无赖嘴脸。原租户后来跟他们吵了半天,因为要赶火车,没办法,还是只有给钱,但是他又不愿意全给,就跟我说这钱我也该负担一部分,我说这为啥啊,中介是你联系的,他们敲你钱你为啥要我给,你跟我谈的时候说不会有其他费用产生的。原租户说,你也看到了,他们非要交钱,你也负担一部分嘛,我多出点,你出50就行了。这时候那两个中介的装B侠,你猜他们说啥,他们居然跟我说,哥们儿就50块,你就给了吧,都是爷们儿爽快点,别人也不容易。我草了,你们他妈这时候倒出来充好人了,这200块钱不就是你们敲诈出来的么!后来我还是把钱交了,毕竟看着那哥们也要急疯了,再不走误火车了,就算做善事了吧。我就这样住了进来,这套房子本来是2室1厅,中介把客厅弄出来个隔间,我住的的就是隔间。
第3套:&09年,在原来房子附近找中介租了2居室,和一个男同事合租,一人一间房。房子是中介托管的(出租方是中介)。我也不知道倒了哪门子霉,遇上了这辈子最&极品&的中介&&我爱我家。进去的时候我们就发现洗手间门是坏的,有几个灯泡不亮,洗衣机没有接水管。签合同之前中介答应这些问题签完合同都会给我们免费解决。事实是,签了合同后,修灯泡和给洗衣机解水管的事情,经过和中介公司吵了无数次架后,中介公司才勉强答应负担50元费用(总费用120多)。至于洗手间的门,到一年后我们搬出去的时候也没有修好。这个中介找人来维修才更扯淡,他们不是自己的维修队,而是找的外面的维修师傅。一开始电话里说好了是中介承担费用,维修师傅来了,修了一半,我们问他维修费是中介付吧?维修师傅惊了,说中介公司跟他们说是租户付。我们就怒了,给中介打电话,把问题一说,对方立马关机,再也不开。然后维修师傅走之前还不住抱怨,说之前这个中介让他们去修的另外几家也是如此,和租户说是中介付费,和维修工说是租户付费。住了半年左右的一天半夜,客厅的吊灯居然掉下来了,幸好没砸着人,不过灯是完全摔碎了。从此每天晚上回家,客厅毫无亮光,没法在客厅待。这个事情打电话找中介,中介说会找人来修,等了半个月都没人来。直接走到中介门店理论,被人搪塞说这两天就会派人来修。其间有给他们店长打电话,一听说是要修家电,立即关机。就这样拖拖拉拉我们摸黑了几个月,才派人来修,一问,居然还要我们掏钱!我们就怒了,说灯自己掉下来为啥要我们赔,没砸着人让你赔钱就不错了。我们一直闹,后来来了个中年妇女,是该店的维修主管。这个人也是我这么多年来遇到的&极品&之一。那女的不紧不慢往我家客厅一坐,说:你说这个灯是自己掉下来的,你有证据吗?你有监控录像吗?你有相关机构出具的鉴定报告证明这个灯是自己掉下来的吗?我怒了,我说你意思是这个灯还是我自己扯下来的?我吃饱了撑的?她说:我可没这么说。我说:你根本就是胡扯淡,你们家客厅里还装监控摄像头啊?她说:反正没证据证明是自己掉下来的。我说:你把房东找来,我们和房东协商解决。她居然得意洋洋地说:你有房东电话吗?有的话你就打啊。一副小人得志+死猪不怕开水烫的架势。当时真想抽她两巴掌。后来把她赶走了。又和中介交涉了很久,没办法,我们自己花120块买了个吸顶灯装上,才结束了我们的摸黑生活。租期到了,交房的时候,中介把一个自称房东的人(我们至今无法知道他是不是真的是房东)找来了,对房子一通骂,说我们把他的房子搞坏了。然后开始在屋里挑刺。厨房的灶台上本来就有一道裂痕,他非说是我们弄坏的。墙上的瓷砖本来就掉了几块,他非说是我们弄坏的。掉下来的吊灯,也要我们赔。这些东西加起来,要我们一共赔他2000元。靠!现在你知道押金是用来做什么的了吧!后来房东就再未出现过,赔偿问题就一直是那个维修主管中年妇女。她又开始装B,总是说没办法啊,这些钱都是房东要你们赔的啊,我们还一直帮你们说好话呢。这时候她就忘记了我们的租房合同甲方是他们了,什么事情就都往房东身上推了。后来又交涉几次未果,我就怒了,打他们公司投诉电话把那妇女投诉了,别的我都不说,我就说她接待我的时候态度恶劣(我也流氓一把,看你怎么着)。貌似还挺管用,因为我投诉没过几小时她就立马给我打电话,质问我为什么要投诉她态度恶劣,她哪里态度恶劣了。我直接给丫挂了,丫又给我发短信,我一条也懒得回。人就是贱,不把她弄得扣奖金,她就以为你脾气好、好欺负。
验房的时候,没细看,中介的销售也马马虎虎验完了事。搬进去后发现,厨房的木地板有些翘,衣柜有些坏。旧房子,我想这些东西也是难免,不至于非要写到验房清单里。事实证明我错了。住了一年,退房验房的时候,中介看得超级仔细,恨不得每个犄角旮旯都翻个底朝天。最后中介说,地板翘起来了,要我负责赔偿。我说我进来的时候就这样。中介马上说不可能,进来的时候绝对不这样。这次我学聪明了,我立刻问那个管我维修的人叫什么名字,还把具体是哪几个字都问清楚记了下来,目的很简单,就是告诉他这个事情你处理不好我就投诉你。后来果然这个人对我的服务态度就非常好。最后协商了半天,据中介说是找业主商量了,决定要赔2000,因为地板需要全部更换。我负担1000,业主负担1000。我表示这个事情不是我的问题,这个房子以前也住过人,我进去的时候地板就是坏的,明显不是我弄的,你们租给我的时候验得不仔细,还给业主的时候就一点蛛丝马迹都不放过,这是你们之前的工作失误。后来他又说,地板跟业主商量一下,我给600元。明显是在搞钱。但是我实在不想跟他们耗下去了,我工作很忙,没事老在工作时间出去接这种电话很蛋疼。于是这个房子就被敲了600元。最后补充一下,这次找的中介还是我爱我家,我以为换个分店会好点,其实不然。从此我决定再也不找中介。
目前我住的一套,吸取的之前的教训,打死都不找中介了,费了很多劲才找到一间房东直接出租的房子,也算是我人品好,房东是个人很好的阿姨,我租下房子后,她说我人挺好的,给我配了很多家居设备。现在住得很愉快。
以上就是关老师的心得了,觉得写得不错的话分享一下。祝2010年毕业的学弟学妹们都找到合适的房子和室友。----------------------------------以上差不多关于租房的心得就结束了。写了这么多,顺便来谈谈我对目前北京租房市场的一些看法,纯属个人观点,有兴趣的可以看看,没兴趣的可以跳过了~现在租房市场这么烦人、这么混乱、这么令人纠结,最根本的原因在于高房价。第一,如果房价不那么高,那么好多人则会选择买房子,而不是租,租的人少了,房租自然会跌。但是北京有一个奇异的现象,那就是投资房比例与房屋刚性需求双高,这种畸形的格局造就了北京雷打不动的高房价。第二,如果房价不那么高,那么房租也会便宜很多,房租便宜了,大家心理上相对的抱怨也就会少很多。打个比方,你花2000元/月租了一套房子,结果大夏天的空调坏了,找中介来修,中介说这得你花钱,你肯定心里很不爽,TMD我花2000多块钱/月租的房子,空调坏了居然还要我花钱修,居然还大夏天的让我没有空调吹!而如果这套房子房租一个月才500元,估计你也就没这么多抱怨了,面对200多元的空调修理费也就舍得自掏腰包了。第三,房价高的根本原因是房地产市场泡沫大,泡沫没这么大的话,也就没那么多房产中介能在中间混饭吃养活自己了。和其他很多行业不同,这个行业偏偏不是竞争多就导致物美价廉的一个行业,在中间抬价的中介越多,房价、房租就越抬越高。其实北京的房租起码有30%甚至更多的部分都是让中介给硬抬上去的,从这一点说其实他们很坏,但是比起开发商,不过是小巫见大巫。高房价的话题咱们不谈了,留给那些XX代表吧。谈一谈房子设施出现损坏后,为什么维修事宜这么纠结的问题。其实维修的问题,本质就是一个钱的问题&&维修费谁出?假如说你借了别人一支铅笔,结果还回去的时候铅笔断掉了,那么这个问题想必大家都不会有什么异议,你该赔对方一支铅笔。但是租房的事情,相比之下就复杂得多了。借铅笔一来一回不过一小会儿最多也就几天时间,铅笔断了自然是你赔而不是铅笔的自然磨损。但是房屋的租期很长,一般起码是一年,这么长时间之内,任何东西都有可能出现正常的损坏,那么这个损坏该由谁来承担维修/赔偿责任,则是一个见仁见智的问题了。抛开中介从中作祟的因素,假如你租了一套房子,租了半年之后电视机坏了,电视机毕竟不是新的(已经用了好几年了),你也没有对电视机进行过任何人为损坏,只是正常使用,那么你觉得这个维修的钱该不该你出呢?但是,换一个角度来讲,假如你是房东,你又觉得这钱该谁出呢?我房子租给你的时候电视机好好的,你住了半年就坏了,不是你修该谁修?矛盾就在这里,对于这种不太说得清楚的&自然损坏/老化&和&人为损坏&,并不是很好鉴别,大家各自站在自己的立场,有些道理也很难讲通。各执一词的结果就是扯皮,就是纠结。这时候如果再加上一个中介在中间添乱、搅和,那事情必定更加纠结。其实如果双方都是人品好的人,这种问题大家商量一下,互相让点步也就解决了,但是林子大了什么鸟都有,万一遇上任何一方人品欠佳,那么这个问题就有够扯了。另外,还有一种情况会导致这个问题更加无法调和。比如这个房子房东租给某中介,租了5年。其间住过很多拨人,可能中介还把这套房子互相串来串去过好几次。你是最后一拨住进去的,你进去的时候房子已经和4年前差别很大了,坏了很多东西,这些损坏的东西中介可能找原来的人赔了钱,可能没有,但这都没有区别,因为这些钱是不会回到房东手里的。蛋疼的地方来了,等你老老实实住了1年,什么玩艺也没有弄坏,交房了,房东一看房子,我靠这TM是我的房子吗?XXXXXXXXXXXX都坏了。于是要你赔钱。那你肯定不干啊,东西又不是你弄坏的。那房东肯定也不干啊,那么多东西坏了,没人赔哪成啊。你们去找中介评理?中介绝对两手一摊:不好意思这房子之前不是我们在出租,是别的中介,房子的问题业主和租客你们自己协商解决吧,我们只是中介啊。合同不合同的,完全可以无视,全中国搞法律的人都知道,合同就是扯淡的玩意。由于这个矛盾这样难以调和,中介公司一般会专门成立一个负责维修事务的部门,一般会有个维修经理/专员一类的。他们的业务模式是,租房给你、跟你办房屋交割的人,是销售人员;你办退房的时候,接待你的又是维修专员,所以跟本不是同一个人,出了问题维修人员把责任一推&当时你租房时房子什么样我不知道,单子上就是这么写的&。并且销售人员流动很频繁的,很多时候你租满一年,之前租房给你那个人早就辞职走了,想扯皮都根本找不到人。就写到这里吧。总的来说,租房的确是一件蛋疼的事情。但是房子还是要租的,日子还是要过的~~
一、把PPT转WORD形式的方法 1.利用&大纲&视图  打开PPT演示文稿,单击&大纲&,在左侧&幻灯片/大纲&任务窗格的&大纲&选项卡里单击一下鼠标,按&Ctrl+A&组合健全选内容,然后使用&Ctrl+C&组合键或右键单击在快捷菜单中选择&复制&命令,然后粘贴到Word里。提示:这种方法会把原来幻灯片中的行标、各种符号原封不动的复制下来。  2.利用&...&
一、把PPT转WORD形式的方法 &1.利用"大纲"视图  打开PPT演示文稿,单击"大纲",在左侧"幻灯片/大纲&任务窗格的&大纲&选项卡里单击一下鼠标,按"Ctrl+A"组合健全选内容,然后使用"Ctrl+C"组合键或右键单击在快捷菜单中选择"复制"命令,然后粘贴到Word里。提示:这种方法会把原来幻灯片中的行标、各种符号原封不动的复制下来。  2.利用"发送"功能巧转换 打开要转换的PPT幻灯片,单击"文件"&"发送"&"MicrosoftWord"菜单命令。然后选择"只使用大纲"单选按钮并单击"确定"按钮,等一会就发现整篇PPT文档在一个Word文档里被打开。 提示: 在转换后会发现Word有很多空行。在Word里用替换功能全部删除空行可按"Ctrl+H"打开"替换"对话框,在"查找内容"里输入"^p^p",在"替换为"里输入"^p",多单击几次"全部替换"按钮即可。("^"可在英文状态下用"Shift+6"键来输入。)   3.利用"另存为"直接转换    打开需要转换的幻灯片,点击"文件"&"另存为",然后在"保存类型"列表框里选择存为"rtf"格式。现在用Word打开刚刚保存的rtf文件,再进行适当的编辑即可实现转换。  4.PPTConverttoDOC软件转换 PPTConverttoDOC是绿色软,解压后直接运行,在运行之前请将Word和PPT程序都关闭。选中要转换的PPT文件,直接拖曳到"PPTConverttoDOC"程序里。单击工具软件里的"开始"按钮即可转换,转换结束后程序自动退出。    提示:  如果选中"转换时加分隔标志",则会在转换好的word文档中显示当前内容在原幻灯片的哪一页。转换完成后即可自动新建一个Word文档,显示该PPT文件中的所有文字。ps:第四种慎用,百度上很多所谓的那个软件都是有病毒的,毒性不小,一般的杀毒软件查不出~~PDF文档的规范性使得浏览者在阅读上方便了许多,但倘若要从里面提取些资料,实在是麻烦的可以。
二把PDF转换成Word的方法&Adobe Acrobat 7.0 Professional 是编辑PDF的软件。用Adobe Acrobat 7.0 Professional 打开他另存为WORD试试看。或者用ScanSoft PDF Converte,安装完成后不须任何设置,它会自动整合到Word中。当我们在Word中点击&打开&菜单时,在&打开&对话框的&文件类型&下拉菜单中可以看到&PDF&选项,这就意味着我们可以用Word直接打开PDF文档了!ScanSoft PDF Converter的工作原理其实很简单,它先捕获PDF文档中的信息,分离文字、图片、表格和卷,再将它们统一成Word格式。由于Word在打开 PDF文档时,会将PDF格式转换成DOC格式,因此打开速度会较一般的文件慢。打开时会显示PDF Converter转换进度。转换完毕后可以看到,文档中的文字格式、版面设计保持了原汁原味,没有发生任何变化,表格和图片也完整地保存下来了,可以轻松进行编辑。除了能够在Word中直接打开PDF文档外,右击PDF文档,在弹出菜单中选择&Open PDF in Word&命令也可打开该文件。另外,它还会在Outlook中加入一个工具按钮,如果收到的电子邮件附件中有PDF文档,就可以直接点击该按钮将它转换成Word文件。有时我们在网上搜索到PDF格式的文件,同样可以通过右键菜单的相关命令直接在Word中打开它。&
三、Word转换成PPT的方法&我们通常用Word来录入、编辑、打印材料,而有时需要将已经编辑、打印好的材料,做成PowerPoint演示文稿,以供演示、讲座使用。如果在PowerPoint中重新录入,既麻烦又浪费时间。如果在两者之间,通过一块块地复制、粘贴,一张张地制成幻灯片,也比较费事。其实,我们可以利用PowerPoint的大纲视图快速完成转换。首先,打开Word文档,全部选中,执行&复制&命令。然后,启动PowerPoint,如果是Word 2002版,选择&普通&视图,单击&大纲&标签(如图1);如果没有&大纲&和&幻灯片&选项卡,显示的方法是在&视图&菜单上,单击&普通(恢复窗格)&或在窗口的左下角,单击〔普通视图(恢复窗格)〕按钮;如果是Word 97/2000版,可直接选择&大纲&视图,将光标定位到第一张幻灯片处,执行&粘贴&命令,则将Word文档中的全部内容插入到了第一幻灯片中。接着,可根据需要进行文本格式的设置,包括字体、字号、字型、字的颜色和对齐方式等;然后将光标定位到需要划分为下一张幻灯片处,直接按回车键,即可创建出一张新的幻灯片;如果需要插入空行,按〔Shift+Enter〕。经过调整,很快就可以完成多张幻灯片的制作(如图2)。最后,还可以使用&大纲&工具栏,利用&升级&、&降级&、&上移&、&下移&等按钮进一步进行调整。反之,如果是将PowerPoint演示文稿转换成Word文档,同样可以利用&大纲&视图快速完成。方法是将光标定位在除第一张以外的其他幻灯片的开始处,按〔BackSpace〕(退格键),重复多次,将所有的幻灯片合并为一张,然后全部选中,通过复制、粘贴到Word中即可。
四将PDF转换成TXT的方法
方法一: 用以上方法将PDF转DOC,再用WORD将DOC转TXT&方法二:用PDF2TXT 3.1汉化版&PDF2TXT 3.1汉化版可以快速把.pdf文件转换为.txt或.htm(.html)文件的小工具.操作简单,快捷注:Adobe Acrobat Reader6.0以上版本可以直接把PDF文件另存为txt文件。&
五、PDF转BMP&方法一:用PDFTOOLS&PDF是Adobe公司开发的作为全世界可移植电子文档的通用格式,它能够正确保存源文件的字体、格式、颜色和图片,使文件的交流可以轻易跨越应用程序和系统平台的限制。但是,一些文档的特殊操作(如提取PDF文档中的一段文字或图片)对于一般用户来说,不是那么容易上手的。不过现在有了PDFTools这款神奇工具后,你就可以轻松地把PDF文档的内容转换成HTM、TXT和BMP这三种常用的文件格式。&为了PDFTools能更好地为我们服务,我们首先得对它进行一番设置。在主界面中点击菜单&文件&设置&或直接按&Ctrl+D&组合键调出设置对话框。在&常规设置&标签页中设置页面的转换范围,默认为全部转换,你可以点击下拉按钮,选择&选择指定页&后,输入转换的起始页和停止页。未注册版本只能转换PDF文档的前五页内容。&&输出设置&框的内容是设置输入图片的像素和JPEG图片质量。选中&转换后浏览&的复选框,那么当文档转换完成后,程序就会调出对应程序打开转换后的文件。&PDF2HTM&标签页只有一&使用完全处理模式&复选框,依实际情况决定。
六PDF转HTM 的方法&HTM是网页的通用格式,但PDFTools转换HTM文件后,所形成的HTM文件并不包含有PDF文档中的文字,而是将PDF文档的内容转换成JPG图像文件,然后再用HTML语言将图片嵌入到网页中。生成的HTM文件是一个框架网页,即左边是各页面的链接窗口,右边的内容就是JPG图片了。如果你用的是IE6的话,当鼠标移到右边窗口后,就会浮出一排快捷工具栏。&首先选择菜单&工具&PDF转HTM&,使其转为HTM模式。接着打开文件有多种操作方式:通过菜单&文件&打开&直接按&Ctrl+F&键后调出打开对话框选择文件,或者直接把待转换的PDF文档拖到PDFTools主界面中,软件马上开始转换。转换后的文件是保存在源文件中,而且还有相应名称的子文件夹,里面就是一些JPG图片和其它资源。最后弹出一个提示窗口,点击&确定&即可。
【北京:中国消费者协会招聘应届毕业生若干名】要求:1、2012年应届毕业生,学士以上学历;2、参加中央国家机关及其直属机构考试录用公务员公共科目考试,成绩合格优先。报考者填写《应届毕业生报名登记表》(表格从中消协网站中下载)。邮箱:office315@vip.sohu.net 。http://t.cn/zOJdexc...&
【北京:中国消费者协会招聘应届毕业生若干名】要求:1、2012年应届毕业生,学士以上学历;2、参加中央国家机关及其直属机构考试录用公务员公共科目考试,成绩合格优先。报考者填写《应届毕业生报名登记表》(表格从中消协网站中下载)。邮箱:office315@vip.sohu.net 。
大学那点事
大学那点事
我喜欢上学,我只是不喜欢上课。
  刚刚考试一激动,把考号写成了QQ号
  总有那么几个人,老师一叫他们起来回答问题,全班就笑。.
  班主任是什么:就是一个破坏完你友情再破坏你爱情还不放过你亲情的人
  从小到大,升旗时注意力不是在国旗上,而是看看国歌奏...&
我&喜&欢&上&学&,&我&只&是&不&喜&欢&上&课&。
  刚刚考试一激动,把考号写成了QQ号
  总有那么几个人,老师一叫他们起来回答问题,全班就笑。.
  班主任是什么:就是一个破坏完你友情再破坏你爱情还不放过你亲情的人
  从小到大,升旗时注意力不是在国旗上,而是看看国歌奏完时,国旗是不是正好停在杆顶...
  上学时穷啊--总有那么一种感觉。100元不能破开,破开很快就没有了。
  经常指着课本上丑的图片对同桌说,看,这是你。同桌就翻遍整本书寻找比这个更丑的图片说,看,这是你!
  抽烟被老师抓到,打死都不承认。老师问&那你身上怎麽会有烟味?&&体香。。。&
  在与寒假先森约会的时候总会出现一个叫寒假作业的小三.
  如果作业可以复制&粘贴&孩子们该多高兴~~
  每次学校卫生大扫除,老师会说:学校是你家。&可是&当你迟到的时候&老师说:怎么老迟到&你当学校是你家啊!
  上晚自习总会忍不住玩手机,&一日上晚自习&到上课时间好久老师还没来&突然&&&老师从后门跳出来&&&&把灯一关&&&&结果脸上反光的童鞋都被带走了
  开学前一天晚上,我国用电量将直线上升。
  真想一觉醒来,我在小学教室对小学同桌说:&我做了好长一个梦。&
  每次我买饮料都是谢谢惠顾,一天我考试突然惠字不会写了,我就把旁边的饮料打开,当时我疯了居然中了:再来一瓶.
  这次考试考得很不错啊,只挂了两科,文科and理科&
  老师总是教育我们要爱护树木&可是老师我想对你说:&树木貌似都被做成试卷了呃&&
  每年试卷限量领先&连起来可绕地球两亿圈&&&
  我们每个假期都要辛辛苦苦抄了一个月的作业,老师却全和在一起&&&&卖掉&&&&&&悲哀
  每天都要挨骂四次,有早上不起床,起床&就上网,&一天不看书,&晚上不睡觉
  老师,作业在手里攒一寒假了,有感情了。&咱不交了成吗...
  这年头,厕所都成了学生的休闲地带
  此次起床共用了5分钟,你已击败了全国88%学生,寝室还有一位同学起床失败,正在重起,隔壁宿舍全部死机.
  宿舍睡觉前关灯之后想象到处都是鬼,要以120迈的速度冲上床。
  老师说:快要中考了,早恋的就不要吵架了,以免影响心情;没早恋的就不要表白了,以免被拒绝影响心情。
  真希望是2月29开学。。。四年开一次!!!
  假期&&&周末&&&你们别走。其实我是爱你的。
  放个寒假才20几天!这年月连失个恋都得33天呢.
  您的假期已不足十天,请及时充值
  别&跟&我&提&开&学&,&伤&感&情&。
  语文考完了,我哭了。数学考完了,我发现我哭早了。
  数学不好的人长的都比较漂亮。
  上学怎么了,近视眼怎么了,没必要把这个世界看的太清楚
  电脑,你别这样,让我走,我是一个有作业的人...
  考试作文主题是什么是勇气,我交卷子,作文只有五个字,这就是勇气。
  谁还记得在学校时,那句经典的话,:你给我等着,放学堵你.
  到现在还未写寒假作业的同学,一定能成就大事,因为他们比一般人沉着冷静,临危不乱,心静如水!
  寒假先生去世前他紧紧握着我的手,用一个低沉缓慢沙哑的声音说:会,会,咳咳,会有暑假替我爱你。。。
  医生,我最近睡不着心情坏,吃不下饭,我肿么了?&医生问:你今年多大了?&我:15岁。医生说:你作业没做完吧
  寒假作业其实就是你写一个月,&老师写一个阅.
  小学上了十年,中学十二年,我被评为全校最熟悉的面孔,新老师来了都跟我打听学校内幕&&
  考试就像得了病一样,考前是忧郁症,考时是健忘症,考后病情开始好转,拿回卷子时,心脏病就发作了.
  扔硬币:正面就去上网、反面就去睡觉,立起来就去写作业..
  如果没有一个老师是能教全部科目的,那为什么要一个学生学全部科目?
  逃课太多,昨天想去上课.见到老师,老师惊讶地说,这么长时间不见,长这么大了..
  以前小学&老师开课&怕出冷场&就对我们说:到时候&我一提问&你们全举手&会的&举右手&不会&举左手&&
  最讨厌的就是参考答案上的&略&字
  急忙想去学校的人,一般都是好学生,要么学校里有你的另一半在等你。
  学生时代的恋爱到结婚&是一辈子最值得骄傲的事情-
  我多希望在老师提问我为什么的时候,&我可以大胆的说一句;'懂我的不需解释,不懂的我何必多解释'。
  小学上课费嘴,初中上课费笔,高中上课费脑,大学上课费流量。。。
  老师上课的质量,决定手机此月的流量。
  上学时对同桌说的最多的一句话是什么?(你帮我看点老师)
  明明俩人是同桌&离得那么近,&却每天还不停的传啊传啊传纸条儿
  有没有过班主任不在班上时教室声音很大,可是有时会诡异的安静几秒...
  老师的经典谎话▁▁▁无论好学生还是差学生,我都一视同仁。
  我一直在纳闷,老师为什么要请家长。&一个连未成年人都没教育好的人,还想教育成年人?
  突然想到一个很严肃的学术性问题,是谁把60分定为及格的?!?
  上学的时候总想玩电脑,放假了只能对着电脑发呆..
  不是讨厌学校,&而是讨厌学校的一些人,一些事&,
  人生那么短,凭什么要因为一场考试的成绩影响了我们的心情。
  学校留个刘海都找家长,成绩上不去还赖我发型了?
  在十几年前的一个9月1号,我手舞足蹈眉开眼笑的背上小书包,屁颠屁颠的走进学校,从此踏上了一条不归路...
  那年清明没放假&我跟同学买了点纸钱早上5点多在老师办公室门口烧了&..........
  我终于明白大人为什么不让未成年谈恋爱了&因为&这个年龄的我们&不该承受这些。
  学校不让我们谈恋爱,还给我们发情侣装&&&
  我有一个梦想。一张试卷只有5个填空题,学校____科目____班级____姓名____学号&____。每空20分。
  考试的时候&监考老师让把与考试无关的东西交到讲桌上&&&&&&我多想把自己交上去啊&&&&
  不能用成绩来判断孩子的好坏.
  姑娘们,以后找老公找个姓夏的,孩子叫夏克,这孩子应该不会被老师提问吧.-&-,
  小时候,我认为8点是最晚的时间,到了初中,我发觉9.30该睡觉了,现在,每天晚上看下时间,切,才12点.~
  每天晚上数绵羊才睡得着&每天早上都要喊1,2,3,强迫自己起床。
  和同学们约好了。三十晚上,一边看春晚,一边烧寒假作业取暖。。
  我见过的最不要脸的人就是作业,我都说了不喜欢他,他硬要缠着要我做了他
  每次考完试&我都安慰自己。没事,重在参与&&&
  小时候,在学校最害怕老师,最害怕请家长,最害怕同学说&我告老师去&
  有一天奥特曼去上课,老师提问题,奥特曼一举手,老师挂了。
  一低年级小孩说:我不是处女怎么了?&我一男生不是处女怎么了?&&&&&&
  又一低年级小孩说:为什么我的手机开启了飞行模式,从7楼扔下去还是摔坏了啊?
  以前做广播操的时候,最喜欢的就是体转运动。因为每当做这一节的时候,就可以光明正大的看TA一眼&&&
  每一次下课的【老师再见】&都比上课的【老师好】的声音要大得多....
  从小我就有个宿敌叫别人家孩子,从来不聊QQ,回回年级第一。我恨这个别人家孩子!
  不要和父母吵架。因为你吵不赢的时候只有挨骂,当你吵的赢的时候只有挨打了。听话吧!
  学校啊~你虽然得到了我的人、可是却得不到我的心&
  肚子饿的不行,跑到餐厅说:&我的饭速度点啊!&大婶就对做饭的人喊:&里面的快点,要饭的等急了!&&
   有同感的  有经历的  有傻呵呵偷笑的  就很好&我喜欢你们笑...
【心理测试】你的心住几平米的房子?玩法:按照提示一步一步走下去,答案在图片之后。
收起|查看大图|向左转|向右转...&
【心理测试】你的心住几平米的房子?玩法:按照提示一步一步走下去,答案在图片之后。
写毕业论文时WORD中出现公式的行往往要比只有文字的行来得宽,如何把这些行改的跟只有文字的行一样宽?答:段落行距设为固定值即可。这样会有一个问题,比如设置为18磅,有些公式符号(特别是有下标的)不能全部显示打印稿可以显示。 至于这个问题的解决,还需要考虑。用Word编写毕业论文(毕业设计)时要写方程式怎么办?答:插入-对象-公式编辑器equation,如果没...&
写毕业论文时WORD中出现公式的行往往要比只有文字的行来得宽,如何把这些行改的跟只有文字的行一样宽?答:段落行距设为固定值即可。这样会有一个问题,比如设置为18磅,有些公式符号(特别是有下标的)不能全部显示打印稿可以显示。 至于这个问题的解决,还需要考虑。&用Word编写毕业论文(毕业设计)时要写方程式怎么办?答:插入-对象-公式编辑器equation,如果没有公式编辑器Equation,要自己从光盘中安装,或者安装Mathtype公式编辑器按右键把它拖出来--插入--命令--自定义--工具应该是倒过来
用Word写毕业论文时怎么插入半个空格?答:先在word的工具栏上,点中双箭头那个纽,就可以看到原先看不到的空格,然后再编辑一下这个空格的大小,比如小五或小四什么的。
用Word文档进行毕业论文排版时怎么自动生成目录啊? 答:用&格式&&样式和格式&编辑文章中的小标题,然后插入-&索引和目录
写毕业论文时,如果Word突然定在那里了怎么办? 答:重新打开会回复,或者在word自身的templates里面找到近期文件,重写的不用太多。
毕业论文排版时怎么把word文档里已经有的分页符去掉呢? 答:先在工具&&& 选项&&& 视图&&& 格式标记,选中全部,然后就能够看到分页符,delete就ok了。
在写毕业论文时,常常有的单词太长了,如果word能设置一下自动断词就好了.答:在工具&语言&断字&自动断字,勾上,word还是很强大的
毕业论文中的英文摘要如何搞定?写英文摘要时建议使用:1、CNKI翻译助手它提供专业绝大多数的专业词汇。用它可以将摘要逐字翻译。2、金山快译2007。下载个金山快译破解版,它提供英文摘要的翻译功能。句子比较合适,但是专业词汇翻译的相当差。两者结合使用,轻松搞定!&&
1、自己为什么选择这个课题?
2、研究这个课题的意义和目的是什么?
3、全文的基本框架、基本结构是如何安排的?
4、全文的各部分之间逻辑关系如何?
1、自己为什么选择这个课题?
2、研究这个课题的意义和目的是什么?
3、全文的基本框架、基本结构是如何安排的?
4、全文的各部分之间逻辑关系如何?
5、在研究本课题的过程中,发现了那些不同见解?对这些不同的意见,自己是怎样逐步认识的?又是如何处理的?
6、论文虽未论及,但与其较密切相关的问题还有哪些?
7、还有哪些问题自己还没有搞清楚,在论文中论述得不够透彻?
8、写作论文时立论的主要依据是什么?
&&&&对以上问题应仔细想一想,必要时要用笔记整理出来,写成发言提纲,在答辩时用。这样才能做到有备无患,临阵不慌。
二、答辩技巧
&&&&学生首先要介绍一下论文的概要,这就是所谓&自述报告&,须强调一点的是&自述&而不是&自读&。这里重要的技巧是必须注意不能照本宣读,把报告变成了&读书&。&照本宣读&是第一大忌。这一部分的内容可包括写作动机、缘由、研究方向、选题比较、研究范围、围绕这一论题的最新研究成果、自己在论文中的新见解、新的理解或新的突破。做到概括简要,言简意赅。不能占用过多时间,一般以十分钟为限。所谓&削繁去冗留清被,画到无时是熟时&,就是说,尽量做到词约旨丰,一语中的。要突出重点,把自己的最大收获、最深体会、最精华与最富特色的部分表述出来。这里要注意一忌主题不明;二忌内容空泛,东拉西扯;三忌平平淡淡,没有重点。
&&&&在答辩时,学生要注意仪态与风度,这是进入人们感受渠道的第一信号。如果答辩者能在最初的两分种内以良好的仪态和风度体现出良好的形象,就有了一个良好的开端。有人将人的体态分解为最小单位来研究(如头、肩、胸、脊、腰等)认为凹胸显现怯懦、自卑,挺胸显示情绪高昂&但过分则为傲慢自负;肩手颈正显示正直、刚强,脊背挺拔体现严肃而充满自信。但过于如此,就会被人看作拘泥刻板保守,略为弯腰有度,稍稍欠身可表示谦虚礼貌。孙中山先生曾说过&其所具风度姿态,即使全场有肃然起敬之心,举动格式又须使听者有安静详和之气&他的这番金玉良言,对我们确实有很大的启发。
在听取教师提问时所要掌握的技巧要领是:
沉着冷静,边听边记
精神集中,认真思考
既要自信,又要虚心
实事求是,绝不勉强
听准听清,听懂听明
&&&&在回答问题时所要掌握的技巧是构思时要求每个问题所要答的&中心&&症结&&关健&在哪里?从哪一个角度去回答问题最好?应举什么例子来证明?回答问题的内容实质上是一段有组织的&口头作文&。这就要一、文章应有论点、论据。二、有开头主体与结尾。三、有条理、有层次。四、应用词确当,语言流畅。五、应口齿清楚、语速适度。开头要简洁:单刀直入,是最好的开头,开门见山地表述观点,在答辩中是最好的办法。主体部份的表述可条分缕析,即把所要回答的内容逐条归纳分析,实际上是对自己掌握的材料由此及彼,由表及里地做整理。这样的表述就不会流于表面,而能深入本质。条分缕析可以把自己掌握的一些实际例子合并,整理成若干条目,列成几个小标题:分成几点,一点一点,一条一条地说出。满碗的饭必须一口一口吃,满肚子的道理也必须一条一条讲出来,环环相扣,条条相连,令人听完后有清楚的印象。假如在准备的时候已经准备了一个较完整的提纲,那么沿着回答问题的主线,再穿上一些玉珠(举例子)就可以做到中心明确,条理清楚,有理有例了。
&&&&作为将要参加论文答辩同学,首先而且必须对自己所著的毕业论文内容有比较深刻理解和比较全面的熟悉。这是为回答毕业论文答辩委员会成员就有关毕业论文的深度及相关知识面而可能提出的论文答辩问题所做的准备。所谓&深刻的理解&是对毕业论文有横向的把握。例如题为《创建名牌产品发展民族产业》的论文,毕业论文答辩委员会可能会问&民族品牌&与&名牌&有何关系。尽管毕业论文中未必涉及&民族品牌&,但参加论文答辩的学生必须对自己的毕业论文有&比较全面的熟悉&和&比较深刻的理解&,否则,就会出现尴尬局面。
二、论文答辩&&图表穿插&&&&&任何毕业论文,无论是文科还是理科都或多或少地涉及到用图表表达论文观点的可能,故我认为应该有此准备。图表不仅是一种直观的表达观点的方法,更是一种调节论文答辩会气氛的手段,特别是对私人论文答辩委员会成员来讲,长时间地听述,听觉难免会有排斥性,不再对你论述的内容接纳吸收,这样,必然对你的毕业论文答辩成绩有所影响。所以,应该在论文答辩过程中适当穿插图表或类似图表的其它媒介以提高你的论文答辩成绩。
三、论文答辩&&语流适中&&&&&进行毕业论文答辩的同学一般都是首次。无数事实证明,他们论文答辩时,说话速度往往越来越快,以致毕业答辩委员会成员听不清楚,影响了毕业答辩成绩。故毕业答辩学生一定要注意在论文答辩过程中的语流速度,要有急有缓,有轻有重,不能像连珠炮似地轰向听众。
四、论文答辩&&目光移动&&&&&毕业生在论文答辩时,一般可脱稿,也可半脱稿,也可完全不脱稿。但不管哪种方式,都应注意自己的目光,使目光时常地瞟向论文答辩委员会成员及会场上的同学们。这是你用目光与听众进行心灵的交流,使听众对你的论题产生兴趣的一种手段。在毕业论文答辩会上,由于听的时间过长,委员们难免会有分神现象,这时,你用目光的投射会很礼貌地将他们的神&拉&回来,使委员们的思路跟着你的思路走。
五、论文答辩&&体态语辅助&&&&&虽然毕业论文答辩同其它论文答辩一样以口语为主,但适当的体态语运用会辅助你的论文答辩,使你的论文答辩效果更好。特别是手势语言的恰当运用会显得自信、有力、不容辩驳。相反,如果你在论文答辩过程中始终直挺挺地站着,或者始终如一地低头俯视,即使你的论文结构再合理、主题再新颖,结论再正确,论文答辩效果也会大受影响。所以在毕业论文答辩时,一定要注意使用体态语。
六、论文答辩&&时间控制&
&&&一般在比较正规的论文答辩会上,都对辩手有答辩时间要求,因此,毕业论文答辩学生在进行论文答辩时应重视论文答辩时间的掌握。对论文答辩时间的控制要有力度,到该截止的时间立即结束,这样,显得有准备,对内容的掌握和控制也轻车熟路,容易给毕业论文答辩委员会成员一个良好的印象。故在毕业论文答辩前应该对将要答辩的内容有时间上的估计。当然在毕业论文答辩过程中灵活地减少或增加也是对论文答辩时间控制的一种表现,应该重视。
七、论文答辩&&紧扣主题&&&&&在校园中进行毕业论文答辩,往往辩手较多,因此,对于毕业论文答辩委员会成员来说,他们不可能对每一位的毕业论文内容有全面的了解,有的甚至连毕业论文题目也不一定熟悉。因此,在整个论文答辩过程中能否围绕主题进行,能否最后扣题就显得非常重要了。另外,委员们一般也容易就论文题目所涉及的问题进行提问,如界能自始至终地以论文题目为中心展开论述就会使评委思维明朗,对你的毕业论文给予肯定。
八、论文答辩&&人称使用&&&&&在毕业论文答辩过程中必然涉及到人称使用问题,我建议尽量多地使用第一人称,如&我&&我们&即使论文中的材料是引用他人的,用&我们引用&了哪儿哪儿的数据或材料,特别是毕业论文大多是称自己作的,所以要更多使用而且是果断地、大胆地使用第一人称&我&和&我们&。如果是这样,会使人有这样的印象:东西是你的,工作做了不少!
某专家称:现在房价并不贵,胸罩比房子贵多了。一个好胸罩600元,面积仅为0.02平米。据此计算一平米胸罩超过3万元。按全国二三线城市商品房均价4000元计算,胸罩相当于房价7倍多。如考虑胸罩使用期限只有一年,而商品房平均寿命约40年,胸罩实际价格相当于房价300倍。可见,房价并不贵!...&
某专家称:现在房价并不贵,胸罩比房子贵多了。一个好胸罩600元,面积仅为0.02平米。据此计算一平米胸罩超过3万元。按全国二三线城市商品房均价4000元计算,胸罩相当于房价7倍多。如考虑胸罩使用期限只有一年,而商品房平均寿命约40年,胸罩实际价格相当于房价300倍。可见,房价并不贵!
说自己累了的人 都来看看!&&转自&
来源:蔡龙俊的日志
1.她很漂亮,留着长发,腿有点胖。
2.喜欢勾引我,然后不让亲亲。
3.我跟她从来不踩井盖儿 因为我们有个约定谁踩了井盖谁就要打屁股。
4.我们最喜欢吃学校3食堂2楼的香辣牛肉丝和香辣土豆片。
6.心肠软,害怕看鬼片所以从来不一起看。
7.我家里人都喜欢她 妈妈已经认准了她是未来我媳妇 他家里不...&
来源:&&&&&
1.她很漂亮,留着长发,腿有点胖。&
2.喜欢勾引我,然后不让亲亲。&
3.我跟她从来不踩井盖儿 因为我们有个约定谁踩了井盖谁就要打屁股。&
4.我们最喜欢吃学校3食堂2楼的香辣牛肉丝和香辣土豆片。&
6.心肠软,害怕看鬼片所以从来不一起看。&
7.我家里人都喜欢她 妈妈已经认准了她是未来我媳妇 他家里不喜欢我。&
8.她曾经骑在我的脖子上像我女儿一样,她说我是她儿子。&
9.她喜欢用手机拍照,喜欢偷拍我 什么都偷拍。&
10.我说我喜欢她穿裙子,她就经常穿裙子给我看。&
11.我们在QQ上有唯一的分组,我现在也有她的唯一分组,因为她是我的唯一&
12.我是猪头蔡她是韩语的??&
13.我们一起看电影看完肯定会说那里的谁谁谁像你(一般都是坏人)或者互相哭的不行了&
14.吃饭慢,我总是等她。现在想起来看着她吃饭很幸福。&
15.每当我们看到好车我都会跟她说等结婚了叫你爸爸买那车吧 因为我们说好结婚时她家买车我家买房。&
16.我们经常数学校对面凯旋国际大厦的楼层看谁数的快.&
17.我们吵架就会分手但不几天就会和好,所以跟朋友们说我们分手了都不会相信&
18.我很容易冲动 她总是说我幼稚。&
19.我1米75她一米55网上说相差20公分情侣最长久。&
20.她文笔非常好 真让我羡慕嫉妒恨 她写的那些情书 总能让我感动,&
21.我们的QQ头像 QQ姓名是情侣的。&
22.她为我洗过衣服,&
23.她给我做过一次菜很难吃,但我跟她说很好吃。希望以后她来做菜,但最后我决定以后菜我来做。&
24.我是一个从农村出来的小子 她是大城市的姑娘&
25.去年我们一起去看樱花 她把樱花插在头上很傻很可爱 真想咬一下她&
26.有一次我跟他分手了 分了一个星期左右 发现自己天天吃就吃馒头和咸菜&
27.我以前有个理想就是出国考取博士,但她不想去最后我妥协了&
28.她为我扎了个耳洞说永远要记住我,但其实我知道她要记住的是我曾经犯下的错误&
29.很不会照顾自己,假装坚强 假装自己有多么的厉害多么的守原则&
30.她很容易吃醋 她把我校内里的能看的女生都删了 我说把那些女生删了换个老婆值&
31.她喜欢吃素的 说她好养活 说我这辈子可是值了&
32.她总是迟到换件衣服我等过1个小时&
33.她喜欢穿我的衬衫 来我家就会穿着来回跑 我的衬衫都变成她的睡衣了&
34.有一次我在梦见我去世的姥爷在梦里开始哭 她摇醒了我发现是梦我抱着她哭了&
35.其实她不胖 我老说她胖 她就要减肥& 说等减完肥就把我给踹了&
36.做轻轨的时候她肯定会跟我说老公你挤进去抢位置那我就拼了命的往里挤 有一次挤进去了一只鞋掉下来了。&
37.考试的时候我们总会去麦当劳通宵学习。她是肯定全过我挂一两科&
38.曾经一直有理想有抱负但跟她在一起后只想跟她平平淡淡的过一辈子&
39.上自习喜欢去520自习室&
40.她做头发之前都会跟我说要烫什么样的 其实我也说不清楚 其实卷发直发都行都好看&
41.有一次我们吵架早上要上学怕迟到从栏杆上跳 我接她的时候把脚给歪了 她照顾了我一周&
42.其实她脚长的很难看了 但老跟我说长的好看 我说不好看吧 她就会生气 我只能说好看&
43.吵架时给她发信息,她问我有事么,别联系了,我想说想你就是天大的事。联系她是天大的事&
44.我慢慢发现感情平淡的好,因为长大了&
45.我不可以跟她说哪个哪个女生漂亮 哪个哪个女明星性感 她会吃醋会生气 其实在我心目中你最漂亮&
46.有很多次我们打一宿电话 第二天见面 也不会感觉累&
47.偶尔我会放绿光。说她咪咪小。她会生气&& 说等有宝宝了就会大了&
48.我喜欢儿子 她喜欢女儿 但不知道为什么我也开始喜欢女儿了& 她说不想生我这样的儿子 可我想要个像她那样的女儿&
49.有一次分手她要在我面前跳楼,我搂住了她 她哭的不行了 其实那时候我就告诉我自己这辈子就她了&
50.曾经为了练习演讲 练习一下午 只有她一个观众 练完了还说好&
51.一起练车被教练骂的不行不行了 我俩傻了呼的还说好玩&
52.她有很多追求者,我总是因为这个和她吵架。因为我只想一个人拥有她。&
53.我把我们大头贴放在钱包里 一个人的时候看看钱包总会偷偷的傻笑&
54.她是个路痴没有方向感&
55.她喜欢吃我做的菜&
56.这辈子我都欠她的&
57.第一个送我内裤的女人,黄色的 卡通的啊。&
58.也是我第一个送过内衣的女人,超性感&
59.记得每一次经过那个内衣店的时候我都会跟她说我肯定给她买 哈哈&
60.我们有个情侣的睡裤在我家我们穿一样的 感觉老好看了&
61.她让我知道珍惜她在乎她&
62.大一我第一次见到她时 我承认我喜欢上她了&
63.喜欢问她的一切一切,虽然她不耐烦,也不喜欢说 但是我只是想知道关于她的一切&
64.记得在一起之前她曾给我来电话唱过勇气&
65.记得在哈尔滨KFC碰见个要饭的& 吓我俩一跳&
66.第一次去哈尔滨把我冻坏了 我说再也不去了&
67.她经常迟到我怎么说都不听 我总是催她,她说我是事儿妈 说我墨迹。&
68.到大四了 我总会想着怎么去挣钱养她& 越来越现实了&
69.一天到底不知道想什么呢笨蛋??&
70.我们曾经在下雨天出去 在马路上蹦水玩!!&
71.军训的时候穿军装 她穿着大 像个小山炮似的 但是可爱&
72.她总有那么多的秘密&
73.不管她怎么骗我 过去了我都会忘记& 我都会选择相信她 不是因为我没绝望是因为我想再一次相信可她不是&
74.她力气很小,说我力气大& 欺负她&
75.我们曾经吵架抱在一起哭,说再也不分开。&
76.我喜欢把她的手放在我都兜兜里 那样她就不冷了。&
77.她曾经让我相信天涯海角,至死不渝的爱情&
78.我总逗她跟她说今晚请你吃好的 她总能一下就能答复我又吃蛋包饭&
79.她老说我肚子大 其实她不知道我跟她在一起时才会大&
80.我可以看着她一直发呆&
81.对我来说情比爱更重要& 我一直这么认为 可她不是&
82.因为我 她晚上睡觉时总会出虚汗 其实我很心疼很心疼的 有一次我摸她后辈全湿了& 我的眼睛也湿了&
83.昨天姐姐来照顾我问我想吃什么 我说我想吃紫菜包饭 因为你前天跟我说吃了紫菜包饭。&
84.很想知道她现在在干什么&
85.昨天有个兄弟给我来电话 我把她的事给说了 他说帮我出头 后来给我来电话说了干什么 我当时直接把电话挂了&后来得知她以为是我做的!!&
86.我们曾经一起用一个号玩游戏 她愿意看我玩& 我不玩的时候她玩&
87.我们的手机号也曾是情侣的&
88.她跟我在一起后学习成绩下降了很多& 其实我也知道&
89.她似乎忘记了她说过一辈子对我好,一辈子和我在一起。&
90..她似乎真的变了,可我还是说不上来的爱她。&
91.她有了新的男朋友,比她大几岁她说那个男人可以给她快乐,给她感动 我比不上那个人&
92.她求我放下她 我真不知道该怎么办&
93.可能我做的很鲁莽,但我只是想留住她&
94.我放不下她。也舍不得放。她却想忘记我。&
95.我爱她。胜过爱我自己。&
96.分手了,我度日如年,看见她有说不出来的激动。&
97.她为了他删除了我们的记忆,让我哭了一天一夜。&
98.感觉好累 希望她回到我的身边 看到这些不顾一切的往我这儿跑过来说俊 我错了 我们好好在一起&
99.这两天就像个鬼一样满地里爬 我恨你但又说不出来的爱你&
100.我跟别人说她是个坏女人,可在我心里她就是最好的。&
101.我爱她,如果她问我保质期是多少。我将再一次告诉她。真的是一辈子&
102.1072天 希望我们的爱继续下去&
103.等你电话
振作&&转自&
小时候,老师告诉我:人的体内都有一个勤奋小人和一个懒惰小人,当你犹豫不决时他们就会打架。 小学时勤奋小人经常把懒惰小人打得落花流水,初中时就打成平手了,到高中时就是懒惰小人经常获胜了。 可是到了大学我忽然发现他们不打架了,妈的,勤奋小人被打死了

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