不是每座城市都能拥有希尔顿酒店 希顿国际广场 国际城南极具影响力的城市地标
&&城市&&影响力篇&&不是每一座城市都有如此吸引力，能让希尔顿酒店一见倾心。成都，就有这样的实力，让希尔顿酒店家族落户。&&&&作为陇海创业投资集团与四川欧德曼投资有限责任公司在成都打造的首个纯商务甲级精装写字楼———希顿国际广场正式迎来封顶期，在众人的翘首期待下，这个代表着两家企业进军商务的精品之作已然揭开神秘的面纱。在希顿国际广场还未亮相前，有关其的秘闻却早已在成都业界不胫而走，迅速流传：与国际知名酒店希尔顿携手合作；引入成都首家以城市命名的希尔顿酒店；占据城南中心核心资源；国际顶级设计大师阿特金斯倾力设计……&&&&近日，陇海集团与欧德曼正式对外宣布，成都首家以城市命名的希尔顿酒店———成都希尔顿酒店预计将于2013年开业，对于希顿国际广场与希尔顿酒店品牌“碰撞”出的这一大手笔，业内人士纷纷评价，以国际城南商务地标希顿国际广场为载体，国际品牌管理的高端酒店的建设势必对推动成都城市旅游结构的升级、提升成都城市形象等方面起到至关重要的作用。&&“城市封面” 希顿国际广场成为希尔顿酒店首选东家&&作为全球顶级的酒店品牌，希尔顿的足迹遍布全世界。而希尔顿酒店入驻成都，不仅说明了成都城市等级的进一步提升，象征着成都更向一线城市靠拢。同时，作为希尔顿酒店的战略合作伙伴的希顿国际广场，也标志着其作为城南地标的城市影响力进一步被放大。&&资料显示，目前在全球管理的酒店高达3600家、60万间客房。希尔顿国际集团在全球的发展以谨慎著称，目前在中国开业的酒店数量仅有十余家。其高端性不言而喻。因此，希尔顿酒店在对入驻物业的选择上也显得尤为挑剔。此次希尔顿酒店入驻成都，带来的是希尔顿在成都首家以城市命名的酒店———成都希尔顿酒店，同时携手成都城市地标希顿国际广场，呈现成都城市巅峰之享。&&“我们对希顿国际广场呈现出的项目品质非常满意，相信不久后成都第一个以城市命名的希尔顿酒店便将与成都人见面。”希尔顿大中华区营运的副总裁蒂莫西·苏博在采访中表示，他认为希顿国际广场位于成都寸土寸金的城南CBD核心，紧临天府大道，与新会展中心近在咫尺，并将建成3栋超高层建筑，其城市地标意义可见一斑。&&作为希尔顿大中华区营运的副总裁，蒂莫西·苏博有着丰富的酒店运营经验，他表示他非常看好希顿国际广场这个项目的未来前景，除了该项目独一无二的地理优势外，项目的合作品牌也是希尔顿极为看重的要素之一，而“安家”成都希顿国际广场则是希尔顿西进战略的重要一子。“希尔顿进驻一个城市只会选择在核心地段的地标性项目合作，希顿国际广场无疑就是这样一个项目。”&&携手全球酒店高端品牌 助推成都城市形象全面升级&&众所周知，希尔顿酒店之所以超然于群，除了它引以为傲的金牌服务以及奢华雅致的酒店设施之外，挑剔的选址眼光也是重要因素之一。纵观全球，希尔顿酒店一直坚持谨慎扩张，精益求精的选址原则，旗下酒店几乎全部分布于全球一线城市及重要休闲旅游胜地。&&业内人士认为，对选址极其严格的希尔顿而言，这意味着成都正在受到全球化品牌的青睐，标志着成都中心区的国际化程度进一步深化。项目有关负责人表示：“酒店行业以服务为主，实质上是横跨不同行业的综合行业。高端酒店物业形成的酒店经济，将大大地提升成都的城市竞争力。”&&事实上，以希尔顿酒店为代表的顶级酒店进驻，不仅意味着成都酒店行业自此进入比肩京沪的奢华时代；另一方面，它们的到来，也在无形之中对所在区域的价值，乃至整个城市的影响力，起到了巨大的提升作用。如在北京、上海等一级城市，我们留意到，五星级品牌的忠实高端客户的忠诚度极高，如希尔顿、喜达屋旗下的酒店在过去几个月中的入住率始终保持稳定增长。而位于核心区域的奢华酒店周边物业，已经成为一座城市最炙手可热的投资佳选。它们与身边的奢华酒店品牌一道，彰显着城市核心区域的价值顶峰，构筑起绝无仅有的顶级圈层。&&“希顿国际广场总投资20亿人民币，由三栋高168米、三角水晶造型的建筑群组成，形成三足鼎立的建筑立面，而希尔顿将成为其中一“足”。”项目相关负责人透露，项目将在明年全面建成，这个水晶体建筑群也将成为城南最耀眼建筑群。&&国际级大师倾力打造 世界级商务建筑精品首现成都&&希尔顿酒店选址苛刻众人皆知，此次能够携手希顿国际广场带来成都首家以城市命名的希尔顿酒店，从侧面也印证了希顿国际广场无可比拟的价值，而据记者了解，除了与希尔顿酒店这样的国际酒店巨头联手外，希顿国际广场本身的品质更值得称道。据悉，希顿国际广场由英国阿特金斯进行整体建筑设计，以大师的眼光诠释希顿国际广场的精致格调。据了解，项目是阿特金斯在成都设计的首个商务写字楼项目，是阿特金斯在成都设计的第一个世界级商务建筑精品。&&据介绍，阿特金斯在对希顿国际广场进行设计前期与开发商进行了多次沟通，以寻找到适合城市气质的建筑方式，最终成就了项目“三足鼎立”的建筑布局。据介绍，希顿国际广场由三栋水晶般晶莹剔透的建筑构成，形成三位一体又独立运转的功能体，中间通过绿带相连，其特殊的形体相似效果以及在基地中的布局，又使三栋建筑有一种相互依附的联系，具有“共生”形态。同样反映中国传统文化设计理念的还有大厦屋顶的设计，三栋大厦屋顶均采用斜切面设计，切面向内倾斜，寓意“四水归堂，财富聚敛”之意。&&与此同时，希顿国际广场完美嫁接了希尔顿酒店延续近百年的奢华体系与酒店管理水准，将奢华酒店的体验精髓融入到希顿国际广场的打造理念之中。众所周知，写字楼的客户要求各有不同，因此成都鲜少有精装修写字楼出现，而为了与项目品质所匹配，希顿国际广场则采用全部精装的交房标准，这在成都写字楼行业内无疑属凤毛麟角。&&据悉，希顿国际广场的精装标准为每平米2500元，在内部的装修方面可谓匠心独具，在公共部分，请来国际大师担当装饰设计。除了拥有超凡设计的外立面和精装修外，更为重要的是其中的商务配置。该项目的大堂架高层高达突破性的13.8米，除此外希顿国际广场的甲级办公楼配备了日本原装进口三菱电梯，速度最高可达6米/秒。同时，希顿国际广场总共拥有1463个车位，车位比达到1：100，在成都市属最高标准。&&业内人士认为，凭借城南CBD的核心区位；国际设计大师阿特金斯鼎力支持；与希尔顿酒店一脉相承的奢华基因，希顿国际广场无疑将成为城市最炙手可热的办公投资佳选，在城市中央地标构筑起绝无仅有的顶级商务圈层。（宋皇）图据开发商&&咨询热线：028—&&接待中心地址：成都市高新区天晖中街高新国际广场D座一楼102&&咨询热线：028—
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学校：成都七中（初/高中），美视国际学校、四中（规划中）、九中（规划中）、软件园国际小学等。
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希尔顿酒店集团成都安家
　　世界知名酒店大鳄希尔顿酒店集团“抢滩”蓉城，并将于2010年开门迎客。昨日，希尔顿酒店集团正式与成都乔治希顿公司签署合作协议，成都希尔顿酒店将在8月开建的成都希顿国际广场上安家。
　　据悉，成都希顿国际广场的设计方将由迪拜七星级帆船酒店的总设计ATKINS（阿特金斯）公司担纲，进行概念、建筑设计。而随着成都希尔顿的签约，成都五星级酒店将增至12个，数量位居西部之首。
　　“水晶宫”8月开建 希尔顿后年迎客
　　“希顿国际广场总投资20亿人民币，由三栋高168米、三角水晶造型的建筑群组成，希尔顿将成为其中一‘足’。”昨日，希尔顿方面相关负责人表示，在此之前，希尔顿酒店集团曾多次来蓉考察，对成都迅猛发展的会展经济环境非常看好。“我们正在加速布点中国的步伐，而成都，将是希尔顿‘西进战略’的重要一子。”
　　据悉，希尔顿已在北京、上海、重庆、三亚、合肥相继开设了风格各异的酒店，而成都希尔顿酒店将于2010年正式开门迎客。记者了解到，今年8月，希尔顿所居的成都希顿国际广场将在成都城南天府大道（世纪城对面）全面动工，“三栋建筑一栋是超甲高档商务写字楼，一栋是酒店式公寓，而距离天府大道最近的一栋将成为成都希尔顿酒店。”昨日，成都希顿国际广场投资建设方成都乔治希顿公司副董事长、总裁钟骋告诉记者，建筑群预计将在2012年全面建成。这个水晶体建筑群也将成为城南最高的建筑群。
　　钟骋还透露，此次成都希尔顿酒店的投资运营模式，将采用乔治希顿公司投资建设、希尔顿酒店集团负责经营管理的模式进行，ATKINS（阿特金斯）公司进行概念性设计与建筑设计。“整个设计可以说是匠心独到，在整体设计上，设计创意甚至精细到了灯光的处理。”
　　客房515间 设计很“中国”
　　“在城南，我们的邻居很多都是世界500强企业，在酒店管理理念上，我们将由希尔顿顶级管理团队担纲，确保酒店管理、营销、服务都是全球一流的。”昨日，希尔顿方面负责人告诉记者，此次希尔顿酒店集团携手打造的超五星级酒店，定位于高端商务酒店路线，将是“国际元素”与“中国元素”相碰撞的典范，在设计上，将融入更多的“中国风”。
　　“我们非常看好中国西部市场，成都近年来经济发展增速很快，旅游资源富足，我们没有理由不加入其中。”希尔顿方面负责人告诉记者，成都希尔顿酒店客房数量将达到515间，“按照设计规划，酒店大堂左侧为宴会厅，右侧为接待区，同时配有大堂吧，二层为酒吧和会议室，三、四层为餐饮部分，五层为娱乐区，六层以上为客房层，屋顶为豪华SPA区。”
　　名词解释
　　希尔顿酒店集团（HI）：集团是世界饭店业中的佼佼者，由康拉德·希尔顿一手创办，集团总部设于英国的希尔顿集团公司旗下分支，拥有除美国外全球范围内“希尔顿”商标使用权，除南极外，希尔顿已经遍布全球。
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希尔顿酒店与希顿国际广场的关系便是典型的高端酒店辐射商圈案例。尤其是今年6月底，随着位于天府大道CBD核心区的希顿国际广场项目的全面封顶，此举也标志着酝酿了数年时间的成都希尔顿酒店距离正式开业已经进入&倒计时&。分析人士称，天府大道CBD核心区首个高端酒店经济商圈正在加速成型。
商价评估：
占据不可复制的国际顶级酒店资源商业价值凸显
作为希尔顿酒店集团旗下高级品牌之一的五星级希尔顿酒店，一直被 誉为酒店业中的王者，以细致的个性化服务享誉全球，是举世公认的金字招牌。
希顿国际广场将希尔顿这个百年酒店品牌引入成都，对项目自身的品质无疑是质的提升。业内人士普遍认为，城南写字楼项目众多，而希顿国际广场却占据了不可复制的国际顶级酒店资源，具备超强的增值保值性，足以令它在众多商业项目中脱颖而出。其&五星级酒店+超甲级写字楼&高端、纯粹的商务形象，有别于区域内众多的综合体项目。希顿国际广场的业态与
目前成都炙手可热的仁恒置地广场、香格里拉等知名项目类似，因此成为资深投资者格外关注的在售项目。
据了解，成都希尔顿酒店客房数量预计达到388间客房。今年6月底，希尔顿所居的希顿国际广场就将[A1]全面封顶，三栋建筑中两栋是精装超甲级写字楼，而距离天府大道最近的一栋将成为成都希尔顿酒店。
谈区论域：
天府大道中轴线核心酒店辐射商圈具备强劲发展远景
天府大道中轴线一直是成都发展最为国际化的区域，也是经济发展最快的区域之一，全球500强企业、高端商务集群汇集周边，区域商务核心价值不言而喻。
纵观全球版图，城市奢华酒店品牌无一不坐落于都会核心繁华区域，正是基于天府大道中轴线得天独厚的区位资源优势，希尔顿酒店才选址于此，进驻希顿国际广场。而它的成功进驻，也意味着这个区域即将形成天府大道乃至成都范围内都首屈一指的以国际顶级酒店为依托的酒店经济成熟商圈，为希顿国际广场的写字楼产品带来了不可复制的价值基础。
事实上，作为国际顶级酒店周边物业，在国外是有着非常成熟的运营模式和升值路径。参考国外的经验，希顿国际广场与希尔顿酒店同出一脉，如果从稀缺性上来研究希顿国际广场，在这样资源、地段、规模、品质的强大综合优势下，希顿国际广场无疑具备强劲的发展远景。
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