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城市综合体的空间解析――杭州理想银泰城工程设计
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地段佳，地铁上盖综合体交通便利
均价12000元/平米 较上月↑1000元/平米
95平米B户型95平米总价约114.00万，首付3成34.20万，贷款30年月供约4235.2元 90平米A户型90平米总价约108.00万，首付3成32.40万，贷款30年月供约4012.29元
100方以下享存2抵8万，100方以上存2抵4万
余杭世纪大道与迎宾路交叉口
2016年6月底
2017年1月住宅、商铺
高层、板塔结合
杭州理想银泰购物中心有限公司
余售许字（号
理想银泰城购房必看
理想银泰城在售户型面积90方、110方、156方、160方，在售均价元/平米。另项目酒店式公寓目前正在认筹，存1.5万抵3万，具体价格待定，具体请咨询售楼处。
理想银泰城住宅部分剩余房源70余套，目前主要在售83平米户型，均价11000元/O，全款98折，按揭99折。...
目前在售的主力户型为83O和110O，均价11000元/O左右，现在购房可享受全款98折，按揭99折的优惠。
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优点1，银泰置地城市综合体打造经验丰富+2，位于临平CBD核心，项目与地铁“零距离无缝化”对接+3，项目总建筑面...
缺点不足 临平新城供应量大，商业发展有待观察
理想银泰城价格走势
理想银泰城
理想银泰城日销售报价为均价12000.00元/平方米，相比上个销售周期增长9%。余杭共48个可销售商业住宅项目，理想银泰城销售均价相比余杭均价高出2%。杭州共212个可销售商业住宅项目，理想银泰城销售均价相比杭州均价低出70%。
理想银泰城户型图
功能分区布局合理，尺度舒适；多变自由空间，轻松打造宜居主场。
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理想银泰城交通配套
理想银泰城详细信息
理想银泰城，由理想集团与银泰集团合作开发，占地面积约86274平方米，规划建筑面积约68万平方米，将以银泰百货购物中心为核心，打造集休闲购物、餐饮娱乐、商务办公、住宅、五星级酒店等于一体的临平新城地标性综合体。理想银泰城位于杭州市余杭区临平新城，踞世纪大道与迎宾路交汇处的地铁1号线临平首站地块，坐拥临平新城中央...展开
区&&&&县余杭 所属商圈临平板块 占地面积86274平方米 开&&&&盘2016年6月底 入&&&&住2017年1月 建筑面积86274平方米 产权年限70年 建筑类别高层、板塔结合 总&户&数1557 装修情况毛坯 物&业&费2.2元/平方米?月 绿&化&率
开&发&商杭州理想银泰购物中心有限公司 物业公司理想四维地产集团有限公司 预&售&证余售许字（号 售楼地址临平世纪大道118号
金宝贝早教咨询服务部（499米），金宝贝幼儿园（499米），杭州师大附属小博士艺术幼儿园（750米），三之三双语智能开发托儿所（1214米），杭州市余杭区新星幼儿园（1221米）
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中国工商银行ATM(迎宾路)（108米），中国工商银行ATM(迎宾路)（108米），中国邮政储蓄银行ATM(南苑营业所)（297米），中国邮政储蓄银行ATM(南苑营业所)（297米），中国建设银行ATM（303米）
时代国际影城(华元欢乐城店)（1142米），西洋桥公园（1263米），漫游未来影院(和合广场店)（1297米），1982影咖（1433米），临平剧院（1735米），明星3D数字电影厅（1777米）
阿婆手擀面（99米），昌德宫韩食馆（99米），隆江猪脚饭(临平店)（100米），两岸咖啡(世纪大道店)（101米），林记黄焖鸡米饭(临平店)（104米），麦浪餐厅(临平店)（104米）
总结：对综合体来说 居住环境不是很好 人员很杂 我不是很喜欢的
优点：地铁口 商业体 潜力股 杭州均价 理想银泰才1100
一个城市的地铁口的房子应该高于平均价才符合情理
缺点：户型不好
优点：地段佳，地铁上盖综合体交通便利，
缺点：但综合体居住环境或许有些嘈杂
总结：银泰置地经验丰富
优点：品牌就是品牌，地段好，位置佳，配套齐。自住刚需首选
优点：地段不错
缺点：未知数啊
总结：还是找下QQ群了解下：群查找：理想银泰城
优点：地段不错
缺点：营销策略见识过了
总结：要想了解理想银泰城相关信息，可以QQ查找群：理想银泰城购房群。有很多的群可以了解。
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';3室2厅1卫95～95平3室2厅1卫90～90平
首付比例：
1成2成3成4成5成6成7成8成9成还款年限：
1年（12期）2年（24期）3年（36期）4年（48期）5年（60期）6年（72期）7年（84期）8年（96期）9年（108期）10年（120期）11年（132期）12年（144期）13年（156期）14年（168期）15年（180期）16年（192期）17年（204期）18年（226期）19年（238期）20年（240期）25年（300期）30年（360期）贷款利率：
15年10月24日基准利率15年10月24日利率下限(7折)<option value=0..5,0.月24日利率下限(85折)15年10月24日利率上限(1.1倍)<option value=0.05,0.5,0.月26日基准利率<option value=0.035,0.5,0.月26日利率下限(7折)15年08月26日利率下限(85折)<option value=0.055,0.5,0.月26日利率上限(1.1倍)15年06月28日基准利率15年06月28日利率下限(7折)15年06月28日利率下限(85折)15年06月28日利率上限(1.1倍)<option value=0.055,0.5,0.月11日基准利率15年05月11日利率下限(7折)15年05月11日利率下限(85折)15年05月11日利率上限(1.1倍)15年03月01日基准利率15年03月01日利率下限(7折)15年03月01日利率下限(85折)15年03月01日利率上限(1.1倍)
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客户：杭州理想银泰城
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杭州理想银泰购物中心有限公司是杭州理想银泰城项目的开发商。杭州理想银泰城位于杭州市余杭区临平新城，雄踞世纪大道与迎宾路交汇处的地铁1号线临平首站地块，坐拥临平新城中央商务核心区位。项目总建筑面积达68万方，其中地上面积约47.4万方，地下面积约20.7万方，由摩天塔楼、商业裙房、步行商业街、地下商城、超高层住宅等组成，建成后势必成为临平城市地标性建筑。
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