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时间：2015-04-28 08:46
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有多远走多远2014
2015年七月
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土地使用权转让居间合同委托人（以下简称甲方）：                         居间人（以下简称乙方）：                         根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经平等协商，在平等互利的基础上，一致就乙方为甲方转让土地使用权提供居间服务达成以下协议，供双方遵守执行。一、委托事项1、甲方为转让土地使用权，委托乙方报告商业机会、提供居间服务。2、甲方所有的土地使用权位于                          ，面积确定为                    。（证号、所有权人、地址、面积详见附件）二、委托期限委托期限自本合同签订之日起至甲方与受让人签订土地使用权转让合同止。三、甲方责任1、向乙方提供其营业执照或其他身份证明及法定代表人身份证复印件，以及委托转让的土地使用权证书复印件等所需资料。2、保证对拟转让的土地用权享有完全的产权及处分权，且该土地使用权未设置任何权利限制，不存在权利纠纷。3、在转让价格不低于人民币       元/&&&&
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开封市城区征地区片综合地价标准表
序号 区片编号 区片范围
区片综合地价
补偿安置费用
元/亩 万元/公顷 1
北郊乡 小李庄、孙李唐以南、北关街以东 0  按照原河南省劳动和社区保障厅《关于公布各地征地区片综合地价社会保障费用标准的通知》                      （豫劳社办〔2008〕72号）执行
南郊乡 朱屯、郭屯、曹屯、繁塔、顺城东街、顺城西街
西郊乡 &&&&
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郑州市五区征地区片综合地价标准表
序号 区片编号 区片范围
区片综合地价
补偿安置费用
元/亩 万元/公顷 1
古荥镇 张定邦、黄河桥、岭军峪、孙庄   按照原河南省劳动和社会保障厅《关于公布各地征地区片综合地价社会保障费用标准的通知》                  〔豫劳社办（2008）72号〕执行2
大河路街道办事处 惠济桥、保合寨、新庄（索须河以北）、铁炉寨（索须河以北）、牛庄、前刘、岗李   2
古荥镇 程庄、马村、古荥、南王村、曹村坡、纪公庙
新城街道办事处 弓寨（索须河以北）
老鸦陈街道办事处 师家河（索须河以西）
花园口镇 花园口、李西河、常庄、南月堤  
新城街道办事处 李西河、常庄
新城街道办事处 贾河、胖庄、弓寨（索须河以南）  
老鸦陈街道办事处 双桥、苏屯、杜庄、下坡杨、薛岗（连霍以北）
沟赵街道办事处 郭村（连霍以北）、榆林（连霍以北）、岳岗（连霍以北）、庄王（连霍以北）、沟赵（连霍以北）、大谢（连霍以北）、东史马（连霍以北）
长兴路街道办事处 老鸦陈（连霍以北）
大河路街道办事处 新庄（索须河以南）、铁炉寨（索须河以南）
老鸦陈街道办事处 师家河（索须河以东）
石佛镇 葛寨（连霍以北）
迎宾路街道办事处 金洼、马庄、青寨、西黄刘、弓庄、杨庄、木马 0  5
花园口镇 京水、大庙
新城街道办事处 毛庄、宋庄、固城（连霍以北）、东赵
庙李镇 杲村
柳林镇 高皇寨（连霍以北）、刘庄（连霍以北）、杓袁（连霍以北）、路砦（连霍以北）、杨槐（连霍以北）、河村（连霍以北）
郑州市五区征地区片综合地价标准表
序号 区片编号 区片范围
区片综合地价
补偿安置费用
元/亩 万元/公顷 6
花园口镇 八堡、祥云寺   按照原河南省劳动和社会保障厅《关于公布各地征地区片综合地价社会保障费用标准的通知》                  〔豫劳社办（2008）72号〕执行
柳林镇 柳林村、马头岗、新庄、周庄、小贺庄、大贺庄、马林（连霍以北）、徐庄（连霍以北）
祭城路街道办事处 北录庄（连霍以北）
龙子湖街道办事处 黄岗庙、来潼寨（京珠高速以东）、黄庄（京珠高速以东）、小金庄（京珠高速以东）、刘江（京珠高速以东、连霍以北）、马渡（京珠高速以东）   8
花园口镇 石桥、申庄  
龙子湖街道办事处 马渡（京珠以西）、来潼寨（京珠以西）、黄庄（京珠以西）、任庄（连霍以北部）、姚桥（连霍以北区域）、 小金庄（连霍以北、京珠以西）、夏庄（连霍以北）、刘江（连霍以北、京珠以西）
沟赵乡 榆林(连霍以南)、水牛张、贾庄、牛砦、任砦、张五砦、赵村（陇海铁路以北）、西连河、岗崔、枣陈、郭庄（西四环以西）、郭村（连霍以南）、堂李（西四环以西区域）、祥营（西四环以西区域）、东连河（西四环以西）、沟赵（西四环以西区域）、朱砦  
须水镇 丁庄（陇海铁路以北）、铁炉（西四环以西、陇海铁路以北区域）
石佛镇 岳岗（连霍以南区域）、南流、瓦屋李、兰寨、洼刘、秦庄、大里、北里、葛寨（连霍以南）、石佛、老俩河（西环以西）、陈庄、孙庄、关庄、百炉屯（陇海铁路以北） 0 
沟赵乡 郭庄（西四环以东区域）、祥营（西四环以东区域）、堂李（西四环以东）、东连河（西四环以东）、师新庄、东史马（连霍以南区域）、丁楼、大谢（连霍以南）、沟赵（西四环以东、连霍以南）、庄王（连霍以南区域）
须水镇 铁炉（西四环以东、陇海铁路以北区域）
郑州市五区征地区片综合地价标准表
序号 区片编号 区片范围
区片综合地价
补偿安置费用
元/亩 万元/公顷 11
石佛镇 欢河 0  按照原河南省劳动和社会保障厅《关于公布各地征地区片综合地价社会保障费用标准的通知》                  〔豫劳社办（2008）72号〕执行
长兴路街道办事处 老鸦陈（连霍以南）、南阳寨、王砦
老鸦陈街道办事处 薛岗（连霍以南）
石佛镇 老俩河（西环以东）、五龙口（部分） .500 
刘寨街道办事处 兴隆铺（铁路线以西）
柳林镇 柳林（部分）、路砦、杲村(连霍以南)、高皇寨（部分）、刘庄（部分） .500 
庙李镇 琉璃寺、二十里铺（部分）、张家村
新城街道办事处 固城（连霍以南）
庙李镇 二十里铺、张家村、西史赵、庙李、刑屯、陈砦 .500 
柳林镇 柳林（部分）、王马庄（中州大道以西）、沙门村、刘庄
祭城路街道办事处 祭城（部分）、十里铺、八里庙、崔庄、白庄
凤凰台街道办事处 崔庄、张庄、王庄、凤凰台、十里铺、白庄
未来路街道办事处 燕庄、沈庄、聂庄、黑庄、司家庄
航海西路街道办事处 李江沟、闫垌、后河芦、石羊寺、郭厂（部分）、小岗刘村
紫荆山南路街道办事处 五里堡
五里堡办事处 王立砦
一马路办事处 马砦村
福华街办事处 小赵砦
大学路办事处 兑周村
嵩山路街道办事处 黄岗寺（南三环以北）、王胡砦（南三环以北）
齐礼闫办事处 孙八砦（三环以北）、齐礼闫、高砦
明湖街道办事处 李南岗（部分）
京广路街道办事处 冯庄（部分）、佛岗（三环以北）
须水镇 柿园（部分）
郑州市五区征地区片综合地价标准表
序号 区片编号 区片范围
区片综合地价
补偿安置费用
元/亩 万元/公顷 14
北林路街道办事处 马李庄 .500  按照原河南省劳动和社会保障厅《关于公布各地征地区片综合地价社会保障费用标准的通知》                  〔豫劳社办（2008）72号〕执行
南阳新村街道办事处 小孟砦、岳砦
刘寨街道办事处 兴隆铺（铁路线以东）、张砦、小杜庄、刘砦
长兴路街道办事处 王砦
中原西路街道办事处 冉屯、后牛庄、董砦、三官庙、南陈伍寨、北陈伍寨、岗坡、朱屯、周新庄、洛达庙、罗庄、旮旯王、牛砦、林山寨
文化路街道办事处 关虎屯社区
东风路街道办事处 白庙、宋砦
丰产路街道办事处 常砦
南阳路街道办事处 岗杜、大孟砦、王府坟
杜岭街道办事处 杜岭中街、张砦街
大石桥街道办事处 沙口村
经八路街道办事处 任砦
圃田乡 西刘庄、小店（部分）、南岗、东周（部分）、榆林
郑州市五区征地区片综合地价标准表
序号 区片编号 区片范围
区片综合地价
补偿安置费用
元/亩 万元/公顷 15
柳林镇 唐庄、河村（连霍以南）、安庄、王马庄（中州大道以东）、杨槐（连霍以南、中州大道以东）、刘庄（中州大道以东） 0  按照原河南省劳动和社会保障厅《关于公布各地征地区片综合地价社会保障费用标准的通知》                  〔豫劳社办（2008）72号〕执行16
祭城路街道办事处 花胡庄、魏庄、弓庄、花沟王、小郭村、新村、北录庄（连霍以南、新107以西）、花庄（新107以西）、南录庄、陈岗、庙张、金庄（部分）、祭城（部分）、八里庙（部分）  
圃田乡 榆林（部分）、小店（部分）
明湖街道办事处 李南岗（部分）
柳林镇 马林（连霍以南）、徐庄（连霍以南）
龙子湖街道办事处 夏庄（连霍以南）、薛岗（新107以东区域）、姚桥（连霍以南）、磨李、刘江（连霍以南、京珠以西）、陈三桥（京珠以西）、马楼（京珠以西）、柳园口（京珠以西）、贾陈（京珠以西）、河沟王（京珠以西）、时埂、小金庄（连霍以南）  
圃田乡 圃田（京珠以西）、穆庄、白佛、小店（新107以东、陇海铁路以北）
祭城路街道办事处 贾岗、花庄（新107以东区域）、金庄（连霍以东）
潮河街道办事处 营岗（陇海铁路以北区域）
沟赵乡 赵村（陇海铁路以南）  
须水镇 付庄、卅铺、马庄、天王寺、二砂、白寨、桐树王、小李庄、庙王、丁庄（陇海铁路以南）
须水镇 大李、三王庄、孙庄、须水、铁炉（陇海铁路以南）、西岗、常庄、刁沟、赵仙垌、址刘  
大岗刘 道李
马寨镇 杨寨、马寨、坟上、程炉、张河（绕城高速以北）、刘胡垌（郑少高速以西）、水磨（郑少高速以西）、王庄（绕城高速以北、郑少高速以西）
石佛镇 百炉屯（陇海铁路以南）
郑州市五区征地区片综合地价标准表
序号 区片编号 区片范围
区片综合地价
补偿安置费用
元/亩 万元/公顷 20
须水镇 赵坡、柿园（西环以西区域） 0  按照原河南省劳动和社会保障厅《关于公布各地征地区片综合地价社会保障费用标准的通知》                  〔豫劳社办（2008）72号〕执行
大岗刘 闫垌（三环以南）、石羊寺（西环以西）、李江沟（三环以南），密垌、段庄、冯湾、后河芦等西环以西区域和郭厂
候寨乡 盆刘（郑密路东）、王胡砦（三环以南）、南岗刘（四环以北）、张李垌（四环以北）、罗沟（郑密路东）、铁三官庙（四环以北）、郭家嘴（四环以北）
二七嵩山路                 街道办事处 黄岗寺（三环以南）、荆胡、刘砦、贾砦、王胡砦（三环以南）
京广路街道办事处 佛岗（三环以南）
二七街道办事处 孙八砦（三环以南）
紫南街道办事处 十里铺（铁路以西）、五里堡（铁路以西） .500 
京广路街道办事处 冯庄（部分）
十八里河镇 南刘庄（三环以北）
紫南街道办事处 五里堡（部分）、十里铺（部分） .500 
南曹乡 七里河（部分）
航海东路街道办事处 耿庄（部分）
明湖街道办事处 岔河（部分）
航海东路街道办事处 耿庄（部分） 0 
南曹乡 七里河（部分）、尚庄
紫南街道办事处 五里堡、十里铺
明湖街道办事处 岔河（部分）
郑州市五区征地区片综合地价标准表
序号 区片编号 区片范围
区片综合地价
补偿安置费用
元/亩 万元/公顷 24
明湖街道办事处 岔河（部分）、赵庄、老南岗、螺蛭湖（部分）、梁湖（部分）、西杨（部分）、东杨（部分）、李南岗（陇海铁路以南） 0  按照原河南省劳动和社会保障厅《关于公布各地征地区片综合地价社会保障费用标准的通知》                  〔豫劳社办（2008）72号〕执行
潮河街道办事处 二郎庙（部分）
圃田乡 南岗（部分）
明湖街道办事处 毛庄、螺蛭湖（部分）、梁湖（部分）、东杨（部分）、西杨（部分）、老南岗  
潮河街道办事处 曹古寺（七里河以西）、二郎庙、单庄（京珠以西）、营岗（陇海铁路以南、京珠以西）、王士明（京珠以西部分）、司赵（部分）
京航街道办事处 大王庄（部分）、大孙庄（部分）
圃田乡 圃田村（部分）、小店（陇海铁路以南）、榆林（部分）
圃田乡 圃田（京珠高速以东）、河沟王（京珠高速以东）、小孙庄  
龙子湖街道办事处 贾陈（京珠高速以东）、徐庄
京航街道办事处 大孙庄（京珠高速以东）、吴庄村、大王庄（京珠高速以东）、石王村
潮河街道办事处 弓马庄、王士明（京珠高速以东）、司赵（京珠高速以东）、单庄（京珠高速以东）、营岗（京珠高速以东）
侯寨乡 郭家咀四环以南、张李垌四环以南、侯寨村、麦秸垛沟、全垌村、台郭村、曹洼村、东胡垌村、红花寺郑石高速以西西南绕城以北、西胡垌西南绕城以北、郭小寨西南绕城以北、袁河西南绕城以北、铁三官庙（郑尧高速以西）  
马寨镇 刘胡垌村（郑少高速以东）、娄河村、水磨村、王庄西南绕城以北郑少高速以东
侯寨乡 黄龙岗、西胡垌西南绕城以南、郭小寨西南绕城以南、袁河西、红花寺南绕城以南、三李村、桐树洼村、大路西村、上李河村、樱桃沟村  
马寨镇 申河、阎家嘴村、王庄西南绕城以南。
郑州市五区征地区片综合地价标准表
序号 区片编号 区片范围
区片综合地价
补偿安置费用
元/亩 万元/公顷 29
侯寨乡 八卦庙、尖岗、刘庄、罗沟、盆刘四环以西   按照原河南省劳动和社会保障厅《关于公布各地征地区片综合地价社会保障费用标准的通知》                  〔豫劳社办（2008）72号〕执行
马寨镇 湾刘村、张寨村 
十八里河镇 小王庄村、南刘庄村、十八里河（部分）、柴郭、站马屯、大王庄 0 
南曹乡 姚庄、郎庄
南曹乡 小湖、苏庄、南曹（七里河以西）、李马庄（七里河以西）   
十八里河镇 王垌、河西袁村、刘东村、小刘村、南小李庄村、八郎寨村、十八里河村、刘德城（绕城高速以北）、席村（绕城高速以北、七里河以西）
侯寨乡 南岗刘四环以南、郭家咀四环以南郑石高速以东、铁三官庙四环以南郑石高速以东、大田垌村、荆寨、红花寺郑石高速以东
南曹乡 毕河、张华楼、席村（绕城高速以南）、野曹、大湖、李马庄（七里河以东）、南曹（七里河以东）、刘德成（绕城高速以南）  
潮河街道办事处 耿庄、司赵（京珠以西）、曹古寺（七里河以东）
龙子湖街道办事处 刘江（京珠高速以东）、陈三桥（京珠高速以东）、马楼（京珠高速以东）、柳园口（京珠高速以东）  
郑州市上街区征地区片综合地价标准表
序号 区片编号 区片范围
区片综合地价
补偿安置费用
元/亩 万元/公顷 1
峡窝镇 上街、武庄   按照原河南省劳动和社会保障厅《关于公布各地征地区片综合地价社会保障费用标准的通知》                  〔豫劳社办（2008）72号〕执行2
新安路街道办事处 二十里铺村  
工业路街道办事处 肖洼、朱寨、东柏社
峡窝镇 大坡顶、马固、石嘴、沙固   4
峡窝镇 马固、沙固  
中心路街道办事处 任庄
工业路街道办事处 朱寨  
新安路街道办事处 二十里铺村
济源路街道办事处 夏候村
峡窝镇 夏侯 0 
中心路街道办事处 聂寨村
峡窝镇 北峡窝、郊段、左照   8
峡窝镇 南峡窝、西街、观沟、西涧沟、北峡窝、大坡顶、石嘴、振兴社区   9
峡窝镇 寨沟、北峡窝、郊段、左照   10
峡窝镇 冯沟、方顶、柏庙、魏岗、南峡窝、西街、观沟   11
峡窝镇 西林子、营坡顶、东林子、老泽河、杨家沟  
郑州市中牟县征地区片综合地价标准表
序号 区片编号 区片范围
区片综合地价
补偿安置费用
大孟镇 岗头桥   按照原河南省劳动和社会保障厅《关于公布各地征地区片综合地价社会保障费用标准的通知》                  〔豫劳社办（2008）72号〕执行
韩寺镇 孟庄
官渡镇 刑庄
姚家镇 七里岗
郑庵镇 刘巧
白沙镇 堤刘、廿里铺、后潘庄、刘申庄、占李  
大孟镇 岗头桥
刘集镇 冉老庄
郑庵镇 毕虎、桃村李、占杨、朱博士、徐庄、刘圪&&&&
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郑州市人民政府关于调整国家建设征收集体土地青苗费和地上附着物补偿标准的通知【实施日期】【颁发文号】郑政文〔号【失效日期】       郑州市人民政府文件      各县(市)、区人民政府,市人民政府各部门,各有关单位:      为保障国家建设用地需求,维护农民合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》和《河南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的有关规定,结合我市物价变动情况,经市政府常务会议研究决定,调整郑州市市区征收集体土地青苗费和地上附着物补偿标准。现将有关问题通知如下:      1.青苗费和地上附着物补偿标准见附件。      2.对附件中尚未包括的品种可参照相近情况进行补偿,不能参照的,报当地价格主管部门确定补偿标准或聘请有资质的单位评估后确定。      3.国家和省确定的铁路、公路、机场、航道港口、水利工程、能源工程等重大基础设施项目征收集体土地时青苗费和地上附着物补偿标准另有规定的,按其规定执行。      4.本通知自二○○九年六月一日起执行。《郑州市人民政府关于调整国家建设征用土地补偿安置标准等若干问题的通知》(郑政文〔号)和《郑州市人民政府关于调整国家建设征用土地补偿安置标准等有关问题的通知》(郑政文〔2004〕87号)中有关青苗费和地上附着物补偿标准停止执行。本通知发布前,已呈报省人民政府或国务院进行征收土地审批的宗地,青苗费和地上附着物补偿标准按照报批的征收土地方案确定的标准落实。      5.各县(市)和上街区可参照本通知规定执行。      附件:      1.青苗费补偿标准                   名称            等别粮食作物经济作物蔬菜备注            一860元/亩1200元/亩3200元/亩1.粮食作物主要指小麦、玉米、水稻等作物;            2.经济作物主要指棉花、烟叶、西瓜、油料等作物。            二780元/亩980元/亩2900元/亩            三720元/亩820元/亩2700元/亩      2.建筑物类补偿标准            名称规格补偿标准备注            平房砖木结构420元/平方米砖墙或石墙承重、木屋架、木（预制）檩条、瓦屋顶、房屋净高3m、水泥地面、内外墙普通抹灰、木质门窗            砖混结构490元/平方米全砖墙、预制或混凝土板顶、单层房屋净高2.8m、铝合金门窗            楼房砖木结构460元/平方米砖墙或石墙承重、木屋架、木（预制）檩条、瓦屋顶、单层房屋净高3m、水泥地面、内外墙普通抹灰、木质门窗            砖混结构600元/平方米全砖墙、预制或混凝土板顶、单层房屋净高2.8m、铝合金门窗            框架结构900元/平方米主要承重为钢筋混凝土结构、混凝土或预制顶、单层房屋净高2.8m、铝合金门窗、内外墙普通抹灰            厂房、仓库砖混结构320元/平方米净高4m、石棉瓦顶、砖墙            410元/平方米净高4m、空心板顶、砖墙            窑洞砖、石砌窑420元/平方米砖或石砌墙、内墙普通抹灰、水泥地面            土窑280元/平方米             无人居住窑100元/平方米             简易房四面墙210元/平方米门、油毡或石棉瓦顶、砖或石砌墙            简易棚二面墙以上120元/平方米砖或石砌墙、无门            畜禽舍砖结构100元/平方米砖或石砌墙、水泥地面、混凝土板或预制顶            简易结构50元/平方米砖或石砌墙、油毡或石棉瓦顶            地坪水泥、砖地坪32元/平方米素土夯实、60mmC10砼垫层、80mm砂垫层、20mm水泥砂浆面或红砖铺面            道路混凝土水泥路65元/平方米人工挖路槽、300mm三七灰土垫层、25mm粗砂、180mmC25砼面            柏油沥青路60元/平方米人工挖路槽、300mm三七灰土垫层、100mm碎石、50mm沥青砼面            碎石道路40元/平方米人工挖路槽、300mm三七灰土垫层、100mm碎石面            土路8元/平方米             围墙土围墙35元/平方米             二四砖墙            （墙高≤2m）60元/平方米人工挖地槽、300mm三七灰土垫层、50#混合砂浆砌240mm红砖墙、砌墙架            二四砖墙            （墙高＞2m）65元/平方米人工挖地槽、300mm三七灰土垫层、50#混合砂浆砌240mm红砖墙、砌墙架            电力通讯线路木线杆180元/根包括电线等材料损失及拆建工费            水泥线杆（8m≤杆高≤10m）600元/根            水泥线杆（杆高＞10m）1000元/根            无线水泥杆150元/根            渔塘土筑元/亩包括鱼苗损失费及土石方工程            砖石砌元/亩            迁坟一棺一墓2000元/座每增加一棺增加500元            大棚钢、砼骨架、玻璃顶(有供暖)150元/平方米旧料归原主            钢、砼骨架、玻璃顶(无供暖)120元/平方米            钢、砼骨架、塑料薄膜顶100元/平方米            简易塑料薄膜顶30元/平方米            小桥钢筋混凝土矩形板桥1000元/平方米旧料归原主            简易桥600元/平方米            涵洞石盖板涵（跨径≤2m）500元/米旧料归原主            石盖板涵跨径（2m＜跨径≤4m）1500元/米            钢筋混凝土圆管涵（跨径≤2m）1200元/米            钢筋混凝土圆管涵（2m＜跨径≤4m）1800元/米            PVC            地埋管4寸25元/米旧料归原主            3寸20元/米            2寸15元/米            1寸10元/米            沼气池砖、石砌300元/立方米含材料补偿            水渠、水池、窖类土渠10元/立方米含土方量的补偿            石砌水渠、水池80元/立方米            砖砌水渠、水池100元/立方米            井机井深80m            （下管井、砼井筒、铸铁管）35000元/眼深度每增减一米增减500元，每眼控制20亩地            井深40m            （下管井、砼井筒、铸铁管）15000元/眼深度每减一米减350元，每眼控制20亩地            井深10m砖砌井筒4000元/眼深度每增减一米增减250元            手压井50元/米含压机(井筒无下管的简易井参照此标准)      3.果树类补偿标准                   名称规格补偿标准备注            鲜果类产前期（树龄＜2年）30元/棵1.鲜果类主要包括苹果树、梨、桃、杏、樱桃等树种。干果类主要包括核桃、柿、枣等树种；            2.树归原主；            3.产前期为未结果期；            4.亩均最高补偿标准不超过8万元（含8万元）。            产前期（树龄≥2年)60元/棵            始产期(3年＜树龄≤6年)280元/棵            盛果期(6年＜树龄≤40年)450元/棵            衰老期(树龄＞40年)350元/棵            干果类产前期（树龄＜2年）30元/棵            产前期（树龄≥2年)60元/棵            始产期(3年＜树龄≤10年)350元/棵            盛果期(10年＜树龄≤60年)700元/棵            衰老期(树龄＞60年)450元/棵            葡萄产前期（树龄＜1年）35元/棵1.含葡萄架补偿；            2.树归原主；            3.产前期为未结果期。            始产期（1年≤树龄＜3年）60元/棵            盛果期（3年≤树龄＜7年）100元/棵            盛果期（树龄≥7年)120元/棵            果树类            苗圃苗木4元/棵株数≤5000棵      4.林木类补偿标准            名称规格补偿标准备注            乔木类胸径＜5公分20元/棵1.乔木系指用材林种。松柏树按乔木的两倍补偿。            2.测量胸径位置为距地面距离1.3米。            3.树归原主。             5公分≤胸径＜10公分40元/棵             10公分≤胸径＜15公分100元/棵             15公分≤胸径＜20公分150元/棵             20公分≤胸径＜25公分180元/棵             25公分≤胸径＜30公分200元/棵             胸径≥30公分220元/棵            灌木类白腊条 30元/墩每墩出条数达10―20根             紫槐 35元/墩             桑叉100元/墩            乔木类苗圃 3元/棵株数≤5000棵      郑州市人民政府      二○○九年五月三十一日      主题词:城乡建设 土地 标准 通知       主办:市国土资源局      督办:市政府办公厅五处       抄送:市委各部门,郑州警备区。      市人大常委会办公厅,市政协办公厅,市法院,市检察院。      郑州市人民政府办公厅      日印发&&&&
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河南省人民政府关于公布实施河南省征地区片综合地价标准的通知（豫政〔2009〕87号）各市、县人民政府，省人民政府有关部门： 为进一步完善征地补偿安置机制，切实维护被征地农民合法权益，按照《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）要求，结合我省实际，省国土资源厅会同有关部门研究制定了《河南省征地区片综合地价标准》。为做好征地区片综合地价标准的实施工作，现就有关事项通知如下： 一、征地区片综合地价标准由征地补偿安置费和社会保障费组成，不包括地上附着物和青苗补偿费。 二、征地补偿安置费的分配和使用按照《河南省人民政府办公厅关于规范农民集体所有土地征地补偿费分配和使用的意见》（豫政办〔2006〕50号）执行，其中土地补偿费占40%，安置补助费占60%。 三、社会保障费的管理和使用按照《河南省劳动和社会保障厅河南省国土资源厅河南省财政厅关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作的实施意见》（豫劳社〔2008〕19号）执行。 四、地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市政府制定、完善并公布，与征地区片综合地价配套实施，其中经济林补偿标准由省林业厅制定和调整。 五、《河南省征地区片综合地价标准》由省国土资源厅统一印制下发，自日起执行。 六、征地区片综合地价标准原则上2到3年调整1次。由省国土资源厅会同有关部门提出调整方案，报省政府批准后公布实施。地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市政府根据本地经济发展状况适时调整。河南省人民政府&&&&
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漯河市人民政府关于调整国家建设征收土地上附着物补偿标准的通知  漯政[2009]85号           各县区人民政府,经济开发区管委会,市人民政府各部门,直属及驻漯各单位: 为了确保我市国家建设征收土地工作的顺利进行,维护国家、集体和个人的合法权益,根据《河南省人民政府关于我省国家建设征用土地上附着物补偿问题的通知》(豫政文〔号)和《河南省人民政府办公厅关于加强我省国家建设征地地上附着物补偿管理的通知》(豫政办〔号)精神,结合我市物价变动实际,市政府决定对我市国家建设征收土地上附着物补偿标准予以调整。新的补偿标准自本通知发布之日起执行。对补偿机制没有涵盖到的附着物,原则上可由征地和被征地双方协商确定,协商不成的由各级价格事务评估机构通过评估确定补偿标准;跨省或跨省辖市的建设项目征地地上附着物补偿标准,国家或省政府另有规定的,按有关规定执行;经济林补偿标准由省林业厅下达补偿标准后按其执行。 漯河市人民政府此前公布的所有调整附着物补偿标准的文件一律废止。 附件:漯河市国家建设征收土地上附着物补偿标准85附件.xls  二○○九年十一月十九日 漯河市国家建设征收土地上附着物补偿标准
树木及观赏植物类
类别 附着物名称 单位 规格 补偿标准（元） 备注用材林类乔木 杨、桐、柳、榆、槐、楝、楸、桑、枸等 株 3cm以下 2 每亩不超过333株，规格按胸径
株 3-5cm 2.5～7 每亩不超过333株，规格按胸径
株 6-10cm 10.5～14 每亩不超过111株，规格按胸径
株 11-15cm 14.5～34.5
株 16-20cm 38～46.5
株 21-25cm 48～57.5
株 26-30cm 60～69.5
株 31cm以上 92.5 经济林类乔木 枣树、柿树、核桃、香椿等 株 3.0cm以下 10 每亩不超过111株，规格按胸径
株 3.0-4.9cm 50
株 5.0-7.9cm 90
株 8.0以上cm 120 类别 附着物名称 单位 规格 补偿标准（元） 备注经济林类亚乔木  苹果、梨、桃、山楂、樱桃、石榴、李子、无花果、花椒等 株 3.0cm以下 10 每亩不超过111株，规格按地径
株 3.0-4.9cm 50
株 5.0-7.9cm 75
株 8.0-15cm 90
株 15cm以上 120 经济林类藤本植物 葡萄、猕猴桃等 株 1.0cm以下 5 每亩不超过666株，规格按地径
株 1.0-2.9cm 10
株 3.0-4.9cm 20
株 5.0以上cm 25 园林绿化景观类常绿乔木 广玉兰、大叶女贞、香樟、松柏等 株 3.0cm以下 10 每亩不超过333株，规格按胸径
株 3.0-3.9cm 20
株 4.0-5.9cm 50 每亩不超过111株，规格按胸径
株 6.0-7.9cm 120
株 8.0-9.9cm 150
株 10.0-14.9cm 250
株 15.0cm以上 500 类别 附着物名称 单位 规格 补偿标准（元） 备注园林绿化景观类落叶乔木 银杏、重阳木、合欢、国槐、马褂木、朴树、榉树、水杉、白蜡等 株 3.0cm以下 5 每亩不超过333株，规格按胸径
株 3.0-3.9cm 10
株 4.0-5.9cm 30 每亩不超过111株，规格按胸径
株 6.0-7.9cm 60
株 8.0-9.9cm 100
株 10.0-14.9cm 180
株 15.0cm以上 300 园林绿化景观类常绿灌木 石楠、法青、大叶黄杨、红花&&&&
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漯河市人民政府关于京珠高速公路(漯驻段)扩宽工程征地拆迁补偿问题的通知漯政[2009]79号      漯政〔2009〕79号召陵区人民政府，经济开发区管委会： 根据《中华人民共和国土地管理法》、《河南省实施办法》和《河南省人民政府关于加快全省公路建设的意见》（豫 政〔2001〕16号）的有关规定，本着依法补偿，兼顾国家、集体和农民个人三者利益的原则，结合我市高速公路建设征用土地的实 际情况，参照漯河市人民政府（漯政〔2006〕38号）文件的有关规定，现将京珠高速公路（漯驻段）扩宽工程征地拆迁补偿标准等 问题通知如下： 一、土地补偿费、安置补助费的补偿标准按照河南省统一制定的征地区片综合地价执行；青苗补偿费为每季700元/亩。征收其他 土地参照耕地补偿标准进行补偿。 二、被征收土地上的附着物拆迁补偿标准以用地单位、被征地单位国土资源部门共同登记核定的数量为准，根据《河南省人民政府关 于我省国家建设征用土地上附着物补偿问题的通知》（豫政文〔号）和《漯河市人民政府关于调整国家建设征收土地上 附着物补偿标准的通知》（漯政〔2009〕52号）精神，结合我市物价变动情况，制定此补偿标准（补偿标准见附件）。 三、电力、电讯、广电、水利设施拆迁费用按照有关部门规定的标准执行。 四、建设工程所需临时用地，根据《土地管理法》第57条和《河南省实施办法》第40条的规定执行。临时用地由 县区国土资源部门办理批准手续，建设单位或施工单位与有关农村集体经济组织签订临时使用土地合同，临时用地补偿费标准按每年30 00元/亩，临时用地复垦保证金按2000元/亩交纳，临时用地期满后，应恢复原状，退还土地。 五、建设工程施工取土用地，依照《河南省实施办法》第32条的规定，取土用地由各县区国土资源部门办理批准手 续。建设单位或施工单位与有关农村集体经济组织签订取土合同，约定复耕条款，并交纳复垦保证金，取土用地和节、改、造地结合起来 ,尽可能的不占或少占用耕地，禁止在基本农田取土。取土用地补偿标准按立方计算，每立方米补偿费5元，或按取土面积计算，每亩6 000元（挖土深度2.5米以内，或活土0.5米），涉及在耕地上取土的，临时取土的复垦保证金按2000元/亩交纳。 六、耕地开垦费，按照《河南省人民政府关于公布取消停止征收和调整有关收费项目的通知》（豫政〔2008〕52号）执行。 七、被征地群众社会保障费用，按照我省统一制定的征地综合区片所应交的社保费用标准执行。 八、由于线路设计变更的原因，新增加的占用土地补偿费用和地上附着物的补偿费用由建设单位承担，其补偿标准按照一、二、三条 规定执行。九、严格执行《中共中央国务院关于治理向企业乱收费乱罚款和各种摊派问题的决定》（中发〔1997〕14号）的有关规 定，严禁一切乱收费、乱罚款和各种摊派。 十、京珠高速公路（漯驻段）扩宽工程征地拆迁工作，由市县区人民政府统一实施。 附件：京珠高速公路（漯驻段）改扩建工程征地拆迁地面附着物补偿标准（略） 漯河市人民政府二○○九年十一月十一日 &&&&
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关于公布各地征地区片综合地价社会保障费用标准的通知豫劳社办[2008]72号 各省辖市劳动和社会保障局、有关县市劳动和社会保障局：    根据国土资源部《关于对征地统一年产值标准和区片综合地价测算成果有关意见的函》（国土资厅函〔号），河南省国土资源厅、河南省发展和改革委员会、河南省财政厅、河南省劳动和社会保障厅、河南省农业厅、河南省统计局《关于印发的通知》（豫国土资发〔号），经认真测算，现将各地征地区片综合地价中社会保障（养老保障）费用标准公布如下。请各地严格按照国务院《关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔2006〕31号）关于“社会保障费用不落实的不得征地”的精神，认真做好被征地农民社会保障落实情况的审查工作。    各地报批征地项目时，应将征地项目区片综合地价中社会保障费用的银行资金到账证明连同市政府有关被征地农民就业培训和社会保障的说明函等一并上报。 附件：河南省征地区片综合地价社会保障（养老保障）费用标准   河南省征地综合区片地价中所含社会保障(养老保障）费用标准单位 内标准 外标准 单位 内标准 外标准 单 位 内标准 外标准 单位 内标准 外标准 单位 内标准 外标准 单位 内标准 外标准郑州市区
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漯河市辖区征地区片综合地价标准表表1
序号 区片编号 区片范围 区片综合地价
补偿安置费用 社保费用
元/亩 万元/公顷 1
郾城区城关镇 陵园路居委会、海河路居委会、北环路居委会、华山路居委会、太行山路居委会、祁山路居委会、巴山路居委会、淞江小区居委会、和平路居委会、辽河路居委会、井冈山路居委会、金牛居委会、孟南居委会、岷山居委会 65200  97.800  按照原河南省劳动和社会保障厅《关于公布各地征地区片综合地价社会保障费用标准的通知》                  〔豫劳社办（2008）72号〕执行
源汇区干河陈街道办事处 东吴庄、挂刀营、南关、丁庄、马夫张、干河陈、丁湾、大荆庄、姬崔村、三里桥 
郾城区孟庙镇 李村、中村、卓村、后郑
郾城区沙北办事处 郭庄社区居委会、小高庄社区居委会、石槽赵社区居委会、白庙社区
召陵区翟庄办事处 柳庄、洼张
高新区后谢乡 黄岗、金盆赵
沙北办事处 王方庄社区居委会、后周村社区居委会、张胡魏社区居委会、李盘庄社区居委会、孙庄社区居委会、前周社区居委会、小李庄社区居委会、大高庄社区居委会、泰山社区居委会、海河社区居委会、嵩山社区居委会、金山社区居委会、昆仑社区居委会、双汇社区居委会、河滨社区居委会 65200  97.800  3
召陵区翟庄办事处 翟庄、龙塘、冯庄、王裴村 65200  97.800  4
源汇区干河陈街道办事处 何王庄、闫庄、毛寨 65200  97.800 
高新区后谢乡 王庄、卢庄、娄庄、曹店、小寨杨
召陵区翟庄办事处 英杨、范庄
召陵区召陵镇 天桥街道办万庄
源汇区大刘镇 大刘、大陈、殿后曹、陶庄、闫魏 51200  76.800  漯河市辖区征地区片综合地价标准表续表11
序号 区片编号 区片范围 区片综合地价
补偿安置费用 社保费用
元/亩 万元/公顷 6
源汇区大刘镇 徐庄、湾王
76.800  按照原河南省劳动和社会保障厅《关于公布各地征地区片综合地价社会保障费用标准的通知》                  〔豫劳社办（2008）72号〕执行
源汇区干河陈街道办事处 何王庄、圪&&&&
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周政[ 2009 ] 49号  商水县、项城市、沈丘县、川汇区人民政府，市经济开发区管理委员会，市人民政府有关部门：漯阜铁路复线电气化改造是省政府和铁道部共同投资修建的重点建设项目，贯穿我市东西，征地拆迁线长面广，任务相当艰巨。为了切实保障漯阜铁路复线电气化改造工程在我市境内顺利实施，市政府多次召开协调会议，对征地拆迁工作进行安排部署。根据《中华人民共和国土地管理法》、《河南省实施办法》和《铁道部与河南省人民政府关于加快河南铁路建设会议纪要》的有关规定，本着依法管理，统一标准，便于操作原则，兼顾国家、集体和农民个人三者利益，结合我市漯阜铁路复线电气化改造工程建设征地拆迁的实际情况，参照石武铁路客运专线补偿办法及标准，现将漯阜铁路复线电气化改造工程（周口段）征地拆迁有关问题通知如下：一、提高认识，统一思想，切实加强组织领导和沟通协调漯阜铁路复线电气化改造是国家规划构建宁洛大能力通道的重要组织部分。该项目对完善国家交通运输网络，带动我市经济社会发展具有十分重要的意义。为此，市委、市政府高度重视。各县（市、区）要站在战略全局的高度来认识漯阜铁路复线电气化改造的重要意义，进一步统一思想，顾全大局，密切配合，通力协作，为该工程在我市境内的建设提供优质的用地拆迁服务，营造一流的建设环境。在市政府统一领导下，该项目周口市境内征地拆迁工作由沿线县（市、区）费用包干并负责实施。为了切实加强对漯阜铁路复线电气化改造工作的领导，市政府成立了漯阜铁路复线电气化建设协调领导小组，领导小组下设办公室，负责处理领导小组的日常工作和具体事务，指导和监督沿线县（市、区）开展工作。为了搞好协调服务，办公室下设三个组：征地拆迁组、环境保障组、综合协调组。从工作需要出发,决定建立漯阜铁路复线电气化建设旬报制度，各县（市、区）应指定专人负责，分别在每月的9日、19日、29日以书面形式向领导小组办公室报告漯阜铁路建设征地拆迁工作进展情况。领导小组办公室将以《漯阜铁路复线电气化建设工作动态》为平台交流和沟通情况，并将《漯阜铁路复线电气化建设工作动态》报市委、市政府主要领导和分管领导。二、全面贯彻《会议纪要》，准确把握征地拆迁补偿标准（一）项目用地补偿标准1、征收集体土地的补偿标准。按照河南省人民政府《会议纪要》（豫政阅〔2009〕22号）、省国土资源厅日《关于漯阜铁路复线电气化改造工程建设用地协调会议纪要》和周口市人民政府日《关于漯阜铁路周口段复线电气化改造联席办公会议纪要》要求，永久性用地土地补偿费、安置补助费的补偿标准，比照河南省统一制定的征地区片综合地价执行，征地区片综合地价中所含被征地群众社会保障费用标准按照《关于公布各地征地区片综合地价社会保障费用标准的通知》（豫劳社办〔2008〕72号）执行。2、占用、使用国有土地标准。按国家及省、市有关规定执行。根据土地使用权取得方式，原则上按照国有划拨土地成本价格或国有土地出让价格给予补偿。国有土地原使用权人或建设单位有异议的，由建设单位和原使用权人协商确定标准。协商达不成一致意见的，由具有资质单位进行评估，按照评估价格执行。（二）青苗、地上附着物补偿标准。青苗、地上附着物补偿标准按照各县（市、区）现行的最新规定标准执行。（三）临时用地补偿标准。依照《土地管理法》第57条和《河南省实施办法》第40条的规定执行。临时用地由建设单位或施工单位与有关农村集体经济组织签订临时使用土地合同，各县（市、区）国土资源部门办理批准手续。临时用地包括土地复垦费在项目建设期间按12000元/亩（参照石武铁路客运专线漯河段标准）进行一次性补偿，时间两年。临时用地要按照节约和合理的原则，把用地和节、改、造地结合起来，尽可能不占或少占耕地；临时用地期满，由当地国土资源部门组织进行复耕，恢复原状，退还土地。确无法复耕的，按照永久性用地进行补偿。（四）征地管理费按征地拆迁总费用的2%计列，用于征地拆迁过程中的报批、协调、服务、咨询、宣传、培训等实施工作的必要开支。（五）关于建筑物拆迁补偿问题。按照省政府大项目办和国土资源厅等有关部门关于重点建设项目拆迁的意见，中心城区拆迁按照《周口市人民政府关于公布周口市中心城区房屋拆迁货币补偿基准价的通知》（周政〔2008〕17号）和河南省国土资源厅（豫国土资发〔号）文件执行，商水、项城、沈丘三县（市）的建筑物拆迁补偿标准和办法按照当地县（市）政府最新文件规定执行。沿线县（市、区）政府要严格把握政策，做细群众工作，确保拆迁工作顺利实施。（六）征地拆迁补偿费用必须建立专户，专款专用，严禁以任何理由截留、克扣、挪用。否则，将严肃追究有关人员的责任。（七）严格执行《中共中央国务院关于治理向企业乱收费乱罚款和各种摊派问题的决定》（中发〔1997〕14号）的有关规定，严禁一切乱收费、乱罚款和各种摊派。三、把握工作节点，强力向前推进漯阜铁路复线电气化改造工程征地拆迁时间紧，任务重。各县（市、区）和市直有关单位要密切配合，协调联动，细化责任，把握工作节点，强力向前推进。8月30日前，沿线县（市、区）提供临时用地；9月5日前，市国土资源局和沿线县（市、区）完成勘测定界及地上附着物清点工作；9月30日前，市国土资源局和沿线县（市、区）将正式用地手续报省国土资源厅；10月底前，全面完成征地拆迁工作,提供全部建设用地。 二&&&&
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