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& 阳朔十里画廊客栈点评
阳朔十里画廊客栈
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2013年开业&&2013年装修&&7间房&&
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预订酒店如何支付房费？
如【预订】图标下方注明【担保】或没有文字说明，表示房费当天在酒店前台付。具体支付方式请与酒店确认哦～如【预订】图标下方注明【预付】，表示房费需要全额预付至携程，您可以在支付界面看到目前订单可以选择的支付方式（例如信用卡，第三方、支付宝，微信等，具体请以网上提示您的支付方式为准）。
预订的酒店能保证可以入住吗？
酒店订单提交后会有短信回复您是否预订成功，只要您收到携程的确认，且您按订单上的信息入住，就确认有房间。收到相关短信后届时凭有效证件即可办理入住哦～
什么是酒店担保？
由于房源紧张等问题，部分酒店要求客人在预订时提供担保，一般支持信用卡、支付宝、第三方网银担保，担保后当晚房间将一直为客人保留。届时在您离店后，酒店会进入审核状态，在订单审核确认入住后3个工作日内，担保金额会解冻，全额退还到您的支付帐户中～请放心～如您未入住，将从您的担保费用中扣除部分或全部房费哦～ 小游温馨提示：担保订单在您到酒店后，正常支付押金办理入住，离店时支付房费即可。
APP预订酒店如何返现？
通过APP预订酒店时，请务必勾选【使用*元消费券可获得*元返现】，并在入住当天起3个月内按以下提示操作：
请在入住日（包括当日）后，在订单详情页面点击【申请返现】按钮，成功点击后，返现金额一般会在审核成交之后3个工作日内返还至您携程账户内的【返现账户】。小游温馨提示：【申请返现】按钮自入住当天起3个月内申请有效，逾期将无法申请返现哦~
如何查询酒店联系电话？
您在通过点击【酒店详情-详情/卖点-酒店介绍-联系酒店】即可查看到酒店电话哟~
如何添加酒店特殊要求？
如您有特殊要求（如需要安排大床、无烟房等）或有问题要确认，可以在预订时点击【特别要求】注明您的需求，并提交订单，酒店专员会为您联系酒店哦。小游温馨提示：特殊要求一般酒店只能尽量安排，无法保证。部分酒店预订时不接受任何特殊要求，此类酒店在预订时就没有【特别要求】输入框，预订时请留意哦~
酒店有接送机服务吗？
您可以在点击【预订】后的填写信息页面下方"特别提示"中查看哦。如果有接机，需要您在订单的【特别要求】中备注上您的航班信息/车次信息，我们会有专员与酒店确认的。如您需要收费的接送机（站）服务， 请您在【特别要求】注明相关情况，由专员为您确认收费情况。小游温馨提示：若您需要单独预订接送机服务，您可以在首页点击【用车 自驾】 预订哦～
预订酒店是否能确定房间号？
预订酒店暂时没有房间号，酒店会在您到店时根据当天排房情况来安排房间的哦～～
凌晨到店如何预订？
如您在凌晨6：00前到店都算是前一天的预订，需要下前一天的订单，预订时请在订单【特别要求】中注明您的实际最晚到店时间，到中午12：00退房，算一天房费。【例如：您实际入住时间为1月2日凌晨1：00，到1月2日中午12：00，即算一天房费，订单应提交1月1日入住哦】
如何查看酒店入住与离店时间？
您可以点击酒店名称，在页面下方“酒店政策”中查看酒店入住和离店时间哦～
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 |  |  |  |  |  |  |  |  |  
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 |  |  |  |  |  |  |  | , . All rights reserved. | 　　我生长在西部的一个小城市，家里还算富裕，大学毕业后到了广州的一家大型国企，一年挣个10几万吧，并且事业还在上升期，还算不错。在别人的眼里我是那种有房、有车、有好工作的钻石王老五。但是，由于一次感情的失败，让我深深的陷入了一个怪圈，对爱情不相信了，不敢爱了。有一句话：爱无能比性无能更可悲。我想，我就是那个更可悲的人了。　　我喜欢阳朔，我想脱离这城市的喧嚣，把房子卖掉，拿着钱去阳朔开个小旅馆，安安静静的找一个爱的人，度此一生。有愿意和我一起去的人么？　　另：有几个问题：　　1、阳朔开个旅馆多少钱？　　2、开个旅馆能挣多少钱？（怎么着也要保证生活）　　3、有想转让朋友，联系我一下好么？谢谢！
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　　才失败一次，你问问来阳朔的人看看哪个不是失败个百把几十次了，就拿我来说吧，呵呵，暂时还木有失败过！　　阳朔现在转让一个小店，12间房一下，地理位置稍微靠西街点的，低于30万别谈（转让费），租金至少也在4W以上吧，合同期如果是转让的，估计也是在各10年一下，4年以上　　开一个旅馆不一定赚钱，单至少不会亏钱，想赚钱那就看个人能力了，还有运作。我算是在阳朔开了6年的客栈，去年2月结束这样的生活。　　，我身边确实有几个朋友的客栈要转让，有地理位置看西街的，有靠旅游停车场的，接手下来都要装修，费用4万以下的叫维修，10万以上叫装修，，钱自己掂量着，　　全部一起能开业的费用姑且算在45W这样，阳朔的税收一年高一年，客流量也是，　　那么年轻，逃离啥时候是个头，阳朔的乡村旅游乡村酒店也在崛起，可以考虑那样更是逃离的一种最佳方式。感情和工作应该不是一码事的吧，除非你真得很喜欢阳朔或者很想投入旅游行业，以上客栈一年纯利润，做好点可以一年有个78万，差点23万，在差不至于是负数！
　　@阳光阳朔
18:35:00　　才失败一次，你问问来阳朔的人看看哪个不是失败个百把几十次了，就拿我来说吧，呵呵，暂时还木有失败过！　　阳朔现在转让一个小店，12间房一下，地理位置稍微靠西街点的，低于30万别谈（转让费），租金至少也在4W以上吧，合同期如果是转让的，估计也是在各10年一下，4年以上　　开一个旅馆不一定赚钱，单至少不会亏钱，想赚钱那就看个人能力了，还有运作。我算是在阳朔开了6年的客栈，去年2月结束这样的生活。　　，我身...........　　-----------------------------　　一年才7、8万？？这么便宜啊？？？那还不如我上班呢。。。
　　要求太高了，12间房一下呢，你吧昂见价位定高一点，房价在300这样，就比你上班强多了！
　　唉，现实和梦想总是差太远，我也是这般天真，楼上的分析的对啊
　　@阳光阳朔
17:40:00　　要求太高了，12间房一下呢，你吧昂见价位定高一点，房价在300这样，就比你上班强多了！　　-----------------------------　　呵呵。。。说笑了，那也得有人来住啊！多开几家倒是可以。。。
@flyxiang52
　　======================
　　提高服务质量就可以，建议做精品酒店，做好一家就可以赚好几家的钱，何必多余去累，阳朔乡镇的客栈趋势就是逐渐走向个性化，主题话..........说在多还不如来实地考擦，一家客栈的品牌口碑就好比一辆车，几十万到几百万的都有，没人有敢说几十万的车没人要，，你是愿意卖几十辆赚100万还是愿意卖几辆就可以赚100万呢，
　　所以说对自己选择.客户对象却是很重要，
　　同样一份菜，在大排档里卖10元，到了档次酒店就是100元，
同样是一个房间，为什么称三星级的就可以卖300多，称客栈的才几十块，称5星级的却可以达到800多
　　@阳光阳朔
11:17:00　　@flyxiang52　　======================　　提高服务质量就可以，建议做精品酒店，做好一家就可以赚好几家的钱，何必多余去累，阳朔乡镇的客栈趋势就是逐渐走向个性化，主题话..........说在多还不如来实地考擦，一家客栈的品牌口碑就好比一辆车，几十万到几百万的都有，没人有敢说几十万的车没人要，，你是愿意卖几十辆赚100万还是愿意卖几辆就可以赚100万呢，　　所以说对自己选...........　　-----------------------------　　恩，有道理！
阳朔现在有这么几种老板：
　　第一种：就是你这样，因为爱情原因，所以他们来了
　　第二种：退休养老，因为阳朔这样的山水田园风光和城市相比之下的低碳生活，开一个小店还能有收入而且能结交5湖4海的朋友，最主要的每天有不同的朋友陪他们聊天喝茶，选着这样一种方式也确实是明智的，有选着阳朔县城的，有选着遇龙河依山伴水的乡村的
　　第三种就是小夫妻两一起来阳朔经营小客栈的，其目的我就不知道了，我相信你应该知道，那也是一种生活方式吧，我只知道生活是一种状态，生存也是一种状态，那么........
　　第四种..................还有没有第四种呀，
　　第五种：.................第五种呢
　　@阳光阳朔
11:30:00　　阳朔现在有这么几种老板：　　第一种：就是你这样，因为爱情原因，所以他们来了　　第二种：退休养老，因为阳朔这样的山水田园风光和城市相比之下的低碳生活，开一个小店还能有收入而且能结交5湖4海的朋友，最主要的每天有不同的朋友陪他们聊天喝茶，选着这样一种方式也确实是明智的，有选着阳朔县城的，有选着遇龙河依山伴水的乡村的　　第三种就是小夫妻两一起来阳朔经营小客栈的，其目的我就不知道了，我相信你应该知道，那也是...........　　-----------------------------　　看淡世间炎凉，看淡人生。无非也就是这么几十年。唉。。。要是不想要孩子，阳朔还真的是一种最好的选择，但是如果想要孩子就得好好考虑一下了！
　　哈哈，好一个短短几十年，年轻人有这样的境界，很难得！选择确实是需要勇气的
　　悲催的我，在第一次来阳朔的时候跟楼主的想法一样，为了逃避家庭，感情，爱情等一系列的世俗扯淡的玩意到了阳朔。于是很想很想开一个客栈，但是因为一些苦逼的原因囊中羞涩，去年在桂林兴安做的项目暂时颗粒无收还在等待中。　　来了之后想先避世一段时间在阳朔住上几个月然后回家去，结果认识了现在的老板，被他一忽悠，给我讲做旅游可以经常出去各个景区去玩，，，全国各地跑，，，有得玩有的挣钱。想想自己开客栈的想法一时也无法实现，就稀里糊涂的接受了这个工作！！　　不知道路走的对不对。但是选择了就只能走下去。　　只是内心很多无奈的情感牵挂让我无法静下心来真正的全情投入到工作中，每天沉浸在自我的情绪里，想起那人，那事，那些过往的岁月，心中隐隐作痛！有些东西可能是一生都无法割舍的吧。
　　那确实是安度晚年的好地方，不过，楼主才多大啊，不用这么悲观厌世吧
　　@阳光阳朔
12:11:00　　哈哈，好一个短短几十年，年轻人有这样的境界，很难得！选择确实是需要勇气的　　-----------------------------　　咱俩差不多大的，经历得多了，所以看淡了很多。也是因为经历多了，又舍弃不了很多。。。
　　@依依2-5-2 16:49:00　　那确实是安度晚年的好地方，不过，楼主才多大啊，不用这么悲观厌世吧　　-----------------------------　　就是这个岁数了，反而会有一些摇摆，我自己也知道。想鼓起勇气，但又觉得对不起父母及家人的厚望，唉~矛盾的人生！
作者：flyxiang52
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　　放弃工作选择自己创业又怎么能觉得对不起父母，选择自己创业，又不是浪迹天涯，你父母都是有文化的人，我相信是可以沟通的，想想我们的前辈，有公司的又单位的，有行政部门的，多少人放弃工作选择过自己创业，当然有成功的也有失败的，说真的如果我有您一般的文化水平我不会屈服于10多万的年薪，想想你父母也应该退休了吧，先别和父母谈谈你的想法，先告诉他那里的环境怎么，让他们到这来来体验一番然后让他们谈谈此次出游的亲生尽力还想法，还有对这来的评价，相当于让他来给你做考察。合适的话，把父母也一起带过来，一家人这这样的山水间开一个店，每天可以接触都不同的朋友客人，他们还可以陪你喝茶聊天，同时还能赚点小收入，请问有什么生活方式比这更轻松悠闲，闲着的时候可以种植几亩蔬菜，供游客采摘，养几只小鸡在来个半亩鱼池，当然我说的这是乡村酒店了，县城就不可以了，
　　与大家一样，想逃离城市的喧嚣，于是本人于2011年5月份在阳朔碧莲巷25号承接了一家14间房的旅店，取名千遇千寻客栈。合同签了十五年，房租58000元/年（当时旁边客栈房租行情是52000元左右，我们考虑到想长久经营，希望和房东互利互助，所以房东价格要求高些也同意签下）。 　　结果经营后仅仅做了一个旺季，2012年4月开始，房东赵维光和他女儿赵孜孜，电话，就不断各种刁难，来吵来闹。原因是经过11年旺季旅游升温，阳朔的房租行情有上升，房东想挤走我，自己再出租出去，赚取装修费转让费。因为房东的各种刁难，客栈只经营了一年，打了一年半的官司，2013年3月经过了一审，法院判房东败诉，判赔付20多万，对方不服上诉中院，2013年10月二审判决，维持原判。终于于2013年底最终判决生效。 　　但是房东却一直不履行判决，并把法院封停的锁私自撬开，把我的物品都扔掉，现将客栈再次出租转让。 　　在此向大家提个醒，投资需谨慎，希望大家在转让客栈的时候一定要了解清楚房东的为人，及了解清楚客栈转让的原因。
　　我想现在这个小伙子在上班 　　感觉生活上行动力比想象力的要少
　　楼上的2小姐不简单呀
　　　　物价上涨那么快，不要随便脑热
　　我才去考察完，有意向联系我　　
<span class="count" title="万
<span class="count" title="
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)阳朔客栈的发展现状
从行业整合规律看阳朔客栈的发展
核心提示：每个行业从最初的产生到逐步发展，一直到成熟或衰败，都有其一定的规律。特别是行业处于年轻阶段，这种规律性更加明显。通过了解这些规律，能够更好地对于那些尚处于发展初期的行业形成预判的能力。
　　规律1：行业发展通常都是从分散到集中、从“小而差”到“小而好，或者，大而好”。行业发展初期，一般都是“小、散、差、乱”。建材行业、灯具照明行业、前几年的乳业等，无不如此。所谓“小”，就是企业普遍偏小，缺乏提高管理、改善服务的能力。所谓“散”，就是行业内企业数量众多，消费者难以辨别好企业、好产品，交易成本高。所谓“差”，就是产品或服务质量差，市场上鱼目混珠。所谓“乱”，就是行业内还没有形成规则，秩序混乱。
　　规律2：大多数行业都首先从低端起步，逐步走向高端，最终形成高中低各个鲜明的细分市场，各自有独立的客户群。在低端市场，产品价格虽低，但是产品品质不差。而高端市场，除了给消费者带来的品牌偏好外，确实在产品设计和服务质量上有过人之处。
　　规律3：产品会会逐渐走向个性化，品牌的价值逐步放大。随着行业的发展，消费群体扩大之后，消费者的需求呈现出不同的特色。这时，产品就会迅速走向个性化，产品种类迅速增加。最近几年的手机、MP3都是如此。
　　规律4：行业内逐步出现大型企业，甚至出现寡头垄断的格局。而原来的大量小型企业，或者退出江湖，或者被“整编”，只有少数企业仍能立足个别细分市场，以其鲜明特色而过一种“小而美”的生活。
　　『中国桂林网
』小编，观察了阳朔当地的客栈。通过研究阳朔客栈发展历史，以及对现状的观察，小编发现阳朔客栈在最近10年里的发展趋势，非常好地印证了行业发展演进规律。在各个行业已经或正在发生的行业演变规律，对于阳朔客栈行业来说，具有非常很大参考价值。
　　阳朔从90年代末期以来，旅游行业获得持续发展，客栈也如雨后春笋一般。十几年以来，大致经历了四个阶段。
　　刚开始的时候，阳朔的客栈基本都是本地人自己开的。自家的楼房，有很多空房，就整理出来当客房，门口挂个牌子，这就是客栈了。房价一般都是40元左右，内部设施就不要提了。这是第一阶段，可以称之为“自发阶段”。这个阶段的特点是：当地人自发开客栈为主、在原有的庭院基础上，略事装修，客栈整体档次很低，同时价格较低，客栈的品质也就是过得去，能住人而已，聊胜于无。
　　随着旅游人数增多，很多外地人喜欢上了阳朔，于是就住下来，顺便开个客栈。既是玩，也是做生意。这些外地人见过的世面更多一些，对于生活的品位也更高一些，所以这些人搞出来的客栈，就比较上档次。也就是说，产品逐步高端化了。
　　一部分人先做起来，其他人看到效果好，也就纷纷跟进模仿。所以，就形成一种潮流。这是第二阶段，这个阶段的最主要特点是：强调客栈的内在品质，强调更舒适的居住环境。是“提高产品品质”的阶段。
　　直到2007年左右，阳朔客栈的客房定价超过200元的并不多。
　　这个时期的阳朔，大大小小的客栈有600多个，可谓是“小、散、差、乱”的典型。
　　最近几年里，阳朔客栈出现两个趋势：
　　第一、高端化。定位在150元以上的客栈数量越来越多。新开的客栈定位中高端的比例居多，远远高于现有的中高端客栈比例。而一些老客栈也纷纷改头换面，原来定位在100元左右，2009年也升级了，均价提高到了200元左右。
　　第二、个性化。旅游就是为了温柔的心意。基本的客房舒适大体具备后，竞争的焦点就转移到“特色”上面。在这个时期，一大批各具特色的阳朔客栈脱颖而出。其中有“”，
北欧风格，安了地暖，很给力，有些房间床还有浴缸；这些品质优良、各有特色的客栈成为这个阶段的明星客栈，逐步获得了较好的口碑。
　　此外，还有一些客栈，本身也很有特色，例如“”（前楼是酒吧、后楼是客房），非常“西式”，无论是建筑还是室内装修风格，非常酒店化、西方化，从特色的角度看，确实很有特色，但是不一定代表阳朔这种旅游城市的客栈应有的发展方向。
　　与此同时，颇有一些老客栈，由于没有提升客栈品质，还停留在2005年以前的那个状态，已经逐步从一线品牌的客栈名单里消失了。本来，这些客栈具有先发优势，但是先发优势如果不能巩固，就反而会成为负担。
　　在第一版的《爱在西街中毒》里，我们能够看到很多著名客栈，其中某些老资格的客栈开业时间早，经营时间长，是当时阳朔客栈里的佼佼者，长年积累下了非常好的品牌知名度喝美誉度。但随着新的、优质客栈的兴起，这些老客栈在硬件方面的不足越来越严重地暴露出来。他们的客栈基本都是在原有的老民居的基础上做一些小的装修，虽然一定程度提高了住宿的舒适，但是客栈整体的感觉受限于原有建筑，无法得到根本性提升。
　　重新拆建的成本太高，困难不小，不仅在于装修期间会损失很大的收入，更在于这些客栈往往位于古城最好的位置，周边非常热闹，如果拆建兴工，施工难度很大，不一定能够得到周边店铺的同意。所以，这些著名老客栈与新兴优质客栈一对比，在硬件方面的劣势十分明显。长此以往，客户群难免会流失，并随着其他新客栈高端化的趋势，老客栈的客户群会逐步低端化。
对于新建，只能在阳朔周边乡下，比如遇龙河、漓江，这些地方尚未完全开发，土地资源相对丰富算是承接高端休闲度假旅馆。如08年新建完工的“遇龙河山泉居 F H otel”，现代化的小楼背靠大山，楼后是别致的庭院，有独一无二的山泉瀑布，每间房都是玻璃落地窗，原汁原味的乡村美食会令人萌生在此安家落户的念头。
其他还有“月色山水”、“微笑的鱼”等等。
　　这种现象在其他各个行业也不同程度存在。如果行业内的先行者不能扩大自己的优势，新兴一代很快就能实现后来居上。而老企业反而由于负担较多而缺乏创新的动力和能力。
　　总之，在这个阶段，众多的客栈百花齐放，各有特色。
　　但是“丰富”之后就是“统一”。一些优秀的客栈会逐渐扩大地盘，在市场上获得越来越多的份额，甚至形成寡头垄断的局面。
　　在众多的客栈的基础上，一定会出现几种主流形式的客栈。目前，一个趋势正在酝酿演变之中，即连锁化。这就是第四阶段，也就是客栈这个行业的整合阶段。这个阶段还正处于进展之中，估计要持续5年左右，才会形成稳定的格局。
　　最近3、4年以来，原来很多比较老的客栈，看着生意不错，自然而然地就会再开一个客栈，在形式上很像连锁。
　　但是在总体上，目前的阳朔客栈还处于连锁化的发展初期。所以，这些连锁客栈，还只是在形式上做到了连锁，但是在连锁店运营管理方面、在统一的品牌塑造方面、在客栈品质的稳定性方面，还差得很远。
经过连锁化的初步尝试之后，将来一定会出现管理正规的连锁客栈。而且不会只有一个，正如同如家、汉庭、锦江之星等在经济型连锁酒店内所形成的格局一样。这些连锁客栈将会在各自的细分市场内占据超过10%的市场份额，剩余的份额留给有特色的单体客栈。
　　最终能够成为连锁客栈中佼佼者的客栈一定具备下面几个条件：首先，他们现在是最优秀、最著名的客栈之一；第二，他们的产品特色符合消费者对客栈的期待、符合消费者入住客栈的内在需求；第三，客栈老板要有连锁管理的能力，形成可复制的商业形态；第四，要有资本的支持。
　　为什么一个行业会发生所有这些演变呢？可以归因于资本的图利性，可以归因于企业家精神。
　　但是，最终归根结底，只有一个原因：消费者不是傻子，他们的偏好，决定了市场的最终走向。逆潮流而动着，被淘汰；麻木不仁者，苟延残喘；顺势而为者，成为胜利者。这些胜利者就是这个市场的整合者。
桂林漓江文苑