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楼盘预览图
价格约37000元/平米
价格约16000元/平米
400-606-6969
网友评分69分
(108人参加)
13分 /20分
13分 /20分
15分 /20分
14分 /20分
14分 /20分
网友评分83分
(1365人参加)
17分 /20分
17分 /20分
17分 /20分
16分 /20分
16分 /20分
网友评分79分
(136人参加)
14分 /20分
19分 /20分
16分 /20分
15分 /20分
15分 /20分
前门金霖府位于珠市口与两广路交叉口处，距离天安门广场仅800米，地理位置优越，交通便利紧邻地铁7号线。项目多为小户型，适合居住或投资。
项目位于东南五环亦庄经济开发区，地铁直接链接，出行非常方便，周边配套齐全，高品质楼盘，适合高端客户。
项目位于京东燕郊经济开发区，临近燕郊植物园，自然环境优越，西北临北方工业大学，发展潜力较大。
1，投资自住均可+
1、地铁楼盘，距离两个地铁站都很近
2、主打公园地产，距离公园很近
3、社区自带幼儿园
4、配套完善
5、五环旁，距四环3.5公里，距国贸8公里
1、靠近燕郊植物园，环境较好。
2、临近两个大型购物中心，购物方便。
3、西北邻北方工业大学，升值空间较大。
早晚高峰交通压力大
1、周边配套有待完善
2、容积率略高
3、交房时间较晚
1、远离北京城区。
2、在京上班路程较远，且早晚高峰坐车拥挤。
& & & &这位置很好找，也不好找，其实就在燕郊植物园北门的对面。但是，没有明显的道路标记，那道路入口啥指示标记也没...
高端住宅，精英人士可以考虑
价格信息对比
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
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9.7元/月/平米
3.6元/月/平米
2.8元/月/平方米
交通信息对比
东城区珠市口东南500米
北京亦庄经济技术开发区荣华北路，4000亩企业文化公园对面
燕郊迎宾路与徐尹路交叉口东200米（燕郊植物园对面）
公交：622路,120路,17路,20路,59路,69路,71路,特11路,93路,夜2路,夜17路,观光1线环线， 57路,夜10路内环,715路,23路
地铁：7号线珠市口站东南500米
东南五环地铁旁，距四环3.5公里、距国贸8公里，京津唐高速联动四环、三环，驱车迅抵CBD。
地铁5号线延长线、轻轨L2号线亦庄文化园站下车即到；
周边公车：976区间、976、927、927区间、927延、723、4路、665、652、15路。
项目商业位于北京徐尹路延长线，该路段为燕郊到北京第二条交通主干道，目前仍在施工阶段，预计15年底通车，同时该路段处在燕郊北城中轴位置，交通极为便利。
轻轨沿线、三大便捷交通网络
中骏·四季花都扼守两条燕郊核心主干道迎宾路与北外环路口，独占燕郊通往北京三大主干道交通优势。三大主干道之一：“徐尹路”位于项目西侧正在规划施工，修通后由北外环路经通州文化创意产业园，直达北京燕莎商圈，全程仅25公里；三大主干道之二：“京平高速”位于项目向北1公里，接驳京平高速及规划中S6号线轻轨，直达机场（23公里）、望京（33公里）；三大主干道之三：“通燕高速”位于项目正南3公里，经京通高速30分钟到达国贸商圈，仅30公里；三大城市动脉通达北京东区，实现城市与生态自然高效到达，真正做到融于自然咫尺繁华。
公交线路：813、814、815、816、817、818、930等。
销售信息对比
日 B13号楼 日 日 二期日开盘
日开盘推出二期1号楼
销售许可证
正在办理中
京房售证字（2011）开7号
京房售证字(2009)开6号，京房售证字(2009)开4号，京房售证字(2009)开1号，京房售证字(2009)开10号，京房售证字(2009)开9号，京房售证字(2011)开4号，京房售证字(2011)开5号，京房售证字( 2011 ) 开6号，京房售证字( 2011 ) 开7号，京房售证字（2011）开3号
正在办理中
日 二期B1、B3号楼；日 二期2013年10月、2013年底 2013年9月 2011年10月
预计2017年
基本信息对比
板楼、塔楼
板塔结合,高层,超高层
住宅物业类别
酒店式公寓
普通住宅,商铺
50000平方米
797000平方米
3456.85平方米
39000平方米
184000平方米
国际产品 投资自住均可
五环亦庄门户 130万平大盘
京东首席公园地产高端住区
一期2854个(地上280、地下2574) 二期3978个
地源热泵集中地板辐射式供暖
壁挂炉燃气采暖
配套信息对比
商场：创意生活广场、沃尔玛山姆会员店
公园：企业文化园、南海子公园、博大公园
项目南邻全国最大城市公园—72万㎡燕郊植物园，风光秀丽，景色怡人，吸引大批游客前来游览，而中骏·四季金街为燕郊植物园唯一商业配套，极为稀缺。
中骏·四季金街为中骏·四季花都住宅项目商业配套，住宅部分共计3500余户，目前一期2000套已销售完毕，二期预计年底清盘，可以说中骏·四季金街为这3500户的唯一选择，客群十分稳定。
商业：（沃尔玛超市、乐天玛特、物美大卖场、新世纪商城、鑫乐汇购物广场、京客隆、苏宁电器、 天洋电器、燕福达建材城、中环时代国际影城、乐天新东北电影院、星美影城、京华高尔夫球场、京东燕龙马术俱乐部、华堂国际高尔夫俱乐部、燕苑国际度假村、燕龙生态度假村等）
银行：（中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、农村信用社）
公园：（潮白河湿地公园、燕郊植物园、万亩森林公园、燕郊公园）
医院：（燕达国际医院、燕郊人民医院、冶金医院、朝阳医院燕郊分院、京东中美医院等）
小学：（燕郊实验小学、三河市第六小学、三河市第七小学、华电小学、燕郊中心小学）
中学：（中央美术学院附中、三河市第二中学、燕郊实验中学、三河市第八中学、三河市第十一中学、三河市第十四中学）
高等院校：（华北科技学院、交通干部管理学院、防灾科技学院、北京化工大学北方学院、财政干部管理学院、民政干部学院、中央美术学院燕郊校区）
社区商业：（游泳馆、健身房、羽毛球馆、乒乓球馆、台球厅、影厅、9班幼儿园、便民店、卫生站）　
项目自建12万㎡全业态商街、1.2万㎡洲际会所
游泳馆、健身房、羽毛球馆、乒乓球馆、台球厅、影厅、9班幼儿园、便民店、卫生站　
燕郊植物园
企业文化园、南海子公园、博大公园
北京友谊医院、同仁医院、协和医院、天坛医院、肿瘤医院、普仁医院
亦庄医院、同仁医院、敬仁堂综合门诊部、北京正安门诊、同仁堂门诊、北京宝天中医门诊部。
医疗类：燕郊人民医院、京东中美医院
中学：北京十一中、汇文中学、五十中学、广渠门中学、109中学
小学：金台小学、光明小学、板厂小学、培新小学、崇文小学、崇文小学
史家胡同小学、BDA实验小学(均为学前班-小学-初中-高中)、亦庄中学。
教育配套：冯家府小学、汇福实验小学、华北科技学院、中国防卫科技学院、三河市第二中学、第八中学
周边公共交通
公交：622路,120路,17路,20路,59路,69路,71路,特11路,93路,夜2路,夜17路,观光1线环线， 57路,夜10路内环,715路,23路
地铁：7号线珠市口站东南500米
地铁：5号线延长线、轻轨L2号线
公交：976区间、976、927、927区间、927延、723、4路、665、652、15路
811、812、816、817、930路及规划中的M6、M6支、S6、R1、R1支、S3、S5。
装修信息对比
装修,公共部分装修
精装标准6000元/平米，折合毛坯仅29000元/㎡
结构 钢筋混凝土框架剪力墙
供水 市政供水
外墙 加气混凝土砌块
供电 市政供电
内墙 90mm厚MS密室薄壁填充砌块
供气 市政天然气
电梯(客梯/货梯/扶梯数量及品牌) 日立品牌，甲乙楼座均4部电梯、丙丁楼座均2部电梯，无扶梯
采暖 地源热泵集中地板辐射式供暖
电梯服务户数 4梯7户、4梯8户、2梯2户
通讯 宽带入户、预留2部电话接口
门窗 断桥铝合金中空玻璃窗
卫生间 美国科勒洁具或同档次
大堂 7米挑空高品质精装修
厨房 欧派整体橱柜
首层大堂墙面 天然大理石材、局部木饰面或皮革饰面
卧室地面 实木复合地板
地面材料 天然大理石材或高档玻化砖
电梯间 高品质精装修
室内涂料 高级环保防水乳胶漆
电梯间墙面 灰镜、高级饰面墙
公共走廊、消防楼梯 高档玻化砖、壁纸、石膏板吊顶、乳胶漆饰面
门禁系统 可视对讲系统
电视系统 有线电视
中水系统 具备中水条件
空调系统 地源热泵中央空调系统
安防系统 红外对射系统、闭路电视监控系统
甲乙楼座均4部电梯、丙丁楼座均2部电梯，无扶梯
6000元/平米
企业信息对比
北京金霖投资有限公司
北京和裕房地产开发有限公司
三河市恒美房地产有限公司
北京和裕房地产开发有限公司
北京金霖物业管理有限公司
北京晟邦物业管理有限公司
建筑设计单位
二期美国GENSLER
建筑施工单位
北京城建二建设工程有限公司、河北建设集团
规划设计单位
景观设计单位
澳大利亚HASSELL
景观施工单位
室内设计单位
香港阿珞设计公司
世嘉东方（北京）广告有限公司
其他设计施工单位
　　前门府酒店公寓位于北京市东城区珠市口东大街，项目总占地58亩，建筑面积50000平米，整体为四合院大楼，四周建有四个角楼，绿化面积12000平米，观景水体面积500多平米，现主推53平米精装loft，挑高5.4米. 可注册办公，管家式物业服务，9.2米中空大堂，五星级配套服务，国际产品·世界级租客·稳定高额回报.投资、自住均可
　　距离北京天安门广场不足1000米；国家5A级景区天坛皇家园林不足百米；距前门商业步行街约一百米，商业街汇聚了无数北京的“中华老字号”；东面是世界著名的王府井商业街；离新建的地铁7号站口约八十米；周边旅游景点不胜枚举，有历代皇帝起居和议政的故宫博物馆、国家大剧院、著名的长安街、毛主席纪念馆、前门箭楼及正阳门、永定门、前门大街、先农坛、中国佛学院、法华寺、天主教堂、基督教堂、大栅栏等名胜古迹，历史文化气息十分浓郁。前门府酒店客房是放松身心和焕发活力的完美绿洲。
　　前门府酒店公寓星级管理以完全“标准化，专业化，规范化，人性化”的服务，使业主畅通无阻，近300个停车位全面解决所有路段停车问题；
　　前门府酒店公寓中央空调保证公寓在季节交替期仍能保持适宜的室内温度。自动监控系统，充分满足业主不同层次需求。
　　前门府酒店公寓—国际产品·世界级业主·稳定高额回报，北京大四合院和欧式豪华装修相结合，拎包入住，温泉入户并配有健身会所，游泳池，中西餐厅，温泉池，会议室等五星级配套服务。9.2米中空大堂，尊贵私家会所，国际卫星电视，室内中央空调，国际专业管理团队，统一经营管理，投资计划精准，拥有稳定高额租金。
　　项目售楼处地址：亦庄经济技术开发区荣华北路林肯公园售楼处
　　林肯公园——亦庄生活区内首个大型公园城市综合体(轻轨·;公园·;公寓·;SOHO·;商业)，依托4千亩大型配套生态公园，300亩水面，为居住在林肯公园的居者提供比肩纽约曼哈顿中央公园式的生活享受。
　　林肯公园，130万平米航母级大盘，位于 “亦庄长安街”荣华路之上，坐守东南五环地铁旁，距四环3.5公里、距国贸8公里，京津唐高速联动四环、三环，驱车仅8分钟即达国贸。依托与项目一路之隔的4千亩文化公园，以及紧邻的1.2万亩南海子湿地公园，集高端居住、商业、办公于一体，为居者提供比肩纽约曼哈顿中央公园式的生活享受。在建筑方面，林肯公园强调城市、人、生态、科技的和谐共生关系，携手Gensler美国设计团队，从外到内，引用多重国际先进科技系统，打造前沿生态建筑；社区内14万平米凡尔赛法式园林，特聘意格国际倾力打造，绿化率高达40%以上，内外园景交相辉映，并自建12万平米社区商街、1.2万平米洲际会所，引入新加坡双语幼儿园，卓越品质成就世界城市公园地产新典范
　　社区总建规模达50万平米，其中有逾4万平米的大型配套商业广场，为业主提供便利的生活享受，24小时全方位关照生活。便捷的轻轨交通，更成为连接CBD与BDA的交通枢纽。50万平米，因为有了社区轻轨的便利，使得林肯公园的居者在享受惬意生活的同时，更多了一份都市的繁华与便捷。
　　二期80万㎡由内到外全系升级，产品、配套等品质更胜一筹，93-260㎡奢阔私产，两梯两户，南北通透，3.5米震撼层高，270°全景落地窗，无论是采光方面，还是景观视野方面都极为出众。外立面采用国际先进LOW-E中空双银玻璃，技术堪比国家大剧院，达到90%抗紫外线，36%环保节能，保证室内隔热保温性能的最优化；供暖系统全部采用地源热泵，技术比肩鸟巢，保持24小时室内恒温，低碳0排放。室内空间全部参照世界五星级酒店精装规格，统一6000元/㎡豪华精装标准，汇集西门子、科勒等国际一线精装品牌，达到高端尊贵的酒店式空间质感。
　　二期商街即将全面开启，规划以国际美食街、旗舰服饰街、休闲娱乐街、靓丽女人街、生活服务街、金融一条街、精英教育街，随着商街的逐渐成熟，将成为亦庄标志性的商业聚集地。项目还斥2亿巨资打造1.2万㎡洲际会所，内设顶级运动养生区、高档休闲娱乐区、2000㎡国际餐饮区，为业主提供全方位的舒适高端场所。并创立“林肯汇”，引进6大高端主题俱乐部，户外俱乐部、击剑俱乐部、马术俱乐部、GOLF俱乐部、自行车俱乐部等，打造业主的专属高端社交圈。此外，二期社区内将再度引入新加坡双语幼儿园，双园尊享，带给业主子女更优越的学习环境。
　　卓越品质、超高性价比，使林肯公园自入市以来，屡创热销奇迹，还获得北京市建设工程质量最高荣誉“结构长城杯金质奖”，以及由京华时报社联合首都综治办、北京市公安局颁发的“2012年度平安社区”、“五星级社区”等众多重要奖项。广大业主及业内外人士的一致认可，不只是对项目外在品质的肯定，更是对内在理念的认同，由此也成为区域内众多楼盘的品质标杆，将推动区域楼盘质量的不断提升，筑就亦庄高端生活榜样。
　　都市主义的高速、有效、简洁赋予建筑独有的垂直美感。有力，简洁的造型自然地流露出居住者的梦想和浪漫主义的情怀。将户外风景悄然引至室内，吸纳更多明媚阳光，打造纯粹自然空间。令城市新贵的生活更加私密从容，而宽屏观景空间、高规格高价值高品牌力的精装配置、以及与同类产品相比极具市场冲击力的价格，势必掀起京城楼市大户型热销的新高潮！
　　开发商简介：北京和裕房地产开发有限公司创立于上世纪90年代，已有十余年专业地产开发运营经验。随着北京亦庄经济开发区的崛起，和裕地产不断发展壮大，至今，旗下已拥有林肯公园、林肯公寓、君安国际、宾仕国际、星悦国际等10个项目，规划总建筑面积达200多万平方米。
　　和裕地产致力于高品质物业的开发，所建项目广获业界及客户的认同和高度赞誉。作为和裕地产近期开发项目代表作之一，林肯公园已获得包括联合国人居署颁发的“HBA中国范例卓越贡献最佳奖”等在内的多个重要奖项。
　　【项目概述】京东首席公园地产高端住区
　　中骏·四季花都位于燕郊经济技术开发区。与北京市中心天安门的直线距离约为30公里，距首都国际机场25公里， 距离燕郊老城核心区3公里。
　　中骏·四季花都南邻“全国最大城市公园”---68万㎡燕郊植物园，东侧及北侧紧邻规划中720万㎡燕郊滨河森林公园生态走廊，西接燕郊迎宾路；中骏·四季花都总占地面积：13.3万㎡，总建筑面积43.9万㎡，容积率：2.5，绿化率：35%；在整体规划上，秉承公园里建房子的规划理念，一期仅16栋建筑，挺拔的高度及百米超宽的楼间距，无论从采光，通风还是观景方面，均为业主带来宜人的生活尺度，汇聚舒适二居至奢华四居等多种选择。
　　【中骏置业概况】27载品质致敬北京！
　　中骏·四季花都由百强房企上市公司中骏置业控股有限公司(香港联交所股票代码：1966.HK)开发，秉承“专筑您的感动”理念，以27年品质地产开发经验，将中骏置业四季系列产品以统一标准从厦门到北京，精心筑造精工华宅，只为呈现给对生活品质不妥协的您。
　　中骏置业控股有限公司(股票代码：1966.HK)是中骏集团的核心企业，总部位于厦门，自1996年成立至今，已成功确定了海西房地产市场的领先者地位，公司主要业务包括投资控股、房地产开发、物业投资及物业管理等，通过产业化规划发展，中骏置业现已成为一家追求卓越品质，具有住宅地产、商业地产、度假地产综合开发实力的全国性城市运营商，公司与日在香港联交所主板挂牌上市。
　　经过27载沉淀于积累的实力优势，中骏置业已在业内树立起强大的“中骏”品牌口碑，获得业界广泛认可。
　　荣获“2010年中国最具影响力地产企业”
　　“2010特区30年·最具成长性地产企业”
　　“2011中国地产闽商领军企业”
　　“年，连续6年 “中国房地产百强企业”
　　“2013年度厦门“最佳雇主”和“厦门最具归属感企业”称号
　　“2013年博鳌房地产论坛“中国最具诚信价值品牌奖”
　　“2013年中国房地产开发企业100强”、“运营效率10强”荣誉
　　【交通地理】轻轨沿线、三大便捷交通网络
　　中骏·四季花都扼守两条燕郊核心主干道迎宾路与北外环路口，独占燕郊通往北京三大主干道交通优势。三大主干道之一：“徐尹路”位于项目西侧正在规划施工，修通后由北外环路经通州文化创意产业园，直达北京燕莎商圈，全程仅25公里；三大主干道之二：“京平高速”位于项目向北1公里，接驳京平高速及规划中S6号线轻轨，直达机场(23公里)、望京(33公里)；三大主干道之三：“通燕高速”位于项目正南3公里，经京通高速30分钟到达国贸商圈，仅30公里；三大城市动脉通达北京东区，实现城市与生态自然高效到达，真正做到融于自然咫尺繁华。公交线路：813、814、815、816、817、818、930等。
　　【经典建筑】ARTDECO建筑风格、燕郊首席马赛克全立面精工华宅。
　　中骏·四季花都采用ARTDECO装饰主义建筑风格，刚柔并济的横竖线条、丰富的浮雕、强调材料的高贵质感与光泽，使现代时尚与古典风韵珠联璧合，建筑地上1-3层以深棕色石材包裹，点缀精致的浮雕和项目标识；3层以上部分有浅米高档马赛克砖拼接而成，结合与玻璃幕墙的搭配、硬朗的几何线条、大气典雅、内敛挺拔，将现代与古典相结合的ARTDECO风格体现的淋漓尽致。
　　【园林景观】外部近800万㎡公园环绕，内部“四大主题公园”。
　　中骏·四季花都，南侧68万㎡燕郊植物园，东侧及北侧规划中720万㎡燕郊滨河森林生态走廊，周边近800万㎡绿色浓荫，已经超过本项目用地面积近百倍，是国内罕见、华北地区唯一“公园群地产”整个项目将公园环境与整体的社区环境进行对接，通过“内外皆公园”的多层次景观营造，以此创造城市中心极为罕见的生态、健康、悠然之境。
　　整体园林景观采用“美式草原”风格，一期园区内设四大主题公园，通过“主入口景观区”“多功能草坪区”“儿童游戏区”“雕塑庭院区”“水景区”“娱乐庭院区”“花卉观赏区”“聚会广场”“休闲广场”等9大主题功能景观，将建筑组团串联，通过ARTDECO竖向线条的地面特色铺装，及坡地绿化组团的层层映衬，营造出建筑与环境的完美融合，让居者充分体验自然和谐的悠闲雅趣。