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濮阳赶集 &
清怡花城“”,低价急售,可更名
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房屋产权：商品房
建筑面积：178㎡
房屋类型：普通住宅
建筑结构：
装修程度：毛坯
土地使用年限：70年
房源描述：
周围很多学校，六月底之前可更名，过了六月不能更名，这么低的价格就买不到这么好的房子了
联系我时，请说是在赶集网上看到的，谢谢！
地址：濮阳市胜利路与富华街交叉口
本楼盘价格走势
濮阳 - 华龙 - 濮阳市胜利路与富华街交叉口
本小区二手房
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普通经纪人
华龙 - 不限 - 清怡花城照片风格各异，时而腾空跃起，时而单手托举。
暴雨把房屋淹没，因为走得着急，40万借条没来得及拿。
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　　一、本次团购房源是濮阳市团购工作领导小组统计日之前可以取得或已经取得《商品房预售（销售）许可证》濮阳市城区在售楼盘（不包括五县）共40个楼盘，房源17138套（含部分商业和写字楼），约200万平方，按均价4500算可售金额90亿元。
　　本次统计有的楼盘把所有库存都统计在内了，有的楼栋可能还没有取得预售许可证。1万7千套的库存对于濮阳360万人口的城市来说，并不是太多，濮阳大约有120万个家庭，也就是说1.4%的家庭购房，就可以把这些楼盘全部消化掉。按照濮阳城镇化发展的速度来说，城镇化每年平均约增长1%。
　　参考历年统计局关于濮阳市商品房年销化量的数据，濮阳市5县二区正常情况住宅年消化量平均260万方，主城区消化约100万方其他5县约100万方。2014年受到影响消化量较低，但是真实的需求受到了压抑，预计2015年会有大幅反弹，像2008年消化量较少，2009年量价齐涨的情况。当然还有很多楼盘暂未取得预售许可证，约30余个楼盘，但这些楼盘体量相对较小。按照这样推算濮阳市主城区已开工项目库存约300万方，3年时间就可以消化完毕，这样的存量并不算多，因为很多城市库存需要5-8年，有的需要10左右。
　　二、本次团购楼盘排序是按照库存的多少由多向少排序的，最多的2244套，最少的37套，房源涵盖了，濮北新区、市区、油田、濮东新区。
　　区域划分大致情况如下，濮北新区指中原路以北、京开大道以西；市区指长庆路以东濮上路以西站南路以北；油田指长庆路以西盘锦路以东；濮东新区指的是盘锦路以东；
　　濮北新区，团购楼盘12个，分别是中房龙湖华苑、、香榭里、、棕榈泉、、梧桐树、、滨湖湾、、英皇国际、瑞园小区，共7805套房源，占总套数的45.5%。濮北项目平均库存套数650 套。
　　濮东新区，团购楼盘5个，分别是中房理想城、龙湖澜岸、、、，共2627套房源，占总套数的15.3%。濮东项目平均库存套数525套。
　　市区，团购楼盘14个，分别是汇丰海斯顿公园、、物华国际城、中央城、城中央、城中城、卫河佳苑、、、瑞璞新时代、正大金域湾、圣元国际、濮上名家、铜锣湾，共4581套，占总套数的26.7%。市区项目平均库存套数327套。
　　油田，团购楼盘9个，分别是华清御园、绿景华庭、清怡花城、金龙湾、城上城、天筑达园、紫檀东花园、天骄华庭、瑞泰花园，共2442套房源，占总套数的14.1%，油田项目平均库存套数269套。
　　通过以上数据大家可以看到，目前两个新区楼盘平均库存套数较多，原因是新区楼盘规模较大，市区和油田大块宗地少，项目规模相对普遍较小。另外新区的新项多，才开始启动多，市区和油田区老项目较多，消化的时间较长，库存较少。濮北新区是濮阳投资的热点，项目较多，体量较大，定位品质相对也较高。
　　三、参加团购楼盘选择建议
　　首先是版块的选择。市区及五县朋友，刚需客户选市区，改善客户选濮北。油田及前线的客户，刚需客户选油田，改善客户选濮东。为什么呢？市区和油田板块生活配套较成熟，学校较多，工作方便，适合初次置业的客户。改善、再改善的客户选择新区，一是老城区有房子，再布局要看长远些。新区环境好、发展潜力大、楼盘规模大、品质较高。
　　其次现房为王，能交房才是硬道理。大家都知道，现在市场虽回暖，但是楼市还是有风险。开发商的资金链还很紧张，库存量较大的楼盘要谨慎选择，库存量较小的楼盘风险较小。能选现房不选期房，能选外立面已完工的不选才封顶的。能选规模适中的，不选规模较大的!记住，风险第一，现房为王！
　　再次是比价格更要比价值。楼盘的价值有很多方面，地段、周边配套、小区环境、工程质量、户型设计、品牌口碑、物业服务、交房标准、人文环境等。一分价钱一分货，贪小便宜吃大亏!要综合考虑，适合自己的才是最好的。一般学区房更保值升值，时间证明品牌开发企业的楼盘更值得信赖。
　　濮北新区推荐楼盘：中房龙湖华苑 东湖方舟
　　理由：1、实景现房，真正零风险；2、品牌企业开发，工程标杆，物业服务有保障，二手房溢价较高；3、潜力地段，人文环境好，谈笑有鸿儒，往来无白丁；4、楼盘均好性强，不论从那方面讲都不错，性价比非常高。（地段好、质量优、配套全、户型佳、准现房、品牌企业、性价比高）
　　油田区域推荐楼盘：东城溪苑
　　理由：1.实景现房，无风险，即买即住；2、项目已全面交房，尾盘性价比较高；3、楼盘地处油田主城区以内，配套齐全，比新区楼盘升值空间大，生活成本低。
　　市区区域推荐楼盘：中央公园 汇丰海斯顿
　　理由：1.品牌开发商，质量及物业有保障；2、市区主城区大盘，性价比较高；3、医院、学校、生活配套齐全，生活便捷。
　　四、此次团购的注意事项
　　1、价格优惠，千载难逢。
　　开发商为了去库存，会拿出比较实在的价格，因为是团购肯定会比正常成交的价格低。但低多少，要看开发商的资金链情况，太低的也不是好事，大家懂的，符合条件的政府会额外补贴150元，两项加一起最少比较人省200元。
　　2、时间紧迫，抓紧看房
　　团购时间6月20日-8月30日，大家一定要在这个时间窗口签合同，要不然不符合政策，错过了时间，交了契税也不会给补贴。所以，要快速选择你要买的板块，选择两三家楼盘综合对比，提前确定好要团购的楼盘，去政府团购小组报具体的要参加团购的楼盘，另外资金准备到位。
　　3、政府补贴是为了促进濮阳经济的健康发展，不要偏面的认为是为了救开发商。
　　你、我、他只要在濮阳发展，所处的行业都会直接或间接的和房地产有关。直接的行业：建筑、建材、装修、装饰、家居、金融、媒体、园林、钢铁、水泥等，间接的行业：百货、餐饮、通讯、办公、IT等。8%的GDP，房地产能拉动3%，可见他是为什么叫支柱行业。货币只有流通起来所有的人才有钱赚，政府虽然补贴了150元，但拉动濮阳的经济发展远远要大于150元/平米价值。要为何书记的决策点赞，时间会证明这次的重大利好的意义，做为濮阳人都会是直接或间接的受益者。
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客服邮箱：【香山听泉楼盘信息|香山听泉房源】 - 58同城
香山听泉简介
类&&&&&&&&型： 住宅
价&&&&&&&&格： 均价4300元/平方米
电&&&&&&&&话： 400-890-0000 转 611308
地&&&&&&&&址： 北湖西路与天工大道交汇处（原长红机械厂）
香山听泉最新优惠活动：1.总价减
均价4300元/平方米
物业地址： 新余渝水区北湖西路与天工大道交汇处（原长红机械厂）
提供的售楼电话：
400-890-0000 转 11308
售楼地址：赣西大道（香山听语售楼部西侧）
香山听泉效果图
香山听泉占据新余最适合人居的地段，紧邻毓秀山天然氧吧，1.6的超低容积率，打造低密度多层住宅社区，项目位于北湖西路，交通配套齐全，是301、303、306路公交车始发站，同时项目与新余四中、西湖小学、逸夫小学尽在咫尺，有非常优越的教育资源，为孩子的教育提供夯实的平台；在户型设计上专门聘请美国建艺集团精心设计，通过大阳台、大飘窗、转角飘窗设计，来赠送更多实用面积，一楼附带超大下沉花园，顶楼配置宽绰的空中露台。同时，社区内专门为业主配置了约2400平米豪华会所，会所内设置专属游泳池和其他的健身配套，2000平米的现代化幼儿园解决社区业主的幼儿教育问题。
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2015年6月份濮阳市在售楼盘价格行情
濮阳楼市网
摘要:2015年6月份濮阳市在售楼盘价格行情
濮阳楼市网：新政和降息降准利好在5月相继落地，成为本轮楼市成交开始火热的“助推剂”。新政实施以来，无论是首付还是货币政策的支持，已经让消费者购买门槛明显降低。对于开发商来说，企业的财务成本不断加大，需要适当调整价格走量保证企业业绩，房价水平短期内不会明显上涨。濮阳6月房价将会有什么变化？濮阳楼市小编为广大购房网友准备了濮阳6月份在售楼盘均价，一起来瞧瞧吧!如有楼盘价格与实际不符者，请与我们联系，我们将及时更正！
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2015年1月份濮阳市在售楼盘价格行情
濮阳楼市网
摘要:2015年1月份濮阳市在售楼盘价格行情
濮阳楼市网：据濮阳楼市网不完全分析统计，月份，濮阳房地产投资完成额为84.77亿元，与同期相比增加了16.6%，其中住宅投资完成额为73.86亿元，与同期相比增加22.7%。
1-12月份，濮阳房地产房屋施工面积为818.36万O，与同期相比增加4.8%，其中住宅房屋面积为684.86万O，与同期相比增加了3.3%，新开工房屋面积为239.06万O，与同期相比减少了33.5%，其中，新开工住宅面积为200.42万O，与同期相比减少了32.5%；1-12月份，濮阳房地产房屋竣工面积为107.92万O，与同期相比减少了11.6%，其中，住宅竣工面积为89.96万O，与同期相比减少19.4%；1-12月份，濮阳房地产商品房销售面积为224.31万O，与同期相比减少了21.1%，其中，住宅销售面积为214.59亿元，与同期相比减少了19.8%;1-12月份，商品房销售额74.33亿元，与同期相比减少26.1%；其中，住宅销售额为68.27亿元，与同期相比减少了26.8%。
春节到，各大楼盘钜惠到！过年买新房，就来濮阳楼市网！1月份开始，濮阳在售楼盘纷纷调整优惠内容和活动力度，房价有什么变化呢？
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2015年来了！新的一年，濮阳房价涨了没？新年优惠大吗？年底买房适合吗？让濮阳楼市网的在售楼盘均价告诉你吧！一起来看最新房价
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