雅山的快餐店这个项目怎么样啊，有人知道吗？_百度知道
雅山的快餐店这个项目怎么样啊，有人知道吗？
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挺好的，不过建议你去讴盟网看下先
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什么意思啊
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出门在外也不愁有木有近日去秦皇岛?白鹭岛交房现场看过的啊？他们的服务怎么样？_百度知道
有木有近日去秦皇岛?白鹭岛交房现场看过的啊？他们的服务怎么样？
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早在一周前听说6月17日-19日交房，17日一大早我就迫不及待的在售楼处办理交房手续了。白鹭岛此次交房实行一对一的服务方式，业主收房全程都有物业工作人员陪同，彰显了业主的尊贵。
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上诉人江苏龙山白鹭岛休闲度假有限公司与被上诉人南京日报发展有限责任公司广告服务合同纠纷一案的民事判决书
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宁商终字第1319号上诉人（原审被告）江苏龙山白鹭岛休闲度假有限公司，住所地在江苏省镇江市丹徒区辛丰镇龙山村（龙恩木屋村-1号）。法定代表人丁成钢，该公司总经理。委托代理人何继康，男。委托代理人杜文轩，男。被上诉人（原审原告）南京日报发展有限责任公司，住所地在江苏省南京市秦淮区龙蟠中路233号。法定代表人丁辉宇，该公司董事长。委托代理人苏德军，北京市隆安（南京）律师事务所律师。委托代理人胡先龙，北京市隆安（南京）律师事务所律师。原审被告江苏龙山白鹭岛休闲度假有限公司南京分公司，住所地在江苏省南京市玄武区中央路32号十层B、C座。负责人丁成钢，该公司经理委托代理人何继康，男，江苏龙山白鹭岛休闲度假有限公司法务部主任，住所地在江苏省镇江市润州区润州山路9号5幢502室。委托代理人杨晓旗，女。上诉人江苏龙山白鹭岛休闲度假有限公司（以下简称龙山度假公司）因与被上诉人南京日报发展有限责任公司（以下简称南京日报）、原审被告江苏龙山白鹭岛休闲度假有限公司南京分公司（龙山度假南京分公司）广告服务合同纠纷一案，不服南京市秦淮区人民法院（2014）秦商初字第754号民事判决，向本院提起上诉。本院于日立案受理后，依法组成合议庭，于日公开开庭进行了审理。上诉人龙山度假公司的委托代理人何继康、杜文轩，被上诉人南京日报的委托代理人胡先龙，原审被告龙山度假南京分公司的委托代理人何继康到庭参加诉讼。本案现已审理终结。南京日报一审诉称：日，其与龙山度假南京分公司签订《房产置换广告合同》一份，约定龙山度假南京分公司用位于镇江市丹徒龙山毓龙湾国际度假村D49价值157.6576万元的精装别墅置换南京日报等值广告，房屋交付时间为日前，如遇特殊原因，可以合理顺延，但顺延期不能超过100天。广告发布时间为日—日。逾期视为龙山度假南京分公司放弃广告发布权，南京日报可不予补偿。龙山度假南京分公司逾期交房，应当按每日千分之三支付违约金；若逾期超过30日，按协议标的总额用现金支付给南京日报，并按同期银行贷款利率计算支付利息；若逾期超过60日，南京日报有权终止协议，龙山度假南京分公司按协议标的总额用现金支付，并按同期银行贷款利率计算支付利息。截止日，龙山度假南京分公司共计在南京日报处发布广告价值22.7万元，剩余广告发布权，按协议约定视为放弃。故请求判令龙山度假南京分公司给付广告费157.6576万元及逾期付款利息（以157.6576万元为基数，自日起至实际给付之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算），并承担该案全部诉讼、保全费用。龙山度假公司一审辩称：对南京日报的诉请无异议，但暂时无能力给付。龙山度假南京分公司一审未答辩。原审法院经审理查明：日，南京日报与龙山度假南京分公司签订《房产置换广告合同》一份，约定龙山度假南京分公司用位于镇江市丹徒龙山毓龙湾国际度假村D49价值157.6576万元的精装别墅置换南京日报等值广告，房屋交付时间为日前，如遇特殊原因可以合理顺延，但顺延期不能超过100天。龙山度假南京分公司逾期交房，应按每日千分之三支付违约金；若逾期超过30日，按协议标的总额用现金支付南京日报，并按同期银行贷款利率支付利息；若逾期超过60日，南京日报有权终止协议，龙山度假南京分公司按协议标的总额用现金支付，并按同期银行贷款利率支付利息。双方还约定，广告发布时间为日-日，逾期视为龙山度假南京分公司放弃广告发布权，南京日报可不予补偿。购房款和广告款，南京日报、龙山度假公司均认可为157.6576万元，两款相互充抵。原审法院另查明：日，龙山度假南京分公司向南京日报书面通知，称因该公司毓龙湾度假村内部调整等原因，暂停对外发布有关毓龙湾度假村的宣传广告。鉴此，与南京日报签订的《房产置换广告合同（旅游版）》广告费金额为157.6576万元，截止目前尚剩余134.9576万元。暂停由南京日报代其在南京日报上发布广告信息，如需发布，将书面通知南京日报。同时要求南京日报保留所剩金额，等候另行通知。截止南京日报起诉时，龙山度假公司、龙山度假南京分公司仍未向南京日报交付合同约定的龙山毓龙湾国际度假村D49精装别墅。原审法院认为：依法成立的合同受法律保护。南京日报与龙山度假南京分公司签订的《房产置换广告合同》，系双方当事人真实意思表示，合法有效。双方约定以龙山度假南京分公司的房产置换南京日报等值广告，但龙山度假南京分公司未能按时将合同约定的房屋交付给南京日报，违反合同约定，应当承担违约责任。南京日报与龙山度假南京分公司约定的广告发布期为日-日，龙山度假南京分公司在此期间仅要求南京日报发布价值22.7万元的广告，其余广告价值根据双方合同约定，应视为龙山度假南京分公司自动放弃。故南京日报主张龙山度假南京分公司给付广告款157.6576万元，符合相关法律规定，予以支持。龙山度假南京分公司经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提供反驳南京日报诉讼请求的相关证据，应承担不利法律后果。龙山度假南京分公司系龙山度假公司开办的无独立法人资质机构，故对龙山度假南京分公司不能清偿的债务，应由龙山度假公司承担补充清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条、第一百五十二条之规定，原审法院判决：一、江苏龙山白鹭岛休闲度假有限公司南京分公司于判决生效之日起十日内向南京日报发展有限责任公司支付广告款157.6576万元及逾期付款利息（以157.6576万元为基数，自日起至实际给付时止，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算）；二、江苏龙山白鹭岛休闲度假有限公司对江苏龙山白鹭岛休闲度假有限公司南京分公司的上述给付责任承担补充清偿责任。如果未按判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18990元，保全费5000元，合计23990元，由龙山度假南京分公司负担。龙山度假公司不服原审法院判决，向本院提起上诉，请求撤销原判决，依法改判驳回南京日报的一审诉讼请求，并承担一、二审的诉讼费用。事实与理由为：双方签订的《房产置换广告合同》为无效合同。《中华人民共和国广告法》第二十七规定：“广告经营者、广告发布者依据法律、行政法规查验有关证明文件，核实广告内容。对内容不实或者证明文件不全的广告，广告经营者不得提供设计、制作、代理服务，广告发布者不得发布。”双方签订广告合同时，广告内容所涉及的房地产尚未取得相关合法手续，属于违法建筑，已被镇江市国土局行政处罚，面临没收或强制拆除的结果。南京日报应该查验、核实龙山度假公司的证明文件是否真实、合法、有效，但疏于查验、核实，故案涉合同违反了法律强制性规定，应为无效合同。南京市工商行政管理局下关分局于日作出处罚决定，龙山度假公司于日向南京日报发出终止广告合同的通知，合同已经解除。南京日报置行政处罚和龙山度假公司通知不顾，违法进行广告。因此，原审判决龙山度假公司给付广告费无法律依据。龙山度假公司、龙山度假南京分公司为支持其主张，提交下列证据：镇江市丹徒区人民法院日行政裁定书、镇江市国土资源局日行政处罚决定书、南京市工商行政管理局下关分局日行政处罚决定书及江苏省代收罚没款10万元的收据，拟证明镇江市国土资源局作出的行政决定书已经执行，案涉广告合同所涉房屋属于违法建筑，南京市工商行政管理局下关分局行政处罚决定书已经执行，广告发布行为违法，广告发布合同应当无效。被上诉人南京日报答辩称：《房产置换广告合同》系双方真实意思表示，一审时龙山度假公司已予以认可。我国《广告法》属行政法范畴，而双方争议的广告合同系商事合同，判断合同效力应以《中华人民共和国合同法》作为法律依据。广告内容符合龙山度假公司的要求，至于房产有无取得建房相关手续与南京日报无关，应属龙山度假公司责任。南京市工商行政管理局下关分局日作出行政处罚决定，而《房产置换广告合同》签订时间为日，南京日报当时并不知情。南京日报按照双方签订的广告合同履行义务，应取得合同约定的收益。龙山度假公司上诉状中既认为案涉合同无效，又要求解除合同，前后矛盾。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。南京日报二审中未提交新的证据。龙山度假南京分公司述称：对龙山度假公司的上诉意见无异议。南京日报对龙山度假公司及龙山度假南京分公司提交证据的质证意见是：对该证据的真实性无异议，但与本案没有关联性。《房产置换广告合同》系旅游与看房广告，是前期宣传，并非售房。签订合同时，龙山度假公司并未被相关部门处罚，后龙山度假公司也未将其被处罚一事告知南京日报，主观存有恶意。作为广告发布者，南京日报已尽到注意义务，至于龙山度假公司的房地产行为是否违法，不应由南京日报审查。本院认证意见：南京日报对龙山度假公司、龙山度假南京分公司提交证据的真实性无异议，本院予以确认。日的行政处罚决定书和日的行政裁定书系南京日报停止发布广告之后出现的事实，与本案无关联，本院不予采纳。日的行政处罚决定书及罚没款收据的关联性，本院将综合认证。本案二审中查明的事实与原审判决认定一致，予以确认。经当事人确认，本案二审归纳争议焦点为：1.本案所涉《房产置换广告合同》是否存在无效事由，即是否为无效合同；2.龙山度假公司、龙山度假南京分公司是否应向南京日报支付广告费。本院认为：就第一个争议焦点。日龙山度假公司因刊登虚假房地产广告被南京市工商行政管理局下关分局行政处罚10万元的事实晚于南京日报与龙山度假南京分公司签订合同的日，南京日报签订合同时并不知情。《中华人民共和国广告法》有关“广告经营者、广告发布者依据法律、行政法规查验有关证明文件，核实广告内容。对内容不实或者证明文件不全的广告，广告经营者不得提供设计、制作、代理服务，广告发布者不得发布”的规定系管理性强制性规定。即使南京日报未审核龙山度假公司的房产预售许可证或销售许可证发布广告，但其违反的是管理性强制性规定，并不因此导致《房产置换广告合同》无效。龙山度假公司主张案涉合同无效，缺乏事实及法律依据，本院不予采纳。因此，南京日报、龙山度假南京分公司于日签订的《房产置换广告合同》，系双方当事人真实意思表示，合法有效，对双方均有法律约束力。就第二个争议焦点。案涉《房产置换广告合同》第六条第8项约定：龙山度假南京分公司逾期交房超过60日，南京日报有权终止该合同，龙山度假南京分公司按合同标的总额用现金支付给南京日报，并按银行同期贷款利率计算支付利息。第六条第11项约定：龙山度假南京分公司在南京日报媒体上发布广告，发布时间为日至日，逾期视为龙山度假南京分公司自动放弃广告发布权，南京日报不予任何补偿。根据上述约定，龙山度假南京分公司逾期交房超过60日，在合同约定的期间仅要求南京日报发布价值22.7万元广告，其余广告价值应视为龙山度假南京分公司自动放弃，南京日报主张157.6576万元广告费符合合同约定，应予支持。龙山度假公司主张其不应支付广告费缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上，龙山度假公司的上诉理由缺乏事实和法律根据，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，实体处理并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判决。二审案件受理费18990元，由上诉人龙山度假公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　荣　艳审　判　员　　张广永代理审判员　　安时建二〇一四年十二月十日书　记　员　　石晓英
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> 关于香河有三问 你知道多少？
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关于香河有三问 你知道多少？
随着大北京和大七环概念的推广，香河楼市热度再升，这块区域价值洼地再次被市场聚焦关注。众品牌开发商的进驻，区域配套建设的完善，无不预示着香河将迎来其二次崛起，将引领大北京房地产的一个新的发展高潮。香河，它位于北京的东部，是环北京经济圈的重要区域，也被称为京畿明珠。&香河的优势你知道吗?香河隶属于河北省，属于廊坊北三县，虽隶属河北省管理，但是它又是夹在北京和天津中间。香河位于北三县的最南面，与通县是一河之隔。香河作为价值洼地，相比燕郊来讲整体起步比较晚，但这并不是劣势，我感觉对刚需的这些人群要定居至大北京周边，正是好时机。相比周边区域房源，香河普遍的均价还在六千左右，这样就将吸引很多真正北京的刚需人群。另外，现在有三条公交线路都可直达香河，而且都是终点站。
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香河到北京需要多长时间你知道吗？从香河开车自驾车大概45分钟，是符合一小时经济圈的，交通非常方便。从香河区域来讲，它还是京哈高速出北京的第一站，只要往东三省的车辆这都是必经之地，而去秦皇岛或天津等都是非常好的路径。因此严格说这点要比燕郊有明显优势，由于燕郊过去属于辐射项目，先决条件对接的较早一些，但目前香河的房地产是整个香河县包括城区的整体对接。所以从对接能力上要比燕郊后续更有力量。
香河的配套怎样你知道吗？香河作为一个县城，过去就是满足30至40万人口的功能。随着大量的房地产项目进驻以后，香河县委县政府就要大力改善基础设施，三五年内香河配套将更加齐全、更加完全、更加有区域化的特征，形成一个真正的卫星城。县政府规划也包括将来的高铁站第一站就有香河。这个规划已经有了只要有了高铁，它的带动效应会更大。
搜狐焦点网友
对香河的了解太少了
香河和燕郊比起来太远了
搜狐焦点网友
慢慢了解，周末去了太荒凉了
mengmin001
房子好还是不好啊看外表，看开发商实力就知道了
> 关于香河有三问 你知道多少？
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荣盛·白鹭岛：北京人为什么都喜欢在这里买房？
[导读]在距离荣盛·白鹭岛售楼将近1000米处时，就得停车走着前行了，因为这里堵满了来自各处的大大小小的汽车，这些车主都是过来看房的。
& & 近日听闻(
)卖的火，便前去一探究竟。在距离(
)售楼将近1000米处时，就得停车走着前行了，因为这里堵满了来自各处的大大小小的汽车，这些车主都是过来看房的，有的是一个人驱车前来，有的则是一家人，再仔细一看这些车辆80%是来自北京的汽车。
)为何如此受到北京人的青睐呢？下面我们就一起来一探究竟。
原因一：无限投资潜力的价值洼地&
& & 随着北京房价的逐渐上涨，越来越多的人选择在环首都周边50公里以内的地域置业，像燕郊、三河、大厂、香河、廊坊、固安、涿州等地区目前一度受到北京客户追捧。据了解，北京五环内的房价已经平均达到了4万以上。
& & 香河房价是目前北京周边也是环首都经济圈内价格洼地，目前在香河开发的品牌房企有荣盛、万科、富力、绿地、万通、珠江、秀兰、鸿坤、华夏等，国内一线的大开发企业，比如万科、富力、绿地等，都已经看到了香河的发展潜力，已经纷纷在周边拿了大宗地块儿，这些大品牌的进入，必然会给香河带来新的城市规划和完善的新城配套，随着香河潮白河以北新城的快速建设，这里也必然会迎来新的价值区间。
原因二：四通八达的交通环境
& & 香河隶属于河北省廊坊市，向西与通州区接壤，距东四环40公里，35分钟车程即达；向北距首都国际机场60KM，50分钟即可到达；向南距天津国际机场70KM，60分钟即可到达；距天津国际港110KM，1小时内便能“上天下海”。
& & 并且随着北京七环规划外扩，将连通涿州、固安、廊坊、香河、大厂、三河直至平谷，全长约940公里，将于2015年全线建成通车。届时河北省有多达11条高速公路直达北京，京冀交通一体化进程全面提速，首都交通、人口、住房将随周边新城镇发展逐步疏导。随着北京东扩步伐提速，香河作为京东重要的卫星城市，势必将在环首都经济圈的高速通道中得以快速发展，大北京梦想将完美照进现实。
原因三：超高的性价比
& & 荣盛白鹭岛户型从68m2-116m2，两居室到三居室，户型方正，南北通透，布局紧凑，功能区分合理，高层均价6300元/m2，洋房均价7500/m2元，均低于市场价格近2000元。
原因四：宜人的自然环境
)，择址潮白河畔，原生态湿地森林公园北岸，斥巨资缔造京东首席生态宜居大盘。以恢弘建筑群落，契合弥足珍贵的自然景观，为漂泊已久的新北京人精诚筑家。
& & 湿地，因其强大的生态净化功能得名“地球之肾”，与森林、海洋并肩全球三大生态系统，众多植被、鱼类及水鸟依存湿地而生，是人类最重要的生态环境之一。
& & 潮白河畔，在现有湿地景观基础上，已规划千亩湿地森林公园，以绝对珍稀天然环境资源，缔造京东原生态自然人文景观。观翠鸟，赏白鹭，闻菖蒲飘香……这里，将成为大北京当之无愧的极致生态家园。
& & 给父母幸福颐养的晚年，给孩子健康快乐的童年，给自己一方淡然恬静的水土。在如画的风景中，与轻盈灵动的白鹭相伴为邻，给自己，给家人，安下一个最美的家。（编辑：珵瑾）
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