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易炼红:扭转楼盘取洋名之风
【原标题：易炼红：以高品位特色化的规划 引领实现城乡品质倍升】
　　星辰在线&长沙新闻网12月3日讯(记者 舒薇)昨日，省委常委、市委书记易炼红来到市城乡规划局，专题调研全市规划实施与管理等工作。他强调，要以对历史、对人民、对长沙发展高度负责的态度提升规划水准，着眼于凸显品质长沙的山水之美、人文之美、城市之美，以高品位、特色化的规划，引领和实现长沙城乡品质倍升。市领导陈献春、姚英杰参加调研。
　　近年来，市城乡规划局以城市总体规划为引领，科学统筹和引导长沙城乡建设和发展，在有序拓展城市发展空间、加快推进中心城区建设、不断完善道路交通系统、高效推进规划实施项目等方面做了大量富有成效的工作。
　　&规划工作不是一蹴而就的，也不可能一劳永逸，而是一个不断提升、与时俱进的过程。&座谈中，易炼红请大家坦诚发言，不讲成绩和套话，多提不足和问题，直言当前规划工作面临的挑战和亟待破解的难题。
　　&旧城改造因为成本过高，而变得过分追求高容积率、高强度开发，规划的实施有些&走样&。&
　　&新区规划建设的步伐还要加快，改变老城区拥堵不堪、外围组团商业中心聚集度不高的现状。&
　　&规划实施的刚性不够，比如，在历史文脉的保护开发中，规划的约束还要更&硬&一些。&
　　在认真听取大家的意见和建议后，易炼红充分肯定了规划工作在引领长沙实现又好又快发展中发挥的重要作用，他同时指出，要清醒地看到，长沙正处在城市化高速发展和城市职能转型的重要时期，规划建设和城市空间布局不优、地下管网等配套设施不完善、古城风貌和山水洲城特色彰显不够、城区交通拥堵亟待破解、城郊结合部脏乱差等问题依然存在。面对存在的不足和问题，规划部门要正视反思、出谋划策、积极破解。
　　易炼红强调，规划影响现实生产力、决定城市美誉度、关系市民幸福感，全市各级规划部门要以对历史负责、对人民负责、对长沙发展负责的强烈使命感，深刻审视做好城乡规划的重大意义。要更加注重国际视野、两型引领、湖湘特色的有机统一，牢固树立现代城乡规划理念。要坚持以人为本，着眼于方便人民群众生活工作的方方面面，提升城市承载能力;要彰显文化特色，旗帜鲜明地保护利用好城市内现存的古遗址、古建筑、古街区、古籍及重要史迹，绝不允许假借&开发&之名、行破坏历史文脉之实的行为，要在城市规划设计中最大限度地融入文化特色，扭转楼盘、酒店、会所等热衷取&洋名&之风;要突出两型引领，保护好湖泊、山体的自然形态，彰显山水洲城的自然之美、文化之魂;要注重统筹协调，组织实施好水、电、气、通讯、地下管网、停车场等基础设施配套工程。
　　&对规划中存在的问题，不能&头痛医头、脚痛医脚&。要着眼于凸显品质长沙的山水之美、人文之美、城市之美，提升城乡规划水准。&易炼红强调，提升城乡规划要注重前瞻性，千方百计增加公共绿地、公共设施、公共空间，合理布局城市主干道、城市立交、平面交叉路口、停车场等设施;要突出科学性，不仅要抓好城乡总体规划，也要兼顾专项规划，形成从大部到细节的完整城乡蓝图;要坚持高起点，把长沙摆在国家实施中部崛起战略、构建长江中游重要城市群和重要经济增长点的战略高度，思考和谋划下一步的规划建设，着力推进&一江两岸、东提西拓&的城市品质提升，实现城市发展从&五一路时代&向&湘江时代&的跨越。
　　&规划不能挂在墙上、写在纸上。&易炼红强调，要围绕规划实施效果的最大化、最强化、最优化，增强规划执行的刚性和严肃性。杜绝&朝令夕改&的现象，广泛引入信息化手段，建立健全监管平台和网络;引进培养一批&规划大师&、&设计大师&，提升工作水平，转变工作作风，加强内部监督，打造一支高素质的规划团队。
【来源：星辰在线】
长沙楼盘取"洋名"泛滥成灾
　　原标题：长沙市民称楼盘取&洋名&泛滥成灾 应当更名
　　一边是&一步两搭桥，三公里，四方塘，五家井，六堆子，七里庙，八角亭，九(韭)菜园，十间头，百善台，千佛林，万祠巷&&&;一边是&庄园&心伽泊、夏威夷&碧水春城&&&
　　如何更好的保护承载着历史记忆的老地名?又如何规范不断涌现的新地名?长沙市拟出台《长沙市地名管理办法》，9月25日，《长沙市地名管理办法(征求意见稿)》举行了立法听证会。
　　焦点一：该不该允许使用洋名
　　长沙市政协常委、民进长沙市委副主委张早平：我认为作为一个开放包容的城市，应该允许一定程度的外国名字出现。假如我们到纽约、伦敦巴黎碰到有长沙街、五一路有什么感受?如果长沙有很多的巴黎街、纽约街、伦敦街，对长沙的国际化是有益无害的。
　　湖南商学院法律系学生华齐：我认为应该禁止用外国人名地名命名。目前长沙部分楼盘及建筑物的名称存在标新立异、猎奇和追求洋气的现象。这种现象破坏了长沙历史古城的形象。
　　天心区的市民代表文翊：洋地名现在是泛滥成灾，特别是一些楼盘和别墅，像威尼斯、普罗望斯等，与当地居民群众的情感归属有一种文化的隔离。已经使用的外国人名地名，如果和当地人文历史严重不符，损害当地居民的意愿，应当更名。
　　焦点二：该不该允许有偿冠名
　　浏阳市民政局王慈秀：有偿冠名既可以解决公共财政投入的不足，也可以利用地名文化为优秀的企业搭建宣传平台，不该过于限制。
　　老长沙柳越华：地名有浓厚的文化底蕴，跟市民生活息息相关，属于全社会的公众财富，绝不可以冠名。
　　焦点三：怎样保护历史地名
　　市民代表张季：&坡子街&都被人注册成肥皂洗衣粉的商标了，&太平街&、&化龙池&、&走马楼&等都被私人注册成了商标。近年来，长沙市许多历史地名的商业价值被私人占有和利用，应当增加对历史地名的无形价值、商业价值进行保护的规定。
　　老长沙柳越华：政府在做好对历史地名普查的基础上，还要做好重新挂牌、重新立碑工作。让长沙人民能知道这些地名，知道发生在这些地方的历史故事。
　　&&转载自日潇湘晨报
长沙整改楼盘取名贪大媚洋
　　星辰在线&长沙新闻网4月29日讯(记者 朱华)地名的命名、更名用字要规范，生僻字、怪字要避免;一般不得有偿冠名，确需有偿冠名的必须向社会公开征求意见;地名标志上应规范书写汉字和拼音&&昨日长沙召开贯彻实施《长沙市地名管理办法》工作会议，该办法对地名命名、更名与销名、标准地名使用、历史地名保护等进行了新的明确规定，将从5月1日起正式实施。副市长黎石秋出席。
　　拆除地名标志的，可处1000元罚款
　　根据《长沙市地名管理办法》，下一步将严格执行地名命名、更名、销名的申报、审批、登记制度，要重点抓好城市道路等市政交通设施、住宅区、建筑物的规范命名工作，切实解决地名有地无名、滞后命名、擅自命名、贪大求洋、名不副实等突出问题。特别对于那些使用外国人名地名或具有迷信、低俗、虚夸等不良文化内容的地名，要重点进行整改。要用字规范，通俗易懂，避免使用生僻字;同类地名不得重名或者使用同音字、近音字以及形似字。
　　列入了历史地名保护名录且仍在使用的地名不得更名。而对于涂改、污损、遮挡、覆盖和未经地名标志单位同意移动、拆除地名标志的，由地名行政主管部门责令限期恢复原状，并可处以500元至1000元的罚款。
　　对于地名有偿命名，该办法作了严格限制，一般不鼓励、不提倡，确需有偿冠名的，应公开征求意见，组织听证会、专家论证会后报政府批准，有偿冠名费纳入同级财政管理。
　　标准化处理400多个不规范地名
　　据市民政局局长曹再兴介绍，近年来长沙全面启动地名公共服务工程，进一步提升了地名管理工作水平。针对城镇地名中大量存在的有地无名、一地多名、一名多写、重名重音等问题，组织开展了清理整顿，先后对&&&天下&、&&&国际城&等400多个不规范地名进行了清理整顿和标准化处理，截止到2012年底，长沙共命名了1400余条道路、890个街巷、37座桥梁和39个地铁站点、1100余个建筑物(群)。
　　新地名启用前预备地名就应报批
　　而办法在贯彻实施中，需要注意哪些方面呢?湖南省人大法制委委员、教授博导张早平表示，目前长沙的地名管理办法在全国来说是领先的，便于操作和规范管理。在实施中首先要注意的就是，在一个新地名启用之前，其所使用的预备地名就应该报批，&不能随意发布未经批准的地名，比如一个新地名老百姓接受了，以后再改口就很不习惯了，造成负面影响。&
　　对于一些楼盘随意命名，张早平也有不同看法：&很多建筑物命名贪大媚洋，新办法对这些都进行规定，限制使用比如什么巴黎路、伦敦城、国际城之类的。&此外，他表示，地名是国家主权的象征，目前的办法规定地名标志上只能使用汉字和拼音。
楼盘傍洋名取怪名让人懵
【原标题：傍洋名取怪名，楼盘名字让人懵】
　　当你看到&五一新干线&的石碑，是否会将其与旁边这栋建筑物联系起来?　　
　　五一大道上看到&第一大道&，难免让人有点云里雾里。均为周和平 摄
　　记者 周和平
　　近日，市民吴荣拨打本报热线96333，称长沙近年来一些新建楼盘取的名称不准确、不规范，有的名称简直是莫名其妙，如&第一大道&、&五一新干线&、&圣爵菲斯&&&&这些名字与长沙这座全国历史文化名城显得有点不协调。&他还表示，楼盘等地名与市民生活息息相关，如居民身份证、户口本就需要登记所住地名称，难道这些怪怪的名称也能上身份证和户口本?
　　连日来，记者在长沙城区走访发现，大部分楼盘名不失简洁、健康、易记等特色，但也有部分楼盘名称标新立异，让人一头雾水，摸不着头脑，心里总觉得怪怪的。相专人士表示，楼盘取名不要猎奇，不应&复古&，也不要&媚外&，而应体现长沙这座历史文化名城的文化内涵。
　　记者调查
　　部分新楼盘取名标新立异
　　&如果爱&，到&第一大道&乘坐&五一新干线&来&一号公馆&吧&&您也许没想到，这是记者试着用长沙城区几个楼盘名拼凑出来的一则短信。原来，长沙的楼盘名如此&丰富多彩&。
　　&越界&、&&&御院&、&托斯卡纳&、&比华利山&、&巴黎香榭&&&记者在长沙城区走访时发现，部分这几年新建的楼盘名称存在标新立异、猎奇或媚外之嫌，让人看不懂。记者注意到，在各种楼盘名称中，部分求异、猎奇、洋气的名称，不外乎为数字类、地理和时空优势类、&欧陆&风尚类命名等。
　　记者在采访中了解到，近几年，随着房地产开发热潮兴起，一些开发商为吸引眼球，纷纷在待建楼盘、住宅小区的营销策划和前期宣传上下足工夫，一些营销宣传册上充满华丽辞藻甚至胡乱造词，对新楼盘进行前瞻性描绘，有的开发商在新建楼盘名称上标新立异，名不副实，违反了相关规定。
　　多位房地产开发商告诉记者，随着市民生活水平的不断提高，开发楼盘建筑物不再局限于买与卖这一方式，而是越来越倾向于某种生活质量、生活方式甚至生活态度，因此命名时会涉及诸多有创意的名称。有的开发商坦言，为取好楼盘名，吸引市民的眼球，赢得购房者的&芳心&，他们不惜花重金，甚至请来风水师为其取名。
　　各方看法
　　楼盘名不能&复古&&媚外&
　　&在激烈的市场竞争中，大部分楼盘名还是很有讲究，实现了艺术性和实用性的完美统一，让人过目不忘，而且还能为历史文化名城增色。&在街头的随机采访中，市民柳杨对长沙大部分楼盘名称表示了欣赏和肯定。
　　&我原来以为&第一大道&是道路名，没想到居然用作建筑物名称，确实让人费解，这样的楼盘名还是感觉不好。&对于楼盘名的标新立异，市民姚先生的这种感受颇具代表性。他对部分片面追求新奇甚至霸气十足却华而不实的楼盘名称表示不解，认为人们买房最看重的是房子的质量、价格和楼盘内外的环境，名字肯定不会是最重要的。
　　家住芙蓉苑的刘先生说：&中国有着几千年的文化历史，地名体现了一个城市文化的传承。一些开发商给楼盘取洋名、怪名，其实只是为了促销，其中透露出崇洋媚外和夸大炫富的心理。&
　　&有的楼盘或建筑物取名打&擦边球&，上报的是一个名，对外促销的是另一个名。有的楼盘名称存在好大、猎奇、俗气弊端，且不能体现湖湘文化特色，没什么文化内涵。&针对长沙楼盘和建筑物取名的现状，长沙市地名委员会专家组成员、著名文史专家陈先枢表达了自己的看法。
　　陈先枢首先肯定了城区大部分楼盘或建筑物的取名。不过，在他看来，长沙也有小部分楼盘或建筑物命名标新立异，不规范，存在&复古&、&洋气&或&俗气&之嫌，主要有以下几类：&&&御苑&、&&&御院&、&&&君临天下&，其&御&和&君&，无非是指皇帝专用的意思，有复古封建帝制之嫌;而&比华利山&、&&&巴黎香榭&等楼盘名称，洋气十足，存媚外之嫌，同时还违反了我国有关地名管理条例的相关规定，侵犯了国外城市名称;&&&一号&、&第&区&，这些用数字命名的楼盘名，多数名不副实，而且很俗气。另外，个别带有宗教色彩的楼盘名也是不妥当的。
　　专家观点
　　楼盘名应体现城市文化内涵
　　&好的楼盘名应该简洁、健康、易记，朗朗上口，能体现文化内涵。&陈先枢说，其实，也有很多好的建筑物名称，如&湘绮楼&、&癸园&、&蓉园&、&浩园&、&养知书屋&等等。
　　事实上，国内的一些城市，确实能通过楼盘名看出这座城市的文化性格。比如北京，因为它是好几个朝代的都城，帝王贵族气很足。新建楼盘以&雍、都、府、御、长安&这类沾有皇室贵族的字眼命名的就比别的城市多得多，如：&紫御府&、&辰翰府&、&柏悦府&、&东阙都&、&雍景四季&、&紫金长安&;上海是一个重商的城市，社会大众对财富的追求欲望更强烈一些，因此这样的社会心理烙印也就折射到了楼盘名上，上海楼盘名使用最多的字是&豪&，此外，&省事宝邸&、&金地未来&、&大华铂金华府&、&绿地金山老街&等，跟财富沾边的楼盘名称举不胜举。
　　专家表示，那些一味追求国际化、洋味、标新立异的楼盘名，可能一时会让人觉得新潮，时间一久这种效应就会褪去。
　　职能部门
　　三成新楼盘名申报时通不过
　　部分楼盘或建筑物命名标新立异、猎奇或追求洋气，但令这些房产开发商意想不到的是，当他们前往政府职能部门申办门牌地名时，他们引以为豪的楼盘名却遭遇不能申报的尴尬。对此，记者在长沙市民政局区划地名处采访时得到了印证。
　　&近年来，近三成新楼盘名在申报时不能正常通过，最终成为中看不中用的&乳名&，原因是这些名字违反国家地名管理的相关规定或明显名不副实、不够规范等。&区划地名处有关负责人无奈地表示，如&圣爵菲斯&、&托斯卡纳&等楼盘名，以国外地名或人名、商品名作为其名称;&如果爱&、&第一大道&、&五一新干线&等求新求异楼盘名;才几栋房子就叫&&&城&、&&&工业园&等名不副实的楼盘名称;还有&&&一号&、&第&区&等用数字取名的等等。根据有关楼盘建筑命名的规定，如果持该类不规范名称前来申报核定楼盘名或建筑物名称的，民政部门将依法不予受理或劝其进行修改后再申报。
　　在长沙市民政局区划地名处，记者看到，由于申报的名称无法申报和核定，房产开发商不得不给楼盘更名，如&圣爵菲斯&最后修改核定的名称为&骏豪花园&，&如果爱&改为&青青家园&，&五一新干线&改为&五一华府&等等。而位于五一大道的&第一大道&，至今仍然没有取得合法&准生证&。
　　温馨提醒
　　开发商应及早申核楼盘名称
　　记者了解到，擅自命名、随意使用地名、地名标志设置不规范等问题，很大程度上与地名命名规定不健全、地名法规意识淡薄、多头管理和没有处罚规定有关。目前，长沙市新建楼盘从立项到规划、建设、预售，开发商往往是更注重先跑相对应的市发改委、市规划局、市住建局等部门，而到市民政局区划地名处申报核定楼盘名称，则往往放到了后期环节。
　　当遇到不规范名称难以申报核定时，开发商先期投入大量宣传经费&锻造&出来的楼盘名，此时已家喻户晓，一旦更改新名，先期无法取得&准生证&的名称便成为拿不出台面的乳名。为此，市民政局区划地名处负责人提醒，开发商应在楼盘立项未对外宣传时，便来民政部门申报核定名称。其实，申报和核定名称手续很简单，也不收取费用。
　　该负责人表示，一座城市中不同类别的楼盘或建筑物等名称信息，既是这座城市的名片，又与市民生活息息相关，是市民生产生活、社会交往的向导，更是公安、消防、工商、房产、邮政等社会管理工作的基础信息。如果居民居住楼盘使用审批前的不规范名称，会导致小区名称和门牌号不一致，给居民访友、通信、办理业务等带来麻烦。
　　为确保楼盘或建筑物等命名和使用地名做到有章可循，此前，市民政局已就&长沙市地名管理规定&向市政府法制办提交相关书面建议，地名地方立法目前已进入立法程序，预计有望年内出台。届时，这一地方立法将要求开发商在对外宣传楼盘时必须使用规范的、经过审批的地名，对经提示后仍不修改不规范命名的开发商、刊登不规范地名的有关单位等设立处罚规定，以期从根本上遏制扭转这一问题。
转载自日长沙晚报
楼盘起个洋名 你怎么看
【原标题：楼盘起个洋名 你怎么看】
　　青海新闻网讯一些城市，楼盘和小区都热衷取洋名，让人一头雾水，如今，这样的潮流正逐渐在西宁流行起来。以往中规中矩的&花园&&广场&和&大厦&不再吃香，取而代之的是&公馆&&国际&和&外滩&。
　　对此，有人总结，客户对楼盘最初的了解来自于它的名字，开发商在起名上自然会煞费苦心，不是中西合璧，就是完全洋化，将&名不惊人死不休&发挥得淋漓尽致。可是，对于这些洋楼盘名，不同人有不同的看法，你怎么看?
　　赞成者：要的就是国际范儿
　　&这些洋名听起来很时尚，不好吗?&市民王先生说，暂且不管这些小区环境、设施能否跟国外媲美，至少听上去高端、大气，很有国际范儿，比过去那些千篇一律的名字好。并且，他认为，在外地人眼里西宁很土气，西宁市要打造国际化大都市，多一些洋名字，不正好显得洋气些吗?
　　在商言商，为了房子好卖，在楼盘名字上做文章，的确是最简单的招数。一名楼盘销售人员就说，洋气的楼盘名确实能吸引客户，客户们冲着楼盘名而来，这就是商机。反对者：不要盲目崇洋媚外
　　&听着高端、大气、上档次，其实不然。&&取个洋名就有国际范儿了吗?&反对者们如是说。60岁的退休教师张铭全说，老百姓买房子不可能靠一个名字就能决定。&西宁是一座有地方特色的城市，我们为什么要学别人?打造国际化大都市，难道靠一个楼盘名就能成功?&张铭全说。
　　更重要的是，对于反对者们而言，他们认为，有的洋楼盘名明显带有欺骗性质，欧洲风格在哪里?异域风情在哪里?大海和沙滩又在哪里?
　　专家：楼盘取名应规范化
　　对于悄然兴起的洋楼盘名，省社科院研究员鲁顺元认为，起一些洋名确实会迎合一些人的消费需求，尽管此类&需求&可能更多是开发商引导出来的，或者说想象出来的，但是，指望开发商主动对楼盘命名更加规范得体，有些不现实，还需要政府部门以法律法规的方式规范。此外，除对楼盘命名作出禁止性规定外，更要明确楼盘命名权的归属。当前，楼盘命名权基本都被开发商垄断，全国似乎还没有业主自发给楼盘命名的先例。
【转载自日青岛新闻网】
楼盘挂洋名 老外怎么看？
【原标题：楼盘挂洋名 老外怎么看？】
　　如果你是一位购房者，在北京看一圈房子就好像周游世界。早上去&原乡美利坚&，中午去&澳洲康都&，下午去&北欧小镇&。如果明天还有兴致，那可以去&温莎大道&、&威尼斯花园&、&米兰阳光&&&这股洋风所到之处不止北京，已经席卷了全国房地产界。&中国有让人着迷的独特文化和历史，为什么这么多楼盘都要起外国名字呢?&来自美国的埃文斯有点疑惑地问《环球时报》记者。
　　七成新房地产项目取了洋名
　　去年，曾有人根据一家房地产门户网站对北京近千个房地产项目的名称进行了统计。结果发现，有七成新房地产项目都取了洋名。这些名字主要分为四类：一种是以外国地名为主，这些地名基本上集中在欧洲、北美洲和澳大利亚。第二类是一些流行的外来词。如&BOBO自由&，套用的是&波波族&(波西米亚和小资产阶级的缩略)。还有&Mini阁调&、&GOGO新世代&(go-go有&时尚现代&之意)、风景CLUB等。第三类是一些莫名其妙的外文词或缩写，如HOA中心，据称是Hotel、Office和 Automation的缩写。还有BDA样本、ULO Park悠乐汇等。这样的缩写足以让任何母语是英语的人一头雾水。还有一种比较少见的全用外文的，如A-Z Town、11 STATION等。
　　一些新富阶层也把自己的私人项目以洋名相称。例如，某富商就在北京修建了一座&拉斐特城堡&。英国《每日电讯报》这么描写这座城堡：&在北京北部满是灰尘的平原上，一个中国商人修建了法王路易十四时代风格的城堡。&它是巴黎附近的拉斐特城堡的完美复制品，城堡的主人后来觉得它虽然漂亮，但还是有点小，所以又在城堡两侧各加了一组建筑，模仿的是枫丹白露宫的风格，后院甚至仿造了罗马圣彼得广场的廊柱。
　　外国人都看不懂的外国名称
　　这些楼盘为什么要起洋名呢?据&风度柏林&社区的人介绍，小区之所以这么叫，一是因为采用了德国建筑风格，二是一个好听的名字可以把人吸引过来，可以很好地表现出企业文化。看来，&把人吸引过来&的确是开发商喜欢洋名的一个重要原因。不过，与&风度柏林&相比，另外一些洋名其实是老百姓非常陌生的。没关系，开发商可以向你讲述很多美妙而浪漫的故事。比如&蒙顿&卡雀&，相信大多数中国人都不知道这是什么意思。但该楼盘的推介手册上会告诉你：在法国的蔚蓝海岸，阿尔卑斯山下，有一个蒙顿小镇，那里有着完美的森林风景&&在法国的温泉之乡依云，有一位卡雀绅士，传说他花园里的温泉水能治百病&&当然，中国的&卡雀&花园里不会有温泉，但那里有一条名叫&潮白河&的河。
　　有时候，开发商为了吸引人眼球，连英语和法语都觉得不够洋了。例如有一个楼盘的6期项目叫做&水岸生活&，开发商给它起了个英文名字&Art by Shore&，不过，它的书写则使用了一种仿佛天书的字母。一个名叫乔尔&马丁森的老外说：&我根本不知道他们要表达什么意思。如果我要打车去这个地方，可怜的北京出租车司机肯定要下工夫辨认一下这个地名。&
　　&中国人不够自信&
　　在接受《环球时报》记者采访时，来自奥利地的留学生沃尔夫冈一开始说，他能理解中国的开发商喜欢给楼盘起欧洲名字。他说：&与中国相比，欧洲的环境显然要好。这就像卖饼干一样，为了吸引买家，你总会告诉别人你的饼干与众不同。我想，他们可能是想告诉买房子的人，虽然外面的环境不那么好，但我们的小区能给你一个欧洲那样的环境。&不过，当他从记者口中听到几个小区的洋名后，觉得有些奇怪。&柏林这个词给我们的印象多半是有关政治和历史的，那里有不少苏联式的火柴盒房子，特别是东柏林，它们毫无美感。虽然那里比北京干净，但事实上没有人会把它与环境好联系起来。不知道北京人为什么喜欢?&
　　另一个在北京购置了房产的美国人在得知北京有这么多洋名楼盘后觉得有些纳闷。&外国人在北京买房子必须要起一个中文名字并花钱进行公证，最后房产证上不仅要写上户主的外文名字，还要写上公证后的中文名字，他们说这样做方便。既然是为了方便，为什么这些楼房要起些中国人念不对的外国名字呢?&而且，那些洋名小区承诺的外国氛围并不让他感到亲切，最后他选择住在一个很传统的中国人小区里，每天早上和老年人一起打太极拳。另一个让他不理解的现象是：&我曾经看到一个起外国名字的楼盘在亚运村做的广告牌，上面的画像全是外国人&&白人，他们说自己是一个高档社区，可是那些外国人看上去都像黑手党的，我可不敢住在那里。&
　　在北京一所学校教授英语的埃文斯则不停地对记者强调，他很喜欢中国的文化，可来了中国之后，多多少少有点失望，因为&中国太洋化了，本土的韵味越来越少了&。他想了想后说，还是中国人不够自信，把欧美的东西想象得太美好，所以挂了一个欧美名称的楼盘就好卖，这也刺激了开发商不断地把新楼盘取上洋名。这表面上是市场的因素，深层次还是中国人缺乏文化自信。停顿了一会儿后，埃文斯补充说：&中国是独一无二的，经济发展这么快，中国人迟早会找到充足的自信心。&
　　暴发户时代的典型特征
　　北京大学景观设计学研究院院长俞孔坚教授曾有一段辛辣的评论。他说，洋名小区表现的是一种暴发户的意识和心态,&开放以后，我们往往把西方当成富有的社会，所以起西方的名字就显得档次很高。把自己化妆成古罗马帝国，把自己打扮成欧洲的所谓权贵、美国的暴发户，最终使我们失去了自己，这是很可悲的。&
　　洋名小区的泛滥在中国引起了不小的争议，去年，昆明因为洋名小区太多而立法禁止新楼盘用洋名。关于这个立法，很多中国人拍手叫好。不过，一些中国人对洋名小区的过度反应也让不少外国人感到不理解。美国人贝柯克在接受《环球时报》记者采访时说，用立法来禁止一个小区起外国名字没有道理。&如果在美国有这样的立法，那肯定会被指责是种族主义。老实说，我并不在乎一个小区的名字是中文的还是英文的，这样的立法其实是过度敏感了。他们应该有更多的立法去管理开发商的欺诈行为。&德国人柯多福委婉地说：&如果有足够的自信，就不会为外国的名字担心。德国王宫无忧宫(Sans Souci)的名字就是法语的，没有人会提议把它改成德语。&
　　日韩也有不少洋名小区
　　不仅是中国，亚洲不少国家也有类似的洋名小区。以前，韩国人给小区起的名字非常单纯，一般都是开发商的名字再加上&小区&，如：乐天小区，现代小区等。最近，新建小区的名字朝着越来越长和越来越复杂的方向发展，甚至一些老牌的开发商建设小区时使用外来语的情况也越来越普遍，如乐天建设公司的&乐天Castle Morning&，现代建设公司的&现代Prime&，大宇建设公司的&PRUGIO&等。
　　最近，在韩国常常有网民提出这样的问题：&最近的小区名字为什么又长又复杂?&而最流行的回答则是&让婆婆找不到回来的地方。&意思是韩国的儿媳和婆婆经常不和，而上了年纪的婆婆外出回来时，由于小区的名字又长且又是英语，她们根本记不住，所以就找不到回家的路。这当然只是一个网络笑话。不过，韩国小区的名字趋向&外语化&让一些韩国人感到担忧。他们认为，这反映的是韩国社会的价值取向和隐藏在其背后的国家文化本体性正在发生新的转变。普通的韩国人一听到外国名字的小区，就联想到那是一个有钱人住的地方,觉得很洋气。有些开发商利用这种心理，将年久失修的老房子翻个新，再起个洋名，价格就上去了。现在，不仅是小区的名字流行使用英语，就是一般的小吃、电影、化妆品的名字也不时地使用外来语。为了鼓励使用韩文，恢复民族的主体性和自信心，韩国政府决定从今年起，将一年一度的&韩文日&升格为国庆日。
　　日本的情况和韩国比较类似。在网上检索东京二十三区正在发售的楼盘，可以看出楼盘的名字多由外来语和汉字构成。外来语是英语、法语等词汇的音译，表示装饰性的含义;汉字表示该楼盘所在地区的地名。比如&戈兰西二子玉川&(戈兰西是外来语，二子玉川是地名)、&东向岛戴亚蒙多公寓&、&莱恩斯板桥冰川町&等等。同一个开发商开发的系列楼盘，往往在外来语修饰词后变换地名来表示，如住友房地产公司的&西提豪斯成城&、&西提豪斯中野新桥&、&西提豪斯樱新町&等等。这些外来语在日本并不普遍，很多普通的日本人都听不懂，而且看起来也不如汉字那么好辨认。日本前首相小泉曾亲自提倡多用原有日语，少用外来语，但情况并没有多少好转。
　　&最近几年，亚洲一些国家小区取洋名现象是在全球化大背景下出现的，西方文化在全球化中占据强势地位，这更加深了亚洲一些国家对民族文化的不自信，洋名小区泛滥是这种不自信的体现。&一位研究社会文化的专家告诉记者，要想彻底改变这种状况，可能会需要较长的时间，需要社会、经济、政治的全面进步，民众才能重新拾起对民族文化的信心。(记者 李宏伟 詹德斌 刘 畅 任建民)
【转载自日环球时报】
冯小刚炮轰楼盘取洋名
【原标题：楼盘取洋名 冯小刚炮轰开发商没文化】
　　中国许多城市的许多小区、建筑，都取了个外国名字，叫什么加州水岸、纳帕、普罗旺斯、格拉斯，简直匪夷所思，反映出来的是文化上的不自信，我们无法想象美国、英国、法国有一个叫苏州或通州的项目。&近日，冯小刚在北京孙河片区的泰禾北京院子营销大厅，参加由其担纲总导演的文化宣传片《院子里的中国》开机仪式&炮轰开发商没文化&引发媒体普遍关注，认为是娱乐界大腕对房地产领域的&第二次开炮&。
　　五分之一小区爱取&洋名&
　　在北京看到&天鹅堡&、在苏州看到&普罗旺斯&已经是一种很普遍的现象了。近日，记者随机选取了全国一、二、三线城市共计12个，每个城市又随机统计了20个小区名称的信息，通过对这240个不同小区名称的梳理，我们发现，有五分之一的小区在命名的时候，都含有外国的信息，给小区冠上&洋名&已成为一种流行形式。
　　三线城市反而更追崇&国外文化&
　　对比不同等级城市的小区命名方式时，我们惊奇地发现，在收集到的240个小区名字当中，一线城市给小区命名时，出现&洋名&的概率反而是最低的，其次是二线城市，而三线城市的&洋名&小区是最多的，比一线城市高出了10%，从另一方面也能反映出，二、三线城市的开发商在给小区命名时的&不自信&。
　　经济发达地区起名相对&国化&
　　与城市等级取名相同，在统计中，我们发现，经济发达的地区，在给小区取名的时候，更能注重自己本国的文化，实现名字&国化&，不会过多涉及他国文化。
　　数据显示，西部地区的城市小区在命名的时候与他国有关的概率达到25%，而中、东部地区，分别只有20%和20.83%。
　　银川最爱&洋地点&
　　对比选取的12个城市的小区在起名字的时候与外国相关的概率，能够看到像银川、绵阳这样二三线的城市，在起名的时候更愿意用&洋地点&来吸引人的眼球，而像北京、上海这样的发达城市，相比用国外地点文化的概率反而要减少。
　　别墅扎堆现&洋名&
　　在比较不同的建筑类型起&洋名&的概率大小时，可以看到，别墅类的高档小区更容易起洋名，占到33.33%，如北京的天鹅堡别墅小区、上海的南山雨果别墅、广州的卡布奇诺、银川的托斯卡纳庄园等。
　　浪漫法国最受宠
　　在分析与外国有关的小区名字的相关国家分布时，经过数据统计，我们能够看到，在相关的国家当中，法国排在了第一位，有24.52%的小区在起名时用到了法国的地名或标志物，其次是美国，占到18.87%。而有些著名的地区或景点还会被重复利用多次。
　　冠上&洋名&卖好价钱
　　在对比被冠上了&洋名&的小区房价时，我们能够看到，小区名字在被冠上洋名之后，每平方米单价几乎都在同城市房价的中上等水平以上，而从数据中也能够看到，这些被冠上&洋名&的小区单价，几乎半数都在8000元以上，而三线城市的房价，也达到了4000元/平方米以上。
　　专家观点
　　地产承载着一个国家的居住文化
　　中国建筑标准设计研究院执行总建筑师刘东卫接受采访时表示，小区取洋名现象是在我国当前居住文化背景下出现的，西方文化在全球化中占据强势地位，洋名小区泛滥是当前特定的社会文化现象，一定程度反映社会的价值取向和隐藏在其背后的国家文化本体性发生的转变。
　　刘东卫表示，在改革开放后学习发达国家居住文化和住区建设经验的同时，近十余年来&小区洋名&风靡全国，引起了很多争议。&小区洋名&的兴起并非偶然，有的学者、专家不屑一顾的东西，部分购房者欢迎并用一生积蓄去购买，这本身就耐人寻味。重名头、重思想、轻品质、轻质量，已是房地产由来已久的问题。
　　刘东卫称，大多洋名不过是开发商的一种策略，以所谓生活方式吸引购房。跟风、崇洋说明开发商太缺乏对本土文化、传统文化的汲取和借鉴。崇洋并非都是错的，极具特色的楼盘名称太少不能不说是城市楼房建设的一大缺憾，地产承载着的是一个国家深厚的居住文化。
　　刘东卫表示，&小区洋名&对于居住在城市中的居民而言，不仅仅是一个满足生存基本需要的地方取名问题，而是对于城市文化的关注，也渐渐提到了大家的关注焦点上来。
【转载自日北京青年报】
热衷“洋名”是文化不自信
【原标题：热衷&洋名&是文化不自信的体现】
　　为了&打动&买房人，一些开发商喜欢用&艺名&推广楼盘;明明是中国小区，却喜欢起个洋名显示&高大上&&&事实上，给楼盘取名这个事，政府部门一直在管理，早在1986年国务院出台的《地名管理条例》中就有相关规定。然而我们何曾听说过某住宅因命名不合规，而收到限期纠正通知书呢?法律一旦得不到有效执行，便失去了灵魂，也就形同虚设。
　　现在，《江苏省地名管理条例(草案)》第一次提交省十二届人大常委会第六次会议审议。其中明确，擅自对地名命名、更名，或公开宣传、使用非标准地名的，最高罚三万。在高额罚单面前，或许取洋名的现象可以部分得到遏制，毕竟，执法者有了有效监管、惩戒措施。
　　不过笔者以为，惩罚不一定能从根子上解决洋名泛滥的现象，国人崇尚洋名源自于文化不自信，因此关键是要树立起一种文化自觉。什么是文化自觉?社会学家费孝通先生认为，文化自觉是指生活在一定文化历史圈子的人对其文化有自知之明，并对其发展历程和未来有充分的认识。
　　当下，我们就缺少这种文化自觉， 仅仅叫停&洋地名&，显然离文化自觉还很远。而如何唤起文化自觉，笔者以为我们可以逆向思考。有一则例子很精妙，台湾诗人余光中当年曾说：当你的女友改名为玛丽，你怎能送她一首《菩萨蛮》。现在情形却可能已经改变：当女友改名叫小蛮，你又能否写出一首《虞美人》送她呢? 这的确是一个值得深思的现象。如果我们自身对传统文化不能运用自如，那么又如何建立起文化自觉呢?如果没有文化自觉，那么我们又如何自觉避免洋名呢?
　　洋名则流传甚广，也无怪乎开发商信手拈来。我们的城市蕴含着深厚的居住文化，文化是城市的灵魂，洋名泛滥的根子，乃是传统文化的式微。而文化的败象，想用简单几纸政令挽回，着实是要好好拭目以待。
【转载自日人民网】
遏制楼盘洋名应多管齐下
　　星辰在线&长沙新闻网12月9日讯（评论员 舒圣祥）近几年来，各地不断出现的&洋地名&让人眼花缭乱，如郑州的&曼哈顿&、&威尼斯&，洛阳的&加州1885&等。对此，近日通过的《河南省地名管理办法》明确规定：宾馆(酒店)、商场、写字楼等大型建筑物及居民住宅区名称，一般不以人名作地名;禁止使用国家领导人名字、外国人名和外国地名作地名。(10月8日《大河报》)
　　上午在&瑞士风情小镇&散步，中午到&莱茵河畔&小憩，下午赶往&荷兰村&&&楼盘起洋名早已见怪不怪，很多城市足不出户就能&欧洲一日游&，曼哈顿、维也纳、巴塞罗那、威尼斯等国外地名，都成了楼盘名字。因为客户对楼盘项目最初的了解就是名字，开发商在给项目起名上可谓无所不用其极，不仅起洋名，还有很多诡异的怪名，将忽悠绝学，发挥得淋漓尽致。
　　这无疑是非常值得关注的文化现象。因为，楼盘名称也是城市地名的一部分，它事实上代表着一种城市形象和文化符号，反映着当地的人文或自然地理特征。洋名、怪名泛滥，让我们的城市地名日益陷入粗俗与搞笑之中。某种意义上，城市的地名文化已经被开发商&绑架&了，他们的文化素养和欣赏水平直接决定着城市的地名文化。
　　当然，在商言商，为了房子好卖，在项目名称上&名不惊人死不休&是最简单的招数。有人认为，有国际范儿的名字，可以提升城市档次，这个当然荒谬至极，但具体到开发商，起一些洋名、怪名，的确会迎合一些人崇洋媚外的消费需求&&尽管此类&需求&可能更多是开发商引导出来的，或者说想象出来的。但无论如何，指望开发商自动对楼盘命名更加规范得体，很不现实，这就需要政府部门以法律法规的方式进行规范。
　　《地名管理条例实施细则》早就明确，《地名管理条例》的适用范围包括城镇、区片、开发区、自然村、片村、农林牧渔点及街、巷、居民区、楼群(含楼、门号码)、建筑物等名称。所以，商业楼盘命名要受法律约束。针对当前楼盘起洋名、怪名泛滥的新现象，河南作出强制性禁止规定，非常有必要。
　　当然，除了对楼盘命名作出禁止性规定，更有必要明确楼盘命名权的归属。现在的实情是，楼盘命名权基本都被开发商垄断，在项目开发建设之前就先行确定了楼盘名称，其中甚至还夹杂着开发企业的冠名，购房人取得房屋产权后则无权对楼盘名称进行变更。笔者认为，命名权理当是产权的一部分，楼盘命名权应当由产权人享有。只要相应比例的业主同意对楼盘名称进行更改，开发商当初为了营销便利而起的那些不靠谱的洋名、怪名，就理应可以被改掉。从这个意义上，明确楼盘命名权归属，或许更为重要。
评点长沙楼盘起名如何？
　　楼市的矗立表现出一个城市的发展力，在长沙有许多小区、许多建筑，都取了个外国名字，叫什么海伦春天、澳海澜庭、宇阳西海广场、COCO蜜城，听起来简直匪夷所思，其反映出来的不止是文化上的不自信，同时与长沙这个&山水洲城&带给人们的印象不相符。近日，省委常委、市委书记易炼红在调研全市规划实施与管理等工作中提出：要在城市规划设计中最大限度地融入文化特色，扭转楼盘、酒店、会所等热衷取&洋名&之风。
　　&对规划中存在的问题，不能&头痛医头、脚痛医脚&。要着眼于凸显品质长沙的山水之美、人文之美、城市之美，提升城乡规划水准。&易炼红强调。以小编来理解，城市规划就如同给小姑凉打扮，中国娃就要有中国娃的特色，以为打扮成洋妞就能博眼球，这种崇洋媚外的心理不但助长了房地产商挂羊头卖狗肉的势头，同时也显得&没文化&。下面，小编就来抛砖引玉，点评下长沙的楼盘。既有新颖独特、也有低俗雷人，更有朗朗上口。每个楼盘名总能让你想说点什么，同时也请列位看官一起来点评点评!
大漠孤烟一胡杨：一些影视作品为票房价值添加洋噱头，开发商为楼盘取个洋名，异曲同工，多点包容之心。都是为钱!别把钱的事扯到文化上来!这倒是给刚富起来的人提个醒，凡事不肓崇大牌，不迷信名牌!
封小少：从两个方面说：一方面案名是从受众群的角度发起的，有的客户就喜欢洋名，有的产品就适合洋名，那就的顺应市场。另一方面，很多楼盘的案名是用来甄别客户的。不否认部分开发商有没文化，崇洋媚外的嫌疑，但肯定不是全部....
郑彪zheng：
楼盘商号等取洋名，由来已久，不是什么文化不自信，根本就是殖民地文化心理作祟，是殖民地文化的典型表现!清理殖民地文化，重建独立自主和民族文化自信!
孟祥远：想起冯小刚开炮，&中国有些开发商没文化，楼盘取洋名反映出其文化不自信。&这话就外行了，开发商取名跟自身文化没有关系。取名要考虑的是促进销售，买房人喜欢是首选，故洋名只反映购房者崇洋媚外。
　　2013年第325期(总第339期)
　　总策划：何旭
　　值班编委：翟健
　　值班主任：凌坚
　　值班编辑：刘志峰 何文卿
　　美编：魏媛