大西高铁张王波

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-02-28 12:06 标签： 大西沙织
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裘马都诚意在售好房子,重新装修,低税费,户型性价比高
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建筑面积：295㎡
房屋类型：普通住宅
建筑结构：高层板楼
装修程度：精装修
房源描述：
面积：295平
朝向：南北东三面采光
业主售房原因：置换房产房源介绍：房子是业主从开发商手里直接买的一手房，一直是自己在住的，从未出租过，所以非常的爱惜，房间里摆放的家具和私人物品虽多，但是保养极好，而且房间的装修房源也略有改动，地板全部换新，只要客户提前预约，基本可以随时看房。
就户型而且，是4室3厅4卫2厨加独立保姆家的格局，主卧室 客厅朝南，确保全天采光充足，书房朝东，也可以作为居室来使用，两客卧朝北，中西双厨，餐客分离 互不相扰，“”程度上的运用了房子的每一份空间，保证了一家三代人同时居住的高端品质，保证了一家三代人同时居住的高端品质，让295平的大面积显的不在空洞，而是老人 孩子和工作之余的自己都可以聚在一起享受其乐融融之妙趣 欢声笑语断不停的温馨的家！
房源报价：1700万
房源税费：
契税：3.3万*295平= 973.5万
973.5万* 3% = 29.2万
营业税：（973.5万—779万）* 5.6% = 10.90万
个人所得税：(973.5万—779万—779万*3%—11.4万—97.35)*20% = 12.50万
总税费= 29.2+10.9+12.50=约53万
裘马都地理位置：位于中央涉外区之全球门户---三元桥东的赫达地段，CBD，燕莎，丽都，亚奥京城四大著名涉外商圈围合，四大使馆区环相拥绕，区域内集纳京城60%的外资企业，50%的涉外酒店。便捷交通：步行10分钟即可达到地铁10号线和机场快轨线；京密路，机场高速，三环，四环，京承高速等主流线路随意切换出行，北京各大知名商圈基本驱车30分钟皆可到达。齐全配套：凯德茂，麦德龙，爱琴海，百盛，燕莎友谊商城等购物中心
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地址：朝阳区三元桥太阳宫裘马都
本楼盘价格走势
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北京 - 朝阳 - 三元桥 - 朝阳区三元桥北、京顺路西侧
三元桥 - 裘马都 4室 - 295㎡ - 精装修1700万
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一手推荐:豪装现房 3.6米层高 22米面宽,大平层三进
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建筑面积：383㎡
房屋类型：公寓
建筑结构：高层板楼
装修程度：豪华装修
房源描述：
目前在售主力户型为340-370平米四居，跃层470-650平米，3梯2户，均价8万-12万元/平米。精装修，标准元/平方米。
【项目介绍】
项目雄踞北五环安立路，雍享奥林匹克森林公园680公顷静谧自然，近享景藏公园、高尔夫球场以及清河水系；园内以太师椅理念筑园，于千年河床请石，打造冠领京城的十米飞瀑景观，全冠移植千株名树；甄选珍稀紫罗兰石材，潜心营造精工建筑；全部层高3.6米、22米面宽、40平米入户花园，彰显大宅气度；精装双大堂、阳光车库，阳光电梯厅，礼遇极致人生。340—1200㎡奢装轩朗空间，极致用心缔造名宅样本。
人性化的层次庭院格局，强调室内外空间的互动与渗透，营造出浓厚的仪式感。动静分区带来“三叠”错落体验，让 居者享受公共空间和自我空间的瞬间切换。三进式院落大宅，只为中国家族定制。真正的豪宅典范！
该项目打造了北京“”空中私家花厅，首创京城三进式礼序大宅，国奥板块纵观奥林克森林公园的豪宅，全国仅231席，恭迎您的品鉴！全部采用3.6米层高，意味着牺牲巨大经济利益，营造出的恢弘尺度令京城豪宅难以望其项背。极具仪式感的空间，让生命的气场自在张弛涌动，心境亦随之高远。
项目首创40平米南向私家入户花厅。告别传统入户花园积小、形式大于内容的弊端，紫御华府为花园赋予更多实用功能；入户阳光电梯厅的设置，亦让归家更惬意悠然。
【项目周围配套齐全】
中医医馆 航空总医院
奥林匹克公园 南向大湖清河湾高尔夫俱乐部 来鹏高尔夫俱乐部 颐源居高尔夫俱乐部 K酷市场
北辰购物中心 华堂商场 家乐福及百安居 龙德广场丽兹行专做豪宅，丽兹行全心为您
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其他 - 新城国际公寓二 4室 - 298㎡ - 精装修3500万
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红玺台清盘钜惠,珍藏“”四居室,人大附,!
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建筑面积：310㎡
房屋类型：普通住宅
建筑结构：高层板楼
装修程度：豪华装修
房源描述：
【郑重承诺】：本房源信息真实有效。您可以给我打电话了解项目在售房源情况及全北京一手二手高端楼盘信息，为您节省大量网上查找房源花费的时间。丽兹行张王波竭诚为您服务：【面积】：310平【居室】：四室两厅【价格】：3003万起（本月25号之前签约更可以享受100万抵200万元丽兹团购钜惠）【推荐理由】：1.格局超棒（北京标杆）：两梯一户尊贵享受-双主卧与客厅朝南，次卧与厨房朝北，动静分离，私密性极且得房率近82%；2.位置绝佳：小区中心“”位置，南北近100米无遮挡视野景观，东西近80米绿色景观；3.超高性价比:丽兹感恩季，盛大团购促销，前所未有的优惠！速来抢购！【项目介绍】：1.地段：地处东北三环核心地块毗邻两条地铁、两条高速、两大环线15分钟衔接5大商圈，交通极其便利；15分钟步行即可达到3大公园、4大精品超市、5大购物中心生活配套全面醇熟；标杆产品！2.户型：大师手笔以生活为蓝本的回字形设计，双主卧客厅朝南，每个卧室中间都有客厅相隔，动静分离极具私密性；户户整块大尺度落地窗，270度环景采光面面极致，是市面少有的别墅平层化标杆产品！3.学区：人大附朝阳学校坐落于项目周边2分钟步行距离，15年一站式深厚教育资源是孩子教育与房产保值增值的重要条件。4.现房：项目全部精装现房，装配德国Gaggenau厨房电器、德国汉斯格雅等器具；莎安娜米黄石、真丝手绘壁纸、鸡翅木等名贵装饰用材；即买即住、所见即所得。5、北京豪宅最牛厨房：打造30平米概念式开敞式厨房，京城罕有！双面大开窗采光，即便在厨房也可享受无敌园林景观！L型操作台和实用岛台设计，实现中西厨功能的完美融合！附送全套嘉格纳“”厨电墙，国内实楼交房电器墙的最高标准！【同品质一手楼盘推荐】：万科北河沿
282平--554平
3700万--1个亿（坐落于800余年历史的皇城，京城4.2米
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地址：朝阳区东北三环太阳宫桥向北800米(京承高速辅路东侧)
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北京 - 朝阳 - 太阳宫 - 朝阳东北三环太阳宫桥向北800米（京承高速辅路东侧）
太阳宫 - 红玺台 4室 - 310㎡ - 精装修3523万
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整层出售的超级会所 奢华装修 低于市场价200万
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建筑面积：730㎡
房屋类型：普通住宅
建筑结构：高层板楼
装修程度：豪华装修
房源描述：
1、本房是裘马都“”位置同层打通的2套房，且楼层位置属高层，南北东西四向
俱全，景观采光“”，南观社区彩蝶公园、东向远观朝阳公园无遮挡、西观
整个社区内部花园、北观太阳宫公园、东北四环景观，视野开阔，采光可达12小
时。此房是两个房本；
2、公司产权所有，高档装修会所品质，装修花了300多万，之前公司是当做会所
使用，内部有：会议室、影音放映室，多人淋浴间桑拿房，台球室，KTV点唱室，
接待前台。非常适合用作会所的客户，可直接使用；
3、“”交房为毛坯房，3梯2户，每户是365平；总共46户；整层大面积出售的，
目前还有一层毛坯房在售价格是4200万；此房豪华装修，3800万，所以价格绝对
4、看房方便，有密码，随时可看。
此房房价3700万，总税费113万，故总房款：3813万整层“”，绝对优质，社区唯一一套！
1.【位置优势】： 裘马都位于三元桥东北角，首都窗口之称的“国门商圈”东部
紧邻燕莎商圈，第三使馆区。地铁10号线、机场快轨交汇，紧邻京密路，北三
环，机场高速路环绕，交通四通八达。乘车10分钟可到达燕莎商圈 东直门 CBD商
2.【配置优势】：商场有比如世界、凯德MALL、凤凰汇；超市有麦德龙，家乐
福；餐饮有四季恋、北方又一村、海底捞、星巴克。
开发商专门打造了彩蝶公园，使社区与车流量较大的主路分离，安静宜居。
3、【户型优势】：以200平米以上大平层为主，正南正北，南北通透三面采光，
层高高达3.13米，居住完全无压抑感，楼间距较大也使每栋楼日照时间在7小时以
该项目是著名的华远地产的标志项目之一。其建筑质量还是装修标准均能符合高
端人士的置业水平。使用的水龙头是德国的FRANKE。燃气炉、
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华远裘马都
地址：尚家楼路2号院
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本商圈价格走势
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北京 - 朝阳 - 三元桥 - 尚家楼路2号院
三元桥 - 华远裘马都 9室 - 730㎡ - 精装修3500万
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