景德镇房地产四季春晖第三期还有房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-05 23:29 标签： 景德镇伴山洋房
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九江县四季春晖楼盘：买房楼层被“调包” 记者介入方解决
摘要：最终，在记者的协调下，四季春晖楼盘同意为洪女士更换一套房。四季春晖楼盘销售主管 殷洁：7号楼，愿意让她去选择一个，因为7号楼到现在一套都还没有卖，以开盘最低价格卖给她。
【讯 记者 郭翔】：《有求必应》，定有回音。拥有一套属于自己的新房，那是比较幸福的事。然而，最近，来自九江县的洪女士向记者求助称，她的姐姐前几天在九江县四季春晖楼盘看中了一套房，交了首付款，可正准备签合同的时候，她们发现房子楼层不对，希望记者帮忙协调此事。
市民 洪宝元：他们从头到尾解释是13楼，但我们因为是外行，买过房子也没听说过13A就是14层，最后到第二天付定金是13A，上面写了，第二天，付钱付了首付9万多，然后来签合同他们叫我们看清楚，才看到13A是14层，所以我姐就没签这个合同。
本想买13楼，可签合同时才发现是14楼，洪女士告诉记者，她们家人都比较忌讳&4&这个字，当初买房的时候营销人员并没有告知13A就是14楼，所以感觉被骗了。
市民 洪宝元：欺骗我们消费者，你卖14楼你就跟我说14楼，卖13楼你就跟我讲13楼，这个是最主要的，买房子是开开心心的事情，对老百姓来说，到最后你变成坑蒙拐骗。
洪女士说，事情发生后，她们多次找过开发商进行沟通，可是对方却一直不管。
市民 洪宝元：我坐在那里，我打电话他就赶我走，他说我影响他的生意，态度比较蛮横，经理的态度无所谓，找谁来都没有用，你付了钱，说实在话，你就得买这套房子。
为进一步了解情况，随后，记者来到四季春晖售楼部，这里的一位负责人表示，他们之所以把14楼改成13A，是经过房产部门审核备案的。
四季春晖楼盘销售主管 殷洁：这个不单单是我们一个楼盘这样做的，周边的楼盘也都是这样做。
最终，在记者的协调下，四季春晖楼盘同意为洪女士更换一套房。
四季春晖楼盘销售主管 殷洁：7号楼，愿意让她去选择一个，因为7号楼到现在一套都还没有卖，以开盘最低价格卖给她。
对于这样的解决方案，洪女士感到很满意。
市民 洪宝元：还是很感谢你们电视台来帮我们调解，他们态度也好很多，现在我姐也很满意，房子在调解中，在看中，反正基本上差不多。
责任编辑：jjntv
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{location}> > >四季春晖住宅 四季春晖一期位于景德镇昌河大道北侧，紧邻美丽的昌江广场，占地40000平方米，规划建筑面积78000平方米，将建设为高尚、现代、健康、休闲和花园式高档住宅小区。小区贴近自然，风景秀美，具有完整的配套，生活便利。除了紧邻昌江广场外，作为引领房产消费方向的四季春晖项目在诸多方面有着不可以比拟的优势。在教育配套上，项目周边有省重点中学景德镇一中、第十七小学、二十三小学、陶瓷工艺美术学校、陶瓷学院等院校环绕，全程教育轻松实现；在医疗保修方面，第三医院、百草堂、健民药店呈密集分布，寻医问药方便之极。在美食休闲配套方面:蓝天酒楼、瑞景川菜楼等，即可家庭小聚，又可宴请宾朋。日常购物配套方面：日新百货、华达超市、景东贸易市场、蓝天超市等，轻松步行，享受购物乐趣。交通畅达是四季春晖的又一亮点，1路区间、103路、k35路、106路等多路工交车都在小区旁停靠，出行极为便捷。 学校： 商业： 银行： 医院： 休闲： 其他：在教育配套上，项目周边有省重点中学景德镇一中、第十七小学、二十三小学、陶瓷工艺美术学校、陶瓷学院等院校环绕，全程教育轻松实现；在医疗保修方面，第三医院、百草堂、健民药店呈密集分布，寻医问药方便之极。在美食休闲配套方面:蓝天酒楼、瑞景川菜楼等，即可家庭小聚，又可宴请宾朋。日常购物配套方面：日新百货、华达超市、景东贸易市场、蓝天超市等，轻松步行，享受购物乐趣。
暂无数据 市103、106、35、26、4、1、15路等公交车。 暂无数据 暂无数据昌江区4000元/㎡1珠山区4500元/㎡2珠山区3388元/㎡3珠山区4380元/㎡4昌江区3500元/㎡5珠山区5000元/㎡6昌江区3400元/㎡7昌江区3550元/㎡8昌江区4000元/㎡9浮梁县3200元/㎡10楼盘网是全国首家专业楼盘信息导购平台，为您提供最新最全的楼盘价格、楼盘优惠、楼盘活动等楼盘信息，让您快速找房，轻松置业。三线城市房价低位徘徊 景德镇新楼年底忙促销_新浪房产_新浪网
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三线城市房价低位徘徊 景德镇新楼年底忙促销
来源：证券日报
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面对去年全国房地产市场继续呈现下滑态势，江西省房地产市场也难独善其身，房地产开发和销售各项指标走势持续低迷，市场观望气氛比较浓厚。
面对去年全国房地产市场继续呈现下滑态势，江西省房地产市场也难独善其身，房地产开发和销售各项指标走势持续低迷，市场观望气氛比较浓厚。
然而，作为江西省GDP总量排名靠后的地级市景德镇，2014年房地产市场在销售面积与成交价格方面相比上年均有所增长。2014年景德镇城区商品房销售102.14万平方米，同比增长4.75%。其中住宅95.61万平方米，同比增长6.85%；二手房交易登记面积30.4万平方米，同比减少21.4%。另外，2014年景德镇城区期房成交均价在4100元—4200元/平方米之间，比上年均价略有增长。
《证券日报》记者走访景德镇主城区多个楼盘，均价在3800元-4200元/平方米之间楼盘占多数。而临近春节，各大楼盘也加大了促销力度。以位于通站南路与景德大道交口东侧新盘古镇·公元为例，原本实行“一次性付款享9.4折，按揭享9.6折”购房活动升级为“一次性付款享9.2折，按揭享9.4折，现金减1万元”。
即使去年景德镇房价略有增长，但相比江西其它地级市房价还是处于偏低水平，近年来涨幅也很有限。一位接近景德镇市城市规划局人士向记者透露，景德镇房价长期处于低位，原因主要还是2003年市政府采取了一项惠民工程，以拆迁安置房形式建设了30余万平方米梨树园社区，小区先后安置了近5000户人。
根据江西省统计局2013年数据，景德镇当年主城区珠山区人口也仅为32.58万人。据上述人士透露，当年首批入驻梨树园社区的居民购买价格在600元—800元/平方米之间。较低的价格、较大的社区直接导致后续开发的楼盘难以高价格入市。
新楼盘年底忙促销
据公开数据，2014年，景德镇楼市销售面积达到96.18万平方米，而新开工和新竣工面积都在70万平方米左右。这组数据表明，一定程度上，景德镇楼市存量房得到了有效的去化，减轻了楼市的风险压力。不少楼盘放缓了工程进度，而是加大了市场的互动力度，拓展了新的营销模式，扩大品牌影响力。
比如位于景德镇最大的湿地生态公园三贤湖畔的天湖一号爱丽丝花园春节期间最高优惠400元/平方米；位于通站南路与景德大道交口东侧新盘古镇·公元春节期间，120平方米以上户型享“一次性付款享9.2折，按揭享9.4折，现金减1万元”，120平方米以下享“一次性付款享9.2折，按揭享9.4折，现金减8000元”。
古镇·公元销售人员告诉记者，该楼盘去年7月份开始对外出售期房，最大优势是比相邻楼盘普遍便宜300元—400元左右，“2013年11月份开盘销售的相邻楼盘凯旋城现在卖到了4200元—4300元之间”。
一位熟悉江西省房产市场人士告诉记者，目前南昌市区楼盘均价在1.3万元，而景德镇相邻的九江市城区楼盘均价也达到7000多元，景德镇房价不但低于这些城市，而且还仅比下辖的浮梁县均价高800元左右。 & &
景德镇房价低潜力大
2012年，我国的城镇化水平是52.6%，江西的城镇化率则为47.5%，与全国相比还有5.1%的差距。按照江西省政府提出的目标，到“十二五”末，上饶市、吉安市、新余市、萍乡市、景德镇市、抚州市、宜春市等7个设区市城区常住人口超过50万，进入大城市行列。2013年，景德镇主城区珠山区人口也仅为32.58万人，景德镇房价潜力不可小觑。
也正是看到景德镇房价仍有潜力可挖掘，继恒大集团在景德镇开建高档楼盘恒大名都之后，绿地集团2014年6月份在景德镇启动绿地国际陶瓷文化旅游城(以下简称绿地城)项目。绿地集团执行副总裁孙志文认为，对景德镇来说，当地房价本身就很客观，一般在2500元—4500元/平方米的水平，不像很多城市房价存在泡沫。
据绿地城销售人员告诉记者，正在建设的属于高档楼盘，位于接近市区的昌南大道，7层的低密度洋房均价在6200元，购买一层156平方米赠送20平方米庭院、二层赠送20平方米左右露台；而购买普通商品房则均价在4800元左右，赠送一定面积。
除此之外，景德镇市还有四季春晖、昌南逸墅、宝旺伴山洋房等高档楼盘，不少为连排别墅。
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