首付款交了房子另有其主 柳州一小区被指一房两卖_新浪房产_新浪网
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首付款交了房子另有其主 柳州一小区被指一房两卖
来源：南国今报
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&&将自己的房子卖掉支付一套新住房的首付款，结果却被告知新房早已卖给他人，银行贷款也无法办理。6月9日，位于柳州市桂柳路华远岚山小区的11位购房者忧心忡忡，他们认为自己遭遇房开方&一房两卖&的骗局，而其中不少人已经开始对新房进行装修。
&&付了首付办不了贷款
&&&我们买了房子，付了十几万首付，但是房子却不是我们的！&昨日上午，记者来到桂柳路华远岚山小区，十多名购房者在一起商量自己买的该小区的新房存在的一些问题。购房者王女士告诉记者，她在去年12月底买了该小区的一套160多平米的房子，首付款要60多万，为了筹齐首付，她将原来的房子卖掉了，结果，支付了50多万首付款后，这个月初，她突然被告知自己买的这套房子早已卖给别人，房子根本不能进去住。&我们全家现在是无家可归，而支付的首付款，房开方也没有给我们任何说法！&王女士称，当初她的房子是在售楼部买的，是清清楚楚签有购房合同的，只是合同上没有编号，发现&一房两卖&的情况后，她和其他同样经历的购房者找过房开方，但是房开方一直没有任何答复。
&&购房者蒋先生今年3月一次性付了72万余元购买了一套新房，并花了几万元钱装修，原本以为马上就可以入住了，谁知，房子却被发现涉嫌&一房两卖&。&几万元的装修款不是白扔了？装修的可是别人的房子！&说起这次购房经历，蒋先生十分气愤。据11位购房者们统计，他们有的交了全款，有的交了首付款和定金，差不多将430多万已经支付给了房开方。不少购房者付了首付款后拿着购房合同去银行贷款，但是贷款却办不下来，因为在房管部门的登记备案记录中，房子已经是有主人的。
&&房开方：
&&人去楼空大门紧锁
&&顺着购房者们的指引，昨日上午10时许，记者来到华远岚山小区售房部，此时，售房部的大门紧锁，并没有人员办公。在侧门的一旁张贴着一张出售小区车位的通知，在端午节期间进行车位促销特价出售活动，落款单位为：柳州华远房地产开发有限公司，时间为日。虽然有铁将军把门，但通过玻璃门，可以看到售楼部里还有部分办公用品。
&&接下来，记者拨通了售房部一位李姓负责人的电话，李称，公司出售的房子不会有&一房两卖&的情况，具体情况他也不清楚，也不便再多说，随即挂断了电话。据一位购房者介绍，上个月中旬她准备给房子装修，要找物业办理相关手续，当时原来的物业还在，但是不久之后，她就听说物业撤离了，而这个物业是前期物业隶属于房开方。
&&担保公司：
&&房子早已卖给我们
&&上午11时许，记者来到柳州中小企业信用担保有限公司，据该公司相关部门工作人员介绍，上述购房者们的11套房子早在2013年12月就已经由华远房开公司卖给了他们，此外还有另外11套。至于房子出现二次出售的情况，该工作人员称，他们也是近期才知晓有这样的情况，对此，他们也通知过部分购房者不要再进行房屋装修，尽量减少损失。
&&广西景耀律师事务所潘永达律师告诉记者，房开方如果已经与担保公司签订了买卖合同，之后又另将房屋卖给购房者，出现&一房两卖&情况从而导致购房者无法取得房屋。购房者可以向法院起诉解除合同，要求房开方退回已交房款、定金等并赔偿其他相应损失。如果涉及到诈骗等违法犯罪行为，建议购房者们到公安机关等相关部门投诉举报。
&&据了解，目前，华远房地产开发有限公司的一位负责人已向公安机关投案自首，相关部门正在对此事做进一步调查处理。
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距离悬念揭晓，不足一个月时间。按照3月份万科董事会秘书朱旭的说法，万科将全力争取在6月18日前披露重组预案并复牌，留给各方的腾挪时间已经不多。
宝库2.0发布日 16:15 信息编号：29a8f0b0f777e569
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缺点：这个宣传产权年限：70年，但去那问才40年的。
优点：地断不错，是学区房。
缺点：这房子建的太久了，现在还没建好！才200多户，不知道什么时候才可以交房入住。价格贵了点。
总结：太近闹市，而且道路上经常有大货车经过，会产生噪音，从早到晚，烟尘也是很大的，所以，大家心照不宣，还是得多多想想如何入手一套适合自己的房子。
优点：学区不错，
缺点：近路边，噪音太，公摊面值大
总结：看自己的需要
优点：适合单身
缺点：就地段户型绿化来说根本不值这个价，冲顶6500
总结：这个价格卖得没理由
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';3室2厅2卫123.3～123.3平2室2厅1卫87.94～87.94平1室1厅1卫41.12平1室1厅1卫44.24平1室1厅1卫40.08平1室1厅1卫51.06平1室1厅1卫53.12平1室1厅1卫36.37平1室1厅1卫37.47平1室1厅1卫40.08平1室1厅1卫36.67平1室1厅1卫53.12平1室2厅1卫55.7平
首付比例：
1成2成3成4成5成6成7成8成9成还款年限：
1年（12期）2年（24期）3年（36期）4年（48期）5年（60期）6年（72期）7年（84期）8年（96期）9年（108期）10年（120期）11年（132期）12年（144期）13年（156期）14年（168期）15年（180期）16年（192期）17年（204期）18年（226期）19年（238期）20年（240期）25年（300期）30年（360期）贷款利率：
15年10月24日基准利率15年10月24日利率下限(7折)<option value=0..5,0.月24日利率下限(85折)15年10月24日利率上限(1.1倍)<option value=0.05,0.5,0.月26日基准利率<option value=0.035,0.5,0.月26日利率下限(7折)15年08月26日利率下限(85折)<option value=0.055,0.5,0.月26日利率上限(1.1倍)15年06月28日基准利率15年06月28日利率下限(7折)15年06月28日利率下限(85折)15年06月28日利率上限(1.1倍)<option value=0.055,0.5,0.月11日基准利率15年05月11日利率下限(7折)15年05月11日利率下限(85折)15年05月11日利率上限(1.1倍)15年03月01日基准利率15年03月01日利率下限(7折)15年03月01日利率下限(85折)15年03月01日利率上限(1.1倍)
购房契税：
每月还款：
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