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两会后，看完这些你关心的问题再买房！
1．多校划片，你的学区房白买了？
教育部：是建议推广，效果怎样，群众感受是标准3月3日，教育部部长袁贵仁接受采访时称，多校划片是各地在解决单校划片带来的问题中探索出来的办法，这是目前解决教育资源不均衡的举措之一，教育部是建议推广。但各地情况不一，效果怎么样，群众的感受是标准。
2．购房首付能借贷吗？
央行：首付贷违法，首付不能是借来的3月12日，在全国人大记者会上，央行行长周小川表示，商业银行要了解自己的客户，客户的首付不能是借的。央行副行长潘功胜表示，房地产开发企业、房地产中介组织自办的金融事务没有获得相应资质，是违法从事金融事务。
3．北上广深房价会继续涨吗？
住建部：正想方设法稳定房地产市场3月5日，住建部部长陈政高称，目前正在与北京、上海、广州、深圳四城市保持密切沟通，想方设法稳定房地产市场。
3月15日，陈政高再次表示，现在一项重要任务是稳定一线城市和部分二线城市的房价。一线城市采取了很多措施和办法：一是实行严格的限购政策，实行严格的税收和金融政策；二是增加土地供应，而且公布于众，稳定预期；三是增加中小套型的供应数量，特别是搞好保障性供应建设；四是打击各种违法违规行为；五是主动发声，引导舆论。
4．中国楼市会不会像日本一样崩盘？
住建部：两者不能相提并论3月15日，陈政高表示，中国楼市不会像当时日本一样发生崩盘，两者不能相提并论。第一，时代不同。日本楼市崩盘的背景条件和今天都大不一样。第二，国情不同。中国和日本的城镇化水平、经济发展阶段、宏观调控的措施不同。
5．房地产税啥时候开征？
财政部：房地产税还在立法阶段3月7日，财政部部长楼继伟称，房地产税还在立法的阶段。
6．个税起征点是否提高？财政部：单纯提高征收标准不是个税改革方向3月7日，财政部部长楼继伟称，简单提高个税起征点并不公平，单纯提高征收标准不是个税改革方向，中国将转向综合个人所得税体系。今年将把综合与分类相结合的个人所得税法的草案提交全国人大审议。
7．个人二手房交易要缴纳增值税了？
国家税务总局：本次营改增首次涉及自然人3月13日，国家税务总局局长王军表示，本次营改增首次涉及自然人缴纳增值税征管，比如个人二手房交易。
购房首付能借贷吗？
央行：首付贷违法，首付不能是借来的
3月12日，在全国人大记者会上，央行行长周小川表示，商业银行要了解自己的客户，客户的首付不能是借的。
央行副行长潘功胜表示，房地产开发企业、房地产中介组织自办的金融事务没有获得相应资质，是违法从事金融事务。店铺音乐很重要，看看优衣库和Zara们怎么做？
核心提示：导读：音乐无国界！地球上任何种族对音乐有着几乎一致的感觉。舒缓轻松的音乐会让人心情愉悦，激情迸射的音乐让人激导读：音乐无国界！地球上任何种族对音乐有着几乎一致的感觉。舒缓轻松的音乐会让人心情愉悦，激情迸射的音乐让人激扬振奋，低沉徐缓的音乐让人感到失落和孤独。音乐就像香水，有着不同的调性，影响着人们的情绪。而鞋店的音乐氛围也很重要，看看优衣库、Zara等国际大牌是如何轻松地用音乐俘获消费者的芳心。优衣库体验：进入店铺后，能够听到轻松明快的背景音乐，有时，店员会播报广播，背景音乐就会渐弱下去但不会消失，播报结束后，音乐渐强。店铺说法：优衣库的工作人员说，优衣库每年的某个时间段都会对店铺音乐进行新的尝试，根据每月的不同主推商品，来播放不同的主题音乐。例如，八、九月主推商品为运动衫、牛仔裤和法兰绒衬衫，那么店铺就会根据这些主推商品的特点制作和准备相关的主题音乐。ZARA体验：一进店铺就能明显感觉到，ZARA的店铺音乐非常明显，都是外文歌，但风格多变，有时是爵士歌曲，有时是摇滚。店铺说法：与H&M一样，ZARA的店铺音乐也由西班牙总部直接掌控，欧美流行音乐榜单是他们的最爱。H&M体验：一走进店铺，我们就听到了背景音乐，总体来说音量很轻，投入购物时甚至不会特意察觉背景音乐的存在。播放的音乐是外文的流行乐。店铺说法：H&M的背景音乐可不是店长随心所欲就能播放的，每个月，瑞士总部都会统一各个门店的“歌单”，所以，假如你和朋友同时身处北京门店和杭州门店，你们听到的背景音乐可能会一样哦。无印良品体验：无印良品MUJI的背景音乐在很多文艺青年中广受好评。置身于一片亚麻、纯棉、原木制品的素净环境中，耳边是清新自然的小乐曲，或轻快，或舒缓，让人不由自主地沉浸到一个由MUJI打造的清新、质朴的世界里。店铺说法：据店员介绍，为了给顾客营造一种轻松的氛围，MUJI的背景音乐以民谣曲风为主，由世界各地的民谣中精心挑选出来后进行改编而成，包括北欧、日本、中国的民乐等，都有收录其中。GUCCI体验：GUCCI的背景音乐，是比较典型的欧美风格，而节奏相对悠扬舒缓，与其高端产品线的搭配比较和谐。店铺说法：“同一时刻，你走进任何一家GUCCI门店，听到的都是同样的音乐。”GUCCI的店员说，背景音乐是由公司总部统一控制播放的，所以各家门店的音乐都是同步的。FERRAGAMO体验：背景音乐是其每年春夏或秋冬时装发布秀的走秀音乐。店铺说法：“2015春夏季的设计灵感是60年代的复古风，所以走秀音乐也是沿用同一风格；而2014春夏季主题是悠扬的夏日风，走秀音乐里就有海浪、海边嬉戏的声音等。”门店相关负责人表示，由于走秀音乐与品牌海报、货品的风格的融合度很高，用在门店里非常适合。HERMES体验：HERMES门店里并没有专门播放背景音乐，但是会有音乐声，因为LED屏幕会传来声音。店铺说法：据店员的解释，是为了让顾客更专注于HERMES的产品，而音乐可能会分散他们的注意力。但在门店的男装区、女装区，分别都有一块LED大屏幕，全天候播放着HERMES的时装发布秀的视频。卢老师发现，许多商业街中的鞋品牌专卖店，都会不余遗力地播放着各种流行歌曲，以吸引过客注意。但小世也注意到，它们的背景音乐跟其品牌和产品风格很不相符，导致顾客（包括卢老师）进店后，这些音乐并没有真正传递给顾客一种品牌文化感，更不能激起顾客的购买欲望。而看过了以上国际品牌店铺音乐塑造的案例，这不得不告诉我们一点：店铺音乐也是影响消费者购物感受的一个重要因素。那么，什么样的店铺音乐是消费者喜爱的？大多数消费者认为：专卖店背景音乐播放音量过大，导致人与人之间交流时，不得不提高声贝，使人产生一种急躁感、不安感，而导致无心购物；也有部分消费者表示：现在专卖店播放的流行音乐，虽然在一定程度上能够拉近与消费者之间的距离，但对于中年人来讲，那些节奏感过强的舞曲、摇滚之类的音乐太过聒噪，他们宁愿选择在外等候而不进店。他们认为与专卖店相比，大型鞋卖场、购物中心的背景音乐选取要更为柔和得体，能够为顾客营造出温馨舒适的购物环境，使得顾客得以安心选购。同时，有些专卖店背景音乐的选取完全取决于店内工作人员的个人喜好。在卢老师个人看来，店铺背景音乐应该根据每天不同时段来选择播放不同的音乐。那么，店铺背景音乐该如何安排？下面简单一个表格给大家参考：千万别小瞧店铺音乐，好的品牌往往很愿意在这上面花费精力。比如像Gucci、Dior这类的奢侈品大牌，它们都有自己专门的音乐总监，为它们的产品、店铺、走秀设计不同的音乐，这些音乐你在其他渠道一定都没有听过，设计师往往会取材各类音乐，将它们剪辑在一起。其实，很多品牌的店铺音乐在民间都有着极高的人气，在各大音乐网站、视频网站上，都会有很多网友自发搜索“无印良品店铺音乐”，或者是“Hollister店铺音乐”，而你的店铺，适合什么类型的音乐呢？赶紧张罗起来吧。樊涛老师，您身边的零售管理专家学习服装销售实战技巧，加微信【最近课程】3月26-27-28日郑州刘子滔老师《标杆店长--教战训练》强势来袭！一堂店铺业绩暴涨的课程！一堂店铺利润倍增的课程！一堂店铺极速运转的课程！一堂实实在在能够落地操作产生结果的课程！告别理论经验，迎来落地实操！刘子滔老师主讲，薛斌鹏老师带教实操，史上最接地气，最简单，最容易操作，最容易运用的课程！飙升业绩！倍增利润！极速运转！报名电话：樊老师（点击下面“阅读原文”了解课程内容）世界知名品牌波司登、利郎、国内高端女装第一品牌朗姿、马克华菲正在成功运行的终端销售训练系统核心课程！这是全中国服装培训行业唯一一堂真正能实操落地的终端店铺管理运营课《标杆店长--教战训练》，这是全中国唯一一家敢向客户100%承诺3天2夜学习完，不满意全额退款的培训机构，这是全中国服装培训行业唯一一位专注终端零售店铺一线17年，实战操盘经验最丰富，理论知识功底最扎实的实战派专家【刘子滔老师】（建议:加盟商、总代理、品牌老板、督导、经理、主管、、店长参加）感恩回馈：只要在微信朋友圈转发超过3篇本平台的文章的朋友，将会免费100%获得：店铺经营管理策略工具包一套+店铺销售技巧话术工具包一套+店铺VIP客户管理表格档案一套！请将转发推荐截图或拍照+姓名+手机+QQ或邮箱+具体地址一起发过来我们会通过电子邮件打包发到您的邮箱!
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音乐系统都需要一个对应的控制系统才能够展现美轮美奂的喷泉表演，那么它所应用到的系统需要达到哪些要求呢？让音乐喷泉设计公司来为你揭晓答案吧！
目前较为先进的喷泉可以说是音乐喷泉了，因为它综合了视觉与听觉的享受，融合了灯光、水与音乐，如烟花般绚烂，却比烟花更加的壮观。而为了达到这种效果，音乐喷泉控制系统集合了音乐控制、程序控制、人工智能技术于一体，它的上位机是多媒体工业PC机或电脑音乐喷泉主控器，因此能实现全程实时音控，自行识别乐曲旋律、节奏、乐感和音频强弱度。应用这种系统，音乐喷泉能够在电脑的指挥下，跟随着音乐旋律变化水型，实现了与音乐的同步。
从以上的介绍中，可以很明显地了解到，音乐喷泉要实现那么壮观的效果，其控制系统是功不可没的，而且需要达到以上的要求。
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