十年100倍 涨得比一线城市房价更疯狂！
宝能对万科的股权争夺战尚未结束，同时大举进入另一家企业。8月12日，东阿阿胶发布的半年报显示，前海人寿的“海利年年”保险资产组合持有东阿阿胶4.17%股份，为第三大股东。
宝能为什么盯上东阿阿胶?
宝能对万科的股权争夺战尚未结束，同时大举进入另一家企业。8月12日，东阿阿胶发布的半年报显示，前海人寿的“海利年年”保险资产组合持有东阿阿胶4.17%股份，为第三大股东。
▲图片来源：东阿阿胶股份有限公司 2016 年半年度报告摘要
华润同样在增持，华润东阿阿胶有限公司是东阿阿胶第一大股东，持有23.14%股份，华润医药投资今年二季度增持了4.66%的东阿阿胶，华润系持有股份占比上升至27.8%。并且，华润强调对东阿阿胶的控制权。
8月23日，东阿阿胶大涨6.72%，收于62.1元。这样的高价引发市场哗然。
宝能买入东阿阿胶，首先源于对阿胶定价权的争夺战。
有一家公司在十年间单纯以涨价维持股价优势。《北京商报》报道，从2005年至今，东阿阿胶终端零售价十年间已从100多元/公斤涨至近4000元/公斤，十年上涨十六次。2011年，东阿阿胶旗下阿胶块一次性提价60%;2012年，累计提价50%;2013年初，再次提价6%，随后的7月，宣布提价25%;2014年1月，东阿阿胶上调阿胶出厂价19%，零售价做相应的调整。同年9月，上调阿胶出厂价53%。2016年4月，东阿阿胶再次调整旗下产品出厂价，上调幅度为25%。每次市场在痛苦下行后，总能神奇地消化掉价格上涨的不利影响。
根据中药材诚实通今年5月19日在搜狐上的文章，十余年来，东阿阿胶的价格从2002年的130元左右(亳州市场东，公斤价)起步，历经十余年不断提升，到目前为止其价格已经高达3000元上下，年复合增长率超过25%;福牌阿胶虽然从事中低端的阿胶生产，但价格年复合增长率高达31%以上。
回顾做快消品、保健品的公司，有哪家公司能在没有实质技术进步的前提下，如此大涨特涨。茅台涨了，有回落的时候，阿胶涨了，一骑绝尘。
第二，宝能买入东阿阿胶，是对稀缺驴皮资源的争夺战，随着货币发行量的上升，对稀缺资源的争夺战进一步白热化。
没有多少人真心想养驴，没有人真心想搞医药研发。周期长成本高风险大。
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城市中心四个字的背后代表的是该区域最完善的配套和最便捷的交通，所以位于该区域的房价也会比其他楼盘高很多，虽然如此许多购房者还是趋之若鹜，原因无他仅物有所值四字足矣。小编下面为您盘点惠州各区域中心楼盘，为您惠州置业之路指点迷津。
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T PARK时尚公园
价格：均价6400元/平方米
物业地址：惠州仲恺区仲恺大道与和畅五路交汇处（海关斜对面）
动态：T PARK时尚公园已开盘，目前购房可享受98折，106平米三房户型均价6300元/平，78平两房均价6500元/平。20-200㎡商铺均价35000元/平，30-62㎡酒店式精装公寓带装修均价8000元/平，75-108㎡住宅新品即将加推。（具体优惠以开发商为准）
项目介绍：
T PARK时尚公园，位处深莞惠最为轴心处，立定惠州仲恺新区繁华所在，城市主干道仲恺大道与和畅五路紧邻交汇，惠盐高速、广惠高速、惠河高速、莞惠高速等高速网络皆在左右，莞惠轻轨惠环站站口近在咫尺，汇聚深莞惠上千万流金人潮。
作为一座建筑面积约23万㎡的时尚都市综合体，一个极具特色的公园式时尚生活中心， 其中高达10万㎡的全时尚商业，集、大型品牌百货、生活超市、超五星级IMAX影院、时尚潮流天地、美食广场等衣食住行、吃喝玩乐于一体，华南区超大主题店及首个飞天梯、33米惠州最高商业裙楼、区内首家IMAX影院、……这里的所有，皆属前所未有，一座城市的地标式建筑物正在拔地而起。
方直珑湖湾
价格：均价12000元/平方米
物业地址：惠州惠城区金山大道与惠沙堤二路交汇处
动态：方直珑湖湾压轴珍藏大宅在售，235-252㎡楼王一线湖景纯板式楼，两梯两户，户型为四房两厅三卫至五房两厅三卫。均价12000元/平米。现全款99折。（以开发商公布为准）
项目介绍：
方直珑湖湾是位于金山大道与惠沙堤二路交汇处，项目北望西枝江，南临金山湖公园。方直珑湖湾由别墅和洋房组成，别墅面积为200平方米到600平方米，洋房面积为117平方米到230平方米，方直珑湖湾别墅借鉴了南加州建筑的风格，洋房为Art-deco风格。一期总户数为828户。小区内部配套有五星级会所、国际双语幼儿园、国际风情商业街等。
方直珑湖湾10分钟车程内有沃尔玛、天虹商场、人人乐、海雅百货、吉之岛等购物场所和高档餐饮、娱乐场所；有惠州市人民医院、惠州市第一人民医院、河南岸医院等医疗配套，以及东江小学、河南岸中心小学、惠州一中、惠州市九中、河南岸中学、北师大附中和惠州大学等教育配套。
方直珑湖湾东侧为金山大道，北侧为惠沙堤二路，西侧为环湖三路，南侧接驳三环路。
佳兆业中心
价格：均价11000元/平方米
物业地址：惠州惠城区惠州市政府东侧（意生广场旁）
动态：佳兆业中心【天御】组团预计4月29日开盘，户型是90㎡、130㎡精装三房，认筹5000元享95折钜惠倒计时。另外在售45－210平米产品，45-148平精装房折后均价11000元/平，210平毛坯房均价9000元/平，一次性付款92折，按揭96折。（以开发商公布为准）
项目介绍：
佳兆业中心是惠州拥有超大建设规模、地标性建筑高度、紧邻地铁口的CBD地标综合体，项目总占地面积约7万平方米，总建筑面积约70万平方米，总投资约50亿元，是惠州乃至华南片区最具规模的城市综合体之一。项目整体定位为： CBD•地标•综合体：项目分三期开发建设，一期规划为集大型品牌超市：华润万家及高尚国际公寓的生活示范区；二期规划有国际5A级写字楼、天际五星级酒店、国际潮流商业（MALL）和超高层高尚国际公寓，其中国际5A级写字楼和酒店部分将达60余层，将成为惠州城市新地标，商业部分以“现代、时尚、简洁”为基调，致力于打造成为惠州首席国际潮流商业（MALL）及城市客厅。三期将建设下沉式购物公园及高端写字楼。 佳兆业中心由中国华南房地产公司品牌价值十强企业——佳兆业地产联袂亚洲首屈一指的建筑设计事务所香港刘伍所、国内著名设计公司华森设计及全球知名的温德姆集团旗下豪生酒店等精心打造，立志于打造成为华南片区集购物、餐饮、娱乐、居住、办公等物业元素为一体的旗舰级都市综合体。 一期介绍：项目一期位于惠州市惠城区惠州大道9号(即江北18号小区5#地块)，西距市政府仅约300米，南邻凯宾斯基酒店。占地12470㎡，建筑面积108293平米，采用U形规划布局，A、B、C、D四座塔楼沿街布置。1-2层为裙楼集中商业，目前已引入大型品牌超市。3层为现代东南亚风情的架空层园林及泛会所，设有水景、草地、灌木、鹅卵石路、休息亭和健身区等。4-29层为公寓，分四栋塔楼，户型类型丰富，面积包含38-65平米的国际精装公寓及一房一厅、76-108平米的两房、90-136平方米的三房、129-137平米的四房及复式单位五种户型，共计1267套。 项目三楼是空中园林及星级泛会所，7.05米层高。设计采用现代东南亚园林元素，通过借景、漏景、框景等造园手法打造新城市生态环境。同时设置有星级泛会所、空中游泳池、健身房等各项休闲配套。佳兆业中心物业管理引入可域酒店管理有限公司担纲物管，以国际风行的酒店式管理方式为业主打造贴身服务，并设置了可视对讲、监控、巡更系统、停车场智能管理系统。佳兆业中心二期位于惠州市惠城区惠州大道9号(即江北18号小区6#地块)，西距市政府仅约300米，南邻凯宾斯基酒店、西接意生商业广场、属于CBD中央。占地37721㎡，建筑面积452810㎡，地下设有5层停车场，车位2976个，1-5层裙房为商业广场，6楼为空中架空层园林及会所，裙房上矗立三座塔楼，其中两座为公寓，一座为酒店写字楼。1-5层为裙楼集中商业。6层为东南亚风情的架空层园林及泛会所，设有水景、草地、灌木、鹅卵石路、休息亭和健身区等，以不规划的直线分成不同区域，绿化层次多样，感官享受丰富。裙楼上分三栋塔楼，其中两座为公寓，一座为酒店写字楼。公寓户型类型丰富，包含国际精装公寓及一房一厅、两房、三房、四房及复式单位五种户型，共计1029套。 佳兆业中心一期日入市项目经济技术指标: 占地: 70871㎡(总体); 12470㎡(一期);37721(二期); 总建面: 691277㎡(总体); 108293 ㎡(一期)，452810（二期）; 公寓：77514.98㎡（一期），117062（二期）; 商业+配套：12479.41㎡（一期）; 总户数: 1267套(一期），1029套（二期）; 层数：29层（一期），60层、41层、28层（二期）；容积率：7.2(一期)，8.15（二期）; 绿化率: 15% 停车位: 308(一期地下），2976个（二期）
惠东国际新城
价格：均价4300元/平方米
物业地址：惠州惠东县泰园商住区广汕路与环城南路交汇处（新汽车站对面）
惠东国际新城现在售精装户型为34 -82㎡精装修公寓，均价4300元/平米，首付5万起，现购买可享价值6000元的全屋家私套装；在售洋房面积为97-141㎡，现三房总价减5000元，四房总价减15000元。全款购买可享双重99折。首届“魅力新城杯”将在4月29日举行颁奖典礼（以开发商公布为准）
项目介绍：
惠东国际新城地处惠东县平山镇银基商贸城旁，紧邻惠东新汽车站。项目总占地23万平米，总建筑面积50万平方米，分四期连动式开发。惠东国际新城定位高端，是集居住、休闲、教育为一体的大型别墅综合型居住社区。惠东国际新城二期2011年元旦开盘，总占地：约3.3万平方米；建筑面积：约17.4万平方米；以30-80平方米的精致公寓和90-140平方米的时尚高层洋房为主，户型时尚、方正实用，阔达的尺度尽收九龙峰山脉美景 。
鸿江尚城世家
价格：均价5900元/平方米
物业地址：惠州惠阳区惠州市惠阳区金惠大道区政府旁
动态：鸿江·尚城世家4月29号加推，现场有风筝DIY及巴西烤肉活动。项目80-150平米户型在售，首付10万起，首年免月供，成交可砸金蛋。均价5900元/平，全款96折、按揭98折优惠。 （以开发商公布为准）
项目介绍：
鸿江·尚城世家位于惠阳中心区，东环青少年宫、大剧院、图书馆、区政府和步行商业街；南连金惠路与十六万平米的市政广场相邻； 西连东华大道与天虹商场相守；北接淡水河与百万平米的文化体育公园相邻；是惠阳政治、经济、文化中心。鸿江·尚城世家交通十分发达，距深汕高速淡水出口仅需3分钟车程，更有水官、机荷、梅观、沿海等多条高速线路直通深圳。鸿江·尚城世家项目总占地13.8万平方米，二期27638平米，总建筑面积48万平方米，二期154172平米，是一个集商业、酒店、住宅和休闲为一体的都市综合体。尚城世家分四期开发。一期有入口花园、二期有中心花园、三期有组团花园、四期有广场花园，花园以水为主题，连环相扣，由景观大道和艺术连廊贯穿始终，共同构成一个尚城世家这个城市中心的生活公园。鸿江·尚城世家一期浓缩了北欧海滨城市的景观特色，一经推出便抢购一空。鸿江·尚城世家二期，遵循“时尚经典、生态休闲、艺术生活”的主题，精心打造了：欢乐广场、棋奕星空、儿童乐园、风情水岸、香堤湖畔五个重要景观节点。鸿江·尚城世家二期户型面积为80平左右的二房二厅，100平米左右的三房二厅，145平米左右的四房二厅及部分顶层复式单位；户型设计空间布局为南北通透、明快通畅，超大阳台，主次卧凸窗使内外景观相互渗透；各功能区划分明确，动静相间、干湿相分。
新华联广场
价格：均价5200元/平方米
物业地址：惠州大亚湾区中心区北片石化大道中（大亚湾体育馆斜对面）
动态：新华联广场在售80-135㎡2-4房，均价元/㎡。部分100㎡纯南2房4380元/㎡，一期部分楼王单位80、135㎡二房、四房折后均价5400元/㎡，购房具体折扣现场洽谈。（以开发商公布为准）
项目介绍：
新华联广场由中国五百强企业新华联集团倾力打造，位于大亚湾中心区北片、石化大道中段，紧临石化大道，南接商业中心与虎头山公园，北临大亚湾人民医院，东接市政广场与行政中心，西临行政机关办公大楼。项目总占地面积397120平米，总建筑面积1303880平方米，配套五星级酒店、购物广场、商业街、幼儿园等。新华联广场预计共分为五期开发，首期面市产品是沿石化大道东地块一期10栋24层至33层纯板式商住楼。主要户型产品为70—130平方米左右的2—3房。 新华联广场建筑立面设计追求简洁，明快的风格，体现地域性建筑特色，体现本项目的大盘风格定位特征；社区园林景观强调建筑与景观互动，围绕地中海风情主体展开，打造公园中的建筑、建筑中的公园。新华联广场采用多项先进节能减排技术，倡导现代低炭节能健康绿色生活，成就大亚湾低碳节能地产第一典范。 交通：福田区：北环大道罗沙路-沿海高速-澳头出口-石化大道—新华联广场（40分钟）罗湖区：罗沙路-沿海高速-澳头出口-石化大道-新华联广场（32分钟）南山区：滨海大道-滨河大道-沿河路-罗沙路-沿海高速-澳头出口-石化大道—新华联广场（45分钟）宝安区：机荷高速-深汕高速淡水出口左转-人民路-大亚湾西区圆盘-大亚湾大道-石化大道-新华联广场（60分钟）龙岗区：深汕公路淡水出口-人民路-大亚湾西区圆盘-大亚湾大道-石化大道-新华联广场（15分钟） 201路 淡水------霞涌 203路 淡水-----澳头（经人民路）地铁——地铁12号线、惠州城际轨道、厦深城际高铁高速路——沿海高速、惠大高速公路——惠澳大道、惠南大道、石化大道、深汕公路长途汽车——大亚湾汽车站 开发商背景：新华联广场开发商新华联集团历经多年的持续快速发展，已成为涵盖矿业、化工、房地产、陶瓷、城市管道燃气、酒业、金融投资等多个产业的大型现代企业集团，拥有全资、控股、参股企业50余家，企业分布和主要业务遍及国内20多个省市和40多个国家与地区，员工30000余人，年营业收入超过200亿元，年进出口总额超过5亿美元，企业总资产近150亿元，成功打造了金六福酒、香格里拉·藏秘、通化葡萄酒、开口笑酒、东岳化工、华联陶瓷、新华联房产、猎豹越野车等一系列行业知名品牌，拥有4个中国驰名商标，连续4年跻身中国企业500强和中国民营企业100强等等。新华联集团已经先后在长沙、北京、唐山等经济强市滚动开发了长沙九家湾华侨公寓、兰景花园、华联大厦、华联花园、新华联家园，北京开发有华兴园、新华联家园、新华联锦园、新华联国际广场、新华联丽景、通州运河湾、北京青年城等大型地产项目。大亚湾项目是新华联集团于珠三角区域的首个大型商住项目，将作为新华联集团地产板块于珠三角区域的第一标杆。品牌实力与楼盘品质并驾齐驱。
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广东惠州跻身全球经济增速最快城市前十名
　　中新网惠州1月18日电(马云霞)笔者从中国共产党惠州市第九次代表大会第五次会议上获悉，近年来惠州市经济发展迅猛，尤其是“十一五”期间，其经济得以翻倍增长。在《年全球城市竞争力报告》中，惠州已进入全球经济增速最快城市前10名。
　　惠州市委书记黄业斌介绍，“十一五”时期，惠州市生产总值年均增长15.4%，实现了五年翻一倍的目标，总量从广东省第8名上升到第6名；人均生产总值超6000美元。
　　黄业斌说，在过去的五年中，惠州以大项目为龙头，加快调整产业结构，提高产业竞争力，实现了经济增长由投资、出口拉动为主向三大需求协调拉动转变。石化与电子两大支柱产业成为跨越发展、转型发展的强大引擎，形成了以石化、电子信息为支柱产业，能源、旅游、纺织服装与制鞋、现代农业等产业共同发展的“2+8”现代产业体系，成为首批国家级电子信息产业基地之一、国家级试听产品产业园、国家级火炬计划激光头产业基地和国家重要石化基地。
　　位于珠三角的惠州，其毗邻港澳的独特地理位置使其在新一轮的发展机遇中得以突飞猛进的发展。过去的五年，惠州发生了翻天覆地的变化，目前，它已然成果广东乃至全国的“新起之星”。
　　黄业斌说，经济社会发展了，老百姓就应该享受到切实的实惠。过去的五年，惠州积极推进现代城市、历史文化、山水生态建设，形成了经济发展、文明提升、生态良好的共赢局面。市区建成面积扩大到200平米公里，建成深水港、铁路、高速公路相互配套的现代化立体交通网络，人文、生态、宜居的城市特征日益彰显。
　　此外，在改善民生、满足群众物质文化需求中，提升了人民群众自豪感和幸福感。从推行“一村一站一医生一护士”到城镇居民人人享有基本医疗保险，从实施城乡免费义务教育到落实中小学教师待遇“两持平一鼓励”，从实施解锁工程到建立复退军人之家，从婚姻登记进社区到为农村住宅发放“两证”，让老百姓从自身变化中切切实实感受到惠州的变化、享受到发展成果。
　　展望“十二五”，
黄业斌表示，惠州还将有一批投资额达4000多亿元的重大项目相继投入建设，经济发展的持续后劲和内生动力显著增强，经济社会保持平稳较快发展的势头不会改变。
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