杭州和南京哪所城市发展潜力大？_百度知道转载，关于南京和杭州哪一座城市更好，两位才子文豪大战
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要说南京和杭州哪一座城市更好，更有发展潜力，你会怎么回答？
昨天小编的朋友圈就被一则南京和杭州掐架的知乎帖刷屏了！
原来有网友在国内知名网络问答社区“知乎”上发问，“南京和杭州，哪一座城市潜力大？”。而问题的起因仅仅是因为的发帖人研究生毕业以后想在南京工作，但是女朋友现在工作在杭州。（其实，在网上这样的异地恋问题有很多，说到最后大都是“分分分，不分还是人”这样的结论，最后再捎带着感叹一下自己单身狗又一次受到了伤害。）
不过，这次剧情转变的有点突然。让众多网友没有想到的是，说好的爱情片，竟然被两位回答者硬生生“抢镜”，变成了一场文艺辩论会。网友“葉神月”、“王启超”各自代表杭州和南京，开始历数各自城市的好处，以及对方城市的不足。他俩的对答也被网友奉为“最文艺辩论会”而在网络上一炮而红。
葉神月：我杭西湖美如画，你宁玄武小水坑
王启超：我宁长江奔腾流，你杭钱塘倒灌游
这里“葉神月”其实说的杭州西湖要比玄武湖更美，而“王启超”则觉得长江比钱塘江更壮观。
葉神月：一派胡言，我杭足踏幽蓟；手捏松江，千秋万载，一统江南！
王启超：无可奉告，我宁吴头楚尾，虎踞龙盘 古往今来 再兴华夏！
这里，前者是说杭州历史上地位曾高过上海北京，而后者则强调南京历史悠久，是吴楚文化的故地。
葉神月：我阿里马云帝，扫清四海，美帝上市，非以权势取之，实乃天命所归
王启超：我中电十四所，雄冠东亚，攘日抗美，实以技术取胜，终为华夏之幸
这里“葉神月”说的阿里巴巴在美国的上市，引领互联网经济浪潮；而“王启超”则认为南京电子科技集团中电十四所技术上为国际领先。
葉神月：今我大杭产值万亿，名企千家，量你宁腐草之萤光，怎及天心之皓月？
王启超：量你临安名校有一，狗尾十余，今你杭苟图之衣食，何谈神器之更易？
这里，前者是说杭州的GDP超万亿， 而后者则强调南京知名高校众多，而杭州仅有浙大一所。至于“腐草之萤光 天心之皓月”、“神器之更易”等语言则出自三国演义中诸葛亮骂王朗的台词。
葉神月：南大穷酸装低调，东大福建破三本；豪华霸气紫金港 江宁学子慕名来
王启超：浙大扩张专业水，其余再无二幺幺；中国科教第三城 吴越考生跳龙门
在教育方面，“葉神月”想说的是南大东大并不如浙江大学更能吸引优质生源，而“王启超”却认为，杭州仅有浙江大学一所“211”工程高校，且盲目扩张，而南京已经成为了中国科教第三城。
葉神月：浙江农大分数高 无奈发配戍江宁
王启超：越地院校魅力差 前赴后继奔金陵
这同样是说教育问题，一方面前者想说浙大分数高自己没考取才来南京，而后者则认为是因为当地院校缺乏魅力，才让“葉神月”报考了南京高校。
葉神月：乾隆爷六下江南 江长者西湖题字
王启超：明太祖龙兴集庆 孙总理钟山长眠
在历史方面，“葉神月”提到了乾隆下江南去了杭州，前国家领导人也在西湖边题字；“王启超”也不甘示弱，表示南京是明朝定都的地方，也是孙中山长眠之所。
葉神月：十朝都会九代短 还有一朝躲台湾
王启超：行在难敌蒙古军 民族复苏靠集庆
这里，前者是强调在南京定都的朝代寿命都很短，而后者则表明南宋定都杭州是偏安一隅，最终被蒙古人所灭，而打败明朝的正是定都南京的明朝。
葉神月：西湖醋鱼叫花鸡，龙井虾仁千张包，虾爆鳝面东坡肉，笋干老鸭片儿川
王启超：牛肉锅贴盐水鸭，酒凝金腿状元豆，什锦豆腐菊花脑，鸭油烧饼炒芦蒿
这已经不需要解读了，相信大家都已经看出来这是两地各有千秋的名菜美食。
本是同根生，何必相爱相杀
其实，这样的辩论内容还有很多，还有好事网友给整理出了28个回合以及涉及到的近百个典故。可尽管“葉神月”和“王启超”在网上论战正酣，不过，细心网友发现，两人的论战之所以能如此精彩其实很大程度上因为这两座城市实在是太像了。
比如，南京城和杭州城都是依山傍湖，南京有长江，杭州有钱塘江；南京有玄武湖，杭州有西湖；南京有秦淮河，杭州有京杭大运河，这两座城市的江河湖山的分布几乎如出一辙。更巧合的是，两座城市的地图就像是对方的“镜像版”，把任何一地的地图翻转180度，都和对方城市的地图极为相似。
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定居网：下一个暴涨的城市在哪？99%的人没猜到答案
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中国那么大，房子那么多，各地“地王”频出，到底哪里的房子值得入手？是不是越贵越好？下一个暴涨的城市在哪？
中国那么大，房子那么多，各地“地王”频出，到底哪里的房子值得入手？是不是越贵越好？下一个暴涨的城市在哪？总结为一句话其实很简单——学会看国运。
哪些城市的发展潜力最好？
南方城市普遍比北方城市好；省会城市普遍比普通地级市好；民营经济发达的城市，比国有经济占主导的城市更好 。
未来十年，哪些城市发展最快？
根据一座城市过去五年的人口、GDP与财政收入增长情况，再加上一些特殊的政策的与区位的因素，有这样几个城市，未来五年到十年可能会有一个大的提升——杭州、南京、武汉、郑州、福州、合肥、东莞、廊坊。
哪些城市的房子最具投资潜力？
房地产投资价值，至少受四个因素的影响：
①经济发展的前景——要看这座城市有没有新经济的概念可以炒。
②当地居民的消费结构与投资偏好——比如，浙江与福建居民，对房地产投资普遍有偏好；西南地区的居民，热情则没有那么高。
③当地的供求关系——当地政府每年出让多少土地？当地库存量有多大？去库存周期有多长？
④这个城市在省内的首位度——首位度如何计算？比如广东，你就计算广东的GDP与省内第二大经济城市深圳GDP的比值。
所以，综合来看，影响房价的可不只经济发展一个变量。反过来，房价高也不一定能说明这座城市就怎么样。福建和浙江随便一个县城的房价，都可能赶超一个中部省会城市，这能说明什么？旧金山的房价也比洛杉矶高，但美国第二大城市是洛杉矶不是旧金山。
买房有哪些注意事项？
要学会通过规划师制定的法定图则，识别你身边的危险地带。比如，法定图则会根据用地性质对工业用地做三个分类。
一类工业用地周边生活区基本无干扰。二类工业用地有轻微干扰。三类工业用地则是对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地。如采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业、制革工业、建材工业等。
郊区新城的房子值得买吗？
这需要根据具体情况来分析。有国家级大政策保驾护航的；有城市一把手、二把手当作施政纲领的；当地产业基础、人口基础雄厚的等等都可以都可以考虑。
投资房地产要学会看国运
一线城市的走势，基本是紧跟国运的。国家经济如果整体向好，一线城市的房价就还没有到天花板。但如果国家经济整体不好的时候，二线城市（省会城市为主）的房价抗击打能力要强大一些，因为这些城市的房子没泡沫。所以，世道好的时候可以买一线城市，世道不好的时候，二线城市的房子可能更抗跌一点。
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别的不说，这一条，南京是比不上杭州了
前段时间，两位网友关于“杭州、南京哪座城市潜力更大”的精彩讨论，引发广泛关注。且不比桂花鸭与叫花鸡哪个好吃，玄武湖与西湖哪个更美，鸡鸣寺与灵隐寺哪个名气很大，南京大学和浙江大学谁更牛逼这些议题，读报君单从两地党政主官近几年的仕途变迁看，南京，是远远比不上杭州了。关于这一点，杭州网友葉神月也提到了，“你南书记市长一锅端”。此处指的是南京市委书记杨卫泽和市长季建业双双落马一事。作为副省级城市，南京市委书记和市长均为副部级高官，一座城市，党政两位主官均落马，实在是罕见。而且，据读报君所知，两人并非沆瀣一气，而是互相撕逼。二人落马当然是咎由自取，但对一个地方的官场伤害却很大，尤其是过去十几年，一直顺风顺水的江苏政坛，南京的市委书记、市长本来都有不错的仕途走势。在杨卫泽之前，朱善璐（11.3)从南京市委书记任上调任北京大学党委书记，执掌中国的最高学府……之一。更前的李源潮、罗志军，都是从南京市长任上转任市委书记，李源潮直接升任江苏省委书记，十七大上更是“入局”执掌中组部。罗志军是从南京市委书记任上直接升任江苏省长，现任江苏省委书记。季建业之前的南京市长蒋宏坤（09.8），虽然没有迁为南京书记，但转任苏州市委书记，也跻身江苏省委常委之列。况且，苏州市委书记一职被称为省长摇篮，风头甚至盖过南京。蒋宏坤之前的几任苏州书记，梁保华（1998.6 - 2000.12）、陈德铭（2000.12 - 2002.5）、王珉（2002.5 - 2004.10）、王荣（2004.10 - 2009.6），在外调后，或封疆大吏，或内阁部长，都成为正部级干部。那时候的江苏，不独富庶的苏南输出干部，在相对落后的苏北，也对外输出高官。比如宿迁撤地设市的首任市委书记徐守盛，2001年升任江苏省委常委，不到1年即交流到西部的甘肃省，3年多成长为甘肃省长，现任湖南省委书记。还有一位知名度更高的宿迁书记，仇和，在外调云南后，一度也是白恩培中意的云南省长人选。加上后来出任海南省长的无锡市委书记蒋定之，江苏那几年，为陕西、辽宁、海南、甘肃、湖南多个省份输送了省长。但最近几年，风头不再。年轻的后备官员杨卫泽落马，杨是60后的候补中委；苏州市委书记也不再是“省长摇篮”，蒋宏坤、王荣都“退居二线”，在人大、政协任职；明星官员仇和也被中纪委拿下。江苏省委原秘书长赵少麟（任此职）和他儿子赵晋经营的庞大政商关系网，更是卷入多名省部级官员。反观隔壁的杭州和浙江，则抢过了南京和江苏的风头。杭州两任市长均高升2013年10月，杭州市委书记黄坤明北上进京，担任中宣部副部长，一年后，明确为正部级的常务副部长，主持中宣部的日常工作。黄坤明的继任者龚正，在今年8月外调山东，任山东省委专职副书记。说到这里，读报君要补充一些背景：省委专职副书记是省长的第一候补岗位。今年安徽省长一职即由专职副书记李锦斌接任。浙江多名官员进京除了杭州，浙江官员也密集进京出任要职，如浙江原常务副省长蔡奇任国安委办公室副主任；浙江省委原副秘书长舒国增任中央财办副主任；浙江省委组织部副部长钟绍军赴中央军委办公厅任职。浙江也开始“输出”省长，甚至省委书记2012年1月，浙江省委常委、常务副省长陈敏尔调往贵州，任省委专职副书记。是年9月，贵州书记栗战书进京，12月，贵州省长赵克志转任书记，陈敏尔顺位接任省长，目前已成为省委书记。浙江现任省长李强是浙江本土干部，省委书记夏宝龙也在浙江工作10多年。此外，60后省委书记陈敏尔是浙江成长的干部；另一名60后省委书记巴音朝鲁也曾任浙江省委常委、宁波市委书记。目前，山西省委副书记楼阳生、上海市委副书记应勇也都是浙江成长的干部。说了这么多，单就官场前景说，说南京不如杭州，都没意见吧？对“你南(京)书记市长一锅端”的叫阵，南京网友王启超回复说，“你临(安)美日买办当名企”，美日买办是说阿里巴巴，指其股权结构问题，何等软弱无力的回击。造成这种局面的原因，杭州网友葉神月自己都兴奋地说出来了，但读报君为了文章安全，不予引用。真想知道的话，在后台问我吧。不过，国庆长假即将到来，你要是问读报君，这俩城市哪个值得去玩？这个真的让我很为难：杭州我先后去了5次，南京去了4次。南京的孝陵卫、中山陵，那真的是漂亮。出了南京站，就是开阔的玄武湖，让人心旷神怡，一扫旅途郁闷，国内没有第二个城市能比，比杭州城站火车站闹哄哄的门口“不知道高到哪里去了”。南京火车站门口就是玄武湖。金陵饭店的桂花鸭，真的很好吃。回味的鸭血粉丝汤，记得要单加鸭血鸭肠。杭州西湖也真的很美啊，这个季节，满城桂花香，想想就醉了。傍晚沿着北山路骑行，要多文艺有多文艺。如果嫌闹，灵隐寺旁边的下天竺，也可寻禅问宗。杭州下天竺清净人少，是问禅的好去处。每次去杭州，我都去外婆家，青豆泥必点。总之，对没去过的朋友来说，俩城市都值得去。对读报君来说，我会去南京，因为杭州去了5次，南京才去4次啊！
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