小区监控是否一定要装？该谁掏钱？
　　随着生活水平的提高，人们对居住环境提出了更高要求，住宅小区的安防系统被越来越多居民所重视，很多老旧小区屡屡被盗，其落后甚至缺失的安防措施成为诟病。那么这些老旧小区究竟要如何才能安上摄像头？费用到底由谁出？怎样才能起到应有的效果？记者连日来走访了不同的小区，并采访了房管局和公安局等部门有关负责人。　　　　小区屡屡被盗居民颇多怨言　　　　物业:装监控有心无力　　　　记者日前在永兴花园小区采访安防情况时，大多数居民连连摇头。小区物业的孙经理也向记者证实，小区安防工作的确令人忧。　　　　家住5号楼的王大妈告诉记者，自己家中的一辆摩托车和一辆自行车在一年前曾经被盗过，其中自行车还是大白天遭到盗窃的。王大妈向物业投诉，也报了警，但是案件一直没破，丢失的物品至今未能找回，物业公司也没有啥说法。　　　　居民陈先生也向记者反映，&小区被盗是经常的事情，你看楼梯走廊上的铝合金窗扇大多都没有了，连消防器材也被盗贼卷走了。有时候也能抓到小偷，但大多是既找不到东西，也找不到小偷。&　　　　记者随后观察了小区内的几个楼梯走廊，发现陈先生所说的情况的确存在。&如果小区里有电子监控，贼娃子哪还有那么大的胆子来偷，案子也没那么难破啊。&居民王大妈的一句话道出了居民心声。　　　　谈及小区安防，物业公司的孙经理直言&的确不容乐观&。他说，管片民警一个星期里基本有4天都是在该小区办公室定点办公。小区临街而建，可供车辆出入的大门就有6个，可供人通行的就更多了。因为考虑到经费的问题，物业公司目前只配备了5名保安，靠不间断巡逻来保障小区的安全。　　　　当记者问小区内有没有考虑安装监控措施时，孙经理说：&我们早都想装了，这几年，我们每年都作过预算，还向街办、居委会、房管局、公安局等部门上报过，但苦于政府部门没有扶持政策，小区自身也没有资金支持，安装电子监控的工作屡屡搁浅。&　　　　&我们小区内一共有20多栋居民楼500余户居民，如果要对重点部位监控全覆盖，最少要装12个摄像头，费用大约3万多元。这笔费用，物业公司掏不起，只能向业主们筹集。&　　　　但实际情况是，由于小区内居民构成很复杂，有些住户甚至连最基本的物业费都不愿交。&其实，我们也算过，即便只取得50%以上居民的支持，每户交100元，剩下的费用由物业公司来承担，就能够将电子监控安装到位，而以后的运行和维护费用，物业公司愿意全部承担。现在我们物业正就此事联系业主委员会，希望能尽快解决这一问题。&　　　　多数装有防盗网有的家中留人防贼　　　　提及安装监控多数人并不上心　　　　与永兴花园一样，位于六堰的朝阳小区也是个老旧小区，且没有安装监控措施。记者来到该小区采访时，见小区业主大都安装有防盗网，对于小区是否应该安装监控的事，居民态度木然。　　　　记者在6号楼下看到，整个6号楼有42户居民，绝大多数居民都安装了防盗网，连高层住户也不例外。在楼下乘凉的居民周先生告诉记者，小区是在20多年前建成的，目前大约有500来户居民，搬迁户占了大多数，自己居住的这栋楼是单位的家属楼，涉及到水、电管理，交纳卫生费等事，全部由单位出面和物业公司协调解决，作为这里的老居民，他和物业公司直接的沟通其实并不多。　　　　周先生的情况代表了小区里很大一部分住户。当记者问及小区安防状况，业主们对安装监控措施有无想法时，周先生说：&对面那层楼前两天还被偷了，我天天在家门口呆着，有时坐在家中防小偷。安装监控当然是件好事，但这个钱最好别让业主掏。&　　　　记者询问其他住户，有的认为即便装了监控，如果物业管理不到位，一样起不到什么安防作用。有人则表示自己租住这里的，安不安装监控无所谓，如果要自己掏钱安装，还是算了。　　　　记者在小区里转了一圈，发现小区里除了一位上了年纪的门卫陈大爷外，没有其它安保人员，而这位陈大爷同时还兼职保洁员的工作。记者随后联系上物业公司的唐经理。他告诉记者，小区曾有过安装电子监控的想法，也向有关部门咨询了安装事宜，但最终由于资金等原因未能实施。&老旧小区本来设施就不全，一些居民连物业费都拒交，安装监控设备的费用业主更是不愿承担，因为资金所限，我们小区现在保安力量的确只有一个门卫。&唐经理说。　　　　居委会携手业主单位集资装监控　　　　效果立竿见影后期维护成新问题　　　　富康小区也是一个建成比较早的小区，早在8年前就安装上了监控。小区是如何安装监控的？安装监控后小区的治安有什么起色？安装以后又出现什么后续问题？　　　　带着这些问题，记者日前来到富康小区，据小区物业经理韩经理介绍，富康小区周围道路四通八达，无法封闭管理，曾是盗窃案的高发区，甚至还有夜里小轿车丢失的记录。2004年，由社区居委会和小区内的单位等部门筹资，为小区装上电子监控后，16台红外线摄像机像16只眼睛，一天24小时&瞪&着小区各出入口。监控安装后效果立竿见影，社区盗抢等可防性案件立即下降，而且通过监控系统录下的证据，还直接破获过几起案件。连续多年，小区偷盗的案件发生率保持在一个较低的水平。作为一个拥有1271户的大型小区，做到这些是很不容易的。　　　　&因为后续维护资金成问题，监控的主机在后来的几年里，陆续出现一些问题，前段时间又坏了，因为没有资金，至今未能得到修复，物业公司正在和相关部门进行沟通，筹措资金再次对监控进行维修。&谈及维护问题，韩经理有些头疼。　　　　安装监控居民不掏钱　　　　维护经费由小区便民市场房租支付　　　　燕林小区在两年前安装了16个监控器，时间过去两年，小区的居民感受如何？他们又如何解决后续维护的问题？　　　　在小区内乘凉的张大爷告诉记者，他住在10号楼，对面9号楼外墙上安装的一个摄像头一直把他家门口照着，所以他很有安全感，家人把车停在楼下很放心。　　　　孙大爷还告诉记者，安装监控的事，是物业和街办居委会办的一件好事，作为业主，他好像并没有向物业交过这笔钱。物业费前后也没什么大的变化。　　　　小区物业公司董经理接受采访时说，小区是在2010年9月装上监控的，当时主要是社区居委会自筹资金，街办和物业也出了一部分资金给建的，大约花费了5万元。小区安装监控以后，小区治安环境明显得到提升，之前的撬门入室、车内物品被盗等盗窃现象很少发生。　　　　当记者问起小区监控设施的后续维修费用出自何方，董经理说，小区内有一个便民市场，收取房租中的一部分用于监控设备的更换和保养。　　　　小区监控　　　　是否一定要装　　　　公安部门：必须装　　　　记者从警方了解到，关于小区电子监控的建设、管理和使用，早在日正式实行的《湖北省公共安全技术防范管理规定》和2007年4月出台的《十堰市城市报警与监控系统建设、使用及管理暂行规定》就作出了明确规定。　　　　《湖北省公共安全技术防范管理规定》明确要求9类场所必须安装公共安全技术防范措施，这9类场所中就含有城市居民住宅小区出入口。《十堰市城市报警与监控系统建设、使用及管理暂行规定》中，居民社区也被列入城市报警与监控系统建设范围。　　　　十堰市还对视频监控系统的管理提出了要求。规定安装监控系统的单位和个人，在建设之前，需要向所在地公安机关备案；系统安装和使用的过程中，要严格限制视频图像信息系统使用人员的范围，并严格登记；需要移动视频图像信息系统设施、设备的，需在正式施工前的一个月内告知公安机关；单位、社区安排或者聘用报警和监控系统操作、维护、值班人员应提前进行培训，合格后方可上岗，同时，要加强管理，并向公安机关备案。　　　　安装监控　　　　到底谁掏钱　　　　房管局：新建小区开发商负责，老旧小区业主自筹经费　　　　房管局物业科一位负责人介绍，小区内的电子监控设备是公用配套设施，属于业主共有。但是由于以前国家对商品住宅小区配备电子监控设施没有明确要求和具体标准，所以有些小区没有配备电子监控设施。2010年，住建部出台《物业承接查验办法》将小区的安防监控设施列入查验范围，十堰市也出台文件，规范了新建住宅小区必须同步安装电子监控设备。此后，房管部门在对新建住宅小区的验收中，都会一一对照，要求开发建设单位按照《物业承接查验办法》中规定的内容必须逐一完善。　　　　对于没有电子监控设备的小区，如果需要配置电子监控设备，所需费用由全体业主共同分担。
（来源：十堰晚报）
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给小区安装监控一般选用什么样的摄像头
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这个可以去问,专门做这个的
一般都选用中端品牌的。
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客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话： 010- 举报邮箱：中兴（银川）智慧产业有限公司最新消息，智慧银川二期建设将智慧社区的试点小区增至20个。目前新增的智慧社区试点小区正加紧建设，近期即可全部完工。
自智慧银川建设以来，观湖壹号、福星苑、宝湖天下三个试点小区已陆续建设了人脸识别门禁系统、智能快递柜、智能垃圾箱、直饮水、社区WIFI、智能摄像头等智能设施，这些智能设施正发挥着便民惠民的作用。
智慧银川建设有别于国内外多个智慧城市建设，最重要的就是以便民利民为支撑。
目前，以智慧社区为支点的试点社区已增至20个，兴庆区分布了8个试点小区，金凤区试点小区8个，西夏区有4个。
近期这些试点小区正在陆续安装调试12项智能设备，打造惠民服务社区，达到优化公共服务的资源。
人脸识别门禁系统、智能快递柜、生鲜冷链柜、天天体检屋、社区WiFi、环境监测、视频监控、社区大屏、直饮水改造、政务自助办理终端、远程抄表和智能垃圾箱在内的12项智能设备将陆续安装到位。
目前，这些智能设备还在安装调试中，调试成功即可投入使用。
20个智慧社区
兴庆区(8个)
观湖一号小区
新世纪花园
金凤区（8个）
阅海万家A区
阅海万家D区
西夏区（4个）
来源：银川晚报
领导说了，你点一个
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杭州某小区装20个摄像头 能不能拍到靠运气
李维和 杨子健
监控摄像头，这个物件在如今的杭州随处可见，包括市民居住的各个小区。完善的监控系统让大家的生活更安全、更安心。然而，家住杭州近江苑的季女士的这颗心却怎么也安不下来。本月初，季女士停在自家楼下的爱车被划了很长一道口子，令她心痛不已。冤有头债有主，季女士想着依靠停车位上方的几个监控摄像头找到划车的人。然而，当季女士找到小区保安室，得到的答复让她心凉了大半截——小区虽然安装了近30个监控摄像头，但绝大多数属于“睁眼瞎”，只有门岗和少数几个摄像头是正常运作的——很遗憾，这少数正常运作的摄像头中，不包括她需要调取画面的那几个。不能摄像的摄像头，那不就是麦田里的稻草人吗？季女士想不通，安装数量和监控实际覆盖率不对等，装这些摄像头，难道只是为了“看上去很美”？“伤兵满营”的监控系统何时才能不靠运气吃饭？昨天，记者来到近江苑小区实地了解情况。在季女士家楼下，记者找到了至少3处监控摄像头，分别对准了不同的道路和区域。然而，当记者来到保安室询问相关区域的监控情况时，保安却说：“小区里正在运行的监控可能不到一半，拍没拍到，要看运气了。”季女士说，近江苑是1995年建设的老小区，目前没有物业，相关工作由徐家埠社区代管。于是，记者找到徐家埠社区，负责综合治理的工作人员表示，近江苑小区的监控瘫痪问题的确是个“老大难”。“主要是线路设计和设备老化问题，导致很多监控后来出现损坏。”该工作人员介绍，近江苑小区的监控系统建立于2011年，最早仅几个摄像头，2013年实施庭改项目时，小区摄像头数量逐步增加。但是，到了2014年，1年的保修期过去，整套监控系统便成了无主孤儿。“花几千元整修一次并不难，难的是建立长效维护机制，让系统保持健康运行。”据悉，徐家埠社区已将具体情况汇报至上级部门，目前相关事宜仍在协商中。随后，记者联系了望江街道城管科的赵科长，他对于徐家埠社区的情况也很清楚。“街道管理着近160个监控摄像头，其中有30多个处于损坏状态。”赵科长说，街道对辖区居民小区监控维护和运营的相关问题高度重视，打算将包括近江苑在内的受损监控纳入街道治安监控系统，进行集中管理和维护。“我们会将这个项目纳入明年的预算中，问题监控的修复可能也要等到明年。”赵科长说。模式虽不同，效果都不错这些小区的做法值得参考近江苑小区的尴尬暂时无法抹除，那么，杭州其他小区监控摄像头的安装和使用情况又是如何呢？记者随后走访了市区部分小区。近江二园距离徐家埠社区不远，该小区与附近多个小区的物业工作委托给了同一家物业公司。据该物业公司工作人员介绍，近江二园的监控摄像头有80个，而记者在监控室看到，除两处监控处于故障维修状态，其余监控均能传回清晰的实时画面。记者了解到，近江二园的监控系统启用于2014年，目前尚在质保期内，而物业公司另请了一位技术人员，专职维护监控设备，基本保持每周一次的维护频率，这笔费用经业委会同意，主要从物业费中提取。而在三里亭的兰苑小区，情况又有所不同。小区交付时，物业工作就由开发商下属的物业公司接管，运营模式较为独立。兰苑物业的汤主任说，小区物业的运营收入中，有一份资金是专门用来维护监控设备的，一旦设备出现损坏，便会得到及时维修。如果业主需要增设监控摄像头，相关经费将由经业委会确认后使用。“小区一共135个摄像头，今天有两个在修理，其余都在正常运作。”汤主任说。下城区东园社区内的不少小区和近江苑小区一样，没有物业公司管理，但是，记者昨天来到该社区办公地点春丰苑小区时，发现小区内主干道均在监控覆盖之下，监控摄像头样式也很统一。社区负责人介绍，这些摄像头是今年年初安装的，数量虽只有20多个，但目前全部运行正常，原因是社区所在的潮鸣街道对部分小区的监控进行了集成化管理。据了解，实行集成化管理的小区监控画面统一显示在潮鸣街道综合服务中心，居民如需查阅监控，只需向社区申请，便可自行前往中心查看。“街道辖区内那么多监控设备，都是由上级管理部门负责安装和维护，基层管理压力相对减轻了。”东园社区负责人说。
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