“资本寒冬戳破了那些不切实际的梦想，餐饮行业在互联网大潮中怀着忐忑与不安度过了2015年，我想，2016年这种浮躁将会远去”文/罗贵希近期，看到一些餐饮投资人仍将互联网餐饮作为核心的投资项目，也有不少跨界人士希望借互联网餐饮之名找到自己的创业方向。对此，我实在不敢苟同，因为在我看来，互联网餐饮的红利期已经过去，2016年，将是互联网餐饮创业的最后时机，但困难重重。2016年之后，可能世间再无互联网餐饮。互联网餐饮的概念起源于2012年，那一年，以黄太吉为代表的一批互联网人跨界进入餐饮业，凭借品牌营销和顾客互动及玩法的一系列创新，成为一股快速崛起的餐饮新势力，形成以黄太吉、西少爷、伏牛堂等品牌为代表的“互联网餐饮模式”。尽管争议不断，但他们兴起对于行业的最大意义在于从不同途径和视角引领了一定的潮流，加速了中国餐饮的进化。（“社群”一直是伏牛堂的关键词之一）但到了2015年，除了黄太吉进化为整合供应链的外卖平台备受关注，人人湘探索出了智能餐厅系统而转型餐饮服务商之外，现阶段互联网餐饮鲜有真正意义上的成功者，即使是黄太吉和人人湘，也仅仅迈出了进化为“新式武器”的第一步。究其原因，我认为主要有三点：一是大多数互联网餐饮仍是在做品牌，做产品，即使它有互联网营销、社群运营、玩法创新等一系列先行优势加持。但一个餐饮品牌的成功还有很多必须要素：产品研发、出品品控、食材供应链、成本结构优化、选址以及团队等，每一个环节都不能出现较大的短板，很多互联网餐饮品牌在“造势”成功之后，后面一系列的“造饭”问题都要慢慢补课，一样都不能少，否则就可能导致创业失败。因此，大多数互联网餐饮品牌的创业之路，与传统餐饮品牌并无本质区别，可谓殊途同归。二是另一部分互联网餐饮则是做平台，或者如赫畅所说的“提供赛道”。这一类互联网餐饮创新将颇受餐饮投资人的青睐，因为他们在尝试通过互联网结合的方式，优化或升级餐饮行业的经营效率和顾客体验。但这类创新属于赛道式，平台式创新，相似领域的成功者可能只会有一家，至多不超过三家。而目前已经有黄太吉、人人湘等互联网餐饮先行者在渠道端和服务端布局赛道，把自己的模式做成标准的产品提供给餐饮同行，这将进一步提高互联网餐饮新入局者的门槛，可谓是前人吃肉，后人喝汤，甚至连汤都很难喝到。而后端食材供应链的创新之难度，绝非一个跨界人士带领一支优秀团队可以短期搞定的，它甚至需要海底捞这样深耕供应链体系的资深餐饮企业才能进行模式创新的尝试。（黄太吉从未停止过创新）三是2016年的资本市场会显得更冷，资本投资会越来越谨慎，纯烧钱的不投，有前景的谨慎投，没有突破性创新的餐饮品牌一般不会投。在这样的投资逻辑和情况之下，很多互联网餐饮品牌也许能通过创始人的能力和模式打动投资人获得天使投资，但后续的发展将可能会面临融资困难但钱已烧完的窘境，打着互联网餐饮的旗号谋求快速发展，未必是一条很好的餐饮创业之道。而更为重要的趋势是，2016年，随着传统餐饮品牌学会并理解了互联网餐饮的先行优势，再有原始经营经验的积累和资本优势加持，未来互联网餐饮的竞争优势将难以存在。我们可以看到，目前西贝、巴奴毛肚火锅、乐凯撒等品牌已经在品牌传播、营销玩法、顾客互动运营等方面做得十分出色，成功打造了不输于互联网餐饮品牌的线上影响力，也在粉丝营销和忠诚顾客沉淀方面获得了不错的效果。（西贝的开放式厨房也是一个卖点）可以说，过去互联网餐饮的先行优势，将成为现在优秀餐饮品牌的标配，再无互联网餐饮之分。未来，谁再以品牌营销和玩法作为自己标榜互联网餐饮的优势，就显得与时代有些格格不入了。因此我认为，与其思考如何找到颠覆餐饮行业的创新模式，不如找到真正具有突破性的产品和经营模式来打造品牌才是跨界人士创业的方向，因为与赛道逻辑的平台型“面”的生意相比，餐饮行业本身更像是“点”的生意。餐饮创业者更应该学习大董、西贝、海底捞、外婆家、黄记煌等品牌，通过地方菜品的创新、新的菜品组合、新的吃法、新的服务等方面的创新来打造自己的核心竞争力，或者通过成为优秀食材的供应商，通过成为新技术和新设备的研发厂商和独特的设计来构建自身在餐饮行业的竞争地位，这些创业方向，远比打造一个现在看来已经“虚无缥缈”互联网餐饮概念更有意义，也更能够发挥跨界创业者的部分优势。2016年，互联网餐饮这个餐饮现象，应该可以终结了。掌柜攻略(zggonglue)　
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明明是人力市场的淡季，
麦当劳和星巴克的高管却同时大变动，
这到底是咋啦？供应链资源不是人人都能有的，
但如果没有创意的想法来利用，
一样白瞎！金钱的购买价值是一定的，
如何把1块钱花出10块钱的效果，
就看你能不能掌握一两个花钱的套路。你可能不会因外卖盒普通而讨厌一个品牌，
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但也不是完全没有办法超越，
学点营销的手段也可以让品牌更优秀！你家的帐是由谁在掌控
没学过会计起码要会看三大表
今天的文章教你算账如果有人跟你说“要直面竞争”，
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什么才算是品牌的终极战斗力？当下的“高端菜”如何界定？
“高端菜”卖给谁？
如何卖“高端菜”？到底什么类型的活动能真正帮助商家？
营销活动的效果如何评判？
成功的营销活动需要掌握哪些关键点？留住回头客不等于菜单不变
在忠诚度越发薄弱的餐饮圈
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卖了32年奶昔搅拌机，到52岁遇上麦当劳，
76岁，他让麦当劳成功开出5000家店我知道你一定想点进来了......通岗确实能够省一些人力
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采用通岗有些关键点必须明白你也许会难倒他！告诉你面对竞争的绝招
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千万不要小瞧了他们的消费能力！
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全面了解西贝品牌战略的机会
不解释，等你...这将是你唯一一次
全面了解西贝品牌战略的机会
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和色香味的侵略性来说
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纯外卖之前的玩法已经过时了
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很显然你对菜单的理解还有些肤浅！新媒体营销真的“本微巨利”？
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但不乏餐厅只是简单附会
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细分品类如何突破异域市场？
看完这个案例你就全明白了！什么产品让消费者愿意花三个小时排队？
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沉浸在伪健康世界里“作死”的玩加盟！
喂喂喂，赛百味：你到底在干嘛？餐厅月倒闭率增长至10%，
想要在餐饮行业里创业必须有敢于面对失败的决心。当所有快餐都在“更快”时，它希望“慢”下来
当所有快餐都在进购物中心时，它走进社区
当所有快餐越发“廉价”时，它却变的“高端”善于利用“光”，让整个空间被自然穿透
在细节上让店面更有层次感，“信息量”大
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咸鱼翻身有巧劲还必须底气。德克士在一线城市屡败屡战
不死心的它今年卷土重回一线市场
这一次的品牌革新，德克士想了挺多50万家，这是去年餐饮业门店的增长数字，可以说，餐饮业是最不缺创业者的行业。既然想要投身这个行业，你一定要对这个行业建立清醒的认知。经常听到餐厅喊口号做爆款，多数时候它都是一个菜式。如果把一个食材做成一以贯之的核心，那么就远远不止研发一个有趣的菜式、搭配吸引眼球的营销那么简单。餐厅设计是一场关乎“起跑线”的战斗！大部分餐厅的装修风格、动线设计都是在“小白”期间完成的，而到后期随着品牌的发展，原有的店面布局则显得蹩手蹩脚。伟大的企业往往拥有一个更伟大的组织系统
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5年前，海底捞还是一个人治公司
如今，海底捞正在谋划一场空前的组织变革...星巴克不给拿铁咖啡拉花，却要把每个顾客的名字写在杯子上
星巴克的服务员不送餐到餐桌上，但是他们可以随时变出一块尿不湿
星巴克不卖现制食物，但是它蛋糕、甜点的摆放方法可以写满几页纸点击“掌柜攻略”关注我们！精彩内容在鲜老虎开放宴上，各位餐饮大咖分享了以下观点：1、餐馆未来将成为最大的线下上海小南国创始人亲自率队二次创业启动全新战略的消息，并未转移大家对它亏损的关注。而这次，我们聊聊王慧敏再次上任之后，小南国将会成为一个什么样的品牌。海外中餐市场已经远比我们臆测的发达的多：华盛顿日报的一篇文章显示，仅美国地区，截至2016年4月，在yelp上注册的中餐厅已经将近4万家，而其中最大的中餐连锁品牌是Panda express 。zggonglue餐饮人自己的媒体，我们坚持以原创案例挖掘餐饮行业变革背后的价值，以每一个餐饮人、餐饮品牌为中心打造最贴近餐饮行业的产业媒体。我们做的一切只为更好的生意。热门文章最新文章zggonglue餐饮人自己的媒体，我们坚持以原创案例挖掘餐饮行业变革背后的价值，以每一个餐饮人、餐饮品牌为中心打造最贴近餐饮行业的产业媒体。我们做的一切只为更好的生意。怎样去管理餐饮活动_百度知道餐饮员工考勤管理制度_美食攻略_美食知识_美食信息_百度攻略
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餐饮员工考勤管理制度 制定员工考勤管理制度，有利于规范公司员工日常工作行为，督促员工不断提升工作积极性和工作效率。以下是中国吃网用户分享给大家的一份餐饮员工考勤管理制度，供参考。精彩内容，尽在百度攻略： 第一章 总则第一条目的。为规范公司员工的日常考勤工作，特制定本制度。精彩内容，尽在百度攻略：第二条权责。1.各部门按定员标准配备兼职考勤员，具体负责部门考勤工作，做到记录准确，考勤的期限以一个月为一个周期。2.人力资源部是主管公司考勤工作的归口部门，负责制定和修改考勤制度，并帮助各部门处理有关考勤方面的问题，检查和分析考勤制度的执行情况，掌握员工的出勤状况，按月填报出勤率报表，定期向领导汇报。精彩内容，尽在百度攻略：第二章 员工考勤管理第三条员工必须按时上下班，在进出门店时打钟卡，钟卡上记录的时间只表示员工进入或离开的时间，上下班时间以各部门考勤记录为准。第四条员工考勤实行按级负责制，班组员工的考勤由领班负责，领班的考勤由主管负责，主管的考勤由部门经理和经理助理负责；部门经理和经理助理的考勤由直接上级负责。精彩内容，尽在百度攻略：第五条员工考勤记录每月汇总，由各部门指派的专人负责统计，并填写员工出勤情况月报表，报人力资源部，作为工资造表和发放的依据。第六条员工考勤的内容包括出勤、迟到、早退、旷工、病假、事假、丧假、婚假、产假、探亲假、工伤假、法定假、哺乳假、年度休假和调休等。第七条员工应严格遵守劳动纪律，工作时间必须严守岗位，不得擅离职守和无故早退；下班后不得在店内无故逗留；需调换班次，事先应征得主管领导的同意。精彩内容，尽在百度攻略：第八条员工因病请假，必须持有相关病假证明。第九条员工因私请假（包括婚事、丧事、探亲等）均应事先提出申请，经部门经理批准，各部经理请假须经总经理批准。第十条考勤卡当年由部门保存，次年送人力资源部统一保存。员工办理离店手续时，考勤卡应随离店通知书一并交人力资源部。精彩内容，尽在百度攻略：第三章 员工请假管理第十一条统一员工请假流程，规范请假管理。第十二条有关请假的说明。精彩内容，尽在百度攻略：1.本酒店的假别主要有：事假、病假、婚假、产假、丧假、年假、工伤假、探亲假。2.员工请假应办理请假手续，填写《请假单》，按规定程序申请办理，并于休假前将审批后的《请假单》交人力资源部备案。3.如因紧急情况（如生重病、工伤、发生重大事故等）无法事先办理请假手续的，应于休假第一天通过电话或委托他人等有效方式，向有权批假的领导请假，并于假后上班的一个精彩内容，尽在百度攻略：工作日内补办手续。4.员工未请假而擅离岗位或未经核准续假而不到岗者，除因临时发生疾病或其他重大事故，经查属实，均以旷工论处。5.请假日数超过各种假别最高规定日数，须说明事由。精彩内容，尽在百度攻略：6.请假天数将作为员工季度、年度考核依据之一。第十三条事假。1.员工因私人原因向酒店申请暂离工作岗位并获签准的假期。精彩内容，尽在百度攻略：2.员工请事假期间，停发当日全额薪资。3.员工一年内事假不得超过25天，否则视为不具备工作条件，予以辞退。第十四条病假。精彩内容，尽在百度攻略：1.因个人自身健康状况，员工可申请暂离工作岗位进行医治并获签准假期。2.病假需有县级以上医院的病历资料作为证明材料，否则不得按病假计算。3.员工病假期间在两天（含）以内的，病假期间发放除绩效工资外的其余所有工资，超出两天的部分停发当日薪资。如果因重病需住院，住院期在一个月（含）以内的，期间按50％发放薪资（不含绩效工资），超过一个月的，超出天数停发薪资。精彩内容，尽在百度攻略：第十五条婚假。1.符合我国《婚姻法》的规定并登记结婚的员工，可享受三天婚假。双方均符合晚婚条件（男满25周岁、女满23周岁）的可增加七天婚假。员工再婚可享受四天假期。请婚假的员工必须提供有效的婚姻证明。2.婚假只可在领取结婚证一年内一次性休完，不可分开使用。精彩内容，尽在百度攻略：3.假期薪资除绩效工资外的其余工资按100%发放。4.试用期内员工不享受婚假。第十六条产假。精彩内容，尽在百度攻略：1.产假是指女员工在符合有关婚姻等法律的范围内分娩或流产期间，所享有的法律、法规规定的法定带薪假期。2.女员工请产假需在预产期八个月前提出申请，并在产假申请时提供本人结婚证及医院证明。3.女员工产假正常生育者为90天（日历天数），属难产者增加产假15天。多胞胎生育的，按国家有关规定处理。精彩内容，尽在百度攻略：4.产假期间不享受绩效工资，其余工资全额发放。5.非计划生育的产假按国家有关政策标准处理。6.女员工在婴儿周岁前可享有每天一小时的有薪哺乳假。精彩内容，尽在百度攻略：第十七条丧假。1.员工的直系亲属（父母、配偶、子女、配偶的父母、兄弟姐妹）去世，给假6天；非直系亲属去世，给假3天。2.假期薪资除绩效工资外的其余工资按100%发放。精彩内容，尽在百度攻略： 第十八条工伤假。1.工作引起的病假（工伤假），员工可享受一定的医疗期，以县级以上医院的相关证明为准。精彩内容，尽在百度攻略：2.医疗期以医疗终结为期限，最长为六个月。医疗期结束，按普通病假处理。第四章 员工离职管理（一）辞职精彩内容，尽在百度攻略：第十九条凡正式员工（经理级以下员工，含经理级）提出辞职者，必须提前30天以书面形式提出离职申请，经批准后办理离职手续，未申请擅自离职者，按照劳动合同及《劳动法》相关规定应支付公司一定数额的违约金。第二十条员工未履行劳动合同期限不足一年的，以一个月工资（月平均工资）作为违约金；一年以上不足两年的，以两个月工资作为违约金，并逐年累计。第二十一条因特殊情况未提前申请离职的员工应附情况说明书，可视为正常离职并办理离职手续。精彩内容，尽在百度攻略：第二十二条试用期员工在入职后的五天内提出辞职者不结算工资。
第二十三条员工持《离职申请表》及《离职交接清单》至人力资源部及财务部等部门办理相关离职手续；员工将办理完毕的《离职申请表》和《离职交接清单》报人力资源部核准并备存，由财务部结算工资。第二十四条经理级（含）以上员工辞职，应报总经理和董事长签字批准，经理以下级员工提出辞职，报部门经理、人力资源部经理和总经理签字批准。（二）辞退、劝退精彩内容，尽在百度攻略：第二十五条因特殊原因，酒店认为该员工不再适合该岗位工作被劝退或辞退者，由其部门填写《辞退/劝退通知书》，并报人力资源部核批。第二十六条被辞退、劝退员工持《辞退/劝退通知书》到人力资源部办理离职手续，办理完《离职交接清单》后，报人力资源部核准并备存。第二十七条财务部根据《辞退/劝退通知书》和《离职交接清单》结算工资。精彩内容，尽在百度攻略：第二十八条辞退、劝退经理（含）以上级员工，应经总经理和董事长签字批准；辞退、劝退经理以下级员工，应报部门经理、人力资源部经理和总经理签字批准。（三）除名第二十九条因触犯法律或违反公司规定而受到处分者，由部门领导将其材料汇总送人力资源部，人力资源部报总经理和董事长审批后，通知其本人办理离职手续。离职手续的办理参照辞退/劝退人员离职手续的规定。精彩内容，尽在百度攻略：第三十条如因个人原因造成酒店损失的，可扣发工资，后果严重者追究其相关责任。
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餐饮商户询问怎么办证照，你该怎么回答？
邀请&yaoqing一般来说，餐厅开业至少要办六种证照。营业执照当然是最重要的啦，办理营业执照的同时要办理餐饮服务许可证、消防审批、通过环境测评取得排污许可证等证照，同时还要为从业人员办理健康证。此外，办好营业执照之后，还需要公章审批、刻章，办理组织机构代码证，办理正式银行帐号，办理地税、国税登记、社保手续等等手续。一、《营业执照》办理办理营业执照是餐厅开业的必备前提，有了营业执照，你的店就算是初步开起来了，办理营业执照有两种形式：即前制式和后制式。前制式营业执照：就是在餐厅开业前通过卫生、消防、环评部分检修合格后，到工商局申请，待审批合格后，工商局发放正式营业执照。后制式营业执照：就是在正式营业执照没有办理下来，而餐厅已装修完毕，设备、大货、职员已预备齐全，只差营业执照未办的情况下，为了顺利开业，办理的临时性营业执照，有效期为6个月。在这6个月内，你必需把所有手续补齐，把正式营业执照办好，否则，如消防、卫生、环评有一个部分不批准，营业执照批不下来，就不能营业。程序和前制申批程序相同。《营业执照》主要办理步骤：1、名称预登记（1）首先到当地工商局领一份名称预先核准申请书，再按要求填表，填完以后需持本人身份证和户口本的（复印件）到名称核准处查询，名称核准后，一般7个工作日。（2）持名称预先核准申请书到名称登记处领名称申批表，按要求填表。2、营业执照审批名称核准后交当地工商局授理，需要的材料有名称预先核准申请书，名称登记申批表，法人身份证和户口本的（复印件）无业证实、未办照证实（需到户口据地工商局办理）房产证实及户主本人签字（按手印）、房屋租赁合同，7个工作日后取执照，有效期6个月。二、《餐饮服务许可证》办理中国餐饮行业的经营许可证。根据日开始施行的食品安全法，由食品药品监管部门取代卫生监督部门，对餐饮服务环节进行监管，6月1日起正式启用餐饮服务许可证，取代已沿用了几十年的食品卫生许可证。《餐饮服务许可证》主要办理步骤：1、申请人向办证窗口提交申请资料，由窗口工作人员初审，对符合规定的进行登记，并出具事前服务登记书，告知审查机构或人员的联系方式。由申请人根据自身的情况进行联系，落实现场指导、审查的具体事宜。申请资料包括：（1）餐饮服务许可申请书。（2）预先核准名称的证明。（3）餐饮服务场所使用证明和设备布局、工艺流程、卫生设施等示意图。（4）提出申请的餐饮服务经营者，其法定代表人或业主的身份证明复印件。（5）食品安全管理人员培训合格证明复印件。（6）保证食品安全的规章制度。（7）法律、法规、规章、标准、规范性文件或省级食品药品监督管理部门规定的其他材料。注：申请资料应用A4纸打印（图纸除外），逐页加盖公章，按次序装订；提交的材料为复印件的，均应在复印件上写明'系原件复印',并加盖单位公章。申报资料的各项内容应真实、完整、清楚，不得涂改。未取得公章的企业在提供的资料上由法定代表人签字盖章，非申请人本人前来办理的，办事人员应提供申请人委托书。2、经现场指导、审查，持有结论为符合要求和基本符合要求的，由窗口受理，对申请材料不齐全、不符合法定要求的在5个工作日内一次性告知申请人应当补正的全部材料，补正后受理。3、按规定程序进行审查，对符合规定的发放《餐饮服务许可证》。对不符合规定的给予书面答复并说明理由。小提示：根据《食品安全法》规定，自6月1日起，由食品药品监管部门取代卫生监督部门，对餐饮服务环节进行监管，同时办理餐饮服务许可证。但是各地的情况不同，有些地区的食品药品监管部门规定办理餐饮服务许可证地点仍在卫生局，所以办证之前，请咨询当地相关部门，以防跑'冤枉'路。三、《环保审批》办理环保审批，是开餐饮店证照办理过程中不可缺少的一个步骤。主要包括：油烟污染、废水污染、噪声污染、固废污染。《环保审批》主要办理步骤：餐饮店经营者要提供餐饮店位置平面图，并标注周围环境情况和临近建筑物的使用性质，由主管环保局派出人员实地查验。检验合格后，由主管环保局在申请开业登记注册书上'有关部门意见'栏，签署'同意开业',并加盖公章（申请开业登记注册书由办理开业登记的餐饮店，凭借《企业名称预先审核通知书》到登记的工商局领取）。应提交以下审批材料：1、提交申请办理环保审批手续的报告：报告内容：项目名称、业务及联系电话、经营地点、经营内容、营业面积（就餐人数/次）、主要营业设施（炉具、炒锅几口、有无油烟净化装置，烟囱设置情况）、使用燃料、油烟、污水、垃圾处理情况、排放去向。2、合法经营场所的使用证明材料（房屋产权证明、租赁协议或开发建设单位功能区划性质图纸复印件等；3、提交征求意见材料：业主必须征得厨房楼上住户和排油烟管出口周围十米范围建筑物业主及所在居委会、物业管理委员会或业主委员会的书面同意材料。4、有油烟污染的餐饮业业主必须安装油烟净化设施装置，并提供有关材料（是国家环保总局免检的油烟净化器，应提供免检材料原件依据），非免检的应提供油烟监测结果报告。5、根据经营的规模、场地等情况由环保部门现场察看后确定提交环境影响报告书、报告表或登记表。审批程序现场踏勘确定环评形式，业主提交以上（1、2、3、4）材料，在材料齐全的情况下，报告书15日、报告表7日、登记表3日内（节假日除外）审批办结。四、《消防手续》办理开业之前，需要向消防部门进行消防申批，这需要在装修的时候就向所在辖区申请。在工商局领取申请开业登记注册书后，高层建筑的经营单位向所在市消防局申请，12层以下的向所在区消防大队申请办理消防审批。《消防手续》主要办理步骤：餐厅经营者要提交申请书、餐厅位置平面图；领取《防火安全重点行业审批表》，由消防主管部门派防火检验员检查验收。申办材料：1、应填写文化娱乐场所消防安全审批表；2、凡新建场所要出示《建筑工程消防验收意见书》；3、疏散指示标志和火灾事故照明灯等消防产品应出示该产品消防合格证；4、可燃装修进行阻燃处理时要出示检验报告及消防产品合格证；5、具有建筑消防设施的场所出示检测合格的《建筑消防设施检测报告》；消防审批主要查验以下项目：1、防火责任制：设立防火责任人和消防安全人员。2、重点部位：燃料、特别是液化气罐的存放位置；厨房、电源、电路等有无火灾隐患。3、装修：室内装修采用可燃物的，如竹、木、壁布等，要做防火阻燃处理。4、器材：按照消防规范的要求配备足够的灭火器材。5、安全教育和培训：要定期对员工进行防火教育、训练，举行灭火演习和考试。安全培训要做到制度化。6、安全措施：要做到'四落实':一是制度落实：制定防火责任制、重点部位检查制和值班检查制度。二是人员落实：做到专人负责、配齐消防安全人员。三是培训落实：定期培训、定期考核、加强员工的防火操作能力。四是设备落实：按规定配置齐全消防设备。检验合格后，由防火检验员在申请开业登记注册书上签署检验合格意见，并加盖公安局防火检验专用章。五、《工商局》审批以上三个单位出据证实后，应交当地工商分局受理。六、《税务登记证》办理自领取营业执照之日起30日内，要向当地税务局申请领取地税税务登记号。个体工商户开的小餐馆，要交5%的营业税。另外需交城建税、教育附加税，税额是营业税的11%,还有一部分其他的税额，所占份额非常小。来源：商业地产人&
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