每日推：史上最难节奏游戏——《永不言弃》
来源：腾讯视频
名称：《永不言弃》（Give It Up!）画面音效：★★★☆游戏操控：★★★游戏性：★★★★重玩价值：★★★★☆总分：★★★☆开发商：Invictus更新日期：日版本：1.0.1大小：40.8 MB评级：限4岁以上兼容性：需要 iOS 4.3 或更高版本。与 iPhone、iPad、iPod touch 兼容。 此 App 已针对 iPhone 5 优化。语言：英语售价：6元由Invictus开发的《永不言弃》是目前为止iOS设备上最困难、最疯狂的节奏之一。提前警告一下：这款游戏不适合心理承受能力差的朋友。《永不言弃》和市面上其他一些游戏类似，比如《超速飞行》《超级六边形》和《视觉射击》。《永不言弃》的画面效果令人愉快，甚至有点《超级肉肉哥》的影子，部分原因是因为主人公是个难以名状的一团物体。游戏的主题有一点油渍感，这和它的音乐搭配的不错。虽然大部分时间游戏都是黑色和灰色的，但是你会发现你的目标以及游戏菜单都是色彩绚烂的。游戏的动作如黄油般顺滑，背景上的完成度百分比是一个相当微妙的设定。游戏的音乐很吸引人一听，由于这是一个节奏游戏，你必须很好的配合节奏来玩，节拍时机就是一切。《永不言弃》只有9条音轨，这意味着它只有9关。听起来这并不算多，但是小心一点——这9关将超越你想象的难。每一首歌中你的目标都是一个节拍都不漏的完成它，你只有一条命，这使得这个游戏如此讨厌，因为最终你会在这个游戏里死非常非常多次，所以不要感到惊讶。如果你想打通整个游戏的话可能需要成百上千条命。游戏的操控很简单，主角会在你点击屏幕的时候开始在支点上随着节奏跳跃，但是你会遇到红点、钉柱等降落到上面就会死的东西，更高的支柱则需要你跳上去才行，红色的点需要你提前点击绿色的着陆目标才能翻越过它。想跳上高的支柱你可以点击屏幕上的任何地方，但如果是多个支柱在一起时你必须快速反应。无数次的尝试重玩或许还不足以提升它的重玩价值，所以游戏里有排行榜和成就系统。你的排名取决于你完成游戏的百分比，成就系统则包含了26个成就让你反复游玩。《永不言弃》这个游戏会让你玩到憎恨和诅咒它，但也会给你植入一个“再来最后一次”的想法，因为你已经深深的记住了失败的教训，然后你会不断的尝试并遇到更多的失败，但是当你最终成功的时候会感到无比的自豪。最终，这种成就感会让你觉得这个游戏值得一玩。如果你是一个节奏游戏粉丝，并且希望遇到一些真正的挑战，那么强烈推荐一下《永不言弃》这款游戏，你可以在appstore里花费6元来购买它。App Store下载地址：
大家都在看
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关阅读：
相关搜索：
[责任编辑：aniszhou]
热门搜索：
Copyright & 1998 - 2016 Tencent. All Rights Reserved第四季度现推地高潮？
&& 来源:东快网
凡东南快报、东快网原创的新闻稿，未经明确授权，谢绝转载，否则将追究法律责任
法律顾问:福建谨而信律师事务所、福建吴浩沛律师事务所。东快网热线：。
&&&&本报记者江瑜
　　10月18日，2012年福州第三次公开出让土地使用权在福州行政服务中心三层交易中心进行，此次福州市国土资源局共拍卖4宗地块，其中，纯住宅2宗，商住2宗。据悉，现场吸引了包括阳光、融信、融侨、万科、正荣、保利等众多主流开发商参与。从今年仅三次的推地频率和数量来看，土地市场明显冷清，而在开发商拿地意愿强烈的情况下，第四季度能否迎来一波推地高潮？首次试行的“限地价、竞公租房”拍地方式又将带来什么影响？
　　开发商拿地意愿强烈
　　据了解，在2012年福州第三次公开出让土地竞拍中，现场气氛热烈而紧张，不少开发商都冲着各自目标而去，最终福建阳光房地产开发有限公司以15.9亿元竞得海峡奥体中心运动员村地块。保利房地产（集团）股份有限公司以13.6亿元竞得仓山区南台岛北部，三环路以南，福建农林大学北侧地块。福建中联房地产开发集团有限公司以5.37亿元竞得横屿组团8#地块。而光明港北侧商服用地，由梅园（三明）酒店管理公司以2.57亿元竞得。
　　这其中，海峡奥体中心运动员村地块比较引人注目。该地块建成后先作为2015年第八届城运会赛事期间运动员、教练员公寓使用，赛后作为商品房销售。同时，该地块自形成净地交地之日起2年内必须完成项目建设并交付使用，而公寓还应配备基本生活设施和商业、办公用房等相应配套设施，因此对竞拍开发商要求比较高。
　　同时，此次土地拍卖上还有一个亮点就是，两宗住宅用地均采用限地价、竞公租房面积的方式进行出让。最终，横屿组团地块由于达到地块设定最高限制价格，进入竞公租房配建环节。
　　土地出让少开发商需求多
　　相较于2011年，部分地块出现流拍的现象，今年的三次土地出让都比较顺利，不管是商服还是住宅用地，开发商都表现出强烈的积极性。
　　“对于开发商来说，如果手里资金充裕，那么必然会考虑到土地储备方面要有所保障。”保利（福建）房地产投资有限公司营销部经理伊闻达表示，随着楼市成交回暖，不少开发商在上半年业绩比较好，甚至都超出预期，因此在资金方面压力相对减少，很多年初持悲观态度的开发商，也开始变得乐观起来。“除了资金，今年福州土地供应量减少也是催热土地成交的一个重要因素。
　　福州房地产专家刘福泉同样认为，春节后，福州市场整体恢复，给开发商带来喘息并缓解压力的机会，也让开发商对未来市场的预期变得更好。“在调控后，房地产在国民经济中的地位更强。特别在城市化快速成长的阶段，房地产作为一种不可替代的产业，其重要性必然会促使开发商在资金不紧张的情况，继续下一阶段的布局。”
　　小幅地块出让吸引中小开发商
　　在经过上半年库存的成功去化后，增加土地储备成为各房企下半年的当务之急，而地块的价格往往是制约开发商拿地的一个重要因素，对于有实力的开发商来说，或许会较为轻松，而中小开发商则会存在压力。从今年推地的性质以及面积来看，增加了小面积地块的竞拍。
　　“相较于以往大宗推地，今年地块相对变小，使得中小开发商都能参与进来竞拍，这也增强市场的合理竞争。”刘福泉表示，在市场整体向好的情况下，不仅大开发商需要拓展，中小开发商同样要发展壮大。一个健康的房地产市场正如生物链，有强者有弱者才能更平衡发展。因此不同以往过于单一的推地形式，增加的小幅地块吸引了更多开发商参与进来。
　　第四季度政府加大推地力度
　　今年福州第三次公开出让土地使用权的几宗地块中，4宗地块采用拍卖方式出让，3宗地块则采用挂牌方式出让，虽然一共推出7宗地块，但是相较于2011年推地量，仍然减少很多。而进入第四季度，能否会出现推地高潮？
　　刘福泉认为，目前政府出让土地更加谨慎，更主要还是看市场需求，如果整个市场环境好，开发商拿地积极性高，那么推地的节奏肯定会有所变化。从福州目前情况来看，大部分开发商都熬过了艰难的阶段，因此进行土地储备是必须的，在需求扩大的条件下，第四季度土地市场还将活跃。
　　“从开发商拿地的热情，以及今年推地规划来看，接下来还会有土地放量。”伊闻达表示，目前从整个市场来看，对后市的可预期都比较高，政府作为土地供应方，推地也会讲究策略和节奏，推地的力度不会贸然加大，因此今年应该和往年类似，在下半年特别是四季度才会增加一些土地供应量，但是整体的节奏是平稳。(网络编辑:林晋)
未找到相关新闻
评论加载中...
我来说几句
·每日排行
·论坛热帖
闽互联网新闻信息服务备案号
&copy Copyright by .cn
东快网版权所有，未经授权不得转载||||||||||||||||||
买家心态影响年初土地行情 杭州放慢推地节奏
页面功能 【
】【】 【】
　　中新浙江网4月10日电 犹豫、观望
　　影响年初土地行情
　　今年1月11日，杭州迎来了首次拍地，所拍6块土地都是2007年推迟出让的地块，拍卖现场不再有2007年那种疯狂场面了，无论是竞争热情还是加价幅度都与2007年有天壤之别，75号商住两用地仅加20万元直接成交；竞争相对激烈的76号地块，以议价幅度约12%的价格被中海地产拿得，而其他4块地也以较低的涨幅成交，最终6块地的楼面地价都未过6000元/平方米。
　　同样情形出现在1月23日第二次拍卖会上，钱江新城和江干区2块地均无人竞价，加价20万元直接成交。这是调控过后首次拍地情形，从一块地动辄加价数亿元，涨幅超过100%，到理性加价，涨幅最大不过30%，从“标王”不断出现，到目前面粉不再贵过面包，都可以看出，开发商对未来预期的犹豫与观望。
　　西溪两块宅地
　　吸引眼球
　　本次挂牌的杭政储出[号地块相邻，位于西湖区西溪湿地附近，均为住宅用地，总面积约8.9万O(约134.3亩)。近年来，西溪湿地的持续开发不断给这附近区块带来利好，不可复制的环境优势使本区块楼盘的价格一路上升。这两块地容积率为2.2，可建高端住宅项目，预计开发项目的销售价格较同区块物业来说有一定上升空间，可以预见，这两块住宅用地的推出将给今年沉寂了一个季度的土地市场带来活力。
　　杭政储出[2008]3号地块位于拱墅区，为商业金融用地。就所处位置来看，该地块周边现已开发的住宅项目较多，区块本身已日渐成熟。但容积率不大于5.0、出让面积4937O，并不是很大，这都给项目开发难度提出了一定要求。杭政储出[2008]4号地块位于滨江区，同样是一块商业金融用地。一直以来商业金融用地都不像住宅用地那么引人关注，预计该地块也不会引来“争夺”的局面。
　　从前三年推地量来看，2007年是个推地大年，如果说去年开发商闹“地荒”，那么截至今年很多开发商都或多或少地得到了补充，加上前两年土地存量，预计今后两年的商品房供应量将会很大。因此开发商拿地需求已不像去年那样旺盛。
　　开发商拿地热情完全在于对未来市场的信心，去年楼市火爆，开发商信心高涨，经过一轮轮地块的疯狂角逐，虽都将“宝地”收于囊中，但很多开发商也面临众多压力。新一轮土地政策、金融政策不断施压，土地和信贷两个杠杆提高了开发商拿地的门槛，加上楼市成交量萎缩，直接影响到购房者及开发商对未来的预期，因此理性、谨慎拿地成为必然。开发商拿地热情不再像去年那样高涨。
　　杭州推地速度放慢
　　年后杭州土地市场相对较为平静，住宅用地相比去年同期推地量偏少。据汉嘉机构统计显示，截至4月8日，杭州市国土资源局共推出17宗土地，其中工业用地13宗，住宅用地2宗，商业金融用地2宗，而去年同期也推出了17宗土地，但住宅用地10宗，商业金融用地6宗，工业用地1宗。从推地属性及量来看，今年一季度政府放慢了推地速度，而且在3月10日、24日，杭州国土资源局分别公示了16宗住宅、商业金融土地，但出让时间“暂不确定”，土地市场“断粮”的猜测不断出现。
　　应该说土地市场是否“断粮”取决于供求关系，今年一季度是较为特殊的一段时间，春节过后紧接着是清明节，节日气氛较浓，加上3月全国“两会”的召开，因此放慢推地速度也属正常。
　　预告地块亮点多多
　　西湖区蒋村新区预告有四宗土地将要推出，其中三宗为住宅用地，一宗为商业金融用地。由于这四块地相连，并且靠近西溪湿地，周边有“西溪蝶园”、“坤和?西溪里”等项目，因此无论从交通、周边配套还是景观资源方面都有一定的优势。
　　位于拱墅区的“杭一棉”C、C2地块和D地块为住宅、商业用地，从去年9月“杭一棉”挂牌时，这里就一直是备受关注的黄金地块，但此次推出的C、D地块不沿运河，无论从地理位置还是容积率来看，都不及去年推出的A、B地块，因此出让价格应该不会很高。
　　农大西侧地块地理位置很好，靠近钱江新城未来CBD，容积率不大于5.5，但由于邻近沪杭铁路，可能会给居住造成一定影响。
　　湖墅南路186号地块位置也十分不错，属于武林广场商圈辐射区，南面约1公里处为绿城联合滨江房产竞得的“杭汽发”商住地块，该地块为原新华造纸厂厂址，周边还有2007年出让的“原东南面粉厂“地块、“原金松洗衣机厂”地块。在市中心土地“捉襟见肘”的市场形势下，这一地块称得上是主城区难得的资源。
　　在24日的出让预告中，三墩的两宗住宅(设配套公建)用地最抢眼。近年来，随着三墩区块日渐成熟，由于邻近浙大紫金港校区，再加上外来人口的增加，目前三墩也是被业内关注区域。此次预告的这两宗土地住宅用地相邻，并且位置离去年8月拍出的41、42号较近，这些建成后，将更加完善该区域的居住环境。
来源：浙江日报　 作者：马雪燕　　编辑：任柳萌
萧山网版权声明：根据萧山网与萧山日报社和萧山广电局的合作协议，萧山网拥有萧山日报、萧山电视台、萧山人民广播电台的所有文字、图片和音视频稿件的网上独家发布权，版权均属萧山网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用时必须注明"稿件来源：萧山网"，违者本网将依法追究责任。
热点新闻排行
公司简介 ┆ About Xsnet
┆ 相关法律 ┆
┆ 帮助中心
萧山网络传媒有限公司　杭州网?萧山网 版权所有 &
增值电信业务经营许可证：浙B2- 　&&您的位置：
& 10月我市土地成交表现平淡 本月推地节奏持续放缓
10月我市土地成交表现平淡 本月推地节奏持续放缓
发布时间：&&来源：台州商报&&点击:次
　　10月台州的土地市场整体表现较为平淡。据不完全统计，10月台州共有20宗地块出让，最终成交13宗，流拍7宗，成交金额约2.3亿元，相较于9月，成交面积以及成交金额均呈现下降。
　　另一方面，本月全市整体推地节奏有所减缓。据不完全统计，截至目前，11月计划出让地块3宗，其中温岭2宗，天台1宗。但随着利好政策不断涌现，预计此后推地数量会有所增加。
　　10月成交多为小幅地块
　　据悉，10月台州共有20宗土地出让，出让数量较多，不过从地块表现情况来看，大部分地块面积不大。据不完全统计，10月成功出让13宗，有一宗为住宅用地。10月台州土地成交主要分布在温岭市、天台县和黄岩区，其中温岭市3宗，天台县3宗。黄岩区成交3宗，另外，椒江、路桥、仙居各一宗。
　　具体来看，10月出让的商住用地中，表现最为亮眼的就是仙居环城北路以南、城北西路以南地块，仙居县仁安房地产开发有限公司以1696万元拿下该地块，溢价率为3.04%。该地块位置较为优越，毗邻仙居未来行政核心，周边有晶都诚园、瑞都中央花园等精品楼盘。
　　在多宗出让的商服用地中，位于台州市绿心生态区市府大道西延段南侧的地块是10月土地成交的主力地块。宗地面积为145229平米。据悉，该地块9月份曾挂牌出让，但因地块面积较大、总价较高而流拍，10月份重新挂牌出让，最终被台州东方太阳城房地产开发有限公司斩获，成交价为12201万元，这也是10月成交面积和成交金额最高的地块。该宗地块将用于打造为集酒店、独栋别墅、威尼斯水城、太阳宫等为一体的度假旅游项目。目前，该地块周边有丽景中央公馆、丽景名墅等楼盘，未来发展值得期待。
　　另外，黄岩城区二环南路南侧地块（金融2号地块）也颇值得注意。该地块被中国农业银行股份有限公司台州黄岩支行以2330万元拿下，附近有大润发超市、永宁公馆、嘉丽阳光广场等，周边较为成熟，发展潜力十足。
　　本月各地推地有所放缓
　　就各区推地情况来看，本月土地供应相对下降，截至目前有3宗土地挂牌，其中温岭2宗，分别为城西街道GY040210地块和松门镇SM090905地块，天台1宗。
　　温岭市推出的城西街道GY040210地块曾在10月流拍，面积为122535平方米，用地性质为商住用地，起拍价为72500万元。该地块周围有西溪小区、温岭银泰城和西溪山庄九龙园等建筑，周边配套较为成熟。另一块则是松门镇SM090905地块，位于松门镇滨海路东侧、海逸路南侧，该地块宗地面积为41426平方米，地块面积较大。
　　天台10月集中放量，然而进入11月，天台推地节奏放缓，本月仅有位于平桥镇茅垟村的1号地块出让，为住宿餐饮用地，不过出让面积不大，起拍价仅为401万元。
　　总体来看，金九银十，土地供应量增加，但成交各项指标仍以下降为主，交易市场低温持续。进入11月，推地减少。对此，业内人士分析称，随着城市的不断发展，市区的土地将越来越紧张，因此推地量会有所减少。
　　不过，有业内人士表示，近期楼市利好政策频传，如央行双降、全面放开二孩等，各项政策红利相继出台，将吸引大批刚需和改善客户入市，给楼市带来积极影响，或将使得部分房企继续拿地，可能明年推地数量会有所增加，期望改善土地交易市场疲软态势。
　　10月300城市供地上涨成交下滑
　　近日，中国指数研究院发布的&2015年10月份全国300城市土地交易情报&显示，今年10月份土地成交降幅扩大致收金回落，均价及溢价上涨。报告分析认为，&10月份全国主要城市供地节奏继续加快，但土拍热潮仍集中在北京等重点城市，成交总量降幅扩大，出让金环比减少逾三成。楼面均价及平均溢价率呈平稳涨势，本月涨幅有所收窄，部分城市现抢地热潮&。
　　具体来看，全国300城市土地交易情报显示，10月份300城市推出土地面积9653万平方米，成交面积5373万平方米，合计土地出让金收入1652亿元，环比涨幅分别为2%、-33%、-32%，同比涨幅分别为11%、-18%、4%。此外，10月份300城市土地交易平均楼面价为1670元/平方米，环比上涨1%，同比上涨24%。
　　分城市来看，一线城市本月成交量跌价涨、收金回落，各项指标均超去年。环比来看，10月份一线城市土地推出量增加4%，成交面积减少27%，土地出让金减少23%。一线城市中唯独北京土地市场相对火热，当月土地收入接近300亿元。
　　二线城市整体表现仍分化，供需总量同比、环比双降，均价及出让金回落；三、四线城市成交指标仍以下降为主，交易市场低温持续。
　　但从土地出让金方面来看，&10月份，北京以294亿元总额领跑全国，占一线城市收金总额的64%。二线城市方面，南京、杭州突破百亿，苏州、宁波同比涨幅显著。整体来看，1月至10月，全国300城市出让金总额为15281亿元，同比跌幅近两成。（文/王晓云）
读完这篇文章后，您心情如何？
(0)(0)(0)(0)(0)(0)(0)(0)
网友参与评论已有评论条
热门资讯排行
14300元/m2
13000元/m2
13000元/m2
13000元/m2
12000元/m2
30000元/m2
11000元/m2
台州楼市网是台州日报广告有限公司旗下的楼市信息平台第07版：地产
本版新闻列表
台州日报社旗下媒体：
7月成功出让大面积地块
8月推地节奏加快
　　进入下半年，台州土地市场供应节奏依然放缓。据不完全统计，7月全市有6宗地块挂牌出让，其中，台州经济开发区1宗，路桥区1宗，临海1宗，温岭市2宗，天台县1宗，最终成交5宗。　　进入8月，虽然楼市依然处于淡季市场，但是土地市场却有回暖之势。据不完全统计，8月推出的土地有24宗，其中椒江1宗，温岭3宗，仙居19宗，三门1宗。整体供地节奏开始加快。王晓云　　7月成交大面积地块　　据不完全统计，7月台州有6宗地块出让。其中，台州经济开发区1宗，路桥区1宗，临海1宗，温岭市2宗，天台县1宗，最终成交5宗。　　成交的5宗地块中，几乎都是大面积地块。2宗住宅用地成功出让，一宗较受关注的地块位于天台始丰新城人民医院旁，地块面积69253平方米，起始价达到28100万元，最终被天台杨帆龙悦房地产竞得，成交价50000万元。另一宗位于临海白水洋镇创业大道南侧黄沙大道西侧地块，出让面积为16210平方米，起始价2500万元。最终被朱琳山、朱贝贝、朱海青以2575万元竞得。　　7月份成功出让的两宗金融地块，其中开发区纬五路北侧、界牌路西侧地块被台州市交通工程试验检测中心有限公司以1169万元竞得。路桥桐屿街道桐杨路以南地块被立新村经济合作社以1190万元竞得。据悉，金融地块将有效提高片区商业金融的活跃度，未来发展值得期待。　　8月推地节奏加快　　整体来看，7月份土地市场供地有限，但推地面积均较大。因此，虽然土地供应量减少，但随着大面积地块的成交，土地市场热度仍在。　　进入8月，虽然楼市依然处于淡季市场，但是土地市场却有回暖之势。据不完全统计，8月推出的土地有24宗，其中椒江1宗，温岭3宗，仙居19宗，三门1宗。整体供地节奏开始加快。　　具体来看，本月仙居推地较为积极，一共推出19宗土地，其中，有16宗是小面积的普通商品住房用地，位于仙居县下各镇政府马垟村管铁线两侧；有2宗是商务金融用地，位于仙居环城南路以北、庆丰街以东；还有1宗是住宿餐饮用地，位于仙居田市镇前景村丁步头，宗地面积较大，为13678平方米，但起拍价不高。业内人士指出，纵观2016年上半年，仙居推地较少，且出现“零”成交，但随着下半年的到来，土地市场开始发力，预计随着推地数量的增加，仙居土地市场回暖可期。　　本月温岭推出3宗地块，其中一宗地块面积较大，为温岭城西街道XQ070402地块，该宗地面积25335平方米，是本月出让面积最大的，土地用途为普通商品住房用地，起始价为22000万元。该宗地块位于温岭城西板块，目前周边在售的楼盘有温岭银泰城、置信原墅、西溪山庄九龙园等，配套纯熟。另外椒江本月推出的一宗土地面积也较大，为椒江区市府大道北侧、经东路西侧（赞扬村留地）商住地块，出让面积19641平方米，土地用途为城镇住宅、批发零售，挂牌起始价13107万元，并由赞扬村以3000元/平方米有偿回购一层商业建筑面积6000平方米。　　下半年土地市场回暖可期　　2016上半年，一二线城市频现“地王”。据统计，今年1-6月份，全国50个主要城市诞生的“地王”多达219宗，地价贵过房价的状况已较为普遍。同时，高总价、高单价、高溢价率为特征的“三高”地块普遍出现在一二线城市，并不断刺激当地楼市。虽然作为三四线城市的台州，土地市场热度不及一二线城市，但上半年推出的几宗热门优质地块、尤其是住宅用地，都遭到了众多房企围抢。　　不可否认的是，在去库存的大背景下，持续的低利率水平以及宽松的购房环境，使得2016上半年市场购买力得到极大释放。在这种情况下，下半年市场购买力能否保持此前的旺盛态势，不得而知。但从目前来看，随着楼市的回暖，房源库存量开始下降，预计越来越多房企会将目光投向土地储备工作，拿地意愿也会越来越强烈。