因为我婆婆是单位职工，现在单位修新楼房，我婆婆有指标买一个平方12800元，我想买120个平方，大概就15万多，我们之前有房子，这是第二套，不知道要交那些税，要交多少钱，有哪位宝妈知道，告诉我啊
二套房要首付的话，最少首付百分之六十
首付百分之六十 契税多交一半
#2 天使宝贝越
首付百分之六十 契税多交一半
我是付全款15万多，契税要一半就是7万多，那加房子费要24.5万？契税要那么贵，不会吧？
#3 小？？？？？
我是付全款15万多，契税要一半就是7万多，那加房子费要24.5万？契税要那么贵，不会吧？
晕 我是说契税多交一半 契税也就几千块钱 怎么和几万扯上关系了 宝妈首套房难道没有交契税吗
重庆 九龙坡
一平方1平方为什么是15万。150万还差不多吧
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如果第一套房子无贷款，那购买第二套房需要付多少百分比的首付款？
如果第一套房子无贷款，那购买第二套房需要付多少百分比的首付款？
　问题来自：重庆 - 重庆　悬赏：0分　咨询时间： 17:27　咨询人：m424s3s12nm12
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我的咨询提醒买第2套房相关政策：买二套房首付多少
来源：新浪房产 &&
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随着的繁荣发展，人们的生活水平也提高了，就拿买房来说吧，以前能买一套房子就已经很不错了，但现在人们都开始买第2套房了，那么买多少？下面就由小编为大家介绍买第2套房。
一、买二套房首付多少 1、如果第1套房已经使用，根据规定，不管是否还清，再次申请，均按照第2套款标准执行。除了不能享受优惠利率以外，首付要增加一成，利率上调10%。日央行、银监会联合下发《关于加强商业性贷款管理的通知》，对购买首套且套型在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于20%;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房又申请购买第2套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%。 2、：根据规定，个人在诚信系统中没有贷款余额的，再次购房都将视为。也就是说，买的第1套房已经或者结清，再次购房都按第1套对待。已利用贷款购买首套自住房并有贷款记录，不论其贷款是否还清，再次向商业银行申请购买第2套(含)以上住房贷款的，均按照第2套执行。 3、据了解，第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次，将视为第2套房。所以，您已经以自己贷款购房，再次以您名义贷款购房，仍然被认定为第2套房。 想买第2套房的朋友们，就要了解一下买第2套房政策，学习二套房首付计算方式，掌握了这些，大家在购买二套房时，可以更顺利。 二、二套房 1、借款人具有完全民事行为能力； 2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份； 3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力； 4、借款前正常缴存且连续交足半年以上； 5、能提供购买自住住房的有效合同或协议； 6、借款人和中的购房人必须一致； 7、具有不低于购买自住住房价值30%以上（40%以上）的自有资金； 8、购买商品住房的，应由提供阶段性担保并报备资信材料； 9、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
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买第二套房交税大概需要多少钱
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买第二套房交税大概需要多少钱？
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我来回答&&
装修从哪入手？
从免费户型设计开始…
全部回答(3)
算不算二套，主要看房屋的产权性质，是不是70年产权的，只要是70年产权的房子都限购，都算套数。
商住两用房一般都是50年产权的，不限购也不算套数，如果有个别是70年产权的就限购算套数。
所以看你的商住两用房是多少年产权的，50年的不算第二套房，如果是70年产权的就算第二套房。
A：目前对贷款购买第二套房的家庭，规定贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
首先外地户口在北京只能有一套住宅房子，所以你买不了二套住宅房子！已经限购！
A：契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。房屋契税缴纳，首套房和二套房是有区别的，房屋面积大小不同缴纳的契税也是不同的，那么二套房契税到底要怎么算呢?契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。契税的征税范围：1、国有土地使用权出让;2、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;3、房屋买卖;4、房屋赠与;5、房屋交换。契税缴纳的时间：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人办理纳税事宜后，征收机关应向纳税人开具契税完税凭证。纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。土地管理部门和房产管理部门应向契税征收机关提供有关资料，并协助契税征收机关依法征收契税。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。大多数城市二套房契税征收3%。
A：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
您好，目前公积金贷款只认家庭名下在北京的房产套数，只要符合公积金贷款条件，如果家庭在北京没有住房，可以按首套来贷，最高可以贷120万；如果家庭在北京有一套住房，那么就按二套来贷，最高可以贷80万；
公积金贷款的条件如下：
借款申请人的公积金在北京缴存；
开户1年以上并且连续12个月足额缴存（近期）；
目前在缴存状态；
申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。
特殊情况：北京户口的借款人，如公积金缴存为外地缴存购买首套住房，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，在北京申请贷款。
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二套房首付多少?假如想买150万元的房子,付多少才能办理好购买事宜啊?
我们是深圳户口，已经有一套房，很旧，现想买第二套房，我老公有公积金，但我没有，请问还能用住房公积金贷款吗？假如想买150万元的房子，二套房首付支付多少才能办理好购买事宜啊？谢谢。
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二套房首付比例6成，还有公共维修基金，大概1万多，还有二套房契税，契税看你新房的面积，如果不超过140，那么就是3个点吧，将近5万块，还有一些小费用，加起来1万块吧，就是律师费啊这些东西，所以除了二套房首付，还需要大概7万块钱，才能拿到房子，基本事情就办完了
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