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探北京胶囊旅馆：每日最高收89元 入住无需证件
来源：新京报
作者：李馨 饶沛
位于珠江绿洲家园11号楼的“胶囊公寓”内，约170平米的四室一厅内叠放着18个“胶囊”。珠江绿洲家园11号楼，“胶囊公寓”门外并无招牌，仅用彩笔标记了一个A4纸大小的门牌号。
近日，有读者向新京报爆料称，北京出现一种新型旅馆，名为胶囊公寓，实际上与群租房类似。随后，记者走访北京3家胶囊公寓发现，它们均开设在居民楼内，外部没有招牌。走进公寓，一百六七十平米的房子会放置约20个“胶囊”，每个空间体积约为2.5立方米，收费从每天68元到89元不等。这些商家均不具备《营业执照》及《消防许可证》，也不能开具发票。
根据北京《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人。
门外无招牌 不带证件也能住
3月7日，记者通过大众点评网，预订了位于朝阳区珠江绿洲家园11号楼内的一间胶囊公寓。21时许，记者来到珠江绿洲家园小区，在小区内并未找到有关胶囊公寓的招牌。走进11号楼，记者按照网上显示的地址，找到了这家旅馆。其门上贴着春联，仅在门外用彩色水笔标记了一个A4纸大小的门牌号，但也无旅馆招牌。
这家胶囊公寓由四室一厅改装而成，面积约170平米，装修同普通住家相同，客厅内放有冰箱、电视、沙发等，每个房间内则放有数目不同的上下铺，它们被半封闭着，外形有些像“胶囊”。
该胶囊公寓一名负责人媛媛介绍，公寓内一个6人间专供女生居住，靠近窗户的两个“胶囊”收费为每天78元，其余4个为68元，客厅及另外两个房间为男女混住，收费也为68元。
媛媛要求记者登记，当记者表示忘带身份证时，媛媛没有过多询问，表示没关系，可以租住。
同珠江绿洲家园内的这家胶囊公寓类似，位于朝阳区安立路九台2000家园2号楼内的一家胶囊公寓，不用身份证登记，也可入住。
20平米大房间放6个“胶囊”
记者走访发现，三家旅馆内的“胶囊”规格类似，长约2.2米、高1.25米、宽1.2米，形成一个空间体积为2.5立方米的半开放式太空舱。“胶囊”分为上下两层，内设有电源、顶灯、衣架、换气扇、置物架、小型灭火器、被子、枕头等，入住者可通过拉动一扇卷帘，将“胶囊”封闭。
3月11日，在九台2000家园的胶囊公寓内，记者发现，“胶囊”内的扶手螺丝一拽即掉；保护个人隐私的卷帘损坏，无法正常升降；一间专供女生使用的公共卫生间虽然门可以上锁，但一推即开。
此外，空间狭小、空气差也让不少住客头疼。这家旅馆内，在一个不到20平米的房间里安放有6个“胶囊”，窗户紧闭，空气流动性差，住户们不得不整晚开着“胶囊”内的换气扇，可即便如此，屋子里仍充斥着一股难闻的气味。
与这家旅馆相似，在珠江绿洲家园的胶囊公寓，记者看到，客厅内叠放有6个“胶囊”，每个房间内放置的“胶囊”则从2个到6个不等，其中放置有6张床位的房间约20平米大。计算下来，整间公寓内可同时供18名客人租住。
三家胶囊公寓均无营业执照
记者在三家胶囊公寓分别住了三个晚上，收费从68元到89元不等，记者离开前向店内工作人员索要发票，几家胶囊公寓均表示没有发票。
被问及是否有《营业执照》及《消防许可证》时，珠江绿洲家园的胶囊公寓工作人员表示，该店具有两个执照，“你要看的话，我这没有，我这是加盟店，执照都在山东的总公司呢。”
同该家旅馆相同，九台2000家园店也没有《营业执照》及《消防许可证》。在潘家园桥华威里2号楼内的胶囊公寓中，记者也未见到两个证。
3月13日，记者以加盟者身份致电上述三家胶囊公寓加盟的山东临沂优格酒店设备有限公司，一名工作人员介绍，租一家150平米到200平米的三居室或四居室便可加盟开一个家庭店，150平方米的房子可放约20个“胶囊”，目前在北京的三家店均是这种模式，都是直接开店，没有办理相关手续，“营业执照、消防、工商、税务，开小店的话，这些你都可以省掉。”该名工作人员称，家庭店开在社区内并不临街，工商、税务部门不会去查，因为房屋面积不超过1000平方米，也不易被消防部门发现。
该名工作人员同时告诉记者，开店选址应避免选择物业管理严格、居民单一如家属院这样的小区。
租客：男女混住有些害怕
昨日，珠江绿洲家园内的胶囊公寓显示客房已满。记者了解到，租住这些“胶囊”的大多是来京考试或找工作的学生。
花花(化名)是一名大四学生，今年23岁，学校在天津，来北京找工作。“住快捷酒店一晚上最少200元，住在青年旅舍虽然便宜了，可人杂，环境不好。”花花说，胶囊公寓开在社区里，虽说是一个旅店，但感觉有点像大学宿舍。“刚开始来我觉得有点压抑，‘胶囊’很小，视野不开阔，有的时候感觉屋子空气不流通，喘不上来气，不过时间长了，也就好多了。”
不过，安全问题也让花花有些困扰。她说，屋子里的人天南海北哪里的都有，尤其是男女混住的房间，住着有些害怕。
若是旅馆 需有公安部门手续
近日，记者就探访中发现的胶囊公寓问题，分别询问多个相关部门。
市住建委一名工作人员介绍，《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》中指出，本市住房出租应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。此外，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。
该工作人员表示，若住房被认定为群租的话，将由综治办牵头，多个部门联合执法。
朝阳区大屯里社区一名工作人员表示，将于今日到九台2000家园对胶囊公寓进行核查，目前该社区正在集中整治此类现象。
朝阳区三间房乡政府一名工作人员也表示，会派工作人员前去珠江绿洲家园核查，若不符合要求，将进行处理。
对于胶囊公寓是否合规，朝阳区房管局相关人士建议，首先由公安、工商部门查清运营单位是否有相关资质。“现在也不知道该由什么单位来认定这种胶囊公寓的性质，如果是旅馆，则属于特殊行业，需要有公安部门的手续。
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4月18日晚，华润置地发布公告称：王石将于日公司股东周年大会结束时，退任公司独立非执行董事一职。
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北京出现“胶囊旅馆” 每个空间体积约2.5立方米
违法群租房反弹 出现“胶囊旅馆”租房前可网查中介有无“前科”本报记者 金可去年重点治理的群租房现象，今年又有反弹，并出现“胶囊旅馆”、求职公寓等“变种”群租房。据悉，今年本市将对违法群租房再出组合重拳，上半年将出台群众举报奖励制度，对有劣迹的非法中介将在“北京企业信用信息网”公示，并纳入失信系统。群众可及时查询，杜绝黑中介。变异：“胶囊旅馆”变相群租昨日，首都综治办会同市住建、公安、工商等部门联合启动今年的违法群租房专项集中治理。去年，全市共组织联合执法3905次，查处涉及群租房违法案件1595起、拘留129人，关停“黑旅店”256家；行政处罚违规经纪机构79家、立案查处经纪机构203家；停租违法群租房2.5万户，拆除隔断10.1万间，劝离居住人员20.3万人，已治理群租房占排查发现总数的99.4%。其中，核实查处群众举报投诉违法群租房问题4000余件。但在春节后流动人口大量返京、出租房屋市场需求不断增长的大环境下，受出租房屋黑中介和少数出租房主唯利是图、不法经营的影响，全市违法群租房问题出现反弹趋势，目前已经接到举报投诉百余件。尤其是在地铁、专科医院、CBD地区及周边的违法群租房现象，都出现不同程度的反弹。此外，一些地区群众投诉举报的违法群租问题有所增多，“胶囊旅馆”、求职公寓等变相群租现象也时有出现。首都综治办相关负责人解释，目前发现的“胶囊旅馆”位于朝阳区，实际上就是建在住宅楼内的新型群租房，一百六七十平方米的房子会放置约20个“胶囊”，每个空间体积约为2.5立方米，且没有营业执照。求职公寓则主要面向找工作的大学生，给房屋打上很多隔断，其实就是违法群租房。建议：租房前先查查中介今年，反弹、新生、举报、曝光四类违法群租房将成为治理重点。据统计，85%的违法群租房都是违规中介和二房东所为。住建、工商等部门对于直接参与违法群租经营、违规代理出租群租房的房地产经纪机构和工作人员加大查处力度，将违反出租房屋限制条件出租房屋，以及无照经营、异地经营、占用挪用或拖延支付客户资金的经纪机构及其法人代表，纳入北京市企业信用信息系统，向社会公示并推送至有关部门。市住建部门表示，今年将继续加大房地产经纪人员挂牌上岗的力度。对未挂牌却从业的经纪人员或参与违法群租经营的经纪人员，全部记入本人信用档案，并暂停其从业的房屋中介公司网签业务。工商部门负责人在会上介绍，去年接受过处罚的、查无下落的、没有办理备案登记的、投诉举报排名前十的3000余家违法企业都已在“北京企业信用信息网”公示，这些挂账企业法人、法人代表的投资、信贷也将受到影响。该负责人建议市民在租房前，一定要到该网站去查询中介机构有无“前科劣迹”。“只要登记的企业，哪怕房源再好，也不要租房，避免不必要的纠纷。”奖励：举报违法群租将有奖首都综治办相关负责人透露，目前本市正在制定违法群租房问题举报奖励指导性意见。各区县将研究出台举报奖励办法，今后，群众举报的违法群租房线索经调查核实后，将予以一定的物质奖励。此外，五一后，全市将统一设计违法群租房治理宣传标牌。提示牌上将注明“拒绝黑中介，抵制群租房，依法租赁房屋”，并公布各级各部门举报投诉电话，鼓励群众积极举报违法群租房线索。此外，公安机关对阻碍执法、扰乱公共秩序以及涉嫌经济犯罪的经纪机构和人员加强查处。城管部门将加大街面非法出租房屋小广告整治力度。对于违法群租房问题屡治理屡反弹、群众举报投诉较为集中或媒体多次曝光的地区，市有关部门将对所属区县下达重点督办通知书，并约谈地区相关负责人，责令限期整改。
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号在10个鸡蛋上坐了3星期后，终于成功孵化出第一颗鸡蛋。
但礼仪小姐、导购小姐依然是场内的一道风景线。
　　A new type of apartment called capsule apartment as a form of group renting, has made its debut in Beijing, Beijing News reports on March 17, 2015. [Photo: CFP]
　　Three capsule apartments visited by Beijing News reporters are located inside some residential buildings. [Photo: CFP]
　　The owners would divide an approximately 160-square-meter apartment into 20 capsule rooms of some 2.5 cubic meters, and rent them separately from 68 yuan to 89 yuan per day. [Photo: CFP]
　　However, the owners are being questioned by authorities over suspected illegal operations as they do not have any related licenses or necessary fire safety arrangement. [Photo: CFP]
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液晶电视、梳妆台、镜子、可折叠式电脑桌……这就是一个“太空舱”内的配置。近日，天津路上一家旅馆推出了一种名为“太空舱”的新型住宿方式，吸引了不少人去尝鲜。据了解，这是青岛首家胶囊旅馆。因为价格实惠，内外配置齐全，很受年轻人的喜欢。
　“麻雀”虽小，五脏俱全
13日下午，记者来到天津路11号，这是岛城首家胶囊旅馆所在地。这个四层的建筑本身就是一家客栈，一层为大堂，二楼是正常的旅馆房间，三楼四楼则是设有100多个太空舱的“胶囊房间”。踏上朱漆实木楼梯来到四楼，映入记者眼帘的是一排排类似火车卧铺的黄色包厢，这就是“太空舱”。
记者看到，一个大约20平米的客房里，共有6个舱位，为上下层装置。记者爬进D区的一间“太空舱”内亲自体验了一番。麻雀虽小，五脏俱全。记者看到，“太空舱”内，床上有枕头和被子，床头有灭火器、梳妆镜、电源插座、通风扇和烟雾报警器，床的一旁有壁挂型的液晶电视机和折叠式电脑桌。
旅馆老板唐英俊介绍，“太空舱”豪华舱和普通舱，区别在于门的位置，价格相差5—10元，门在侧面的价格略贵，但舱的大小都一样，长为2米、宽1米，高1.2米。身高1.6米的记者躺在里面感觉比较宽敞。如果记者直立上半身坐着，头顶距离舱顶还有约20公分的距离。“太空舱”没有门，只有一个可拉式透气卷帘，若想休息，扣住门帘就拥有一个相对封闭的独立空间。如果不是大声说话，舱壁基本可以起到隔音效果。为了保证看电视不影响其他人休息，舱内的液晶电视没有外放功能，必须带上耳机才能听到声音。
　　配备休闲区，可喝茶打台球
“有的房间设有4个‘太空舱’,有的房间6个，最多的有20个。”唐英俊说，如果有打呼噜的顾客或者团队入住的顾客，可以将他们安排到一个区域内，这样能尽量满足顾客的要求，也能保证其他人休息好。
唐英俊介绍，“太空舱”是钢框架结构，外边包裹着绝缘材料，每个舱的成本为8000元。每位入住“太空舱”的每位旅客都能有独立的储物柜，用来存放行李。每个储物柜都有感应钥匙，分为上下两层，可以放置个人的鞋子和半米高的小皮箱，每个楼层的公共区域有24小时监控，有专门的工作人员负责。睡眠区不远处有独立的公共厕所和洗澡间，全自动洗衣机可以用来自助洗衣服。据了解，每个楼层都有专门的布草间，放置干净的床上用品，每有一名新来的顾客，工作人员都会在“太空舱”内换上新的被褥，并对舱内进行消毒。
记者观察到，不仅“太空舱”内设施配备齐全，舱外设施也很人性化。“如果在舱内呆腻了，就可以到休息厅去，喝茶，聊天，看书，打台球。”唐英俊介绍说。
记者在休息厅看到，厅内摆放了8张桌子，座位分两座、四座、八座不等，供顾客坐着喝茶、聊天。休息厅东侧摆放着一排排橘红色的行李柜，供入住的游客存放行李；西边则是网上冲浪区。走出休息厅，旁边则是阳光大厅。阳光大厅是一个空间较大的阳台，内有阅读室、咖啡雅座、台球桌。“顾客可以坐在这看书、喝咖啡、和朋友打台球。”唐英俊说。
　老板期待旺季能有好生意
“为了开这个旅馆，我们专门去西安胶囊旅馆进行了考察。”唐英俊是湖南衡阳人，前几年他一直在广东做家庭旅馆生意。自从在网上看到西安的胶囊旅馆后，他和在青岛做生意的哥哥萌发了在青岛开胶囊旅馆的念头。
唐英俊说，他在西安考察时了解到，西安的胶囊旅馆有92个“太空舱”，旅游旺季时，“太空舱”的开房率达130次。“也就是上午有人退了，下午接着又有人来订。”唐英俊说，照这样的情况看，像岛城这样的旅游城市，到旅游旺季时，生意应该也差不了。
最近，唐英俊正以45元每晚的价格对“太空舱”做推广。他说，等过完年回来，天气暖和了，游客多了，价格就会涨到60元—80元不等。但与那些最便宜的家庭旅馆比还是有很大价格优势。
“我以前去日本旅游住过这样的‘太空舱’,觉得挺好的，经济实惠而且方便。”经常外出旅游的小靳认为，对于不少年轻人来说，旅游时多数时间都在外面玩，旅馆只是一个住的地方。如果有这样的经济、方便的“太空舱”，应该会受到很多年轻人的喜欢。
　胶囊旅馆的由来
胶囊旅馆最早出现在日本，也被称为太空舱酒店、节能青年客栈等，大多在繁忙的都市地区，是日本极有特色的、充分体现日本资源节约与空间创意的便捷式旅馆。在东京打车很贵，上班族有时加班到半夜，就到胶囊旅馆住一晚。正因为日本普遍的加班文化，促使了胶囊旅馆的诞生。首家胶囊旅馆出现在1979年；1985年，随着国际科学技术博览会的举行，为容纳大量观光客而紧急修建了一批胶囊旅馆。胶囊旅馆的住宿费比普通商务旅馆便宜一半，约为大宾馆住宿费的1/5。由于日本经济持续不景气，有些单身汉干脆把“家”安在胶囊旅馆里。因为价格低廉，一般选址又在电车站旁边，交通方便，胶囊旅馆也成为年轻人旅行时的歇脚处。
胶囊旅馆因其低碳排放、经济实用等诸多优点，已被美国、法国、韩国等国纷纷效仿。入住率都相当高。
2011年，中国首家胶囊旅馆现身上海。之后，北京、西安、昆明、重庆等城市均有胶囊旅馆建成开业。(记者 李珍梅 吕璐)
本文来源：大众网-齐鲁晚报
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