武汉年轻人赢在买房起跑线上_网易武汉房产
武汉年轻人赢在买房起跑线上
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近日，英国汇丰银行一项调查发现，中国七成“千禧一代（1981年至1998年出生）”名下有房，比例居全球首位，而无房者中，91%在5年内有购房计划。至于购房资金，有调查数据显示，在有房族中，超过2/3的中国80、90后得到了父母的资助。作为在帝都生活，对房价已经不抱有幻想的大龄青年，看到95后的小朋友都买房了，也是一言难尽。但是，相比连帝都房奴资格都没有的小编，这些城市的小伙伴已经赢在了买房的起跑线上……5月1日起，在武汉地区就读的在校大学生可以个人名义缴存住房公积金，并在住房公积金贷款、公积金支付房租等方面享受政策福利。不久前，武汉、成都、长沙、合肥、南昌等5省会城市就自由职业者和在校大学生自愿缴存使用公积金等议题达成合作行动计划。这意味着，未来在校大学生等群体可在这5座城市自愿缴纳住房公积金。住房公积金贷款以低利率，多优惠的优势成为购房者的首选，但公积金贷款需按照各地政策缴满一定期限才能申请。也就是说，如果从大学就开始缴纳公积金，有余力的家庭就可以帮助孩子实现“毕业就买房”的梦想。此外，提早缴纳公积金也有利于增加公积金贷款额度。沈阳：在沈阳高校毕业生可零首付买房日，沈阳市政府下发《沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》。根据《意见》，对毕业未超过5年的高校毕业生在沈购买商品房的，公积金连续缴存时限由6个月降为3个月，首付比例实行“零首付”政策，最高贷款额度为单方60万元、双方80万元；对在校生购买商品房的，给予每平方米200元奖励；在校生、新毕业生契税全额补贴。小编点评：沈阳自贸区火了，炒房团来了，而你坐享那么多优惠，年青人，你还在等什么。海口：985或211毕业生购新房最高补2万国家985和211高校毕业生等在海口市工作并缴纳3年（含）以上社保的，购买首套新建普通商品住房的，政府予以不超过2万元的住房货币化补贴资助。海口市住建局相关负责人介绍，除了在海口市工作并缴纳3年(含)以上社保的，同时满足国家985或211高校毕业生其中一项，在购买新建普通商品住房时，每平方米补贴200元，最高不超过2万元。小编点评：年青人，有没有人告诉你，3月海口房价已经“领涨”全国啦。宁波：毕业十年内买房补贴购房总额2%自日至日，毕业十年内、取得全日制普通高校毕业证书(包括取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生)，且申报时在就业创业的创客人才、基础人才，在以家庭为单位购买家庭唯一住房的，按规定享受购房总额2%的购房补贴，购房补贴总额最高不超过8万元。购房补贴标准较2014年出台的政策实现了翻倍，此前补贴1%，现在是补贴2%。而且，购房面积不再受限制，购房补贴实行隔月发放。小编点评：4月宁波新房均价13000元/㎡，5月3日，融创竞得宁波东钱湖宅地，楼面价达15284元/㎡，年青人，我只能帮你到这儿了。
本文来源：和讯网
责任编辑：成强
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有哪些词污的你不忍直视？这些词以前语文老师可不是这样教我们的呀！
阅读下一篇零首付买房是怎么回事？
--武汉圈社区-武汉生活消费论坛
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零首付买房是怎么回事？
很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业，零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。
零首付买房的门槛零首付买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，最起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。
零首付买房的风险零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。
查看完整版本: [--& 武汉现在首付2成有什么条件吗？
武汉现在首付2成有什么条件吗？
全部14个回答
后来开始打；了；枫江居的说法；家具家电；了解对方
除了征信良好外，需要房子满足贷两成的条件
发的宏观经济个国家抗拒火环考虑考虑看见了就看了记录
买新房，公积金首贷，才有这种2成的可能性！
是高科技爱的感觉爱的感觉撒的感觉看撒大家噶速度更快
名下首套购买的普通住宅，且只能用公积金贷款。
现在首付两成的可能性不大，主要看估价的情况来确定贷款的情况
其实一直都有这个说法，关键是没有具体落实，极少看到两成的
你好，首付2成是要纯公积金贷款才可以的！
首套房必须公积金贷款首付2成谢谢
首付两层按照现在政策指的是公积金贷款：公积金新政：1、纯公积金贷款，首套，8成，利率基准；二套，5成，利率上浮10%；
2、公积金组合贷，首套，7成，利率基准，二套，3成，利率上浮10%；
3、名下有两套（含）以上房产，并且名下无未结清住房贷款，申请纯公积金贷款，利率基准；申请公积金组合贷款，公积金部分利率基准，商业部分利率上浮10%；
4、不管之前用过几次公积金贷款，只要还清，就可以重新申请，但账户必须留有6个月以上的余额；
5、认贷不认房，不论名下有几套房产，只要条件符合，均可申请公积金贷款；
6、公积金的额度换算公式不变，截止到2015年4月份，流动系数为1；
7、单职工首套申请最高额度50万，双职工首套申请最高额度100万。
两个条件：首次购房，90平米以下。
一般是首套房武汉户口或在武汉有社保
你好：没有什么条件，你只要根据相关的政策，就可以了
本人的银行**和征信这方面没有问题就可以
惠州不限购
首套房首付款比例：1、期房或现房：房屋面积不超过144平方米（含144平方米）的，首付款比例不低于总房款的20%；房屋面积超过144平方米的，首付款比例不低于总房款的30...
建议你使用网站首页的公积金贷款计算器自行测算应当可以起到一定的参考作用，但具体的个人贷款额度是要在实际申请贷款时根据个人的住房公积金缴存情况、信用等级、首付款情况等确认，...
首付贷款现在已经不可以了。
本地人从未贷款买房，首付3成。 带过款：1.还清，首付5成，名下有一套住房，没贷过款，首付5成。 2.有一套住房未还清贷款，首付8成。 非本地人，连续两年内必须满足交满一...
待解决问题
Copyright&&&&&All Rights Reserved&&&楚天都市报3月1日讯（记者朱泽）&在沈阳的大学生可零首付买房了！&今日（1日）下午，沈阳市政府出台的房市新政刷爆了朋友圈。那么，问题来了，武汉呢？？？
今日，沈阳市政府下发《沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》。其中包括对个人购买住房市区两级给予奖励政策；公积金最高贷90万；土地供应减半；降低二手住房交易税费；鼓励农民进城买房居住等22项房产新政，促进房地产市场健康发展。
此外，沈阳房地产政策还包括支持高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房。对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品房的，给予住房公积金政策支持，公积金连续缴存时限由6个月降为3个月，首付比例实行&零首付&政策，最高贷款额度为单方60万元、双方80万元。对高校、中等职业学校在校生购买商品房的，给予每平方米200元的奖励政策。同时，对高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房的，给予契税全额补贴政策。
此政策一出，武汉市民的朋友圈里都炸了锅，&武汉会效仿吗？&对此，武汉市房管系统人士表示，这是各地根据当地情况所出的地方性政策，并非全国性的政策。就武汉来说，暂时不会考虑出台类似的政策。
实际上，在全国楼市强力去库存的政策背景下，北上广深等一二线城市楼市再度畅旺，价格不断攀升。一年来，武汉的房价是在逐步上涨的。相比 2015 年的 2 月，在一年之间，武汉的新房成交均价上涨了 11.6%。也就是说，武汉的房价一年来每平方米涨了近千元。
&一分钱不出就能买套房？这好的事！只恨我不在沈阳。&此利好消息一出，在武汉上大三的小吴表示，如果武汉有类似政策，一定会毫不犹豫买房，因为武汉的房价目前来说不算太高，也看好它的发展前景。
当然，也有人在热闹中选择冷静思考。刚毕业两年的黄小姐认为，零首付实际上会加重月供的压力，对于刚参加工作的大学生来说，如果不依靠家里的资助，每个月将被房贷压得喘不过气，生活品质也会下降，因此会多方考量。
责任编辑：吴质
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主管：中共湖北省委宣传部 湖北省人民政府新闻办公室　主办：湖北日报传媒集团（湖北日报社）武汉联投一元购房存猫腻 电商买房未必便宜
| 来源 ：中国网?地产中国
一块钱可以买一套房子，您听说过这样的事吗?很多人肯定觉得这事儿不靠谱,可是家住武汉市江夏区的洪女士真的遇到了这样的事。2013年,洪女士参加了武汉联投半岛置业有限公司举办的&一元抢房季&活动,并幸运地成了唯一的中奖者。可直到现在,她抽中的房子还没到手。那么这个所谓&一元抢购一套房&到底只是个广告噱头,还是真实存在的呢?
洪女士说,2013年9月份,武汉联投半岛置业有限公司推出一个活动：凡是在该公司开发的楼盘&联投广场&交了元预付款的买家,就可以得到由联投广场和搜房网联合举办的&一元抢房季&活动抽奖券,开发商会现场抽奖，获奖者将获得位于武汉市江夏区联投广场的一套47平米公寓。结果，在当天一千多人的活动现场，只有洪女士一个人获得了这个大奖。
当时主办方工作人员现场给洪女士颁发了一枚钥匙，并告知洪女士再交1元钱，房子就是她的了。洪女士说，当时工作人员告诉她签约手续会在15个工作日内完成，可是已经一年多了，到现在她还没有签约。而联投公司总是以财务流程没走完为由一拖再拖。
对此，武汉市联投半岛有限公司销售经理魏勇杰承认,2013年9月,同名公司联合搜房网举办了&一元抢房季&的活动,洪女士也很幸运地抽中了一套47平米的公寓,而之所以至今都没有兑现奖券与洪女士签约,是因为他们跟搜房网的合作出现了问题。但这个突发情况，不便透露。
对于联投半岛有限公司销售魏经理的说法，搜房网的林主管并不认同。林主管称：&我真的不知道有什么突发情况，当时就是为了帮忙卖房子，开发商说是有一套房子可以拿出来抽，当时我们跟开发商签合同，钱不归我们出，我们只负责推广。&
那么，开发商为何迟迟不兑现奖券呢?在记者追问下,联投半岛有限公司魏经理道出了实情。魏经理称活动是当时的经办人策划出来的，但现在那个策划人已经辞职了。目前公司正在她处理这个事情，8月份之前会给洪女士一个说法。
相关链接：这些广告，你要小心！
&零首付&是甜头还是噱头?
&零首付&、&零元购&，这样的房产广告词近年来已经屡见不鲜，以零首付为代表的低首付购房靠谱吗?对于购房者而言，它究竟是甜头还是噱头?
&零首付&购房实为开发商垫付首付，目前市场上比较普遍的&零首付&形式有两种：一种是开发商自行垫资或者寻找关联公司垫资，或者联合银行以办理信用卡分期还款的形式刷卡支付首付;另一种是开发商先行出具垫资证明，协助购房者获得贷款后，再协助购房者以装修贷款的名目获得银行贷款偿还垫付的首付。
还有一种&零首付&购房则更加可怕：开发商通过疏通银行&关系&，提高房子评估价获得银行贷款来支付首付。比如一套房价值100万元，按首付3成计算，购房者需首付30万元，贷款7成就是70万元，但他们可以与银行&疏通&，将房产评估到145万元，贷款7成就是101.5万元，这就是所谓的&零首付&购房。此种&零首付&购房不仅违反了国家的金融政策，还违反相关银行的《个人住房贷款管理办法》，数额较大将构成刑事犯罪，须承担刑事责任。
团购买房靠谱吗?
据熟悉房产团购的业内人士介绍，房产团购的初衷是能给团购组织者带来收入，同时降低开发商的宣传成本，并给购房者带来优惠，实现三方共赢。但在实际操作过程中，这一模式饱受诟病，质疑其所谓的优惠。
实际上，团购费对于楼盘来说不仅是一块测试市场好坏的试金石，同时也是一块必不可少的敲门砖。换句话说，不交团购费就不能买团购楼盘。至于是真优惠还是假优惠，作为普通购房者很难判断。
电商买房未必便宜
据了解,目前在售和预计入市的不少刚需盘、改善盘都推出了电商优惠。但是有业内人士认为,电商的折扣还是&羊毛出在羊身上&,开发商的营销费用更多给了电商平台,而不是让利给购房者,这样的模式并不能长久持续。
来源：湖北经视
（责任编辑：wuhanz）
.cn/apple/fullview_781707.htm
&&&&位于武昌区和平大道三角路，长江隧道入口旁，均价13500元/平米。
近日，中国指数研究院发布的《2015中国房地产市场总结和2016趋势展望》报告显示，2015年十大城市二手住宅均价累计上涨11.81%。
价格：7500元/O
56990元/O二至三环
演员方子哥2012年为其子购买一套房产，支付购房款393万元。