外界都知道鄂尔多斯有一个鬼城康巴什，是当初鄂尔多斯市政府斥资60亿修建的新城，在紧邻老城区东胜区还有一个地方叫铁西，今年是鄂尔多斯的高利贷危机爆发年，沿着鄂托克街向西行驶我们进入了传说中的铁西新区。遍地的未竣工楼盘，不知道明年春天会有多少楼盘能够得到资金将项目竣工，即使竣工后卖给谁这又是一个疑问。　　　　在坐出租车去铁西新区的时候和开出租的大姐聊了聊，她是本地人，家里也是征地搬到城区的，她说我们也知道放贷不是长远之计，哪会总有每年30%收益的营生。但是没想到会来得这么快，这心里还是不好受。希望明年政府和银行能放贷让这些楼盖起来，如果卖不出去哪怕拿这些楼抵我们的贷款都行，以后有人来还是能租出去的。　　　　下面上图吧　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　天涯首发，在百度鄂尔多斯吧发直接被关小黑屋了。　　
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　　过几天我也要离开鄂尔多斯了，十月份当我从网上了解到鄂尔多斯的时候，她就像一个诱人的姑娘把我召唤到这里，但是到这里从10月20号开始我就感受到了鄂尔多斯高利贷即将崩塌。然后是一个又一个楼盘开始停工。就像那位开出租的大姐说的一样，我知道早晚会踏但是没想到这么快，这么突然。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　额，我是不是发错板块了？第一次发帖，潜水好几年的说
　　好图 ，全部是烂尾楼。。。
　　确实要崩盘了
　　新鲜的资料，感谢楼主　　　　楼主多多说下那面的情况吧
　　政府贷款修好，抵押给你们，政府贷款何时能收回？现在真的好多空置，上个月租的房子同层两套都空置没人租住据说从房子修好到现在都七八年了，市区而且还是大学旁边　　
　　没有发错地方，谢谢楼主提供的第一手资料。
　　现在确实的感觉房子太多，不值哪怕一半的报价　　
　　也不算错，鄂尔多斯这地方，爆发下来，根本不知道该怎么发展。
　　作者：说道天边涯　回复日期： 19:00:51　 回复
　　　　　　政府贷款修好，抵押给你们，政府贷款何时能收回？现在真的好多空置，上个月租的房子同层两套都空置没人租住据说从房子修好到现在都七八年了，市区而且还是大学旁边　　-------------------　　哪个地方？
　　图片还有，就是发的有点慢，我听说过康巴什，但是没去过，虽然那里是鬼城但是楼都是建完的，但是在铁西，很少见到竣工的楼盘，大部分都是未完工的。我慢慢传图啊　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　
　　oh shit
　　其实鄂尔多斯的高利贷危机说起来也简单，因为鄂尔多斯地区70%地下都有煤炭稀土等矿产，政府通过征地大概每亩地几万到二十几万从牧民手里征地，牧民有钱了都进城了家家少的几百万多的上千万，然后改造市区拆迁费也给的很高，市民也都有几百万了，这是第一步当地农牧民和城市居民都有钱了　　　　第二部房地产商进入加上政府领导想加快城市化进城，修建了康巴什和铁西新区，修建规模之大非常罕见，几乎都是两三年内十几个几十个项目同时动工，那么资金缺口不可能由当地银行机构贷款承担，所以成立了五百多家典当行和上百家小额贷款公司，这些典当行和小额贷款公司还有一部分中间人（比如苏叶女）从农牧民市民手里以2-3分的利息贷款然后再以3分5到5分的利息放给房地产公司。　　　　第三部房地产公司盖完房后再以高额的价格卖给当地人，所以网上才风传鄂尔多斯当地人没加都有十套房，这个有点夸张了，我所知道的鄂尔多斯当地人普通居民每家有三套房左右，有两辆车，一辆二十万左右的，一辆六七十万的，家里还有两百万左右的贷款放出去，鄂尔多斯人民全面贯彻了华尔街"金钱永不眠”的精神，平时家里和银行里是不留钱的，只留够过日子的钱就好，然后每月收利息。　　　　第四部就是这次高利贷危机的起因了，当地人放贷只要你按时放利息基本不会着急问你要本金的，因为他们也不知道本金要回来还能干什么比放贷能得到更多的收益。所以我刚来的时候我朋友告诉我如果你想在这里做生意会有人找你放给你贷款的，这次高利贷危机的起因还是国家的政策，因为以前当地人觉得放的还不够多会把自己买的房子拿到银行抵押获得银行贷款然后再放入民间融资里，现在当地银行已经停止了一切房产抵押贷款了，另外国家宏观调控控制个人住房数量，房价下跌，当地人需求饱和，没人买房了，完了，链子断了。　　　　房地产企业没钱还小额贷款公司和中间人还有部分直接放给企业大额贷款的个人的利息了，然后就像民国时期出现银行挤兑风一样开始挤兑房地产企业。　　　　当然还有极个别像苏叶女这样的人玩庞氏骗局的，玩非法集资。
　　玩不转了
　　现在的情况是，有跳楼的，但是是少数人，大部分都是Hold不住的去自首了，比如今天明大投资公司的老总刘兵自首了，目前鄂尔多斯的欠债大户也都是大公司，比如腾图、巨力、乌金矿业，估计还有硬撑着的，如果明年春天能得到当地政府和银行的支持这些大规模的涉足房产企业还会活下来，至少把楼盖完别留烂尾楼啊
　　其实当地人还是有钱，好多不是涉足房地产的企业这回也倒了，挤兑风啊，真头疼。
　　通过一个银行的朋友了解到，现在他们每天进入银行的存款都是上亿的，营业员数钱数到手软，在中信银行门口经常看到一辆路虎开过来，然后从车上下来个人提着两个大编织袋，进银行存钱。
　　???????????????????????????????????
　　从个人角度讲，我希望鄂尔多斯能够挺过这次难关，经历过这次高利贷危机后当地人在投资理财方面会更加理智点。
　　这帖子会火么？(⊙o⊙)…？
　　@仲裁者蕾哈娜　　　　这帖子会火么？(⊙o⊙)…？　　--------------------------　　　　那边的形势很严峻！工程款不好要！工人工资有拖欠现象！　　
　　很有参考价值,谢谢!
　　搞不懂这是在干什么，明明知道没那么多人买为什么还建呢？
　　应该来的总要来，天要下雨谁也挡不住。
　　鄂尔多斯其实还不是最可怕的，可怕的是一些内地三四线城市，什么产业资源都没有，房价还高达六七千。
　　建的越多，领导捞钱的机会也越多，同时领导的政绩越突出，至于建那么多房子干嘛用，是住是炒，过后谁收拾这个烂摊子，那就与本领导无关了，唉，这就是大陆中国的国家特色。
　　我去过康巴什，那里叫鬼城确实名副其实，偌大的小区没有几个人住，但人们还是去哪买房，不知道现在很么情况了！
　　大手笔啊....比当年大炼钢铁牛X多了。当年还能翻身,现在………　　
　　建的越多，领导捞钱的机会也越多，同时领导的政绩越突出，至于建那么多房子干嘛用，是住是炒，过后谁收拾这个烂摊子，那就与本领导无关了，唉，这就是大陆中国的国家特色。
　　可怕的房地产业把百姓的血汗钱都榨干了　　
　　顶楼主，现在百度不能混了。
　　都不让说真话，只有上天涯了。
　　全国都是鄂尔多斯
　　　　非常真实的信息！与华尔街、冰岛类似，玩的就是没有实业的金融房产，一有风吹草动，资金链断裂，玩不下去了，整个链条上的利益人相继损失倒霉！　　　　
　　什么坏事都会让穷人赶上，国有企业萧条时候的铁西区，纪录片里一片破败，现在虽然是一片高楼，同样摆脱不了萧条，前后算起来得有三十年，风光也就五六年而已
　　早知今日何必当初
　　作者：Aothonyhai　回复日期： 21:13:21　 回复
　　　　　　建的越多，领导捞钱的机会也越多，同时领导的政绩越突出，至于建那么多房子干嘛用，是住是炒，过后谁收拾这个烂摊子，那就与本领导无关了，唉，这就是大陆中国的国家特色。 　　作者：大蓝苹果　回复日期： 21:17:07　 回复
　　　　　　可怕的房地产业把百姓的血汗钱都榨干了　　　　　　　　
本帖发自天涯社区手机客户端 　　作者：shw100　回复日期： 21:23:13　 回复
　　　　　　顶楼主，现在百度不能混了。 　　作者：shw100　回复日期： 21:24:00　 回复
　　　　　　都不让说真话，只有上天涯了。 　　作者：ruyushulinfeng　回复日期： 21:33:39　 回复
　　　　　　全国都是鄂尔多斯 　　作者：平生庸俗爱黄金　回复日期： 21:45:53　 回复
　　　　　　　　　　非常真实的信息！与华尔街、冰岛类似，玩的就是没有实业的金融房产，一有风吹草动，资金链断裂，玩不下去了，整个链条上的利益人相继损失倒霉！　　　　　　
　　不多啊，楼主和开发商联系下，这些楼我全部要了！
　　。。。。。。。。。
　　可以开发成影视拍摄基地，拍2012，黑客帝国什么的
　　　　看看山东沿海的吧，卖是卖的完了，可是租都租不出去
　　　　大家好 这里是青岛某街道
　　　　　　今天刚拍的照片 看见没？这一排门面全部在招租。这是一个大型小区的临街商铺，我怀疑这个小区入住率多少？
　　不错，很多鬼城
　　楼是不错，但是即便盖好，租给鬼啊！
你让民工大哥租么？ 还是你能像北京上海一样吸引全国的大学生前往打工。
还好他们还有煤，不然这下就彻底完蛋了
　　泡沫要破了。。
　　楼主这么多照片, 就没见到一个活人
　　mark for empty city!there is a funniest thing is nobody living in a modern city like that .
　　房子盖的到时挺漂亮的，就是没有人。　　要是深圳有这么多没有人住的房子，多好！
　　回复第56楼，@forverpain　　　　房子盖的到时挺漂亮的，就是没有人。　　要是深圳有这么多没有人住的房子，多好！　　--------------------------　　你确定深圳的房子都住人了？　　　　
　　这种帖子，水军和中介一般不屑一顾　　　　　　所以我留下脚印 ，因为我不是
　　不放水房地产必死，都是贷款在死撑着　　
　　这个季节民工都回家过年了吧，，　　　　如果是春夏秋三季，未建成的高楼里没有塔吊，没民工在干活，那就真是会烂尾的，
　　第三部房地产公司盖完房后再以高额的价格卖给当地人，所以网上才风传鄂尔多斯当地人没加都有十套房，这个有点夸张了，我所知道的鄂尔多斯当地人普通居民每家有三套房左右，有两辆车，一辆二十万左右的，一辆六七十万的，家里还有两百万左右的贷款放出去，鄂尔多斯人民全面贯彻了华尔街"金钱永不眠”的精神，平时家里和银行里是不留钱的，只留够过日子的钱就好，然后每月收利息　　============================================　　　　真有这么富吗？比华西村的村民要牛呀，至少不用听命于村长。。
　　这个地方拍我是传奇2不错　　
　　早死早超生。　　
　　用这些地方拍电影，灾难片。
　　C国处处不乏奇迹
　　2012世界末日2拍片选址已敲定康吧嘶，2012鄂尔多斯重生。　　　　
　　我们这也是一样，新楼盘的商铺很难租出去的
　　你们不觉得其中有个照片，其中一句话“建设百万人口城市，打造百年鄂尔多斯”很有讽刺性么？在铁西我除了在那个广场看到那一个人就再也没见到了，偶尔会见到街道上飞速驶过的豪车。
　　@给你些颜射
15:01:23　　2012世界末日2拍片选址已敲定康吧嘶，2012鄂尔多斯重生。　　-----------------------------　　康巴什至少都盖完了只是没人住，铁西新区是盖都没盖完，然后就这么扔那了。
　　顶真相　　
　　连人都看不到几个，真的完了，不过CCAV里还是一片大好
　　坐等KFS跳楼　　
　　等降价了 5000一平
咱网友组织去那移民吧
　　3分，持续关注
　　真想去看看，拍个山寨2012　　
　　不多，卖不掉的我全要了！　　楼主联系下！
　　全国都一样，大量盖好或者卖出或者未卖出的房子新新地伫立在那里不知道在诉说什么，同时大量的房子仍然在建设中。　　难道是迎接银河系其他星球居民入住？
　　汗，几个月没上这个帖子这么多回复啊，现在最新情况是，满街都是要账的，每天都有人别抓，鄂尔多斯现在除了政府还有钱全民都手握白条子。
　　@仲裁者蕾哈娜
11:16:18　　汗，几个月没上这个帖子这么多回复啊，现在最新情况是，满街都是要账的，每天都有人别抓，鄂尔多斯现在除了政府还有钱全民都手握白条子。　　-----------------------------　　楼主再来一些图跟进吧，很多人都关注着呢
　　@壹抹晴天
11:22:10　　@仲裁者蕾哈娜
11:16:18　　汗，几个月没上这个帖子这么多回复啊，现在最新情况是，满街都是要账的，每天都有人别抓，鄂尔多斯现在除了政府还有钱全民都手握白条子。　　-----------------------------　　楼主再来一些图跟进吧，很多人都关注着呢　　-----------------------------　　好，我现在在准格尔旗，改天去铁西和康巴什再拍一些来
　　现在有部分工地开工了，但是开工的都是政府工程，其他楼盘都停工中....也就说我之前拍的那些图片上的楼现在还是这样子。
　　有图右数据的帖子是好帖子　　甚至不要分析　　现在歪理太多了。
　　@坏老猫 好长时间不上天涯了，今天想起来了，给您看下当初我想问你这个能火不，要是能火的话过几天我再拍点，嘿嘿
　　只会盖楼洒钱的政府可以把地区发展好，那才真的没天理了。
　　好，我现在在准格尔旗，改天去铁西和康巴什再拍一些来　　-----------------------------　　有劳
　　上个礼拜出差开车路过东胜，还下高速去找地方吃饭了呢，确实如帖子的照片一样，到处是未竣工的高楼大厦，即使盖好的大楼也没有人气～
　　我去铁西联邦大厦办社保转移看到的也是那样的场景，
　　支持楼主，帮顶！　　道声辛苦！这才叫敬业呢！
　　可以用来拍生化危机和行尸走肉
　　那地方如何吸引得到百万人口？
简单想想就知道
　　有人跳楼没？
　　见不到一个人，一个车的鬼城
　　@仲裁者蕾哈娜
18:34:00　　外界都知道鄂尔多斯有一个鬼城康巴什，是当初鄂尔多斯市政府斥资60亿修建的新城，在紧邻老城区东胜区还有一个地方叫铁西，今年是鄂尔多斯的高利贷危机爆发年，沿着鄂托克街向西行驶我们进入了传说中的铁西新区。遍地的未竣工楼盘，不知道明年春天会有多少楼盘能够得到资金将项目竣工，即使竣工后卖给谁这又是一个疑问。　　在坐出租车去铁西新区的时候和开出租的大姐聊了聊，她是本地人，家里也是征地搬到城区的，她说...........　　-----------------------------　　管他建好建不好的，某些人得到利益就是了
　　@禽兽放开那美女
12:07:50　　上个礼拜出差开车路过东胜，还下高速去找地方吃饭了呢，确实如帖子的照片一样，到处是未竣工的高楼大厦，即使盖好的大楼也没有人气～ 　　-----------------------------　　这种现象多得很，不搞建筑怎么给自己谋利，所以有了大修特修桥，铁路，某某建筑
　　距离昆明市30里路的地方也有个鬼城，昆明市政府已经搬过去了，那边还有个大学，然后就没有人家了，那些公务员每天做班车去上班，晚上再回到昆明市里
　　各处很多
　　......　　
　　支持楼猪
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ktv面积比较大有大中小包，人多坐的大包厢。有两张桌子那种，不过没有洗手间。包厢环境还可以吧。点歌的触屏电脑在侧面靠里，曲库比较丰富想唱的都有得点。同行的有本地人，点很多蒙古歌都没有听过。点酒水小食果盘都是在包厢直接点好的。服务挺好，红茶不断有服务员进来添满并续水。音响效果也挺好，没有噪音干扰。最后点了dj舞曲，可能是没有找到比较嗨的那种。
在康巴什应该是比较好的ktv了，聚会什么的都可以选择这里哦。
推荐理由：挺好的，很不错。值得来。。。。。。。。
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^_^:-P@_@T_T-_-b-_-+=_=-O--w-\(^o^)/Orz囧rz
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