为啥喊儿子喊成了过世小弟房产证上的名字已过世

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王中磊儿子叫什么名字 王中磊儿子小名为什么叫弟弟王中磊几个孩子儿子多大了揭秘王中磊个人资料
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此外,从节目开播起,不少观众想知道,孩子的小名为何叫&弟弟&。王中磊说:&原因很简单,因为他妈妈叫我哥哥。&谈起教育孩子的心得,王中磊说:&尊重平等讲原则。&鼓励孩子时,他最常说的是:&这事做得挺爷们。&
儿子名字叫做王元也,英文名叫做William。
王中磊儿子叫什么名字 王中磊儿子小名为什么叫弟弟
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热门点击排行三个姐姐说老爸的房子给弟弟 但房产证名字是已故多年的妈妈 09:08:51
这套50多平方米的两居室房改房
如何过户到儿子名下,很有讲究
张家老父亲前两天过91岁生日,全家其乐融融地一合计,“阿爸的房子给弟弟”,三个姐姐说:“我们都同意的。”但是老张拿出房产证一看,哎呦,房产证上还是妈妈的名字哎,妈妈都已经去世十多年了。
这怎么办?
父母的房改房
想过户到儿子名下
老张今年53岁,大家商议的房子位于杭州董家弄一套50多平方米的两居室。
1990年,三个姐姐都已出嫁,住这里的是张爸爸张妈妈,还有老张(那个时候还叫小张)的小家庭。老张说,当年因为考虑到父母工龄长,就用父母的名义买下了这套房改房,钱是他和妻子的,近2万元。5个人户口都在这套房子里,但是谁也没有去注意过房产证上的名字。
2000年老母亲去世,老父亲中风后瘫痪,后来住到康复医院去了,老张不管刮风下雨每周两次去照顾爸爸。那天趁老父亲生日,姐姐们表了这个态。老张打算将房子过户到自己名下。
按照目前杭州市房产交易中心的要求,对法定继承也需要办理公证手续。继承人凭继承公证书办理过户手续。
杭州西湖公证处工作人员分析——当时购买这套房改房时,是在张爸爸张妈妈婚姻关系内,属于老夫妻的共同共有财产。2000年,母亲去世,并且没有留下遗嘱,当时母亲的父母也就是老张的外公外婆早已去世,那么母亲所拥有的1╱2房产,按照法定继承,分别由父亲,老张,和三个姐姐继承,每人1╱10(1╱2*1╱5)。现在老张要办继承过户,也就是说,房产所有的份额都要到老张名下。
公证员说有两种方式:一是索性等到张家老父亲百年以后,相当于这套房产当时的产权人,老父母都已经去世,则房产由四个儿女法定继承,三个姐姐放弃继承,那么房产就属于弟弟老张一个人了。
第二种办法是:现在老张先将母亲这1/2继承下来,那么也需要父亲,三个姐姐放弃从母亲那里继承的份额,统统归老张。还有父亲也要明确,比如以立遗嘱的方式明确以后自己的这1/2也是只给老张的。
老张说,父亲遗嘱早几年就写好了,说房子给他的。
公证员又问:那么我们还要明确一点当时你父亲的遗嘱是怎么写的,因为父亲当时只有1╱2产权哎,所以他的遗嘱中关于对房产的分配也仅仅只有对1╱2房产有效力。如果父亲当年写的是“我名下所有财产都归儿子”,这就没什么问题。不过,为了更加明确起见,建议重新再做个公证遗嘱。
来源:钱江晚报&&&&作者:首席记者 肖菁&&&&编辑:高婷婷&&&&
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