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观山别院预售许可证预售许可证:余房预字第14031号
预售许可证（来源百度百科）
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》
观山别院简介
观山别院由《新余市赣铁置业有限公司开发》背靠毓秀山，占据城市主干道仙来大道，向东5公里就是城市商圈，让生活更便捷，向西，毓秀山的6万亩纯氧公园成为您私家花园，养生更养心，项目正对门更有恒大城私家配套5000平米的商业配套，当然像恒大城国际双语、普林斯顿蒙氏幼儿园、西湖小学、新余五中外国语学校、新余十三中、市技工学校、新余电大、赣西科技职业学院、渝州科技科技学院，新余高专等教育机构环伺项目周围，为观山别院的小业主提供高品质的教育资源，让您的孩子有个好的起跑线。 项目位于仙来西大道与仰天岗西大道交汇处，观山别院 18万平米山畔养心住区，开启生长在山水中的浪漫森生活。项目采用的是欧式建筑风格，打造高端社区及精品户型，全框架结构，设有24栋住宅，16栋多层，8栋观景高层，共有住户1178户。小区设有幼儿园 1楼带有私家庭院. 羽毛球场 篮球场 门球场 设有多个健身场地 及净菜超市等 。
观山别院楼盘动态：
4000元/平米
400-&转&36001
仙来西大道1398号（恒大城以北）
板楼 多层 高层
62666.0平米
普通住宅:70年 商住公寓:70年
总户数1178户 当期户数486户
20246.96平方米。
新余市嘉浩物业管理有限公司
普通住宅,商住公寓
新余赣铁置业有限公司
新余亿和房地产销售有限公司
余房预字第14031号
仙来西大道以北（恒大城对面 ）
建筑设计单位
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约4750元/平米
约4050元/平米
约2762元/平米
约4500元/平米
约4200元/平米
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3500元/平米
3500元/平米
3500元/平米
3500元/平米
3500元/平米
3510元/平米
3511元/平米
3520元/平米
3560元/平米
3566元/平米
3600元/平米
3600元/平米
3620元/平米
3650元/平米
3680元/平米
3684元/平米
3700元/平米
3700元/平米
3729元/平米
3750元/平米
3200元/平米
4650元/平米
4000元/平米
4600元/平米
4600元/平米
4600元/平米
5037元/平米
4000元/平米
6690元/平米
2687元/平米
2350元/平米
4500元/平米
3800元/平米
4200元/平米
6242元/平米
3450元/平米
3450元/平米
8000元/平米
3850元/平米
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观山别院就读哪个小学和中学？
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卫生间风水禁忌有哪些 卫生间地面怎么保持清洁
来源：房天下 &&发布时间：
小编发现,如今装修时候多设多套卫生设施的房屋住宅已经成为一种趋势,但是大家却不知这样的设计在为人们带来方便的同时,也埋下了健康的隐患。不过,我们可以在布置的时候,对卫生间的予以特别的关注就可以了,这样才能使家人居住得更加舒适。那么卫生间有哪些呢,卫生间地面怎么保持清洁呢?我们不妨先来听听小编怎么说的吧。
卫生间风水禁忌有哪些: 1、忌无窗户 水是卫生间的主要元素,水多的房间比较潮湿,这会导致沉重的气能留,从而使其倾向停滞,如果再无窗户的话,后果可想而知。假设有足够的空间,浴室一定要做到宁大勿小,以避免有害的气流凝聚室内并且停滞。 2、卫浴门忌冲大门 卫生间的门忌对住宅的任何一个门,尤其不宜与住宅入户大门对冲。入户门是气口,是生气吸入的地方,生气应该和缓地在住宅内流动。在上,门与门不宜形成对冲,所以的门口都应错落排列。 3、方向忌与住宅方向一致 根据中国传统居住风水习俗习惯的要求,马桶的方向不可和住宅的方向一致。比如住宅大门的方向朝南,那么当人坐在马桶上的时候,如果面相南方,就是犯了马桶与住宅同向的忌讳,可能会导致家庭成员出现健康问题。化解办法就是将马桶的方向调整成与住宅方向偏离或者相反。 4、卫浴门忌与灶位相对 卫生间的门不可与灶位正对。卫生间五行属水,是排泄秽气之处,而灶位五行属火,是烹煮事物的地方,性质完全不同,水火不相容,不利家运。 卫生间地面怎么保持清洁: 卫生间地面一般都是用地板砖铺成。在清洗完卫生间时,用拖布蘸去污粉对成的水反复擦拭。擦拭完后用冲洗,再用干净的布擦干。 在消毒卫生间时,应常使用的消毒液是来打水。来苏水是一种消毒防腐药,对人体的皮肤有腐蚀作用,使用时戴上口罩或橡胶手套,以保护人体不受伤害。 关于卫生间风水禁忌有哪些呢以及卫生间地面怎么保持清洁的全部知识,小编今天就为大家解释到这里了。在此,小编还是要提醒大家的是在传统的风水学里,对于卫生间风水的说法,除了指出要压住凶方之外,其他很少提及,而现代的卫生间风水则增加了不少新的说法。按风水理论来讲,卫生间被称为污秽、潮湿之地,有很多禁忌,如不可正对房门、不可处于风口的位置等。
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& 观山别院
新余高新开发区仙女湖风景名胜区分宜县渝水区
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毓秀山生态氧吧 教育机构环绕四周
均价3900元/平米
F户型83平米总价约32.37万，首付3成9.71万，贷款30年月供约1202.57元 E户型130平米总价约50.70万，首付3成15.21万，贷款30年月供约1883.55元
新余市仙来西大道恒大城以北
高层、多层
新余市赣铁置业有限公司
新余仙来西大道恒大城以北
观山别院购房必看
2015年元月一日，备受瞩目的仰天岗多层山居天然氧吧项目观山别院一期多层产品在营销中心外广场盛大开盘发售，作为山居天然氧吧项目
12月14日观山别院认筹启动，1万抵3万火热预约，办卡就送豪华礼包一份。
观山别院预计12月14日正式发售VIP，一万抵三万空前钜惠，该项目预计15年1月1日开盘。详询400-700-1234...
11月17日，腾讯房产编辑来到了位于仙来西大道、毓秀山畔的观山别院项目，虽然项目售楼部还未完全建成
观山别院价格走势
观山别院日销售报价为均价3900.00元/平方米。渝水区共102个可销售普通住宅项目，观山别院销售均价相比渝水区均价低出16%。新余共140个可销售普通住宅项目，观山别院销售均价相比新余均价低出11%。
观山别院户型图
同价位楼盘周边楼盘
新余高新开发区新余经济开发区
渝水区渝水区
渝水区渝水区
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大品牌，配套设施齐全，投资潜力大
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依山傍水，空气清新。
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最适合人居的地段，环境优越，学区配套。
观山别院交通配套
观山别院详细信息
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区&&&&县渝水区 所属商圈渝水区 占地面积62666平方米 开&&&&盘待定 入&&&&住待定 建筑面积176236平方米 产权年限70年 建筑类别高层、多层 总&户&数1170 装修情况毛坯 绿&化&率
开&发&商新余市赣铁置业有限公司 售楼地址新余仙来西大道恒大城以北
应星幼儿园（256米），北京师范大学新余附属学校（806米），幸福尚城幼儿园（854米），安镁儿幼稚园(第一分园)（1052米），徐思众珠心算品牌幼儿园（1053米）
惠万家百货（1209米），鑫金零食店（1307米），信隆超市（1357米），元源商行（1482米），佳乐超市(天工南大道)（1635米），润和网购超市（1658米），新余国际广场（2900米）
中国农业银行ATM（1457米），中国工商银行ATM（1497米），农村信用合作社ATM(岭泉分理处)（1538米）
公交公园[公交站]（1670米），7D影院（2133米），虎头山公园（2456米）
三毛包子铺（598米），别院排挡（603米），好口福(早餐店)（619米），遵义羊肉粉（683米），峰禾轩面馆?私房菜（699米），观山红食府（713米），天天烤吧（779米）
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首付比例：
1成2成3成4成5成6成7成8成9成还款年限：
1年（12期）2年（24期）3年（36期）4年（48期）5年（60期）6年（72期）7年（84期）8年（96期）9年（108期）10年（120期）11年（132期）12年（144期）13年（156期）14年（168期）15年（180期）16年（192期）17年（204期）18年（226期）19年（238期）20年（240期）25年（300期）30年（360期）贷款利率：
15年10月24日基准利率15年10月24日利率下限(7折)<option value=0..5,0.月24日利率下限(85折)15年10月24日利率上限(1.1倍)<option value=0.05,0.5,0.月26日基准利率<option value=0.035,0.5,0.月26日利率下限(7折)15年08月26日利率下限(85折)<option value=0.055,0.5,0.月26日利率上限(1.1倍)15年06月28日基准利率15年06月28日利率下限(7折)15年06月28日利率下限(85折)15年06月28日利率上限(1.1倍)<option value=0.055,0.5,0.月11日基准利率15年05月11日利率下限(7折)15年05月11日利率下限(85折)15年05月11日利率上限(1.1倍)15年03月01日基准利率15年03月01日利率下限(7折)15年03月01日利率下限(85折)15年03月01日利率上限(1.1倍)
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