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1月4日，长沙市迎来2018年土地名列前茅拍，不过高新区[2017]长土网061号土地和雨花区[2017]长土网062号土地双双流拍。
1月3日上午10点，长沙县迎来2018年头次土地拍卖，[2017]网挂76号地块在网上进行竞拍。
今年，长沙楼市调控进入开挂模式，长沙市政府以相关管理部门一年之内连发十五道头名，包含限购、限价、限售、二手房网签、价格制定，限价地块出让等等。
12月29日，长沙县再次推出[2017]网挂73号地块，迎来该县今年较后一次土拍。
最终保利将72号纯住宅用地斩获，据悉，湖南保利上一次在长沙土地一级市场上出手拿地是在日。
仅本周，宁乡市成功出让的土地就有7宗，且均被大型房企收获。
“限购、限贷、限涨、限售、限商”......
中茂城香港风情街开业首日客流5万，火爆星城，开启HongKong Style……
12月23日，碧桂园高尔夫花园，阔景别院样板间盛装开放
碧桂园星城首府，凭借至极人性化设计，从玄关到收纳系统，从客餐厅到厨房，从主卧到次卧，精心雕琢每一处细节，全屋中央空调的超大件配置，革新城市住宅装修标准。
世茂房地产(00813)公布，其已知会受托人及2021年优先票据持有人，所有尚未偿还的2021年票据将于日获悉数赎回，赎回价等于该票据本?额的104.063%另加?计未付?息(如有)。
经历了这承上启下的一年，那些2016高价得地的“地皇们”今年过的还好吗？2017高价地块的得主们，明年又将怎样入市呢？
12月20日，长沙2项目获批预售证，分别是福晟&钱隆国际、五矿万境蓝山，共推出531套房源。
继上周雨花区地铁口纯商业用地流拍之后，本周雨花区再迎一宗定向、限价的纯住宅用地出让。
12月19日，五矿龙湾国际社区（备案名：龙湾国际）8栋楼盘获批预售证，共推910套房源，主要为商业和住宅用途。
12月18日，国家统计局公布了《2017年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，70个大中城市中一线城市房价环比下降，二三线城市房价环比略有上涨。
新三板针对私募机构新规之下，中科招商迎来了“生死劫”。
龙湖水晶郦城认筹18日已开始，到21日截止，项目将于24号开盘。
距离18年考试的时间越来越近，大家关心的考研网速报名及现场确认等已经结束，据各省市统计各个报考点的考研报名人数均有不同程度的增长。
一次备受瞩目的盛放，一场艺术与建筑碰撞的盛宴，一种童心稚趣的创想，在寒冬凛冽的长沙，以璀璨之姿悉数呈现。
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荣成翠湖房地产开发有限公司
约6500元/平方米有效期:18.1.15 ~ 18.2.14
荣成市海湾北路400号
威房预售证第
华瀚威海置业有限责任公司
约220万元/套有效期:18.1.16 ~ 18.2.15
山东威海环翠区中央影视城南500米路东
威海华府置业有限公司
约14000元/平方米有效期:18.1.15 ~ 18.2.14
环翠区海滨南路与胶州路交汇处向南
经区-火车站
1室1厅48m?
认证真房源
环翠区-孙家疃
4室3厅254m?
认证真房源
3室2厅110m?
认证真房源
瀚玉房产认证真房源
乳山市-银滩
1室1厅32m?
乳山市-银滩
1室1厅55m?
乳山市-银滩
1室1厅65m?
由于市场高点已过，“低点时拿地”的惯性思维，是驱动房企在近期持续发力的主因。在政...
2018年1月，中国热点城市土地市场成交活跃，房企在热点一二线城市联合拿地数量增
合肥经济区
出让底价：3.01千万元
合肥经济区
出让底价：4.77千万元
出让底价：11.92亿元
出让底价：3.34亿元
近三个月均价13757.14元0%
近三个月均价11833.33元0%
免费专车看房
华瀚地产年终盛典最终弹，精彩来袭。年终微信粉丝答谢会最后一波，错过不再有！“滑雪吧”游戏于今...
威房预售证第
华瀚威海置业有限责任公司
约220万元/套有效期:18.1.16 ~ 18.2.15
山东威海环翠区中央影视城南500米路东
（威）房预售证第号
威海家美房地产开发有限公司
约11000元/平方米有效期:17.12.13 ~ 18.2.11
威海统一路北首古陌隧道西侧
（2010）房预售证第313号
威海万方置业有限公司
约9300元/平方米有效期:18.1.12 ~ 18.2.11
高区 文化中路神道口1号
威房预售证第号
威海威高房地产开发有限公司
约20000元/平方米有效期:17.12.11 ~ 18.2.9
威海市环翠区新威路17号威高广场
（威）房预售证第号
威海利川置业有限公司
约12000元/平方米有效期:18.1.16 ~ 18.2.15
威海市环翠区四方路与团结路交汇处（陶家夼西）
近三个月均价11133.33元0%
近三个月均价10560元0%
免费专车看房
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（威）房预售证第号
威海利川置业有限公司
约12000元/平方米有效期:18.1.16 ~ 18.2.15
威海市环翠区四方路与团结路交汇处（陶家夼西）
（威）房预售证第-233-234-235-236-237-238
华润置地（威海）有限公司
约13000元/平方米有效期:17.12.13 ~ 18.2.11
环翠区金线顶（抱海大酒店东南300米）
威房预售证第
威海纺织投资开发有限公司
约10000元/平方米有效期:17.12.13 ~ 18.2.11
环翠区青岛北路西(30米)、望岛河北(30米)
（威）房预售证第-151-152-153-154-155-156号
威海保利置业有限公司
尚未公布有效期:
沧口路与统一南路交汇处（陶家夼社区向南200米）
威海华府置业有限公司
约14000元/平方米有效期:18.1.15 ~ 18.2.14
环翠区海滨南路与胶州路交汇处向南
近三个月均价10966.67元0%
近三个月均价9166.67元0%
免费专车看房
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威房预售证第
华瀚威海置业有限责任公司
约220万元/套有效期:18.1.16 ~ 18.2.15
山东威海环翠区中央影视城南500米路东
威房预售证第
威海海信鸿建置业有限公司
约12000元/平方米有效期:17.12.13 ~ 18.2.11
威海市高区国际海水浴场白帆广场以西100米
威房售证字（9号
威海迪尚捷年房地产开发有限公司
约500-1100万元/套有效期:17.12.13 ~ 18.2.11
高新技术开发区碧海庄园
威房预售证第号
威海城建集团
已售完有效期:
威海市世昌大道柴峰路东
房预售证第号
威海云华房地产开发有限公司
约7000元/平方米有效期:17.12.13 ~ 18.2.11
威海市高区哈尔滨工业大学（威海）东侧
近三个月均价5300元0%
近三个月均价0元0%
免费专车看房
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（文）房预售许可证字2013136号
威海创意投资有限公司
约8300元/平方米有效期:17.12.13 ~ 18.2.11
威海文登区开发区珠海路89号
文房许可第2016024号
威海市茂铭房地产开发有限公司
约5300元/平方米有效期:18.1.15 ~ 18.2.14
文登区米山路102号（原颐阳厂）
文登市碧桂园房地产开发有限公司（碧桂园控股）
约9500元/平方米有效期:17.12.11 ~ 18.2.9
文登区圣海路西
威海金猴房地产开发有限公司
约5800元/平方米有效期:18.1.16 ~ 18.2.15
金海路与滨海路交汇处向西200米
文房许可证第2011105号
山东宝安房地产开发有限公司
约6400元/平方米有效期:17.12.13 ~ 18.2.11
威海南海新区滨海路与明珠西路交汇处
近三个月均价11685.71元0%
近三个月均价12960元0%
免费专车看房
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（威）房预售证第号
威海市金鹏房地产开发有限公司
约17000元/平方米有效期:17.12.13 ~ 18.2.11
威海合庆半月湾
(威)预售审批项目公告-58-59-60号
威海新顺意房地产开发有限公司
约12000元/平方米有效期:17.12.13 ~ 18.2.11
威海环翠区孙家疃镇王家村
威房预售证第号
威海心悦诚房地产开发有限公司
约12000元/平方米有效期:17.12.13 ~ 18.2.11
环翠区葡萄滩海水浴场东
威房预售证号
威海鑫帝房地产开发有限公司
约9800元/平方米有效期:17.12.13 ~ 18.2.11
威海环翠区半月湾
正在办理中...
威海宝地置业有限公司
已售完有效期:
威海环翠区远遥路与环海路交汇处西200米路南
威房售证字（号
威海市金鹏房地产开发有限公司
约14000元/平方米有效期:17.12.13 ~ 18.2.11
合庆伴月湾畔
近三个月均价10083.33元0%
近三个月均价10275元0%
免费专车看房
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威海宝华置业有限公司
约9500元/平方米有效期:17.12.13 ~ 18.2.11
威海市经区疏港路与大庆路交汇处路东
威海市丰烨房地产开发有限公司
约6500元/平方米有效期:18.1.16 ~ 18.2.15
威海市经区宋家洼公交站点
（威）房预售证
山东鑫恒置业
约158万元/套有效期:18.1.16 ~ 18.2.15
威海市经区黄岛路、清华街与滨海大道交汇处
威海市城市开发投资有限公司
约11000元/平方米有效期:18.1.16 ~ 18.2.15
威海站站前广场北侧 华夏路与疏站路交汇处
威海之信房地产开发有限公司
约8000元/平方米有效期:18.1.15 ~ 18.2.14
临港新区第八交警大队西100米
（威）房预售证号
威海盛德实业有限公司 威海家美房地产开发有限公司
约6800元/平方米有效期:17.12.13 ~ 18.2.11
环山路与齐鲁大道交汇处（高家庄）
近三个月均价6141.14元0%
近三个月均价6033.33元0%
免费专车看房
华瀚地产年终盛典最终弹，精彩来袭。年终微信粉丝答谢会最后一波，错过不再有！“滑雪吧”游戏于今...
荣房预售证第YT16021号
威海丰成房地产开发有限公司
约7500元/平方米有效期:18.1.15 ~ 18.2.14
荣成市文化东路99号
(荣)房预售证第12146号
荣成翠湖房地产开发有限公司
约6500元/平方米有效期:17.12.13 ~ 18.2.11
荣成市悦湖路90号
荣成翠湖房地产开发有限公司
约6500元/平方米有效期:18.1.15 ~ 18.2.14
荣成市海湾北路400号
(荣)房预售证第号
威海宝滩旅游发展有限公司
尚未公布有效期:
荣成市港西滨海新城
正在办理中...
荣成市恒坤建业房地产开发有限公司
尚未公布有效期:
石岛管理区赤山大酒店斜对面龙腾路南首
正在办理中
荣成市启航房地产开发有限公司
尚未公布有效期:
荣成成山大道和南山路交汇处西
岳菁华乐居威海站 · 主编
威房预售证第
华瀚威海置业有限责任公司
约220万元/套有效期:18.1.16 ~ 18.2.15
（威）房预售证第-233-234-235-236-237-238
华润置地（威海）有限公司
约13000元/平方米有效期:17.12.13 ~ 18.2.11
威房预售证第号
威海心悦诚房地产开发有限公司
约12000元/平方米有效期:17.12.13 ~ 18.2.11
威房预售证第号
威海仙姑顶旅游开发有限公司
约400万元/套有效期:17.12.11 ~ 18.2.9
威房售证字（9号
威海迪尚捷年房地产开发有限公司
约500-1100万元/套有效期:17.12.13 ~ 18.2.11
威海华发房地产开发有限公司
尚未公布有效期:
威海华夏城房地产开发有限公司
约8500元/平方米有效期:17.12.13 ~ 18.2.11
（荣）房预售证第号
威海丰荟集团有限公司
约8800元/平方米有效期:18.1.22 ~ 18.2.21
文房许可证第2011105号
山东宝安房地产开发有限公司
约6400元/平方米有效期:17.12.13 ~ 18.2.11
威房预售证第
威海海信鸿建置业有限公司
约12000元/平方米有效期:17.12.13 ~ 18.2.11
威房预售证第号
威海威高房地产开发有限公司
尚未公布有效期:
荣成翠湖房地产开发有限公司
约6500元/平方米有效期:18.1.15 ~ 18.2.14
威房预售证第
威海纺织投资开发有限公司
约10000元/平方米有效期:17.12.13 ~ 18.2.11
（2010）房预售证第313号
威海万方置业有限公司
约9300元/平方米有效期:18.1.12 ~ 18.2.11
（威）房预售证第-151-152-153-154-155-156号
威海保利置业有限公司
尚未公布有效期:
（威）房预售证第-233-234-235-236-237-238
华润置地（威海）有限公司
约13000元/平方米有效期:17.12.13 ~ 18.2.11
威海华发房地产开发有限公司
尚未公布有效期:
威房预售证第
华瀚威海置业有限责任公司
约220万元/套有效期:18.1.16 ~ 18.2.15
威海华夏城房地产开发有限公司
约8500元/平方米有效期:17.12.13 ~ 18.2.11
（威）房预售证第号
迪沙集团迪沙五星房地产
约9400元/平方米有效期:17.12.13 ~ 18.2.11
威海华辉房地产开发有限公司
约6300元/平方米有效期:17.12.13 ~ 18.2.11
(威)预售许可证号
威海鑫仁泉房地产开发有限公司
约11000元/平方米有效期:17.12.13 ~ 18.2.11
（威）房预售证号
威海盛德实业有限公司 威海家美房地产开发有限公司
约6800元/平方米有效期:17.12.13 ~ 18.2.11
威海市丰烨房地产开发有限公司
约6500元/平方米有效期:18.1.16 ~ 18.2.15
威房售证字（号
威海望海房地产开发有限公司
约9800元/平方米有效期:17.12.13 ~ 18.2.11
（2010）房预售证第313号
威海万方置业有限公司
约9300元/平方米有效期:18.1.12 ~ 18.2.11
威房预售证第
威海海信鸿建置业有限公司
约12000元/平方米有效期:17.12.13 ~ 18.2.11
威海华发房地产开发有限公司
尚未公布有效期:
威房预售证第
华瀚威海置业有限责任公司
约220万元/套有效期:18.1.16 ~ 18.2.15
威海威高房地产开发有限公司
约20000元/平方米有效期:18.1.15 ~ 18.2.14
威房预售证第号
威海市威高房地产开发有限公司
约17000元/平方米有效期:17.12.13 ~ 18.2.11
（威）房预售证第号
威海市金鹏房地产开发有限公司
约17000元/平方米有效期:17.12.13 ~ 18.2.11
威海市城市开发投资有限公司
约11000元/平方米有效期:18.1.16 ~ 18.2.15
威海之信房地产开发有限公司
约8000元/平方米有效期:18.1.15 ~ 18.2.14
威房售证字号
威海望海房地产开发有限公司
约22万元/套有效期:17.12.8 ~ 18.2.6
荣成翠湖房地产开发有限公司
约6500元/平方米有效期:18.1.15 ~ 18.2.14
有效期:18.1.31~18.2.06
认证真房源
经区|火车站
有效期:18.1.31~18.2.06
认证真房源
环翠区|孙家疃
有效期:18.1.31~18.2.06
认证真房源
有效期:18.1.31~18.2.06
认证真房源
环翠区|温泉镇
有效期:18.1.31~18.2.06
认证真房源
环翠区|孙家疃
有效期:18.1.31~18.2.06
认证真房源
环翠区|孙家疃
约?115.11万元有效期:17-09-21~18-09-21
约?108.36万元
有效期:17-11-20~18-11-20
约?383.33万元
有效期:15-10-20~16-10-19
约?85.77万元
有效期:17-11-07~18-11-07
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有效期:18.1.31~18.2.06
环翠区|孙家疃
有效期:18.1.31~18.2.06
环翠区|老汽车站
有效期:18.1.31~18.2.06
环翠|南竹岛
有效期:18.1.31~18.2.06
有效期:18.1.31~18.2.06
有效期:18.1.31~18.2.06
环翠区|张村
有效期:18.1.31~18.2.06
乳山市|市区
有效期:18.1.31~18.2.06
有效期:18.1.31~18.2.06
高区|国际海水浴场
有效期:18.1.31~18.2.06
环翠|南竹岛
有效期:18.1.31~18.2.06
高区|国际海水浴场
有效期:18.1.31~18.2.06
有效期:18.1.31~18.2.06
环翠区|孙家疃
有效期:18.1.31~18.2.06
环翠区|孙家疃
有效期:18.1.31~18.2.06
环翠区|孙家疃
有效期:18.1.31~18.2.06
环翠区|孙家疃
有效期:18.1.31~18.2.06
环翠区|孙家疃
有效期:18.1.31~18.2.06
环翠区|孙家疃
有效期:18.1.31~18.2.06
认证真房源
环翠区|孙家疃
有效期:18.1.25~18.1.31
认证真房源
有效期:18.1.20~18.1.26
认证真房源
环翠区|孙家疃
有效期:18.1.20~18.1.26
认证真房源
环翠区|孙家疃
有效期:17.12.28~18.1.03
认证真房源
有效期:17.12.28~18.1.03
认证真房源
有效期:17.5.18~17.5.24
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乳山市|银滩
有效期:18.1.31~18.2.06
经区|火车站
有效期:18.1.31~18.2.06
乳山市|银滩
有效期:18.1.31~18.2.06
乳山市|银滩
有效期:18.1.31~18.2.06
经区|火车站
有效期:18.1.31~18.2.06
乳山市|银滩
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中海玄武公馆：优居亦优雅
蓝光公园1号 匠心艺筑的公园大境
日前，不少业主反映，南站地区仅规划三所小学，其中雨花台区仅一所小学，另外两所位于江宁区。但南站大部分楼盘位于雨花台区，雨花台区学生多学校少的矛盾日益突出，业主们担忧，9月份孩子能够顺利入学？业主：雨花台区孩子为何去江宁上学？万科九都荟业主朱先生2017年6月底收房时，就开始为孩子入学问题犯愁。他告诉现代快报记者，南站几大楼盘交付的数量非常多，且横跨雨花台和江宁两区，位于雨花台区的仅雨花外国语小学花神庙分校一所小学，位于江宁区内有两所：宏运学校和滨河学校，前者可以招生，后者还在建设当中。他还了解到，雨花外小花神庙分校位于南站附近的经济适用房双龙嘉园，这个小区本身有近2000家住户，还有多余名额招收南站附近雨花台区籍的孩子入学吗？为此，他咨询了雨花台区教育局，得到的答复是：市教育局已召集雨花台区教育局、江宁区教育局对万科G22和G40项目业主入学有关事宜进行了专题研究。会议明确，对于上述项目中属于雨花台区户籍的适龄儿童，经雨花台区教育局核准后，由江宁区教育局负责安排到区域内学校全部接纳。在建的滨河学校何时建成？宏运学校重建周期需要多久？有无引入高品质学校的计划？朱先生和很多邻居，都对南站地区的教育配套忧心忡忡。回应：9月份至少两所小学会招生南站雨花台籍的孩子究竟如何入学？南京市雨花台区教育局校管科的相关人士告诉现代快报记者，根据市教育局最新要求，考虑到南站小学配套的现实问题，今年需要入学的南站地区的雨花台片区业主可自主选择，第一可以报名上雨花外小花神庙分校，第二也可以到江宁就学，学籍继续保留在雨花台区。江宁区教育局副局长宋翔在接受记者采访时表示，根据江宁教育局的摸底和测算，南站地区确保一所江宁小学招生足够解决雨花台片区孩子入学问题。目前江宁区在南站的两所小学为南站滨河学校和南站宏运小学，按照市教育局的要求，确保9月份其中一所学校能够招生。目前在催促滨河学校的建设进度，如果滨河学校建成，9月份顺利招生，那么将会拆除已有的宏运小学老校区在原址进行扩建建设新的宏运学校，如果滨河学校无法招生，就继续在宏运小学老校区招生。对于有何优质教育资源倾斜到南站地区学校的问题，宋翔坦言，宏运小学目前的老校区本身就是百家湖小学的分校，改扩建之后可能引入新的名校资源，而南站滨河学校计划和晓庄学院合作办学。建议：调整教育配套规划，扩大学校规模据了解，算上即将交付的楼盘，光万科旗下的南站楼盘就达6900户。此外，横跨江宁和雨花两区的中交锦致总户数为800户，旭辉铂悦秦淮近600户。粗略估算，南站地区的纯住宅总户数已经超过8000户，且大半楼盘位于雨花台片区。按照《南京市“十三五”教育发展规划》，南站片区共规划1所高中（36班）、2所初中（39班）、3所小学（72班）、8所幼儿园，其中包括上面提及的三所小学：雨花外小花神庙分校、南站滨河学校和宏运学校。南站雨花台片区为何仅规划一所小学？雨花台区教育局校管科的相关人士解释说，整个南站地区6个多平方公里雨花台江宁各占一半，但是在学校的规划上不是对半分，雨花台学校偏少，重点集中在江宁。出现这个问题，主要是南京南站当初按照整体规划做的，没有分区进行。按照《南京市中小学幼儿园用地保护条例》规定，每一万五千至一万八千人口设置不少于一所小学。从教育规划的条例规定来讲，南站人口规划和教育配套是能够满足的。该人士进一步指出，考虑到目前的现状，以及二孩政策带来的入学人口增加，南站地区理应对教育配套进行规划调整，扩大学校规模，提高规划的配套标准，增加教育用地的规模。
轨道交通建成1条、续建5条、开工4条，完成长江大桥公路桥整修，完成460条背街小巷环境综合整治，筹集租赁住房100万平方米……2月1日，南京市政府召开新闻发布会，对日前公布的《2018年南京市城乡建设计划》进行解读。现代快报记者了解到，针对2018年南京城建计划，南京总共投资812亿元，其中续建项目投资占比近七成。现代快报/ZAKER南京记者 张瑜4号线二期、11号线一期今年开工根据计划，今年南京将建成轨道交通宁溧线，续建6号线等5条线路，开工建设宁天线南延等4条线路。规划通过江北新区的两条地铁进展情况备受关注。南京地铁相关人士介绍，地铁4号线二期、11号线一期这两条江北新线，一定会在今年内开工，地铁方面也会尽量加快开工进程。宁句城际计划今年开工，那么宁滁城际进展如何呢？对此，地铁方面回应，这两条线，属于线网远景规划线路，宁滁城际具体要根据城市发展、客流需求，以及滁州轨道交通的发展情况，来确定开工时间。今年南京市两会期间，宁芜铁路外绕工程又成为备受关注的话题。对此，有关方面回应称，市政府设专门机构与中国铁路总公司进行对接，现在取得了一些积极结果，下一步将继续推进。南京免费人才房如何筹集？城建计划中明确，今年全年新出让土地中计划安排300万平方米租赁住房，筹集租赁房源100万平方米；同时，落实人才安居房100万平方米，助推创新名城建设。到底100万平方米的人才房如何筹集呢？南京市房产局相关人士介绍，人才房的来源有三个，第一个是政府投资兴建的，主要集中于产业园、开发区等地；第二个是商品房中配建的人才房，南京规定出让面积5万平方米以上的住宅用地应配建人才安居住房，配建面积不低于该项目住宅总建筑面积的5%；第三个就是企业、科研院所等自建的。根据南京的人才安居办法，还将有免费的人才房，这些房子将集中在哪里呢？据房产部门相关负责人回应，免费人才房未来会更多集中在产业园区，更多面向高层次专家。江北新区管委会的相关人士表示，从目前来看，政府有免费1-3年的人才房政策，而江北新区未来还有更大的优惠举措，目前正在规划中。比如未来在国际健康城也将有人才房。
近日，南京河西仁恒江湾城一套面积380㎡的二手房挂牌叫卖，总价4000万，单价高达105263元/㎡，刷新南京此前最高房价。但熟知南京楼市的人都知道，南京的房价距离10万还有很长的路要走，但长期看涨。二手房超5万一平 河西房价还要涨？据德科地产统计，2017年12月南京新建商品住宅均价为23914元/㎡，远没有达到10万一平的水平。而根据南京各区域楼市发展的情况来看，河西作为南京新兴的豪宅区域，目前新房价格普遍在3.5万-4.5万元/㎡。二手房方面，2018年河西共计有39个区域二手房挂牌价超5万/㎡，其中3家挂牌均价超6万/㎡。河西中新房二手房最高倒挂价格为超2万。河西房价虽贵，但不至于离谱。但就在前几天，河西的仁恒江湾城四期一套380㎡房源挂牌总价达到了4000万，单价105263元/㎡，价格之高令人咂舌。面对这一情况，业内人士普遍认为，河西楼市有价无市，再加上区域内地价逼近房价，未来房价逼近10万也不是不可能，但兑现还需要时间。性价比高，佳兆业城市广场总价300万起 对于想买房的人来说，河西一直是个香饽饽。但是，从去年底河西十盘齐开的盛况中，我们可以发现，河西房价虽然没涨，但是购房门槛却悄悄的提高了。比如，河西中的保利天悦总价在千万左右，河西南的绿地华侨城海珀滨江最低总价也要400万起步。那么手握300万的人是不是就没有买房机会了呢？据本站了解，在新一批地王上市之前，想要置业河西的人还是有机会的。以佳兆业城市广场为例，该项目建邺河西南中和路与太清路交汇处，地理位置优越。目前区域内新房价格普遍在3.5万一平。而最小户型仅有87㎡，按照这个价格计算房源总价仅304万起步，性价比高，是购房者的最佳选择。据了解，佳兆业城市广场暂无房源在售，目前项目剩余三期5栋楼待加推，具体信息待定，有意向的购房者不妨亲临售楼处一探究竟。
问：为什么要进行全市普通高中布局优化工作？答：此次全市普通高中布局优化工作是贯彻落实十九大提出的“优先发展教育事业，普及高中阶段教育”精神的具体体现，也是为了解决新时代人民日益增长的优质教育资源的需要和教育不平衡不充分发展之间的矛盾的具体举措。此次布局优化主要出发点可以总结为“补短板，促均衡”。既是为了应对南京经济社会高速发展，应对未来学龄人口激增的严峻形势，补齐教育发展短板，满足人民群众对优质教育的期盼的迫切需要，也是改善普通高中办学条件，提升普通高中办学水平，促进优质教育资源均衡的需要。问：全市普通高中布局优化主要为了解决哪些突出矛盾？答： 全市普通高中发展面临的困难可以总结为以下几方面：一是城区学校发展空间受限。根据《南京市中小学幼儿园用地保护条例》第十一条中规定的“普通高中生均占地面积不低于二十五平方米”标准，主城四区22所高中仅11所达标，达标率为50%；尤其是我市5所市属高中，有4所学校生均占地面积不达标。二是优质资源分布不均。目前，我市优质高中教育资源在地域分布上仍呈现出由主城向外围地区递减的特征，高中优质教育资源主要集中在主城区，新城区、郊区分布较少。三是高中学位储备量不足。由于生源高峰期的到来以及国家生育政策的调整，全市从学前教育到义务教育学龄人口已呈现爆发式增长。据相关数据，2016年全市新生儿数量已达10万人。据预测，全市初中毕业生生源将从2018年开始逐年增加，2023年全市初中毕业生预计7万人，比2017年增加2.4万人，增幅达50%。诸多因素叠加，全市普通高中在校生学位缺口预计近3万个，需增加高中班级600个。因此，亟需通过新建或者扩建学校等方式，有规划、有步骤地扩大高中办学规模，满足未来激增的学龄人口入学需求。因此，此次全市普通高中布局优化工作既是优质资源放大的“及时雨”也是应对未来入学矛盾的“未雨绸缪”之举。未来五年，南京将着力增加新区郊区高中优质教育资源。优化全市普通高中布局，包括区属高中提升工程和市属高中增量工程两部分。问：南京是如何考虑全市高中规划布局？答：2005年以来，规划部门与教育部门通力合作，编制了《南京市基础教育学校用地控制规划》，根据城市的发展按照指标要求控制预留了教育发展用地。此次新建区属和市属高中规划用地，正是在全面梳理现有的高中规划用地上，结合了教育行业和学校发展要求，向新区、郊区及城市重点发展区域进行的一次大规模布局。从规划角度，也是实现提升新区的城市功能和品质、提升新区人口集聚力的重要举措。问：全市区属普通高中优化方案具体内容是什么？答：区属高中提升工程包括几种方式：一是规划新建。根据具有近期实施可行性的规划地块制定各区新建高中五年推进计划，包括雨花台区、栖霞区、江北新区、江宁区等五所规划高中。对生均占地面积远低于标准的玄武区的十三中，鼓楼区的二十九中等六所区属高中制定五年新校区建设方案。二是存量优化。对于郊区建筑相对陈旧、校舍功能配置不全的学校，根据学校周边条件，在周围进行扩建或者在校内增加建筑面积，并对学校设施设备进行改善，提升学校办学条件。其中，玄武区九中在震旦校区（孝陵卫）校园内增建综合楼、食堂、宿舍等；江浦高级中学在校园内增建教学楼、实验室；溧水高级中学西扩25亩地，增建教学楼和食堂。三是内涵提升。对生均占地面积达标、但办学有待进一步提高的五所高中分别制定办学提升计划。2018年起，通过提升学校管理水平、改善办学条件、初高中分设等方式帮助高淳湖滨中学、六合实验高中、六合区程桥高中、南大附中、栖霞中学争创省四星级高中，帮助高淳区淳辉高中争创三星级高中。问：全市市属普通高中优化方案具体内容是什么？答： 根据方案，市属高中增量工程指，在保留原校区的基础上，从年用5年时间，在我市新区郊区已规划高中用地上引入市属五所高中，与本部一体化办学，采取“一校两址”的办学方式，实质性扩大高中优质资源覆盖率。市属高中增量工程并非五所高中同步推进，而是在5年内，按照“成熟一所、推进一所”的方式进行，具体分布为：南京外国语学校到南部新城，南京第一中学到江北新区，南京师范大学附属中学到晓庄地块，金陵中学到江心洲，中华中学到雨花台区两桥片区。合理设计新校区体育馆、运动场等设施，在确保校园安全的同时与社会共享，提高设施利用率和社会开放度。问：市属高中新校区开建后，会不会导致原校区教学质量“稀释”？答：不必有这样的担心。此次普通高中布局优化其实正是为了提升市属高中的办学质量，放大优质高中资源，不必担心原校区的优质教育资源被“稀释”。目前新校区尚处于规划建设阶段，原校区教育教学不受影响。而优化布局完成后，学校将实行“一校两址”统一管理，一体化办学，同时市政府有关部门还将对原校区在师资配备等方面给予倾斜，保证教育教学质量不变。特别是，新校区开建后，学校整体空间扩大，教育功能将更加完善，学校教育水平完全可能在现有基础上获得新提升。问：此次普通高中布局优化会带来哪些社会效益？答： 主要有几方面社会效益：一是提升新区城市功能。主城区普通高中进驻新区后，将进一步提升新区的城市功能和品质，疏解老城数万人口，提升新区人口集聚力，为新区发展注入新活力。二是满足省定办学标准。市属高中外扩后，五所学校生均占地面积达到或超过省定办学标准，为创建高品质高中做好准备。三是应对高中阶段生源高峰。高中布局优化后，共计约可增加3万个高中学位，能够满足未来学龄人口增加的学位需求。四是优化国际部办学条件。公办普通高中国际部采取中外合作办学的形式，为我市国际化人才培养、高中教育多样化发展、满足引进高层次人才子女入学需求提供了途径。在新校区建设中，将按照国家有关规定，着力优化公办普通高中国际部办学条件。
备受关注的全市普通高中总体布局优化方案出炉。根据优化方案，我市将用五年时间，“补短板、促均衡”，在新区郊区大幅增加高中用地规模，放大优质教育资源，促进高中优质教育均衡，全市预计新增高中学位达3万个。其中，区属高中，将通过规划新建、存量优化、内涵提升等方式，实现资源优化调整；市属高中将采用“一校两址”方式办学，预计新增高中发展用地超700亩。根据方案，从2018年至2023年，全市将在已有规划高中用地上建设高中新校区，推进部分占地面积不达标的优质高中“一校两址”办学，促进优质高中教育资源向新区、郊区倾斜，实现全市优质教育资源增量发展。据悉，此次全市普通高中总体布局优化包括区属高中提升工程和市属高中增量工程两部分。区属高中提升工程将通过规划新建、存量优化、内涵提升等方式，逐步实现资源的优化调整。各区将制定新建高中五年推进计划，对生均占地面积远低于标准的十三中、二十九中等六所区属高中制定五年新校区建设方案。市属高中增量工程计划在年5年内，在主城区原校区保留基础上，另在新区郊区已规划高中用地上引入五所市属高中，与本部一体化办学，实质性扩大高中优质资源覆盖率。具体为：南京外国语学校到南部新城，南京市第一中学到江北新区，南京师范大学附属中学到栖霞区晓庄地块，金陵中学到建邺区江心洲，中华中学到雨花台区两桥片区。据介绍，市属高中增量工程并非五所高中同步推进，而是在5年内，按照“成熟一所、推进一所”的方式进行，外扩后的五所学校生均占地面积均能达到或超过省定办学标准。“此次普通高中布局优化是贯彻落实十九大提出的‘优先发展教育事业，普及高中阶段教育’精神的具体体现，也是为了解决新时代人民日益增长的优质教育资源的需要和教育不平衡不充分发展之间的矛盾的具体举措。”市政府负责人表示，“此次普通高中布局优化，不仅能满足未来学龄人口增加的学位需求，也有利于缓解主城区教育用地紧张的矛盾，提升新区人口集聚力。”据悉，目前我市高中优质教育资源主要聚集在主城区，学校发展空间严重受限，主城四区中半数高中达不到《南京市中小学幼儿园用地保护条例》规定的“普通高中生均占地面积不低于二十五平方米”标准。而据了解，由于生育高峰期到来以及国家生育政策的调整，全市各学段学龄人口呈爆发式增长。据测算，全市初中毕业生生源2023年预计将达7万人。诸多因素叠加导致全市普通高中在校生学位缺口约3万个，亟需通过新建或者扩建学校等方式，有规划、有步骤地扩大高中办学规模，满足未来激增的学龄人口入学需求。市教育局负责人表示：“我们将会同有关部门、相关区政府和学校充分研究论证，明确推进路线图和时间表，逐校编制实施方案，学校新校区建设将体现办学特色、教育内涵，符合教育现代化发展方向，领先国内外同类学校，高标准建设、高起点办学、着眼长远、科学规划设计，争取为孩子们留下长久的青春回忆。”
白鹭洲公园整治效果图。作为今年我市进行水质提升的重点水体之一，白鹭洲公园整治工程已经启动。除了水体的水质提升外，白鹭洲公园还将进行“整容”，提升“颜值”。这座园林式的公园会怎样改变？记者从秦淮区水务局了解到了最新整治计划。抽干河水彻底清淤，进行生物治理白鹭洲公园1976年正式对外开放，小桥流水、亭台楼阁，是典型的江南园林建筑特色。“白鹭洲公园的水体和内秦淮河南段连接，但又自成一体。”秦淮区水务局相关负责人介绍，历史上，白鹭洲公园进行过几次水体整治，但这次是进行彻底清淤，将河水全部抽干，露出河底，进行机械化作业。“抽干水清淤是最彻底的清淤手段，效果最好，适合相对封闭的水域。”该负责人告诉记者，河道底泥中含有大量污染物，长期淤积就会对河道造成污染，是导致河道黑臭的主要原因。抽干水清淤就是暴露河底，将发黑发臭的底泥和淤积里面的垃圾彻底清除，相当于给河道动了“肿瘤切除手术”。清除出来的底泥将被运至定点处理场所进行烘干、填埋和焚烧。要把水质提升到四类水，光清淤还不够，在回水后还要进行生物治理。月牙湖和清水塘经过抽干水清淤加上生物治理后，目前水体清澈见底，保持在四类水。预计完成水体整治的白鹭洲公园水体也能达到四类水。扩大水域面积，开辟游船新航道目前白鹭洲公园已经通行游船。据透露，这次整治，白鹭洲公园的水域面积将扩大，并开辟新的航道。“2006年，白鹭洲水系和内秦淮河南段打通，成为内秦淮河水系，但白鹭洲西南角的水域一直被违建和建筑垃圾占用，该区域这次将全部被清理。”相关负责人说，目前整治工程已经开始，西南角是靠近平江府路的区域，这片水域将被清理出来，成为新的游船航道。同时，整个白鹭洲公园将通过机械挖掘扩大水域面积，扩容水体承载量。因为这片水域连接内秦淮河又相对独立，所以它未来会成为内秦淮河的“净水器”——通过重建生态系统，恢复河道的自净能力，利用原白鹭洲泵站作为引水的中继站，从外秦淮河（七里街段）引水，河水经过净化后，再回到内秦淮河，以此提升内秦淮河南段的水质。修复3座拱桥，展现江南园林诗情画意江南园林是白鹭洲公园的特色，这次整治总投资约5000万元，除了水体提升，还会整体改造公园的景观。“有3座桥将进行修复，都是拱桥。”相关负责人介绍，白鹭洲公园内一共有13座桥，这些桥根据所处特定环境而建，体量、形式、高度各异，有三曲、七曲平桥，单孔、七孔拱桥，或桥上建亭。13座桥中，有烟波桥、掬翠桥等3座桥因为年代久远成了危桥，这次将对这3座桥进行加固。根据示意图，这3座桥都是拱桥，桥面是雕花栏杆，古色古香。除了修复桥梁，在整治过程中，秦淮区还将对白鹭洲公园里的绿化进行改造，提升“颜值”，让公园诗情画意的江南园林气质更加凸显。据透露，今年“十一”国庆节前，白鹭洲公园整治工程将全部完工，以崭新的形象向市民开放。
前天，句容官方网站发布重要通知，2月1日起，句容市停止房地产去库存方案，购房补贴正式停止。这也意味着，句容楼市将迎来重大变化。近年来，句容利好不断，楼市全面爆发，房价一年涨了4000元，地价更是直逼万元。按照目前的走势，未来2年，句容的房价有可能整体破“2”。句容楼市重大变化，停止购房补贴1月31日，句容市官方发布通知，文件内容表明句容市将停止执行房地产去库存工作实施方案，这意味着，购房补贴在2月1日起正式停止。此次政策具体明细如下：（一）、日前已取得商品房初始登记证的须在日前完成办证纳税并申请补贴；（二）、日前未取得商品房初始登记证的须在日前携购房合同到办理窗口办理相关登记，并在取得商品房初始登记证后3个月内完成办证纳税并申请补贴。（三）、逾期未办理的，视同自动放弃购房补贴。（四）、合同签订以网签时间为准。早在2016年12月，句容提出降低买房贷款成本，句容市户籍居民家庭在句容市购买首套或二套商品房，给予购房价1%的政府性补贴。值得一提的是，该条例规定截止日期为日。此次去库存方案紧急叫停，也说明了2017年句容楼市的迅猛发展。句容楼市全面爆发，房价已破“2”句容作为宁镇扬的中心，在宁镇扬一体化的快速发展下，各种利好不断，此地已经成为刚需及投资置业者的首选。受宁镇扬一体化的影响，近年来，句容房价也在不断上涨。据房清单网站统计，2017年1月均价在6000元/平左右，而12月已达到1万/平，仅一年时间就涨了4000元/平。在南京的都市圈城市中，句容房价涨幅最大，最高已达到2万+。值得注意的是，句容的地价也在不断上涨，仅用了大半年的时间，地价就涨了近6000元。2017年8月，句容宝华的一幅地块楼面地价拍到9541元/平米，一举成为句容“新地王”。按照土地成本而言，区域整体房价还将大涨。近日，句容传来利好消息：宁句城际确定年内全面开工，预计2021年通车。在政策与各项利好的推进下，房价必然受到刺激会走高。按照目前的形势，未来句容房价极有可能整体破“2”。
未来一段时间持续晴好，不过早晚温差超过10℃，大家要注意保暖雪后持续冰冻，南京一些屋檐下挂着长长的冰挂 视觉中国 供图从1月跨进2月，雾霾和低温紧紧跟随。从1月24日下雪起到2月2日，江苏大部分地区已经连续10天低温处于冰点之下。未来一周气温也持续偏低，零下低温继续。尤其是，2月4日到5日最低气温预计将下降到-8到-9℃左右。而霾也持续了5天。唯一的好消息是，随着冷空气自北向南影响江苏，2月3日全省空气质量会略有好转，不过部分地区仍有轻度污染。从1月29日江苏省气象台发布霾黄色预警以来，江苏持续处于霾污染状态中。2月2日，一股强冷空气将自北向南影响江苏。受输送污染影响，部分地区的污染短时可能会加重。但随着冷空气过境，全省空气质量会好转。江苏气象预报，2月3日淮北地区空气质量转为良，其他地区以轻度污染为主。污染即将缓解，但寒冷还要继续陪着大家。中央气象台预报，受冷空气影响，2月1日至3日，中东部大部地区自北向南将先后出现4到5级偏北风，阵风6到7级；并伴有4到6℃降温。这股冷空气对江苏的影响从2月2日开启。当天全省风力逐渐增强到4到5级阵风6级。2月3日全省气温有所下降，2月4日到5日降温最明显，大部分地区最低气温将下降至-8℃左右。虽然有冷空气，但是好在未来一段时间江苏将持续晴好模式。白天气温略有回升，但早晚温差超过10℃，提醒大家注意保暖。南京三日天气今天 多云，早晨局部有雾，西北风4到5级，有严重冰冻，-5～5℃明天 晴到多云，西北风3到4级，有严重冰冻，-6～1℃后天 晴到多云，西北风3到4级，有严重冰冻，-8～3℃
现代快报记者从铁路南京站获悉，2018年春运该站预计发送旅客679.5万人次，日均发送旅客16.99万人次。此外，中国铁路上海局集团有限公司客流量大幅增长，预计发送旅客7140万人，同比增长6.7%，日均发送旅客逾178.5万人，占全国铁路客发总量的近五分之一。云南姑娘踏上回家路现代快报记者了解到，2月1日0：08，满载旅客的1228次列车缓缓从南京站启动，驶向东北阜新，这是南京地区2018年春运开出的首趟车。上午9点半，在南京南站，现代快报记者遇到了云南女孩黄建梅，她告诉记者，这是她在南京工作一年以来首次回家。从南京到昆明路上要12个小时左右，她是在网上买的票，很方便。中国铁路上海局集团有限公司南京站副站长余迎利告诉记者，以前没有高铁时，湖南、云贵方向一直是南京铁路春运的瓶颈，现在大大方便了回乡旅客。拎着巨大的药箱、拖着氧气罐……春运首日，在南京南站12580工作人员的陪伴下，杨占一家走进候车厅。“去年，我妻子被查出肾癌肺转移，一直住院。”杨占告诉记者，他们一家人是长春人，住在南京，这次准备回老家过年。“从南京到长春需要9个半小时，时间太长了，所以需要带氧气罐吸氧。”杨占告诉记者，早晨8点他们办理出院，9点多坐车前往南京南站，一下车就有工作人员前来引导。“这边的服务很令人暖心。”11点50分左右，在工作人员的陪同下，杨占带着妻子走绿色通道，上了回家的列车。网红机器人担任小主播在现场，现代快报记者还看到了一个熟悉的身影，现代快报网红机器人“快宝”。2月1日起她正式受聘，担任南京南站的春运小主播。上午9点，在南京南站“158 ”雷锋服务站前，“快宝”一亮相，便立刻被里三层外三层包围。“快宝”不光会卖萌，还会利用大数据科技，站内引导、问询全部智能化，哪里可以取票，哪里有卫生间，哪里有卖吃的，哪里可以买到特产，它全知道，旅客来到南京南站候车室，遇到任何问题，都可以去问它哦！南京南站还推出了智能导航系统，将南站平面示意图植入导航，在站内也可以轻松找到目的地。南京站增开多趟列车现代快报记者了解到，春运期间，铁路南京站通过多种措施，最大限度地扩大春运运输能力，共开行旅客列车548对，其中图定旅客列车428.5对，增开客车119.5对（南京站43.5对；南京南站76对），比2017年春运共计增加46.5对。同时，计划增开始发临客列车17列（其中应急1列），分别往南昌、鹰潭、邵阳、苏北及宁安等方向，恢复开行的淡季停运列车榆林～苏州K K次1对。此外，春运期间该站高铁、客运专线共安排41对夜间开行的动车组临客列车，高铁、客运专线实行高峰运行图。根据统计，春运首日南京站和南京南站共发送旅客16万人次，共开行旅客列车430对，其中增开客车18对，旅客秩序、列车运行情况良好。
快报讯（记者 李娜）2018年春运大幕将于2月1日正式开启。1月30日，现代快报记者从省高速公路联网管理中心了解到，今年春运期间全省联网高速流量预计比去年再上升，节前的流量高峰将出现在2月9日和10日，节后的最高峰则将出现在2月21日即大年初六。据预测，2月1日春运开始后，全省联网高速流量呈逐步增长趋势，节前流量高峰将出现在2月9日、10日，达到215万辆，10日后各天流量保持在200万辆左右，2月14日（大年二十九）流量将回归至相对正常水平。今年春节期间，小型客车依旧免费通行。2月15日（大年三十）为7天长假第一天，各种出城车辆较集中，预计流量将达到202万辆，2月16日（大年初一）流量较少，2月17日（大年初二）起，由于短程探亲车辆较多，路网流量开始增多，2月19日（初四）开始出现返程高峰，流量开始激增，每天流量均突破240万辆，2月21日（大年初六）预计流量将突破270万辆，为2018年春运期间流量最高峰。长假过后，高速流量将会比较平稳。春运期间节前流量以浙江、上海、苏州、无锡等中心城市向安徽、山东、苏北周边城市发散为主；节后流量以安徽、山东、苏北各地城市向中心城市集中为主。路网交通流量继续呈现“潮汐”现象，即节前由南往北过江流量大，节后由北往南过江流量较大，特别是春节假期后半段返程流量压力较大。联网中心提醒，驾乘人员可通过江苏高速公路客服热线96777或江苏高速96777在线客服（微博、微信、e行高速APP）获取实时路况服务。
南方大雪，寒冬凛冽。当下楼市，年关将至，本该冷冷清清。但最近的几个事件，搅动了一池表面平静的浑水。前几天，安居客被号称“北京中介联盟”宣布抵制，这个联盟一共只有三家公司分别是链家、我爱我家、麦田，声明中咄咄逼人的背后，可以看出中介的意图：通过裹挟媒体，要求安居客的端口费不得涨价，这是与平台讨价还价的过程。随后，近来很低调的爱屋吉屋，被朋友圈传为《再见，爱屋吉屋！又一明星企业陨落》、《再见，爱屋吉屋》、《又一大佬，坠落了！》等等一篇稿件洗出来的标题党文章，爱屋吉屋被吊打，认为爱屋吉屋已经失败了，或者“被”淘汰了，言之凿凿。隔天，《中国经济周刊》曝出链家在上交所公司债券项目平台申请2018年非公开发行公司债券60亿元。《中国经济周刊》认为这说明链家资金链可能较为紧张。紧接着，网易发表了一篇独家深度报道《独家对话我爱我家：它走独木桥，我有阳关道》，我爱我家副总裁胡景晖发声，不少观点直怼竞争对手链家。随后，地产业内不少自媒体都纷纷做出了解读，更多的是猜测，这一波舆论潮显得特别有节奏和步骤，但是很突然，处处透露着“诡异”，大家不停的追问，这背后到底发生了什么？笔者认为：这背后没有无缘无故的恨，也不可能是当事者自己黑自己，唯有想获取利益的背后操纵者，在布局。如果说刚刚开过年会，欢天喜地准备过年的爱屋吉屋突然“被死亡”，那么低调已久的房多多要不要拿来说？乐居、搜房、焦点还要不要批？除了链家、我爱我家之外的其他中介是否也已经“被死亡”了？这些公关舆论战的做法，并不罕见，如果真的归结其原因，还是有人要上位罢了，追溯根本是2018年的房地产市场发生了巨变，中介行业纷纷寻求解脱之法。叶落知秋，大家在寻求过冬的套路上，走的更早了一些。总结下来：中介行业的洗牌时代，在2018年，拉开了帷幕，市场使然，结局或许早已注定。不一样的2018一样焦急的中介行业2014年到2017年，中国的房地产市场其实经历一场大牛市，这是众所周知的，但从2016年开始，国家不断出台调控政策，防范系统性金融风险，控制房价上涨，以一二线城市，和一二线周边热点城市，大多通过“限价、限售、限商、限签”的“四限”的方式，进行调控，房地产资产价格被锁定，流动性也被锁。国家对于房地产的调控决心，在短期内看不到松动的迹象，所谓“长效机制”，降低了市场的预期，以上海为例，2017年上海商品住宅开发投资额同比增速为正，而新开工面积在下半年同比增速为负。表明房企拿地意愿依旧强烈，但开发项目节奏放缓，将减缓市场周转速度。开发商的预期在未来，但2018年显然是一二线城市上市量锐减之年。反而是三四线城市，在2017年让诸多网站感受到了新的热流，三四线反弹主要有两个方面的原因，一是货币化棚改对市场影响非常大，二是随着城市外溢的投资需求，在未来随着特色小镇的落地，三四线城市受到政策影响有限，并且还是存在持续的“去库存”需求。作为天然衍伸房地产三级市场，受到一二级市场的影响自然巨大，中介行业通常被认为“靠天吃饭”，在14年到17年这波大的行情中，中介大多赚的捧满钵满，但17年年底，各个中介开始关店、裁员收缩，市场转冷、交易量下降，都是正常现象，不能因为交易量下跌去指责任何中介的“关门”。但需要注意的是：目前我们所看到的链家、我爱我家、爱屋吉屋等品牌，并未完全有规模的渗透到三四线城市，尽管未来看到市场巨大，同样巨变的市场，如果依靠线下门店的方式布局三四线城市，可能是一种冒进，首先在当地有当地的中介公司，且业务规模发展比较缓慢。一方面，北京和上海17年交易额、交易量显著下降，未来3-5年长周期范围内可能是只有12-15万套的弱市场，肉少狼多，三四线新市场布局偏弱，这正是所有中介的焦急之处，如何应对市场变化，令人意外的是猝不及防的这次口水战。同行互怼 其实都是钱闹的链家的“无底薪”这两天被业内拿出来诟病，其实链家的做法也谈不上“无底薪”，链家内部把这种做法称为保障底薪，即员工没有完成业绩，公司会发保障底薪，中途离职，员工无需返还，如果完成了业务，则按照链家的薪资规定，如果完成业绩后，需要抵扣。其实，这样的做法，是中国中介行业的缩影，众所周知的流动性大，以上海链家为例，尽管2017年11月和12月份是链家与德祐合并后业绩最好的月份，为此左晖在元月2号特地飞上海给团队颁奖，不过由于用北京的绩效考核统一上海链家的考核，之前的大规模人员流动，并非传言。作为竞争对手，与北京媒体关系非常“铁”的胡景晖自然不会放弃“怼”的机会，他认为类似链家的这种“闪婚式”并购存在较大风险，往往会出现资和人不和。要经过消化、阵痛和磨合，才能好起来。大并购消化起来慢，五到八年后才能分出胜负，先还没有到分出胜负的时候。加上刚刚完成40亿融资的链家“自如”，如果对标“相寓”，自如的优势在于有统一的团队、规划、装修、管理，而“相寓”更像是转租。2018年将会是长租公寓的热门年份，包括房地产开发商、互联网公司都会杀入，各种厮杀不会仅仅由中介公司来做代表。对于抵制端口费涨价，胡景晖认为端口网站依旧还会是我爱我家的客源补充渠道，至于为什么撕逼，他也毫不回避的表示“比如采集到一个有效客户信息，可能2000块是个临界点，你要1999块钱，我也就忍了。可逆如果偏要2500块，那咱们就撕逼吧，没有办法。”说白了，就是钱闹的呗。而从全国的二手房规模体量和资本估值上来看，我爱我家落后了链家很多，如果采用?“稳健”方式追赶对手，略显温柔。中介公司想成为互联网公司并不容易链家把自己归结到互联网公司，而我爱我家则希望定义自己是“上市的互联网公司”，链家在2008年把赚的钱几乎都给了IBM，用以打造“楼盘字典”，这么多年之后，楼盘字典成为了中国最大的二手房房源数据库。后来链家又做了链家网，开启了自己的“互联网公司”的历程，我爱我家在今年1月份，才姗姗来迟，做出了一个与链家APP界面、功能和真房源度高度同质化的“互联网平台”。按照我爱我家的看法，未来这个平台，将会成为买房者重要的入口资源，相比链家晚了数年，尽管如此，两家的目的都很明显，通过自建数据库，模仿美国MLS和Zillow模式。zillow获得了美国很多地区的MLS数据库的使用资格，Multiple listing System是美国房地产中介共用的买卖数据库，凭借经纪人自主更新和第三方数据整合，完成持续更新，而Zillow用自己的算法和用户、社区中的信息完善数据，根据市场和历史交易价格，预估房产的价格。胡景晖认为我爱我家会成为“上市的互联网公司”的原因，优越感还取决于标榜使用了支付宝作为支付工具和爱空间有营销合作，不花钱做广告云云，笔者弱弱的问下胡总是否对互联网公司的定义有误解？如果从互联网角度来理解，笔者认为，任何一家公司自己建立的平台系统，仅仅是一个B2C系统，并不能完全与美国的MLS和zillow相比，并不具备真正的S2B2C的实力，因为数据还是封闭的，从交易模式上，美国的经纪人交易是卖方承担中介费用，交易又买卖双方的经纪人相互撮合，这与国内“羊毛出在羊身上”，卖方处于优势地位，各类中介潜规则乱象完全不同。通俗意义上理解，链家网和我爱我家APP的背后，还是一家企业自己的数据库，在部分城市具有一定优势，但并没有普遍意义，也不是真正的互联网开放平台。两家公司的互怼，从根本上来看，还是因为在业务竞争上有重合，但从体量上，尽管我爱我家表现的相当有风度，喊出了“它走独木桥，我有阳关道。”霸气的宣言。从根子上，两家公司的中介公司的身份未变，思维未变，都不能成为是互联网公司，只能说是进行了互联网化改造的传统中介公司，可能请的技术团队很专业，但并不能说就完全互联网化了。传统公司被资本看中，虽然有一定互联网因素的资本投资，但笔者认为一方面是冲着稳健的行业趋势使然，另外一方面，也的确在中介行业，没有太多更好的选择而已，矮子里面拔将军。说白了，中介行业的门槛很低，受到市场因素很大，对于互联网与房地产之间的尝试，也正在发生，如果仅仅是构建自己的行业护城河，通过规模和垄断去应对市场，笔者认为这并不是明智的选择，年底了，用公关手法把水搅浑，对自己唱唱赞歌，并不会阻止市场的剧烈变化，该来的市场寒冬还将机会，中介行业应该用更加开放的心态去面对行业的变化，不要把传统肉搏战玩法带到互联网领域，或者用自己朴素的方式去理解和所谓互联网化，这很容易迷失。如果谈互联网公司，易居房友冲着万家中介门店而去，已经布局4000家在全国，背后是乐居、新浪、腾讯等重要流量入口；房多多则基本放弃最初的电商模式，通过自身整合优势，手上有一大批中介经纪人的资源，模仿其他公司做，S2B2C的经纪人平台；搜房的股票依旧在美国股市还行；爱屋吉屋刚刚愉快的结束了自己年会，似乎破产倒闭的时候也还未到；由创新工场、红杉资本、源码资本、新天域资本、经纬中国分别进行了投资的销冠科技已经占领全国29个城市的S2B2C房地产市场；58近日宣布要携安居客快速下沉到县级市级别，布局市场；京东房产、诸葛找房、居理新房等后期之秀也正默默快速发展……从互联网角度，笔者更愿意看到，在房地产市场发展的敏感阶段，大家都在探索基于中国的房地产互联网交易平台的方式，不管成功与否，开放的心态远比撕逼更重要，格局要放大，谁能把这个基础设施能做成？如果以现有的格局心态来看，中介公司真的很难做到！
经历了希望破灭的一载后，中国电影市场在2017再度重振旗鼓，全年票房达到523亿元，增幅是2016年的5倍。票房表现如此亮丽，背后的院线业又有些什么变化呢？最近，揽下今典院线和影城资产刚过一年，完美世界又将这部分业务“甩包袱”般转给了控股股东。在公告中完美世界直言，此次出让是因公司影院业务经营业绩不及预期中理想，且影院后续发展需要较大的资金投入。通过本次交易，能使资金得以回笼以支持公司核心业务的发展。完美世界抛开包袱轻装上路，但也有企业愿意冲进这“全产业链”的围城中。完美世界的完美计划在游戏巨头们旅美归来的浪潮中，完美世界于2016年1月接受A股上市公司完美环球120亿元的收购，实现回归A股。借壳完成后，完美世界不仅通过对收购百度文学等，组成了一个大型的影游综合体公司，而且觊觎着“全产业链”的生意。2016年7月，完美世界公布了全新的大文化战略，该公司CEO萧泓表示，未来，会构建一个横跨游戏、影视、动漫、漫画、文学、媒体、教育的文化娱乐产业集群，产品将覆盖至游戏平台、院线、电视台、网络、零售、网吧等全平台渠道。当年，国内电影市场发展出人意料的下滑，单影院票房产出下降幅度达到了6.8%。小影院增长放缓，大影业公司凭借资本优势设法扩张。完美世界没有错过这并购影院的最好时机，日发布公告称，已完成对今典投资集团有限公司旗下影业资产的并购交易。公告显示，完美世界设立了全资子公司完美世界（重庆）影院管理有限公司，作为交易的投资主体，以约13.53亿元收购今典院线100%股权、今典文化100%股权、今典影城100%股权，及附属的相关债权。今典影城主营电影院的开发、投资、建设、影院放映以及卖品销售、广告发布等衍生业务；而今典院线包括今典影城86家自营影院在内，当时在全国范围内共拥有226家影院，1200多块银幕，主力开拓三四线城市。截止收购邀约发出前，今典2016年票房共计收入7.8亿，位列全国十名之外；场均人次同样不甚理想，只有18人/场。据了解，今典集团实际控制人是有名的地产商张宝全，他在2017年7月接受观点地产新媒体采访时曾透露，90年代初他正是为筹集50万元拍电影，才下海做房地产。2004年，张宝全拾起梦想创办全资电影产业集团，2009年底又成立今典院线。虽有雄心壮志，却也难敌市场变幻。不过，揽下今典院线和影城资产刚过一年，完美世界又将这部分业务“甩包袱”般丢给了控股股东。被剥离的院线资产1月28日，完美世界股份有限公司发布公告宣布，旗下全资子公司完美世界影院管理有限责任公司与公司控股股东完美世界控股集团有限公司签署转让协议。据此，完美影管拟向完美世界控股转让完美世界院线有限公司（原北京时代华夏今典电影院线发展有限责任公司、北京时代今典影视文化有限公司、北京完美世界电影放映有限公司（原北京今典四道口影城管理有限公司100%股权。转让交易对价为人民币9.44亿元，债权转让对价为人民币5.45亿元，转让价款共计人民币14.88亿元。同时，子公司石河子市君毅云扬股权投资有限合伙企业，拟向完美世界控股转让其持有的温岭市新时代乐购影城有限责任公司99%股权（完美影城持有其余1%股权），该交易对价1.77亿元。交易完成后，完美世界将完全剥离院线业务，并获取回笼资金16.65亿元。至于出售原因，完美世界公告中称，2017年国内市场环境发生变化，影院市场竞争日趋激烈，公司影院业务经营业绩不及预期中理想，且影院后续发展需要较大的资金投入。为降低公司经营风险，减少资金占用，提高资金使用效率，将资金回笼以支持核心业务的发展，提高盈利能力和整体竞争力，公司拟将院线相关资产进行转让。事实上，根据完美世界2017年半年报，报告期内营业收入为35.88亿元，同比增长69.68%。具体而言，游戏业务实现收入30.7亿元，同比增长66.11%；影视业务实现收入5.18亿元，同比增长94.45%。其中院线业务实现收入3.92亿元，占营业收入比重为10.92%。虽说这一成绩比电视剧、电影要好，但是成本也是不菲的。2017年上半年，完美世界营业成本为15.78亿元，同比增长超1.3倍。其中，院线业务的营业成本是3.2亿元，毛利率只得18.36%，是完美世界各产品中毛利最低的一项。完美世界最赚钱的游戏业务，移动网络游戏成本7.88亿元，毛利率却有55.41%；PC端网络游戏成本2.47亿元，毛利率高达74.4%；主机游戏成本1.35亿元，毛利为56.74%。另有分析认为，截至2017年底，全国银幕总数已经达到了50776块，院线产业已趋于饱和。银幕数的超速增长，导致了单一影院、单块银幕票房产出以及上座率的下降，院线产业红利期已经过去。院线作为强势渠道，能影响电影票房如今并不是一个秘密。但以内容产品为核心竞争力的完美世界不去抱着院线业务这张牌，而把它交由控股股东打理，显然更加明智。星美、万达电影重组之路完美世界抛开包袱轻装上路，但也有企业愿意冲进这“全产业链”的围城中。与完美世界不同，万达电影作为“院线老大”，缺乏的不是渠道而是内容。自5月19日起正式由“万达院线”更名后，这家企业亦正在努力把自己打造成为拥有生态圈的公司。当时，万达电影曾公开表示，未来将会打造传媒营销、影视IP、院线终端、线上业务、影游互动五大业务平台。日，万达电影与博纳影业就增资扩股、院线加盟、广告合作等方面达成合作。根据公告，万达电影将斥资3亿元入股博纳影业，投资总额包括不限于完成电影立项、摄制及后期制作等所需的所有成本和费用。7月10日，雄心勃勃的万达电影再拟发行股份购买万达影视传媒有限公司，及其下属的电视剧板块、游戏板块子公司100%股权，涉及重大资产重组，这也是万达电影二度打算收购万达影视。万达电影透露，重组的主要目的是，要完成电影全产业链布局、开拓电视剧和游戏领域，实现影剧互动、影游联动。事实上，早在2016年5月，万达电影就曾披露重组预案，拟以372亿元收购万达影视100%股权。3个月后，因交易各方认为重组时机尚不成熟，万达宣布中止此重组方案。此次重启对万达影视的收购计划，与2016年所披露预案也有不同。美国传奇影业因巨额亏损被剔除重组，另有并不甚出名的电视剧公司新媒诚品被注入。同时，万达影视的股东从33位变成23位，河南建业足球俱乐部、巨人投资等十家投资者从万达影视离场。从2017年7月停牌至今，万达电影仍未发布收购预案，能否成功重组上市还待观察。公开资料显示，2017年万达电影实现票房合计87.8亿元，同比增长15.7%，观影人次2.1亿人次，同比增长16%。业绩增速虽有放缓，但仍保住了“一哥”地位。另截至2017年底，万达拥有直营影院516家，4571块银幕。最近另一家正在筹划重组的院线企业是星美院线，但情况与完美世界、万达电影又有所不同。日，停牌近半年的“中植系”旗下深圳市宇顺电子股份有限公司宣布，拟作价200亿元购买星美控股旗下成都润运文化传播公司100%股权。若交易完成，宇顺电子实际控制人将由谢植坤变更为星美集团创始人覃辉，成都润运将实现借壳从A股上市。资料显示，星美控股母公司星美集团是目前国内传媒领域最大的民营集团，拥有包含，影院建设与院线发行、内容制作与频道运营、音像发行等七大业务。成都润运则为星美控股影院业务的运营主体，主营电影放映及影院运营。月，成都润运营收17.78亿元，占星美控股半年总营业收入78.74%。其实，为了将影院资产分拆在A股上市，覃辉早在2015年便尝试入主A股上市公司ST圣莱。但ST圣莱的经营状况并不好，随后又因涉信息披露违规，借壳因此作罢，也使得星美控股将目光转向了宇顺电子。至于回A上市原因，星美控股在公告中表示，成都润运及相关资产及业务都在中国境内，如果能够在A股上市，能让成都润运在资本市场有更好的发展。据公开资料显示，星美控股在香港上市，截至目前股价为4.01港元，总市值109.07亿港元，而A股万达电影总市值高达611亿元；上市不久的横店影视总市值159.5亿元；同样刚上市的金逸影视虽总市值59.96亿，但胜在市盈率比星美控股高。因此，完美世界为了发展将院线业务剥离，而星美控股亦为了发展打算将院线业务分拆，走与完美世界相同的借壳道路，回A上市，以寻找更高的估值，更好的资金来源。
本报讯（通讯员　宁禄萱　记者　梁莹）27日至28日，交通部门及时进行了扫雪除冰作业。截至昨天16时15分，我市主城公交基本恢复正常。目前，各条国省干线道路积冰基本清除；各过江通道通行情况正常，其他出城道路和市管国省干线通行正常。昨日，主城区公交线路临时停运3条，临时绕行12条，临时缩线19条；郊区公交线路（含村村通）临时停运95条，临时绕行9条，临时缩线11条。部分线路因新驾停班、道路湿滑等情况，导致线路运行间隔较大。轮渡、地铁、有轨电车暂无影响。巡游车在线营运车辆6671辆，运营情况正常。禄口机场、南京火车站，高铁南站出租车候客区域一切正常。溧芜高速苏皖省际收费站因安徽冰雪封路仍未开通，其余省际主线收费站均已开通。受道路湿滑影响，各高速公路相应采取一至三级管制措施。截至昨日14时30分，板桥汽渡共计航次数307个，渡运车辆2711辆、散客64人。期间因大雪能见度不良停航4次，目前通航正常，秩序良好。公共交通全行业5万余名人员全员上岗，24小时待命。随着主城主干道扫雪除冰工作进一步推进，主城公交将逐步恢复正常。27日夜间至28日凌晨，南京禄口国际机场出动吹雪车、除冰车，对跑道、机坪、航空器及场区道路除冰雪。28日7时54分，首个出港航班MU2991从禄口机场腾空而起；8时47分，首个进港航班MU278S落地，全天机场运行平稳有序。
快报讯（通讯员 苏宫新 记者 陶维洲）2017年11月开始，江苏警方开展“冬季攻势”，各地公安交警部门全面开展道路交通安全隐患排查整治行动，严查各类重点违法行为。1月28日，现代快报记者从省公安厅获悉，“冬季攻势”以来，江苏警方已查处闯红灯、超速、酒驾等严重交通违法行为270万余起。“冬季攻势”以来，江苏全省交警开展风险隐患“清零”行动，狠抓“两客一危”、重型货车等四类重点车辆源头隐患清零工作，对前期排查的232条突出风险隐患整改情况“回头看”，共排查重点运输企业1473家，整改隐患195处，对12家存在重大隐患的运输企业实施停运。目前，四类重点车辆检验率均超99%，报废率和交通违法行为处理率达100%。全面开展路面执法查控行动，通过全省周末集中夜查、每周随机夜查以及查缉布控会战、打击酒驾醉驾会战，最大限度强化路面管控。行动以来，全省共查处闯红灯、超速、酒驾等严重违法行为270万余起，非机动车、行人违法行为79万余起。此外，江苏交警还全面开展缉查布控会战。“冬季攻势”以来，共查处无证驾驶、驾驶证过期、车辆无保脱保等违法行为2486起，抓获毒驾、网逃及吸毒人员共225人，查获毒品53克。
交汇点讯 南京退房市场上身价最高的一套房产昨天下午被买走！这套来自城中豪宅泰禾院子的805平方米房源总价超过4900万元，惟一的一位报名者将其收入囊中。亮相今年1月份退房榜单的11套房源分别来自城北、江宁、江北等地，其中5套在昨日的摇号中被买走。位于青龙地铁小镇的中南山锦花城是最受欢迎的项目之一，该楼盘有一套78平方米的户型被退出，单价为25034元/㎡，吸引了21位买房人的报名关注，由于总价不到200万，被视为不少刚需买家的首选。原本以为只会在退房市场走个“过场”的城中泰禾院子，竟然在昨天下午成交了！这套房源的面积为805平方米，单价60920元/㎡，总价超过4900万元。在去年8月份的退房榜单上，江宁证大九间堂的两套别墅总价均在2000万左右，刷新了此前由城中豪宅雅居乐长乐渡保持的1730万元的最贵退房纪录，结果不到半年时间，这一纪录再次被泰禾院子刷新，总价也攀升到了5000万级别。(交汇点记者 马祚波)
距离2018年春运大幕开启还有一周时间，1月23日，南京禄口国际机场发布春运航空保障方案，预计今年春运禄口机场航班总量、旅客吞吐量均保持两位数增长，其中旅客人数将突破300万人次。首个航空出行高峰本周内提前启动，重点旅客实现“贴心保障”。首个航空出行高峰本周到来随着各大高校和中小学陆续放假，禄口机场本周将迎来首个航空出行高峰，日均航班起降突破550架次，发送旅客近8万人，较平日明显上升。据了解，由于2018年春运比2017年春运推迟19天，节前客流相对平缓，节后客流相对集中。第二波航空出行高峰将在除夕前一周来临，马尔代夫、巴厘岛、札幌、三亚等国际（地区）、国内旅游城市成为出行热门，南下北上西进方向航线成为探亲流主要方向。节后首次客流高峰在2月22日（正月初七），主要由务工流、探亲流叠加等返程客流。元宵节后迎来务工返城流、学生返校流高峰。据介绍，禄口机场目前有251条航线，其中客运航线212条，全货机航线39条。客运航线中，国内为175条，国际为32条，地区为5条。单独乘机的儿童也能安全抵达禄口机场地面服务部相关负责人介绍，目前至春节前，年龄在5-12周岁的无成人陪伴、单独乘机的“无成人陪伴儿童”数量持续上升。家长与航空公司确定好机票等相关事宜后，出发当天提前两小时抵达禄口机场T2航站楼出发大厅问讯处，将儿童旅客交由机场工作人员，目前除了东航、深航基地航空的旅客直接由航空公司提供服务保障外，其余乘客均由机场地服部门保障，专人负责“无成人陪伴儿童”安检、候机、登机等流程，还会在问讯处、登机口、舱门口拍照通过微信发给家长。航站楼内设有“无成人陪伴儿童”休息区，提供儿童桌椅、玩具等设施。对于行动不方便的老年旅客，机场不仅提供轮椅等设施，还在值机、安检、候机等方面提供便利。春运出行高峰安检特别提醒机场安检部门提醒，春运期间，旅客至少在起飞前2个半小时到达机场办理相关乘机和接受安检检查，对于旅客所携带的行李中含有大件物品的，尽量提前办理托运手续，物品的体积超过20×40×55厘米必须托运。除了法律明令禁止的一些违禁品外，还有几类春运中常见的违禁品需要特别提醒：火种类（包括各种防风不防风的打火机、火柴、电子点烟器及任何用于生火的装置），机场隔离区内吸烟室设有电子点烟器，为了您和他人的乘机安全，请不要携带任何火种乘机。刀具、工具等利器钝器类物品（包括您削水果皮的小水果刀、修理用的小工具等）都需要办理托运手续，不可随身携带。烟花爆竹类，既不可以随身携带也不能办理托运。
随着新城建设框架拉开、产业布局形成，一座毗邻主城的新城——燕子矶新城，变身“地铁新城”、“人文新城”、“繁华新城”、“宜居新城”、“潜力新城”，正成为南京最炙手可热的板块之一！目前，燕子矶新城规划有3条地铁线路——1号线北延线、6号线、7号线。目前地铁1号线北延线已开工，预计2020年通车；6号线试验站万寿村站已开工，预计2022年建成通车；7号线已经施工围挡的站点有5个，预计2021年通车。此外，和燕路过江通道已于2017年11月开建，预计2023年建成通车。和燕路过江通道起于长江南岸和燕路、燕恒路交叉口，向北沿和燕路以隧道穿越长江，止于八卦洲浦仪公路互通，再经浦仪公路西段连上江北大道，建成后将打通燕子矶与江北新区，并与主城形成三者交通良性互动。教育方面，燕子矶新城规划区域内共规划43所公办学校，高中2所，初中6所，小学10所，九年一贯制学校2所，幼儿园23所。目前燕子矶新城引进南外仙林分校燕子矶校区和晓庄学院附属小学燕子矶分校，这两所学校都在建设中，预计2018年6月竣工、9月开学。燕子矶中学扩容，预计2018年6月竣工。2017年底燕子矶签约了泰晤士国际学校，打造一所十五年一贯制高端国际学校。商业方面，2017年9月的金洽会上，栖霞区签约了投资200亿的燕子矶万象汇项目，万象汇入驻燕子矶新城。根据规划，燕子矶新城将用3-5年的时间打造总体量达140万㎡的五大商圈：明外郭商务圈、晓庄商务圈、老镇商务圈、经五路商务圈和滨江商务圈。燕子矶的腾飞，吸引了众多品牌房企的关注。继电建、中航、融创、弘阳、招商等房企拓荒燕子矶后，燕子矶品牌房企阵容再度扩容，安居、仁恒、华润、金科、佳兆业、中海等企业纷纷进驻。燕子矶地价大涨，最高楼面价飙升至23800元/㎡。近日电建地产在燕子矶新城开发的海赋尚城项目将加推120套房源，均价25800元/㎡，只比目前燕子矶最高楼面价高2000元/㎡，性价比极高。电建海赋尚城楼栋分布电建海赋尚城是电建地产在燕子矶新城打造的高品质项目，位于燕城大道（经五路）与神农路的交汇处，雄踞南京新中心-燕子矶商务公园大街门户区位，将最直接的享受到燕子矶新城发展的各项利好。未来周边三条地铁（1号线北延、6号线、7号线）环绕，其中6号线与项目距离仅200米。泰晤士国际学校与电建海赋尚城只有一路之隔，为精英业主提供优质教育。项目坐拥迈皋桥商圈繁华配套，毗邻大型商业综合体招商花园城。此外，项目内部规划配套约2万方的自建商业，超市、餐饮、菜市场一应俱全，满足业主日常生活需求。项目景观采用 “四房围合”设计理念，将建筑与围合景观有机融合。园内冠植大量乔木和灌木，其中有百余年历史的香樟树王1株，50余年的古香樟若干，景观交相辉映。电建海赋尚城实景电建海赋尚城本次即将加推的B05栋房源户型建筑面积约99㎡、124㎡，分别从宽度、光照度、空间度、开阔度、舒适感、灵活度、感官度等多个方面进行全方位的升级进化。
扬子晚报讯 南京市十六届人大一次会议端出2018年南京轨道交通建设计划：续建5号线、6号线、7号线、1号线北延、2号线西延，开建4号线二期、11号线一期、S8线南延等工程。南京地铁集团有限公司有关人士昨天告诉记者，南京地铁已建成9条线，总运营里程347公里，在全国位居第四，仅次于北京、上海和广州。新开建的地铁4号线二期起于龙江站，终于珍珠泉站，线路全长9.7公里，设车站6座。地铁11号线一期起自马骡圩站，终于浦洲路站，线路全长27公里。宁天线南延（S8）北起S8线泰山新村站，南至大桥，全长2.16公里。这3条线都计划今年四季度开工，预计2023年建成。宁句线今年将推进前期工作，开展土建施工。按照计划，9号线一期、10号线二期、3号线三期工程的前期工作也将于今年展开。今年，宁溧线将实现试运营。该线路由宁高城际一期工程禄口机场站正线接出，终点站为无想山站，线路全长约30.8公里，共设9座车站。 （徐冠英）
截至1月21日，据Wind资讯统计数据显示，按照申银万国行业分类，沪深两市共计36家上市房企披露2017年年报业绩预告，包括扭亏企业在内，28家房企业绩预喜，占比高达77.8%。剔除数据不全4家房企后，从预告净利润变动幅度来看，实现增长的企业有25家，占比超过八成，仅2家亏损。值得一提的是，这36家房企大多数是中小房企，但也有销售规模直指千亿元量级的房企。显然，通过其运营状况可折射出房地产行业在过去一年中的变化趋势。上海（楼盘）易居房地产研究院研究总监严跃进向《证券日报》记者表示，2017年一季度，全国楼市经历了一轮房价快速上涨阶段，有些企业抓住了这一销售窗口期，后期则是三、四线城市楼市的持续热销，致使房企的销售额创下历史新高。此外，严跃进也表示，2017年结算的项目多是此前房企以较低的拿地成本获取的土地，尤其是三、四线城市项目土地成本更低，这类项目入市销售后，又恰逢房价上涨，利润空间较高。近八成房企业绩预喜在已发布2017年年报业绩预告的36家房企中，仅2家亏损，皆是首亏。此外，包括扭亏企业在内，28家房企2017年业绩预告预喜。从预告净利润下限来看，在已公布具体数据的30家企业中，21家房企归属于母公司股东的净利润超过1亿元，占比70%。《证券日报》记者注意到，区域性龙头房企和闽系房企盈利总额排位靠前，净利润超过10亿元的房企目前有9家；荣盛发展(002146,股吧)2017年度净利润预计在50亿元—58亿元之间，目前暂列首位；泰禾集团(000732,股吧)净利润预计在20.5亿元-23.8亿元之间，暂列第二位；阳光城(000671,股吧)净利润预计在20亿元-25亿元之间，暂列第三位；滨江集团(002244,股吧)紧随其后。事实上，《证券日报》记者在调查采访中获悉，过去三、四线城市的库存几乎拖住了企业发展步伐，严重侵蚀了公司的利润。但2016年以来，三、四线城市房地产市场崛起，此前被拖住的企业均回笼了大量现金，有的城市房价甚至涨了两倍。而从全国房地产新建住房市场来看，三、四线城市成为了近一年多楼市成交的主力增长区。据链家研究院院长杨现领表示，亿平方米的新房成交量来自于众多三、四线城市销售的增长。如汕头（楼盘）、烟台（楼盘）、徐州（楼盘）等城市均表现出较快的增长。在徐州和淮安（楼盘）等地，有当地人曾向《证券日报》记者透露，2016年市场最好的时候，有广州（楼盘）等地的炒房团来购买当地的学区房，房价从每平方米几千元一跃至每平方米超过1万元，有的新房小区涨价高达两倍之多，直至现在，虽然限购等一系列政策出台，房价上涨的局势得到控制，却依然没有大幅下降的迹象，只是转为温吞上涨而已。由此看来，2017年，无疑是房企丰收年，但2018年，则被普遍预计为房地产市场的“小年”。今年房企压力大“今年压力很大，2017年销售业绩已经取得新高，2018年还有增速指标压下来。目前来看，预计上半年市场将不如预期，下半年或将出现一批供应潮，届时交易量将有所提升。”有房企一线操盘手向《证券日报》记者表示，至于融资方面，目前在资本市场已经看出一些端倪，不少房企重新启动海外融资和信托融资，这些钱成本很高，但之前借的公司债有的将在2018年进入还款期，需要企业借新钱还旧债。有多位业内人士认为，2018年，房地产市场将进入调整期，资金紧缺适逢调控年，房企将面临销售回款和资金的双重压力，日子将不好过，压力严重者，或面临生存危机。杨现领认为，2017年三、四线城市市场的“繁荣”部分原因是一、二线城市溢出的需求，大部分三、四线城市面临人口流出，老龄化等问题，其支撑房地产市场的长期动力不足。另外，随着调控的深入和信贷的全国性收紧， 2018年，三、四线城市市场会迎来降温。不过，有业内声音称，鉴于目前有些城市借道放松落户条件抢人才，从而变相放松购房资格限制，可能会刺激当地市场出现回暖。然而，更多业内人士认为，调控不放松仍是房地产市场宏观调控的主旋律，2018年，多数城市将难以再出现“量价齐升”的热销局势，整体市场保持稳定，甚至趋向于降温仍是大概率事件。
同比增长8.1%，经济由“高速增长”转向“高质发展”本报讯（通讯员?杜凌飞?记者?李子俊）?昨天，市统计局发布了《2017年南京经济社会发展统计通报》，去年我市共实现地区生产总值11715.10亿元，按可比价格计算，比2016年增长8.1%，增幅较上年提高0.1个百分点。全市经济在稳中有进的同时，呈现出由“高速增长”转向“高质发展”的新气象。?经济运行总体稳定，多项指标实现新突破?“去年，全市经济增长分别快于全国、全省1.2个和0.9个百分点。经济增量创下历史新高，接近2001年全年经济总量。”市统计局相关负责人表示。?城镇居民人均可支配收入突破5万元，达到54538元；固定资产投资突破6000亿元，达到6215.2亿元；规模以上服务业列统企业突破3000家，达到3037家。在经济平稳增长的同时，我市多项经济指标也实现了新突破。?政府、企业和居民“三个口袋”都更鼓了。去年全年，我市一般公共预算收入达到1271.9亿元，同口径增长11.9%；企业效益明显改善，呈现出工业利润增幅快于利税增幅、服务业营业利润增幅快于营业收入增幅的运行态势；富民增收成效明显，城镇居民人均可支配收入54538元，比上年增长9.1%；农村居民人均可支配收入23133元，增长9.3%。转型步伐加快，服务业增加值占比达59.7%?过去的一年，我市经济转型升级态势明显，发展质量效益提升。?去年，我市服务业增加值占地区生产总值比重达59.7%，比2016年提升了1.3个百分点，继续保持全省第一。符合转型升级方向的工业产品快速成长，比如运动型多用途乘用车（SUV）、新能源汽车迅猛增长，增幅分别超过了两倍和1.7倍；工业机器人、智能手机增势也十分喜人，增长均接近八成。?市民对消费升级的需求越来越高，更加注重健康和精神生活。去年，体育娱乐用品类、通讯器材类、家用电器和音像器材类、金银珠宝类等消费升级类商品零售额快速增长。?投资也更加注重提质增效。工业投资中，技改投资比重超过六成，同比提升7个百分点；高耗能行业投资比重同比下降3.2个百分点；全社会投资中服务业投资比重超过七成，同比提升3.8个百分点。绿色发展取得成效，万元GDP能耗同比下降4%左右?在经济平稳增长的同时，我市供给侧结构性改革深入推进，节能减排和环境保护也取得了显著成效。去产能方面，完成水泥去产能300万吨、船舶去产能23万载重吨任务，关停化工企业61家。房地产市场调控取得成效，新建商品住宅价格连续11个月止涨，全年供应商品住宅用地较2016年增长14.7%。?不少市民都觉得，过去的一年，天更蓝了，河道更清了，风景更美了。在补短板方面，去年我市用于生态保护和环境治理、污水处理再生利用、绿化管理、公共设施管理等行业的投资，增速分别超过了3倍、2倍、2倍和五成。预计去年全年万元地区生产总值能耗比2016年下降4%左右。全年规上工业共消费煤炭3190.09万吨，比上年下降5.38%。
新的一周，雾霾即将退场，取而代之的是新一轮的雨雪冰冻。这次的雨雪可一点都不比1月初的暴雪“温柔”，中央气象台预报，虽然降雪量比上次少，但是这次雨雪和低温冰冻持续时间更长，冷空气一波接着一波。预计1月26日到27日，江苏西北部地区最低气温将跌至-7到-9℃，南京也只有-6℃左右。现代快报/ZAKER南京记者 徐岑雾霾入冬以来最长雾霾，明天就散上个星期，江苏彻底被雾霾包围了，省市气象台的大雾预警、霾预警一直就没断过。1月21日4时31分，江苏省气象台再次发布大雾橙色预警信号，沿江以北的东部地区普遍出现了能见度小于200米的雾，局部地区甚至出现能见度小于50米的浓雾。到早晨7点20分，长江以北大部分地区仍然有雾。9时37分，江苏省气象台又继续发布霾黄色预警信号，长江以北地区一整天都处于中度霾、局部重度霾的状况。每天出门都是雾茫茫、灰蒙蒙，视野就没清晰过。此轮雾、霾天气持续多日，究竟多极端？南京气象做了统计。从1月15日到21日这7天里，南京大部分地区有6天弥漫着大雾，其中六合还发布过一次大雾红色预警。污染情况也很严重。南京从1月16日8时进入轻度污染状态之后，截至1月21日，污染状态已经持续超过120小时，这中间18日21时至21日6时有连续57个小时的重度污染状态。江苏省气象台的霾预警信号也从1月16日持续到1月21日，连续6天。中央气象台表示，这是我国中东部地区入冬以来范围最广、持续时间最长的一轮雾和霾天气了。雾霾到底啥时候会消散？空气质量什么时候能恢复到良好？根据江苏省气象台1月21日的预报，1月22日，受西北风带来的输送影响，江苏的污染还会进一步加重，沿江及以北地区中度到重度污染，其他地区轻度污染为主。1月23日冷空气南下，空气质量开始转好，全省只有西南部地区还有些轻度污染，其他地区良好。而1月24日，全省空气质量就以优良为主。所以小伙伴们只要再坚持一天，明天就可以和雾霾拜拜了。雨雪本周基本跟雨雪杠上了雾霾能散场，冷空气和雨雪帮了不少忙。从上个星期起，大家就开始念叨的雪，这个星期就要粉墨登场了。1月21日，南京已经开始飘雨。有人吐槽，室外的感觉“湿漉漉，潮叽叽、雾蒙蒙、阴冷冷”，可以说是相当准确了。不过，这场雨只是预热，1月21日夜里就停了。根据预报，1月22日，江苏全省以多云好天为主。23日夜里起，雨雪“大部队”将陆续杀到江苏。1月23日夜里到28日，江苏都将以低温雨雪天气为主。具体来看，1月23日夜里，苏南地区率先开始下雪，阴有小雨夹雪或小雪。1月24日到25日，全省开启冰雪模式。其中，1月24日，淮河以南地区白天阴有小到中雪，夜里阴有大到暴雪；其他地区阴有小到中雪。1月25日雪还要继续，沿江苏南地区将达暴雪！所以预计1月25日早晨出门，可能会很困难。一边是积了一夜的雪，另一边雪还在继续下。目前来看，1月26日，全省雨雪暂歇，迎来一个喘息期。1月27日到28日还要接着下雪。总的来说，本周江苏基本是跟雨雪杠上了。出门一定要注意防范。降温全省最低温跌至-9℃除了气温够低，还要水汽充足才能下雪。所以这也是为什么有时候南方雪下得比北方厉害的原因。此次江苏的雨雪，也离不开冷暖气流的交战。一股股冷空气也将再次把江苏的气温拉到零度以下。江苏省气象台预报，1月23日全省气温就将下降6℃左右。淮北地区最低气温再次跌到零下，达到-2℃，最高气温也只有2到3℃左右。而这仅仅是冰冻模式的开始，随着之后几天冷空气和雨雪的侵袭，江苏只会越来越冷，其中，1月26日到27日，西北部地区将跌至-7到-9℃，东南部地区-1到-3℃，其他地区-4到-6℃左右，全省大部分地区有冰冻。然而，这还不是结束。中央气象台预测，1月27日至30日，受补充冷空气影响，我国中东部地区气温还将有所下降！要“冻”真格的了，小伙伴们都准备好了吗？南京三日天气今天 阴转多云，偏西风3级左右，3～13℃明天 白天多云到阴，夜里阴有小雨夹雪转小雪，东北风4到5级，2～7℃后天 阴有中到大雪，局部暴雪，东北风4到5级，0～2℃
新规下月实施，同时规定日照时间要随建筑方案一起公示随着城市的发展，现在高层建筑越来越多，楼间距越来越密，于是出现了不少讨要“阳光权”的案例。比如，2015年，南京厚载巷阳光阁小区的业主状告紫峰大厦侵犯阳光权，最终获赔10万元。现代快报记者了解到，下月起，《南京日照影响分析规划管理办法》（以下简称办法）实施，南京小区公共绿地首次有了日照标准。此外，办法还要求，对日照的分析精确到分钟，并且要随建筑方案一起公示。现代快报/ZAKER南