马来西亚买房新移民在加拿大买房的八个误区有哪些误区？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-07 03:07 标签： 浙江专业马来西亚移民买房市场
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吉隆坡房产投资误区有哪些
吉隆坡房产投资误区有哪些
中国投资者到马来西亚投资合作应该客观评估投资环境，主要注意以下问题：经济规模及产业优势;政府及各界对待外国投资的态度;投资经商的便利化措施;人文、语言及宗教环境;政府部门的执行力及工作效率;经商习惯及民商法律制度;社会治安状况等。
越来越多的人开始选择在海外投资房产，马来西亚房地产市场也是中国投资者的主要目的地之一。对于一些移民投资房产的朋友来说你了解下面几大误区吗?下面小编就来给您介绍一下吉隆坡误区有哪些。中国投资者到马来西亚投资合作应该客观评估投资环境，主要注意以下问题：经济规模及产业优势;政府及各界对待外国投资的态度;投资经商的便利化措施;人文、语言及宗教环境;政府部门的执行力及工作效率;经商习惯及民商法律制度;社会治安状况等。马来西亚的房产普遍为精装修。然而，部分购房者甚至会放弃发展商配套的“精装修”，加钱改成“豪华装修”;更有些购房者会优先挑选有大花园、大泳池的物业。其实，除非有移民计划，只是把房屋短期出租，大部分房子都不需要豪华装修。因为外国租客们不会因为房屋带有豪华装修或者大花园多付租金。他们更关注地段、价格、交通和周边生活环境。与其通过提高房屋装修而提升租金，倒不如考虑只是对房产进行定期的保养，使其外观和基本功能都保持最佳“水准”，这样有利于每次都能迅速找到新租客甚至提高租金。查看马来西亚最新楼盘现在不少马来西亚购房者误认为在马来西亚购买了房产就能成功移民。而实际上，马来西亚目前还没有推出针对外国人的移民政策，购房投资与移民是两回事。不过，想在马来西亚长期居住的人士可申请“”，从而获取全家的居留权并享受一系列优惠政策和生活便利。房产投资者常见的7个疑惑1.中国人可以在么?可以。不过外国人在马来西亚购房有一定的金额限制，各地标准不同。比如吉隆坡100万马币以上;槟城100万马币不带地房产(公寓、联排)或200万马币带地房产(别墅);柔佛州50万马币以上;马六甲50万马币以上。2.国人热衷于购买马来西亚哪些房产?在马来西亚，国人主要购买住宅公寓类房产。马来西亚目前是租金回报率最高的地区之一，平均每年达到百分之5至8，马来西亚优质领先的教育模式吸引了大量生，因此住宅类的房产投资收益将持续稳定。3.在马来西亚购房流程是怎样的?在马来西亚买房一般流程是：看房，选定房源;支付1-3万马币定金;律师见证，签订购房协议;支付10%房款;3年左右分9次(按建筑进度支付房款);验房交房;持有房产证，完成购房。4.在马来西亚买房可以贷款么?外国人在马来西亚买房是可以贷款的，但是贷款额度上，持有第二家园身份的投资人比较有优势，最高可达到60%的额度。5.马来西亚的房产和中国的房产有什么区别?与国内50年或70年的产权相比，大多数为永久产权，套内面积没有公摊面积，且马来西亚的房产分为精装房和简装房。6.马来西亚有没有和葡萄牙、西班牙等国类似的购房移民政策?不同于葡萄牙，西班牙等欧洲国家的购房移民政策，马来西亚第二家园计划，通过在马来西亚境内个人账户存款的方式，鼓励外籍人士来马来西亚长期居住而推出的居住许可证。有效期10年，可终身续签，可享受一系列优惠政策。7.对于马来西亚购房，还有需提醒投资人的么?近年来，由于国内房地产市场的冷清和限购政策的影响，越来越多的人开始选择在海外投资房产。在众多的海外投资市场中，马来西亚房产因为其价格、地域、文化等优势，颇受中国投资者亲睐，成为投资的首选。然而，由于中马两国房产市场环境和政策还是存在一定差异，投资者在马来西亚买房时，还是需要充分了解市场和政策，避免不必要的损失。以上就是吉隆坡房产投资误区有哪些的相关内容。说了这么多，你是不是已经开始心动了呢?有丰富的移民经验，成功率非常高，是您移民的不二选择。更多相关信息敬请关注邦海外官网。我们将竭诚为您服务。
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