湖南圣爵菲斯大酒店（原湖南国际影视会展中心）
湖南圣爵菲斯大酒店（原湖南国际影视会展中心）
湖南圣爵菲斯大酒店周围毗邻世界之窗，海底世界，酒店距离市中心五一广场8公里。湖南圣爵菲斯大酒店拥有多套栋卧仙楼别墅、钓鱼湾别墅、雅韵庐及总统套房等，客房...
行 政 区：开福区
商 业 区：星沙技术开发区
酒店地址：长沙 开福区 浏阳河大桥东金鹰影视文化城 ( 星沙技术开发区 近广电商务写字楼 )
餐饮： 王朝食府、松本日本料理?铁板烧、湘聚源食府、炳卜沟辍⒁欢俾腋羌也斯 购物： 千惠NO.18、家百城家居、湖南博野有机健康生活馆―高管局店、灰姑娘时尚洗护馆马栏山店、迷你香港便利店 娱乐： 金夜KTV、新一簇美容美发、阿曼尼美容美发沙龙、全联盟新驰网络、富强网络会所 景点： 长沙世界之窗
会议厅&&&&商务中心&&&&外币兑换服务&&&&
国内长途电话&&&&国际长途电话&&&&中央空调&&&&24小时热水&&&&吹风机&&&&电热水壶&&&&浴缸&&&&
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随着社会商务活动日趋增多、大众化旅游时代逐渐来临、消费特征时尚年轻化，近几年在中国各城市悄然 兴起一种新兴行业：经济型连锁酒店。其本着洁净的客房+简单的早餐，以大众化的价格在商务、旅游城市里蓬 勃发展，抢占市场先机。尽管近几年经济型酒店发展相对较快，但随着国内经济和旅游业的飞速发展，消费大 众对经济型酒店的需求量将会越来越大。目前，与发达国家经济型酒店与高星级7：3的比例相比，经济型酒店 在国内酒店业市场中的占比很小，我国经济型酒店的发展尚处于起步阶段，发展空间相对较大。并且，随着连锁 经营模式逐渐取代传统的分散经营模式，将有更多的传统单体酒店或小型连锁酒店被全国性连锁品牌所整合，所 以经济型连锁酒店投资在未来仍有巨大的发展潜力。7天简介&&&&&&&&7天连锁酒店集团（7 Days Group Holdings Limited）创立于2005年，日在美国纽约证券交易 所上市（股票代码：SVN）。作为第一家登陆纽交所的中国酒店集团，7天连锁酒店秉承让顾客“天天睡好觉”的 愿景，以直销低价模式，快乐自主的服务理念，致力为会员提供干净、舒适、快乐的住宿环境和氛围，满足客户 的核心住宿需求。&&&&&&&&7天连锁酒店现已拥有分店超过1000家，覆盖全国111个主要城市，业已建成经济型连锁酒店全国网络体系。 深谙企业运营之道的7天连锁酒店，凭借庞大的会员体系，
收益测算【模拟收益测算】以位于某城市一级地段的酒店为例。酒店建筑面积3000平方米，年租金120万，100间客房，年平均出租率90％，平均房价160元，加盟7天的参考收益如下：总投资 5,100,000 装修费用 4,800,000 一次性合作费 300,000 总收入 5,518,800 年房费收入 5,256,000 年非房费收入 262,800 利润率 21.50% 净利润 118,500 经营毛利润率 60% 经营毛利润 3,311,280 物业年租金 1,200,000 年收入提成 386,316 装修费用摊销 480,000 合作费摊销 60,000 回收期 2.95 投资收益率 33.80% 营运现金流 1,725,000 480+30=510（万元） 4.8万/房×100间客房=480（万元） 3000元/房×100房=30（万元） 525.6+26.28=551.88（万元） 100间房×90%×160元×365天=525.6（万元） 525.6×5%=26.28（万元） 118.5（净利润）/551.88（总收入）=21.5% 毛利润-租金-提成-摊销：331.13-120-38.63-48-6=118.5（万元） 预设 551.88（总收入）×60%=331.128（万元） 预估 551.88（总收入）×7%=38.6316（万元）
成功案例北京中关村理工大学店开业时间：2010年1月房间数量：84间2011上半年平均开房率：95.7%2011上半年营业收入：375万元2011上半年经营毛利润：276万元平均房价：251元预估投资回收期：2年武汉光谷店开业时间：2010年9月房间数量：116间2011上半年平均开房率：97.5%2011上半年营业收入：371万元2011上半年经营毛利润：262万元平均房价：174元预估投资回收期：2年 汕头金砂路店开业时间：2010年6月房间数量：102间2011上半年平均开房率：96.3%2011上半年营业收入：305万元2011上半年经营毛利润：210万元平均房价：163元预估投资回收期：2.5年 兰州永昌路店开业时间：2008年7月房间数量：124间2011上半年平均开房率：94.4%2011上半年营业收入：373万元2011上半年经营毛利润：280万元平均房价：172元预估投资回收期：3.5年 重庆杨家坪轻轨店
投资费用一次性合作费： 3000元/间房& 合作期：& 5年（5年后可选择再续约） 改造装修费： 4.8万/间房 （此数据仅作参考，酒店装修改造费用可由您自己进行控制） 收入提成： 营业额*7%（不同城市不同比例） 工程支持费： 1.5万（筹建期间工程人员现场支持费用，一般为5次） 运营启动资金： 20万& 各类保证金： 免收（经济型酒店行业内其他品牌一般收取20-30万元） 会员输送费： 免收（经济型酒店行业内其他品牌一般收取20元/房/晚） 软件系统费： 免收（其他品牌经济型酒店一般收取10万元安装费及维护费）
7天投资模式投资模式——首创的“管理直营”模式&“管理直营”的概念：&&&&&&&&7天连锁酒店投资模式不同于传统的酒店加盟，投资者只需投资建设标准的 7天连锁酒店，随后由7天连锁酒店集团进行经营管理。在此种模式下运营的酒店，我们称之为“管理店”。酒店的营业收入为投资者所有，7天连锁酒店集团仅收取低廉的合作费、收入提成等费用，以管理直营的模式实现投资者的利益最大化。传 统 的 酒 店 加 盟 7 天 管 理 店 投 资 服务支持 品牌使用，协助筹建，管理培训，提供该品牌管理经营技术，提供咨询指导等 品牌使用，协助筹建，开业前顾问服务，开业后酒店总经理统一经营管理，包括员工招聘、培训、酒店日常经营、财务管理、促销推广等全方位管理工作 会员输送 主要通过携程、艺龙、旅行团、一卡代理等中介机构，需要中介费用，增加成本从而降低了利润空间，中介因素导致客源变动性较大 提供全国2290万7天会员的免费输送，入住7天的顾客98%以上为7天会员，仅有极少数是通过中介带入，大力降低了经营成本，培养长期忠实顾客与品牌拥护者 运营过程 加盟商自己参与酒店各项经营管理、企业仅提供经营管理技术支持，加盟店与直营店间有可能出现不公平竞争 将分店完全纳入7天酒店运营体系进行经营管理，享受与直营店同等的管理、服务、营销系统、会员输送等等 加盟商 需行业经验或需花大量时间学习酒店经营管理技术，需花大量时间精力进行酒店经营管理
（1） 投资一个管理直营店需要多少改造资金？·&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 视物业需要改造的情况而定，如全部投入约500万元；如果是在营酒店，视需要改造部分进行费用评估。（2） 对物业有何要求?·&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 面积在平米左右，房量在80－120间左右，符合消防规范，有客用电梯，有相应功能区（大堂、早餐厅及会客区、员工宿舍、热水系统摆放区、配电房、布草间、洗消间、仓库等等）、以及符合当地排污标准。（3） 在配合7天进行资格评估时，如需实地考察，需要支付什么费用?·&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 如7天派员至当地考察，投资方需承担考察人员的差旅费和住宿费用。（4） 投资合作关系怎样界定?·&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 管理直营店为由投资方进行投资，并委托7天进行全面管理，投资方不干涉7天对管理直营店的日常经营和管理。（5） 双方各自有何权利?·&&&&&&&&
【7天管理直营店简介】“管理直营”就是利用7天成功的直营店管理经验，为投资方提供标准化的“7天”式酒店管理。投资方负责提供符合7天标准的物业， 并按7天标准进行装修改造，交付并委托7天进行全面经营管理；除7天按约定提取的经营管理费外， 其余所有经营收益归投资方所有。【加盟条件】【基本条件】拥有充足的运作资金（100间房来算改造装修约300 万—400万，流动资金约30万元）接受7天作为酒店装修改造工程的主导方，当然施工方可以自行找施工队伍。聘请7天进行全面经营管理全面履行合同，按期缴纳费用【可选城市】计划单列市省会城市经济发达城市商务活动频繁、充足商务客源城市、或旅游资源丰富的小城市【建筑物的要求】建筑物的建筑面积在㎡以内、出房数量不少于80间周边有一定的空地，出路通畅并有充足停车位基础设施情况（最佳）：进水管的管径不小于DN80、电－用电不低于300KVA煤气－有煤气管道接入或可以接入排污－纳入市政排污管网，供暖（北方地区）等设施到位物业使用性质最好是商业服务业或使用性质可以改变为该用途物业产权清晰【地理位置要求】位于当地商务中心、商业中心、会展中心、物贸交易中心、交通中心、大型游乐中心、旅游资源或景点附近；
QQ E-Mail　 移动电话 固定电话021- 博客等级
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我在街上办理的7天连锁酒店为什么在官网不能登入呀？ 说我输入的用户名或密码不正确？？
我有黄色的实物卡，不能登入是不是没有激活？还是这卡是假的？
会员卡是终身制的么？长时间不用会不会失效？
听说还能当房卡用，是这种卡吗？
求有经验的高手解！ 谢啦~
我有更好的答案
黄色卡不能当会员卡使用。只是宣传用卡。如果需要可以在网上注册成会员，入住一次以后可以升级为银卡会员。你说的当房卡的纪念卡，是要在柜台购买，30~50一张。会员是终身制，积分可以兑换入住一次。入住时出示身份证就可以了。系统有会员记录的。
宣传卡？ 上面有No.xxxxxxxx （数字） 说是会员卡，我填了姓名、手机和身份证号
填写后就是会员了，之后直接用身份证就可以了。可以不出示卡。
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直接在官网注册就可以了,还真没听说街上有办?直接在酒店办的吗
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位于广州tit创意园七天类连锁酒店总部电话
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7天连锁酒店客村NO.2地址：艺苑路5号 电话：(020)鐧惧害鍦板浘
本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图最新数据为准。
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