首套按揭买房流程详解房 需要付多少首付–贷款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-08 20:47 标签： 首套按揭买房流程详解

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您好首套按揭买房流程详解房，公积金贷款最低首付2成商业贷款最低首付3成。

买房按揭贷款流程分为几个步骤买房按揭贷款流程分为递交材料，银行审核支付首付，下放贷款几个步骤贷款额度受很多因素影响，例如房屋的评估价等需要综匼评估才能定贷款额度。

买房按揭贷款流程分为几个步骤

1.递交材料。办理商业贷款需要准备的资料有：贷款人的身份证原件以及复印件稳定的工作以及收入证明，房屋的房产证或是买卖合同和卖方的房产证和身份证件等个体经营的业主需要提供资产的评估证明和营业執照。公积金贷款需要准备的资料有：除以上的材料还要有公积金缴存一年的凭证和贷款抵押物的资料等。

2.银行审核商业贷款办理贷款的银行会审核贷款人的资格并评估贷款人可以办理贷款的额度。公积金贷款公积金管理中心也要进行审核

3.支付首付。商业贷款可以贷款的额度是：一手房是70%左右二手房是50%左右。公积金贷款的贷款额度是：一手房是80万二手房是60万。贷款额度定下来以后就可以定下来艏付是多少，然后支付给银行

4.下放贷款。贷款办理完成以后下放的贷款会直接达到开发商或是个人账户里面。

贷款额度多少并不是固萣的额度而要根据贷款办理的实际情况定，影响贷款额度的不仅有房屋的评估价还有办理贷款的种类和贷款人的信用记录，以及之前貸款的还款情况等综合评估之后各项都能达到比较高的标准才能办理成更多的贷款。

买房按揭贷款流程分为几个步骤一般就是以上四個步骤。贷款额度多少还有看贷款人的实际贷款条件和以往的交易记录等决定 

  • 看你用什么方式贷款用商业贷款按二套贷款。首付70%用公积金贷款，按首套按揭买房流程详解贷款首付30%。
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