土地使用证怎么改名字还是原房主的名字！我想问一下，这个土地使用证怎么改名字是不是必须要改成我的名字？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-12 20:03 标签： 国有土地使用证
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我是一级视力残疾，在城区购买了一套商品房，在网上看到残疾人在契税方面可以优惠，但购买时没有给优惠，合理吗？
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残疾人买普通商品房，一般来说不会有什麼优惠。 但在由各地方政府主导的保障房类别的房子，如经适房、廉租房或公租房的出售或分配中，地方政府会有特别针对残疾人的优惠政策或倾斜措施。
残疾人买普通商品房，一般来说不会有什麼优惠。 但在由各地方政府主导的保障房类别的房子，如经适房、廉租房或公租房的出售或分配中，地方政府会有特别针对残疾人的优惠政策或倾斜措施。
您好！提问请输入关键字残疾人买房在税收上有什么政策优惠吗我是名残疾人，我购买了一套住房（新的）．面积是150平米．请问契税对残疾人有没有优惠政策？或者是别的什么相关政策对残疾人有没有什么优惠？？谢谢更多十分钟内有问必答，下载百度知道立即下载满意回答
国家对契税的减税和免税规定有：
1.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。
2.城镇职工经县级以上人民政府批准，在国家规定的标准面积以内第一次购买公有住房的，免征契税。超过国家规定标准面积的部分，仍应按照规定缴纳契税。个人购买自用普通住房，暂减半征收契税。
国家对契税的减税和免税规定有：　　1.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。　　2.城镇职工经县级以上人民政府批准，在国家规定的标准面积以内第一次购买公有住房的，免征契税。超过国家规定标准面积的部分，仍应按照规定缴纳契税。个人购买自用普通住房，暂减半征收契税。　　3.因不可抗力失去住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税。　　4.承受荒山、荒沟、荒滩土地使用权，用于农业、林业、牧业、渔业生产的，免征契税。　　5.按照我国有关法律和我国缔结参加的国际条约、协定的规定应当免税的各驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构外交代表，领事馆员和其他人员，在中国境内承受土地、房屋权属的，经过外交部确认，免征契税。
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买了集体土地的独院,集体土地使用证是原房主的名子,可以办产权证写我的名子吗
买了集体土地的独院,集体土地使用证是原房主的名子,可以办产权证写我的名子吗
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违法信息举报邮箱：我和亲戚合伙修的房屋现在面临拆迁，土地使用证上就只有一人的名字，请问补偿问题法律是怎么解释的。急_百度知道
我和亲戚合伙修的房屋现在面临拆迁，土地使用证上就只有一人的名字，请问补偿问题法律是怎么解释的。急
像我们这种小产权的房屋，国家法律是怎么样给予房屋所有人补偿的。是按照土地使用证上补偿呢？还是按照每套补偿。我们修的房屋有六层，就是说有六户人入住，但土地使用证上就一个人的...
像我们这种小产权的房屋，国家法律是怎么样给予房屋所有人补偿的。是按照土地使用证上补偿呢？还是按照每套补偿。我们修的房屋有六层，就是说有六户人入住，但土地使用证上就一个人的名字，其他几家的应该怎么办。急
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土地上建造的六层楼是否经过批准，经过批准的。六户人家都可以得到动迁补偿；若超标建房，超标部分属于违章建筑，无权得到动迁补偿。
tudiju7108
tudiju7108
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你只要能够提供出这个房子是你的或者是土地证上的人转让给你的，一般在双方没有纠纷的情况下都可以获得补偿，只是手续不全补偿标准的高低而已。
ganzhoushuinan
ganzhoushuinan
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兄弟你别急，这种事情我遇到过！1、你别管土地证上有几个人的名字，只要你的房屋是合法的，政府就得拆一补一，等房子分下来你再给他们就是了；2、要做好打长期硬战的准备，哪些搞拆迁的都是骗子，补偿你少点，它们就能贪多点，你别不相信，我们这已经是路人皆知的事情；3、跟它们谈判，合法的要补偿，违章的也要赔偿。4、千万别被那些搞拆迁的说动了，坚持自己的原则。我们这里有个事情：隔壁两家人，房子差不多大，拆迁下来有一家少了100万，你说这些王ba蛋贪了多少？
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房产证以改成我的名子【以公证】但土地使用证不给改名还是原房主的名字这要的买卖受法律保护
我家是农村户口，在城边买的平房，现在要动迁了是否受法律保护...
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forgotmenot
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原则上，土地和房屋的使用权 和所有权必须统一是一个人，造成这种情况的原因，是因为你们那里要被拆迁，拆迁范围内的房产是不得转让的。所以，基本是办不了了
谢谢。那这样买卖在法律上生效吗。我怕动迁会出现什么差头。
其实开发商对的就是这个房子或土地，但是你们没有房屋产权证，补偿恐怕要少吧。当初买的时候就没有产权证吗？还一点如果是集体土地，就是农村的土地，补偿也不是给个人，是给集体，所以你最好早做打算吧。
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