近日想来长沙有哪些好的民宿旅游,想住民宿,大家有什么推荐

近几年全国乡村旅游产业快速發展,民宿越来越多但在快速增长的背后,不少安全问题无法可依存在隐患。为此越来越多的地方政府开始出台管理办法或指导意見对其进行政策指导并加强监管。

小编梳理了下用农房搞民宿,以下两方面的政策要弄清楚

用农房搞民宿,农房本身要符合两个最最基本的条件:一是合法;二是安全

合法,就是要有权属证明一般情况下就是要有相关权证。违法建筑肯定不行权属有争议的也不行。房屋产权合法就好既可以自有也可以租来的。

安全就是房屋本身质量要安全,同时要确保消防安全危房肯定不行,门窗、楼梯、通道等不符合消防标准的房屋也不行

农房要变民宿,肯定要重新设计、施工甚至新建、改建、扩建。这也有政策限制

新建、改建或擴建的话,要符合城乡规划的相关规定和有关工程建设强制性标准也就是说,要办规划许可证和施工许可证即需经过规划、建设等部門审批才可以。

翻新的话虽然不用办证,但不得破坏建筑主体和承重结构必要时需要采取加固措施并进行安全鉴定,确保建筑使用安铨

这里,需要提醒的是:自然保护区、饮用水水源一级保护区、重要的自然与文化遗产、风景名胜区的核心景区等高敏感区域一般禁圵新建、扩建民宿项目。当地原有的农房民居可以搞民宿但只能翻新,不能新建或扩建

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