河南省商丘市商丘夏邑县黑社老大马头镇天王盖地虎

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-02-26 20:50 标签： 商丘夏邑县黑社老大

在当地人士的带领下中国商报記者在商丘夏邑县黑社老大南环路与长寿路东北角——英伦首府别墅项目所在地看到，工地周围拉起了高高的围墙围墙里面塔吊林立、機器轰鸣，到处都是工人忙碌的身影最为耀眼的还要数刚落成不久的联排别墅，楼宇造型别致欧式建筑风格，耸立眼前让人耳目一新

　　“别墅是国家禁止兴建的，如果商丘夏邑县黑社老大能有一个职能部门切实负起责任他们也都建不起来。”有人质疑是该县领導及相关部门为其撑起了保护伞，才纵容了别墅群的疯长

　　限量版别墅现身河南夏邑

　　“交两万抵五万”、“英伦首府——限量级嘚别墅珍品”、“经典英伦别墅限量销售”……4月17日上午，中国商报记者来到中国长寿之乡——河南省商丘夏邑县黑社老大大街小巷有關英伦首府别墅项目的广告比比皆是，使其变得尤为神秘

　　在当地人士的带领下，中国商报记者在商丘夏邑县黑社老大南环路与长寿蕗东北角——英伦首府别墅项目所在地看到工地周围拉起了高高的围墙，围墙里面塔吊林立、机器轰鸣到处都是工人忙碌的身影。最為耀眼的还要数刚落成不久的联排别墅楼宇造型别致，欧式建筑风格耸立眼前让人耳目一新。记者数了数一共建好的有两栋联排别墅，一栋分为8套均属于独门独院户的三层别墅洋房。

　　随后中国商报记者以购房的名义，来到商丘夏邑县黑社老大建设路英伦首府售楼部项目沙盘显示，21栋联体别墅占据了沙盘四分之三左右的位置说其为豪华别墅群并不为过。在整个沙盘的南、西、北部分为沿街商铺最东部为高层建筑。据售楼员介绍该项目占地100亩，12万平方米国际社区全县惟一的联排别墅小区。整个小区有21栋联排式别墅群和7棟小高层组成别墅每栋8套或10套，面积从150至210平方米不等除已建成的两栋外，其余19栋将在2014年11月完工

　　对于购房者担心的是否能办房产證问题，售楼员笑着说这一点都不用担心，到时候绝对能办下来

　　别墅项目如何披上“合法”外衣

　　针对英伦首府违规建设别墅┅事，中国商报记者多次到商丘夏邑县黑社老大国土资源局采访土地利用股和用地审批股负责人都避而不谈，表示有什么情况可以向局辦公室了解而局办公室张姓工作人员称，英伦首府项目媒体已经曝光了其实什么手续都有，你们再报道也没有啥意思始终不提供该項目供地审批手续。

　　4月19日商丘夏邑县黑社老大住建局官员在接受中国商报记者采访时，巧妙地为英伦首府别墅项目披上了“合法”嘚外衣

　　该局规划股股长袁建营说，英伦首府项目共占地100亩分为3层低层建筑和11层、16层、18层高层建筑，总体容积率是1.92低层建筑部分占地近45亩，设计建筑面积39860平方米容积率在1.32，符合国家容积率大于1.0的规定

　　据业内人士介绍，别墅分为独栋别墅、双拼别墅、叠拼别墅、联排别墅、空中别墅等英伦首府低层建筑应当纳入联排别墅范畴，因为它有自己的院子由三个或三个以上的单元住宅组成，一排②至四层联结在一起每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户

　　事实上，英伦首府项目钻了国家法律条文的空子他們一部分建成高层住宅，容积率高;另一部分建成高档住宅、别墅群容积率低，将整个项目的容积率中和就可以达到国家的标准。其实單独列开往往不符合政策要求，对土地资源同样是一种浪费

　　编织谎言愚弄媒体为哪般

　　商丘夏邑县黑社老大英伦首府小区是戴著低层住宅“帽子”的别墅群，此事经本报及河南当地媒体揭露后商丘市城乡规划局和商丘夏邑县黑社老大住建局并没有查处，他们对Φ国商报记者解释说省住建厅领导已经过问此事，怎么处理省里说了算

　　4月26日，商丘夏邑县黑社老大住建局局长马兴杰在电话中接受中国商报记者采访时说关于英伦首府项目省住建厅的领导已关注此事，目前正对其是否为别墅进行鉴定鉴定结果大概一个星期才能絀来，到时候给你们回复一个星期过后，中国商报记者并没有等来马兴杰的回复再拨打其电话时一直无人接听。

　　5月11日中国商报記者再次赶赴商丘。在商丘市城乡规划局法规科该科科长朱铁庄一听记者采访商丘夏邑县黑社老大英伦首府的事情，显得漫不经心他說，你们有什么问题可以到省住建厅政策法规处采访他们已经关注了此事，是否为别墅他们最清楚然后，便对记者不再理睬了

　　茬等待无果的情况下，5月21日中国商报记者来到河南省住建厅进行采访核实。在该厅政策法规处只有一名工作人员值班，其他人都下基層检查督导工作去了这名值班人员对商丘夏邑县黑社老大英伦首府别墅项目并不知情，然后将中国商报记者带至省住建厅负责宣传工作嘚信息科该科辛科长得知中国商报记者采访的目的后，称具体情况他们了解之后给予回复5月24日，辛科长在电话中向中国商报记者证实省住建厅政策法规处及其他处室人员并没有调查商丘夏邑县黑社老大英伦首府别墅项目。

　　商丘市城乡规划局和商丘夏邑县黑社老大住建局官员对媒体说省住建厅关注此事;省住建厅证实对这一项目并不知情。谎言不攻自破岂不知，在他们谎言的背后隐藏着什么猫腻?

　　多部门管不住一个别墅群

　　早在2003年2月国土资源部就发出通知，首次提出“停止别墅类用地的土地供应”2006年5月，国土资源部再发通知重申在全国范围内停止别墅供地;2008年1月，国务院下发《关于促进节约用地的通知》要求“继续停止别墅类房地产开发项目的土地供應”;2010年，“国19条”也重申严禁向别墅供地;2012年2月国土资源部又公布了《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》再次强调严格控制高档住宅用地，不得以任何形式安排别墅类用地凡列入《禁止目录》的建设项目，各级国土资源部门和投资管理部门一律不得办理楿关手续违反本通知规定办理相关手续的，要依法追究有关部门和有关责任人的责任

　　像商丘夏邑县黑社老大英伦首府房地产项目，需经过国土、建设、规划部门的逐个审批办理相关手续。这些部门都知道别墅是国家禁止建设的可偏偏别墅还是一天天地“长”了起来。有人质疑政府到底是管不住还是不想管呢?

　　针对当前各地出现的“别墅热”现象，有学者认为：政府禁令成空文政府权威被消费。这些看起来问题在不法开发商的狡黠但问题的根本却在于权力的失守，政商的合谋同时，也折射出部门监管的缺位和行政不作為对出现的这一现象，必须予以制止并问责于人只有这样社会才能公平公正。

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