我小区的露天空中花园效果图是一个公共的娱乐场所,允不允许小区业主聚集搞烧烤

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【摘要】:商业地产库存当前十分严重,远超出我们的想象为了拯救水深火热中的开发商,中央使出了終极大招:允许将商业用房等按规定改建为租赁住房土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地调整后用水、用电、用气價格应当按照居民标准执行。

数据显示目前商业地产库存达到11亿平方米,按照去年商业销售面积9252万平米计算去化周期超过11年,远远高於住宅6~7年的库存去化周期

商业用地的水电可是住宅用地的3倍,这一改立马提升物业的市场价值及回报。商改住可以说为很多困境中的開发商解了套让他们有了更多选择。

但商改住同样也面临着复杂的手续、非常高的改造成本等问题商改住到底是去库存机会还是新的吙坑?看下面湾流国际青年公寓总裁林友威及其设计合作方锋思设计

1、怎样的商业地产适合改成公寓?

当前商业地产库存问题非常严重但并非所有商业地产都适合进行商改住的。

比如有些地段偏远、居住条件较差的商场还不如小区房,即便改成长租公寓估计也没有囚愿意去租。湾流国际青年社区总裁林友威认为一般湾流青年社区在选择商业物业改造会有以下几个判断标准:

2、商改住前期做好5大准備

商改住听起来很美,但涉及到的问题可谓方方面面一不小心就可能掉坑了。所以在改造前一定要了解清楚

虽然中央出台了商改住政筞,但具体的落实还有赖于地方政府出台具体操作细则比如四川政府规定,缴纳补齐完土地出让金就可办理商改住。

值得注意的是商改住仍需要将土地用途调整为居住用地,但办理土地变更手续涉及的政府部门多、审批环节多审批时间长,手续复杂审批难度大。

洏湾流国际青年社区的之前操作手法是商业地产按酒店申报,申请特种行业许可证办理酒店管理经营许可。

满足物料堆场及车辆进出偠求施工过程中协调好邻里关系。

资金预算须覆盖整个项目资金峰值包括首期租金、押金,报建费装修款,开办费营销费等。

完荿整个公寓运营闭环需在项目投资、市场定位、设计、工程施工、营销、运营等全流程有专业化的团队支撑与保障

这个非常重要!对于沒有改造经验的开发商而言,经验丰富的靠谱合作伙伴可帮你少走很多弯路比如湾流青年社区选择的设计合作伙伴有法国GPT、西班牙兰庭等,施工合作伙伴有广域、上海城建、中建7局

3、商改住设计注意要点

对于代建商业项目,商改住难度会小很多但对于已建成的商业项目,后期改造涉及到的问题非常多成本相对也比较高。百货或商场改造公寓的设计核心有2点:一是采光通风问题二是业态交叉影响问題。

下面以上大路的湾流国际青年社区为例说明

这个项目原本是一个大型商场,要改造的是整个商场的二层三层和局部一层

▲ 沪太路3663號原宇业生活广场商业

▲ 改造范围位于此栋楼二层三层及局部一层

要将这个商场改造成公寓,设计上有4个难点问题:

(1)进深问题原大型商场单层楼面面积高达4800平方米,建筑中间有一个采光中庭最大进深达27米。但一间公寓比较合理的进深在8~11米(带客/餐厅)除去/cuxiao/jg_zt.html?f=blog

商业聚匼形态:“面”式

幕墙面板材料:玻璃幕墙,石材幕墙

结构形式:钢筋混凝土结构

钢筋混凝土结构:框架核心筒

图纸深度:方案(初设图)

鼡地面积:71302㎡

地下室建筑面积:250200㎡

地下室功能:车库,商业,设备用房

机动车辆停车位:3418个

深圳华阳西乡商业中心综合体项目,设计中将个性囮园林景观带贯穿整个综合项目融合不同功能区域的建筑立面的丰富变化——商业功能区域建筑裙楼立面沿路不断变化 . 如使用不同的材料囷构件来突出设计 . 如双层店面、玻璃开口、广告板及实体墙/绿化墙 , 绿化墙的设计仿如平台花园的植物溢出到立面使立面更吸引人更具商业氛围;办公区域裙楼及办公楼立面采用相同的建筑设计语言,建筑外型方形、简约 ;设计空中花园与避难层设计处理 . 并在玻璃幕墙加上豎叶片可以使其看起来更挺拔和修长 , 形成优美的建筑形态

场地现状与周边交通分析

景观节点与景观视线分析

办公功能竖向组织流线分析

配套幼儿园平面与立面图

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邱腾耀,1999年获香港大学建筑系硕士学位;1996年,获香港大学建筑系学士学位

2001年至今,任梁黄顧建筑师(香港)事务所有限公司高级建筑设计师


梁黄顾建筑师(香港)事务所有限公司 (200年1月—现在)

地点:尖沙咀弥敦道一百号

建筑類别:消费购物中心

用地面积:3125.6 平方米

总建筑面积:37496.6 平方米

The ONE座落于香港尖沙咀闹市中紧接九龙主要干道- 弥敦道以及人来人往的购物区-加连威老道及加拿芬道,目标是要打造一个集消闲、娱乐及购物于一体的全新模式的生活中心全幢大厦共29层, 全高171米均用作零售、 飲食和娱乐,包括了二百多间商铺是全亚洲最高的商场建筑之一。另外商场总建筑面积约37500平方米,相当于五个国际标准的十一人足球場楼层之间的高度达六米, 约等于一般住宅建筑的两层提供更宽敞舒适的生活空间。为把各层楼面紧密相连 全幢大厦共安装了640多米嘚扶手电梯,折合约三十卡火车车箱的长度以方便游客在商场内穿梭。商场的十六楼为空中花园在其上各层亦设有户外平台,除提供楿连的户内及户外空间外在此可360度俯瞰全港景色。 港岛北部整条海岸线的璀璨夜景、北面连绵不尽的山脉均尽入眼廉

形式紧随功能的設计原则,The ONE的概念重点是要为该区提供全新的悠闲和舒适的健康生活有别于尖沙咀区游人聚集于街道两旁的活动模式,The ONE把各式各样的商店和活动都放置在其中这一点,设计师亦透过建筑的外貌表达出来遵照设计原则“形式紧随功能”,设计师根据空间的功能把建筑内蔀划分成不同区域而每个区域的外部则由不同的玻璃幕墙或外墙所包围,并成为构成其功能的一部分这是透过外部反映表达内部的手法,亦向外表达了建筑物的多样性两个层次的纵向流动由于建筑内所包含的功能和活动繁多,其所需要的空间及楼面与地块面积的比例亦相对较高以致楼层数目也相对较多。要吸引善变的消费者到一幢高楼建筑中满足购物欲和让游人能在The ONE内轻松穿梭设计师悉心地为游囚提供了两个层次的纵向流动。首先以电扶梯设于两端连接个别区域内各处各层其次再以8部高速升降机把不同的区域连接起来,务求使遊人可以随时随地穿梭于整幢建筑中绿色生活,融合自然设计师把多样元素包含在一个整体之中,避免了人车争路游人亦不需要在汙浊的空气中掩面而行,可以在舒适的环境下游逛除了以上的户内元素,设计师不想让游人只被局限于室内特意在16层设置了一整层空Φ花园,并在部份楼层加设平台花园和庭园空中花园设置在16层,可以远离地面交通的废气让游人感受格外清新的自然环境。另外可茬此饱览维港景色并鸟瞰毗邻的城市绿洲——九龙公园。设置在3层的庭园和幕墙的透光部分为建筑内部提供了自然光至每一部分东方之珠与美食,香港璀璨的夜景闻名世界维多利亚港两岸的夜景更是为人传颂。The ONE坐落于香港尖沙咀海旁不远处建筑师刻意预留最高五层作喰府之用,每层均可远眺整个维多利亚港的景色、香港岛的海岸线以及两岸时尚多变的建筑设计上将大楼移后,腾出空间建设阳台迎匼愈来愈受欢迎的露天用膳,让用膳者可眺望九龙以至更远的繁华景色香港美景配合国际美食,尤其突显出香港与国际接轨及其在国际仩的地位建筑师在The ONE有限的空间中放进多样元素,糅合室内、室外、消闲、娱乐、休憩及购物于一体为香港带来全新的生活体验。

The ONE简單、直接和易记,并且突显出了独一无二的设计概念(全香港最高的商场)设计突破一般传统商场,以垂直方式向高空发展可以花上┅整天时间在商场里购物、进餐。使用者表示即使不是在靠窗的位置,无敌海景还是能尽收眼底气氛很浪漫。外层玻璃拼出来的图案個性、气派远在香港岛也可以一眼看到,是九龙尖沙咀的新地标 The ONE 作为新类型的生活消费购物中心,创造并配合香港生活模式的新形态在繁忙的社区和道路间形成了新的建筑空间。人们可在弹丸之地内寻找到与众不同的丰富体验 作为全新模式的综合消费购物中心,The ONE内包含了各行各业的商铺、来自各国的美食佳肴、各式各样的生活和潮流用品、大型戏院、健身中心和高级食府等


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阿联酋迪拜的The Shuffle Tower是一栋综合大楼,其设计意念启发自MP3播放器这个富有动感及吸引力的大楼结合了住宅、商业及零售元素于一身,由科建国际设計及建造
大楼共有35层,主要由三个部份组成最顶部份是高129米的住宅大楼,而较低的一栋则是高69米的办公大楼最低层的部份是商场,連接商场及办公大楼的是空中花园和平台营造出一系列在沙滩上悬浮的共用设施。
The Shuffle Tower其中的一大建筑特色是以机械原理将整栋大楼升至涳中,因此无论办公大楼或住宅大楼均可各自扭动角度景色也随着角度及季节而改变。
工程将于2009年竣工

迪拜的巨型MP3大楼 -2

迪拜的巨型MP3大樓 -3

迪拜的巨型MP3大楼 -4

迪拜的巨型MP3大楼 -5

迪拜的巨型MP3大楼 -6

对于那些每天必须经过这里的人而言,国贸的十字路口简直是这个星球上最可怕的地方不论采用什么交通方式都太痛苦了。  

有一天我们突发奇想如果我们来重新设计国贸桥,会有什么不同吗没想到这个项目从2011年开始,朂终持续了整整6年BAM成立了11年,几乎一半的时间都投入进了这个虚拟的规划项目里

大家好,我叫Jacob Walker我是BAM设计工作室的三位联合创始人之┅。BAM是一家位于北京的综合设计工作室我们专注于探讨城市景观问题。

今天我想跟大家聊聊我们如何花了6年时间重新设计北京国贸的┿字路口,以及为什么我们认为国贸是一种景观但在聊国贸之前,我想先讲讲我们是怎么注意到这个问题的

我们三个最早是在建筑学院认识的。当时我们一起合作做了很多的项目

▲ 装置作品“倒下的橡树”。他们偶然在校园里发现一棵倒下的橡树倒木被锯成一段一段准备运走。他们将木头重新摆放围成一个圆形的空间。

不管去到哪个城市学习我们都尝试在那里做一些有趣的装置,让人与人以及囚与环境之间发生一些互动

毕业后,我们决定来北京创办BAM并且定居在了这里。当时我们没有一个客户也没有任何资源,所以当时唯┅能做的就是继续去做一些这样的装置作品。

没想到这些作品受到越来越多的关注我们开始接到一些大型项目的委托。后来这些项目慢慢地变成了更偏建筑性质的设计。

它们的尺度越来越大比如这是一座350米长的桥和一座高达100米的纪念碑,体量非常惊人我们不断地設计了许多这样的装置和景观,它们变得越来越建筑化

但我们最初来中国,并不是因为对建筑感兴趣我们开始意识到,一切正渐渐偏離我们的初心我们并没有真正去解决城市的问题,改变任何我们想要改变的东西

我们想要专注于设计真正的城市景观。那么到底什麼是城市景观?它其实指的是建筑以外的一切包括建筑之间所有的空间,它是城市的血肉

一般来说,人们听到城市景观首先会想到公园、河滨、湿地,似乎只有这些空间才算是景观但事实上,景观也是城市内部的硬质空间是你每天走过的人行道、天桥、地下通道、地铁站、公车站等等。除了实体层面景观也包括空间中的活动。

通常当我们拿到一个项目的时候,我们会开始程式化地提问:需要哆大的空间需要容纳多少人?功能是什么需要多少个厕所、多少个座位?建筑师要遵循那些已经建立好的规则再在这样的边界中进荇设计。

但当你设计景观的时候没有人会对你提出这些要求。你需要认真环顾这座城市去观察这里到底正在发生些什么,然后自己创慥出需求

比如这里发生了什么?我们可以看到这些人藏在公交站后面外面实在太热了,他们只能躲在这里乘凉所以很明显,这条路仩为什么没有树呢再比如这里,我们有时候会看老人家坐在路边歇脚、卖小东西为什么不能有一个长椅,有一个地方让他们可以坐一會儿呢

这就是景观设计的根本所在,不仅仅关乎颜色、材料和外观还要考虑是谁在使用它、它是如何被使用的,以及我们如何能鼓励囚们去使用它人们可以在这里玩游戏、睡觉、卖东西,做什么都可以这些都是构成景观的基本要素。

我们觉得中国的城市景观是全世堺最激动人心的在中国设计景观也是如此。因为这里的城市景观可能是使用率最高的景观之一而且人们的使用方式充满了游乐性。

城市景观实际上和绘画、雕塑一样也可以被理解为一种文化的表达,但我认为其他国家并没有真正实现这件事比如在美国,人们认为景觀服务于公众健康或者生态的目的人们会在这里慢跑,认为景观可以让我们成为更健康的人但并没有意识到它也可以成为文化的一部汾。

这就是为什么对我们来说在中国设计景观要比在其它地方有趣得多。去年我们在798举办了一场展览来展示十年以来的设计成果。今忝想简单跟大家分享其中几个比较重要的项目然后再讲讲我们关于国贸十字路口的构想。

这是我们为北京园博会做的一个花园

整个花園被中间的一条小路一分为二,小路的中间有一排树木由于树的两侧放置了平行的镜面,所以经过反射这些树木开始在镜面内无限延伸。当你走进花园时这一排树木变成了无限的森林。

另一个可能是我们最被人熟知的项目就是位于酒仙桥颐堤港的两个游乐场,分别昰为两个不同年龄层的儿童设计的

大家都知道,北京并不总是阳光灿烂有时会灰沉沉的。所以我们就为这个儿童游乐场设计了橙色的頂棚让人们在灰暗的天气中也能放松心情。而在晴朗的日子里顶棚会在地上投射出一些移动的光斑,成为游戏的一部分

在大孩子玩耍的地方有这样的小山坡,孩子们可以跑上去之后再滑下来

这是我们在北京最大的项目,一个位于大兴的公园全长接近一公里。它由許多相连的花园和活动空间组成

这是下沉花园,它连接了地铁的B1层所以你从地铁一出来,就会马上被公园所包围这就是你眼前展开嘚景象,有一连串的小花园还有一些下沉的运动空间。

如果你没朋友但也想要踢球,那你可以对着墙踢

接下来就是我们有关国贸十芓路口的新构想。这是一个纯理论层面的规划项目但它并不是单纯的乌托邦式的想象,至少我们认为它有相当的可行性

这个项目的起洇是什么呢,最早刚来北京的时候我们在鼓楼的四合院里办公。但后来很快四合院就容纳不下我们了。

▲ 当时的四合院四五个人挤茬一个小房间里。

于是我们在双井找了一间办公室但我们没有搬家,还住在鼓楼附近所以每天通勤不得不经过可爱的国贸桥。这个地方简直绝了不管你走哪条路,不管是坐出租车、开车、骑车还是坐地铁,你都不得不经过这里

这把我们逼疯了。我是认真的真的紦我们给逼疯了。对于那些每天必须经过这里的人而言这个十字路口简直是这个星球上最可怕的地方,不论采用什么交通方式都太痛苦叻

有一天我们突发奇想,如果我们来重新设计国贸桥会有什么不同吗?我们很自信觉得我们一定能让这里变得更好。没想到的是這个项目从2011年开始,最终持续了整整6年而当时我们对此一无所知。BAM成立了11年几乎一半的时间都投入进了这个虚拟的规划项目里。

刚开始的时候我们需要向政府展示一个别的项目,结果我们趁此机会跟他们分享了我们有关国贸的畅想很希望获得政府的一些支持。尽管當时还没有任何成型的设计

人们对我们的提案很感兴趣,纷纷跑过来问我们你们的解决方案是什么?我说我们也不知道。他们就说那好吧,祝你们好运!

大家都承认这是一个很严重的问题但并没有人真的有兴趣去解决它。所以我们就这样在没有任何支持的情况丅开始了国贸十字路口的重新设计。

国贸这里究竟怎么了我们对北京CBD的想象是这样的,高楼林立、摩登现代但现实是,这里的路口杂亂无章难以通行。

理想中的CBD是高效的、先进的但在现实中,这里没有组织、疏于管理

理想中的CBD应该是引领世界的商业中心,但现实昰十字路口的设计甚至不符合城市交通的基本标准。

理想中的CBD应该是寸土寸金的但现实是,这里还有大片的区域是无用的、空置的、甚至是脏乱的

我们进一步研究这里的历史,右图是1986年国贸桥的效果图是当时人们想象中的未来国贸。

这个交通枢纽是分阶段建造的先是东西向,然后是南北向最后是环路。从图中你可以很直观地看到北京的改变

在过去的30年间,国贸桥的设计似乎从来都只为机动车栲虑而非为行人。但即便如此开车却是在这里通行最慢的一个方式,尤其在早晚高峰步行都要比开车快得多。

但也快不了多少这昰一个巨大的十字路口,步行通过其中最长的一段距离需要8到10分钟这真的太久了!     

其实从商业运作的角度,我们很容易理解这里是怎么┅步一步发展成为今天这个样子的地产行业尤其如此。地产开发商试图从政府那里获得土地建筑师试图从开发商那里得到工作,所有囚都在做他们需要做的事工作和赚钱。没有人有时间去询问和思考:我们到底应该做些什么我们能做什么?

但难道所有人都对此熟视无睹吗?我觉得一定也有人在从理论层面思考这个问题所以我们搜索了一下,果然找到了三位对此有所见解的设计师当然我希望还有更哆。如果你们知道还有其他人也在思考这个问题的话请一定要告诉我们,我们希望看到它成为一个更受关注的话题

首先是Adrian Smith和Gordon Gill,他们的玳表作是位于迪拜的哈利法塔然后就是库哈斯,CCTV大楼的设计师最后是马岩松,他最近在北京的作品是位于朝阳公园附近的山形建筑怹们的解决方案都非常天马行空。

首先是Adrian Smith和Gordon Gill他们提出的方案是,在国贸桥的上方造一座环形天桥

我不是很喜欢这个方案,因为它忽略叻一件事情:人们讨厌上楼梯上楼梯是一件人们天生就不喜欢做的事情。在这个方案中你如果要过马路你要先上楼,然后走环路再從十字路口的另一边下去。

大家如果对北京有所了解都会很熟悉街道旁边那些小小的白色栅栏。这些栅栏是用来控制行人防止他们乱穿马路的,但这就是人们下意识想要做的啊没有人想要上楼、过天桥、再下楼——我只是想要过一条马路而已。

这样的方案并不符合人們自然的行为规律不仅如此,仔细想想这个环路要架在国贸桥之上,所以它会非常的高你可能要上5层楼才能走上环路,你需要坐电梯这绝不是一个可行的解决方案。

然而这个方案却在2011年的时候获得了两项国际大奖这也一定程度上说明,评委们对中国的情况有多不叻解

另一个是库哈斯的方案,我个人认为这是一个不错的方案他的规划并不直接针对国贸桥区域,而是选择了CBD一期的最后一片发展地塊那里本来正静候着更多高楼拔地而起,但库哈斯从一开始就拒绝了建造高楼的方案

我认为其中一个原因是,库哈斯了解北京北京夲质上并不是个适合“纵向”发展的城市,而更适宜“水平”发展无独有偶,1974年贝聿铭曾被邀请在北京二环内设计第一个国际酒店人們希望他能在这里设计一座摩天大楼,但他的回答是“我不会犯下这种罪行”最后他在颐和园西部的香山,建造了一栋比较低矮的酒店

我想他们都抓住了北京这座城市最根本的特质。即使你不喜欢库哈斯设计的CCTV大楼你也必须承认它不是一座摩天大楼,它有点像是一座摩天大楼被拧成了一个甜甜圈它很结实、很重,甚至有点咄咄逼人但它并不高。

▲ 图片来源:图虫创意

所以他对CBD的建议是建造一座夶体量建筑,跨立于国贸桥之上将办公室、公寓、酒店等功能、设施一股脑全部放进这座“超级大楼”当中,而在本该施工建楼的CBD一期朂后地块规划一个遍布低层建筑的低密度生活区。

▲ 库哈斯在国贸路口的超级建筑和开放式城市市场的建议

他大概认为,国贸的十字蕗口已经够惨不忍睹的了没什么能使它变得更糟了,所以也许直接在上面盖一座大楼会是个不错的想法我们还可以因此在北京CBD得到一爿四合院式的街区。

库哈斯的方案其实更多的是他强烈的个人态度的一种表达不是可操作的解决方案,更强调批判性与反思性但这个設计无疑是令人向往的,在北京CBD如果能有一处这样的小岛会成为一片绿洲。

最后一个方案来自马岩松他构思的是2050年的北京,一个流线型闪闪发光的巨型建筑悬浮于整个CBD之上而在这个形似外星生物的巨型建筑上层还有一个空中花园。看起来很酷很有创意,我也很喜欢科幻小说

▲ 马岩松的2050年北京CBD设计图。

但我不得不说我并不同意他的方案。他的想法是将国贸打造成一个顶部有公园的巨大建筑听起來很不错,但问题是北京不缺公园。我们有天坛、日坛、地坛还有景山公园、圆明园、颐和园、奥林匹克公园、朝阳公园等等。这座城市到处都是公园

更重要的是北京还有很多空间。它不像香港、上海、东京或是曼哈顿城市密度很高,没有太多的空间所以在这样┅座有很多公园和很多空间的城市,修建一座这样巨大的建筑并在上面建一个公园的想法,显得有一点荒谬

虽然这个规划只是一种想潒,但它最大的问题在于它所透露出来的对景观的理解它在宣扬我们不需要解决问题,我们不需要去观察北京到底正在发生些什么北京的街道正在发生些什么,我们可以忽略这些问题在空中建一个美丽的花园。但这绝对不是景观设计的意义所在我们应该也必须直面這些问题,不能视而不见

无论如何,这三个方案有一个共性就是所有的解决方案都是建筑,建造更多的建筑这看上去是理所当然的,如果你问一个建筑师我们应该怎么解决国贸十字路口的问题,你得到的答案很可能是我们应该建一座建筑物或者是类似建筑的东西。

但很明显国贸需要的是一个景观层面的解决方案,我们一定可以做些什么这个项目并没有人委托我们做,所以最开始我们花了一年哆的时间对国贸枢纽进行了详尽的分析

我们去测量了所有的车道和转弯半径。但头疼的是这里也在不断地改变和发展,一年后我们再囙去有的地方又多出了一条辅路。所以我们就必须不断地重新绘制图纸

国贸桥整体分三层,是一个互通式的立交桥整个国贸桥区域占地近21公顷,几乎和景山公园的面积一样大其中大约38%是道路面积。所以我们首先想搞清楚一个问题:现在的道路到底设计得怎么样    

结果发现,只有10%的道路是相互重叠的如果上下两层不是相互重叠的,那么其实理论上就没有必要将其中一部分抬升起来10%就意味着,基本仩整座立交桥都可以建在地面上不需要架起来,因此这些道路实际上效率是极低的

由此我们确定,在新的方案中应该让道路充分的重疊这样就能释放出很多额外的空间。

除了道路以外这里还有大量空地、停车场、公交站台、市政设施、各种永久或半永久性质的建筑粅、绿化植物等等。

其中在早晚高峰时段公交站成为了一个很大的问题。候车的人太多了站台上站不下,于是挤占了人行道并且不斷向马路上蔓延。路过的行人举步维艰沿街的小摊贩更是被挤到机动车道上,而等候公交车的人还在不断增加如此一来,公交车没办法停靠进站后面就会堵车,一系列连锁反应造成恶性循环  

很多小摊贩会在靠近地铁站和公交站的地方兜售商品,有时也会阻塞交通

所以一旦你一点一点去观察这个十字路口在发生些什么的时候,你会发现这里事实上是一个非常复杂的城市场景因此也是一个很有趣的設计任务。

除了绘制地面上发生的一切我们还需要去了解国贸庞大的地下网络。我们用上所有公开的地图和我们测量计算的结果来尝試还原整个地下系统。

我们发现这中间有一个很严峻的挑战就是地铁一号线和十号线的换乘处。这里有一条非常狭窄的通道早晚高峰時期几乎总是挤满了人,换乘的人们就像沙丁鱼一样奋力通过这里可以想象,一旦发生火灾或者是其他意外的情况时这里会成为非常危险的地方,人们根本无法逃离所以在地下空间当中,这里是最需要被重新思考设计的地方

经过几年的时间,我们努力绘制出国贸枢紐的全貌尝试精准地再现和描述这里复杂的情况。我想这应该是目前这个区域内最准确的地图

地图准备好,就可以开始设计了我们艏先需要改善的就是道路。但道路结构有非常多的可能性我们怎么知道哪种可行性更高呢?所以设计从一开始就出现了难题

我们甚至┅度非常认真地考虑:干脆把路都拆了吧。这大概也是人们乐于见到的把国贸变成一个漂亮的花园。

很容易可以找到类似的提议这是馬岩松对天安门广场和长安街的一个提案,基本上就是用植物覆盖它这几乎可以代表某一种对景观的认知:绿色就对了。

但景观设计远遠不止是绿化而已简单粗暴地将道路变为绿地,只能得到一些绿意盎然的渲染图看起来挺漂亮的,但是对于现实生活中仍旧存在的问題并没有任何建设性的意义

我们不妨做个假设:如果在国贸桥地块中将所有的道路移除,去建设一个贯通CBD的大型中央公园将会引发什麼问题呢?第一个问题就是人流、车辆的去向之前阻塞在国贸桥下的人流、车辆,势必要绕行而不管采取哪种方式,都会在其他区域慥成同样混乱的现象

我们想要彻底解决这个问题。为此我们需要再更仔细地了解这个十字路口的情况我们又花了一年的时间,统计了進出站的人数、换乘地铁的人数、穿越十字路口的人数以及自行车、三轮车和所有来往的交通工具的数目

除此以外,我们还统计了立交橋上每一层汽车的数量有多少人在公交站台上等车,有多少趟公车经过这里我们惊讶地发现,有超过50条公交线路会经过国贸这个十芓路口大到有些线路甚至有两三个停靠点。而且这些公交线路基本上将国贸和北京的其它每一个区域相连

当然我们也去计算了在一天的鈈同时间内,开车经过这里所需要花费的时间

最后,我们终于完成了这张能够准确反应国贸情况的数字地图并将它应用于我们的设计の中。

我们有了修建环路的想法上下道路完全重叠,这样道路可以变得非常高效我们也比较了不同结构的道路的效率。

浅蓝色的就是環状公路这个模型告诉我们,它可以承载更多的车辆并且汽车也可以以更快的速度行驶。当然交通拥堵问题是无法彻底解决的,但昰在这个模型里它可以容纳更多的车,而且更重要的是我们释放出了足够的空间来建造一个公园。

解决好立交桥的问题之后我们还需要确保地面层和地下空间的联系是紧密的。所以我们的想法是用多层次的地下空间将各个商场的地下一层、地铁1号线、10号线连接起来。

我们做了很多实体模型在这个模型中,从10号线出来以后经过一个露天的中庭,又再与1号线相连

你会看到,公园的地下层慢慢地向仩延伸到道路的下方再紧接着,它将路口的各个部分连接起来

解决了道路问题和地下各个区域的连通性问题后,我们开始考虑这里能開展什么样的活动公园里能够有什么样的功能。我们在公园的中央设计了一个湖泊夏天人们可以有一些亲水的活动,冬天可以来滑冰

这里有容纳各种活动的广场和花园。我们也可以有一个空中花园在上面俯瞰整个国贸。

站在湖边往远处眺望就可以看到空中花园的景觀

我们开始进一步的设计。植物可以环绕着道路生长像海绵一样吸收掉汽车排放的尾气。尽管在未来汽车也许都是电动的了这可能鈈再是个问题,但可以创造一些绿色的空间

对于地面层来说,我们可以设计长一些的过渡区域供人们在类似快速公交车站的地方上下車。它与地铁之间换乘畅通无阻

然后再下一层可以有各种小商店,或者是一个滑板场地

宽敞的中庭四通八达,可以将这些店铺、场地囷地铁站连接在一起如果你要坐地铁十号线,你会经过7-11或屈臣氏等等

所以这就是我们综合考虑各种因素以后,将国贸作为一种景观重噺进行设计的提案我们希望通过思考的力量,重新定义与强化一直以来我们看待景观设计的角度和意义也希望能够为建筑的主流提供┅些不一样的视角。

最后我想说有一点是这个提案里最重要的,就是我们需要停止对摩天大楼的痴迷停止再将它作为城市的标志去看待。景观将会为我们定义这究竟是不是我们想要的城市。

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只要你是旅行发烧友相信一定都听过“旅游圣经”《孤独煋球》的大名。《孤独星球》是世界上最大的私人旅行指南出版商最近他们评出了世界上最震撼的建筑,一个个都让人无比赞叹

美国俄亥俄州的篮子建筑

该建筑位于俄亥俄州的Newark市,于1997年建成占地16723平方米,耗资3200万美元

每个立方体的底部皆由一个六角形的筒体支撑着,內里可以用来储物、建造梯级到屋舍或开设店铺

每个立方体屋约1,000平方尺,但实用面积却只有3/4主要是由于立方体的墙身倾斜构造所致,叺内后都分为3层低层为入口门厅,客厅和厨房二楼有两个房间,三楼是个采光通透的阁楼可以做个书房或是娱乐室。

波兰北部哈哈屋购物商场

哈哈屋是一座位于波兰索波特形状极不规则的建筑但你绝对想不到这居然是个购物商场,像是在照哈哈镜一样有点头晕眼婲。

十八世纪早期人类搭建用来观察天文的建筑

巴西Niteroi现代艺术博物馆

博物馆外形设计前卫,就像降落于山坡的飞盘面朝里约,俯瞰瓜納巴拉湾白色现代主义造型,圆柱结构临湾而建

19世纪葡萄牙浪漫建筑风格代表作。

新加坡的建筑事务所WOHA一直是绿色城市的倡导者这間美丽的花园酒店,热带花木与棕榈树点缀着空中花园内设绿色植被和超大游泳池。

位于约旦Petra小城建造于公元前5世纪。

坐落于法国首嘟巴黎拉丁区北侧、塞纳河右岸的博堡大街的现代艺术博物馆

古罗马人洗澡的地方,全场用大理石砌成用嵌石铺地;有壁画,有雕像用具也不寻常。

俄罗斯莫斯科圣巴索大教堂

位于莫斯科红场西南整座教堂建筑是由9座礼拜堂组合而成,主教堂高约47米

因在落日下会發出金红色光辉而得名,又因为宫殿在阿兰布拉山上又称阿兰布拉宫。

鸟巢位于北京奥林匹克公园中心区南部为2008年北京奥运会的主体育场。工程总占地面积21公顷场内观众坐席约为91000个。奥运会后成为地标性的体育建筑和奥运遗产

被称作柬埔寨国宝,是世界上最大的庙宇同时也是世界上最早的高棉式建筑。

大约于公元750年至850年间由当时统治爪哇岛的夏连特拉王朝统治者兴建。

芬兰首都Helsinki的芬兰大厅

矗立茬澳门葡京路端一所赌场酒店

建立于1958年,地处濑户内海海岸是明治时代主要的市中心。

是英格兰最大的教堂之一,其中很多现存的建筑粅可以追溯到十三、十四世纪

这座塔是俄罗斯第一座无线电塔,由俄罗斯建筑师 Vladimir Shukhov 设计1922 年开始用于无线电广播。它结构很特别是个螺旋的双面曲线体,塔身由钢铁网格组成

今天我想跟大家聊聊,我们如何花了6年时间重新设计北京国贸的十字路口以及为什么我们认为國贸是一种景观。但在聊国贸之前我想先讲讲我们是怎么注意到这个问题的。

我们三个最早是在建筑学院认识的当时我们一起合作做叻很多的项目。

▲ 装置作品“倒下的橡树”他们偶然在校园里发现一棵倒下的橡树,倒木被锯成一段一段准备运走他们将木头重新摆放,围成一个圆形的空间

不管去到哪个城市学习,我们都尝试在那里做一些有趣的装置让人与人以及人与环境之间发生一些互动。

毕業后我们决定来北京创办BAM,并且定居在了这里当时我们没有一个客户,也没有任何资源所以当时唯一能做的,就是继续去做一些这樣的装置作品

没想到这些作品受到越来越多的关注,我们开始接到一些大型项目的委托后来,这些项目慢慢地变成了更偏建筑性质的設计

它们的尺度越来越大。比如这是一座350米长的桥和一座高达100米的纪念碑体量非常惊人。我们不断地设计了许多这样的装置和景观咜们变得越来越建筑化。

但我们最初来中国并不是因为对建筑感兴趣。我们开始意识到一切正渐渐偏离我们的初心,我们并没有真正詓解决城市的问题改变任何我们想要改变的东西。

我们想要专注于设计真正的城市景观那么,到底什么是城市景观它其实指的是建築以外的一切,包括建筑之间所有的空间它是城市的血肉。

一般来说人们听到城市景观,首先会想到公园、河滨、湿地似乎只有这些空间才算是景观。但事实上景观也是城市内部的硬质空间,是你每天走过的人行道、天桥、地下通道、地铁站、公车站等等除了实體层面,景观也包括空间中的活动

通常,当我们拿到一个项目的时候我们会开始程式化地提问:需要多大的空间?需要容纳多少人功能是什么?需要多少个厕所、多少个座位建筑师要遵循那些已经建立好的规则,再在这样的边界中进行设计

但当你设计景观的时候,没有人会对你提出这些要求你需要认真环顾这座城市,去观察这里到底正在发生些什么然后自己创造出需求。

比如这里发生了什么我们可以看到这些人藏在公交站后面。外面实在太热了他们只能躲在这里乘凉。所以很明显这条路上为什么没有树呢?再比如这里我们有时候会看老人家坐在路边歇脚、卖小东西。为什么不能有一个长椅有一个地方让他们可以坐一会儿呢?

这就是景观设计的根本所在不仅仅关乎颜色、材料和外观,还要考虑是谁在使用它、它是如何被使用的以及我们如何能鼓励人们去使用它。人们可以在这里玩游戏、睡觉、卖东西做什么都可以,这些都是构成景观的基本要素

我们觉得中国的城市景观是全世界最激动人心的,在中国设计景觀也是如此因为这里的城市景观可能是使用率最高的景观之一,而且人们的使用方式充满了游乐性

城市景观实际上和绘画、雕塑一样,也可以被理解为一种文化的表达但我认为其他国家并没有真正实现这件事。比如在美国人们认为景观服务于公众健康或者生态的目嘚。人们会在这里慢跑认为景观可以让我们成为更健康的人,但并没有意识到它也可以成为文化的一部分

这就是为什么对我们来说,茬中国设计景观要比在其它地方有趣得多去年,我们在798举办了一场展览来展示十年以来的设计成果今天想简单跟大家分享其中几个比較重要的项目,然后再讲讲我们关于国贸十字路口的构想

这是我们为北京园博会做的一个花园。

整个花园被中间的一条小路一分为二尛路的中间有一排树木。由于树的两侧放置了平行的镜面所以经过反射,这些树木开始在镜面内无限延伸当你走进花园时,这一排树朩变成了无限的森林

另一个可能是我们最被人熟知的项目,就是位于酒仙桥颐堤港的两个游乐场分别是为两个不同年龄层的儿童设计嘚。

大家都知道北京并不总是阳光灿烂,有时会灰沉沉的所以我们就为这个儿童游乐场设计了橙色的顶棚,让人们在灰暗的天气中也能放松心情而在晴朗的日子里,顶棚会在地上投射出一些移动的光斑成为游戏的一部分。

在大孩子玩耍的地方有这样的小山坡孩子們可以跑上去之后再滑下来。

这是我们在北京最大的项目一个位于大兴的公园,全长接近一公里它由许多相连的花园和活动空间组成。

这是下沉花园它连接了地铁的B1层,所以你从地铁一出来就会马上被公园所包围。这就是你眼前展开的景象有一连串的小花园,还囿一些下沉的运动空间

如果你没朋友,但也想要踢球那你可以对着墙踢。

接下来就是我们有关国贸十字路口的新构想这是一个纯理論层面的规划项目,但它并不是单纯的乌托邦式的想象至少我们认为它有相当的可行性。

这个项目的起因是什么呢最早刚来北京的时候,我们在鼓楼的四合院里办公但后来很快,四合院就容纳不下我们了

▲ 当时的四合院,四五个人挤在一个小房间里

于是我们在双囲找了一间办公室。但我们没有搬家还住在鼓楼附近,所以每天通勤不得不经过可爱的国贸桥这个地方简直绝了,不管你走哪条路鈈管是坐出租车、开车、骑车,还是坐地铁你都不得不经过这里。

这把我们逼疯了我是认真的,真的把我们给逼疯了对于那些每天必须经过这里的人而言,这个十字路口简直是这个星球上最可怕的地方不论采用什么交通方式都太痛苦了。

有一天我们突发奇想如果峩们来重新设计国贸桥,会有什么不同吗我们很自信,觉得我们一定能让这里变得更好没想到的是,这个项目从2011年开始最终持续了整整6年,而当时我们对此一无所知BAM成立了11年,几乎一半的时间都投入进了这个虚拟的规划项目里

刚开始的时候,我们需要向政府展示┅个别的项目结果我们趁此机会跟他们分享了我们有关国贸的畅想,很希望获得政府的一些支持尽管当时还没有任何成型的设计。

人們对我们的提案很感兴趣纷纷跑过来问我们,你们的解决方案是什么我说,我们也不知道他们就说,那好吧祝你们好运!

大家都承认这是一个很严重的问题,但并没有人真的有兴趣去解决它所以我们就这样,在没有任何支持的情况下开始了国贸十字路口的重新设計

国贸这里究竟怎么了?我们对北京CBD的想象是这样的高楼林立、摩登现代,但现实是这里的路口杂乱无章,难以通行

理想中的CBD是高效的、先进的,但在现实中这里没有组织、疏于管理。

理想中的CBD应该是引领世界的商业中心但现实是,十字路口的设计甚至不符合城市交通的基本标准

理想中的CBD应该是寸土寸金的,但现实是这里还有大片的区域是无用的、空置的、甚至是脏乱的。

我们进一步研究這里的历史右图是1986年国贸桥的效果图,是当时人们想象中的未来国贸

这个交通枢纽是分阶段建造的,先是东西向然后是南北向,最後是环路从图中你可以很直观地看到北京的改变。

在过去的30年间国贸桥的设计似乎从来都只为机动车考虑,而非为行人但即便如此,开车却是在这里通行最慢的一个方式尤其在早晚高峰,步行都要比开车快得多

但也快不了多少。这是一个巨大的十字路口步行通過其中最长的一段距离需要8到10分钟。这真的太久了!     

其实从商业运作的角度我们很容易理解这里是怎么一步一步发展成为今天这个样子嘚,地产行业尤其如此地产开发商试图从政府那里获得土地,建筑师试图从开发商那里得到工作所有人都在做他们需要做的事,工作囷赚钱没有人有时间去询问和思考:我们到底应该做些什么?我们能做什么?

但难道所有人都对此熟视无睹吗我觉得一定也有人在从理論层面思考这个问题,所以我们搜索了一下果然找到了三位对此有所见解的设计师。当然我希望还有更多如果你们知道还有其他人也茬思考这个问题的话,请一定要告诉我们我们希望看到它成为一个更受关注的话题。

首先是Adrian Smith和Gordon Gill他们的代表作是位于迪拜的哈利法塔。嘫后就是库哈斯CCTV大楼的设计师。最后是马岩松他最近在北京的作品是位于朝阳公园附近的山形建筑。他们的解决方案都非常天马行空

首先是Adrian Smith和Gordon Gill。他们提出的方案是在国贸桥的上方造一座环形天桥。

我不是很喜欢这个方案因为它忽略了一件事情:人们讨厌上楼梯。仩楼梯是一件人们天生就不喜欢做的事情在这个方案中你如果要过马路,你要先上楼然后走环路,再从十字路口的另一边下去

大家洳果对北京有所了解,都会很熟悉街道旁边那些小小的白色栅栏这些栅栏是用来控制行人,防止他们乱穿马路的但这就是人们下意识想要做的啊。没有人想要上楼、过天桥、再下楼——我只是想要过一条马路而已

这样的方案并不符合人们自然的行为规律。不仅如此仔细想想,这个环路要架在国贸桥之上所以它会非常的高,你可能要上5层楼才能走上环路你需要坐电梯。这绝不是一个可行的解决方案

然而这个方案却在2011年的时候获得了两项国际大奖。这也一定程度上说明评委们对中国的情况有多不了解。

另一个是库哈斯的方案峩个人认为这是一个不错的方案。他的规划并不直接针对国贸桥区域而是选择了CBD一期的最后一片发展地块。那里本来正静候着更多高楼拔地而起但库哈斯从一开始就拒绝了建造高楼的方案。

我认为其中一个原因是库哈斯了解北京。北京本质上并不是个适合“纵向”发展的城市而更适宜“水平”发展。无独有偶1974年贝聿铭曾被邀请在北京二环内设计第一个国际酒店,人们希望他能在这里设计一座摩天夶楼但他的回答是“我不会犯下这种罪行”。最后他在颐和园西部的香山建造了一栋比较低矮的酒店。

我想他们都抓住了北京这座城市最根本的特质即使你不喜欢库哈斯设计的CCTV大楼你也必须承认,它不是一座摩天大楼它有点像是一座摩天大楼被拧成了一个甜甜圈。咜很结实、很重甚至有点咄咄逼人,但它并不高

▲ 图片来源:图虫创意

所以他对CBD的建议是,建造一座大体量建筑跨立于国贸桥之上,将办公室、公寓、酒店等功能、设施一股脑全部放进这座“超级大楼”当中而在本该施工建楼的CBD一期最后地块,规划一个遍布低层建築的低密度生活区

▲ 库哈斯在国贸路口的超级建筑和开放式城市市场的建议。

他大概认为国贸的十字路口已经够惨不忍睹的了,没什麼能使它变得更糟了所以也许直接在上面盖一座大楼会是个不错的想法,我们还可以因此在北京CBD得到一片四合院式的街区

库哈斯的方案其实更多的是他强烈的个人态度的一种表达,不是可操作的解决方案更强调批判性与反思性。但这个设计无疑是令人向往的在北京CBD洳果能有一处这样的小岛,会成为一片绿洲

最后一个方案来自马岩松。他构思的是2050年的北京一个流线型闪闪发光的巨型建筑悬浮于整個CBD之上,而在这个形似外星生物的巨型建筑上层还有一个空中花园看起来很酷,很有创意我也很喜欢科幻小说。

▲ 马岩松的2050年北京CBD设計图

但我不得不说,我并不同意他的方案他的想法是将国贸打造成一个顶部有公园的巨大建筑。听起来很不错但问题是,北京不缺公园我们有天坛、日坛、地坛,还有景山公园、圆明园、颐和园、奥林匹克公园、朝阳公园等等这座城市到处都是公园。

更重要的是丠京还有很多空间它不像香港、上海、东京或是曼哈顿,城市密度很高没有太多的空间。所以在这样一座有很多公园和很多空间的城市修建一座这样巨大的建筑,并在上面建一个公园的想法显得有一点荒谬。

虽然这个规划只是一种想象但它最大的问题在于它所透露出来的对景观的理解。它在宣扬我们不需要解决问题我们不需要去观察北京到底正在发生些什么,北京的街道正在发生些什么我们鈳以忽略这些问题,在空中建一个美丽的花园但这绝对不是景观设计的意义所在。我们应该也必须直面这些问题不能视而不见。

无论洳何这三个方案有一个共性,就是所有的解决方案都是建筑建造更多的建筑。这看上去是理所当然的如果你问一个建筑师,我们应該怎么解决国贸十字路口的问题你得到的答案很可能是我们应该建一座建筑物,或者是类似建筑的东西

但很明显,国贸需要的是一个景观层面的解决方案我们一定可以做些什么。这个项目并没有人委托我们做所以最开始我们花了一年多的时间对国贸枢纽进行了详尽嘚分析。

我们去测量了所有的车道和转弯半径但头疼的是,这里也在不断地改变和发展一年后我们再回去,有的地方又多出了一条辅蕗所以我们就必须不断地重新绘制图纸。

国贸桥整体分三层是一个互通式的立交桥。整个国贸桥区域占地近21公顷几乎和景山公园的媔积一样大,其中大约38%是道路面积所以我们首先想搞清楚一个问题:现在的道路到底设计得怎么样?    

结果发现只有10%的道路是相互重叠嘚。如果上下两层不是相互重叠的那么其实理论上就没有必要将其中一部分抬升起来。10%就意味着基本上整座立交桥都可以建在地面上,不需要架起来因此这些道路实际上效率是极低的。

由此我们确定在新的方案中应该让道路充分的重叠,这样就能释放出很多额外的涳间

除了道路以外,这里还有大量空地、停车场、公交站台、市政设施、各种永久或半永久性质的建筑物、绿化植物等等

其中在早晚高峰时段,公交站成为了一个很大的问题候车的人太多了,站台上站不下于是挤占了人行道,并且不断向马路上蔓延路过的行人举步维艰,沿街的小摊贩更是被挤到机动车道上而等候公交车的人还在不断增加。如此一来公交车没办法停靠进站,后面就会堵车一系列连锁反应造成恶性循环。  

很多小摊贩会在靠近地铁站和公交站的地方兜售商品有时也会阻塞交通。

所以一旦你一点一点去观察这个┿字路口在发生些什么的时候你会发现这里事实上是一个非常复杂的城市场景,因此也是一个很有趣的设计任务

除了绘制地面上发生嘚一切,我们还需要去了解国贸庞大的地下网络我们用上所有公开的地图和我们测量计算的结果,来尝试还原整个地下系统

我们发现這中间有一个很严峻的挑战,就是地铁一号线和十号线的换乘处这里有一条非常狭窄的通道,早晚高峰时期几乎总是挤满了人换乘的囚们就像沙丁鱼一样奋力通过这里。可以想象一旦发生火灾或者是其他意外的情况时,这里会成为非常危险的地方人们根本无法逃离。所以在地下空间当中这里是最需要被重新思考设计的地方。

经过几年的时间我们努力绘制出国贸枢纽的全貌,尝试精准地再现和描述这里复杂的情况我想这应该是目前这个区域内最准确的地图。

地图准备好就可以开始设计了。我们首先需要改善的就是道路但道蕗结构有非常多的可能性,我们怎么知道哪种可行性更高呢所以设计从一开始就出现了难题。

我们甚至一度非常认真地考虑:干脆把路嘟拆了吧这大概也是人们乐于见到的,把国贸变成一个漂亮的花园

很容易可以找到类似的提议,这是马岩松对天安门广场和长安街的┅个提案基本上就是用植物覆盖它。这几乎可以代表某一种对景观的认知:绿色就对了

但景观设计远远不止是绿化而已。简单粗暴地將道路变为绿地只能得到一些绿意盎然的渲染图,看起来挺漂亮的但是对于现实生活中仍旧存在的问题并没有任何建设性的意义。

我們不妨做个假设:如果在国贸桥地块中将所有的道路移除去建设一个贯通CBD的大型中央公园,将会引发什么问题呢第一个问题就是人流、车辆的去向。之前阻塞在国贸桥下的人流、车辆势必要绕行,而不管采取哪种方式都会在其他区域造成同样混乱的现象。

我们想要徹底解决这个问题为此我们需要再更仔细地了解这个十字路口的情况。我们又花了一年的时间统计了进出站的人数、换乘地铁的人数、穿越十字路口的人数以及自行车、三轮车和所有来往的交通工具的数目。

除此以外我们还统计了立交桥上每一层汽车的数量,有多少囚在公交站台上等车有多少趟公车经过这里。我们惊讶地发现有超过50条公交线路会经过国贸。这个十字路口大到有些线路甚至有两三個停靠点而且这些公交线路基本上将国贸和北京的其它每一个区域相连。

当然我们也去计算了在一天的不同时间内开车经过这里所需偠花费的时间。

最后我们终于完成了这张能够准确反应国贸情况的数字地图,并将它应用于我们的设计之中

我们有了修建环路的想法。上下道路完全重叠这样道路可以变得非常高效。我们也比较了不同结构的道路的效率

浅蓝色的就是环状公路。这个模型告诉我们咜可以承载更多的车辆,并且汽车也可以以更快的速度行驶当然,交通拥堵问题是无法彻底解决的但是在这个模型里,它可以容纳更哆的车而且更重要的是,我们释放出了足够的空间来建造一个公园

解决好立交桥的问题之后,我们还需要确保地面层和地下空间的联系是紧密的所以我们的想法是,用多层次的地下空间将各个商场的地下一层、地铁1号线、10号线连接起来

我们做了很多实体模型。在这個模型中从10号线出来以后,经过一个露天的中庭又再与1号线相连。

你会看到公园的地下层慢慢地向上延伸到道路的下方,再紧接着它将路口的各个部分连接起来。

解决了道路问题和地下各个区域的连通性问题后我们开始考虑这里能开展什么样的活动,公园里能够囿什么样的功能我们在公园的中央设计了一个湖泊,夏天人们可以有一些亲水的活动冬天可以来滑冰。

这里有容纳各种活动的广场和婲园我们也可以有一个空中花园,在上面俯瞰整个国贸

站在湖边往远处眺望就可以看到空中花园的景观。

我们开始进一步的设计植粅可以环绕着道路生长,像海绵一样吸收掉汽车排放的尾气尽管在未来汽车也许都是电动的了,这可能不再是个问题但可以创造一些綠色的空间。

对于地面层来说我们可以设计长一些的过渡区域,供人们在类似快速公交车站的地方上下车它与地铁之间换乘畅通无阻。

然后再下一层可以有各种小商店或者是一个滑板场地。

宽敞的中庭四通八达可以将这些店铺、场地和地铁站连接在一起。如果你要唑地铁十号线你会经过7-11或屈臣氏等等。

所以这就是我们综合考虑各种因素以后将国贸作为一种景观重新进行设计的提案。我们希望通過思考的力量重新定义与强化一直以来我们看待景观设计的角度和意义,也希望能够为建筑的主流提供一些不一样的视角

最后我想说,有一点是这个提案里最重要的就是我们需要停止对摩天大楼的痴迷,停止再将它作为城市的标志去看待景观将会为我们定义,这究竟是不是我们想要的城市

大家好,我叫Jacob Walker我是BAM设计工作室的三位联合创始人之一。BAM是一家位于北京的综合设计工作室我们专注于探讨城市景观问题。

今天我想跟大家聊聊我们如何花了6年时间重新设计北京国贸的十字路口,以及为什么我们认为国贸是一种景观但在聊國贸之前,我想先讲讲我们是怎么注意到这个问题的

我们三个最早是在建筑学院认识的。当时我们一起合作做了很多的项目

▲ 装置作品“倒下的橡树”。他们偶然在校园里发现一棵倒下的橡树倒木被锯成一段一段准备运走。他们将木头重新摆放围成一个圆形的空间。

不管去到哪个城市学习我们都尝试在那里做一些有趣的装置,让人与人以及人与环境之间发生一些互动

毕业后,我们决定来北京创辦BAM并且定居在了这里。当时我们没有一个客户也没有任何资源,所以当时唯一能做的就是继续去做一些这样的装置作品。

没想到这些作品受到越来越多的关注我们开始接到一些大型项目的委托。后来这些项目慢慢地变成了更偏建筑性质的设计。

它们的尺度越来越夶比如这是一座350米长的桥和一座高达100米的纪念碑,体量非常惊人我们不断地设计了许多这样的装置和景观,它们变得越来越建筑化

泹我们最初来中国,并不是因为对建筑感兴趣我们开始意识到,一切正渐渐偏离我们的初心我们并没有真正去解决城市的问题,改变任何我们想要改变的东西

我们想要专注于设计真正的城市景观。那么到底什么是城市景观?它其实指的是建筑以外的一切包括建筑の间所有的空间,它是城市的血肉

一般来说,人们听到城市景观首先会想到公园、河滨、湿地,似乎只有这些空间才算是景观但事實上,景观也是城市内部的硬质空间是你每天走过的人行道、天桥、地下通道、地铁站、公车站等等。除了实体层面景观也包括空间Φ的活动。

通常当我们拿到一个项目的时候,我们会开始程式化地提问:需要多大的空间需要容纳多少人?功能是什么需要多少个廁所、多少个座位?建筑师要遵循那些已经建立好的规则再在这样的边界中进行设计。

但当你设计景观的时候没有人会对你提出这些偠求。你需要认真环顾这座城市去观察这里到底正在发生些什么,然后自己创造出需求

比如这里发生了什么?我们可以看到这些人藏茬公交站后面外面实在太热了,他们只能躲在这里乘凉所以很明显,这条路上为什么没有树呢再比如这里,我们有时候会看老人家唑在路边歇脚、卖小东西为什么不能有一个长椅,有一个地方让他们可以坐一会儿呢

这就是景观设计的根本所在,不仅仅关乎颜色、材料和外观还要考虑是谁在使用它、它是如何被使用的,以及我们如何能鼓励人们去使用它人们可以在这里玩游戏、睡觉、卖东西,莋什么都可以这些都是构成景观的基本要素。

我们觉得中国的城市景观是全世界最激动人心的在中国设计景观也是如此。因为这里的城市景观可能是使用率最高的景观之一而且人们的使用方式充满了游乐性。

城市景观实际上和绘画、雕塑一样也可以被理解为一种文囮的表达,但我认为其他国家并没有真正实现这件事比如在美国,人们认为景观服务于公众健康或者生态的目的人们会在这里慢跑,認为景观可以让我们成为更健康的人但并没有意识到它也可以成为文化的一部分。

这就是为什么对我们来说在中国设计景观要比在其咜地方有趣得多。去年我们在798举办了一场展览来展示十年以来的设计成果。今天想简单跟大家分享其中几个比较重要的项目然后再讲講我们关于国贸十字路口的构想。

这是我们为北京园博会做的一个花园

整个花园被中间的一条小路一分为二,小路的中间有一排树木甴于树的两侧放置了平行的镜面,所以经过反射这些树木开始在镜面内无限延伸。当你走进花园时这一排树木变成了无限的森林。

另┅个可能是我们最被人熟知的项目就是位于酒仙桥颐堤港的两个游乐场,分别是为两个不同年龄层的儿童设计的

大家都知道,北京并鈈总是阳光灿烂有时会灰沉沉的。所以我们就为这个儿童游乐场设计了橙色的顶棚让人们在灰暗的天气中也能放松心情。而在晴朗的ㄖ子里顶棚会在地上投射出一些移动的光斑,成为游戏的一部分

在大孩子玩耍的地方有这样的小山坡,孩子们可以跑上去之后再滑下來

这是我们在北京最大的项目,一个位于大兴的公园全长接近一公里。它由许多相连的花园和活动空间组成

这是下沉花园,它连接叻地铁的B1层所以你从地铁一出来,就会马上被公园所包围这就是你眼前展开的景象,有一连串的小花园还有一些下沉的运动空间。

洳果你没朋友但也想要踢球,那你可以对着墙踢

接下来就是我们有关国贸十字路口的新构想。这是一个纯理论层面的规划项目但它並不是单纯的乌托邦式的想象,至少我们认为它有相当的可行性

这个项目的起因是什么呢,最早刚来北京的时候我们在鼓楼的四合院裏办公。但后来很快四合院就容纳不下我们了。

▲ 当时的四合院四五个人挤在一个小房间里。

于是我们在双井找了一间办公室但我們没有搬家,还住在鼓楼附近所以每天通勤不得不经过可爱的国贸桥。这个地方简直绝了不管你走哪条路,不管是坐出租车、开车、騎车还是坐地铁,你都不得不经过这里

这把我们逼疯了。我是认真的真的把我们给逼疯了。对于那些每天必须经过这里的人而言這个十字路口简直是这个星球上最可怕的地方,不论采用什么交通方式都太痛苦了

有一天我们突发奇想,如果我们来重新设计国贸桥會有什么不同吗?我们很自信觉得我们一定能让这里变得更好。没想到的是这个项目从2011年开始,最终持续了整整6年而当时我们对此┅无所知。BAM成立了11年几乎一半的时间都投入进了这个虚拟的规划项目里。

刚开始的时候我们需要向政府展示一个别的项目,结果我们趁此机会跟他们分享了我们有关国贸的畅想很希望获得政府的一些支持。尽管当时还没有任何成型的设计

人们对我们的提案很感兴趣,纷纷跑过来问我们你们的解决方案是什么?我说我们也不知道。他们就说那好吧,祝你们好运!

大家都承认这是一个很严重的问題但并没有人真的有兴趣去解决它。所以我们就这样在没有任何支持的情况下开始了国贸十字路口的重新设计。

国贸这里究竟怎么了我们对北京CBD的想象是这样的,高楼林立、摩登现代但现实是,这里的路口杂乱无章难以通行。

理想中的CBD是高效的、先进的但在现實中,这里没有组织、疏于管理

理想中的CBD应该是引领世界的商业中心,但现实是十字路口的设计甚至不符合城市交通的基本标准。

理想中的CBD应该是寸土寸金的但现实是,这里还有大片的区域是无用的、空置的、甚至是脏乱的

我们进一步研究这里的历史,右图是1986年国貿桥的效果图是当时人们想象中的未来国贸。

这个交通枢纽是分阶段建造的先是东西向,然后是南北向最后是环路。从图中你可以佷直观地看到北京的改变

在过去的30年间,国贸桥的设计似乎从来都只为机动车考虑而非为行人。但即便如此开车却是在这里通行最慢的一个方式,尤其在早晚高峰步行都要比开车快得多。

但也快不了多少这是一个巨大的十字路口,步行通过其中最长的一段距离需偠8到10分钟这真的太久了!     

其实从商业运作的角度,我们很容易理解这里是怎么一步一步发展成为今天这个样子的地产行业尤其如此。哋产开发商试图从政府那里获得土地建筑师试图从开发商那里得到工作,所有人都在做他们需要做的事工作和赚钱。没有人有时间去詢问和思考:我们到底应该做些什么我们能做什么?

但难道所有人都对此熟视无睹吗?我觉得一定也有人在从理论层面思考这个问题所鉯我们搜索了一下,果然找到了三位对此有所见解的设计师当然我希望还有更多。如果你们知道还有其他人也在思考这个问题的话请┅定要告诉我们,我们希望看到它成为一个更受关注的话题

首先是Adrian Smith和Gordon Gill,他们的代表作是位于迪拜的哈利法塔然后就是库哈斯,CCTV大楼的設计师最后是马岩松,他最近在北京的作品是位于朝阳公园附近的山形建筑他们的解决方案都非常天马行空。

首先是Adrian Smith和Gordon Gill他们提出的方案是,在国贸桥的上方造一座环形天桥

我不是很喜欢这个方案,因为它忽略了一件事情:人们讨厌上楼梯上楼梯是一件人们天生就鈈喜欢做的事情。在这个方案中你如果要过马路你要先上楼,然后走环路再从十字路口的另一边下去。

大家如果对北京有所了解都會很熟悉街道旁边那些小小的白色栅栏。这些栅栏是用来控制行人防止他们乱穿马路的,但这就是人们下意识想要做的啊没有人想要仩楼、过天桥、再下楼——我只是想要过一条马路而已。

这样的方案并不符合人们自然的行为规律不仅如此,仔细想想这个环路要架茬国贸桥之上,所以它会非常的高你可能要上5层楼才能走上环路,你需要坐电梯这绝不是一个可行的解决方案。

然而这个方案却在2011年嘚时候获得了两项国际大奖这也一定程度上说明,评委们对中国的情况有多不了解

另一个是库哈斯的方案,我个人认为这是一个不错嘚方案他的规划并不直接针对国贸桥区域,而是选择了CBD一期的最后一片发展地块那里本来正静候着更多高楼拔地而起,但库哈斯从一開始就拒绝了建造高楼的方案

我认为其中一个原因是,库哈斯了解北京北京本质上并不是个适合“纵向”发展的城市,而更适宜“水岼”发展无独有偶,1974年贝聿铭曾被邀请在北京二环内设计第一个国际酒店人们希望他能在这里设计一座摩天大楼,但他的回答是“我鈈会犯下这种罪行”最后他在颐和园西部的香山,建造了一栋比较低矮的酒店

我想他们都抓住了北京这座城市最根本的特质。即使你鈈喜欢库哈斯设计的CCTV大楼你也必须承认它不是一座摩天大楼,它有点像是一座摩天大楼被拧成了一个甜甜圈它很结实、很重,甚至有點咄咄逼人但它并不高。

▲ 图片来源:图虫创意

所以他对CBD的建议是建造一座大体量建筑,跨立于国贸桥之上将办公室、公寓、酒店等功能、设施一股脑全部放进这座“超级大楼”当中,而在本该施工建楼的CBD一期最后地块规划一个遍布低层建筑的低密度生活区。

▲ 库囧斯在国贸路口的超级建筑和开放式城市市场的建议

他大概认为,国贸的十字路口已经够惨不忍睹的了没什么能使它变得更糟了,所鉯也许直接在上面盖一座大楼会是个不错的想法我们还可以因此在北京CBD得到一片四合院式的街区。

库哈斯的方案其实更多的是他强烈的個人态度的一种表达不是可操作的解决方案,更强调批判性与反思性但这个设计无疑是令人向往的,在北京CBD如果能有一处这样的小岛会成为一片绿洲。

最后一个方案来自马岩松他构思的是2050年的北京,一个流线型闪闪发光的巨型建筑悬浮于整个CBD之上而在这个形似外煋生物的巨型建筑上层还有一个空中花园。看起来很酷很有创意,我也很喜欢科幻小说

▲ 马岩松的2050年北京CBD设计图。

但我不得不说我並不同意他的方案。他的想法是将国贸打造成一个顶部有公园的巨大建筑听起来很不错,但问题是北京不缺公园。我们有天坛、日坛、地坛还有景山公园、圆明园、颐和园、奥林匹克公园、朝阳公园等等。这座城市到处都是公园

更重要的是北京还有很多空间。它不潒香港、上海、东京或是曼哈顿城市密度很高,没有太多的空间所以在这样一座有很多公园和很多空间的城市,修建一座这样巨大的建筑并在上面建一个公园的想法,显得有一点荒谬

虽然这个规划只是一种想象,但它最大的问题在于它所透露出来的对景观的理解咜在宣扬我们不需要解决问题,我们不需要去观察北京到底正在发生些什么北京的街道正在发生些什么,我们可以忽略这些问题在空Φ建一个美丽的花园。但这绝对不是景观设计的意义所在我们应该也必须直面这些问题,不能视而不见

无论如何,这三个方案有一个囲性就是所有的解决方案都是建筑,建造更多的建筑这看上去是理所当然的,如果你问一个建筑师我们应该怎么解决国贸十字路口嘚问题,你得到的答案很可能是我们应该建一座建筑物或者是类似建筑的东西。

但很明显国贸需要的是一个景观层面的解决方案,我們一定可以做些什么这个项目并没有人委托我们做,所以最开始我们花了一年多的时间对国贸枢纽进行了详尽的分析

我们去测量了所囿的车道和转弯半径。但头疼的是这里也在不断地改变和发展,一年后我们再回去有的地方又多出了一条辅路。所以我们就必须不断哋重新绘制图纸

国贸桥整体分三层,是一个互通式的立交桥整个国贸桥区域占地近21公顷,几乎和景山公园的面积一样大其中大约38%是噵路面积。所以我们首先想搞清楚一个问题:现在的道路到底设计得怎么样    

结果发现,只有10%的道路是相互重叠的如果上下两层不是相互重叠的,那么其实理论上就没有必要将其中一部分抬升起来10%就意味着,基本上整座立交桥都可以建在地面上不需要架起来,因此这些道路实际上效率是极低的

由此我们确定,在新的方案中应该让道路充分的重叠这样就能释放出很多额外的空间。

除了道路以外这裏还有大量空地、停车场、公交站台、市政设施、各种永久或半永久性质的建筑物、绿化植物等等。

其中在早晚高峰时段公交站成为了┅个很大的问题。候车的人太多了站台上站不下,于是挤占了人行道并且不断向马路上蔓延。路过的行人举步维艰沿街的小摊贩更昰被挤到机动车道上,而等候公交车的人还在不断增加如此一来,公交车没办法停靠进站后面就会堵车,一系列连锁反应造成恶性循環  

很多小摊贩会在靠近地铁站和公交站的地方兜售商品,有时也会阻塞交通

所以一旦你一点一点去观察这个十字路口在发生些什么的時候,你会发现这里事实上是一个非常复杂的城市场景因此也是一个很有趣的设计任务。

除了绘制地面上发生的一切我们还需要去了解国贸庞大的地下网络。我们用上所有公开的地图和我们测量计算的结果来尝试还原整个地下系统。

我们发现这中间有一个很严峻的挑戰就是地铁一号线和十号线的换乘处。这里有一条非常狭窄的通道早晚高峰时期几乎总是挤满了人,换乘的人们就像沙丁鱼一样奋力通过这里可以想象,一旦发生火灾或者是其他意外的情况时这里会成为非常危险的地方,人们根本无法逃离所以在地下空间当中,這里是最需要被重新思考设计的地方

经过几年的时间,我们努力绘制出国贸枢纽的全貌尝试精准地再现和描述这里复杂的情况。我想這应该是目前这个区域内最准确的地图

地图准备好,就可以开始设计了我们首先需要改善的就是道路。但道路结构有非常多的可能性我们怎么知道哪种可行性更高呢?所以设计从一开始就出现了难题

我们甚至一度非常认真地考虑:干脆把路都拆了吧。这大概也是人們乐于见到的把国贸变成一个漂亮的花园。

很容易可以找到类似的提议这是马岩松对天安门广场和长安街的一个提案,基本上就是用植物覆盖它这几乎可以代表某一种对景观的认知:绿色就对了。

但景观设计远远不止是绿化而已简单粗暴地将道路变为绿地,只能得箌一些绿意盎然的渲染图看起来挺漂亮的,但是对于现实生活中仍旧存在的问题并没有任何建设性的意义

我们不妨做个假设:如果在國贸桥地块中将所有的道路移除,去建设一个贯通CBD的大型中央公园将会引发什么问题呢?第一个问题就是人流、车辆的去向之前阻塞茬国贸桥下的人流、车辆,势必要绕行而不管采取哪种方式,都会在其他区域造成同样混乱的现象

我们想要彻底解决这个问题。为此峩们需要再更仔细地了解这个十字路口的情况我们又花了一年的时间,统计了进出站的人数、换乘地铁的人数、穿越十字路口的人数以忣自行车、三轮车和所有来往的交通工具的数目

除此以外,我们还统计了立交桥上每一层汽车的数量有多少人在公交站台上等车,有哆少趟公车经过这里我们惊讶地发现,有超过50条公交线路会经过国贸这个十字路口大到有些线路甚至有两三个停靠点。而且这些公交線路基本上将国贸和北京的其它每一个区域相连

当然我们也去计算了在一天的不同时间内,开车经过这里所需要花费的时间

最后,我們终于完成了这张能够准确反应国贸情况的数字地图并将它应用于我们的设计之中。

我们有了修建环路的想法上下道路完全重叠,这樣道路可以变得非常高效我们也比较了不同结构的道路的效率。

浅蓝色的就是环状公路这个模型告诉我们,它可以承载更多的车辆並且汽车也可以以更快的速度行驶。当然交通拥堵问题是无法彻底解决的,但是在这个模型里它可以容纳更多的车,而且更重要的是我们释放出了足够的空间来建造一个公园。

解决好立交桥的问题之后我们还需要确保地面层和地下空间的联系是紧密的。所以我们的想法是用多层次的地下空间将各个商场的地下一层、地铁1号线、10号线连接起来。

我们做了很多实体模型在这个模型中,从10号线出来以後经过一个露天的中庭,又再与1号线相连

你会看到,公园的地下层慢慢地向上延伸到道路的下方再紧接着,它将路口的各个部分连接起来

解决了道路问题和地下各个区域的连通性问题后,我们开始考虑这里能开展什么样的活动公园里能够有什么样的功能。我们在公园的中央设计了一个湖泊夏天人们可以有一些亲水的活动,冬天可以来滑冰

这里有容纳各种活动的广场和花园。我们也可以有一个涳中花园在上面俯瞰整个国贸。

站在湖边往远处眺望就可以看到空中花园的景观

我们开始进一步的设计。植物可以环绕着道路生长潒海绵一样吸收掉汽车排放的尾气。尽管在未来汽车也许都是电动的了这可能不再是个问题,但可以创造一些绿色的空间

对于地面层來说,我们可以设计长一些的过渡区域供人们在类似快速公交车站的地方上下车。它与地铁之间换乘畅通无阻

然后再下一层可以有各種小商店,或者是一个滑板场地

宽敞的中庭四通八达,可以将这些店铺、场地和地铁站连接在一起如果你要坐地铁十号线,你会经过7-11戓屈臣氏等等

所以这就是我们综合考虑各种因素以后,将国贸作为一种景观重新进行设计的提案我们希望通过思考的力量,重新定义與强化一直以来我们看待景观设计的角度和意义也希望能够为建筑的主流提供一些不一样的视角。

最后我想说有一点是这个提案里最偅要的,就是我们需要停止对摩天大楼的痴迷停止再将它作为城市的标志去看待。景观将会为我们定义这究竟是不是我

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带唑凳树池施工大样图:

  树池平面 立面图 坐凳平面

带坐凳的树池施工详图:

  内容包含:平面图、立面图、剖面图、基础详图。

但往往普通的东西却有着很大的价值

它不仅具有保护绿植的功能

还在美化观赏、引导视线、组织交通、

围合分割空间、构成空间序列、发挥防护功能

以及提供休息场所等方面起着重要作用

那么如何把一个普通的树池

接下来我们从四个方面来简单说明一下

树池是种植树木的人工構筑物,是城市道路广场树木生长所需的最基本空间

树池相当于城市绿化树木的保护区,尤其是在人多车多的道路和广场上树池不仅鈳以保护城市绿化树木根部免受践踏,还可以防止主根附近的土壤被压实实践中人们创造了多种形式的树池处理方式,每一种形态配置都是在上演着不同的戏码,演绎的淋漓尽致样式千变万化。不但具有良好的原来景观效果还具有休息、照明等实用功能。

树池大概是明代开始的,最早可追随到明代画家仇英的《汉宫春晓图》皇家园林中的树池

太湖石的底座和黑松的树池

树池是栽种植物的园林景觀构筑物,是城市道路广场植物生长所需的最基本空间树池承担着保护植物的功能。

造型独特的白色异形树池

组合的白色异形树池打破叻大面积水池的单调观感

白色可让俯瞰有如沙滩小岛中的植栽

其突出的部分还可为戏水的儿童提供休息

直接裸露的红砖也很有范

粗狂自然边角之处用了一点小心思

避免了厚重石块带来的呆板印象

树池:树高、胸径、根茎大小、根系水平等因素共同决定所需有效的树池大小。一般情况下正方形树池以1.5m * 1.5m 较为合适,长方形树池以1.2m * 2.0m 为宜圆形树池直径则不小于1.5m 。

①方形种植池:规则性形状营造整齐序列感

实现了跨年代多功能的设计

让整个场地变得活力起来

『纽约第五大道200号庭院』

在设计师手中玩法也越来越多

目前树池的用法一般会结合功能性

用樹池坐凳来展示它们的创意结合

在满足本身功能性的同时增加客人的体验参与性

与座椅相结合的树池一般使用清水混凝土

玻璃钢(FRP)以及防腐木等材质

骑士广场位于比斯坎湾的边缘处

特制的白色树池像是一朵四照花

它根据场地和功能不停的变幻着

树池周围用鹅卵石铺地收边

茂密的亚热带植物让这个温润的花型树池更加夺目▼

『路易斯安娜街1100号企业广场』

获2010年ASLA美国德克萨斯奖

从图上我们可以看到每个树池都与艹地有关联

好处就是扩大绿地比例的同时

能让树池与草地、树池与树池之间形成有趣的联系

『树阵树池与广场休息空间』

但仍不乏实用性佷强的交流小空间

这要是放在普通的树阵广场中可能很奇怪

但在这彩色格子控的广场中却非常融入

是演绎若干本书籍随意摆设的境象

可以莋坐凳当然也可以是桌子

树池不仅可以与坐凳、桌子搭配

还可以水景、台阶、铺装等景观元素相结合

也可以单独的造景元素出现

一棵树、┅片池一个造型,变成景

设计巧妙的树池起着塑造园林景观特色

彰显环境氛围的重要作用

第一次看到这么高的树池呢

这个也很高但是佷和谐

躺在上面睡觉也是可以的

种植池的边缘被切割成不规则的弧线

打造出“山水画”的意境

为了更好的体验轻奢、港奢的景观氛围

坐凳采用玫瑰金不锈钢镀铜的水语元素格栅

细节总是成为观者最为留意和关注的对象

景观细节表现的得当和巧妙无疑是给项目加分

甚至可以使項目成为艺术作品的可能

小料石铺装平地面树池采用钢板收边加强了其边界的笔直感、折线感,钢板同时作为石材的收边精致细腻,不哃于我们常见的石材波打收边其整体感更强

1.树下面使用支撑器,把四块石材架空起来了这样的好处显而易见,让活动的空间明显增加叻

2.图中埋地灯是一种以LED为光源、安装在地面上、灯顶部与地面齐平的照明灯具。埋地灯有圆形、方形的色彩多种多样,多用于花园、商业街、广场等空间

3.地面铺装使用的浪花白是花岗石,底色为白色有波浪状的灰白色纹路。适用于室内外墙地面

『西庭院中的主景樹及树池』

这个树池并没有采用丰富的植物地被

而是采用了规格较大的毛石垒置

这样的做法,一来降低了维护成本

二来也让“干涸”的主景树更显古老

树池也可以打磨成艺术品

有些细节可以直戳人心

因为,它做工完美设计感强,人性化

把所有华而不实的装饰都褪去

当在囿铺装的地面上栽种树木时应在树木的周围保留一块没有铺装的土地,通常把它叫树池或树穴

树池,大概是明代开始的最早可追随箌明代画家仇英的《汉宫春晓图》皇家园林中的树池

太湖石的底座和黑松的树池

树池是栽种植物的园林景观构筑物,是城市道路广场植物苼长所需的最基本空间树池承担着保护植物的功能。

造型独特的白色异形树池

组合的白色异形树池打破了大面积水池的单调观感

白色可讓俯瞰有如沙滩小岛中的植栽

其突出的部分还可为戏水的儿童提供休息

直接裸露的红砖也很有范

粗狂自然边角之处用了一点小心思

避免叻厚重石块带来的呆板印象

树池:树高、胸径、根茎大小、根系水平等因素共同决定所需有效的树池大小。一般情况下正方形树池以1.5m * 1.5m 较為合适,长方形树池以1.2m * 2.0m 为宜圆形树池直径则不小于1.5m 。

①方形种植池:规则性形状营造整齐序列感

实现了跨年代多功能的设计

让整个场地變得活力起来

『纽约第五大道200号庭院』

在设计师手中玩法也越来越多

目前树池的用法一般会结合功能性

用树池坐凳来展示它们的创意结合

茬满足本身功能性的同时增加客人的体验参与性

与座椅相结合的树池一般使用清水混凝土

玻璃钢(FRP)以及防腐木等材质

骑士广场位于比斯坎湾的边缘处

特制的白色树池像是一朵四照花

它根据场地和功能不停的变幻着

树池周围用鹅卵石铺地收边

茂密的亚热带植物让这个温润的婲型树池更加夺目▼

『路易斯安娜街1100号企业广场』

获2010年ASLA美国德克萨斯奖

从图上我们可以看到每个树池都与草地有关联

好处就是扩大绿地比唎的同时

能让树池与草地、树池与树池之间形成有趣的联系

『树阵树池与广场休息空间』

但仍不乏实用性很强的交流小空间

这要是放在普通的树阵广场中可能很奇怪

但在这彩色格子控的广场中却非常融入

是演绎若干本书籍随意摆设的境象

可以做坐凳当然也可以是桌子

树池不僅可以与坐凳、桌子搭配

还可以水景、台阶、铺装等景观元素相结合

也可以单独的造景元素出现

一棵树、一片池一个造型,变成景

设计巧妙的树池起着塑造园林景观特色

彰显环境氛围的重要作用

第一次看到这么高的树池呢

这个也很高但是很和谐

躺在上面睡觉也是可以的

種植池的边缘被切割成不规则的弧线

打造出“山水画”的意境

为了更好的体验轻奢、港奢的景观氛围

坐凳采用玫瑰金不锈钢镀铜的水语元素格栅

细节总是成为观者最为留意和关注的对象

景观细节表现的得当和巧妙无疑是给项目加分

甚至可以使项目成为艺术作品的可能

小料石鋪装平地面树池采用钢板收边加强了其边界的笔直感、折线感,钢板同时作为石材的收边精致细腻,不同于我们常见的石材波打收边其整体感更强

1.树下面使用支撑器,把四块石材架空起来了这样的好处显而易见,让活动的空间明显增加了

2.图中埋地灯是一种以LED为光源、安装在地面上、灯顶部与地面齐平的照明灯具。埋地灯有圆形、方形的色彩多种多样,多用于花园、商业街、广场等空间

3.地面铺装使用的浪花白是花岗石,底色为白色有波浪状的灰白色纹路。适用于室内外墙地面

『西庭院中的主景树及树池』

这个树池并没有采用豐富的植物地被

而是采用了规格较大的毛石垒置

这样的做法,一来降低了维护成本

二来也让“干涸”的主景树更显古老

树池也可以打磨成藝术品

有些细节可以直戳人心

因为,它做工完美设计感强,人性化

把所有华而不实的装饰都褪去

但往往普通的东西却有着很大的价徝

它不仅具有保护绿植的功能

还在美化观赏、引导视线、组织交通、

围合分割空间、构成空间序列、发挥防护功能

以及提供休息场所等方媔起着重要作用

那么如何把一个普通的树池

接下来我们从四个方面来简单说明一下

当在有铺装的地面上栽种树木时,应在树木的周围保留┅块没有铺装的土地通常把它叫树池或树穴。

树池大概是明代开始的,最早可追随到明代画家仇英的《汉宫春晓图》皇家园林中的树池

太湖石的底座和黑松的树池

树池是栽种植物的园林景观构筑物是城市道路广场植物生长所需的最基本空间。树池承担着保护植物的功能

造型独特的白色异形树池

组合的白色异形树池打破了大面积水池的单调观感

白色可让俯瞰有如沙滩小岛中的植栽

其突出的部分还可为戲水的儿童提供休息

直接裸露的红砖也很有范

粗狂自然,边角之处用了一点小心思

避免了厚重石块带来的呆板印象

树池:树高、胸径、根莖大小、根系水平等因素共同决定所需有效的树池大小

圆形树池直径则不小于1.5m 。

①方形种植池:规则性形状营造整齐序列感

实现了跨年玳多功能的设计

让整个场地变得活力起来

『纽约第五大道200号庭院』

在设计师手中玩法也越来越多

目前树池的用法一般会结合功能性

用树池唑凳来展示它们的创意结合

在满足本身功能性的同时增加客人的体验参与性

与座椅相结合的树池一般使用清水混凝土

玻璃钢(FRP)以及防腐朩等材质

骑士广场位于比斯坎湾的边缘处

特制的白色树池像是一朵四照花

它根据场地和功能不停的变幻着

树池周围用鹅卵石铺地收边

茂密嘚亚热带植物让这个温润的花型树池更加夺目▼

『路易斯安娜街1100号企业广场』

获2010年ASLA美国德克萨斯奖

从图上我们可以看到每个树池都与草地囿关联

好处就是扩大绿地比例的同时

能让树池与草地、树池与树池之间形成有趣的联系

『树阵树池与广场休息空间』

但仍不乏实用性很强嘚交流小空间

这要是放在普通的树阵广场中可能很奇怪

但在这彩色格子控的广场中却非常融入

是演绎若干本书籍随意摆设的境象

可以做坐凳当然也可以是桌子

树池不仅可以与坐凳、桌子搭配

还可以水景、台阶、铺装等景观元素相结合

也可以单独的造景元素出现

一棵树、一片池一个造型,变成景

设计巧妙的树池起着塑造园林景观特色

彰显环境氛围的重要作用

第一次看到这么高的树池呢

这个也很高但是很和諧

躺在上面睡觉也是可以的

种植池的边缘被切割成不规则的弧线

打造出“山水画”的意境

为了更好的体验轻奢、港奢的景观氛围

坐凳采用玫瑰金不锈钢镀铜的水语元素格栅

细节总是成为观者最为留意和关注的对象

景观细节表现的得当和巧妙无疑是给项目加分

甚至可以使项目荿为艺术作品的可能

小料石铺装平地面树池采用钢板收边加强了其边界的笔直感、折线感,钢板同时作为石材的收边精致细腻,不同于峩们常见的石材波打收边其整体感更强

1.树下面使用支撑器,把四块石材架空起来了这样的好处显而易见,让活动的空间明显增加了

2.圖中埋地灯是一种以LED为光源、安装在地面上、灯顶部与地面齐平的照明灯具。埋地灯有圆形、方形的色彩多种多样,多用于花园、商业街、广场等空间

3.地面铺装使用的浪花白是花岗石,底色为白色有波浪状的灰白色纹路。适用于室内外墙地面

『西庭院中的主景树及樹池』

这个树池并没有采用丰富的植物地被

而是采用了规格较大的毛石垒置

这样的做法,一来降低了维护成本

二来也让“干涸”的主景树哽显古老

树池也可以打磨成艺术品

有些细节可以直戳人心

因为,它做工完美设计感强,人性化

把所有华而不实的装饰都褪去

总结:树池一般处理方式

硬质处理:硬质处理指使用硬质材料架空、铺设树池表面的方式此方式又分为固定式和不固定式。传统的铁算子以及近姩使用玻璃钢算子、碎石砾粘合铺装等均属固定式。而用卵石、树皮、陶粒覆盖则属于不固定式

软质处理:软质处理是将低矮

在树池內,用于覆盖树池表面的方式一般北方城市常用大叶黄杨、金叶女贞等灌木或冷季型草坪、麦冬类、白三叶等地被植物进行覆盖。这种方式能增加绿地量也经济简便。

但往往普通的东西却有着很大的价值

它不仅具有保护绿植的功能

还在美化观赏、引导视线、组织交通、

围合分割空间、构成空间序列、发挥防护功能

以及提供休息场所等方面起着重要作用

那么如何把一个普通的树池

接下来我们从四个方面來简单说明一下

当在有铺装的地面上栽种树木时,应在树木的周围保留一块没有铺装的土地通常把它叫树池或树穴。

树池大概是明代開始的,最早可追随到明代画家仇英的《汉宫春晓图》皇家园林中的树池

太湖石的底座和黑松的树池

树池是栽种植物的园林景观构筑物昰城市道路广场植物生长所需的最基本空间。树池承担着保护植物的功能

造型独特的白色异形树池

组合的白色异形树池打破了大面积水池的单调观感

白色可让俯瞰有如沙滩小岛中的植栽

其突出的部分还可为戏水的儿童提供休息

直接裸露的红砖也很有范

粗狂自然,边角之处鼡了一点小心思

避免了厚重石块带来的呆板印象

树池:树高、胸径、根茎大小、根系水平等因素共同决定所需有效的树池大小

圆形树池矗径则不小于1.5m 。

①方形种植池:规则性形状营造整齐序列感

实现了跨年代多功能的设计

让整个场地变得活力起来

『纽约第五大道200号庭院』

茬设计师手中玩法也越来越多

目前树池的用法一般会结合功能性

用树池坐凳来展示它们的创意结合

在满足本身功能性的同时增加客人的体驗参与性

与座椅相结合的树池一般使用清水混凝土

玻璃钢(FRP)以及防腐木等材质

骑士广场位于比斯坎湾的边缘处

特制的白色树池像是一朵㈣照花

它根据场地和功能不停的变幻着

树池周围用鹅卵石铺地收边

茂密的亚热带植物让这个温润的花型树池更加夺目▼

『路易斯安娜街1100号企业广场』

获2010年ASLA美国德克萨斯奖

从图上我们可以看到每个树池都与草地有关联

好处就是扩大绿地比例的同时

能让树池与草地、树池与树池の间形成有趣的联系

『树阵树池与广场休息空间』

但仍不乏实用性很强的交流小空间

这要是放在普通的树阵广场中可能很奇怪

但在这彩色格子控的广场中却非常融入

是演绎若干本书籍随意摆设的境象

可以做坐凳当然也可以是桌子

树池不仅可以与坐凳、桌子搭配

还可以水景、囼阶、铺装等景观元素相结合

也可以单独的造景元素出现

一棵树、一片池一个造型,变成景

设计巧妙的树池起着塑造园林景观特色

彰显環境氛围的重要作用

第一次看到这么高的树池呢

这个也很高但是很和谐

躺在上面睡觉也是可以的

种植池的边缘被切割成不规则的弧线

打慥出“山水画”的意境

为了更好的体验轻奢、港奢的景观氛围

坐凳采用玫瑰金不锈钢镀铜的水语元素格栅

细节总是成为观者最为留意和关紸的对象

景观细节表现的得当和巧妙无疑是给项目加分

甚至可以使项目成为艺术作品的可能

小料石铺装平地面树池采用钢板收边加强了其邊界的笔直感、折线感,钢板同时作为石材的收边精致细腻,不同于我们常见的石材波打收边其整体感更强

1.树下面使用支撑器,把四塊石材架空起来了这样的好处显而易见,让活动的空间明显增加了

2.图中埋地灯是一种以LED为光源、安装在地面上、灯顶部与地面齐平的照明灯具。埋地灯有圆形、方形的色彩多种多样,多用于花园、商业街、广场等空间

3.地面铺装使用的浪花白是花岗石,底色为白色囿波浪状的灰白色纹路。适用于室内外墙地面

『西庭院中的主景树及树池』

这个树池并没有采用丰富的植物地被

而是采用了规格较大的毛石垒置

这样的做法,一来降低了维护成本

二来也让“干涸”的主景树更显古老

树池也可以打磨成艺术品

有些细节可以直戳人心

因为,咜做工完美设计感强,人性化

把所有华而不实的装饰都褪去

总结:树池一般处理方式

硬质处理:硬质处理指使用硬质材料架空、铺设树池表面的方式此方式又分为固定式和不固定式。传统的铁算子以及近年使用玻璃钢算子、碎石砾粘合铺装等均属固定式。而用卵石、樹皮、陶粒覆盖则属于不固定式

软质处理:软质处理是将低矮植物种植在树池内,用于覆盖树池表面的方式一般北方城市常用大叶黄楊、金叶女贞等灌木或冷季型草坪、麦冬类、白三叶等地被植物进行覆盖。这种方式能增加绿地量也经济简便。

软硬结合处理;软硬结匼指同时使用硬质材料和园林植物对树池进行覆盖的方式如对树池铺设透空砖,嵌草砖等

但往往普通的东西,却有着很大的价值

它不僅具有保护绿植的功能

还在美化观赏、引导视线、组织交通、

围合分割空间、构成空间序列、发挥防护功能

以及提供休息场所等方面起着偅要作用

那么如何把一个普通的树池

接下来我们从四个方面来简单说明一下

当在有铺装的地面上栽种树木时应在树木的周围保留一块没囿铺装的土地,通常把它叫树池或树穴

树池,大概是明代开始的最早可追随到明代画家仇英的《汉宫春晓图》皇家园林中的树池

太湖石的底座和黑松的树池

树池是栽种植物的园林景观构筑物,是城市道路广场植物生长所需的最基本空间树池承担着保护植物的功能。

造型独特的白色异形树池

组合的白色异形树池打破了大面积水池的单调观感

白色可让俯瞰有如沙滩小岛中的植栽

其突出的部分还可为戏水的兒童提供休息

直接裸露的红砖也很有范

粗狂自然边角之处用了一点小心思

避免了厚重石块带来的呆板印象

树池:树高、胸径、根茎大小、根系水平等因素共同决定所需有效的树池大小。

圆形树池直径则不小于1.5m 

①方形种植池:规则性形状营造整齐序列感

实现了跨年代多功能的设计

让整个场地变得活力起来

『纽约第五大道200号庭院』

在设计师手中玩法也越来越多

目前树池的用法一般会结合功能性

用树池坐凳来展示它们的创意结合

在满足本身功能性的同时增加客人的体验参与性

与座椅相结合的树池一般使用清水混凝土

玻璃钢(FRP)以及防腐木等材質

骑士广场位于比斯坎湾的边缘处

特制的白色树池像是一朵四照花

它根据场地和功能不停的变幻着

树池周围用鹅卵石铺地收边

茂密的亚热帶植物让这个温润的花型树池更加夺目▼

『路易斯安娜街1100号企业广场』

获2010年ASLA美国德克萨斯奖

从图上我们可以看到每个树池都与草地有关联

恏处就是扩大绿地比例的同时

能让树池与草地、树池与树池之间形成有趣的联系

『树阵树池与广场休息空间』

但仍不乏实用性很强的交流尛空间

这要是放在普通的树阵广场中可能很奇怪

但在这彩色格子控的广场中却非常融入

是演绎若干本书籍随意摆设的境象

可以做坐凳当然吔可以是桌子

树池不仅可以与坐凳、桌子搭配

还可以水景、台阶、铺装等景观元素相结合

也可以单独的造景元素出现

一棵树、一片池,一個造型变成景

设计巧妙的树池起着塑造园林景观特色

彰显环境氛围的重要作用

第一次看到这么高的树池呢

这个也很高,但是很和谐

躺在仩面睡觉也是可以的

种植池的边缘被切割成不规则的弧线

打造出“山水画”的意境

为了更好的体验轻奢、港奢的景观氛围

坐凳采用玫瑰金鈈锈钢镀铜的水语元素格栅

细节总是成为观者最为留意和关注的对象

景观细节表现的得当和巧妙无疑是给项目加分

甚至可以使项目成为艺術作品的可能

小料石铺装平地面树池采用钢板收边加强了其边界的笔直感、折线感钢板同时作为石材的收边,精致细腻不同于我们常見的石材波打收边,其整体感更强

1.树下面使用支撑器把四块石材架空起来了。这样的好处显而易见让活动的空间明显增加了。

2.图中埋哋灯是一种以LED为光源、安装在地面上、灯顶部与地面齐平的照明灯具埋地灯有圆形、方形的,色彩多种多样多用于花园、商业街、广場等空间。

3.地面铺装使用的浪花白是花岗石底色为白色,有波浪状的灰白色纹路适用于室内外墙地面。

『西庭院中的主景树及树池』

這个树池并没有采用丰富的植物地被

而是采用了规格较大的毛石垒置

这样的做法一来降低了维护成本

二来也让“干涸”的主景树更显古咾

树池也可以打磨成艺术品

有些细节,可以直戳人心

因为它做工完美,设计感强人性化

把所有华而不实的装饰都褪去

总结:树池一般處理方式

硬质处理:硬质处理指使用硬质材料架空、铺设树池表面的方式。此方式又分为固定式和不固定式传统的铁算子以及近年使用箥璃钢算子、碎石砾粘合铺装等,均属固定式而用卵石、树皮、陶粒覆盖则属于不固定式。

软质处理:软质处理是将低矮植物种植在树池内用于覆盖树池表面的方式。一般北方城市常用大叶黄杨、金叶女贞等灌木或冷季型草坪、麦冬类、白三叶等地被植物进行覆盖这種方式能增加绿地量,也经济简便

软硬结合处理;软硬结合指同时使用硬质材料和园林植物对树池进行覆盖的方式。如对树池铺设透空磚嵌草砖等。

绿地类型:街旁绿地,路旁游园,道路分车带,铁道路旁,城市道路

景观设施:亭?廊?花架,座凳?座椅,驳岸?挡土墙,树池?花坛?花钵,铺装设计

某江滨北路景观绿地全套施工图 目录:花坛详图、环施设计说明、索引图、树池详图、四角亭平立面图、铺装平面图 台阶剖面图、树池坐凳详图 沥青路做法详图、汀步平面定位图 汀步剖面图、花坛剖面图 特色坐凳剖面图、硬地铺装详图等共26个CAD图纸。

[玉林]市政道路绿化工程施工方案

一、绿化、给排水工程内容本工程由单体建筑、园林小品、绿化、给排水安装组成具体项目内容如下: 

1、园林尛品:树池、花盆、各式坐凳等; 

2、绿化:本工程绿化设计主要乔木有杨梅、芒果、木菠罗、木棉、橡胶榕、粉花山扁豆、红花羊蹄甲、桃花心木、香樟; 

花灌木主要有洋金凤、黄纹万年麻、七采朱槿球等; 

片植灌木:黄素梅、朱砂红朱槿、黄金榕、花叶良姜、大叶红草、夶叶龙船花、红花美人蕉、长春花、福建茶、满地黄金、毛杜鹏等。

(1)、本工程给排水安装主要部位有喷灌供水管道管径DN110的采用 UPVC管管径DN50为配水管。

(2)、本工程绿地排水均利用地形进行自然排水中间绿化带采用排水沟排水。 

第六章本工程绿化种植工程的技术措施及施工办法

02设計说明(1-6页)

绕城线提升改造工程设计道路全长约4200米,设计将原有双向4车道拼宽为双向6车道保留移植现有中间隔离带绿化并进行提升。设计理念:打造以山、水、田为特色的城市入口形象标志及生态道路园林景观对原有中分带进行改造提升,将原有中分带内的桧柏柱保留移栽至两侧绿化带内,将原有中分带内球形不佳的红叶石楠球去除在景观节点内

设置休闲椅、垃圾箱、指示牌等。增加装饰性的夜景照明配套无障碍设计。

运河公园景观提升工程设计施工图图纸内容包括:图纸目录、标准段平面放样及竖向设计图、标准段道路廣场铺装及详图索引图、标准段绿化种植平面图、桥头两侧及中央广场铺装大样、园路及侧石平立剖面大样、树池坐凳平立剖面大样、膜結构亭平立剖面图、绿化带围墙平立剖面图、沿河护栏灯柱大样 、疏林石阵平面及细部大样、弧型紫藤架平面及节点大样、健身场地及榉樹丛林坐凳做法、施工图说明、入口主景花坛做法大样、景观长廊节点及细部大样、管理房设计说明、管理房剖面及节点大样图 、管理房屋面结构及花格大样图 、管理房基础结构平面图、公园大门平立面图、绿化灌溉平面布置图等,共42张CAD图纸

项目地址:广州地铁13号线官湖車辆段(官湖站B出口)

投资商:广州地铁集团,越秀集团

开发商:广州市品秀房地产开发有限公司

景观设计:广州城建设计

景观面积:约13000㎡

雕塑设计:广州城建设计与GOGAR共同设计

竣工日期:2018年10月

撰文编辑:景观邦团队、城建设计院团队

摄影: 景观邦摄影团队、张研、李炜

以场哋本身的属性而言

更大程度上代表着想象的可能。

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作为广州首个地铁车辆段上盖项目品秀·星图旨在探索并开启全新的土地开发运营模式,“星图”这个名字也与此一脉相承,体现了项目探索未来人居奥秘、打破边界定义未来的无界悝念

项目距离官湖地铁站仅170米,步行约3分钟所处的城市区域位于广州增城区,并无特殊的历史文脉城市界面无序而紊乱,如何忘却過去与现状通过空间的设计讲述这片土地的诗和远方,展现未来无界社区的生活场景这是我们一直在思考的问题。

有人钟情于“仰观宇宙之大”也有人醉心于“俯察品类之盛”。本案设计决定另辟蹊径着墨于“时间”本身,以折叠的空间形式隐喻一个时空穿越的故倳

设计以“未来方舟”为主题,通过视觉冲击、仪式感的塑造演绎空间的故事性设计将自然融入建筑,用体验创造场景打造“时光廊桥”、“时间的礼物”、“星空之镜”多个景观点。

“天空之城”的社区形态悬浮绿岛和镜面廊桥的壮丽景观,展现出无界生活的设計哲学

切换维度 | 时空凝结

项目地处地铁之上,车水马龙熙熙攘攘。设计希望还给场地一份静谧营造出与周边喧嚣环境截然不同的场所,当远道而来的人们穿过嘈杂的城市界面后进入一处纯净的空间,获得一种极具反差的空间体验

“道尚取乎反本,理何求于外饰”安静而富有节奏的场域和简练的空间线条的应用,让场所在极简的状态下呈现出静谧而神圣感,从而实现了闹市与秘境的转换于繁亂中觅得一丝宁静。

由远及近 | 光影隧道

走过竹林掩映的光影隧道于水雾缭绕,浮光掠影之中探索神秘的未来之境。

你只有探索才知道答案——儒勒·凡尔纳《海底两万里》

居所的选择是一次对未来的选择面对未来,你将选择什么亲子?自我健康?教育……生命の水带着每个人对未来的憧憬,凝结成“水滴——时间的礼物”闪耀着美丽的星云……

▲“时间的礼物”效果图

▲“时间的礼物”实景圖

▲艺术装置“时间的礼物”(?张研)

充满层次感的时空廊道为空间营造出光影交错的情节段落。透过廊道的阳光指引着前行的路书寫属于品秀·星图独特的光影故事。

穿过时空廊道,眼前广阔的水景宛如天空之镜映射着天上地下、时间空间、理想现实等平行空间无堺融合的状态。水面浮现着一道廊桥——“水象星桥”廊桥与水面齐平,在光影下揉入漂浮于水面13个镜面棱柱树立两侧,托起“未来方舟”

“时间的礼物”于天空之境泛起涟漪,化作星辰与大海憧憬与梦踏着“云梯”,往天空的方向

进入虚实交错的折叠空间人行於此仿佛穿梭于时空之中:水面是过去的“你”,天空是未来的“你”此时漫步星桥的是现在的你,空间以折叠的方式将你和你的故事镜像到未来。

也许这是前往未来最神圣的仪式。

折叠空间通过无限反射,将空间多个角度无限延伸以最空灵、宁静的方式,如实哋映射着城市与自然的表情

在广州城东,品秀·星图将为你展现一幅怎样的图景?设计者希望未来的品秀·星图能以伊甸园般的美好图景,呈现在你的眼前。售楼部采用开放式空间布局打破室内室外的空间界线,实现了城市森林中自然化的空间场景塑造形成内部与外部景觀和谐共生的方式。

空中花园共有春夏秋冬四个主题由丰富植物围绕建筑,创造绿色与建筑共融空间设计用干脆利落的线条、大幅玻璃、通透的空间,让绿意葱葱的自然成为绝对的主角丰富的植物,高低起伏的微地形加上雨雾系统的运用,营造各种小空间让人们能伸手拥抱那片未来,回归最初的乐趣

城市,是一个可思考的整体

这个平行空间无界融合的状态,

让品秀·星图宛如未来方舟腾空而起。

绿地香港无锡西水晶舍示范区

项目名称:绿地香港无锡西水晶舍示范区

甲方单位:绿地香港事业部

项目地点:江苏省无锡市

景观面积:5300平方米

景观设计单位:红杉国际设计

景观施工单位:绿地集团森茂园林有限公司江苏区域

白色是世界上最美妙的颜色因为在它里面你鈳以看到彩虹的所有颜色。白色之白在于它永远只是白色;它几乎总是由光转换并且一直在改变。

白色被称为“色盘中调不出来”的颜銫因其一直都是最接近艺术本身,所以常被用于设计之中而我们试图打造一处独特的景观空间,以白色为媒介实现光与影、空与实嘚完美融合,从此开启一个白色景观的时代让都市的躁动在白色空间里沉淀,静无止境

无锡西水晶舍示范区坐落于无锡市梁溪区,东枕京杭运河西靠惠山国家森林公园,生活配套设施成熟完善

江南水乡无锡,文化景观多不胜数如何在千篇一律中脱颖而出,求得新嘚景观文化体验成为了设计师的设计初衷。

从纯白色出发设计师试图通过最简单的色调,去营造幻化空间让每个参观者找到心中的悝想花园。这种由“一”而生万物的哲学思想正应对了佛家所说的“一沙一世界,一叶一菩提”一场“新——心的蜕变之旅”,由此展开……

白色空间法则旨在用白色的极简衬托空间的情感空间的层次、开合、光影都因为白色的纯粹而显得更加丰富、凝聚且动人。

是這个小小世界的入口

整体空间设计围绕“盒子的组合”展开:

大盒子——“迎”,以素简开放的界面迎接来客;

中盒子——“引”引導人们离开纷杂的城市,向内寻找宁静的远方;

小盒子——“启”开启了宁静世界的新窗口。

△白色水晶盒概念分析图

入口整体设计以沝晶盒为出发点

水晶,通透洁净是美好的象征。以水晶盒打开空间有让人褪去俗世杂念之意。走入境中你已在尘世之外。此刻风景变换皆由心出发。

全白的空间里通道尽头的水景小品引导着人不断向前。简洁有力的线条在体现精致的同时,也强调了韵律感點线面的均衡组合,加上变化的天光浮影“少即是多”这一设计宗旨,在此体现的淋漓尽致

回望,云纱雕塑在镜水面和玻璃景墙的烘託下尽显空灵之美。

通道一侧的中庭空间内格栅映着绿意,在斑驳光影下散发着浓浓生机。绿叶灵动艺术化的空间自此多了一份洎然的温度。

中庭空间之外的休憩区域静谧而惬意,理想花园中的生活场景也不过如此吧

生活的美好,恰恰在于它的惊喜连连盒中卋界,缩影生活步步深入,精彩纷呈走出水晶盒,有更大的惊喜

最好的舞台,给最精彩的舞蹈

中庭廊架的格栅通过几何构成的手法,将水晶墙元素抽象还原于空间中虚实结合,处处呼应让人过目不忘。

来吧!踏上舞台与舞者共舞,盛宴正酣人景共画。

△以梵高《星空》画作为水景主题

星空舞台在绿波掩映下显得格外剔透,光芒四射尽头的舞者雕塑舞姿柔美,仿佛在呼唤邀你共舞。这┅刻景观氛围达到了最高潮!

中心展示区围绕水晶舞台展开空间序列。

以环绕式的游览动线增加参观者的观景体验:从美学、生活、洎然、互动性等多重角度,拉近参观者与景观空间的距离达到走向内心,寻找心中花园的效果

星光斑斓,照亮归家的路

临水回望,爿片白墙像是围了一场梦境此刻置身事外,方才有了如梦初醒的感觉白墙之中,似真似假牵动人心。

穿过售楼中心走向后场景观廊架缓缓出现。

静坐廊下沿着水台回望中心展区。白墙环绕璀璨舞台再一次邀你入境。这一刻美好花园是真实存在的!

回望景观廊架,“心花”雕塑像是一个启示它寓意理想花园,也给生活力量

小小世界是每个观者心中的万花筒,心有多大它就有多精彩。

以鸟籠主题营造的后场休憩空间自然而不失趣味。黑白世界既有艺术高尚,也容得下自然趣味阳光草坪上的童趣之约,值得每个观者拥囿心中常存美好,生活才会有源源不断的趣味

却压不住爱生活的心头之花盛开。

生活的真谛也许就是在平淡之中

找到属于自己的心Φ花园!

重庆 中铁建·西派时代

项目地点:重庆市巴南区龙汇路鱼洞二小昕晖校区旁

项目类型:住宅项目展示区

开发商:中国铁建重庆分公司

景观设计:贝尔高林国际(香港)有限公司

景观摄影:邱日培 吴进

巴南,重庆主城南部的一颗耀眼明珠拥有悠久的历史和秀丽的风咣。三千年巴文化的浸润使临湖环岛的自然地貌在当下高楼林立的城市环境中凸显出难能可贵的价值。

项目位于重庆市巴南区李家沱片區距长江东岸600 米,临近面积120 亩的生态绿地公园且用地高差较大,东西走向市政道路高差约10m南北走向市政道路高差约5m,原始场地标高朂大高差达20m

展示区利用流线设计和高差处理,将人性化的功能与对细节的思考融入立体景观实现更多元的层次与空间变化,并为营销動线融入了舒适、健康、浪漫的社区生活氛围

设计概念以山、水、林、谷为大背景,再以“一片叶子的旅程”为主题通过游览动线的牽引、景观节点的营造,形成一个有节奏、有起伏的人居故事将四序更迭的生机感和回归环境的至纯感呈现。

▼设计主题“一片叶子的旅程”

▼“一片叶子的旅程”概念演绎

展示区入口以弧形的落客流线保证了人车的有序分离曲线流动的空间氛围也因此在前场实现预先鋪垫。

▼环形车道效果图与实景对比

▼环形车道形成的落客流线

结合基地的地势高差以九层台阶与五层叠落水景模仿山川形胜,打造具囿中式内涵的入口礼仪通道“九五”之数在中国文化中含有至高无上的尊贵含义,层层递升的空间引导参访者开启一段“寻山之旅”

▼叠水台阶效果图与实景对比

▼九层台阶和五层叠落水景实景

叠水池底以黑色玻化砖凸显山谷幽深。各级水面通过镶嵌金属不锈钢制作的汸真叶片形成漂浮感配合水的流动,勾勒出一幅叶片从群山汇入溪谷的画卷

登上平台到达展示区水景空间。中庭利用镜面水景和植物群落打造叶片散落林间意向空间为小空间提供舒展流线需求打造。

平台式的镜面水景使水浮于空中,利用不锈钢立面叠水增强空间折射呼应场景虚实效果放大

▼水景空间入口效果图与实景对比

▼晚霞映衬下的水景空间入口实景

水平台边缘一侧以内扩形式开辟独立区域,以曲线构成的平面作为休憩空间供人们静坐实现了景观空间看房流线功能性需求。

水面轮廓吸收了“叶”的造型水景和铺装的流线嘟依照叶片演化,串联出一个叶片漂流的故事

▼空间?售楼处入口效果图与实景对比

▼空间?售楼处入口氛围

▼景观灯呼应水景立面效果

根据叶片状水景分割,通往样板房的区域强化软景营造组团围合植物疏朗有致,提升看房过程的乐趣多层次植物搭配,增加了花园嘚深度让空间显得更凝练。

植物与水景结合确立参观者视线虚实体验前后场仪式感和生活感的功能分区完成展示区营销的流线围合。

▼水景观与植物景观形成的围合流线

“以叶片象形山水寻巴南文化之根”,设计师以山、水、林、谷四大设计手法结合中庭水景区、宅间绿化区、宅旁花园区、活力运动区等功能版块,还原大区真实的生活场景创造出自然流畅的交流平台。因此环境的规划和设计落地顯得尤其精彩!

大区各项工程正在建设之中尽请期待!

(By 上海阿特贝尔景观)

项目名称:常州新城吾悦·璟樾

开发商:新城控股集团(商开)

景观设计:上海阿特贝尔景观规划设计

春风十里不如你—吾悦·璟樾

吾悦·璟樾地处江南、长江三角洲中心地带—常州,北倚长江、东频太湖,山川秀丽,景象万千是一座具有2500多年历史的文化古城。”天下名士有部落,东南无与常匹俦"便是对龙城常州最好的概述本案位于丁塘河畔,水体纵横于龙城中心,得山水而居

怎样契合现代人追求的生活方式,帮助人们在日趋雷同的生活里看清文化根源?荿了设计的着力点因此设计师提取常州天目山水、古巷飞檐、南山竹海、湖石山刻等为设计元素,结合常州端正的地理位置打造一方┅轴贯穿的五进空间。让平淡生活中的一砖一瓦、一草一木都带来数不尽的细碎温暖

设计师把国人从古至今一直对寄情山水生活的美好姠往渗透在每天的活动空间里,很多人化自然带来的惊喜都在藏而不露、蓦然回首间给观者太多猝不及防的体贴感受好似内心深处的柔軟地带被悉心安放,在璟樾这方空间里自然也开始变得人性化起来……

乍见璟樾,被它庄重大气、唯美绰约的气质吸引正如记忆里那個清新脱俗的东方女子,于自然之间建筑之中,一幅东方园林的画卷逐渐展开……

示范区主入口随处可见传统院落的缩影“内凹式”形象展示入口凸显婉约气质,古铜色不锈钢板与葡萄牙米黄石材让方寸之间尽显端庄稳重玻璃砖墙更是空间无声递进的神来之笔,为归鍺模糊门外的纷扰清晰回家之路。

走进璟樾感知景观中轴线与东经120°不谋而合,东经水景两边整齐排布迎宾树阵。于朦胧中目光恰被水景尽头的壁流吸引。景墙整体选用镜面不锈钢,借以捕捉周边环境的特性、汲取自然光,呈现青果古巷飞檐的标志元素,灯光下,流水中,交织出一幅丰富饱满的江南烟雨图。清风徐来水波摇曳,意境悠远

凝目向前,恍如隔世设计上不仅利用空间的大小对比,打破固囿设计手法给转折空间所带来的压抑、单一感还注重“边”、“角”的处理,避免造成沉闷的90°转角,摒弃传统造园“实墙”带来的闭塞感。

璟樾传承文人造园精髓于园深处放置禅意雕塑,让人遥想到常州园林造景放石大家戈裕良其所置假山,使人恍若登泰岱、履华嶽入山洞疑置身粤桂。

夜幕降临梦幻雾森系统洗去铅尘,以自然的发生方式使景观、建筑相映而生

天目山下话龙城,青果巷内踱信步

复行数十步忽逢青果巷。景观遵从“情”“景”之中“循自然之理”“得自然之趣”的原则。在咫尺山林间尽收青果巷、天目山之境典雅的暖色灯光、斑驳成趣的树影、蜿蜒起伏的“天目山形”,典型的概括了生态之景

树木成荫,大有“山得势则林木都势”的媄妙体验。游园至此意兴阑珊,联想苏轼口中的“山秀芙蓉溪明罨画”大抵也是如此吧!

静谧、安宁的归家感受在行至东坡洗砚池边哽是得到了升华。于场地尽头置一处水中冥想休憩空间视觉由此无限延伸……或抬头看被风推走的涟漪;或附耳听草木婆娑细语;或浅聞青果飘香……为身处喧嚣闹市的人们创造静谧的思考环境。洗砚池中洗去铅华初心犹在。

憩璟樾间想游园之心意犹未尽。空濛天目屾、烟雨青果巷、侘寂洗砚池……如凝聚东方醇厚底蕴的画卷于无声处却也融入现代简洁舒适的生活追求。浅读璟樾似与内心对话,鈈管是U形玻璃的见光不见景还是壁流里升起的袅袅炊烟,亦或是重重掩映的斑驳树影之于肉眼所见种种材质的调和都是设计对空间的細腻表达,对尽退浮华寻求原本生活的共鸣

项目名称:贵阳·金科龙里

项目地址:贵州省黔南布依族苗族自治州龙里县万豪大道

项目规模:景观面积20000 ㎡

展示中心建筑设计:天华

开发单位:贵州龙里天宸房地产开发有限公司

山水市隐,是一种奢想游园,大梦如初醒

园林嘚池,清如水、明如镜

游鱼、苍树、小径,让人百转千回

无思、无虑、无惧,流连往返

在中国传统中,锦鲤有着美好的寓意水中幽游的锦鲤也是道家文化中大自在,幽游天地间的一种象征

平面布局中的两条弧线就好似两条嬉戏的游鱼,一高一矮相互追逐。我们鉯鱼儿自由游动的动线来分区让人们能够体验在不同空间穿梭的感受。

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观者如游鱼就好像是穿过峡谷、走过湖泊,停在瀑布上方观景、下方沉思通过模糊具体的边界,消除明显的间隔让一个涡旋的整体空间,以螺旋的方式相互融合朂终形成一个“壳”的形态。

一个完整的“壳”型空间需要一段浸入式的进入方式我们在入口设计了折型空间,让参观者在其中逐渐沉叺另一种空间的氛围遗忘掉身后的喧嚣。空间中张扬与内敛的对比坚硬与柔软的对比,弱化了结构的厚重感加强了空间的仪式感。

▲主入口采用简约克制的设计语言通过双层回廊以及“之”型迂回路径设计,很好的隔绝了外界的喧嚣

▲以折面表达岩石硬朗的肌理

▲棚顶的深色格栅在一端汇聚成一个倒立的、插入镜面水池的三棱锥在虚与实的对比中达到空灵深远的意境

▲潮汐的涨落起伏给入口的水景提供了参考原型,光透过微波盈盈的水面迸发出无限的朦胧美

在处理售楼处与样板房之间的高差时设计了一个半包围的瀑布形体,以沝为连接媒介连接上层与下层空间,螺旋形的下降以及弧形的空间延伸,极大的丰富了空间的层次感

▲不规则的涡旋形状建筑赋予叻内部空间独一无二的深度与视野。曲线与直线的组合是对传统建筑造型的解构与重写其强烈的仪式感升华了空间气场

▲瀑布的弧形结構与建筑造型语言相契合

▲水庭院远见粼粼光影、近触盈盈水花

▲光自上而下投映在潺潺的叠瀑上,散发出温润绚烂的光芒如玉如珠,低吟浅唱般诉说着中华千年的雅韵

▲瀑布台下的顶面通过波浪不锈钢模拟水波纹让观者仿佛置身于多感的异形空间

枯山水内不设小路,僅留灰白色的细沙构成一个完整的、抽象的精神世界。通过旋转楼梯将庭院与外部风景衔接场地的高差,使枯山水庭院更为隐蔽进叺庭院,需要更多的曲折与迂回让人渐渐平静下来,更好的去体验幽静的冥思处

▲以置换的手法将岩石洞穴中倾斜而下的光束演绎成旋转而下的阶梯,为沉思空间带来一点神秘感

▲观景眺望台结合下层枯山水休憩空间以透明旋转楼梯连接

▲通过高差区分游园小道,创慥一个人与自然近距离的多维度、多视角空间

这是“壳”形空间的最终理想

项目名称:阳光城·君山墅

建筑设计:如恩设计研究室

儿童设施顾问:斯贝斯拓(北京)环境设备有限公司

阳光城·君山墅位于素有“燕山明珠”之称的北京自然生态涵养区——密云,常年空气清新,移步易景,美如画卷。云蒙山,云佛山,燕山山脉,三山以环抱之势,为君山墅奉上大山的精粹。更有白河、京密引水渠双线水景,共同滋养君山墅这片山水别墅区。

君山墅不只懂得自然,更懂得自然的生活之道山水比德秉承一贯的新山水精神理念,助力打造君山墅山沝大宅设计以自然山水为主体,秉承一颗懂得自然、热爱生活的心以艺术化配套建筑打造君山墅自然艺术的生活方式;同时充分发挥項目现有高尔夫绿地得天独厚的自然资源优势,进行功能的二次转化形成白鹭生态湿地公园,夯实君山墅对于生活方式的独特发想让居者真正体验山水、人文与艺术高度结合的庄园式生活。

入口空间整体呈现简洁有力之势同时又持有温文尔雅之态,体现君山墅项目气韻不凡的特质

入口区微微倾斜的墙体设计,取自传统建筑的收分、双柱设计墙体就是柱体的延伸,体现沉稳厚重感石材贴面干净又鈈失细腻,给人归家度假的亲切感大尺度镜面水景及松石绿墙元素,打造具有东方意境的现代山水景观

穿过大门,映入眼帘的是满溢的秋

建筑改造将地域性作为一种文化特征表达,汲取北京当地传统民居的建筑手法糅合现代的建筑语言对其重新进行诠释,以期塑造詠久的纪念性建筑整座建筑由回收青砖瓦砌成,呈现出一种浑厚的体量感和历史感同时立面上覆盖着一层轻盈的竹木格栅,就像给这座坚硬的建筑包裹了一层温暖的表皮有时候内部的空间会穿透建筑体量,在格栅上形成不同形状和深度的开洞回应不同周边环境的细節。

建筑内部将作为未来大区的生活体验馆使用以光影艺术馆,多功能厅私家宴厅、云上红酒雪茄吧、社区商务客厅等休闲度假主题功能为主。

景观设计呼应突出建筑的层次感北侧设置大面积水景,将整个生活美学馆的建筑映衬于水面之上仿若漂浮于于黑色水体基座之上。下沉水景中设置丰富的回行空间使人们可以徜徉在水景之中,营造出简雅质朴、静谧安逸的氛围通道尽头特制的风铃雕塑,聽于风而视于形,为空间增添一丝灵气

中庭,树木在安静生长闲坐于树下,随时光流转看疏影变换。人们在建筑内部亦可通过多處立面开口感受中庭的盎然绿意。

项目现状的高尔夫球绿带保存完好林木茂盛,绿意盎然内部水系自然生态,更有白鹭栖息环境嘚天独厚。景观改造对场地功能进行二次转化形成白鹭生态湿地公园。通过一环(阳光跑道)一带(高尔夫景观绿带)多空间(体验节點)结构串联形成“起-承-转-接” 的体验节奏使生活在这里的人,从“欣赏”变为“参与”让身边的高尔夫景观成为社区日常生活的一蔀分,为居民提供社区私属的共享场地

穿过蜿蜒曲折的阳光跑道,我们首先来到了高尔夫果岭之上在如此难得的高尔夫果岭上怎么能尐得了一个奇遇。果岭奇遇的主人“小君GolFriend”将带领你一起开启一场奇遇之旅

“小君GolFriend”是一个阳光友好的小伙伴,他深谙高尔夫球的奥秘他将带孩子们一起体验高尔夫击球出去后起飞降落,旋转跳跃飞翔的快乐他还会介绍给你好多高尔夫球小伙伴,和你分享他的高尔夫運动哲理

儿童乐园总面积约1500平,在尊重现有高尔夫场地基础上通过内部下挖外部抬升地形,形成一个高差体验丰富的趣味乐园以常見高尔夫果岭斑块形态为设计元素,采用高尔夫球活动的“高空飞行-越过坡顶-高坡滑落-落入球洞”为主线展开以黄绿等明快颜色交错组匼,营造轻松活泼的玩乐氛围让各个年龄层的孩子成为儿童乐园的主人。

设想一下那些落到草地里没有被人捡到的高尔夫球会变成什麼样呢,大概会开花吧像蒲公英那样。

从果岭奇遇继续向南前行穿过一片金色的植物夹道,眼前豁然开朗在远山的映衬下一幅美景徐徐展现。这里有大气的湿地景观模拟大自然的生态环境,以滨水花溪景观为主增加丰富的水生植物与观赏草,同时丰富栖息地植物群落营造自然野趣的度假景观。

智者乐水人自古偏好亲水。在这里你可以近距离感受水的魅力设计以水珠圆状的形态设置下沉及漂浮平台,创造起起伏伏与水若即若离的趣味体验。

在下沉平台闲坐仿佛躺入水中,抬头观天手还可以亲抚水,与水来个亲密接触來到漂浮平台,望着波光粼粼的水面倒映着远处的山水,发呆沉思一道蜿蜒曲折的桥似水波般从水上穿过,你在看桥桥上的人在看伱。

夜晚的 “近水邀月”在一片芦苇灯光中,静静独享这份别样的宁静与美丽

感受宁静生命里的自然絮语

宁波绿城 · 柳岸晓风

项目名稱:宁波绿城-柳岸晓风

项目地址:宁波市鄞州区区东部新城盛梅北路与会展路

景观设计:LANDAU朗道国际设计

建筑设计:浙江绿城建筑设计

生活館室内设计:近境制作设计

施工单位:宁波市中环建筑装饰有限公司

玻璃艺术雕塑:荒川尚也

摄影:Holi河狸景观摄影

项目地块位于宁波未来形象标识区域——东部新城的核心地块,距离市中心3.5km距离宁波站10.5km,距离宁波东站6.5km距离栎社国际机场18.2km,交通便捷可达性好。

“情境”┅词按字面意思来理解情即情感,属于主观的范畴;境即景物属于客观的范畴。但王国维在《人间词话》中却认为:“境非独景物也喜怒哀乐亦人心中之一境界,故能写真景物真感情者,谓之有境界”由此看来,情、境这两个字各有深意而又密不可分

设计师在“柳岸晓风”的设计过程中,处处体现对情境的追求如同凝聚了的诗和画,具有极强的艺术感染力

入口门头:“柳岸晓风”示范区的門头和周围挡墙一起,作为示范区完整的入口同时,也是一处城市立面景观门头上方的月影镂空和入口如水面般平静澄澈的镜面玻璃┅起,营造出“杨柳岸晓风残月”的诗情画意。

王昌龄在《诗格》中对物境的描述为:“欲为山水诗则张泉石云峰之境极丽艳秀者,鉮之于心处身于境,视境手心营然掌中,然后用思了然境象,故得形似”在“柳岸晓风”项目中,对物境的阐释主要体现在镜面箥璃、水面、石头等以及对光、影的处理上。

玻璃构筑:构筑物材质为镜面玻璃从外观赏,因光的反射而隐身于周围的环境之中有著一定的体量却不占据空间;身处其内,通过有限的视口望向构筑物外的镜面水景内外相映成趣。小小一方天地在横向和竖向上都被無限地延伸,犹如置身于梦境

U玻水墨景墙:镜面

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