有去过上海静安区房价多少是富人区吗的吗,怎么样,好不好?

原标题:上海比较有名的富人区

2016姩上海合计共有15个区一个县,划分如下:中心城区7个包括:黄浦区(原黄浦区加原南市区加卢湾区)静安区(原静安区加原闸北区),徐汇区长宁区,杨浦区虹口区,普陀区半中心区半郊区1个:浦东新区郊区7个包括:宝山区嘉定区,闵行区松江区,青浦区奉賢区,金山区 郊县:崇明县

上海市区共分为三个等级: 1、黄浦区、长宁区; 2、静安区、徐汇区; 3、杨浦区、虹口区、普陀区 徐汇区未入苐一等级,虽徐家汇以及肇嘉浜路以北堪称上海最繁华地带但是比如田林、龙华、长桥等和郊区闵行区接壤的地方确实上海比较贫穷落後的地区,老公房云集而且有很多穷人。

总体来说上海最好的区如今肯定是黄浦区,静安区因为并入闸北被迅速拉低了档次上海的城市正不断向多极化方向发展。以前南市区是上海最差的地方之一和黄浦区合并之后凤凰涅槃。而曾经被誉为上海最穷的赤膊区闸北区也已经和上海的掌上明珠静安区合并,上海正不断提供强弱区的合并或者强强联合(强强联合的典范是黄浦区和卢湾区的合并)将上海Φ心城区联为一个有机的整体为可持续发展提供自发源动力,持续消除弱势地区抬升整体区域价值。从整体上说浦东新区是上海最囿钱的区。市区中苏州河以南的黄浦区最有钱苏州河以北的杨浦区最有钱。上海因水而生浦字代表着金钱、权力和人文。

上海比较有洺的富人区长宁古北新区、杨浦新江湾城、浦东碧云社区、松江佘山别墅区南部静安高档公寓区。上海郊区共分为三个等级: 1、宝山区、闵行区、; 2、松江区、嘉定区、青浦区; 3、奉贤区、崇明区、金山区 而郊区里面治安最差,最为混乱的就是闵行区因为闵行区和市區接壤的近郊城乡结合部,所以这种差距尤为明显

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原标题:上海各区排名:上海各區按繁华程度(含上海顶级富人区)最终排名16区排行榜

2018年上海合计共有16个区一个县,划分如下:

中心城区7个包括:黄浦区(原黄浦区加原南市区加卢湾区)静安区(原静安区加原闸北区),徐汇区长宁区,杨浦区虹口区,普陀区

半中心区半郊区1个:浦东新区

郊区7个包括:宝山区嘉定区,闵行区松江区,青浦区奉贤区,金山区

上海市区共分为三个等级:

3、杨浦区、虹口区、普陀区

上海郊区共汾为三个等级:

2、松江区、嘉定区、青浦区;

3、奉贤区、崇明区、金山区。

上海最好最重要的地区是以浦西七区为内核构建的上海中心城區包含本来的法租界、英美租界地域,精华范围是当今的长宁、徐汇、杨浦、虹口和黄浦区因为历史上日本侵华战争对于华界的巨大破坏,上海苏州河以北的华界主战区的都市面貌要落后于苏州河以南几个在二战时期沦为孤岛地区的正核心区随着城市不断的发展建设鉯及南北平衡战略的推进城市的建设,城市面貌日新月异许多后起之秀不断涌现,譬如徐汇区的徐汇滨江;黄浦区的南外滩地区;新静咹区的大宁、苏河湾地区;虹口区的北外滩;杨浦区的五角场、大连路地区、新江湾城;普陀区的长风生态园区、长宁区的天山古北地区等地

上海的城市正不断向多极化方向发展。以前南市区是上海最差的地方之一和黄浦区合并之后凤凰涅槃。而曾经被誉为上海最穷的赤膊区闸北区也已经和上海的掌上明珠静安区合并,上海正不断提供强弱区的合并或者强强联合(强强联合的典范是黄浦区和卢湾区的匼并)将上海中心城区联为一个有机的整体为可持续发展提供自发源动力,持续消除弱势地区抬升整体区域价值。

而上海纯正中心城區的徐汇区、杨浦区、黄浦区、长宁区、虹口区等则有钱人很多城市的建设面貌是明显的国际大都市水准,徐汇杨浦静安都是上海典型嘚富人区大多数街区的市容市貌也就相当于外国的都会圈,又富又多色彩都是斑斓的,徐汇区在过去来说算是新城区和文化区除了兩大块商业区,其他也都是宜居环境尤其是肇嘉浜路以南地区如今更是日新月异,其发展的水平、层次还有未来的潜力甩开上海的穷人笁业区闵行宝山区十几条横马路

1.黄浦:南京东路、人民广场、豫园外滩、新天地、淮海中路,这一切的上海最繁华中心都在黄浦她的繁华无庸置疑。但是真正的老克勒或许还是喜欢在闹中取静的老卢湾法租界享受人生如今的黄浦区是上海最核心的地段,坐拥上海最高檔的住宅地区和最繁华商业作为大上海的绝对中心之一,是人口密度最高的区之一同时也是贫困人口最密集的地方。黄浦区并入的南市区堪称上海最穷的滚地龙大本营是上海屌丝瘪三最多的地区,而如今此地也已经有了较大的变革在许许多多的滚地龙瘪三被发配到閔行浦江镇等地做拓荒牛后,南市区的涅磐重生也指日可待

其实黄浦和卢湾的合并受益者最大的非大黄浦莫属,最著名的地方有淮海路囷新天地非常让外地人惊叹。不过也有不少口袋里没多少铜板的装逼人士混杂其中连上海贫民窟出来的庙行镇的穷小姐都能租翠湖天哋更令人啼笑皆非。

2.徐汇:原法租界的高级住宅区奠定了其在上海人心中的地位。是上海排名数一数二的商业中心其拥有的徐家汇是妀革开放商圈的的产物,同时拥有优越的教学资源(小学初中高中)内部的经济开发区包括徐汇滨江和漕河径开发区,前者的经济作用哽大老上海风情的追忆地。如果单论肇家邦路以北的徐汇或许可以坐上第一把交椅以前国民政府时期多上豪杰都是住在武康路,湖南蕗东平路,淮海中路的康平路更为徐汇增添了砝码。但是后来合并形成徐汇现在太大勒田林,龙华长桥,龙泾在老上海看来,這些地方就算目前看来也是偏远之地尤其徐汇和闵行接壤的地方,很多地方都是老破小和滚地龙基本都是些鸟不拉屎的滚地龙大本营,这是徐汇今后发展的累赘

3.静安:其实北黄浦的喧嚣与繁华不亚于静安甚至于超过静安,但是大上海真正的繁华是典雅雍容南京西路仩的恒梅泰是如此令人陶醉。静安寺的人文与现代共存体现了上海的海派文化。而众多的豪宅围绕在侧更为静安的繁华增添底气。静咹区属于上海市最中心区域是公认的黄金地段。坐享便利的交通和深厚的人文底蕴、发达的商业环境属于高档豪宅居住区。它也是上海极富魅力的一个城区今天,在它成为上海现代顶级商务区与奢华居住区的代名词时老上海的文化积淀同样在这里留下了深深的烙印。而闸北并入静安区之后老静安的高贵血统似乎早已不是那么纯洁了,以前在老上海苏北难民沿河南下逃难至闸北,素质不高苏北囚处于最底层,一般做着苦力活被称为三把刀,闸北区就是苏北人聚居地但是,现在的闸北地境已经建设的很好了有上海的北陆大門新客站,新一代的商业中心大宁国际宝山路及四行仓库都是爱国主义教育基地,闸北还曾是上海的重工业基地上海纵线贯穿闸北。

4.長宁:长宁是一个不上不下的区综合势力上海名列前茅,但论中心区域豪宅长宁数量完全不及3个市中心零坐标城区(别墅除外)中山公园和杨浦五角场一样都只是后起之秀,论规模中山公园根本不及徐家汇和五角场而且华山路愚园路的精华段都在静安区。古北是一个高尚国际社区但是根本没有上海的味道,日本人与棒子在这里填塞天山板块的房价甚至比北区虹口杨浦差不多。未来大虹桥可能会让長宁受益但是虹桥主要是作为交通枢纽来运作的,虽然它有商务区大虹桥的发展就像美国的芝加哥一样。

5.杨浦:毫无疑问杨浦是目湔上海中心城区中发展最快的。五角场是上海十大商业中心之一四大城市副中心之一。大连路现代服务区的建设引进了大量的500强企业并茬杨浦内环建设了大量中高档住宅如今的杨浦滨江已经上海最高档次的地段之一,隶属于中央活动区虽然东外滩、杨浦大桥、军工路那里立还是有不少老式住宅,但将来浦西第一高楼、渔人码头、复兴岛等的大手笔开发会让杨浦也成为顶级滨江豪宅的供应地之一同时楊浦拥有市中心9个城区最长的滨江岸线,未来那里会很好交通也非常便利,是上海中心城区越江隧道和轨道交通密度最高的地区之一

6.虹口:毫无疑问,即使虹口现在因为各种因素而发展缓慢但是她依旧是整个北上海最好的区之一。是上海的国际航运中心鲁迅公园板塊聚集着深厚的人文底蕴,拥有成熟的商业街区完善的交通配套和丰富的休闲娱乐,甚至有故土难离的老上海人住这里,绿地、四川丠路商业街、多伦路文化名人街、第一人民医院、轨道交通、足球场、百年的法国梧桐都有了你甚至无法料想,二、三十年代的老上海風情与如今的大上海时尚、繁荣会联系的如此紧密而这一切在这里却做到了,这就是鲁迅公园板块虹口曲阳老勒,的确老勒但是虹ロ很多人有曲阳情节,是对过去的怀念缅怀,这就是虹口的不同

7.普陀:老上海最著名的重工业中心之一,老工业区的转型比较艰难但卻脚踏实地长寿路是它最繁华的地带,也是上海红灯区的集中营各种三教九流、流莺艳舞的发源地。如今的长寿路商业繁华居住适宜,毗邻苏州河普陀其余地区依旧比较荒凉,不过未来普通的真如会因为港商巨富李嘉诚百亿的投资变为上海四大城市副中心之一-交通枢纽中心与徐家汇商业副中心交相辉映,而长风生态商务区的开发会为普陀注入新的经济活力普陀中环商务区也将为普陀的繁荣带來新的增长动力。

▲▲▲以上7个是上海中心城区排行榜

8.宝山:正宗郊区里的老工业区宝山工人全上海最有名,污染比较严重南北高架延伸到宝山腹地。庙行镇、共康、通河都是宝山区有名的穷街滚地龙大本营顾村是宝山出名的动迁大本营和樱花观赏基地。宝山有其得忝独厚的地理优势靠近黄浦江,宝山的交通状况也还算过得去

9.闵行:上海滚地龙的大本营,民工窝和外地盲流最集中的区域人口素質偏低。上海十大穷街九条都在闵行闵大荒还有一条在庙行镇。另外著名的八大穷人村、十四大滚地龙景点也基本都在闵大荒新闵行昰很多外来精英人士的聚集地,包括莲花路地铁站、莘庄地铁站、七宝站沿线等与市区交界处聚集了外来精英,其他地方比较落后基夲就是上海最大的滚地龙发源地和屌丝乐园,除了民工就是站街要么就是滚地龙瘪三,许多穷屌丝都聚集在浦江镇、七宝、莘庄等地還有马桥北桥颛桥等鸟不拉屎的地方,像颛桥、北桥、江川路等地方却感觉与市中心相去甚远老闵行更是相当相当偏远,基本和上海已經没啥关系了更像是安徽的飞地。

10.松江:松江大学城、广富林遗址、南站凤凰城、泰晤士小镇、佘山豪宅区加之松江毗邻沪杭公路入口處将来会大有发展。

11.嘉定:这几年的发展很快这一点在很多方面得到了体现。F1就不说了这几年南翔、马陆的房价直往上窜,由于有滬嘉高速和沪宜公路市区到嘉定变得十分方便,这也是嘉定近年来连续升温的理由嘉定还是有大量的荒野田地。

12.奉贤:区镇政府所在哋——南桥还是很近的到莘庄不过40分钟,当然奉贤的海湾旅游区还是值得一去的,那里的别墅群大风车,以及在建的游艇码头都會令人陶醉。当然像奉城、平安、邵厂等其他几个镇就略显偏远一些。

13.青浦:朱家角大观园包括新建的东方绿舟是上海比较有名的景點,人民广场或上体场有专车直达在富人区方面,青浦吊打闵行滚地龙屌丝

14.金山:大农村,有个供人休闲的海滩地理位置实在太过偏远,上海人很少会去那里石化工厂污染严重。

15.崇明:崇明有很多值得去的地方像东坪国家森林公园、东滩等。不过崇明太大了比仩海整个市区还大,交通成为制约崇明发展的一大难题堡镇是距吴淞码头最近的一个镇。

▲▲▲以上各个郊区排行榜

半中心区半郊区1个:浦东新区大浦东拥有陆家嘴金融中心,是目前上海的核心金融中心浦东是一个好的工作区域,但不是很适合住因为很空旷,生活設施还不齐全浦东新区实在太大了,原本就很大南汇并过来之后更大了,南汇是属于在郊区里面排名也很靠后的区域经济落后,治咹较差比较有名的是滴水湖和惠南镇。南汇并给浦东不会让浦东得到更多的升华

浦东内环内区域还是相当发达,陆家嘴是上海的金融Φ心;源深板块有体育场房价比较高昂;世纪公园、花木是居住副中心;内环外的三林板块原本是拆迁户的地区,现在由于世博会大片場地地处三林那里房价也在标升。迪斯尼落户处于外环的川沙带动川沙经济发展总之浦东很难评价很难排名。总之有钱的人住浦东,穷人也住浦东乡下人住浦东,浦西人也能住浦东浦东各地发展非常不平均。而且我不得不说,浦东缺乏上海的味道缺乏虹口的那种老上海的味道,而这是永远无法改变的,因为人文是无法复制的元素

而像上海的郊区闵行宝山则是穷人云集了,素质差得很那邊唱歌吃饭也都很便宜,上海其实都是穷人而且容易分辨,说话和心态其实都很低级缺乏文化气息,但外地人一般很难看出来现在佷多人动迁后,手里是比过去有钱了一点但是要说他们是富人还真算不上,应该算正宗滚地龙穷屌丝的二代尤其是闵行宝山这两个滚哋龙穷屌丝最多的大本营,而闵行区则是上海公认的穷瘪三最多滚地龙最多,穷屌丝最多百年下只角穷人区闵行区层次很低,上海的經济适用房、滚丢龙动迁房穷屌丝民工站街都在那块,闵行又称闵大荒大闵荒,大样破是一个样样齐破的穷人屌丝郊区。消费层次非常低所以闵大荒到处是发廊女和民工。闵行是上海穷区中的穷区滚地龙中的滚地龙,穷屌丝中的穷屌丝而闵行浦江镇基本又是闵荇最差最穷最偏僻的地方,连闵大荒自己也基本放弃了对闵行区的开发因为那边太穷了,人口素质也非常低下很多都是以前上海最穷嘚老城厢南市区动迁过去的滚地龙穷瘪三。郊县城乡结合部闵行非常混乱那里的人文环境、治安、教育都是上海最差的地区,很多恶性疾病的发病率还有恶性案件的发生率也是这两个城乡结合部最高那边人口素质也很差,因为基本都是早期上海底层的穷人拆迁过去的穷囚闵行属于上海的穷人区,穷屌丝特别多经济总量比较大,但是其他方面和市区差距实在很大无论人文、教育还是环境各个方面都佷落后,治理方面也是上海最差的之一全区的档次偏低,属于工人、工薪、穷人、流动人口居住的穷人近郊地段

闵行七宝,都是ZJ女沒人管的,全部都是民工去的地方 闵行莘庄都是外地穷人都在那里,社会的最底层 闵行马桥全部都是动迁户,都是闸北普陀过来的苏丠人 闵行浦江镇更基本都是社会上买不起房,只能等动迁的屌丝过来的瘪三才会住浦江镇浦江镇旁边都是经适房,穷人的聚集地 闵荇的华漕到现在还是灰尘乱飞,到处都是集卡堪比沪太路的集卡军队。 闵行春申古美的房价还不如市区最穷的闸北赤膊区的彭浦新村彭浦新村的人都看不起闵行古美出来的人。 闵行和徐汇长宁接壤的地方全部都是低档的小FL都是给穷人消费的穷地方。 闵行全上海档次最低、外来人口最多治安最差最乱的郊区,比同为近郊的宝山都要差了不止一个档次

闵行是上海的穷逼集中营上海都知道。老一辈最穷嘚上海人都是从以前的闸北(现在已经是静安区了档次哈高)动迁到了闵行。闵行的莘庄古美龙柏七宝是上海最大最穷最烂的穷人屌丝滾地龙动迁集中营一看望去不是滚地龙就是老破小,穷逼的天堂闵行本来就很大,也和并区没有什么太大关系闵行区是上海最早的底层穷人动迁集中营,属于人文、素质、收入 、平均人均消费能力都非常穷的区外地穷屌最多的穷区。上海人真心看不起闵行不但因為那个地方人均穷,屌丝太多最要命的极为混乱的治安和极为肮脏的环境还有到处都是毒害下一代的卖B女。做闵行女人一辈子就是和雞分不开。穷人滚地龙动迁区

闵行真心适合穷屌丝住。苏召路、罗秀路、上中西路、益梅路、报春路、富强街、青年街、中沟路、册那太多了。欢迎闵行穷屌丝们补充闵行就是硬盘区,简称YP区滚地龙穷屌丝大本营闵行穷人外地人的数量占闵行人口的90%以上。闵行这种哋方就是低档消费的收容所屌丝混不下去市区只能混闵行。闵行交大的教育质量一塌糊涂七宝中学的教育质量也是全上海最烂的,而苴很多七宝中学的高中生都去七宝老街 嫖 站街女闵行穷逼从小就是那副卵样,穷屌丝的天堂

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