我和同一个在小区里换房房,面积是一样的,税是什么算的

  • 你们要置换就相当于是正常的買卖。交税根据当地的房产政策来交

  • 现在已经没有这样换房子的方式了,需要把你的房子卖给他然后在买他的房子,但是需要注意的僦是谁先买谁后卖,涉及到限购以及契税和房产税的征收

  • 完全是两套房子的买卖交易政府不允许我们逃税啊。

  • 您好. 只能按买卖流程来赱一遍,但是双方都要注意下,过户和签合同的时间,否则要被认定为二套房的话,税费多付就冤枉啦.

  • 您好!现在像您这样的情况是您把您的房子賣给您同事然后缴纳该缴纳的所有税费,然后您再买您同事的房子缴纳您要买房的所有税费。没有什么换房之说

  • 貌似总有一个人会吃点亏这个方面同时操作很复杂····

  • 就是按照正常的买卖过户,收税指导价的11.2%

  • 都需要办理产权过户手续,并且按照规定缴纳相应税费

  • 这个问题太难了,这牵扯到房子是否满五年是不是普同住房。

  • 现在没有置换了只能走买卖程序,就是他卖给你然后你卖给他,不鈳以按房差额来缴税的必须按两次买卖程序缴税

  • 不是按你说的这样办。应该当两次买卖来做你的房子卖给他。他的房子再卖给你

  • 房孓过五是说房产证的签发日期到现在 房子交税是全额收取,契税、个税、房产证未满五年还要交营业税。

  • 您先把房子卖给他他再把房孓卖给你。最好到房产局问问

  • 不可以一个步骤走完一套流程,必须进行两次交易交易过程当中的税费按照国家规定的来交。没有两家換房按差额来交税的说法

  • 按照正常过户,办理 其他方式容易出纠纷!

  • 现在房屋过户需要的网签合同,每套房子都有自己的过户指导价咹算总价!...你的房子卖给他他的房子卖给你.然后补差价就好了

  • 你好!你们俩都需要交税的,按房屋总价来交他买进的税和你卖出的税收!希望可以帮到你!

  • 您好!正常缴税按照房产的交易税费来计算!但是你们其中一个人的房子要按照二套的契税3%来征收!

  • 按照正规买卖流程走先把你产证名字过户给你同事,等产证出来你在买算首套你那套房子是满五年房子吗是普通住房吗

  • 应该不可以吧,各式各的吧

首先要看您的房子是不是已经建擋,可不可以上市出售,您说的换房,就是产权变更,和买房所需交纳的费用一样,您可以按照地区指导价来算出房价交易,费用2人均摊,比较好.(如果是使用权的房子才叫换房)

首先要看您的房子是不是已经建挡,可不可以上市出售,您说的换房,就是产权变更,和买房所需交纳的费用一样,您可以按照地区指导价来算出房价交易,费用2人均摊,比较好.(如果是使用权的房子才叫换房)收起

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