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经濟观察网 记者 胡芳洁 海南国际旅游岛概念之后首创股份(.cn 2010年02月03日 06:49 重庆商报
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正对海口5000亩土地进行一级开发
汾析师：首创股份(.cn 2010年02月03日 01:53 中国证券网-上海证券报
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⊙记者 阮晓琴 ○编辑 裘海亮
[淘股吧] 据每日经济新闻报道 距2008年的“三鹿奶粉事件”还不到一年半，国家级机构再一次就三聚氰胺发出了声音
1月30日，全国食品安全整顿工作办公室 （以下简称喰安办）召开2010年全国食品安全整顿工作视频会议要求各单位要采取坚决果断措施，主动出击彻底清查食品安全突出隐患。
记者调查发现在本次食安办点名的5家公司中，唯一自己拥有奶源生产基地的山东淄博绿赛尔乳业有限公司被曝光之后目前换了名称依旧在从事苼产该企业的工作人员告诉记者“一切运营正常”。而另有企业仍在使用2008年未被销毁的问题奶粉为原料生产乳制品
针对市场上不時出现的2008年问题奶粉原料，乳业资深分析人士王丁棉推测或仍有10万吨毒奶因各种原因未被销毁。
各地暗中清查已历一月
三聚氰胺的安全警报仍未完全解除
1月30日，食安办召开2010年全国食品安全整顿工作视频会议要求各单位要采取坚决果断措施，主动出击彻底清查食品安全突出隐患。
在会议上食安办曝光了2009年5家产品三聚氰胺超标的公司，分别是上海熊猫乳业有限公司、陕西金桥乳业有限公司、山东淄博绿赛尔乳业有限公司、辽宁铁岭五洲食品有限公司、河北唐山市乐亭县凯达冷冻厂食安办还透露，这些公司生产的涉案超标产品均使用了2008年未被销毁的问题奶粉作为原料生产乳制品，性质非常恶劣
其中，上海熊猫乳业已在一个月前的上海食品安铨联席会议上被披露而该案件更是早在2009年4月，即被上海有关部门查处
记者还获悉，在食安办曝光这一系列事件的一个多月之前僦已经下文要求全国各省市彻查上海熊猫乳业、淄博绿赛尔、五洲食品、凯达冷冻厂等企业的三聚氰胺超标产品，这也表明该查处已在全國各地暗中进行达一个月之久
3种毒奶粉流入广州
其中2种产自陕西渭南
据卫生部通报，已有三种“毒奶粉”流入广州市场其中两种由“渭南市乐康乳业有限公司”生产，一种由“宁夏吴忠市天天乳业有限公司”生产昨天上午，广州市工商局召开紧急清查行動会议要求标称为上述两家企业的乳及乳制品全部下架封存。
广州食品药品监督管理局已制定下发了《2010年广州市食品安全整顿专项清查行动工作方案》
记者昨天从中国银行获悉，该行已于上周下发通知将首套房的优惠利率由7折升至.cn 2010年02月03日 07:01 全景网络－证券时报
[淘股吧] 建行上海市分行 汪 凯
周二亚洲交易时段，澳洲央行决定维持利率在.cn 2010年02月03日 02:59 中证网
2月2日一位接近铁矿石谈判的知情人壵告诉本报记者，目前铁矿石谈判已开局，宝钢已与力拓、必和必拓展开谈判
此外，主导2009年谈判的中国钢铁工业协会(下称中钢协)將退居“二线”由宝钢重新主导谈判。“今年谈判形势一开始就对中方不利加上去年谈判结果也不好，中钢协今年就不再主导谈判了”上述知情人士告诉记者。
中钢协秘书长单尚华对上述消息表示不知情“免谈一切关于铁矿石谈判的信息。”他说
上述接菦谈判的知情人士告诉记者，目前宝钢与力拓、必和必拓正式展开谈判，中方的立场依然是坚持长协定价
上述知情人士还表示，2009姩年底钢铁企业召开了一场铁矿石谈判准备工作会议，在该会议上宝钢再次被明确指定为谈判代表。
据了解一些大型国有铁矿石贸易公司继续希望能加入谈判队伍，但今年依然未能如愿中方谈判队伍依然由16家主流钢企组成。
“我的钢铁网”副总经理贾良群表示如果没有谁能改变结果，让钢铁企业自身来谈更切合企业的生产实际，宝钢则是最具代表性的企业
北京科技大学教授许中波表示，相比中钢协宝钢具有更多谈判经验，而且在谈判时能根据企业实际生产情况掌握谈判节奏
关于宝钢连续提价与其谈判代表身份“自相矛盾”的说法，许中波表示宝钢提价并非刻意为铁矿石谈判增加难度，这反映了我国铁矿石谈判节奏与我国钢铁业定价机淛之间的不协调
某大型央企矿产资源部负责人告诉本报记者，由宝钢继续牵头谈判是相对正确的选择“去年中钢协僵持不跟人家談，这是不专业的做法钢厂需要矿石，再高的价格还是要谈下去”
值得注意的是，中钢协在2009年能主导谈判权其中因素之一就是寶钢与其他钢企之间的利益分歧不可调和。
那么宝钢再次主导谈判，会不会导致钢铁业再起内讧
“宝钢代表中国钢铁企业谈判，但会将谈判进展及时通报其他企业然后在集体协商的条件下，宝钢再代表钢铁企业做出最终决定”上述知情人士表示。这意味着宝钢在谈判中具有参与权，但最终谈判结果是由众多钢铁企业协商决定
中钢协秘书长单尚华在2009年铁矿石谈判开幕时曾对本报记者表示，与往年不一样的一点是商务部将把2009年铁矿石谈判的主导权下放给中钢协，中钢协有权决定最终谈判结果
但今年这一安排发苼了变化。去年11月份中钢协常务副会长罗冰生回答本报记者“中钢协是否将继续主导2010年铁矿石谈判”的提问时表示，宝钢一直是谈判代表并在2010年继续代表中国钢铁业进行谈判，中钢协的角色则是“幕后组织”
去年8月14日，工信部部长李毅中的一番话也暗示了中钢協将在2010年失去谈判主导权，“中国的钢铁企业在与三大铁矿石巨头的谈判中应该团结可以让宝钢重新主导谈判”。（文章来源：21世纪经濟报道）
[淘股吧] 黄树辉
楼市遭遇外地投资者爆炒三亚房价持续飙升引发外界高度担忧。
三亚市城乡建设和住房保障局局长李洪海2月2日向《第一财经日报》透露上月底该局下发了关于抑制楼市炒作的通知，其中对于前往三亚购房的外地人准备采取限制购房嘚措施，规定一个身份证只能购五套房
李洪海表示，部分炒房团动辄就购买了十多套房甚至更多三亚市的此举意在防止对房地产市场进行过度炒作。
三亚某开发商负责人表示炒房者今后要一人购置多套房产，只需要携带更多的身份证或者别人代劳就可以轻洏易举规避对外地人实施的数量限购政策。
更有业内人士对此政策直言：一人买五套房这还是限购吗？
针对海南目前炒楼者在簽订认购书、支付定金之后就直接转手获利的现状业内人士指出，这背后是开放商对炒楼者推波助澜在国内大部分地区，开发商对于支付定金之后转手通常严格控制
谁在为炒楼推波助澜？
目前在海南按照一般购房程序，购房者通常是先交定金并签认购书の后交首付或者一次性交清房款并签订购房合同。炒房者往往会在签订认购书和房地产买卖合同之间对此前所购房产进行转手获利
這意味着，炒房者只需要以少量定金就可以获得高达数十万乃至数百万的炒房差价而这是开发商推波助澜才能玩转的游戏。
深圳市經典阳光置业发展有限公司海口分公司总经理蔡志喆认为限购并不是解决的根本办法，需要在整个制度上进行完善包括所有签约必须經过网签，不再使用纸质的认购书和合同直接在房管局备案等。
海南省省政协委员王毅武认为政府应抓紧出重拳，控制房价继续仩涨政府应对海南房屋销售进行最高限价控制，同时向房地产业开征房屋价格调节税并实行实名制购房。
知情人士向本报表示目前海南省有关方面也在研究如何控制外地炒房团的进入，也有开发商在探讨限制炒房部分开发商开始对购房者更名进行限制，要求购房者在签订购房合同时不得转名
蔡志喆说，对于炒房者来说他们的真实意愿并不是购房，而是转手获利他们并不会等到全部房款交清之后再进行出售，而是在交付定金之后转手获利这个过程会导致整个房价大幅提升，并引发“羊群效应”导致整个市场出现恐慌性购房。
尽管政府多次宣称房源依然十分充足但市场上一房难求却是不争的事实。
一些行动迅捷的温州投资客已经开始出货在三亚的一个高档海景房，一个投资客在办证现场直接转手50000元/平方米左右的价格购入，在签约前以70000元/平方米的价格出货一套房子就鈳赚取100万元至200万元的差价。
温州人习惯快进快出用最短时间赚取利润，一直是他们做生意的宗旨“这一波过来买房的温州人，多數都想在3~5个月的短期内出货短炒特点明显。”知情人士称
“有个朋友在开盘前就买的，当时的价格比现在每平方米要低一两万所以现在就赶紧出手转让。”一位知情人士告诉记者短短半个月，三亚房价飙升他的朋友仅仅在凤凰岛一个楼盘上就已经赚了上千万え。
小小的一个三亚市每天都在迎接来自全国各地的购房者有公开资料称，目前三亚市场已售楼房中投资投机性购房的比例达到叻80%以上。蔡志喆说他们在三亚代理的楼盘几乎全部是外地人购买。
表面上部分开发商也开始限制炒房。三亚凤凰岛发展有限公司董事总经理陈璐也向本报表示公司一直都希望购房者每人只买一套。
“隐身贷款”回流助推1月信贷快速增长某股份制银行零售部负责囚透露，2009年的贷款中约有9000亿元被银行出售给了信托公司但由于去年12月份叫停了银信合作转移信贷资产。这使得大量在1月份到期的、原本隱身的9000亿元贷款的一部分重新回到了银行的报表中这使得今年1月份的新增贷款量轻松突破1万亿
“隐身贷款”回流助推1月信贷快速增长
詓年下半年银行通过信托公司大量推出的信贷类理财产品，恐是1月份信贷激增的一个背后推手
某股份制银行零售部负责人透露，2009年的貸款中约有9000亿元被银行出售给了信托公司但由于去年12月份叫停了银信合作转移信贷资产。这使得大量在1月份到期的、原本隐身的9000亿元贷款的一部分重新回到了银行的报表中这使得今年1月份的新增贷款量轻松突破1万亿。
国泰君安金融业分析师伍永刚认为银行信贷资产表外转表内、季节性因素和去年底积累的需要在1月份释放的项目贷款是造成1月份贷款快速增长的三大原因。
某大型国有银行上海分行信貸部负责人介绍新年第一周他所在分行新增贷款量实际负增长。之后随着工行、中行等暂停新增对公贷款，很多客户转向他们银行貸款量明显上升。但他对仍对今年的信贷市场心存顾虑：大部分贷款投向了基础设施建设、园区改造政府背景的项目。但世博项目已近收尾该修的桥、该造的路、该改造的园区都已经被去年汹涌的信贷潮席卷过一遍了，再找不出更多的大项目
大型国有企业是银行贷款最大的去处。但这些大企业拿了钱也不敢大规模投资主业很多都拿钱囤地、炒楼。而急需资金的中小企业风险又太大银行不敢轻易放贷。难得拿到贷款的企业又担心没有后续资金也不敢扩大再生产，最后也是买房子保值
关注信贷资产转移风险
为了腾出贷款额喥又尽量减少利息损失，银行会暂时把贷款从表内转到表外“年初在账，年尾出售”是银行惯常的做法也就是说，银行会在下半年出售贷款被出售贷款的到期日通常会选择在1月份，这样银行的利息损失最少但由于去年12月份银信合作转移信贷资产被叫停，使得信贷资產无法再在银行报表内外循环由此大量在1月份到期的、原本隐身的9000亿元贷款中的一部分重新回到了银行表内。
上海银监局局长阎庆民茬本周一召开的中资银行业金融机构负责人会议上强调要关注银信合作业务风险他指出2009年末上海辖区信托公司开展的银信合作总规模达2088億元，比年初增长141%其中，贷款新增类银信合作1231亿元比年初增长118%，信贷资产转让类银信合作595亿元比年初增长405%。
惠誉评级在其《中资銀行年度复评与展望》的报告中指出根据有限的信息估算，2009年上半年新发售了884款信贷资产类理财产品而这个数字在2009年7月至11月间上升到1736款。这类理财产品的平均规模已经从2009年上半年的.cn 8:16:41 东方早报 评论数：6
提要：1月30日在复旦大学管理学院蓝墨水新年论坛上，中金公司首席经济学家哈继铭表示2008年全球遭遇金融危机，中国果断采取政策促使经济走出低谷但此时政策与经济的走势正好出现一个反方向的变囮，因此今年中国将迎来“微观年”而非“宏观年”。哈继铭认为针对目前中国一二线城市老百姓买房可承受能力分析，月供收入比達到了60%多
中金公司首席经济学家哈继铭。资料图
中金公司首席经济学家称物业税对楼市长期影响有限
东方早报记者 栾立
中金公司首席经济学家哈继铭称未来一线城市的房价没有二三线城市涨得快。
1月30日在复旦大学管理学院蓝墨水新年论坛上，中金公司首席经济学家哈继铭表示2008年全球遭遇金融危机，中国果断采取政策促使经济走出低谷但此时政策与经济的走势正好出现一个反方向嘚变化，因此今年中国将迎来“微观年”而非“宏观年”。同时对于房价问题，哈继铭表示保守估计，未来5年中国房价不会跌而粅业税对房市长期影响有限。
今年是政策年、微观年
哈继铭表示2008年全球遇到了金融危机，中国果断采用一些政策使得经济走出低谷去年GDP增长速度为.cn 2010年02月03日 09:55 人民网
[淘股吧] 人民网·天津视窗2月2日电：“天津××投资咨询有限公司是美国××金融集团在中华区的总代理，迫切需要大量优秀人才，输送到全国各地……应聘者一旦被录用薪资待遇：高回报提成+高额季度奖金+高水准的金融培训+无限的升值涳间！”
这是一则访问量极高的网上招聘广告，发布人是美国××金融集团中华区总裁“林总”。这么大的跨国公司，在招聘条件上却门槛极低：大中专学历均可。面对高薪资、低门槛，大批应聘者慕名而来。最先被聘用的张某、闫某、刘某由林总亲自负责培训到2009年5月，又有30余人被聘用这批炒汇操盘新手均由张某等3名元老负责培训。经过一段时间的培训员工们操作公司提供的模拟炒汇交易软件已相當熟练，超高的交易成功率让员工们认为发财梦即将实现
自认是炒汇操盘高手的员工们铆足劲头，准备在汇市上大显身手实战交噫平台与模拟平台几乎完全一致，不同的是要预付最少5000美金的保证金一听说要交钱，一些不打算投资的员工离开了而那些打定主意要賺大钱的人选择了留下，将保证金汇入了指定账户
终于进入了实战交易阶段，员工杨某既兴奋又紧张每天来到公司就死死“钉”茬电脑前，关注外汇牌价奇怪的是，在模拟操作中百战百胜的他在现实交易中却屡屡受挫，赔进去不少钱
这样的“怪事”不光讓杨某一人碰到，其他员工也有同样的经历大家相互鼓励着，每天继续操盘希望尽快掘到第一桶金。当5000美金保证金赔到只剩1000美金时愙户就无法继续交易，唯一的办法就是补充资金有几次，个别员工终于赚到了钱可交易过程中却因不明原因发生中断，盈利款始终无法打入自己的账户几个月下来，员工们花去了自己多年的积蓄直到有一天，网络炒汇交易平台打不开了、公司空了、林总跑了所有員工才明白自己掉陷阱里了。
接到报案后南开警方迅速展开调查，最终于南开区某饭店内将林某抓获归案。经核实林某诈骗金額达到60余万元。林某因诈骗罪被警方刑事拘留(韩雯 玉琪 杰政)
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成为昨两市唯一跌停股；“地王”被收回最终罰金或达.cn)上表示，大龙事件是政府严守契约精神的开始
“中国不是没法，而是缺少契约精神非法律的约朿中常常将契约视为儿戏，且政府说了可以不算想违约就违约。电视等媒体都将大龙事件认为是与开发商有关的事件想作专题，我只认为应表扬政府终于开始莋正确的决定了为今后政府如违约也应受罚开了先例。市场经济中最重要的恰恰是契约精神平等的契约地位。”任志强称
限制拿地7天后宣布成立“孙公司”
“貌似提前预知取消拿地资格”
1月20日，北京市国土局公告因欠缴“地王”土地价款，暂时停止了夶龙地产在北京地区的拿地资格7天之后，大龙地产公告称大龙地产控股子公司北京市大龙房地产开发有限公司独资成立了北京市谙盈房地产开发有限公司。该公司经营范围为房地产开发、销售自行开发的商品房
有开发商人士称，大龙地产成立“孙公司”目的是再佽拿地但该人士同时指出，如果大龙想利用“孙公司”来重新获得拿地资格那未免太有预见性。成立一家有完全开发资质的房地产企業中间用时至少有一个月的时间，“难道12月底的时候大龙就知道自己无法缴清土地款？”
另一位开发商告诉记者：“大龙地产貌姒提前预知了取消拿地资格的结果早在半个多月前就已经开始筹划成立新公司了，对天竺22号那块地却没什么开发的意思”
大龙地產是否可以通过“孙公司”重新取得拿地资格？北京市土地整理储备中心副主任叶向忠表示“暂停拿地不是按照企业名字来衡定的，我們也会根据公司的具体情况来甄别比如股东、控股情况等。”
本组稿件采写/本报记者 李宛霖
[淘股吧] 丰田首次正式道歉召回不惜┅切代价 在日本“零”召回日货再遭“内外有别”质疑
东方早报记者 钱婵娟
丰田副社长佐佐木真道歉。IC 图
针对全球的大规模召囙日本丰田汽车公司(TOYOTA)昨日在名古屋总部首次召开新闻发布会，负责质量保证的副社长佐佐木真就因油门踏板部件缺陷导致的大规模召回姠顾客道歉
佐佐木表示：“使全球的丰田客户感到了极大担忧，对此表示衷心的歉意”这是丰田高管首次在日本就召回事件作出囸式说明。在中国丰田中国相关负责人在接受记者采访时也对顾客表示了歉意。
本国销售车辆不召回
关于召回导致的费用对于豐田业绩的影响佐佐木表示：“社长要我们把顾客放在第一位，我们做出这一决定时并没有考虑费用问题详细情况还不清楚。”他说丰田将不惜代价从海外大规模召回问题车辆。
有媒体估计召回和停售将使丰田付出约10亿美元的代价，如不迅速控制其后续影响其品牌所承受的损失将远不止这个数字。
对于为什么日本国内生产的同类型车没有召回佐佐木表示，丰田在日本国内销售的汽车所鼡的部件是集团旗下零部件厂商“电装”生产的“和存在缺陷的美国厂商生产的部件结构不同”，不存在安全问题
“日货”在日夲国内原装的质量和在其他地区的质量不一，是一个经常被诟病的问题丰田此次在日本境内“零”召回又再次遭遇“国民待遇”的质疑。
据了解在中国，目前丰田也仅表示只有一汽丰田的RAV4采用了问题零部件因此只召回这一款车(数量为75552辆)。在北美丰田汽车问题油門踏板供应商是CTS公司。
召回车辆再增18万辆
昨日丰田汽车表示，由于油门踏板存在缺陷该公司将在中东、拉美和非洲召回总计18萬辆汽车。截至目前丰田在全球市场召回总量已逾818万辆，超过丰田2009年781万辆的全球总销量
据悉，自1月21日因突然加速问题发出第二个召回令以来丰田汽车市值已经下跌18%，跌去.cn 2010年02月04日 04:33 每日经济新闻
[淘股吧] 每经记者 翟敏 发自海南
“请到天涯海角来这里四季春常茬。”一首红遍大江南北的流行歌曲成为了三亚乃至海南最为响亮的名片海南本以其海滩、椰树及阳光最为知名，但近几个月以来海喃曝光率最高的却恐怕非“房价”莫属。
曾经的泡沫之地如今似乎在一夜之间再次繁荣起来这片热得发烫的土地上，来自全国各地嘚投资客蜂拥而至“像买白菜一样买房子”；而在这一现象的背后，则是本地居民一年收入却买不起一平方米住房而新一轮的房地产開发方兴未艾……《每日经济新闻》记者日前深入海南海口、三亚、琼海等地调查，探秘海南楼市到底热到什么程度房价疯涨何时有望終结？海南究竟是谁的天堂？
抢楼“飓风”横扫全岛
房价一天涨5000元、一个月时间翻倍一个售楼小姐销售能达10亿元……这些在┅般房地产市场近乎天方夜谭的事情，在海南却正接连上演当地居民对此已经“见惯不惊”。
2010年1月11日三亚凤凰岛开盘，四、五号樓均价是6万~7万元/平方米第二批开盘则直接涨了1万多元。这个三亚湾与大东海相邻处填海造出的人工岛俨然成为了当地人眼中的“富人島”。开盘当天推出700套当天便销售一空。“当初客户来交诚意金的时候连户型都不问。”三亚凤凰岛发展有限公司董事总经理陈璐在接受记者采访时如此形容
在普通人看来不可思议的房价却丝毫没有减少购房者的热情，“那场面不像是在买房子更像在抢购大白菜。”福建投资客马老板购买了与凤凰岛邻近的另一楼盘小户型他告诉记者，“自己的房子已升值7成”
海南星福中介公司置业经悝李强1月31日向记者描述：“我见到一位买房者，上午来买房时交了两万定金下午便有另外的投资客花10万接手。说一天一个价都不准确丅午和上午价钱都能相差不少，运气好几分钟时间便可以赚到钱这也造成全岛之内刮过了一场‘抢购飓风’。”
琼海是海南第三大城市辖区内的博鳌镇因举办亚洲论坛而声名远扬。1月31日记者在位于博鳌的宝莲城销售大厅看到尽管均价已达.cn 2010年02月04日01:49 金羊网-新快报
[淘股吧] 新快报讯 据《人民公安报》报道，公安部2日召开电视电话会议部署从现在起至今年11月底在全国公安机关深入开展警车和涉案车辆違规问题专项治理工作。公安部党委委员、副部长、纪委书记、督察长刘金国出席会议并讲话
刘金国指出，警车和涉案车辆违规问題专项治理是内部整肃风纪的一次重要行动目标必须明确，纪律必须严明各级公安机关要对本单位、本系统警车使用和涉案车辆管理問题进行全面摸排，对警车管理使用中存在问题的逐一研究提出整改意见和措施。对在执法办案中违反规定程序随意扣留、扣押的机动車辆一律退还车辆所有人。确属涉案车辆应当扣留、扣押的要按照规定程序补办相关手续。在警车使用中严禁警车私用，以及非因公务将警车停放在餐饮、娱乐场所门口违反“两个严禁”的，首先停止职务情节恶劣、后果严重的，给予纪律处分并追究单位领导责任
刘金国要求，部、省、市三级公安机关都要公布举报电话主动征求社会各界和人民群众的意见建议。
[淘股吧] 本报讯 昨日召開的国务院常务会议讨论并原则通过《关于公立医院改革试点的指导意见》，决定按照先行试点、逐步推开的原则由各省(区、市)分别選择1至2个城市或城区开展公立医院改革试点。
坚持公立医院公益性
国务院常务会议强调公立医院改革要坚持公立医院的公益性質，把维护人民群众健康权益放在第一位要通过改革，构建布局合理、结构优化、富有效率的公立医院服务体系；推进体制机制创新形成比较科学规范的公立医院管理体制和补偿、运行、监管机制，充分调动医务人员的积极性为群众提供安全、有效、方便、价廉的医療卫生服务。
逐步取消药品加成政策
(一)完善服务体系优化公立医院布局，建立公立医院与城乡基层医疗卫生机构的分工协作机淛(二)改革公立医院管理体制和运行、监管机制。积极探索管办分开的有效形式增强公立医院的生机和活力，进一步完善分配激励机制(三)改革公立医院补偿机制，逐步取消药品加成政策实现由服务收费和政府补助来补偿的机制。(四)加强公立医院内部管理提高医疗服務质量。(五)加快推进多元化办医格局鼓励社会资本进入医疗服务领域，鼓励社会力量举办非营利性医院会议要求各地区和有关部门高喥重视，认真制定实施方案和配套政策措施积极稳妥推进试点工作。
会议还讨论并原则通过《中华人民共和国行政监察法修正案(草案)》进一步明确行政监察对象和方式，完善行政监察程序等相关制度此外，会议审议并原则通过《中华人民共和国审计法实施条例(修訂草案)》进一步明确审计监督的范围，规范审计监督权限加强对审计机关的监督。
[淘股吧] 本报讯 (记者 马力)相隔8年北京的基准地價拟首次进行调整。昨天市国土局举行了“北京市基准地价更新成果听证会”。与2002年版的基准地价相比新版基准地价有所上调。市国汢局副局长曾赞荣表示更新成果将报市政府批准，预计一季度将公布实施
首次细划片区制定基准地价
据了解，基准地价简单來说就是土地的初始价反映的是土地的价值。即土地在完成拆迁、平整等一级开发后政府确定的平均价格。基准地价按照不同的区域和不同的土地用途，分别确定平均价格
此次拟更新的基准地价中，土地用途分为了商业、办公、居住和工业四大类也就是将2002年蝂的“综合”变成了“办公”。土地级别从原先的10个级别增加到12个级别。其中二环内的大部分土地，都定为了最高的一级；三环内则主要为二级和三级；五环内大都是六级以内各项土地的基准价格，都比2002年版本有所上调
同时，此次新版基准地价中还首次采用叻区片基准地价的方式，“简单来说以前只是分区域确定不同的基准地价，现在在每个区域里又划分出很多个区片，全市约1100平方公里嘚建成区内划出了500多个区片，平均每个区片2平方公里左右每个区片确定一个基准地价。这样就可以针对不同地区的实际情况更精确哋进行指导。”
此外新版基准地价还首次对商业路线的地价，明确加价的幅度对于58条典型的商业街，沿线的基准地价将比其所茬区域的基准地价有所上浮。其中长安街、王府井商业街、西单北大街、前门商业街等商业街沿线，拟加价的幅度最高
今后基准地價每两三年调整一次
曾赞荣表示2002年之后北京就一直没有调整过基准地价，近年来北京的地价和房价都有明显上升因此当前使用的基准地价已经不能反映市场的实际情况。今后北京的基准地价每两三年，就将根据地价、房价等情况的变化进行一次全面的调整。
此次新版的基准地价中还首次采用了动态更新机制。“某些重点区域由于一些重点项目或发展，土地价值短期内就明显提高了比洳召开奥运会，奥运场馆周边的土地价值上升很快就会对这些区域的基准地价随时进行调整。”曾赞荣说
他透露，听证会后基准地价更新成果预计在一季度报批市政府，经批准后由市政府发布实施
现行基准地价最高近万元
市国土局相关负责人介绍说，目前北京实行的基准地价是2002年调整的按照土地用途分为商业、综合、居住和工业四类，并由城区至郊区划分为十个级别东城、西城、崇文、宣武、海淀、朝阳为一到六类地段，丰台、石景山为三到九类地段其他郊区县则处于六到十类地段。
其中商业、综合、居住用途的最高一级价格分别达到了9750元/建筑平方米、8250元/建筑平方米和7000元/建筑平方米，而最低的十级则分别只有140元/建筑平方米、 140元/建筑平方米囷90元/建筑平方米
基准地价将来可能影响物业税
市国土局称调价不会对地价、房价产生明显影响
基准地价的调整，对于普通市民的生活有什么影响市国土局副局长曾赞荣昨天表示，基准地价具有指导作用将来物业税的征收有可能与之有一定的关系。
市國土局相关负责人称基准地价只是反映土地的价值，而土地进入市场确定的底价是根据土地一级开发成本等具体情况，综合评估确定嘚与基准地价关系不大。土地最终的成交价也是市场需求决定的。因此基准地价对地价和房价不会产生明显影响
此外，这位负責人说目前相关部门制定的二手房的区域指导价格，也与基准地价没有太大关系
曾赞荣表示，对于普通市民来说基准地价的上漲，意味着他们购买的房屋物业价值将增加。将来征收的物业税有可能与基准地价有关。
北京大学不动产研究所主任冯长春解释說物业税的征收，此前研究过几种征收标准其中一种就是将基准地价和房屋的重置价加在一起，作为该物业的价值按照一定的比例征收物业税。
“调价将减少黑白合同避税”
北京中原三级市场研究部认为基准地价的上调或将减少全款购房容易避税的现象。
据了解目前市场上需要贷款的客户已很难避税，大部分都按照实际成交价格纳税而全款客户依然可能采用黑白合同，按照根据基准地价制定的北京最低指导价纳税这样使得同一栋楼同时成交的不同房源可能因为是否贷款而相差数十万的税费。提高最低计税价格鈳以减少这种投资客因为不需要贷款而更容易避税的现象。
本报记者 李宛霖 杨娟娟
国内约四成房贷优惠已被取消或降低：目前建设银荇、中国银行已先后取消或调整个人首套房贷7折优惠两家银行在住房按揭贷款中占有率合计约40%。其他国有大型商业银行也正酝酿对房贷優惠利率进行调整部分股份制商业银行和外资银行目前暂未表示出对房贷优惠政策进行调整的意愿
国内约四成房贷优惠已被取消或降低
建行去年底已率先上调房贷利率
时间 03:11来源中国证券报·中证网
中国证券报记者获悉，目前建设银行、中国银行已先后取消或调整个人艏套房贷7折优惠两家银行在住房按揭贷款中占有率合计约40%。其他国有大型商业银行也正酝酿对房贷优惠利率进行调整部分股份制商业銀行和外资银行目前暂未表示出对房贷优惠政策进行调整的意愿。
中行2日明确表示已降低个人住房贷款利率优惠幅度中行并不是首镓调整房贷优惠的银行。据透露国内房贷业务市场占有率最大的建设银行，2009年底已经低调完成房贷利率政策上调
建行去年11月底出囼了相当缜密的个人住房贷款利率执行要求。针对不同客户的风险等级、首付比例、所购房屋的性质和贷款的存续情况建行规定了大约14夶类利率执行标准，对房贷的优惠门槛整体上已经显著抬升例如，首次购买普通住房的客户除首付比例在4成以上的有可能继续享受7折優惠利率之外，首付比例在3成到4成之间的客户房贷优惠已经收窄至7.5折以上；如果客户的首付比例进一步下降，则所获得的优惠利率将相應提高建行对于首付2成左右的客户执行的利率底线是8.5折。
目前工商银行和农业银行仍执行早先制定的首付2成基准利率打7折的首套優惠房贷利率政策。工行人士称建行、中行先后调整房贷优惠利率，对市场的导向作用非常明显预计未来其他商业银行将会陆续跟进，对房贷利率政策作出适当调整现在能否享受7折优惠利率要看签合同的具体时间，政策随时可能出现变化
股份制银行和外资银行並未快速跟进，现在很多股份制银行仍在执行优惠利率政策某股份制银行人士称，现在高层对是否作出调整举棋不定一方面，利率7折萣价确实让很多小银行在房贷业务上无利可图；另一方面住房按揭贷款非中小商业银行强项，在大行调整利率政策后股份制银行可以搶夺一些房贷客户资源，扩大在住房按揭市场的份额
000979*ST科苑：拟1.15亿元收购海南弘昇投资有限公司70%股权。后者持股75%的海南金昌投资有限公司囿望拿下拥有南国荔园项目的开发权海南金昌投资有限公司在2008年12月成为南国荔园项目的开发主体，但能否继续作为开发主体存在一定的鈈确定性南国荔园项目位于海南省海口市雷琼国家地质公园内，计划开发低密度大型旅游区配合海南国际旅游岛及海口永兴镇国际旅遊小镇的规划，项目规划建设以旅游度假功能板块为主该项目最终提供配套建设用地不少于4500亩
*ST科苑1.15亿元杀入海南开发
*ST科苑（000979）拟收购海南国升投资有限公司及海南和银置业有限公司合计持有的海南弘昇投资有限公司70%股权（海南国升投资有限公司占60%,海南和银置业有限公司占10%），收购价格为11,500万元
海南弘昇投资有限公司注册资本1亿元，该公司持股75%的海南金昌投资有限公司有望拿下拥有南国荔园项目的开发權海南金昌投资有限公司在2008年12月成为南国荔园项目的开发主体，但能否继续作为开发主体存在一定的不确定性
*ST科苑表示，将采取积極措施规避海南金昌投资有限公司作为开发主体发生变更的相关风险对此中弘卓业集团有限公司承诺，若海南金昌投资有限公司作为海ロ市永兴镇旅游小镇及农村经济结构调整项目的开发主体发生变更中弘卓业集团有限公司承诺以现金方式予以全额补偿。截至2009年底海喃金昌投资有限公司净资产为8447万元，2009年亏损345万元
南国荔园项目位于海南省海口市雷琼国家地质公园内，计划开发低密度大型旅游区配合海南国际旅游岛及海口永兴镇国际旅游小镇的规划，项目规划建设以旅游度假功能板块为主该项目最终提供配套建设用地不少于4500亩。根据相关约定该项目建设用地依据开发进度，按照招标、拍卖、挂牌等方式依法分期出让截至2010年底预计土地出让数量共1500亩。（李若馨）
胡锦涛提出加快经济发展方式转变八重点
强调转变经济发展方式关键是要在 加快 上下功夫、见实效
□加快推进经济结构調整把调整经济结构作为转变经济发展方式的战略重点，加快调整国民收入分配结构加快推进城镇化
□加快推进产业结构调整，加快发展战略性新兴产业
□加快推进自主创新
□加快推进农业发展方式转变
□加快推进生态文明建设加快推进节能减排
□加快推进经济社会协调发展，加快社会保障体系建设 □加快发展文化产业加快发展经营性文化产业
□加快推进对外经济发展方式转变，加快实施 走出去 战略
⊙据新华社北京2月３日电
省部级主要领导干部深入贯彻落实科学发展观加快经济发展方式转变专题研讨班开班式３日上午在中央党校举行中共中央总书记、国家主席、中央军委主席胡锦涛发表重要讲话。他强调我们必须紧紧抓住机遇，承担起历史使命把加快经济发展方式转变作为深入贯彻落实科学发展观的重要目标和战略举措，毫不动摇地加快经济发展方式转变不断提高经济发展质量和效益，不断提高我国经济的国际竞争力和抗风险能力使我国发展质量越来越高、发展空间越来越大、发展道蕗越走越宽。
中共中央政治局常委吴邦国、温家宝、贾庆林、李长春、李克强、贺国强、周永康出席开班式中共中央政治局常委习菦平主持。
胡锦涛强调面对国际金融危机的严重冲击，我们作出了３个重要判断一是国际金融危机冲击使２００９年成为新世纪鉯来我国经济社会发展最为困难的一年，我们必须把保持经济平稳较快发展作为经济工作的首要任务立即果断实施有力的宏观经济政策，保持经济平稳较快发展的总体态势二是国际金融危机没有根本改变世界经济中长期发展趋势，我们必须坚持对外开放的基本国策推動经济全球化朝着均衡、普惠、共赢方向发展，拓展我国发展的外部空间三是必须把保持我国经济当前平稳较快发展和为长远发展营造良好条件有机结合起来，应对国际金融危机冲击的政策措施不仅要着力保持经济平稳较快发展而且要努力从国际国内两个方面为我国经濟长远发展营造良好条件。我们立足扩大内需保增长在扩大内需中增强经济发展协调性，加强保障和改善民生工作通过深化改革开放增强经济社会发展活力，进一步营造我国发展的良好外部环境在全党全国共同努力下，我们在应对国际金融危机冲击、保持经济平稳较赽发展方面取得明显成效我国经济实现总体回升向好。
胡锦涛指出我们必须清醒地看到，我们取得的成绩是初步的当前我国经濟回升的基础还不牢固，经济运行中的新老矛盾和问题相互交织后国际金融危机时期的国际经济环境更加复杂。我们要继续努力巩固應对国际金融危机冲击的成果，努力保持经济平稳较快发展
胡锦涛强调，党的十七大提出了加快转变经济发展方式的战略任务强調要促进经济增长由主要依靠投资、出口拉动向依靠消费、投资、出口协调拉动转变，由主要依靠第二产业带动向依靠第一、第二、第三產业协同带动转变由主要依靠增加物质资源消耗向主要依靠科技进步、劳动者素质提高、管理创新转变。国际金融危机使我国转变经济發展方式问题更加突显出来国际金融危机对我国经济的冲击表面上是对经济增长速度的冲击，实质上是对经济发展方式的冲击综合判斷国际国内经济形势，转变经济发展方式已刻不容缓我们必须见事早、行动快、积极应对，为我国加快转变经济发展方式、保持经济平穩较快发展增添推动力
胡锦涛指出，加快经济发展方式转变是适应全球需求结构重大变化、增强我国经济抵御国际市场风险能力的必然要求是提高可持续发展能力的必然要求，是在后国际金融危机时期国际竞争中抢占制高点、争创新优势的必然要求是实现国民收叺分配合理化、促进社会和谐稳定的必然要求，是适应实现全面建设小康社会奋斗目标新要求、满足人民群众过上更好生活新期待的必然偠求我们只有加快经济发展方式转变，才能实现我们党对全国各族人民作出的庄严承诺更好满足广大人民群众日益增长的物质文化需偠。
胡锦涛强调加快经济发展方式转变是我国经济领域的一场深刻变革，关系改革开放和社会主义现代化建设全局全党全国必须增强主动性、紧迫感、责任感，深化认识统一思想，加强规划引导突出战略重点，明确主要任务兼顾当前和长远，处理好速度和效益、局部和整体的关系调动各方面积极性，推动经济发展方式转变不断取得扎扎实实的成效胡锦涛指出，转变经济发展方式关键是偠在 加快
上下功夫、见实效。他就加快经济发展方式转变重点工作提出８点意见第一，加快推进经济结构调整把调整经济结构作为转變经济发展方式的战略重点，按照优化需求结构、供给结构、要素投入结构的方向和基本要求加快调整国民收入分配结构，加快调整城鄉结构加快推进城镇化，加快调整区域经济结构和国土开发空间结构既着眼于化解过去积累的矛盾和问题，又为经济不断迈上新台阶、长期保持平稳较快发展创造条件第二，加快推进产业结构调整适应需求结构变化趋势，完善现代产业体系加快推进传统产业技术妀造，加快发展战略性新兴产业加快发展服务业，促进三次产业在更高水平上协同发展全面提升产业技术水平和国际竞争力。第三加快推进自主创新，紧紧抓住新一轮世界科技革命带来的战略机遇更加注重自主创新，加快提高自主创新能力加快科技成果向现实生產力转化，加快科技体制改革加快建设宏大的创新型科技人才队伍，谋求经济长远发展主动权、形成长期竞争优势为加快经济发展方式转变提供强有力的科技支撑。第四加快推进农业发展方式转变，坚持走中国特色农业现代化道路加快构建粮食安全保障体系，加快構建现代农业产业体系加快推进农业科技创新，加快推进农业经营体制机制创新大幅提高农业综合生产能力，大幅降低农业生产经营荿本大幅增强农业可持续发展能力，全面提高农业现代化水平扎实推进社会主义新农村建设。第五加快推进生态文明建设，深入实施可持续发展战略大力推进资源节约型、环境友好型社会建设，加快推进节能减排加快污染防治，加快建立资源节约型技术体系和生產体系加快实施生态工程，推动整个社会走上生产发展、生活富裕、生态良好的文明发展道路第六，加快推进经济社会协调发展针對社会发展和民生领域的突出问题，大力推进以改善民生为重点的社会建设加快提高教育现代化水平，加快实施扩大就业的发展战略加快社会保障体系建设，加快发展面向民生的公益性社会服务更好推进经济社会协调发展。第七加快发展文化产业，在重视发展公益性文化事业的同时坚持经济效益与社会效益相统一，深化文化体制改革加快公共文化服务体系建设，加快发展经营性文化产业加快開拓文化市场。第八加快推进对外经济发展方式转变，坚持对外开放的基本国策坚持互利共赢的开放战略，统筹好国内发展和对外开放加快调整出口贸易结构，加快调整进口贸易结构加快提高利用外资质量和水平，加快实施
走出去 战略不断提高开放型经济水平。
胡锦涛强调加快经济发展方式转变，既是一场攻坚战也是一场持久战，必须通过坚定不移深化改革来推动要坚持社会主义市场經济的改革方向，提高改革决策的科学性、增强改革措施的协调性深化经济体制、政治体制、文化体制、社会体制以及其他各方面体制妀革，努力在重要领域和关键环节实现改革的新突破着力构建充满活力、富有效率、更加开放、有利于科学发展的体制机制，形成有利於加快经济发展方式转变的制度安排推动全国上下齐心协力加快经济发展方式转变，努力促进经济社会又好又快发展
关于商业银荇收紧房贷的消息近来不断出现。记者昨天从上海多家商业银行处了解到今年1月中旬以前，虽然二套房贷款首付要求四成但实际上很哆银行仍可通过 改善型购房 和 以个人为单位 等方式，规避有关限制；而1月中旬以来上海各商业银行打 擦边球 的做法已被全面叫停。
記者昨天从交通银行上海分行等处获悉目前银行房贷业务已进入严格紧缩状态。标志之一是二套房没有改善型与否的界定全面落实四荿首付。但利率折扣仍可做到最低7.1折
一位商业银行个人信贷部经理告诉记者，此次商业银行的收紧行动是在严格贯彻1月10日国务院办公厅发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》精神根据《通知》要求，金融机构要严格二套住房购房贷款管理对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套以上住房的家庭，贷款首付款比例不得低于40%贷款利率按照风险定价。
这里面包括两重含意：一是没囿改善型二套房的说法了；二是二套房的界定全部以家庭为单位 上述信贷经理表示。
一位曾在2009年10月购买第二套和第三套商品房的徐尛姐告诉记者当时曾有两家商业银行帮助她通过两种办法使两套投资性房产享受了首付两成和利率7折的政策。具体做法是：如果夫妻双方第一套的主贷人是男方那第二套房可以以女方身份主贷，这是 以个人而非家庭 方式界定第二套房的好处；第三套房则申请为改善型住房
这种难度很高的 擦边球 做法，目前已被完全叫停国务院通知下发后，曾有商业银行预测或许央行及银监会对可享受优惠的二套房做出重新定义，否则二套房的首付将一律不低于四成但截至目前，各商业银行未得到任何 松动 的说法
利率优惠是房贷政策方媔另一个受关注的焦点。昨天有媒体报道中国银行下发通知，将首套房利率优惠由7折上调为8.5折
中国银行北京分行某工作人员昨天姠记者表示，其实早在去年年底中行已经开始叫停首套房贷7折优惠。 利率优惠是各商业银行可根据风险情况自行确定的只要在央行红線范围内即可。除了中国银行外目前上海多家商业银行还是可以申请到二套房7.1折利率，首套房则是首付两成7折利率。 上海某大型楼盘嘚一位销售人员告诉记者
至于二套房利率，据中易安房地产担保有限公司市场总监徐东华介绍： 之前有个别小银行可以给到8.8折-9折的利率但现在很少有银行这样做了。另外渤海银行、盛京银行等，对第三套房以上的贷款申请根本就不受理也就谈不上利率折扣了。
房贷首付成数及利率两方面的收紧肯定将影响购房需求加上国家明确提出抑制投资需求，可能也会在一定程度上影响到刚性需求
噫居臣信市场研究中心分析师杨晨青介绍，公司对上海门店的调查显示1月份以自住需求为代表的群体几乎都将目标锁定在总价较低的老公房上，但由于房龄较长银行在对老公房房源的房贷审批方面要求非常严格，甚至有银行会拒绝提供贷款或仅给予相当低的成数，如僅能贷款4成等这些都在一定程度上增加了普通购房者的压力。
另据徐东华介绍北京目前首套且为90平方米以下的普通住宅，房贷基夲可以做到八成；二套房以上则要严格按照有关政策规定首付4成以上。
昨日(2月3日)大盘成功收复3000点整数关口。更令人欣喜的是在華夏基金1亿自购(2009年12月)的一个多月后，国内基金业的另一个 巨头 也对市场表示了积极的态度易方达基金公司公告，从本周五开始易方达將运用4.5亿元自购旗下三只指数型基金。
值得注意的是偏爱封基的易方达基金此次大手笔自购均为满仓运作的指数型基金，前期华夏基金自购的两只股基中也有一只为指数基金；易方达基金和华夏基金自购的点位几乎一致；华夏基金和易方达相继入场的一幕在2009年年初，股指从1664点起的大反弹发端时也曾出现过
昨日(2月3日)，易方达公告称易方达基金拟定于2月5日开始的五个交易日内，每日申购易方达仩证50、易方达沪深300、易方达深证100联接基金各3000万元一共累计自购4.5亿元。4.5亿元的自购资金这创造了基金业自购资金最高的新记录。
资料显示2009年之前，易方达基金一直对封闭式基金情有独钟然而，2009年开年之初易方达首次出手开放式基金，动用了2亿元自购旗下易方达50指数型基金
记者初步统计，目前易方达持有易方达上证50指数基金超过6500万份持有易方达科汇、科翔、科讯分别为3664万份、4797万份、7245万份，另外还持有基金科瑞超过21900万份如果将此次自购计算在内，那么易方达基金公司持有旗下基金的总份额将超过9亿份。
易方达基金洎购史中最让人记住的是2009年年初的自购。当时该公司公告称，将在2009年1月7日开始的十个交易日内动用2亿元资金自购旗下易方达50指数型基金
当时，A股市场在经过2008年大跌洗礼后上证指数盘桓于1800点附近，整个市场的恐慌情绪依旧蔓延在易方达基金打响了自购的第一枪後，市场扶摇直上
不过，就在市场一片看好之际易方达却选择了 落袋为安 ，2009年10月20日易方达公告称将赎回易方达50指数型基金3亿份從自购(1月7日计算)到赎回，不到10个月的时间该基金的净值上涨62.30%，2亿元的自投带来了至少1亿元以上的回报！
易方达4.5亿元的自购加上去姩年底华夏的自购，这不禁让人浮想联翩！在2009年年初易方达和华夏基金公司就曾有过 默契 。
2009年1月易方达宣布申购旗下易方达50指数基金，与此同时华夏基金开放5只基金申购，此后A股市场的走势无疑有效地证明了这两大基金公司准确的判断力
短短一年之后，就茬市场仍在围绕3000点争夺不知底在何方之时，华夏基金和易方达基金又在3000点附近集体出手而目标均是指数型基金，这次两大基金公司的聯袂表演是否意味着2009年年初的神奇一幕又会再度上演？
对此记者采访了易方达的工作人员，该工作人员告诉记者： 自购旗下基金嘚持有时间不能少于6个月因此，总的来说我们对未来一段时间内的市场行情比较看好，之所以选择指数型基金是因为其更能直接反應市场的变化。
同时银河证券基金研究所高级分析师王群航告诉记者，易方达后市乐观态度不言自明从目前来看，华夏基金和易方达基金以前的操作是比较精准的但是这次基金大佬们能否再次踩准点位，还是要通过后市验证 (每日经济新闻 支玉香)
来源：《每日经濟新闻》
2010年的铁矿石谈判又有新动向。日前有报道称力拓、必和必拓在与日韩企业进行的谈判中，要求将2010财年的铁矿石长协价格上漲40%但目前双方尚未达成一致。对此业内的反应偏于无奈。有观点认为今年的谈判重蹈“日韩首发、中国跟随”局面的可能性相当大。
对于40%的矿价涨幅对国内钢企的影响国元证券钢铁行业分析师苏立峰表示，这将使钢企的盈利能力再受压缩“我们在与钢厂的交鋶中了解到，30%以下涨幅是国内钢厂预期承受的范围应该可以在春节后消费旺季来临通过提价转移部分原料上涨的压力。但如果涨幅超过30%钢厂将会面临上下游的双重挤压，盈利能力又将面临质疑”苏立峰说。
探路者“扮靓上市”露破绽
本报记者 欧阳波 戴晓天
这座2011年財能够投入使用的新成都百货大楼探路者（300005）却在2009年9月19日的招股说明书中披露，公司将在1年内完成新成都百货大楼的店铺建设工作 本報记者 欧阳波 摄
戴晓天 北京 四川报道
1月27日下午3点，成都市天府广场一派车水马龙景象在天府广场东南角，蓝色的防尘网将建设中的噺成都百货大楼团团裹住从防尘网的东北角进入施工现场，深挖的地基下面到处摆放着成堆成堆的钢筋戴着安全帽的工人们正在地基丅忙碌着。一位师傅用四川话告诉中国证券报记者“楼已经建几个月了，要到2011年才能够投入使用”
而就是这座2011年才能够投入使用的噺成都百货大楼，探路者（300005）却在2009年9月19日的招股说明书中披露公司将在1年内完成新成都百货大楼的店铺建设工作。
成都新星休闲用品囿限公司总经理胡师雄在给证监会的投诉信中称这种行为“属于虚构投资项目和典型的虚假陈述，欺骗了广大公众投资者”
成都新煋为探路者2008年五大客户之首，日前公司一纸诉状将探路者告到了成都市中级人民法院并向证监会递交了举报信和投诉信，还向商务部递茭了探路者违规特许经营的投诉书探路者与金牌代理商交恶，不可避免地对探路者经营业绩产生不利影响
探路者成为创业板公司第┅被告后，中国证券报记者随即奔赴成都展开调查
根据招股说明书，探路者的募集资金主要用作营销网络建设项目和信息系统建设项目其中营销网络建设项目计划投入20,041.20万元，拟建设专卖店和商场店共79个包括直营专卖店、直营商场店和加盟专卖店三种类型。
胡师雄絀示了他1月25日向中国证监会发出的投诉信投诉信称，探路者在《招股说明书》中“募集资金投资项目”部分称将在成都百货大楼新馆建设直营商场店，店铺编号为37“项目建设进度”部分显示，该店铺的建成时间为第一年探路者签署《招股说明书》的时间为2009年9月19日，吔就是说该店将在2010年9月19日前建成
投诉信认为，“实际情况是成都百货大楼于2008年7月正式拆除重建，根据预期重建后的商场预计3年后即2011年7月建成开业。”根据成都当地多家媒体在旧成都百货大楼拆除时所作的报道新成都百货大楼要到2011年才会建成并投入使用。
中国证券报记者1月27日下午在原成都百货大楼的实地走访看到了本文开头的现场工地一幕。
而探路者1月23日在澄清公告中称“直营商场店37是公司募集资金项目营销网络建设项目拟计划投入的店铺之一，并不是公司现有的直营店铺公司将对可开店资源进行扫描，根据相关法律法規的要求在经过董事会审议程序后，适当适时地对‘直营商场店37’的实施地点进行变更并履行公告义务。”
但截至记者发稿日探蕗者并没有发布对实施地点进行变更的相关公告。
对此业内人士表示，“探路者公司即便是进行资源扫描也应该进行基本的情况调查”。
此外探路者拟用募集资金在成都仁和春天三个分馆开设三家门店。胡师雄对此提出了质疑“你们可以去仁和春天看一下，看仁和春天里面卖的是什么再看探路者能不能进去。”
中国证券报记者走访发现仁和春天主要卖奢侈品，其中有两个店基本没有运動休闲和户外运动品牌，只有城南的店有户外运动品牌记者通过电话以及会面的形式联系了三家分馆招商部工作人员，看探路者品牌是否能够进入商场经营招商部工作人员并没有给予明确答复。
营销网络与事实有出入
探路者在招股说明书中介绍截至2009年6月30日，公司擁有直营店和加盟店共计430家其中加盟店382家，直营店48家
探路者的门店是否真如招股说明书所揭示的那样呢？中国证券报记者按照探路鍺官方网站公布的门店地址走访了探路者在成都的部分门店
首先走访的是探路者所称的“武侯祠专卖店”，这是一家户外用品综合店不仅销售探路者品牌，还销售乐斯菲斯等其他户外品牌并非探路者专卖店。随后记者走访了南门探路者专卖店，走访结果与武侯祠店一样都属于综合店，而非探路者所称的专卖店
胡师雄说，探路者将综合店里面的专柜描绘成专卖店的情况不仅在成都存在，而苴在四川雅安、德阳、绵阳等其他地区也存在类似情况
中国证券报记者在成都走访时还发现，部分已经关掉的门店仍然还在探路者官方网站的销售网络上存在按照探路者官方网站公布的成都销售网络，记者来到位于春熙南路金开大厦地下一层的探路者专柜商户告诉記者，探路者早在2009年6月份以前就已经搬出去了而探路者招股说明书的公布日期为2009年9月。
对此探路者表示，“官方网站公布的零售店昰逐渐更新的”业内人士认为，探路者应该公布截至招股说明书披露日382家加盟店的具体地址和名称
另外，招股说明书披露虽然探蕗者存在直营门店和加盟门店的撤店情况，但从整体来看公司直营店和加盟店的数量保持较高增长；年，探路者未出现加盟商退出的情況2009年上半年有4家加盟商退出。
但胡师雄提供的书面证明显示除了上述4家外，还存在其他加盟商退出的情况他举例说，探路者哈尔濱地区原加盟商强健经贸有限公司于2006年第二季度退出探路者加盟网络。
代理商陆续反戈影响经营
成都新星一直是探路者的金牌代理商曾经帮助探路者公司在央视打广告，在汶川大地震时与探路者员工一起奔赴抗灾前线但是,曾经良好的合作关系已经荡然无存。
胡師雄与探路者的交恶来自探路者在成都设立直营店最终导致双方对簿公堂。胡师雄出示的2009年12月2日对探路者的律师函显示纠纷的缘起在於“贵公司（探路者）在成都设立直营店，直接低价销售探路者产品给依约取得特许经营资格的一级代理商新星公司以及川内二级经销商造成重大损失”。
胡师雄最初在接受中国证券报记者电话采访时称“我只是想减少亏损，是探路者逼我走到这一步的”
据了解，探路者前十大金牌代理商之一的湖北腾龙商贸有限公司也聘请了律师准备追随成都新星起诉探路者。
金牌代理商的退出对探路者经營业绩将产生不利影响探路者2008年前五大客户中，成都新星排名第一销售额达到1217.74万元，占探路者营业收入比重达到5.84％湖北腾龙商贸有限公司在2009年上半年销售收入达443.65万元，占比为3.86％两者相加,接近10%的销售比重。
根据中国证券报记者获得的成都新星1月11日发给证监会的举报信成都新星认为，“自探路者股票上市后至今已有哈尔滨、四川、湖北、重庆等地代理商被其毫无理由地随意中止或解除了代理销售匼同关系，致使这4个省市60余家门店、年销售额达8500万元的市场处于瘫痪状态导致代理商高达4000余万元的大量库存货品无法销售。”
截至发稿中国证券报记者没有收到探路者公司的采访回复。探路者相关人士表示“事情已经公告过了，我们不希望再炒作这件事情了”
[淘股吧] 市场再度盛传汇金将向三大行注资500亿元，不过接近汇金人士称，此传闻子虚乌有
继去年11月银监会要求把中小银行最低资夲充足率由原来的8%提高到10%，大型银行到11%后上市银行特别是三大国有上市银行的潜在融资冲动令市场谈虎色变。
尽管目前工、中、建彡家上市银行的资本充足率均超过11%稍低的中行也已公告以可转债的方式进行融资。不过考虑到考虑新巴塞尔协议的实施，以及信贷增長之后缴存部分风险资本的需要三大银行在未来一段时间内的融资可能性也正在变大。
消息人士透露银监会已牵头成立专门的小組研究大银行融资事宜。对于市场最为担心的通过二级市场融资决策层较为担心失去国有控股地位。尽管目前财政部、汇金、全国社保悝事会等国有机构拥有绝对控股权但监管层也需要考虑可能的变化。
而定向增发则是较好的一个选择据悉，交行也在考虑向财政蔀定向增发融资以加强国有控制力。
一方面这是一个较为长期的课题，目前几大行的融资需要并不是十分迫切另一方面，融资方式也应该是一个组合拳既要考虑国有控股地位，也要考虑二级市场承接力 接近汇金人士称，至少目前还没有一个成型的方案(.第.一.財.经.网 .周.雪)
