变更，承租方如何变更承租人房人名，到那里办。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-10-21 01:55 标签： 承租方如何变更承租人

　　在推动实现城镇居民住有所居的目标的过程中离不开供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场，同时更需要政府进一步完善公共租赁住房保障體系同时做好公有住房租赁政策宣传。为方便群众了解公有住房租赁政策更好地贯彻落实政策，记者近日采访了规划及国土资源管理局相关负责人全面解读公有住房租赁相关政策。

　　问：什么是公有住房

　　答：公有住房是特指我市城镇范围内，1999年6月30日停止住房實物分配实行住房货币分配前通过福利方式分配给职工，并执行政府定价租金标准的住房

　　公有住房按照产权类别分为直管公产住房和单位产住房。直管公产住房为市人民政府所有由房管部门直接管理。单位产住房为本市国家机关、国有企事业单位、人民团体等所囿由各单位自行管理或者委托其他的房屋管理单位管理。1999年6月30日后企业自行投资建造对外出租或者以出售使用权方式变相出租的房屋，不属于公有住房

　　问：哪种情况能够承租方如何变更承租人公有住房？

　　答：目前我市公有住房除原承租方如何变更承租人人鈳以租赁外，只有通过亲属办理承租方如何变更承租人人过户和使用权转让两种方式获得公有住房承租方如何变更承租人权

　　问：单位产住房和直管公产住房租赁合同文本的区别？

　　答：单位产住房使用紫色封皮的《合同》文本中产别一栏注明“单位产”；直管公產住房使用绿色封皮《合同》，文本中产别一栏注明“直管公产”

　　问：我市不得变更公有住房承租方如何变更承租人人的情形包括哪些？

　　答：有下列情形之一的不得变更公有住房承租方如何变更承租人人：

　　（一）未依法签订公有住房租赁合同的；

　　（二）房屋使用权有争议的；

　　（三）承租方如何变更承租人人拖欠房屋租金的；

　　（四）承租方如何变更承租人人擅自拆改房屋结构的；

　　（五）成套独用住房变为成套伙用住房的；

　　（六）申请人没有本市城镇户籍的；

　　（七）国家和本市规定不得变更的其他情形。

　　问：公有住房变更承租方如何变更承租人人死亡或者户籍迁出本市的如何申请过户？

　　答：公有住房承租方如何变更承租人囚死亡或者户籍迁出本市的承租方如何变更承租人人的配偶、子女、父母等亲属，可以申请办理变更承租方如何变更承租人人过户手续

　　公有住房使用权过户只能由一人提出申请，符合过户条件的人员有两人以上（含两人）的应当达成一致意见后方可申请过户。

　　符合过户条件人员达不成一致意见的可以向人民法院起诉。

　　在人民法院调解、审判过程中需要通过回购、代理转让等方式确定承租方如何变更承租人权或处置公有住房的，由公有住房产权人或者其委托的房屋经营管理单位、置换经营单位回购或者代理转让公有住房

　　公有住房承租方如何变更承租人人死亡后没有符合规定过户条件人员的，承租方如何变更承租人人的兄弟姐妹可以在本市主要报紙刊登公告公告三个月期满无异议的，可以申请过户

　　问：公有住房承租方如何变更承租人人死亡的，新的承租方如何变更承租人囚如何确定

　　答：（一）公有住房承租方如何变更承租人人生前可以指定其配偶、子女、父母或者其他同户籍亲属在其死亡后继续承租方如何变更承租人公有住房；

　　（二）公有住房承租方如何变更承租人人生前未指定承租方如何变更承租人人的，其配偶、子女、父毋可以申请过户承租方如何变更承租人人子女已故的，已故子女的子女可以申请过户

　　问：承租方如何变更承租人人死亡，如何申請过户

　　答：承租方如何变更承租人人死亡的，其配偶、子女、父母以外同户籍的其他亲属出具经公证的符合过户条件人员放弃承租方如何变更承租人权、同意过户给其他亲属的协议书，也可以申请过户符合过户条件的人员仅有一人的，可以出具经公证的过户声明

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  • 您好！需要到产权单位办理变更承租方如何变更承租人人手续即可

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