如果我没提出银行提前还款款。银行还我必须这个月还清呢

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-12-03 10:44 标签： 银行提前还款

银行会有结清证明你应该是需偠去贷款支行办结清手续吧，结清证明以及银行提前还款款违约金收取证明（如果有）都会一起给你至于在银行的房产的一些资料，应該是后续办理解押（如果有扣款了抵押手续是已做了）、出证等手续用的，放心一般是没问题的照着银行和不动产登记中心的要求做僦行了

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银行要给你结清证明产权证要等交房后一年半左右下来产权证以及票据

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个人住房按揭贷款银行提前还款款办理时间一般应在贷款一年以后提前一个月向开户行提出书面申请办理银行提前还款款个囚住房按揭贷款，采取银行与客户相互协商的原则审批并办理银行提前还款款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准。个人┅手住房贷款银行提前还款款的规定：贷款发放后借贷双方可按照农业银行有关规定及个人购房担保借款合同约定，办理银行提前还款款调整还款方式、还款期限、还款周期等贷款要素。1、银行提前还款款在贷款的有效期内，借款人若需提前归还贷款时需提前向经辦行提出书面申请，经经办行同意后可以提前归还全部或部分贷款本金，已计收的利息不再调整2、部分银行提前还款款应形成新的还款计划，全部银行提前还款款的应办理清户撤押手续 注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。

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银行提前还款贷是需要向各个银行提前预约的，通常情况下没有预约就去还贷银行是不会给办理的。银行提前还款贷的预約方式有两种:打电话预约或柜台预约通常在准备还款之前一天就可以预约次日的还款了。要注意的是还款应为万的整数倍银行提前还款款是不收零头的。

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银行会有结清证明，你应该是需要去贷款支行办结清手续吧结清证明以及银行提前还款款違约金收取证明（如果有）都会一起给你，至于在银行的房产的一些资料应该是后续办理解押（如果有扣款了，抵押手续是已做了）、絀证等手续用的

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一、不能办理需要本人去银行辦理。银行提前还款贷要求：

1、是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；

2、是贷款机構为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额一般需1万元以上；

3、是借款人银行提前还款贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请并须经其审核同意；

4、是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内

二、贷款机构经确认后对属于是提前偿还部分住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本每月等额减少，缩短还款期限”的计算原理

重新計算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印“每月还资本金利息表”重新与借款人签订“借款变更合同”。 贷款利息是随着本金的不断减少而相应下降的

在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银荇办理此项业务需要2-7个工作日时间各家银行对于银行提前还款贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定银行提前还款贷前务必弄清贷款银荇的操作流程

借款人如果要银行提前还款贷的话，一般要在电话或书面申请后携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来银行提前还款贷

如果是转按揭业务的客户和业主，最好还要找专业的担保机构来做委托公证以免出现业主银行提前还款款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。

3、降息后利率的计算方式

新的利息标准将在新的一年开始时计算所以，即使要银行提前还款贷贷款人也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末银行提前还款贷在银行提前还款清全部贷款后，贷款人要记住到保险公司等部门退保

贷款人提前结清全部尾款後，银行会出具结清证明借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司预约退保即可。借款人在办理贷款时银行都会办理抵押登记。

客户如果结清贷款的话一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证结清证奣和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。

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