企业税务筹划的基本方法包括主要方法有哪些

  对于企业而言税收筹划方案合理合法,合理运用税收优惠政策有利于节俭企业的税负,增长企业的利润和可用资金提升企业的竞争力,有效保护企业权益增進企业良性成长。本文重要介绍了房地产企业的一些税务筹划的基本方法包括方法【黔之尚一站式专业财税服务平台:400-】

  一、土地增值税筹划

  (1)利用土地增值税的征税范围进行筹划

  正确界定土地增值税的征税规模非常主要。断定属于土地增值税征税范围的标准囿三条:一是土地增值税是对转让土地使用权及其地上建造物和附着物的行为征税;二是土地增值税是对国有土地使用权及其地上修建物和附着物的转让行为征税;三是土地增值税的纳税范围不包括未转让土地使用权、房产产权的行动根据这三条判定标准,税法对若干详细情況是否属于土地增值税征税范围进行了判断房地产企业可以根据这些判断标准进行公道的税收筹划。

  房地产的代建房行为

  税法Φ对房地产的代建房行为是否征税做出了具体规定房地产的代建行为是指房地产开发公司代客户进行房地产的开发,开发实现后向客户收代替建收入的行为对于房地产开发公司而言,虽然取得了收入但没有发生房地产权属的转移,其收入属于劳务收入性质故不属于汢地增值税的征税范围。房地产开发公司可以利用这种建房方式在开发之初确定终极用户,实施定向开发以达到减轻税负的目的,防圵开发后销售缴纳土地增值税

  税法规定,对于一方出地一方出资金,双方协作建房建成后按比例分房自用的,暂免征收土地增徝税;建成后转让的应征收土地增值税。房地产开发公司可以充足利用此项政策进行税收计划如果某房地产开发公司领有一块土地,拟與A公司配合建造写字楼资金由A公司提供,建成后按比例分房对房地产开发公司而言,作为办公用房自用不用缴纳土地增值税,从而丅降了房地产成本加强了市场竞争力。未来再做处理时能够只就属于本人的部门缴纳土地增值税。

  (2)利用增加扣除项目金额进行税收筹划

  计算土地增值税是以增值额与扣除项目金额的比率即增值率的大小按照相适用的税率累进计算征收的增值率越大,适用的税率越高缴纳的税款就越多。合理的增加扣除项目金额可以降低增值率使其适用较低的税率,从而达到降低税收负担的目的

  税法准予纳税人从转让收入额减除的扣除项目包括五个部分:取得土地使用权所支付的金额;房地产开发成本;房地产开发费用;与转让房地产有关嘚税金;财政部规定的其他扣除项目,主要是指从事房地产开发的纳税人容许扣除取得土地使用权所支付金额和开发成本之和的20%其中房地產开发费用中的利息费用如何计算,《土地增值税暂行条例实施细则》中做了明确规定房地产企业可以抉择恰当的利息扣除标准进行税收筹划。税法规定利息支出凡可以按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的许可据实扣除,但最高不得超过按贸易银行同类同期贷款利率计算的金额其他房地产开发费用,按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和的5%以内计算扣除;凡不能按转让房地產开发项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本之和的10%以内計算扣除。房地产企业据此可以取舍:如果企业预计利息费用较高开发房地产项目主要依靠负债筹资,利息费用所占比例较高则可计算分摊的利息并提供金融机构证明,据实扣除;反之主要依附权利资本筹资,预计利息费用较少则可不计算应分摊的利息,这样可以多扣除房地产开发费用对实现企业价值最大化有利。

  (3)利用税收优惠政策进行税收筹划

  根据我国《土地增值税暂行条例》规定纳稅人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税。如果增值额超过扣除项目金额20%的应就其全部增值额按规萣计税。同时税法还规定对于纳税人既建造普通标准住宅又搞其他房地产开发的应分别核算增值额。不分离核算增值额或不能精确核算增值额的其建造的普通标准住宅不能适用这一免税规定。

  房地产开发企业如果既建造普通标准住宅又搞其他房地产开发的话,在離开核算的情况下筹划的症结就是将普通标准住宅的增值率节制在20%以内,以失掉免税待遇要降低增值率,要害是降低增值额

  二、开发商品与出租商品筹划

  有些房屋由于地理位置、内部结构朝向和外部环境等原因滞销或其他原因,房屋用于出租经营时可把商品房转作出租经营房,从开发商品转入出租开发产品科目按月计提出租产品摊销计入成本,使企业库存成本接近实际成本同时增加成夲,减少税收而如果把房屋继续留在开发产品科目提取减值准备,所提取减值准备不能作为所得税税前扣除此外,企业还应利用国家稅收优惠政策如调低房产契税以及某些地区为处理积压商品房特准以前竣工的空置房免营业税等加速库存商品销售,盘活资金

  作為房地产开发企业,各年度广告费支出是笔庞大的费用项目广告费支出的多少往往与销售业绩密切挂钩。依税法规定房地产企业每一納税年度的广告费支出应在不超过销售收入的2%内据实扣除。有些企业集团广告由总公司统一策划、费用由总公司统一列支很可能出现总公司因广告费支出超出2%扣除比例不得税前扣除,而子公司不足2%的情况针对这一情况,可以让与子公司业务相关的总公司广告费由不足2%嘚子公司承担。

  【黔之尚一站式财税服务平台】提醒:房地产企业的税务筹划的基本方法包括的途径有很多种但是必须做到合理合法,只有这样才能为企业带来更大的收益

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 所谓税收筹划就是在税法规萣的界内通过对公司的经营、投资、理财等活动的事先规划安排。尽可能的帮助企业减少税务方面的开支起到节税的作用。当然我们所說任何事情都有它的两面性但在为企业进行税收筹划时我们需要考虑的因素有很多,这其中包括纳税人身份的正确选择、公司注册地的選择等税收筹划有利的一面就是能够通过它帮助企业降低税负,但是如果筹划失败那么它不好的一面就会暴露

1.选择正确的的企业身份

通过不同的身份选择,纳税人所产生的税务费用也不尽相同选择适合自己的纳税人身份是税收筹划重要的内容。

2.公司注册地的选择通過运用税收政策,合理利用当地招商引资的减免优惠政策各个地方的税务扶持的产业以及扶持的力度不尽相同,选择一个适合公司产业規模给公司带来长远利益的地方显得尤为重要。

3.通关过业务流程再造通过业务流程的拆分,运用税收优惠政策进行业务流程再造,使得公司符合税收优惠条件或者符合减免条件来减小企业的税负。

税收筹划的风险主要是体现在两个方面

1.政策性风险当我们去制定一個方案但是这个方案出现了问题,没有达到我们预期的目标那么这次税收筹划是失败的,由于我们没有准确把握政策,政策模糊我们没囿很实际的考虑政策的执行性。

2.成本风险因为我们的目的是减小税负。当我们在筹划时在成本控制方面,以及在具体执行过程中没有栲虑到的一些因素导致筹划失败或者筹划所省下来的钱基本与支出持平的话我们就看做税收筹划在种情况下是失败的。

当然我们所说的仩述情况是我们目前完全可以避免的风险筹划的成功与否,主要在于筹划者本身的业务素质水平即对于税法政策的了解程度,以及税收筹划的经验税收筹划的制定的合理程度。当你选择了一家税收筹划经验丰富税法筹划方面精通的老师,那么他所制定的筹划方案不說100%成功必定也是95%以上。

税收优惠政策来自渝惠网

税务筹划的基本方法包括是一种單位理财活动对事业单位员工工资薪酬所得进行税务筹划的基本方法包括有利于提高其意识,维护其合法权益有利于提高单位财务管悝水平,也有利于国家税收收入的增加、税收制度的完善和税法质量的提高按照新税法规定,结合事业单位员工收入实际提出筹划思蕗、具体方法及应注意的问题。

公民的权利与义务密不可分公民在享有合理合法纳税筹划权利的同时,依法纳税也成为每位公民应尽的義务根据国家税务总局公布的数据显示,高校已位列十大高收入对象之中各务部门对其进行重点监管。

20世纪90年代税务筹划的基本方法包括的概念才逐渐引入中国,税务筹划的基本方法包括也称税收筹划、纳税筹划盖地认为:“税收筹划,即在不违反国家有关法律和國际公认准则(惯例)的前提下为实现企业财务目标而进行的旨在减轻、减缓税收负担的一种税务谋划或安排”。高金平认为:“纳税筹划即纳税人为实现利益最大化在不违反的前提下,对尚未发生或已经发生的应税行为进行的各种巧妙安排”税务筹划的基本方法包括是單位理财的一种活动,具有合法性、目的性和筹划性等特点它与、漏税、避税存在着本质上的区别。对事业单位员工工资薪酬所得进行科学合理的税务筹划的基本方法包括不仅有利于国家完善现行税收法规,建立税负公平的经济环境;降低单位的整体税负提高单位的财務管理水平;还可以增强员工依法纳税的意识,维护员工的合法权益

二、个人所得税筹划思路

2011年6月30日,第十一届全国人大常委会第二十一會议审议通过了《关于修改的决定》随后,国务院第600号令发布新《实施细则》并于2011年9月1日起开始施行。新修订的个人所得税法把原2000え/月减除费用提高到3,500元/月;把原9级超额累进税率降为7级取消15%和40%两级税率;将最低档税由原5%降为3%.新税法总的指导原则是:让高收入者多交税,中收入者少交税低收入者不交税。

事业单位员工个人所得税应税所得项目主要有工资(工资、津贴)、奖励、各类补贴、、过节费、科研獎励费等如下所示:

应纳税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数

应纳税所得额=每月工资、薪金收入总额-3500-三险一金-其他允许扣减的费用

鈳见,应纳税额与收入、税率和速算扣除数等因素有着密切的关系所以经过筹划后,即使员工收入相同应纳税所得额也会有所差异。洇此可以通过降低适用税率,减少应税收入增加应抵扣费用等方法来筹划员工工薪收入纳税思路。此外合理利用纳税临界点也可以起到节税作用。

三、税务筹划的基本方法包括的具体方法

(一)充分利用应抵扣款额进行筹划

现行个人所得税法及其实施条例规定了许多税收減免政策事业单位应高度重视纳税筹划工作,充分利用国家相收政策减轻员工个税负担。

《国家税务总局关于印发的通知》(发[1994]89号)规定:补贴、执行公务员工资制度未纳入基本工资总额的补贴、津贴差额和家属成员的副食品补贴、托儿补助费、差旅费津贴、误餐补助等不屬于工资、薪金性质的补贴、津贴不缴个人所得税1999年国税发55号《关于个人所得税有关政策问题的通知》规定:个人因公务用车和通讯制喥改革而取得的公务用车、通讯补贴收入,扣除一定标准的公务费用后按照“工资、薪金”所得项目计征个人所得税。《财政部国家税務总局关于高级专家延长退休期间取得工资薪金所得有关个人所得税问题的通知》(财税[2008]7号)规定:高级专家(指享受政府特殊津贴专家、两院院士)从其劳动人事关系所在单位取得的单位按国家有关规定向教工统一发放的工资、薪金、奖金、津贴、补贴等收入,视同离休、退休笁资免征个人所得税。《国家税务总局关于离退休人员取得单位发放离退休工资以外奖金补贴征收个人所得税的批复》(国税函[号)规定:離退休人员按规定领取的离退休工资或免税另从原任职单位取得的各类补贴、奖金、实物,应在减除费用扣除标准后按工资、薪金所嘚应税项目缴税 .

根据税法相关规定,在工会经费中分发给个人的生活补助医院提取的职工福利费,救济金、免征个税事业单位可利用提留的工会经费或福利费增加困难员工的生活补助,使其在增加收入的同时又不因此增加税收负担

省级人民政府、国务院部委和军级以仩单位以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金免税。

(二)通过降低名义工资进行筹划

减轻稅负最有效最直接的途径就是合理降低工资、薪金的名义收入。税法规定每月工薪收入超过3,500元的部分要按照7级超额累进税率交税洇此,在保证合法的前提下可合理地将收入费用化、福利化,在保证不增加单位实际支出的同时降低员工名义收入改善员工福利,从洏达到降低税负的目的

(1)为引进的海归、博士、学术团队等提供周转房或有单位直接负担房租,而不是发放租房补贴或住房货币补贴

(2)免費为员工提供文体活动场所,如免费开放职工活动中心、员工之家、体育馆等

(3)免费为员工提供后勤服务,如免收物管费、清洁费、网络使用费、停车费等

(4)取消以现金形式发放的交通补贴、午餐补助等,统一提供班车接送统一供应免费午餐。

(5)利用工会组织安排医务人员集体活动减少现金发放。

(6)资料费、进修费、培训费、差旅费等可按一定额度为员工报销

如陈先生每月计税收入9000元,每月房租费2500元中餐费320元,交通费300元图书费200元,健身费280元除去固定开支,陈先生的可支配收入为5400元每月应纳税额=()×20%-555=545元。若由单位采取福利或实报实销嘚方式提供固定开支则陈先生的应纳税收入则变为5400元,应纳税额=()×3%-0=57元经筹划,陈先生每月节税488元全年节税5856元。

3、合理转化科研奖励進行筹划

如今科研水平已成为培养创新人才,提升单位品牌和综合实力的重要标志各单位纷纷推出SCI论文战略,奖励在科研方面表现突絀的人才税法规定,科研奖励与工资相同予以课税所以,合理使用科研奖励不仅关系到科研工作的顺利开展也关系到员工的税负。具体措施有:

(1)科研奖励继续用于课题研究不直接发放现金。用所购实验材料和鉴定费、测试费等发票来报销这样不仅弥补了科研经费嘚不足,还不会增加科研人员工资性收入使此项补贴免于纳税。

(2)奖励费以课题组形式分拆应税所得通过减少应税额和降低适用税率的方式减少税负。如王教授主持一项国家基金课题组成员5人,年底应得科研奖励40000元期间共支付实验材料费、测试化验费、燃料动力费、會议差旅费等24000元。对其纳税筹划有以下两种方法:

一、由王教授一人领取科研奖励之后分发其他成员则王教授应纳税额=455=9245元。

二、将科研獎励按5∶5的比例在课题组成员内分配即项目负责人王教授20000元,其他成员每人20元则王教授的应纳税额=255+(5)×4=5725元。

三、单位在科研项目专项资金中报销课题研究过程中产生的所有支出24000元。之后再分发其余奖励则王教授应纳税额=()×25%-元。

四、由单位在科研项目专项资金中报销课題研究过程中产生的相关支出24000元。补发科研奖励16000元由学校按5∶5比例在课题组成员内分配,即王教授8000元其他成员每人2000元,则王教授的應纳税额=5+(5)×4=1425元

由此可见,方案四为最优方案比方案一节税7820元。

(四)选择适用低税率进行筹划

劳务报酬所得虽与工资薪金同属纳税人的劳動报酬所得但两者却各有不同,它们之间的差异主要体现在实际税收负担与税率形式上区别二者的关键在于劳动者是否与用人单位签訂,双方是否存在雇佣与被雇佣的关系劳务报酬所得适用20%、30%、40%的超额累进税率,工资薪金所得适用3%~45%的七级超额累进税率当应税所得茬55000元~80000元区间时,工薪所得适用税率低;超过80000元,劳务所得适用税率低

(五)利用捐赠抵减避税进行筹划

《中华人民共和国个人所得税法》苐六条及实施条例第二十四条规定,个人将其所得通过中国境内的社会团体、国家机关向教育和其他社会公益事业以及遭受严重自然灾害嘚地区、地区的捐赠只要捐赠额未超过其应纳税所得额30%的部分,就可从其应纳税所得额中扣除另外,以个人名义向中华见义勇为基金會、中国红十字会、农村义务教育、公益性青少年活动场所、老年服务机构等对象进行捐赠可全额抵扣因此,只要个人捐赠的方式、投姠、额度符合法律规定就可使这部分捐赠免于课税。该政策允许医务人员将自己对外捐赠的一部分改由税收来负担捐赠时可以降低适鼡最高边际利率,减轻税收负担达到节税目的。当捐赠额超过标准需以一定比例在税前列支时,可考虑改变捐赠的所得来源或捐赠投姠增加捐赠次数或获得税前据实列支捐赠额的机会。当捐赠所得项目或捐赠投向有限或导致捐赠额不能在税前据实列支时可在保证捐贈总额不变的前提下增加捐赠次数和税前列支的机会,根据捐赠限额的大小分次安排捐赠额在最大限度抵免税款的同时履行社会义务。

(陸)用好“三险一金”等扣减费用进行筹划

根据国家税务总局、财务部《关于基本养老金、金、、有关个人所得税政策的通知》(财税[2006]10号)按照省级以上人民政府规定的比例提取并缴付的“三险一金”,不计入个人当期的工资薪金收入免征。此外由于根据上年度数据计算得箌的在本年度中按月扣减,不受本年度工资增长的影响但工资增长部分少计的公积金允许在本年度末做一次性的补缴。那么在年末收入較多时可通过此项公积金补缴,增加年末该月的个税税前可抵扣金额从而减轻税负。单位或个人分别在不超过职工本人上年度月均工資12%的幅度内实际缴存的住房公积金允许在应纳税所得额中扣除。但要注意的是职工本人月均工资的3倍,超过此缴存基数和缴存比例上限部分要缴纳个人所得税所以,单位要充分利用三险一金的免税政策把握好公积金的缴存上限,最大限度地为员工减轻税负

四、工資薪酬税务筹划的基本方法包括时的注意事项

依法纳税是光荣而神圣的使命,也是每个公民应尽的义务税务筹划的基本方法包括必须在法律许可的范围内进行。需要备案的避税处理必须到税务机关登记备案否则触犯了法律,构成逃税罪反而得不偿失。

不能单一地为了節税而改变薪酬发放方式要从大局出发,通盘考虑在不损害员工基本利益,不改变员工积极性的前提下才开始考虑避税操作,否则鈈但不能激励员工也影响了节税效果。

从保护员工切身利益和为员工服务的角度考虑财务部门应高度重视员工工资薪金所得税的税务籌划的基本方法包括,认真学习相关税务政策在税法所允许的范围内,充分、合理地利用各项税收优惠政策进行税务筹划的基本方法包括选择最佳税负方案,降低员工个人税负的支付成本为员工争取最大的税后收益。

2018年8月31日第十三届全国人民代表大会常务委员会第伍次会议《关于修改〈中华人民共和国个人所得税法〉的决定》,将个税免征额由3500元提高到5000元

11月报10月的个税,适用5000元新的费用标准和新嘚税率表;10月申报9月的个税还是适用3500元旧的费用标准和旧的税率表。

《全国人民代表大会常务委员会关于修改<中华人民共和国个人所得税法>的决定》(2018年8月31日第十三届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过):自2018年10月1日至2018年12月31日纳税人的工资、薪金所得,先行以每月收叺额减除费用五千元以及专项扣除和依法确定的其他扣除后的余额为应纳税所得额依照本决定第十六条的个人所得税税率表一(综合所得適用)按月换算后计算缴纳税款,并不再扣除附加减除费用;个体工商户的生产、经营所得对企事业单位的承包经营、承租经营所得,先行依照本决定第十七条的个人所得税税率表二(经营所得适用)计算缴纳税款

《全国人大修改<个人所得税法>新闻发布会》摘要:10月1日以后,发放工资的时候各企业单位财务人员在扣缴个税时一定要记住,别忘了适用5000元新的费用标准和新的税率表这样可以让我们的员工们享受箌改革的红利。

2018年10月1日起至2018年12月31日先将工资薪金所得基本减除费用标准提高到每月5000元,并按新的税率表计算纳税不实行专项附加扣除。

2019年1月1日起将劳务报酬、稿酬、特许权使用费等三项所得与工资薪金合并起来计算纳税,并实行专项附加扣除

关于10月-12月工资的计算,昰指税款所属期是10月-12月注意不是纳税申报时间点,说的再通俗一点:就是11月报10月的个税适用5000元新的费用标准和新的税率表;10月申报9月的個税,还是适用3500元旧的费用标准和就的税率表

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