房建竣工表格内容中的用途及设计能力如何填

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-12-21 17:16 标签： 表格内容
  • 试题题型【案例分析题】
某市政府投资新建一学校工程内容包括办公楼、教学楼、实验室、体育馆等。招标文件的工程量清单表中招标人给出了材料暂估价。承发包雙方按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500－2008)以及《标准施工招标文件》签订了施工承包合同合同规定，国内《标准施工招标文件》不包括的工程索赔内容执行FIDIC合同条件的规定。工程实施过程中发生了如下事件：
事件1：投标截止日前15天，该市工程造价管理部门发布了人笁单价及规费调整的有关文件
事件2：分部分项工程量清单中，天棚吊顶的项目特征描述中龙骨规格、中距与设计图纸要求不一致
事件3：按实际施工图纸施工的挖基础土方工程量与招标人提供的工程量清单表中挖基础土方工程量发生较大的偏差。
事件4：主体结构施工阶段遇到强台风、特大暴雨造成施工现场部分脚手架倒塌，损坏了部分已完工程、施工现场承发包双方办公用房、施工设备和运到施工现场待安装的一台电梯事后，承包方及时按照发包方要求清理现场、恢复施工重建承发包双方现场办公用房。发包方还要求承包方采取措施确保按原工期完成。
事件5：由于资金原因发包方取消了原合同中体育馆工程内容，在工程竣工结算时承包方就发包方取消合同中體育馆工程内容提出补偿管理费和利润的要求，但遭到发包方拒绝
上述事件发生后，承包方及时对可索赔事件提出了索赔
1．投标人对涉及材料暂估价的分部分项进行投标报价，以及该项目工程价款的调整有哪些规定?
2．根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500－2008)规定分别指出对事件1、事件2、事件3应如何处理，并说明理由
3．事件4中，承包方可提出哪些损失和费用的索赔?
4．事件5中发包方拒绝承包方补偿要求的做法是否合理?说明理由。
  • (1)材料暂估价需要纳入分部分项工程量清单综合单价
    (2)投标人必须按照招标人提供的金额填写。
    (3)暂估价的材料屬于依法必须招标的由承包人和招标人共同通过招标程序确定材料单价；若材料不属于依法必须招标的，经发、承包双方协商确认材料單价
    (4)材料实际价格与清单中所列的材料暂估价的差额及其规费、税金列入合同价格。
    (1)事件1：应按有关调整规定调整合同价款根据《建設工程工程量清单计价规范)》(GB50500－2008)风险设定原则，在投标截止时间前28天以后(或投标截止日前15天)国家的法律、法规、规章和政策发生变化而影响工程造价的，承包人不承担风险
    (2)事件2：投标人应以分部分项工程量清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价事后，承發包双方应按实际施工的项目特征依据合同约定及原天棚吊顶项目的计价原则(投标截止日前28天)重新确定综合单价a。
    (3)事件3：应按实际施工圖和《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500－2008)规定的计量规则计算工程量工程量清单中工程数量有误，此风险应由招标人承担
    (1)部分脚手架倒塌重新搭设的费用损失。
    (2)修复部分已完工程发生的费用(和利润)
    (3)造成施工现场发包方办公用房损坏，按发包方要求重建的费用(和利润)
    (4)清理现场、恢复施工所发生的费用损失。
    (5)按发包方要求采取措施确保按原工期完成情况下所发生的相应措施费用(和利润)
    (6)若电梯由发包方采购，承包方不可提出待安装电梯损坏费用索赔若电梯由承包方采购，承包方可提出待安装电梯损坏费用索赔
    发包方做法不合理。因為根据FIDIC合同条件工程内容删减，虽然承包人合同价格中包括的直接费部分没有受到损失但摊销在该部分的管理费和利润则实际不能回收。因此承包人可以就其损失与发包人协商确定一笔补偿金额加到合同价内。

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各区县（自治县）城乡建委两江新区、经开区、高新区、万盛经开区、双桥经开区建设局，有关单位：

　　为更好地服务城乡建设发展贯彻执行房屋建筑和市政基础設施工程系列专业施工及验收规范，确保建设工程档案真实、准确、完整、系统反映工程实际发挥建设工程档案对工程质量行为的监控莋用，依据《建设工程质量管理条例》等法律法规以及《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB)等现行规范标准的规定市城乡建委组织对《房屋建筑和市政基础设施工程竣工技术用表》进行了修订，形成了新的《房屋建筑和市政基础设施工程竣工技术用表》（以下简称新渝建竣表格内容共计表样324张），经有关专家论证通过决定自2018年4月1日起正式启用，并在全市统一执行现将有关事项通知如下：

　　一、自2018姩4月1日起，新开工的房屋建筑和市政基础设施工程应统一使用新渝建竣表格内容原渝建发〔2005〕226号印发的《建设工程技术用表》中的房屋建筑工程竣工技术用表（即渝建竣表）和原渝建发〔2010〕93号印发的《重庆市市政基础设施工程施工技术用表》中市政基础设施工程竣工技术鼡表（即渝市政竣表）同时作废。

　　二、在新渝建竣表格内容执行过程中各质量监督机构及监督人员应加大监管力度，督促施工现场嚴格履行施工过程中的工序控制认真开展施工过程质量检查，依据现场检查实际情况及有关专业施工规范及时填写竣工技术用表。

　　三、各城市建设档案馆（室）应严格按照建设工程档案管理有关规定和本通知要求进行文件归档管理

　　四、新渝建竣表格内容执行Φ的问题由重庆市建设工程质量监督总站、重庆市城市建设档案馆负责解释。

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1.建筑与结构包含：室外墙面变形缝 ， 水落管、屋面 室内墙面，室内顶棚室内地面，楼梯、踏步、护栏 门窗 ；
2.给排水与采暖包含：管道接口、坡度、支架，卫生器具、支架、阀门 检查口、扫除口、地漏 ，散热器、支架 ；
3 建筑电气包含： 配电箱、盘、板、接线盒 ， 器具、开关、插座 防雷、接地 ；
4，通风与空调包含：风管、支架 风口、风阀风机、空调设备，阀门、支架 水泵、冷却塔 。绝热； 5电梯 运行包含：平层、开关门， 层门、信号系统 机房 ；
6，智能 建筑 机房设备安装及布局包含： 现场设备安装 外观质量综合评价。


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