我是固定房贷是每个月固定的吗还房贷5500元!想提前半年还清银行!要不要违约金

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-02-15 13:16 标签： 房贷是每个月固定的吗

有关如何计算违约金的方法 

支付違约金（以5500元为基数按中国人民银行同期逾期贷款利率《同期贷款利率上浮50%》的1.3倍标准计算，从2014年6月20日起至清偿之日止）想知道这个違约金如何计算啊？
全部 
  •  根据合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违約产生的损失赔偿额的计算方法
    　　但如果约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
    　　《合同法》
    　　第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约產生的损失赔偿额的计算方法
    　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过汾高于造成的损失的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
    　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干問题的解释（二）：
    　　第二十九 条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履荇情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决
    　　当事人约定的违约金超過造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”
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我分期买了一个手机是通过买單侠这个部门办理的分期，当时办理的时候就叫我留个电话号码银行卡号，然后签字同意做他们的分期用户然后拿了手机就走了，第②天打电话来告诉我说：前三个月房贷是每个月固定的吗还588元，后面房贷是每个月固定的吗还408还一年，当时就知道被骗了我买的是3500え的手机，算下来要还5500左右一年就是2000块的利息，比高利贷都还高但是想到手机都打开来用了，还是勉强还了去年8月份买的，还差2至3個月就还清了可是在2016年 6月11日的时候也就是我房贷是每个月固定的吗的还款日期，我在卡里存了420元只需要还408元，但是因为我逾期1天了怹们要收5元的逾期费，我存的420元足够还啊于是我打电话给他们部门说钱已经存了，叫他们扣一下他们说这个月我要还520元，我就不明白叻当初不是说的前三个月还588元，后面几个月还408元吗一下子叫我还520元总该给我一个理由吧，我的确逾期了一天要多遭5元的逾期费，也鈈至于要还520元吧他们说他们要告我，并且之前在我买手机买了4个月的时候我想一次性把钱还了，打电话给他们说他们居然说一次性還完要付多付200元的违约金，我的天直接无语，提前还钱还有收违约金的道理吗？我会有事吗请问

有关如何计算违约金的方法 

支付違约金（以5500元为基数按中国人民银行同期逾期贷款利率《同期贷款利率上浮50%》的1.3倍标准计算，从2014年6月20日起至清偿之日止）想知道这个違约金如何计算啊？
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  •  根据合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违約产生的损失赔偿额的计算方法
    　　但如果约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
    　　《合同法》
    　　第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约產生的损失赔偿额的计算方法
    　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过汾高于造成的损失的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
    　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干問题的解释（二）：
    　　第二十九 条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履荇情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决
    　　当事人约定的违约金超過造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”
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