①住宅小区建筑容积率在1.0（含）

②单套建筑面积在140平方米（含）以下

过最高限，或者是总价不超过最高限满足其一即可

普通住宅，反之为非普

你对这个回答的评价是？

宅有三个标准：1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；2、单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米)；3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍 以上三点只要符合一个，即为非普通住宅

反之则为普通住宅。

因此高层住宅和普通与非普通没有必然的关系，但在实际中大部分高层住宅都是普通住宅，交易契税按1.5%收取

你对这个回答的评价昰？