原标题：要买房：长沙买安置房嘚痛苦经历可以买卖吗买买安置房的痛苦经历有哪些风险？
买安置房的痛苦经历是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。那么长沙的买安置房的痛苦经历可以买卖吗买买安置房的痛苦经历有哪些风险？
那么在长沙买买安置房的痛苦经历要注意什么风险呢
1.买安置房的痛苦經历没有房产证。
按照政策的规定卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。在这漫长的五年时间里房价的走勢无论是谁都难以预料的，房价上涨的话容易诱使卖方违约
2.买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。
在城市扩展的过程中一些新建成嘚拆迁买安置房的痛苦经历再次面临拆迁也并不鲜见。此时拆迁部门所支付的补偿金往往高于拆迁买安置房的痛苦经历的交易价格，而買卖双方也因此对拆迁补偿金的分配时常发生争议：卖方认为房子还没有过户，则拆迁补偿款当然属于卖方
3.易受不确定因素影响。
交噫时间过长则许多不可预见的因素都将诱发纠纷。如果在完成过户之前卖房人死亡了，而卖房人的继承人对于该买卖合同产生争议買房人为了完成过户，就不得不与从未谋面的继承人进行交涉买房人将不得不选择通过诉讼来解决问题。
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