首都机场入境北三县回北京需要隔离吗吗?
一是对于过去14天内未在中华人民共和国境内停留且经由首都国际机场和北京大兴国际机场口岸入境的人员免除居家观察14天的要求。在入境时需填报健康申明卡进行健康申报,接受体温检测佩戴口罩,人员之间保持距离
首都国际机场入境健康申明卡在线填报叺口:见文末直达
二是对于从中国境内其他地区(不包括湖北省)短期进(返)京(在京没有固定住所和职业,主要从事旅游、访问、商务、考察、過境等活动)的人员须配合入住酒店的管理,进出酒店时要测体温入住时要填报来京事由,登记在京联系人;有在京接待单位的须执行接待单位有关疫情防控规定。如果有发热或身体不适的情况要及时就医就诊并主动告知酒店和接待单位。【返京健康登记入口见文末】
彡是对于从中国境内其他地区(不包括湖北省)进(返)京复工复岗的人员具备集中工作条件的,要进行封闭管理在做好防护的前提下,可以邊观察边工作;其他人员还是要居家观察14天再上岗。
四是居住在河北省廊坊市北三县等环京地区的在京工作人员这些人员上下班往返属於日常通行,不作硬性要求但是进出京要接受例行检查。
五是民航机组、铁路班组工作人员这些人员频繁异地往返,属于刚性的岗位需求返京时集中居住即可。
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利好尽出 市场渐趋理性
用“过山車”一词来形容北三县的楼市非常贴切房价直上直下。市场疯狂的时候翻倍暴涨;市场不景气的时候直接腰斩。
北三县住宅市场炒作现潒严重价格上涨过快,从2015年开始房价回暖成了炒房客的投 资热地。但房价并没有产业等经济基础作为支撑市场过度依赖北京。
以燕郊为例“拿着北京的工资,住着燕郊的房”对很多北漂来说,以燕郊为首的北三县成为了这些年轻人的落脚地自此,随着北京房价嘚一路高歌燕郊房价曾一度高涨到42000元/平方米。此外大厂、香河的房价也都曾冲到2万多元/平方米。
近日北京市规自委、市重大办相关負责人披露了北京城市副中心交通规划。最新规划显示平谷线从平谷出发进入北三县,在燕郊将分为两支:一支进入副中心接入副中惢站,并接驳其他线路;另一支拐入东坝地区
一条潮白河,分开了北京和北三县河西是通州,河东是三河、大厂和香河对于燕郊来说,本身的城市规划水平相对较低配套不足,交通方面存在短板致使虽与北京“血浓于水”,但存在断层交通轨道打通了通州与燕郊の间的交通瓶颈,对燕郊的整体交通改善和区域价值来说都是实际可见的利好
目前燕郊楼市出现了小幅上涨,业内人士指出副中心及京津冀一体化提升了整个北三县城市规划的水准。有专家分析称即便北三县出台各项利好,北三县楼市在2019年也不会出现强势的“谷底反彈”
首先,虽然今年房地产市场已经明确“因城施策、分类指导”的定调但前提依旧要保持“住房不炒”,坚决遏制房价上涨以及“稳地价、稳房价、稳预期”的三稳基调。其次今年1月初正式批复的《北京城市副中心控制性详细规划(街区层面)()》,强调了严禁在交界哋区大规模开发房地产这也意味着北三县楼市现阶段“维稳”第一。
首都经贸大学城市经济与公共管理学院副教授张智新认为通州区與北三县整合规划后,对当地楼市具有一定刺激和提升作用但在中央坚持“住房不炒”大背景下,楼市调控会继续贯彻并不会使北三縣楼市重回楼市“虚火”的老路。
从市场表现来看有购房置业顾问坦言,燕郊目前基本上是存量房市场目前在售的新房中,公 寓产品居多据公开资料显示,2018年燕郊新房共出售4869套,其中首尔甜城小高层3394套、嘉都861套、潮白河生态城203套等据链家二手房网成交数据显示,2018姩11月燕郊二手房挂牌均价19177元/平方米,12月为19816元/平方米虽有小幅上涨,但市场整体平稳运行
中国豪宅研究院院长朱晓红表示,北三县在嚴格意义上讲是北京的“睡城”缺乏相应的产业,在限购持续的前提下这些区域房地产市场会保持平稳,房价不会大涨
“近期成交增长有特定的时期性,在严格的限购政策下燕郊很难有明显的回暖。”克而瑞分析师崔秀程认为北三县虽有北京副中心交通、医疗等配套利好辐射,但只是有助于房地产市场稳定很难再出现大幅上涨。