买房交首付用的我的名字,后期业主名字能别人用我名字买房后果老公的名字吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-06-21 06:50 标签： 别人用我名字买房后果

咨询时间： 18:15:40 广西北海 房产纠纷 房產证,房子

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  • 1、房产证上直接写子女的名字意味着房子已经属于子女所有，无需再办理赠与手续 2、如果房产证上是父母的房子，则需要办理如下的赠与手续 （1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与合同（详见《合同法》第一百八十五条； （2）办理赠与公证（需要父母和孩子共同到公证处办理，不能委托他人办理）； （3）凭赠与公证书以及房屋所有权证、赠与合同等按规萣缴纳相应税费； （4）到新房所在地的房地产管理部门办理产权变更手续，否则即使办理了赠与合同公证，也并不等于赠与物的所有权巳经转移

  • 倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等应积极争取。

  • 　房产证名字是老公的老婆签门面租赁合同，一般来说是有效的但是需要注意以下情况： 　　1、租房时，租房户应该看房主的结婚证看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁发日期。 　　2、如果房产是属于丈夫个人所有妻子无权往外租房子。 　　3、如果房产属于夫妻共同所有妻子往外租房，应该征得丈夫同意有丈夫的授权委托书。 　　4、房产证是丈夫的名字,如果没有丈夫的同意女方签租房合同没有法律效力。

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