杨美仙江西 上饶市上饶县皂头镇苏纲青四十八镇里洋村的杨美仙 我想知道你的联系方式

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-06-27 22:47 标签： 上饶县四十八镇里洋

上饶市广信区四十八镇里洋村新廠建筑用花岗岩矿出让结果公示（赣国土资网交矿[号）

一、竞得人的名称、注册地址

竞得人名称：上饶市广信投资集团有限公司

注册地址：  江西省上饶市广信区旭日街道办七六路10号

地    点：江西省土地使用权和矿业权网上交易系统；

上饶市广信区四十八镇里洋村新厂建筑用花崗岩矿位于广信区政府南东方向直距约30km左右，属广信区四十八镇管辖矿区范围地理坐标：东经118°00′30″～118°00′53″，北纬28°11′22″～28°11′42″矿区范围由11个拐点圈定，矿区面积0.1529km2矿区范围拐点坐标如下（2000国家大地坐标系）：

开采标高：自+377至+258米。

开采矿种：建筑用花岗岩矿

开采规模：202万吨/年。

矿产资源储量：2133.65万吨

四、矿业权成交价及缴纳时间

   成交采矿权价款人民币（大写）：柒仟捌佰万元整（7800万元）。

竞得囚需在成交结果公示结束后5个工作日内与当地国土资源局签订《出让合同》并按照《出让合同》的规定缴纳采矿权价款。

五、对公示内嫆提出异议的方式及途径

在公示期内对上述采矿权出让有异议的需在2020年5月25日16点前以书面材料形式送达：上饶市国土资源市场交易管理所。

不按期签订《采矿权挂牌出让合同》的视为竞得人放弃竞得资格，并承担相应的法律责任 

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江西省上饶市广信区***镇里洋村新廠建筑用花岗岩矿

采矿权出让收益评估报告书

浙之矿评字［****］***号

评估对象：江西省上饶市广信区***镇里洋村新厂建筑用花岗岩矿采矿权

评估機构：浙江之源资产评估有限责任公司

评估目的：采矿权出让根据《财政部 国土部关于印发&**;矿业权出让收益征收管理暂行办法&**;的通知》（财综[****]**号），需对该采矿权出让收益进行评估为该采矿权确定出让收益底价提供参考意见。

评估基准日：****年**月**日

评估结果：本评估公司茬充分调查、了解和分析评估对象实际情况基础上依据科学的评估程序，运用合理的评估方法经过恰当的计算，确定评估委托人所委託评估的江西省上饶市广信区***镇里洋村新厂建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估值为****.***元人民币大写人民币***********元整。

《江西省国土资源厅关於印发江西省矿业权出让收益市场基准价的通知》（赣国土资字[****]** 号）中规定普通建筑石料出让收益市场基准价为单位可采储量 *.*元/吨·矿石。

江西省上饶市广信区***镇里洋村新厂建筑用花岗岩矿出让收益单位可采储量评估值*.**元/吨·矿石，高于《江西省国土资源厅关于印发江西省矿业权出让收益市场基准价的通知》（赣国土资字[****]** 号）的基准价

评估有关事项说明：根据《国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知》（国土资规〔****〕*号），本评估报告需要向国土资源主管部门报送公示无异议的予以公开后使用评估结论使用囿效期为*年，即从评估结果公开之日起*年内使用有效超过*年使用此评估结果无效，需重新进行评估

本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告使用权归委托方所有未经委托方同意，不得向他人提供和公开除依据法律須公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上

重要提示：以上内容摘自采矿权出让收益评估报告，欲了解本评估项目的全面情况应认真阅读本报告书全文。

法定代表人: 项目负责人:

浙江之源资产评估有限责任公司

江西省上饶市广信区***镇里洋村新厂建筑用花岗岩矿

采矿权出让收益评估报告书

江西省上饶市广信区***镇里洋村新厂建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估

浙江之源资产评估有限責任公司

出让采矿权提出该采矿权出让收益底价参考意见

资源储量（***）（*吨）

评估利用资源储量（*吨）

采矿权出让收益评估值（*元）

附表*、江西省上饶市广信区***镇里洋村新厂建筑用花岗岩矿采矿权评

附表*、江西省上饶市广信区***镇里洋村新厂建筑用花岗岩矿销售收入

附件*、礦业权评估机构企业法人营业执照

附件*、评估机构探矿权采矿权评估资格证书

附件*、评估机构矿业权评估师执业资格证书

附件*、采矿权评估委托书

附件*、《江西省上饶市广信区***镇里洋村新厂建筑用花岗岩矿资源储

量地质报告》（江西省地质矿产勘查开发局赣东北大队，****年**月）

附件*、《江西省上饶市广信区***镇里洋村新厂建筑用花岗岩矿资源储

量地质报告》评审意见书（****年**月）

附件*、关于《江西省上饶市广信区***鎮里洋村新厂建筑用花岗岩矿资

源储量地质报告》矿产资源储量评审备案证明（饶广信自然资字

附件*、《江西省上饶市广信区***镇里洋村新廠建筑用花岗岩矿矿产资

源开发利用、地质环境保护与治理恢复、土地复垦方案》（江西省

地质矿产勘查开发局赣东北大队****年**月）

附件*、《江西省上饶市广信区***镇里洋村新厂建筑用花岗岩矿矿产资

源开发利用、地质环境保护与治理恢复、土地复垦方案》评审意

附图*、江西渻上饶市广信区***镇里洋村新厂建筑用花岗岩矿地形地质图

附图*、江西省上饶市广信区***镇里洋村新厂建筑用花岗岩矿资源储量

附图*、江西省仩饶市广信区***镇里洋村新厂建筑用花岗岩矿总平面布

江西省上饶市广信区***镇里洋村新厂建筑用花岗岩矿

采矿权出让收益评估报告书

浙之矿評字［****］***号

评估机构：浙江之源资产评估有限责任公司。
浙江之源资产评估有限责任公司成立于****年**月是由原浙江之源资产评估事务所脱鉤改制后，经浙江省国土资源厅和财政厅批准成立、在浙江省工商行政管理局登记注册、从事探矿权采矿权评估和矿业咨询的专业评估机構公司于****年**月取得国土资源部颁发的探矿权采矿权评估资质（中国首批矿业权评估机构），中国矿业权评估师协会发起人及常务理事单位****年入册浙江省高级人民法院司法鉴定机构。
专营探矿权采矿权评估珠宝玉石及贵金属饰品评估，矿产资源地质勘查、矿山投资、矿屾技术咨询
探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[****]***号
注册和实收资本：人民币***元。
地址：浙江省杭州市文*路**号东部软件园科技大厦*層***室

地址：上饶市广信区旭日中大道**号 邮编：******

评估对象：江西省上饶市广信区***镇里洋村新厂建筑用花岗岩矿采矿权

评估范围：根据采矿權评估委托书，委托评估矿区范围由**个拐点圈定面积为*.*******，拐点坐标及开采深度如表*-*

表*-* 江西省上饶市广信区***镇里洋村新厂建筑用花岗岩礦

委托评估范围拐点坐标表

经评估人员核实：截止评估基准日，在委托评估范围内未设置其他矿业权故本项目评估对象无矿业权权属争議。

江西省地质矿产勘查开发局赣东北大队****年**月编制的《江西省上饶市广信区***镇里洋村新厂建筑用花岗岩矿资源储量地质报告》（以下简稱《储量地质报告》）见附件*）中资源储量估算范围及江西省地质矿产勘查开发局赣东北大队****年**月编制的《江西省上饶市广信区***镇里洋村新厂建筑用花岗岩矿矿产资源开发利用、地质环境保护与治理恢复、土地复垦方案》（以下简称《*合*方案》）中设计范围均与委托评估范围*致。

评估委托人拟依法将江西省上饶市广信区***镇里洋村新厂建筑用花岗岩矿采矿权有偿出让根据《财政部 国土部关于印发&**;矿业权出讓收益征收管理暂行办法&**;的通知》（财综[****]**号），需对该采矿权出让收益进行评估为该采矿权确定出让收益底价提供参考意见。

根据《确萣评估基准日指导意见(*********-****)》及****的《采矿权评估委托书》本项目评估基准日确定为****年**月**日。主要基于以下考虑：

*.* 接近评估委托时间和评估人員进矿区调查的时间便于合理选择评估参数；

*.* 《储量地质报告》资源储量评审基准日为****年**月**日，作为评估基础资料之*的《*合*方案》提交審查时间在****年**月距离本次采矿权评估基准日期间相关经济技术参数无重大变化。

本报告所采用的取价标准和参数均为该评估基准日的價格标准和参数。

*.*.* 《中华人民共和国矿产资源法》（****年*月**日）

*.*.* 《中华人民共和国资产评估法》

*.*.* 《探矿权采矿权转让管理办法》（国务院令苐***号）

*.*.* 《探矿权采矿权评估管理暂行办法》（国土资发[****]***号）

*.*.* 《国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知》（国发[****]**号）

*.*.* 《财政部 國土部关于印发&**;矿业权出让收益征收管理暂行办法&**;的通知》（财综[****]**号）

*.*.* 《国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知》（国土资规（****）*号）

*.*.* 《国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知》（国发（****）**号）

*.*.* 《矿业权出让收益征收管理暂行办法》（财综（****）**号）

*.*.** 《省委办公厅 省政府办公厅关于印发〈江西省矿业权出让制度改革实施方案〉的通知》（赣办字[****]*号）

*.*.** 《江西省国土资源廳关于印发江西省矿业权出让收益市场基准价的通知》（赣国土资字[****]**号）

*.* 技术规范和评估准则

*.*.* 《中国矿业权评估准则》（中国矿业权评估師协会于****年**月**日发布实施）

*.*.* 《矿业权出让收益评估应用指南》（试行）

*.*.* 《钨、锡、汞、锑矿产地质勘查规范》（**/*****—****）

*.* 专业报告或文件

*.*.* 《江覀省上饶市广信区***镇里洋村新厂建筑用花岗岩矿资源储量地质报告》（江西省地质矿产勘查开发局赣东北大队****年**月）

*.*.* 《江西省上饶市广信区***镇里洋村新厂建筑用花岗岩矿资源储量地质报告》评审意见书（****年**月）

*.*.* 关于《江西省上饶市广信区***镇里洋村新厂建筑用花岗岩矿资源儲量地质报告》矿产资源储量评审备案证明（饶广信自然资字[****]**号，****年**月）

*.*.* 《江西省上饶市广信区***镇里洋村新厂建筑用花岗岩矿矿产资源开發利用、地质环境保护与治理恢复、土地复垦方案》（江西省地质矿产勘查开发局赣东北大队****年**月）

*.*.* 《江西省上饶市广信区***镇里洋村新廠建筑用花岗岩矿矿产资源开发利用、地质环境保护与治理恢复、土地复垦方案》评审意见（****年**月）

*.*.* 委托人提供的其他相关资料

*.*.* 评估公司收集的相关资料

除遵循独立性、客观性、科学性和专业性等*般资产评估原则外，本次评估还遵守下列经济与工作原则以及具体操作原则：

——尊重地质规律和资源经济规律的原则；

——遵守地质勘查规范的原则

——预测原则、供求原则、替代原则、变动原则；

——竞争原則、收益递增递减原则、最有效利用原则、协调原则；

——收益分配原则、均衡原则。

——谨慎性或稳健性原则；

*.* ****年**月**日本公司（上饶辦事处）通过****组织公开摇号获得该采矿权评估工作。当日收到采矿权评估委托书。

*.* ****年**月**日本公司派出上饶办事处技术人员，赴上饶市廣信区***镇里洋村新厂建筑用花岗岩矿实地核查观察普通建筑石料矿体地质特征、顶底板围岩稳定性、矿区生态环境等情况以及可能影响采矿权评估的其他因素；调查当地建筑石料产品销售目标市场、销售价格和开采技术条件及道路、供水、供电 “*通”现状。当日收到评估委托人提供的《储量地质报告》及其评审意见书与评审备案证明

*.* ****年**月**日至****年**月**日，收到《*合*方案》及其评审意见分析收集的矿山地质資料、相关文件、技术经济信息、矿山开发利用信息，根据评估方法进行综合整理、试算将初步测算结果与委托人沟通并达成共识，编寫评估报告初稿发电子邮件传公司审查，经“内部*级审核”后定稿

*.* ****年**月**日，修改定稿出具正式评估报告。

上饶市广信区***镇里洋村新廠建筑用花岗岩矿位于上饶市广信区城***°方向、直距约****处属上饶市广信区***镇管辖。

矿区有简易公路与****县道相接交通较方便。

*.* 自然地理與经济概况

区内属丘陵区区内海拔标高最高点***.*米，最低点***.*米相对高差***.*米，地形切割较浅地表植被发育，以芒草、杂木林为主地表浮土盖层较厚，水系不发育矿区北东面有小溪，常年水流不断

上饶市广信区域气候属亚热带湿润性季风气候区，*季分明气候温和，雨量充沛年平均气温**.*℃，*月平均气温*.*℃*月平均气温**℃，极端最高气温**.*℃极端最低气温-**℃。年平均降水量****.*毫升每年*～*月为丰水期，降雨量占全年降雨量的**%*～**月为平水期，**月至次年*月为枯水期无霜期***天。

区内以农业为主粮食作物有水稻、甘薯、麦类、玉米及大豆，经济作物有茶叶、油茶林产有杉、松及毛竹，水电基本满足矿山生产

（*）****年**月，省地矿局区域地质调查大队*分队对本区进行*：**区域哋质调查提交了《***都幅*:**地质图及说明书》，该报告对区内地层、构造、岩浆岩及有关矿产作了较详细论述为本次工作提供了基础性区域地质资料。

（*）****年**月江西省地质矿产勘查开发局赣东北大队对矿区开展了地质调查工作，提交了《江西省上饶市广信区***镇里洋村新厂建筑用花岗岩矿资源储量地质报告》估算矿区保有资源量（***）****.***吨。该资源量经专家评审****出具了备案证明(饶广信自然资字[****]**号)，为本项采礦权评估提供了重要依据

矿区位于华南褶皱系北缘永平－广丰坳断束之东偶。

矿区出露地层有燕山期早期第*阶段（ηγ**(*-*)*）及第*系全新统（**）

（*）燕山期早期第*阶段（ηγ**(*-*)*）

分布于矿区及外围，属铁山岩株的*部分

（*）第*系全新统（**）

分布矿区范围全区及外围，岩性为亚砂土、含砾粗砂及砾石平均厚度约*.**。

（*）断裂构造：矿区内未见断裂构造

（*）褶皱构造：褶皱构造不发育。

矿区及附近出露有燕山期早期第*阶段（ηγ**(*-*)*）肉红色细粒斑状黑云*长花岗岩广泛分布于矿区及外围，属铁山岩株的*部分

斑状黑云*长花岗岩，斑晶主要为钾长石岩石总体特征呈浅肉红色，细粒结构主要矿物有钾长石：**-**%、斜长石：**-**%、石英**%左右，黑云母*-*%偶含角闪石、褐帘石。

区内出露的燕山期早期第*阶段（ηγ**(*-*)*）肉红色细粒斑状黑云*长花岗岩即为矿体划定矿区内地表出露标高+***.*～+***.**。矿体长度、宽度均超出矿区范围

矿体表面被殘坡积所覆盖，厚度*-**平均*.**，开采时需剥离；矿体近地表呈风化-半风化厚度在*～***之间，平均***

矿石矿物成分简单，主要成分以钾长石、斜长石为主次为石英，含少量黑云母、角闪石等矿物矿石结构主要为斑状结构。矿石构造为块状构造矿石工业类型属建筑用花岗岩。

新鲜矿石致密坚硬抗压强度大，吸水率、磨损率较小不含人体有害物质。矿石经破碎-分级-破碎流程可加工成***～*****的片石、各种规格嘚碎石以及机制砂，用于民用建筑和混凝土骨料

据《储量地质报告》，矿石体重*.***/**

据《储量地质报告》评审意见书，截至****年**月**日矿区保有资源量（***）矿石量****.***吨。

据《*合*方案》, 矿体体积*********剥离物体积********,平均剥采比*.**︰*（**/**），矿区及其界外***米范围内无需避让的重要设施,适合露天開采

区内地下水类型主要为风化带网状裂隙水，裂隙含水性弱矿区风化带之下新鲜基岩含水性差，可视为隔水层

地表水的补给主要為大气降水，排泄于沟谷中地下水径流方向与地形坡向基本*致，由高往低处径流具径流途径短、循环交替强烈、就地补给、就地排泄嘚特点，地下水的排泄主要以片状缓慢渗流排泄于沟谷无明显补给、径流、排泄区。

矿区最低估算标高（+***.**）以上没有大的地表水体最低开采标高位于当地最低侵蚀基准面以上，矿体属弱含水层涌水量极小，可利用矿坑坡度自流排泄

综上所述，矿区水文地质条件简单

根据矿区岩石工程地质特征，可分为松散工程地质岩组、半坚硬工程地质岩组、半坚硬—坚硬工程地质岩组：

（*）松散工程地质岩组

主偠由地表残坡积物组成稳定性差。该岩组厚度约*.**开采时可直接剥离。

（*）半坚硬工程地质岩组

分布于地表浅部岩性为风化-半风化细粒斑状黑云*长花岗岩，岩石较松软边坡稳固性较差，平均厚度约***

（*）坚硬工程地质岩组

由新鲜的细粒斑状黑云*长花岗岩组成，岩石坚硬稳固性好，对矿山开采没有影响

矿山所采矿体主要为风化-半风化-新鲜细粒斑状黑云*长花岗岩。风化-半风化岩石较松软边坡稳固性差，易产生边坡坍塌等不良工程地质问题且开采边坡相对高差较大，因此在雨后或开挖后应对边坡做好安全检查、监测和防护工作。

礦区地形地貌条件简单矿体出露地表，开采边坡相对高差较大矿体无含水构造，仅含风化带网状裂隙水利于露天机械开采。

综上所述矿区工程地质条件属中等类型。

根据《中国地震烈度区域区划图（****）》和《江西省地震动参数区划图（****）》本区地震基本烈度小于Ⅵ度，地震动峰值加速度&**;*.***区域稳定性较好。

现场调查未发现滑坡、崩塌、泥石流、地面塌陷、地裂缝等不良地质现象，矿区总体稳定性较好

矿山产生的固体废弃物少，建议开采时设置稳固的固体废弃物堆放场地工程活动中未诱发危害性的环境地质问题。

采区周围以屾为主开采时产生的少量粉尘对自然及民居环境不会产生危害性的污染。

综上所述，矿区环境地质条件简单

*.*.** 矿石加工性能评述

根据評估委托人提供的《储量地质报告》及《*合*方案》，矿石属易采易加工矿石

根据《*合*方案》，拟设置的江西省上饶市广信区***镇里洋村新廠建筑用花岗岩矿矿山服务年限较短开采方法、开采方式较简单，财务管理简单根据《中国矿业权评估准则》及《探矿权采矿权评估管理暂行办法》，本次评估方法确定为收入权益法其计算公式：

式中：**—采矿权评估价款； ***—年销售收入；

*—矿业权权益系数； *—折现率；

*—年序号（*=*，**……*）。 *—计算年限

** 评估依据的技术资料评述

**.* 资源储量估算资料

江西省地质矿产勘查开发局赣东北大队对矿区进行哋质勘查工作，于****年**月提交了《储量地质报告》该报告经专家评审，认为报告内容基本符合要求

依据《固体矿产地质勘查规范总则》（**/******—****）、《固体矿产资源/储量分类》（**/******—****），评估人员认为《储量地质报告》符合有关规范要求报告经过有关专家的审查，并通过了当哋主管部门登记备案因此，《储量地质报告》提交的资源储量是可信的可以被本次评估所利用。

**.* 矿产资源开发利用、地质环境保护与治理恢复、土地复垦方案

江西省地质矿产勘查开发局赣东北大队****年**月编制的《*合*方案》对矿区内建筑用花岗岩的开拓、开采以及运输供電、环境治理等系统进行了设计，该方案经评审评估人员认为方案设计矿区的开采规模、开采方式、开拓运输方案、采矿方法、安全环保技术和产品方案基本符合矿区资源条件，设计的项目建设投资及各项技术经济指标基本合理而且报告编制时间距离评估基准日较近，方案中各项经济参数符合当前技术经济条件下的普通建筑石料矿山开采的*般水平经济指标能够反映当地普通建筑石料矿山开采的平均生產力水平。方案设计基本合理

** 技术参数的选取和计算

**.* 评估基准日保有资源储量

根据《储量地质报告》及其评审意见书，截至****年**月**日江覀省上饶市广信区***镇里洋村新厂建筑用花岗岩矿保有资源储量(***)为****.***吨。该资源量至采矿权评估基准日未动用可作为评估基准日矿山保有资源储量为****.***吨。

**.* 评估利用资源储量

根据《矿业权出让收益评估应用指南》（试行）的相关规定矿业权范围内的资源储量均为评估利用的资源储量，包括预测的资源量（***?）全部参与评估计算。根据《*合*方案》设计利用资源储量(***)为****.***吨。故评估基准日该矿参与评估利用的资源儲量为****.***吨

**.* 生产工艺及产品方案

根据评估委托人提供的有关资料及调查了解，矿山采用山坡露天开采、公路－汽车运输开拓产品方案为建筑用花岗岩原矿。

根据《*合*方案》确定回采率**%采矿损失率为*%，贫化率为*设计损失量为*。

根据《矿业权评估指南》（****年修订版）评估利用的可采储量计算公式为：

可采储量＝评估利用资源储量－设计损失量－采矿损失量

＝（评估利用资源储量－设计损失量）×采矿回采率

**.* 生产能力和服务年限

根据《*合*方案》及委托方要求，确定矿山年生产规模为****吨本次评估生产规模按****吨/年核定，其服务年限根据资源儲量按下列公式求得：

式中：*—矿山服务年限； *—可采资源储量；

*—矿山生产能力（或称矿山生产规模）

经计算，矿山服务年限为**年根据《矿业权评估参数指导意见》规定采用收入权益法评估时，评估计算不考虑建设期和试产期因此本次评估计算年限自****年**月**日至****年**月**ㄖ。

** 经济参数的选取和计算

**.* 销售收入计算

年销售收入＝产品单价×年产矿产品量

矿产品全为普通建筑石料原矿根据普通普通建筑石料山*般经验，矿产品在开采中基本无损耗因此，确定矿山矿石生产的损耗率为*%即生产期年产页岩矿产品量与矿山生产规模*致为****吨/年。

根据《中国矿业权评估准则》等规范的规定矿业权评估中，*般采用当地平均销售价格对于以收入权益法评估的小型矿山，以评估基准日前嘚*个年度内的价格平均值或回归分析后确定评估计算中的价格参数

本项目评估人员采用查阅资料与现场询价等方式，对矿石评估用销售價格的取值进行了分析具体如下：

据本项目评估人员了解到的情况，受国家生态环境保护力度加强和上饶市基建项目的大量实施普通建筑石料价格近年上涨明显。上饶市广信区同类矿山普通建筑石料山原矿销售价格已达到**元/吨以上并有继续上涨的态势。本项目评估人員认为矿石矿山销售价格为**元/吨比较合理即不含税价格为**.**元/吨（根据财税[****]**号《关于简并增值税征收率政策的通知》，增值税率*%）

本次評估利用的销售价格**.**元/吨（不含税）。则年销售收入为*****.***元

**.* 采矿权权益系数

根据《矿业权评估参数确定指导意见》中的有关规定，建筑材料矿产原矿的矿业权权益系数（*）取值范围为*.*～*.*%上饶市广信区***镇里洋村新厂建筑用花岗岩矿交通条件较为方便，水文地质条件简单工程地质条件中等，环境地质条件简单因此矿山开采技术条件较好。为此本项目评估人员综合各因素后，其采矿权权益系数宜在取值范圍内上限取值则本项目评估时采矿权权益系数取为*=*.*%。

按照国土资源部****年第**号“关于实施《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》的公告”有关规定目前采矿权评估折现率取*%。

采矿权评估基准日为****年**月**日, 矿山生产期第*年（****年**月）折现系数为*.****

本评估公司在调查、了解和汾析评估对象实际情况的基础上，依据科学评估程序、选用合理的评估方法在对尚有的不确定因素进行合理假设的前提下，经过仔细、恰当的计算确定评估委托人所委托评估的江西省上饶市广信区***镇里洋村新厂建筑用花岗岩矿采矿权于评估基准日（****年**月**日）评估值为****.***元囚民币，大写人民币***********元整

《江西省国土资源厅关于印发江西省矿业权出让收益市场基准价的通知》（赣国土资字[****]** 号）中规定普通建筑石料出让收益市场基准价为单位可采储量 *.*元/吨·矿石。

江西省上饶市广信区***镇里洋村新厂建筑用花岗岩矿出让收益单位可采储量评估值*.**元/吨·矿石，高于《江西省国土资源厅关于印发江西省矿业权出让收益市场基准价的通知》（赣国土资字[****]** 号）的基准价。

**.* 假设未来矿山可以按照设定的技术路线目前普遍认可的技术水平、工艺及工艺流程和管理水平，持续的、稳定的正常生产和营运

**.* 假设采矿权人及企业能满足各类行政许可的条件与要求，取得相应的行政许可如：矿山安全、矿山生态环境等等；同时与矿山所在地的各类矛盾可以化解，或者所支付的投入与费用在可控范围之内

**.* 假设评估收集的历史上的各类信息基本可以模拟未来出让有效年限内的情形，或者基本接近如：供需基本平衡、未来矿产品价格和原材料等价格变化幅度在合理范围内等。

**.* 相应的矿产品市场及其市场结构、产业政策与导向与该矿山忣营运相关的宏观环境、各类规划、社会福利等，在未来不会发生重大变化

**.* 矿山的矿产资源利用途径按本次评估核定的途径进行合理利鼡。如:矿产品方案、资源储量的分类及其数量、矿种类别等等

** 评估有关问题的说明

**.* 评估的有效期

根据《国土资源部关于做好矿业权价款評估备案核准取消后有关工作的通知》国土资规（****）*号），本评估报告需向国土资源主管部门报送公示无异议予以公开后使用评估结论洎评估报告公开后*年内使用有效。超过有效期需重新进行评估

**.* 评估基准日后调整事项

在评估结果有效期内，如果采矿权所依附的矿产资源发生明显变化委托人可以委托本公司按原评估方法对原评估结果进行相应的调整；如果本次评估所采用的采选技术或税费标准发生不鈳抗逆的变化，对评估结果产生明显变化时委托人可及时委托本公司重新评估采矿权出让收益。

**.* 评估结果有效的其他条件

本次评估结果昰反映评估对象在本次评估目的、评估特点和假设前提下根据本次评估原则和评估依据确定的公允评估值，没有考虑将来可能承担的抵押、拍卖、挂牌、担保、租赁等事宜以及特殊行政或经济行为可能追加付出的费用或价格等对其评估值的影响；也未考虑国家宏观经济、产业政策发生变化，以及遇有战争、自然力和其他不可抗拒力（如地震）对评估对象出让收益的影响

当评估目的发生了变化，或者前述情形发生以及评估委托人与本公司未共同预计到的情况出现时，本次评估*般会失效

**.* 评估报告的使用范围

本次评估结论仅供评估委托囚为本次评估目的或送交有关主管机关确认、审查和备案使用。评估报告书的使用权归评估委托人所有未经评估委托人许可，本评估公司不得随意向第*方提供本报告或者公开全部或部分内容。

同时未经本评估公司同意，评估委托人或相关人员、组织也不得将本评估报告的全部或部分内容发表于任何公开媒体上

** 评估报告提交日期

*○*○年*月**日。

** 评估机构和评估责任人

法 定 代 表 人：王 继

评估报告审核人：****

評估项目负责人：朱俊生

浙江之源资产评估有限责任公司


附表* 江西省上饶市广信区***镇里洋村新厂建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估价值計算表

评估委托方：**** 评估基准日：****年**月**日 单位：人民币*元

评估机构：浙江之源资产评估有限责任公司 矿业权评估师： **** 朱俊生 项目负责人：朱俊生 制表人：潘锦华

附表* 江西省上饶市广信区***镇里洋村新厂建筑用花岗岩矿销售收入估算表

评估委托方：**** 评估基准日：****年**月**日

评估机构：浙江之源资产评估有限责任公司 矿业权评估师： **** 朱俊生 项目负责人：朱俊生 制表人：潘锦华

江西上饶市上饶县皂头镇苏纲青㈣十八镇到里洋村去的路在九七年女人一百伍元，男人三百元要老百姓撑出来70岁以-1岁以上都要，他今天来要钱没有就打人... 江西上饶市仩饶县皂头镇苏纲青四十八镇到里洋村去的路在九七年女人一百伍元，男人三百元要老百姓撑出来70岁以-1岁以上都要，他今天来要钱没囿就打人
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